Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Cuneo Pag. 46

Proponiamo a Demonte, in uno dei borghi più affascinanti e vivi della Valle Stura, una graziosa casa indipendente su due livelli con giardino interno privato e accesso diretto da Via Cornaletto, una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo riservata, nel pieno del tessuto urbano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, caffè e dalla vivacità tipica di Demonte, ma leggermente defilato, in una via tranquilla, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese. Il contesto è silenzioso, ben abitato e affacciato su scorci di architettura storica e montagne. L'accesso alla casa avviene direttamente da una scala esterna, che si apre sulla strada e introduce subito al piano abitativo principale. Qui si trova la zona giorno, raccolta e funzionale, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo soggiorno e uno studio. Il tutto è in condizioni originali, con finiture e materiali d’epoca, semplici ma ben conservati: una base solida su cui intervenire per personalizzare gli ambienti mantenendone il sapore autentico. Dalla cucina, una porta conduce direttamente al giardino in comune interno della proprietà, un piccolo angolo verde e molto raro per una casa in pieno centro storico. Il giardino, protetto e silenzioso, rappresenta un valore aggiunto importante. Scendendo le scale che partono proprio dal giardino comune tra i vicini, si accede a un locale di sgombero, spazioso e ad uso esclusivo della proprietà. Questo ambiente, oggi adibito a deposito, può diventare una cantina, un laboratorio, una zona lavanderia o un comodo spazio di servizio per la casa. L’accesso interno rende tutto molto pratico e ben organizzato. La casa è in stato originale, quindi richiede interventi di aggiornamento, ma si presenta sana nella struttura, asciutta, e con grande potenziale per diventare una piccola residenza stabile, una seconda casa o un pied-à-terre per chi frequenta la valle. Demonte è una località sempre più apprezzata: ricca di storia, cultura, eventi e natura, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro abitato e la vicinanza alla montagna. La Valle Stura, con i suoi percorsi escursionistici, le borgate alpine, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza alla Francia, è una delle destinazioni più amate da chi cerca autenticità e bellezza. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere nel cuore del paese, con i vantaggi di una posizione comoda ma con spazi esterni privati e riservati, difficili da trovare in centro. Una casa vera, senza artifici, pronta per essere riscoperta, ripensata e abitata con il proprio stile. Per informazioni aggiuntive, fotografie, documentazione o per visitare la proprietà, siamo a disposizione. Un’occasione rara, nel cuore pulsante della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

COSTIGLIOLE SALUZZO – in Via Vittorio Veneto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di moderno box doccia. Elemento distintivo dell’immobile è la veranda attrezzata con tavolo e sedie, uno spazio intimo e riservato, perfetto per pranzi e cene in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e risparmio, e le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa, già pronta da vivere, nel cuore del paese. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Grinzane Cavour, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, libero sui tre lati, in piccola palazzina di pochi appartamenti con spazioso cortile e giardino condominiale antistante. Composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato dotato di vasca, balcone e terrazzino con vista aperta; inoltre oltre ampia cantina e grande garage. Comoda possibilità di parcheggio nel cortile, oltre presenza di giardino condominiale a fianco della palazzina. L'appartamento si trova in buone condizioni interne ed e sito a pochi minuti dal centro di Alba. Maggiori info previa incontro in agenzia

SAMPEYRE – in Via Cavour, grazioso monolocale situato al primo piano rialzato di una palazzina tranquilla, sito in ottima posizione, a pochi passi da tutti i servizi. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre sulla zona giorno, luminosa e ben distribuita, attrezzata con divano letto e letto a castello. Il cucinino con finestra garantisce praticità senza rinunciare alla funzionalità. Ad impreziosire la soluzione è il balcone, accessibile dalla porta finestra della zona giorno, che regala una splendida vista aperta sulle montagne : il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di vasca. A completare la proprietà, una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica, comoda e immersa nel paesaggio montano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Priocca, composto da 4 locali e 1 bagno, con una superficie di 70 mq. Situato al primo piano, offre 11 balconi e si presenta in buone condizioni. Classe energetica E. Nelle vicinanze, troverai negozi e servizi utili.

