Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Cuneo Pag. 30

BARGE - VIA VOTTERO A 3,5 chilometri dal centro, in una borgata abitata e raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita una casa libera sui due lati. L'immobile è sviluppato su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso sul soggiorno con angolo cottura oltre ad un grazioso locale con i soffitti a volta adibito a tavernetta/ cucina. A luglio 2025 è stato rifatto il pavimento di questo livello. Al piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, si sviluppa invece la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta ed il bagno con doccia e finestra. Il piano superiore gode dei serramenti interni nuovi. Vi è l'aria condizionata (pompa di calore). Di fronte all'immobile vi è una tettoia (68 mq) sviluppata su due livelli sfruttabile come box auto e locale deposito e, in caso di necessità, recuperabile per creare una dependance esterna. Adiacente alla tettoia, inoltre, vi è ancora un terreno di proprietà di 3173 mq, interamente sfruttabili e da recintare, suddivisi in 1513 mq di vigneto e 1660 mq di prato arborato. Il riscaldamento è autonomo con putagè (legna) e camino a pellet nuovo (nelle foto è visibile sia il vecchio camino a legna sia quello nuovo a pellet). La rete idrica è di provenienza sorgiva ad uso consortile (costo di 60 euro l'anno per la gestione fissa) e viene sfruttata sia per l'immobile sia per il terreno. È presente la fossa biologica. Il tetto è in ottime condizioni. La soluzione è ideale sia come prima sia come seconda casa! La borgata è abitata sia tutto l'anno sia durante i weekend o per lunghi periodi durante l'anno. NOVITÀ! PREZZO INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE – In Via Cavour in posizione comoda e centrale, proponiamo grazioso bilocale al piano rialzato, ideale come casa vacanze o investimento. L’ingresso conduce al disimpegno, che distribuisce gli ambienti: - soggiorno con tinello, luminoso e funzionale - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato dotato di box doccia - pratico ripostiglio Completa la proprietà una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e si presenta abitabile da subito, senza necessità di interventi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via San Francesco, zona centralissima, signorile ALLOGGIO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente (2021), al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Cantina al piano interrato. Metratura 106 mq. catastali (circa 96 mq. calpestabili interni) Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro, porta blindata, finiture di prima scelta e molti particolari decisamente curati, riscaldamento centralizzato con le termovalvole, Luminoso e comodo a tutti i servizi. Blocco cucina su misura compreso nel prezzo. Eventuali altri arredi si possono valutare a parte se interessati. Visite in loco selezionate . Davvero Bello!. Possibilità di affittare autorimessa nello stesso contesto condominiale o di acquistare un grande garage appena nel condominio davanti!

COSTIGLIOLE SALUZZO - In Via Saluzzo, proponiamo in vendita trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al primo balcone, ideale come sfogo esterno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone, comunicante tra le due stanze. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Completano la proprietà: - Cantina - Box auto Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, funzionale e ben distribuito, in contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

