Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Cuneo Pag. 17

SOMMARIVA PERNO Ideale come investimento da locazione. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Disposto su due livelli abitativi si compone al piano terra di zona giorno, ripostiglio e bagno. Al piano primo due camere da letto (DOPPIA e SINGOLA), bagno con finestra e ripostiglio. Possibilità di abbinare un garage. Un posto auto nel cortile condominiale. Molto luminoso. Si trova in centro paese comodo a servizi e scuole. PLUS DELLA SOLUZIONE Ideale per investimenti da locazione Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo a pavimento Centro paese DISTANZE PRINCIPALI: Sommariva Perno-Alba: 14,5 km Sommariva Perno- Bra: 10,4 km Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km Sommariva Perno -Torino: 48 km Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km Sommariva Perno-Asti: 41 km Sommariva Perno-Cuneo: 69 km

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo Attico quadrilocale posto al quarto piano con ampi terrazzi privati. Ideale per la famiglia in cerca di grandi spazi, anche esterni, senza però rinunciare alla comodità che offre il centro di Bra. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia su via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. Completa il piano la cabina armadio. Inoltre dal vano scala si accede ad un ampio solarium privato che garantisce un ampio spazio esterno riservato. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo quadrilocale posto al primo terzo con ampio terrazzo privato. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia sull'incrocio di via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo quadrilocale posto al primo piano con ampio terrazzo privato. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia sull'incrocio di via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

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Bra, presso la stabile denominato Borgo Trevisan, oggetto di una totale ristrutturazione, vendesi ultimi caratteristici appartamenti. Possibilità di acquisto posto auto o autorimessa. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento anche per lo stile nuovo, raffinato, moderno e con un ottima resa locativa. Possibilità di detrazione fiscale. Ogni informazione è a disposizione presso i nostri uffici. L'appartamento in oggetto è disposto su tre livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile affacciata su un ampio terrazzo coperto, camera e bagno; altre due camere e bagno al piano soppalcato; al piano sottotetto camera ripostiglio, terrazzo coperto ed ampio terrazzo scoperto con vista sulla Zizzola. Assolutamente da vedere!! Rif. 505 La certificazione energetica non è disponibile in quanto appartamento ancora in fase di completamento. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687. Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.com Puoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente. Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA BRICCO LUCIANO Una dimora da vivere in ogni stagione, avvolti dal silenzio, circondati dal verde e con la sensazione, ogni giorno, di essere in un luogo speciale. Un equilibrio prezioso tra eleganza, comfort e autenticità, pensato per chi cerca non semplicemente una casa, ma un modo nuovo di abitare. Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova casa da sogno: NON FARTELA SCAPPARE! Ci troviamo ad un km dal centro del paese e l'immobile che stiamo per presentarvi è raggiungibile percorrendo una comoda strada asfaltata con gli ultimi 500 metri con gestione privata. Il tratto finale è sterrato, ma ben gestito dai proprietari della zona. La proprietà, libera su tre lati, è elevata a due piani fuori terra e risale al 1940 circa. L'ultima ristrutturazione risale al 2011, ma si è ultimata solo nel 2023. La casa, quindi, nel corso degli anni e durante il suo utilizzo è sempre stata perfezionata e mantenuta minuziosamente curando ogni singolo dettaglio. Giunti nel cortile / giardino privato, il cui accesso (cancello non automatico) è garantito mediante servitù di passaggio costituita a favore dell'immobile, ci accoglie un'oasi di pace. Questo spazio fronte casa, curato nei minimi dettagli, ideale come giardino dove rilassarsi nelle calde giornate estive, può essere usato come parcheggio o come semplice area verde da sfruttare a piacere. Qui la vista e l'ottima esposizione sono garantite. Il visitatore viene accolto in una cucina abitabile arredata su misura, impreziosita da una moderna stufa a legna. Da qui, procedendo in un corridoio arricchito da pratici armadi a muro, giungiamo al salotto con scenografico camino a legna a circolazione d'aria. Il piano è completo di un servizio con comoda doccia super luminoso. Il piano superiore, quindi la zona notte, è collegato mediante una raffinata scala in legno interna. Salendo, la luce naturale proveniente da un Velux accompagna il percorso e illumina l'area donandole una sensazione di ariosità ed ampiezza . Qui troviamo il pezzo forte e ricercato di una casa come questa: la presenza di tre ampie camere da letto di cui, una, con balcone privato con vista sulla valle sottostante. Il corridoio della zona notte prosegue nella filosofia di una progettazione attenta e funzionale, con eleganti soluzioni contenitive integrate che consentono di utilizzare ogni spazio con discrezione. A completare la zona, un bagno finestrato, luminoso e confortevole, dotato di una doccia. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro e tutte le finestre sono dotate delle zanzariere. Il balcone è in legno. La proprietà è dotata di un'antenna TV autonoma ed una dotazione impiantistica priva di climatizzazione e citofono. Il riscaldamento è autonomo Il riscaldamento è autonomo e si distingue per la sua particolare versatilità, grazie a tre differenti soluzioni: il suggestivo camino, la stufa a legna e la caldaia a gpl con termosifoni. Si modula, così, il comfort abitativo secondo le diverse esigenze. È presente la fossa biologica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile. Al piano terra, a lato della casa, vi è una pratica tettoia (25 mq) dove riporre anche le autovetture e da qui, mediante l'intercapedine, si accede ad una cantina scavata nella roccia che vanta una metratura di 20 mq. NON È FINITA QUI: Esternamente la casa oggetto di vendita è circondata da 5262 mq di terreno privato (1300 mq di vigneto e 3962 mq di prato arborato). Qui si snodano tre magazzini ed una struttura indipendente, un tempo adibita ad abitazione, oggi usata come dependance, composta da una cucina, un bagno di servizio, un ripostiglio ed alcune pertinenze. Uno spazio autonomo e funzionale, ideale come ambiente di supporto alla residenza principale o da vivere secondo le proprie esigenze. Questa super proposta immobiliare concilia il desiderio di vivere in un luogo ameno, lontano dai ritmi frenetici e la fortuna di acquistare una realtà completa. Spazi, cura dei dettagli ed una zona ricercata di difficile reperibilità. Idonea sia come prima abitazione sia come casa vacanze. Per tutte le famiglie con figli o per chiunque desideri spazi ampi e luminosi. La casa dei sogni nel cuore della Valle Infernotto! NOVITÀ SUPER DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CARAGLIO - VIA DEL PILONE MOLINERIS. Nel cuore della tranquilla zona di San Lorenzo, a Caraglio, proponiamo in vendita una caratteristica casa libera su tre lati, immersa nella privacy di una proprietà esclusiva. L'intero complesso si sviluppa su un terreno completamente pianeggiante di circa 1.600 mq, interamente delimitato da un alto muro di cinta che garantisce riservatezza e sicurezza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, disposta su tre livelli, offre una superficie calpestabile di circa 150 mq. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nella spaziosa cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, affiancata dal primo bagno. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove trova spazio un'ampia sala, perfetta come zona living o ambiente dedicato al relax. Il secondo piano ospita una camera da letto, il secondo bagno e un ulteriore ampio locale, facilmente adattabile alle proprie esigenze, come seconda camera, studio o area hobby. A completare la parte abitativa è presente un ulteriore grande locale al piano terra, attualmente utilizzato come laboratorio, che offre interessanti possibilità di utilizzo in base alle necessità del futuro proprietario. All'esterno la proprietà si distingue per la presenza di un ampio porticato con sovrastante fienile, un fabbricato che, attraverso un intervento di ristrutturazione, potrebbe consentire un importante ampliamento della superficie abitativa, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un ampio fabbricato ad uso magazzino/autorimessa di circa 130 mq, ideale anche per attività artigianali o per il ricovero di più veicoli, e un suggestivo forno a legna che conferisce ulteriore fascino alla soluzione. La parte abitativa è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli ultimi anni e si presenta oggi in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati. Una soluzione che unisce il fascino della tipica cascina piemontese alle comodità di una casa già rinnovata, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di sviluppo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BOSSOLASCO: In centro paese, comodo ai principali servizi, appartamento su due piani in condominio residenziale, composto da ingresso su ampio corridoio, soggiorno, cucinino con tinello, bagno, lavanderia, oltre a due balconi con vista aperta sulle Langhe e sul Monviso. Collegato da scala interna si accede al piano mansardato composto da salottino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina al primo piano interrato ed il posto auto condominiale al piano terra. Riscaldamento autonomo a metano. Ideale come abitazione principale o uso vacanze.

Nel comune di Marene, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al piano terra, impreziosito da un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di 48 mq, perfetto per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio ad uso deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione autonomo. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €200 annui, comprensive dell'illuminazione delle scale e della gestione delle parti comuni. La soluzione è libera da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazini non costituiscono elemento contrattuale.