VENASCA - In pieno centro paese, nelle immediate vicinanze della Parrocchia Maria Vergine Assunta, proponiamo in vendita splendido alloggio al piano primo di una piccola palazzina tipica del centro storico composta da pochi alloggi e totalmente priva di spese condominiali. L'accesso è sia dalla strada principale, che tramite accesso carraio dal quale si accede ad una piccola corte dove è presente solo la possibilità di carico/scarico. Entrando si accede alla cucina abitabile, ampia e spaziosa, arredata in pieno stile Valvaraita. Seguono 2 camere da letto, comunicanti tra di loro, ed uno spazioso ripostiglio, con la possibilità di ampliare la zona giorno sacrificando la prima camera. Il bagno è con doccia e nell'antibagno è predisposto l'attacco per la lavatrice in modo da sfruttare al meglio lo spazio. Al piano terra cantina di proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - A pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli e recentemente ristrutturata, con alcune finiture da completare per poterla personalizzare secondo il proprio gusto. Al piano terra accoglie una spaziosa tavernetta, un magazzino versatile, una tettoia utilizzabile come posto auto coperto, un cortile con terreno e un comodo locale lavanderia. Al primo piano si trova un ambiente luminoso e accogliente con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno funzionale, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. Il secondo piano offre invece una cucina abitabile, un soggiorno ampio, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per chi desidera ulteriore comfort o un appartamento separato. La proprietà offre la possibilità di creare un'unica soluzione abitativa collegando i piani con una scala interna oppure di realizzare due alloggi completamente indipendenti, rendendola perfetta sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione bifamiliare. Una casa che unisce spazi ampi, versatilità e posizione strategica, pronta ad accogliere nuove storie

SALUZZO - VIA GIOVENALE SAMPÒ Nuova ed imperdibile proposta immobiliare! Ci troviamo ad 1 km a piedi da Corso Italia, in un contesto residenziale, ricercato e comodo ai principali servizi. Il condominio dove sorge l’appartamento oggetto di vendita e’ stato edificato nel 1974 (condominio " Garden Park ") e si presenta ad oggi in buono stato, provvisto di un comodo ascensore. All'ingresso dello stabile, un grazioso vialetto si snoda attraverso un'area verde, creando un'accogliente benvenuto per tutti i residenti. All'interno del complesso residenziale in questione, un cortile segreto custodisce posti auto senza nome, pronti ad abbracciare ogni proprietario. Nell'ombra delle mura, cresce un giardino comune, un giardino incantato, con panchine per sogni d'anziani e giochi per i sorrisi dei piccoli. Giunti al piano d’interesse, ovvero il primo piano o secondo fuori terra, ci accoglie un ampio quadrilocale in stato originale, attualmente occupato. L'ingresso è su un corridoio di 9,49 mq con un pratico ripostiglio sul lato sinistro. Ci accorgiamo sin da subito della luminosità della proprietà: essa è libera su tre arie, ottimamente esposta. La zona giorno è composta da una cucina di 9,40 mq con un balcone (4,21 mq) con vista sul cortile interno, quindi su Via Savigliano. La sala, invece, di 24,11 mq presenta due finestre ed un'uscita sul balcone prima citato. Nell'ottica di una ristrutturazione futura è fattibile creare una moderna zona giorno open space. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. La prima con balcone con affaccio sulla via principale di accesso è di 20,27 mq. La seconda, finestrata, è di 16,85 mq. Entrambe le stanze sono dotate del parquet. Il bagno, infine, sito di fronte all'ingresso, è munito di vasca e finestra ( 7,21 mq). I serramenti sono in alluminio con vetro singolo. Gli impianti sono originali, ma perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Non sono previste al momento spese extra. Pensavate di aver letto tutto! Invece no! La proprietà e’ completa di un box auto di 13 mq (battuta della porta di 2,40 metri) e di una cantina di pertinenza. In questa dimora, si cela un'opportunità senza pari: un autentico affare che coniuga perfettamente posizione e generosità degli spazi. La vendita si riferisce esclusivamente alla nuda proprietà dell’immobile, con riserva del diritto di usufrutto a favore dell’attuale usufruttuario. Insomma, un ottimo affare! Cosa stai aspettando? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Situato nel cuore di Narzole, proponiamo in vendita un attico che rappresenta una soluzione esclusiva all'interno di una palazzina di sole cinque unità, garantendo una privacy e una tranquillità difficili da trovare altrove. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2016, si distingue per la presenza di un ascensore ad uso privato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo un accesso prestigioso e comodo. Gli spazi interni sono stati ottimizzati con cura: il disimpegno d'ingresso separa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un servizio dedicato, dalla luminosa zona giorno. Quest'ultima integra il soggiorno con l'angolo cottura e si apre su un terrazzo privato che regala una suggestiva vista panoramica sul territorio circostante. Un secondo bagno completa la funzionalità della casa. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento offre riscaldamento autonomo a metano e la predisposizione per il condizionamento, mentre la flessibilità della vendita permette di acquistare l'immobile già finito con un piccolo sovrapprezzo o di includere un box auto separato. Questa proposta è l'ideale per chi cerca una dimora moderna, pronta da vivere e vicina a tutti i servizi del centro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'alloggio si trova nel Condominio Sant' Erasmo sito nella prima periferia di Garessio, più precisamente al Borgo Ponte. Negozi e servizi si possono raggiungere anche comodamente a piedi. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore e il vano d'ingresso funge da disimpegno per i vari ambienti della casa. Il soggiorno misura circa 30 metri ed è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e alle portefinestre che permettono di uscire da una parte nella veranda e frontalmente sul balcone che si estende per l'intera facciata che è panoramico sul paese e sulle montagne circostanti. La cucina, accessibile dal soggiorno, è abitabile. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno è spazioso ed è dotato di vasca con doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla calderina a metano. Nella zona giorno è presente anche una stuafa a pellet. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq. accessibile comodamente dal cortile comune. Una cantina posta al piano seminterrato, con eventuale possibilità di parcheggiare davanti ad essa un'auto al coperto. Il giardino privato misura circa 20 metri, è accessibile dal cortile condominiale ed è presente inoltre un orto di 80 mq che può essere recintato. La palazzina è stata costruita negli anni 70, l'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto ammobiliato. Nel 2010 sono stati cambiati i serramenti . Le spese di mantenimento annuo sono di circa 400 € comprensive di acqua, assicurazione e luce scala.