BARGE - Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, immersa nel verde e facilmente accessibile grazie alla strada completamente asfaltata, che consente di raggiungere l’abitazione in ogni periodo dell’anno senza difficoltà. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 minuti di auto dal centro di Barge, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità dei servizi. L’abitazione ha una superficie di circa 85 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina funzionale ed un accogliente soggiorno/ taverna, impreziosito da caratteristiche volte e da un caminetto, che crea un’atmosfera calda e rustica, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano è arricchito ancora da un bagno completo di tutti i sanitari con doccia e finestra. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, una stanza relax versatile (perfetta come studio, area lettura o terza cameretta) ed un terrazzino panoramico dal quale si può godere di una splendida vista aperta sulla vallata circostante. La casa è dotata di riscaldamento tramite caminetto e GPL (vi son i radiatori), garantendo comfort durante tutto l’anno. Vi è, inoltre, una termo cucina ubicata nella zona giorno.A completare la proprietà troviamo un ampio terreno pianeggiante di 2602 mq, slegato dall'abitazione, ideale per chi ama gli spazi esterni, il giardinaggio, oppure desidera creare un’area relax o un orto. L'appezzamento è sito nelle immediate vicinanze ed è molto interessante oltre che ben esposto. È, inoltre, presente un posto auto di fronte all’ingresso ed un pozzo privato, elemento di grande valore per l’irrigazione e la gestione autonoma dell’acqua. La zona è servita da rete idrica pubblica. Vi è la fossa biologica (8 tombini). Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella natura, silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo non isolata e comoda ai principali servizi. Se sogni una casa dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla praticità e al comfort, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ROSSANA, BORGATA MICHELET In borgata, servita da strada asfaltata e raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita graziosa casa semi indipendente completamente ristrutturata, ideale anche come prima casa. L'immobile è sviluppato su 3 piani oltre alla cantina al piano seminterrato. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ingresso su un salottino ed un ampia cucina con camino a legna, che affaccia sulla valle. Al primo piano, servito da scala interna in legno, si accede alla camera da letto principale con balcone. La camera è molto luminosa e le dimensioni sono generose. Sempre al piano troviamo inoltre il bagno, completamente accessoriato e finestrato. Proseguendo al secondo piano vi è inoltre un ulteriore camera da letto mansardata, ideale come seconda camera, come studio o come stanza per gli ospiti. L'affaccio è eccezionale, sempre soleggiato e con una magnifica vista panoramica. La casa è riscaldata tramite caldaia a metano ed è completamente climatizzata. Vi è inoltre un ampio appezzamento di terra di oltre 4.000 sfruttabile sia come terreno agricolo che come estensione del giardino. Proposta eccezionale per caratteristiche, prezzo e posizione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA MONTEBRACCO ( BORGATA BALME) Cerchi un immobile ad un prezzo super interessante? Abbiamo ciò che fa per te! In zona panoramica, con vista mozzafiato, proponiamo casa libera su due lati elevata a due piani fuori terra. L'immobile si presenta in stato originale, da ristrutturare. Il piano terra offre un locale sgombero da usare a piacere. Il piano superiore, invece, presenta tre stanze ed un piccolo servizio. È presenta la fossa biologica, vi è l'acquedotto e la zona è servita dalla rete elettrica. La borgata è composta da diverse unità abitative, alcune in perfetto stato altre da riattare. Un angolo di pace a pochi minuti dal centro paese. L'accesso alla borgata è accessibile sempre, la strada è asfaltata e pulita tutto l'anno. Inclusi nella vendita vi sono 215 mq di area esterna da utilizzare a piacere. PREZZO e TIPOLOGIA: un binomio da non sottovalutare per un super acquisto! AFFRETTATI, FISSA LA TUA VISITA PRIMA CHE VADA A RUBA! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA RIPOIRA La casa, libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Dispone di cortile privato e la parte abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra trova spazio un ampio soggiorno, un cucinino, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano primo la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Completano la soluzione un comodo box auto, la cantina di 5 mq, ed un fienile. La parte esterna, ideale per giornate all'aria aperta, ha un angolo barbecue in pietra ed una piccola cucina esterna coperta. Serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento con radiatori alimentati da gas gpl. L'acqua sanitaria viene prodotta con la medesima caldaia inerente il riscaldamento. Tetto in lose in ottime condizioni. Terreno di proprietà incluso di 896 mq, oltre alla parte adiacente l'abitazione principale e le sue pertinenze di 264 mq. L'area esterna, piantumata, è ideale per trascorrere all'aria aperta le calde giornate estive. Un'area barbecue con patio annesso permettono di godere al massimo gli spazi esterni in tutte le stagioni. Spazio esterno ideale per i più piccini. Soluzione attualmente locata con contratto 4+4 ( scadenza primi 4 anni a giugno 2024). Il canone annuo è di 4800 Euro annui. La zona, residenziale, è ricercata e di difficile reperibilità. Vi è sia l'acquedotto sia la fognatura. La ristrutturazione totale della casa risale al 1999, anno di acquisto. Una vecchia casa divenuta ora un gioiello a 360 gradi. Ideale come graziosa prima casa o come casa vacanze, lontani dalla frenesia del caos cittadino. NON PERDETE QUEST'OCCASIONE UNICA! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MELLE – In Via Federico Mistral, in posizione centrale, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da soggiorno con tinello, con accesso al primo balcone, ideale come sfogo esterno. La camera da letto matrimoniale dispone anch’essa di un secondo balcone, garantendo luminosità. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. A completare la proprietà è presente una cantina. Il riscaldamento è centralizzato e regolato tramite termovalvole. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BARGE - Siamo lieti di presentare questo tipico cascinale piemontese, situato in una posizione strategica vicino a Saluzzo e Cavour. Questa proprietà unica e situata su un ampio terreno e offre una vista mozzafiato sul Monviso. Caratteristica principale è la sua corte spaziosa con il cortile di fronte al cascinale per chi ama godere dello spazio esterno, i suo tre lati di indipendenza offrono privacy e tranquillità. La parte abitativa è disposta su due livelli composti al pian terreno con ampia cucina, sala e cantina. Al primo piano si accede tramite scala esterna e si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e due locali a uso sgombero che possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, a seconda delle esigenze personali. Il magazzino presente è adibito a ricovero per l'auto, all'interno della proprietà troviamo anche un locale deposito originariamente utilizzato per gli attrezzi agricoli. Di fronte al corpo principale trovano spazio due tettoie chiuse ed una aperta, ideali per sfruttare gli spazi supplementari. Pertinenziale alla cascina è il terreno di proprietà ideale per chi è amante del verde o desidera avere l'hobby dell'orto (6730 mq, da frazionare a cura e spesa della parte venditrice). Questa proprietà offre una combinazione unica di comfort e charme rustico, ideale per coloro che cercano un'oasi di tranquillità ma non vogliono rinunciare alla comodità di vivere i servizi che offrono i paesi limitrofi quali Cavour e Saluzzo. Non perdere l'opportunità di possedere questo affascinante cascinale piemontese con tutte le comodità che Barge, Saluzzo e Cavour possono offrire. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Chiusa di Pesio (CN), proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca. A completamento dell'offerta, balconi panoramici, cantina, garage, posto auto, coperto, riservato, e giardino condominiale. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è posto al secondo e ultimo piano in contesto condominiale privo di ascensore. Proposto in vendita completo degli arredi ed elettrodomestici, ha infissi nuovi in pvc doppio vetro, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; riscaldamento centralizzato, con termosifoni dotati di valvole per la regolazione della temperatura, e conta calorie per il conteggio del reale consumo; acqua calda data da boiler elettrico durante il periodo estivo, collegata al riscaldamento nel periodo invernale. Situato in zona residenziale tranquilla, soleggiata, non lontano dal centro paese al quale si accede tranquillamente a piedi, l'alloggio è molto luminoso e arioso. Al fabbricato è stato recentemente installato cappotto termico per un efficientamento energetico. Ideale anche come investimento a reddito. Classe energetica D Richiesta € 90.000