BARGE - VIA LUNGASERRA NUOVA SUPER PROPOSTA IMMOBILIARE! Una casa da sogno! Questa è la casa che tutti desiderano, perciò non esitate a contattarci, non rimarrà a lungo sul mercato! Ci troviamo a Lungaserra, a 2,5 km di auto dal centro del paese, in zona ricercata e residenziale. Questa località della Valle Infernotto è ormai satura di soluzioni simili. Super ben esposta e comoda a tutti i servizi. La borgata è raggiungibile tutto l'anno e vi è solo un piccolo tratto di strada sterrata pianeggiante, percorribile sempre. Giunti a destinazione è possibile parcheggiare l'auto fronte causa dove trovano spazio tre comodi posti auto scoperti. Sul retro del parcheggio vi è un terreno di proprietà di 314 mq, un prato irriguo arborato ideale per un orto o per coltivare a piacere. La casa, invece, è sviluppata su tre piani. Strutturalmente si presenta in perfette condizioni strutturali, il tetto è a posto, in pietra. Il visitatore viene accolto da un ingresso su un patio / terrazzo al piano terra, dove trova spazio un'area barbecue con cucina estiva. Qui è possibile pranzare all'aria aperta anche durante l'autunno o la primavera in quanto lo spazio è coperto. Vi è un angolo relax con dondolo e sedie sdraio, idoneo come pratico solarium. L'ingresso della proprietà è su un tinello con camino a legna che rende l'ambiente armonioso e dona un tocco di qualità al vano. Sulla sinistra troviamo un bagno con doccia e finestra. Il locale d'ingresso, invece, è completato da un cucinino finestrato con vista sul retro della casa. Procedendo, invece, sul lato destro rispetto all'ingresso trova spazio un soggiorno con stufa a legna ( essa riscalda tutta la casa). Qui è possibile pranzare e vi è anche un divano letto con due posti. Il piano, infine, è completato da una camera da letto matrimoniale che gode, volendo, del suo ingresso / uscita sul patio di ingresso. Essa in passato era una vecchia stalla e la sua particolarità è il soffitto con le volte in mattoni. La zona notte, invece, è raggiungibile percorrendo una comoda scala interna in legno. Il piano superiore mostra tre camere da letto collegate tra loro ed illuminate da un unico balcone con vista panoramica sul giardino / terreno privato e sulla vallata. Il piano primo sotterraneo, raggiungibile con scala esterna dal patio, offre un'area verde piantumata. A questo livello trova spazio un magazzino diviso in tre locali, utilizzato come ricovero attrezzi. Lo spazio che circonda la casa, eslcuso il terreno frontale di 314 mq, vanta una metratura di 192 mq. I serramenti della casa sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna sita al piano terra che riscalda tutta l'abitazione. La zona è servita da rete elettrica, idrica comunale e vi è la fossa biologica. Insomma, cosa aspetti? Un'occasione così non capita tutti i giorni. Fissa subito una visita! La casa che cercavi è qui: zona ricercata, caratteristiche non indifferenti e super rapporto qualità-prezzo! Un'oasi di pace dove il fascino della natura e del relax montano si unisce alla praticità ed alla storicità della zona. Idonea come prima o seconda casa. Luogo ideale per famiglie e piccini, ma anche per un pubblico più longevo viste tutte le peculiarità prima descritte. NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA BRICCO MARGARIA Cerchi una casa da sogno? Ricerchi un luogo dove ogni mattina ti alzi ed il panorama ti fa capire quanto tu sia fortunato a vivere a contatto con la natura? Ecco, continua la lettura del seguente annuncio e ne rimarrai pienamente soddisfatto. Ci troviamo a 3 km dal centro paese, in una graziosa borgata con doppio accesso carraio. La zona è raggiungibile sia dalla principale Via Bricco Margaria, strada consortile, in parte sterrata, ma super praticabile, sia dalla successiva via Comba Carle, comunale. Il contesto è senza dubbio ricercato, idoneo sia per viverci tutto l'anno, quindi come prima abitazione ( vi son dei residenti) sia come casa vacanze. La casa oggetto di vendita è una proprietà libera su tre lati, elevata a quattro piani ( tre fuori terra). Si presenta oggi in ottimo stato di conservazione ed è stato vissuta come prima casa fino a Dicembre 2025. La sua principale peculiarità è la vista mozzafiato sulla valle sottostante, quindi l'ottima esposizione. Senza dubbio questo è solo uno dei suoi punti di forza. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1987, anno in cui è stato rifatto il tetto e la casa ha subito internamente la sua totale ristrutturazione e, in parte, creazione. La casa è studiata in ogni dettaglio, ogni angolo è curato nei dettagli. L'ingresso è su una sala finemente curata con scenografico camino a legna. Una graziosa veranda con forno completa la zona, un angolo di pace per grandi e piccini. Tutto questo con una vista invidiabile. Da qui si procede nella zona cucina, abitabile, arredata su misura. In questo locale troviamo un classico putagè a legna. Sempre a questo livello è presente un piccolo bagno di servizio con finestra. Dalla zona giorno, quindi dalla sala, si accede alla zona giorno mediante un collegamento interno. Attraverso una comoda scala in legno possiamo ammirare le due camere da letto ed il bagno completo di tutti i sanitari e doccia, finestrato. La prima camera è usata come cameretta o studio, volendo può divenire anche una pratica cabina armadio. La seconda, invece, matrimoniale, gode dell'uscita sul balcone panoramico con proseguo sul terrazzo panoramico. Questo spazio è sicuramente un dettaglio non indifferente. Non è finita qui: dalla zona notte possiamo accedere ad un vano sottotetto. Il piano seminterrato, invece, ha duplice accesso: esterno, dal cortile di proprietà di 40 mq, oppure dalla zona giorno, quindi dalla cucina, con scala a chiocciola. A questo livello trovano spazio alcuni locali accessori ed un servizio con vasca. Esternamente, inoltre, troviamo un angolo lavanderia, una cantina, una tettoia di 66 mq ed un'autorimessa 32 mq. La casa ha, volendo, un secondo accesso carraio, privato e pratico. Tutte queste caratteristiche rendono questa soluzione un vero affare. Dal cortile, inoltre, si può accedere al patio esterno del piano terra impreziosito da un forno a legna ideale per cucinare pane e pizza nei giorni di relax. La casa è dotata di rete elettrica ed idrica. Quest'ultima è di provenienza sorgiva con gestione consortile. I serramenti sono in parte in legno con vetro doppio (piano terra), in parte con vetro singolo. Il riscaldamento è triplice: putagè a legna, camino a legna o bombolone a gasolio con radiatori. Insomma, l'imbarazzo della scelta. E se pensate che sia tutto qua... vi sbagliate! Sono inclusi nella vendita 2291 mq di terreno privato (accatastato come frutteto), oggi piantumato. L'area è in parte pianeggiante, in parte terrazzata. Qui la proprietà coltivava un orto, vi erano degli animali da cortile, insomma il luogo di pace per una vita serena. Idonea per una famiglia, per una coppia di pensionati o per chiunque desideri vivere in un contesto super piacevole con una proprietà degna di nota. La proprietà non rimarrà a lungo sul mercato immobiliare della Valle Infernotto, quindi affrettati e fissa una visita! Prezzo super, zona ricercata e caratteristiche di difficile reperibilità: CORRI E COMPRALA SUBITO! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ENVIE - VIA LUISETTA Un gioiello da non perdere! Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova proposta immobiliare a soli 680 metri dal centro del paese. In zona collinare, panoramica e residenziale sorge questa casa libera su tre lati, elevata a tre piani di cui due fuori terra. La proprietà venne completamente ricostruita nel 1990, prima era un ex fabbricato in pietra da riattare. Ora si presta in perfetto stato di conservazione, usata come casa vacanze nel corso degli anni. Essa vanta un'ottima esposizione e gode di una buona luminosità. Giunti all'abitazione ci accoglie un ingresso su cortile con passaggio sia carraio sia pedonale con vista sul giardino privato e sul patio fronte ingresso. Qui è presente un pozzo utilizzato in condivisione con la casa a fianco ( vi è un collegamento tra le due proprietà nell'area esterna). L'area esterna è impreziosita da un barbecue sfruttabile nelle calde giornate estive e primaverili. Oltre a questo spazio vi è un terreno privato fronte abitazione di 1171 mq ( vigneto di 505 mq e pascolo cespug. di 666 mq). Il piano terra della proprietà mostra un ingresso su zona giorno open space con cucina a vista. Il locale è arredato con mobili in legno. Qui troviamo ancora un disimpegno ed un bagno con finestra e doccia. Dal disimpegno prima citata si accede al piano primo sotto strada dove trova spazio una cantina di 13 mq. Il luogo è ideale per stoccare provviste ed oggetti di vario genere. Procedendo nel tour della casa, con comoda scala interna in pietra, arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto ed da un bagno con vasca e finestra. I locali sono separati da un piccolo disimpegno con accesso al piano sottotetto, ispezionabile mediante botola. Le camere sono illuminate da un balcone unico panoramico con vista sul cortile e sulla pianura sottostante. I serramenti sono in legno con doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dal gpl. La zona è servita dalla rete idrica pubblica e vi è la fognatura. Un'occasione unica con un un ottimo rapporto qualità prezzo. Idonea per una famiglia con figli o per una coppia come prima casa, oppure super indicata come casa vacanze per tutti gli amanti del relax. Abitabile da subito! Raggiungibile tutto l'anno mediante comoda strada asfaltata. Fissa subito una visita, l'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