MARTINIANA PO - Nella piazza principale del paese, presso il Condominio Sant'Andrea, ti proponiamo in vendita un accogliente alloggio al secondo piano. Questa soluzione è in buone condizioni e offre spazi funzionali, perfetti per ogni esigenza. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su un balcone esterno, ideale per godere della vista sulla piazza. Completano la zona abitativa un cucinino, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato, offrendo comfort e praticità. Questo alloggio si presta perfettamente sia come prima abitazione che come appartamento ad uso investimento, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore del paese o di investire in questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT - Al primo piano di una palazzina con sole otto unità abitative, ti proponiamo in vendita un alloggio di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e una camera da letto, offrendo una configurazione pratica e funzionale. Il balcone, che si estende su tutto il piano, garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, mentre la buona esposizione a Sud assicura calore e comfort durante tutto l'anno. La proprietà include un box auto singolo coperto, perfetto per il ricovero dell'auto, e una cantina utile per la conserva e il cambio di stagione. L'alloggio si trova in una posizione comoda, a pochi minuti dalle prime attività commerciali del paese, garantendo facilità di accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l’opportunità di vivere in questo spazioso appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento in buono stato di manutenzione, è situato al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: ingresso, ampio tinello con stufa a legna, e cucinino, due camere, bagno, due balconi. L'autorimessa e la cantina al piano terra sono a completamento dell'unità. L'immobile è dotato di doppio affaccio con due balconi, e gli ambienti hanno dimensioni vivibili, gode di un'ottima veduta tipicamente del luogo. Dedicato a chi cerca tranquillita' e passeggiate in montagna. Lo stabile è composto da poche unità abitative ed è situato in zona comoda ai servizi principali