Proponiamo in vendita a Bra un trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. È presente una cucina abitabile con accesso al balcone e al ripostiglio, un salotto luminoso, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo la cantina e il box auto ubicati al piano seminterrato. L’alloggio è attualmente locato, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento già a reddito.

DRONERO - In posizione strategica, all’inizio del suggestivo viale alberato che conduce al cuore di Dronero e ai piedi dell’incantevole Valle Maira, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla, piacevole e non troppo trafficata. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di dimensioni generose. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare i pasti in un ambiente accogliente, e un bagno di comode dimensioni. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi: il primo, ampio e soleggiato, affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo una vista aperta e molto gradevole, oltre a garantire un’ottima esposizione a sud; il secondo, più riservato, si affaccia invece sul cortile interno, rappresentando uno spazio pratico e tranquillo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Il riscaldamento è centralizzato con valvole, una soluzione che permette di gestire e ottimizzare i consumi secondo le proprie esigenze. L’intero contesto condominiale è ordinato e ben curato, inserito in un’area che gode di un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro, qualità della vita e bellezza paesaggistica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Viale Regina Elena, posizione centrale e comodo a tutto, ALLOGGIO RISTRUTTURATO nel 2010 ed in ottime condizioni, al piano secondo con ascensore (nuovo e adatto a disabilità), composto da ingresso/disimpegno, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere da letto, bgano, ripostiglio, 2 balconi e veranda. Cantina al piano interrato.Metratura di 94 mq. catastali e circa 76 mq. calpestabili interni escluso i balconi. Libero Subito. Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Impianto di riscaldamento a radiatori con fonte energetica in teleriscaldamento e sistema contabilizzato con le termovalvole (si paga 30% di fisso e resto va sui consumi extra effettivi), serramenti esterni in alluminio con vetri doppi, porte interne in legno in pura noce massello, Boyler a gas per produzione acqua calda sanitaria, il bagno ha la doccia, prese Tv dappertutto. A livello di condominio è stato cambiato l'ascensore da poco, Tetti e facciata nuovi alcuni anni fa. C'è possibilità di affittare all'interno del cortile condominiale posto auto a rotazione per un periodo di tempo. Ottima soluzione sia per abitare che per investire a reddito.