uggestiva casa in vendita nel cuore di Dogliani Castello, tra storia, panorami e autenticità Nel pittoresco e storico borgo di Dogliani Castello, immerso tra le colline delle Langhe e dominato dall’antica Chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa affacciata sulla piazza principale, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità in un luogo ricco di fascino. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni strutturali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità. Al piano terra troviamo due ampie e caratteristiche cantine, ideali per conservare vini locali. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da un’accogliente sala, una cucina, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Il punto forte è l’ampio terrazzo, che si affaccia direttamente sulla piazza del borgo, regalando scorci suggestivi. Il secondo piano ospita il secondo appartamento, attualmente composto da un soggiorno, un cucinino, un bagno e due camere da letto. Una stanza aggiuntiva, oggi accatastata come sottotetto, può essere facilmente convertita in spazio abitativo. Il balcone panoramico offre una vista incantevole non solo sulla piazza sottostante ma anche sulle colline.. Questa casa rappresenta un’opportunità versatile: può essere trasformata in un’unica e spaziosa abitazione o mantenuta nella configurazione attuale, ideale per due nuclei familiari, oppure da destinare a locazioni turistiche, vista la crescente attrattiva della zona. Dogliani Castello, con le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la sua storia millenaria, è una delle perle più autentiche delle Langhe. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma che sa offrire emozioni uniche in ogni stagione.

BARGE - VIA CUNEO Cerchi una villetta di nuova costruzione moderna ed in zona super ben esposta? Abbiamo ciò che fa per te! A soli 2,5 km dal pieno centro del paese, in zona residenziale e ricercata, presentiamo casa indipendente su tre lati, elevata a tre piani di cui due fuori terra. La proprietà venne edificata nel 2006 ed è stata finora disabitata. La casa vanta una metratura di 263 mq commerciali con un'area esterna di 127 mq. Un'abitazione idonea per una giovane coppia o per una famiglia con figli. Un dettaglio non indifferenza è la sua ottima e triplice esposizione (nord - sud - ovest). Giunti a destinazione ci accoglie un vialetto di ingresso che conduce il visitatore all'ingresso del piano terra: qui si snoda una moderna e luminosa zona giorno open space da arredare a piacere. Il piano prosegue mostrando due camere da letto entrambe finestrate, ma una delle due anche dotata di un balconcino con vista sul retro della casa. Una delle due camere può essere usata anche come cabina armadio o studio. Il livello è servito da un bagno finestrato da ultimare con sanitari e rubinetteria. I piani successivi sono collegati internamente da una moderna scala in ferro battuto con pavimento in gres porcellanato. Il piano primo, quindi, ovvero il sottotetto non abitabile, vanta una metratura di 71 mq ( C/2). Infine, il piano sotterraneo di 65 mq è oggi composto da un'ampia taverna, un bagno ed una lavanderia, una cantina, un ripostiglio e un box auto di 20 mq (accessibile mediante rampa esterna). Quest'ultimo livello è super spazioso e comodo in ogni occasione. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro ( taglio termico sia per i serramenti sia per le persiane) anti sfondamento. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, ma attualmente non vi sono ancora i radiatori e la caldaia. Ci sarebbero, però, altre possibilità di riscaldamento. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Per quanto riguarda l'aria condizionata vi è la predisposizione per il piano padronale. La struttura è ottima, vi è l'isolante termico polypann. I pavimenti presentano i sottofondi in cemento, ma ancora prima è stato posato il cemento soffiato in tutti i livelli. La pavimentazione proviene da Sassuolo. La zona è dotata sia dell'acquedotto (ingresso del cancello pedonale) sia della fognatura (ingresso del cancello per il passaggio carraio). La proprietà verrà venduta vista nello stato di fatto in cui si trova. Cosa ne pensi? Un immobile eccezionale, a pochi minuti da Saluzzo, Cavour e Pinerolo. Metratura, tipologia ed ottimo rapporto qualità - prezzo. Fissa subito una visita! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO in via Griselda, nel pieno centro storico cittadino, appartamento sito al piano terra con cortile privato. Formato da ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, tre camere da letto - di cui due matrimoniali e una singola utilizzabile anche come studio - due bagni e due ripostigli. Scendendo al piano seminterrato si trovano una tavernetta, un terzo bagno e due cantine di pertinenza. Possibilità di garage adiacente all'abitazione a parte dal prezzo. L'immobile è caratterizzato dai soffitti a volta, dagli affreschi e dalla vista panoramica su tutta la città. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Completa la proprietà il terreno di 560 mq attiguo all'abitazione (attualmente ad uso vigneto).