BRA: in contesto tranquillo e residenziale ed in posizione comoda sia alla stazione sia all'imbocco della tangenziale, elegante quadrilocale di 120 mq sito al primo ed ultimo piano di un caseggiato d'epoca di sole otto unità abitative, di cui quattro al piano terra e quattro al piano primo e suddiviso in due scale indipendenti, completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2021. L'ingresso all'appartamento è su un'ampia zona living con angolo cottura a vista: questo ambiente gode di uscita su uno spazioso balcone ad angolo. Il primo bagno della casa, dotato di antibagno e di doccia, completa la zona giorno. La zona notte si compone poi di tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale, quest'ultima con sfogo sul balcone, oltre ad un secondo bagno con doccia. L'immobile è inoltre impreziosito dalla presenza di un piacevole e spazioso giardino privato, distaccato dall'abitazione, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad una porzione di orto privato, adiacente al giardino. I serramenti esterni sono in legno a taglio termico e sono tutti con anta a ribalta; sono inoltre completi di persiane in legno e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata e vi è il videocitofono. Ultimano la soluzione il box auto ed un posto auto privato scoperto in cortile. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento in pompa di calore; è inoltre presente un caminetto a pellet nella zona giorno, ideale da sfruttare nelle mezze stagioni, e vi è l'impianto di condizionamento per migliorare il comfort abitativo nel periodo estivo. La proprietà è ideale per famiglie che ricercano un immobile di nuova costruzione, con spazi esterni privati, vivendo comunque a pochi passi da tutti i servizi che offre la città.

ALBA - Nel cuore di Corso Michele Coppino, ampio appartamento unico nel suo genere, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina riservata, servita da ascensore privato e con ingresso indipendente. L'immobile, che occupa l'intero piano, si apre su un disimpegno centrale da cui si accede ordinatamente a tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con affaccio sul Corso, e una cucina separata, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è composta da cinque camere da letto, tutte di generosa metratura, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o stanza aggiuntiva. Presenti due bagni finestrati, pratici e ben distribuiti. L'appartamento gode di quattro balconi, distribuiti tra zona giorno e zona notte, che offrono piacevoli sfoghi esterni e una buona esposizione. Dotato di riscaldamento autonomo e privo di spese condominiali, garantisce massima indipendenza e una gestione completamente autonoma. Completa la proposta un garage doppio al piano terra, facilmente accessibile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ufficio o un magazzino sottostante, ideale come spazio professionale, deposito o locale accessorio.Una soluzione spaziosa, comoda e centrale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a privacy e funzionalità.Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione.

BRA: in via San Rocco, nel pieno centro ed all'interno di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato nella facciata e nelle parti comuni, trilocale di 100 mq commerciali, di cui 70 mq calpestabili, nell'interno cortile e sito al piano primo senza ascensore. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano, entro maggio/giugno 2026. L'ingresso è su un'ampia zona living con angolo cottura a vista; completano il piano due spaziose camere da letto ed il bagno con doccia. La soluzione è impreziosita dalla presenza di un importante terrazzo scoperto, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad un balcone: da entrambe le pertinenze esterne è possibile accedere all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, a radiatori, vi è l'impianto di condizionamento autonomo e le spese di condominio sono contenute. Ultima la proprietà la cantina sita al piano interrato e valorizzata dai mattoni a vista. Al prezzo d'acquisto va aggiunta l'IVA; vi è inoltre la possibilità di godere delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Possibilità di affitto di un box auto nell'interno cortile.