MONTOSO - Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo accogliente alloggio su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, perfetta per godere di momenti di relax e immersi nella natura. L'immobile è parte di una villa bifamiliare e si sviluppa su due piani. Al piano inferiore, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucinino finestrato, un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia. Dal soggiorno si accede a un balcone con una vista mozzafiato che regala una panoramica unica sul paesaggio montano, perfetta per momenti di tranquillità e di contatto con la natura. La zona notte al piano inferiore comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, per garantire il massimo comfort. Vi è inoltre una seconda cameretta, ideale come stanza per gli ospiti o come spazio per i bambini. Da qui una scala conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o gli amici. Un'ulteriore area di sottotetto offre spazio aggiuntivo, perfetto per essere utilizzato come ripostiglio o per creare un ulteriore ambiente su misura. Uscendo dall’abitazione, un ampio terrazzo privato consente di godere di un’ulteriore zona all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista spettacolare. Completano la proprietà una cantina, un locale di deposito di generose dimensioni che offre la possibilità di essere trasformato in una tavernetta, e un giardino di pertinenza che arricchisce ulteriormente l’offerta di questo splendido immobile. Questa soluzione rappresenta l’opportunità di vivere la montagna in tutta la sua bellezza, in una casa comoda, accogliente e perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA GIALA In contesto montano e rilassante, in prossimità della colletta di Paesana, comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Barge e la vicina Paesana, proponiamo in vendita graziosa baita libera su tre lati con 3357 mq di terreno privato. La soluzione si presta per chi desidera trascorrere i weekend e/o da utilizzare come casa vacanze. Si raggiunge la baita attraverso una comoda strada asfaltata con un ultimo tratto di sterrato praticabile. Il tratto finale è privato. Disposta su livelli sfalsati si accede all'interno dal pian terreno dove ci accoglie una graziosa cucina con camino che dona atmosfera e relax all'ambiente. Una zona open space spaziosa. Sullo stesso piano, infine, è presente il bagno principale (con la vasca). La zona notte è composta da tre camere da letto, con un secondo bagno. Due camere son dotate di due camini in pietra super scenografici. Al piano sottostante, collegato con scala interna, troviamo una graziosa taverna con camino in pietra a legna. Inoltre, troviamo un bagno con doccia ed una cantina. I locali godono dell'uscita sul giardino privato. La baita nel corso del tempo ha subito una ristrutturazione donando un effetto rustico ai locali e privilegiando lo stile montano. Nel 2019, anno di acquisto, è stata ridata la tinteggiatura esterna, il tetto è stato ripassato (su una delle due unità, l'altra parte era già nuova). È stato rivisto l'impianto idraulico ed è stata disboscata tutta l'area attorno a casa. È stata rifatta tutta la ringhiera esterna in legno. All'esterno è presente un area barbecue da sfruttare nelle belle giornate primaverili e/o estive. Una piccola chicca nel cuore della natura. LA CASA NEL BOSCO CHE SOGNAVI, È QUI! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In pieno centro a Cuneo, nel cuore pulsante della città, proponiamo un bilocale al piano ammezzato, con affaccio sulla via, attualmente destinato ad UFFICIO (studio medico) e locato. Questa opportunità immobiliare offre una superficie abitabile di circa 45 m², perfettamente organizzata in 4 locali, caratterizzati da un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, del quale è stata cambiata la destinazione urbanistica (A/10 ufficio) inizialmente era nato come abitativo quindi con tinello, cucinino, 1 camera e bagno; i pavimenti sono in piastrelle e parquet. La condizione generale dell'immobile è buona e abitabile, ottimo come reddito locativo (il contratto in essere ha scadenza 2028, ed una resa annua del 4,5% lordo). Ulteriore punto di forza è la presenza di una cantina, che offre un comodo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