BARGE - VIA BRICCO MARGARIA La tua casa dei sogni è qui! Se stai ricercando un nido d'amore, nel cuore della natura e della tranquillità, prosegui con la lettura del prossimo annuncio immobiliare. Ci troviamo a 3 km dal centro paese, in una graziosa borgata con doppio accesso carraio. La zona è raggiungibile sia dalla principale Via Bricco Margaria, strada consortile, in parte sterrata, ma super praticabile, sia dalla successiva via Comba Carle, comunale. Il contesto è senza dubbio ricercato, idoneo sia per viverci tutto l'anno, quindi come prima abitazione ( vi son dei residenti) sia come casa vacanze. La proprietà oggetto di vendita, libera su tre lati con ottima esposizione, è elevata a tre piani fuori terra e si presenta oggi in buone condizioni, abitabile da subito. Ha subito, nel corso degli anni, dei lavori interni, quindi una ristrutturazione costante sino ad oggi. Strutturalmente è in buonissime condizioni. Essa gode di due ingressi: il primo mediante un cortile privato, usato anche come grazioso patio idoneo per rilassarsi o per pranzare all'aria aperta. Il secondo, invece, dal cortile sottostante dove troviamo i passaggi di accesso alle altre unità abitative. Dunque, partendo da quest'ultimo, al piano terra troviamo: una cantina con piccolo servizio, una sala da pranzo con scenografico camino a legna ed un cucinino con cucina ad angolo. Da qui, mediante una scala interna a chiocciola, giungiamo al piano successivo, quindi alla zona notte composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato con pratica doccia. Entrambe le camere godono dell'uscita sul balcone al piano primo con vista sul cortile interno. Inoltre, una di queste due, ha l'uscita privata sul primo cortile / patio privato citato precedentemente. Il piano ultimo, invece, è mansardato con bagno finestrato e doccia. Tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro, quelli del piano ultimo sono in alluminio sempre con doppio vetro (tranne uno in legno). Tutte le finestre presentano le zanzariere e le inferriate. Il riscaldamento è autonomo con camino a legna, ma vi sono anche i radiatori alimentati dal bombolone gpl. La zona è servita da rete elettrica pubblica, vi è la fossa biologica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile. Non è finita qui: la proprietà offre ancora un box auto privato di 22 mq con accesso dal lato nord della casa. Esso è sfruttabile anche come comoda taverna. Soffitto con travi a vista. Il pezzo forte, invece, è l'area esterna privata: 2078 mq di terreno, in parte adiacente l'abitazione, in parte no ( 1630 mq sono sottostanti e non collegati alla casa principale). L'area è oggi sfruttata come orto, come giardino per pranzare all'aria aperta e/o come posto auto privato. Si può, però, installare una piscina e sfruttare a piacere l'area. Essa è per la maggior parte pianeggiante, dettaglio non indifferente. Insomma: visita questa proprietà. Particolari in pietra e legno tipici delle case rustiche della zona. Zona, tipologia e prezzo super rendono l'acquisto un ottimo affare. Ideale anche come investimento a reddito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CUNEO, CENTRO STORICO: Nel centro storico, a pochi passi da Via Roma, appartamento al secondo e ultimo piano, composto di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno oltre a soppalco con bagno di servizio al piano. Cantina al piano interrato. Dalla cucina è possibile accedere ad un ampio terrazzo di circa 50 mq, dotato di impianto antigelo con serpentina riscaldata. E' presente riscaldamento autonomo con impianto a pavimento. Possibilità di installare ascensore privato. Possibilità di autorimessa di 17 mq catastali a parte. L'immobile gode di ottima esposizione e privacy.

Saluzzo, Via Creusa. Nella prestigiosa collina di Saluzzo proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura e recentissima ristrutturazione all'interno di una splendida villa del 1700 interamente e finemente ristrutturata. L'alloggio si presenta allo stato grezzo così da permettere all'acquirente di finalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Si compone di un luminosissimo ingresso living, caratterizzato da un suggestivo soppalco ideale per creare un angolo relax o una zona lettura, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate del proprio bagno privato, ad uno dei quali si può accedere anche dalla sala, oltre che di un locale inizialmente pensato come cabina armadi (essendo direttamente collegato alla camera padronale oltre che alla sala) ma sfruttabile anche come zona libreria o studio in base alle proprie necessità. Il vero tocco di classe della proprietà è la sua torretta privata, all'interno della quale si può ricavare un suggestivo studiolo, isolato dal resto della casa e perfetto per lo smart working o per i propri hobby, in cima alla quale si trova un terrazzino panoramico con una vista mozzafiato che si apre sulla pianura e su tutto l'arco alpino, un'oasi di relax ideale per i propri aperitivi. Completano la proprietà un ampio parco privato condominiale e una piscina, che rendono questa soluzione unica nel suo genere, unendo il prestigio di una dimora storica ad un contesto naturalistico invidiabile, a pochissimi minuti dal centro città.

Nel cuore dell’Alta Langa, a pochi passi dal centro storico di Murazzano, uno dei borghi più affascinanti e autentici delle Langhe, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà ricca di fascino e potenzialità, composta da due appartamenti indipendenti, un ampio fabbricato con porticato e con locali di sgombero da valorizzare secondo le proprie esigenze. Murazzano, conosciuto per la pregiata Toma di Murazzano DOP, è un piccolo gioiello immerso tra dolci colline, vigneti, noccioleti e panorami mozzafiato sulle Langhe e sulle alpi. Il borgo conserva intatto il fascino della tradizione piemontese, offrendo al tempo stesso tutti i principali servizi. La sua posizione privilegiata e la tranquillità del contesto lo rendono una scelta ideale sia come abitazione principale sia come elegante rifugio per trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo arco, elemento architettonico che introduce al cortile comune interno, dove è possibile parcheggiare comodamente. La parte abitativa si presenta pronta per essere abitata e conserva dettagli di grande charme. I due appartamenti, dotati di ingressi indipendenti, sono inoltre collegati internamente da una scala, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: possono essere vissuti come un’unica ampia residenza oppure mantenuti separati, soluzione ideale per due nuclei familiari, per ospitare amici e parenti o per chi desiderasse sviluppare un’attività ricettiva. Il primo appartamento comprende un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore, caratterizzato da un suggestivo ambiente mansardato, troviamo un ulteriore bagno , una seconda camera con un piacevole affaccio sulla zona giorno sottostante, che dona profondità e luminosità agli spazi. Il secondo appartamento propone una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un servizio, offrendo ambienti funzionali e pronti per essere personalizzati. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con splendide volte in mattoni a vista, autentiche testimonianze della tradizione costruttiva locale, oltre al locale caldaia e a un pratico magazzino. Questi spazi rappresentano un ulteriore valore aggiunto e potrebbero essere trasformati in una caratteristica taverna, una cantina per degustazioni o ambienti dedicati ai propri hobby. A completare la proprietà troviamo un secondo fabbricato, oggi utilizzato al piano terra come ricovero attrezzi, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Grazie alla sua versatilità potrà il piano superiore può diventare un ulteriore appartamento, un atelier, uno spazio conviviale, una terrazza coperta o, perché no, un suggestivo giardino pensile, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell’intera proprietà. L’abitazione viene venduta parzialmente arredata. Il sistema di riscaldamento è attualmente alimentato da una caldaia a gasolio, ma l’eventuale conversione al gas metano risulta semplice e immediata, grazie alla presenza della rete già disponibile davanti alla casa. Tra gli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante spiccano gli splendidi pavimenti in cotto fiorentino, le volte in mattoni delle cantine, i dettagli architettonici originali e quella particolare atmosfera che solo alcune case sanno offrire. Una residenza dal carattere autentico, pronta per essere vissuta, capace di unire comfort, indipendenza e ampie possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa speciale in uno dei borghi più suggestivi dell’Alta Langa, dove il tempo sembra scorrere ancora lentamente e ogni stagione regala emozioni uniche.