STROPPO - Nel centro di Stroppo, frazione Bassura nel suggestivo scenario della Valle Maira, a circa 1.087 metri di altitudine, è disponibile una splendida porzione di casa di circa 100 metri quadrati, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli. L’abitazione si trova nel centro della borgata, un piccolo gioiello architettonico interamente restaurato, raggiungibile in ogni periodo dell’anno e circondata dalla pace e dall’autenticità della montagna. La casa, luminosa e accogliente, è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il fascino rustico originario grazie ai materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, che dialogano armoniosamente con le moderne comodità. Al primo piano si trova un ampio e confortevole salotto, ideale per trascorrere momenti di relax davanti al camino nelle giornate più fredde. Sullo stesso livello si sviluppano un bagno, una spaziosa camera da letto con balcone affacciato sul borgo e una cucina caratterizzata da una parete in pietra a vista, che conferisce all’ambiente calore e autenticità. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, soppalcato, dove si trova un’ulteriore camera da letto, perfetta per ospiti o per chi desidera uno spazio più riservato, e un piccolo bagno di servizio che completa la zona notte. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è garantito da camino e stufe, che donano all’abitazione un’atmosfera intima e montana. La cucina è alimentata da gas a bombola e l’acqua calda da un boiler elettrico, soluzioni semplici e funzionali per la vita in quota. Al piano terra la proprietà comprende due cantine e un locale sgombero, ideali per riporre legna, attrezzi o per creare una comoda zona di servizio. L’intera casa gode di una posizione privilegiata, immersa nel borgo ma con vista aperta e tanta luce naturale che entra dalle finestre e dal balcone. La borgata, completamente ristrutturata, conserva l’atmosfera autentica delle case di montagna, ma offre al tempo stesso il comfort e la solidità di una ristrutturazione moderna e curata. Si tratta di una casa pronta per essere abitata fin da subito, dove non resta che aggiungere il proprio tocco personale per renderla davvero unica. È il luogo ideale per chi desidera un rifugio nella tranquillità delle montagne della Valle Maira, a oltre mille metri di altitudine, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un’abitazione già pronta e accogliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CONFRERIA TRILOCALE: proponiamo a Confreria Trilocale molto luminoso di 80 mq in vendita così composto: ingresso su disimpegno, tinello con cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno. Completano la soluzione cantina, solaio, 2 balconi. Di recente sono stati sostituti i serramenti con PVC doppio vetro nuovi, è stato rifatto il tetto. Secondo piano senza ascensore. Buono anche come investimento. Possibilità di autorimessa su richiesta. € 70.000 (rif. 061)

Fossano, in zona centrale e comoda a tutti i servizi che la città può offrire, ampio pentalocale sito al piano primo di stabile servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con materiali di pregio e impiantistiche all'avanguardia, sono stati effettuati lavori di coibentazione interne come l'insuflaggio a parete e risulta munito di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in doppio vetro a bassi emissivi con tapparelle domotizzate, ventilazione meccanica controllata con predisposizione clima e predisposizione antifurto. L'appartamento risulta internamente così composto: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura con sfogo su ampio terrazzo, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano l'immobile l'autorimessa, la cantina e il solaio.

Fossano, nel prestigioso centro storico della città e più precisamente in via Roma, ampio quadrilocale sito al piano secondo di stabile signorile. L'immobile vanta una recente ristrutturazione con ottime rifiniture di pregio e risulta munito di riscaldamento autonomo e infissi in PVC doppio vetro. L'appartamento è suddiviso al suo interno così come segue: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni e balcone. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

Fossano, nel cuore del centro storico cittadino e più precisamente in via Cavour ampio appartamento sito al piano secondo servito da ascensore in stabile signorile. L'immobile vanta un'ampia metratura, garantendo versatilità di configurazione interna e risulta attualmente così composta: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sfogo sull'ampio terrazzo, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

Fossano, in zona borgo Sant'Antonio, appartamento di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione, sito al piano terzo di stabile di ultima generazione, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, con riscaldamento autonomo e serramenti in PVC a bassi emissivi. L'appartamento, attualmente proposto come monolocale, è dotato di: ingresso su disimpegno, antibagno, bagno e unico locale con angolo cottura e zona notte, può essere configurato a scelta dell'acquirente come da capitolato di competenza. Completano l'immobile balcone e cantina.

Bene Vagienna, in zona residenziale e comodo a tutti i servizi che la città può offrire, ampio trilocale sito al piano primo di maggior fabbricato condominiale. L'immobile vanta un'ampia porzione di giardino pertinenziale e si divide al suo interno come segue: ingresso su ampio disimpegno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere e piccolo terrazzo ampiamente sfruttabile. Completano la proprietà l'ampia cantina e due box auto.

Fossano, in via San Francesco D'Assisi, comodo a tutti i servizi e a due passi dal centro storico, ampio quadrilocale panoramico sito al quarto ed ultimo piano dello stabile servito di ascensore. L'immobile al suo interno è suddiviso come segue: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, terrazza, locale lavanderia e balcone con vista sul castello degli Acaja. Completano l'immobile l'autorimessa e la cantina al piano interrato.