VOTTIGNASCO - VIA LAVALLE Se sei alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, con la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze e con il vantaggio di poter ospitare anche due nuclei familiari, questa soluzione potrebbe essere quella che stavi aspettando. L'immobile, libero su tre lati e disposto su due livelli, offre una distribuzione degli ambienti estremamente versatile, ideale sia come ampia abitazione unifamiliare sia come futura soluzione bifamiliare, grazie alla disposizione dei locali e agli spazi già presenti.L'ingresso al piano terreno conduce in un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un grande ambiente attualmente utilizzabile come salone, ma che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente ripensato come cucina abitabile. Sullo stesso livello sono presenti altre due camere e un bagno, offrendo così un piano completamente indipendente e ricco di possibilità.Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un secondo appartamento composto da una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, un secondo bagno e un magnifico terrazzo di generose dimensioni, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare durante la bella stagione o condividere piacevoli momenti con amici e familiari.L'abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando gli ampi spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, caratteristica che rientra naturalmente negli interventi di riqualificazione, consentendo di migliorare comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento dell'abitazione è alimentato da bombolone a gas. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, una cantina di generose dimensioni, ideale come deposito o locale di servizio, un piacevole spazio esterno dove trascorrere le giornate estive, organizzare pranzi e cene all'aperto o lasciare che i bambini giochino in totale tranquillità. Il terreno di pertinenza comprende inoltre un pratico orto, perfetto per chi ama coltivare i propri prodotti, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente vivere il verde in ogni stagione. Una casa che oggi richiede immaginazione e progettualità, ma che domani può trasformarsi in una residenza di grande fascino, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Le occasioni con questo potenziale sono sempre più rare: vieni a scoprirla e immagina come potrebbe diventare la casa che hai sempre desiderato. NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A pochi passi dal centro storico di Alba, l'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, in un contesto tranquillo e riservato. Un pratico ascensore conduce direttamente all'abitazione, dove si viene accolti da una luminosa zona living open space con cucina a vista. L'ambiente si apre su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Sempre su questo livello trovano spazio un comodo bagno, un pratico ripostiglio e una stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente trasformabile in studio o seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Una scala in pietra di Luserna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppa la camera padronale con bagno en suite. Da qui si accede a una seconda terrazza privata, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico di Alba e tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza.

Ampio e prestigioso appartamento con terrazzo panoramico nel cuore di Dogliani A pochi passi dal centro di Dogliani, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Un'abitazione davvero particolare, nata dall'unione di tre unità immobiliari e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante anche come investimento: con pochi interventi è infatti possibile ripristinare due appartamenti di dimensioni più contenute, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Fin dal primo sguardo si apprezzano i dettagli che rendono unica questa casa, come le porte artisticamente decorate e la particolare illuminazione che contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'appartamento è attualmente composto da: cucina abitabile; sala da pranzo; ampio salone doppio con camino; tre camere da letto; due bagni. Dal soggiorno e dalle camere si accede al balcone affacciato sulla facciata principale, mentre la sala da pranzo e una delle camere godono dell'accesso a un grande terrazzo panoramico, perfetto per realizzare una zona barbecue, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio delle colline circostanti e sui tetti del paes. Completa la proprietà una cantina una soffitta. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Vivere a Dogliani significa immergersi in uno dei territori più affascinanti delle Langhe, rinomato per la produzione del celebre vino Dogliani DOCG a base di Dolcetto, per il suo ricco patrimonio enogastronomico e per gli splendidi paesaggi collinari. Un contesto ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai servizi, in una delle zone più apprezzate del Piemonte.

Intero Fabbricato da Ristrutturare in Centro Paese – Ottimo Investimento Situato in una posizione strategica nel pieno centro abitato e comodissimo a tutti i servizi, questo stabile indipendente offre una straordinaria versatilità progettuale. L'immobile vanta una forte predisposizione a una totale ridistribuzione degli spazi: la configurazione ideale prevede la realizzazione di due ampi alloggi residenziali al primo piano, valorizzati dai balconi esistenti, e lo sviluppo di spaziosi garage e locali accessori al piano terra. Completa la proprietà un'area frontale con la possibilità di creare un cortiletto privato recintato, perfetto per garantire privacy e sfogo esterno. Una soluzione imperdibile sia come prima casa bifamiliare, sia come operazione ad alto rendimento per investitori e imprese edili. Prezzo: € 140.000 Porzione unica per villetta: € 75.000 Per informazioni contattare lo 0173970288 o tramite email a info@gruppovalorecasa.com