PONTECHIANALE - Ultimo comune dell’Alta Valle Varaita, a oltre 1600 metri d’altitudine, Pontechianale è un piccolo gioiello incastonato tra le montagne, affacciato su un suggestivo lago artificiale e dominato dalla maestosa presenza del Monviso. Meta apprezzata in ogni stagione, è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, giornate sugli sci o semplicemente per ritrovare silenzio, aria pura e paesaggi autentici. Proprio nel cuore del borgo principale, comodamente raggiungibile in auto o con il pullman di linea, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, priva di qualunque spesa condominiale, soluzione rara e preziosa per chi cerca autonomia e semplicità in un contesto montano. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra l’ingresso conduce direttamente in un soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, ambiente raccolto e accogliente da cui si accede anche alla cantina situata al piano interrato. Salendo al primo piano, troviamo una stanza con affaccio sul balcone e un bagno con vasca. All’ultimo livello, una camera mansardata offre un angolo intimo con vista sui tetti del borgo. Il riscaldamento è garantito da termo cucina a legna collegata ai termosifoni, con la possibilità di installarne una a pellet gestibile da remoto tramite app: una soluzione pratica per chi desidera trovare la casa calda al proprio arrivo, anche dopo lunghi periodi di assenza. Una casa che conserva l’autenticità dell’architettura alpina, in una posizione privilegiata e con una gestione semplice e autonoma: ideale come seconda casa per tutte le stagioni, o come rifugio permanente nella quiete delle montagne cuneesi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CRISSOLO - Alloggio Confortevole ai Piedi del Monviso a Crissolo! Nel comune di Crissolo, ai piedi del maestoso Monviso, ti proponiamo in vendita un accogliente alloggio arredato, abitabile fin da subito. Questo appartamento, situato su un unico piano, è caratterizzato da un mobilio in stile Val Varaita, perfetto per immergersi nell'atmosfera montana. Spazi ben distribuiti: l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dotato di affaccio su un balcone esterno che abbraccia tutto il piano, ideale per godere della vista panoramica. La camera da letto è ben illuminata grazie alla porta finestra, creando un ambiente accogliente e rilassante. Funzionalità:completa la proprietà un cucinino e un bagno, offrendo tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Posizione strategica: Comodo per raggiungere gli impianti di risalita del paese e a pochi minuti dai principali servizi, come alimentari e bancomat. Escursioni e natura: Crissolo è un paese rinomato della Valle Po, conosciuto per la sua vista sul Re di Pietra e per le ampie opportunità di escursioni per gli amanti della montagna. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole alloggio a Crissolo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento in bifamiliare con giardinoA pochi minuti dal centro di Carrù e di Farigliano, proponiamo in vendita appartamento in stabile bifamiliare, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe. L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente efficientato dal punto di vista energetico: nuovi serramenti e tapparelle, sottotetto isolato, pannelli solari e caldaia a pellet di ultima generazione (in comunione ma con gestione autonoma grazie ai contatori separati). L'appartamento è molto luminoso e dispone di giardino privato sia fronte che retro, perfetto per chi cerca spazi esterni da vivere in ogni stagione. La soluzione si compone di: ingresso su disimpegno, ampia cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo garage di 100 mq e sottotetto, entrambi in comunione con l'altro appartamento. Assenza di spese condominiali, posizione tranquilla ma comoda ai servizi, vista mozzafiato e spazi interni/esterni ben distribuiti: questa casa è l'ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Disponibile anche in affitto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CRISSOLO – Vi piacerebbe avere un piccolo alloggetto da usare come punto d’appoggio nelle vicinanze degli impianti sciistici di Crissolo o per passare al fresco le calde giornate d’estate? Gruppo Monviso Immobiliare ha quello che fa per te, un comodo monolocale in centro al paesino di Crissolo, a pochi passi dai principali servizi. L’alloggio si trova in via Ruata, all’ultimo piano di una palazzina su tre livelli e si compone di un unica stanza strutturata in maniera molto intelligente cosi da poter contenere allo stesso tempo zona notte e zona giorno, inoltre è presente il bagno con impianto di ventilazione forzata. La proprietà si trova in buono stato e può esser considerata abitabile anche solamente con una piccola restaurazione a livello di impiantistica elettrica. Posto auto all’interno del cortile condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

La nostra Agenzia propone in vendita un appartamento di nuova costruzione al centro di Limone Piemonte. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al primo livello troviamo un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone; il secondo livello (comunicante con una scala interna) è dedicato alla camera padronale con i relativi servizi. Tutto l'appartamento è arredato con mobili su misura. Il Condominio con ascensore, di recente costruzione, situato a due passi dal centro di Limone e risulta abitato tutto l'anno.

VALLORIATE (CN) – Frazione Airale Nel cuore della suggestiva Valle Stura, in Frazione Airale di Valloriate, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo e autentico tra le montagne cuneesi. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile tutto l’anno, a pochi minuti dalla rinomata borgata di Paraloup, celebre per la sua storia partigiana e oggi punto di riferimento per escursionisti, ciclisti e amanti della cultura alpina. Valloriate è immersa in un paesaggio verde e incontaminato, con boschi, sentieri e panorami mozzafiato che invitano alla scoperta e al relax. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, e offre spazi ampi e versatili: al piano seminterrato troviamo una cantina, perfetta per conservare vini, prodotti locali o come deposito. Al piano terra abbiamo un ingresso su soggiorno, cucina, un piccolo bagno di servizio e una scala interna che conduce al piano superiore. A completamento del piano terra vi sono un box auto e un magazzino. Al piano secondo troviamo tre camere da letto, tutte con balcone, bagno e un ampio locale di sgombero recuperabile per ampliare la zona notte o creare uno studio, una sala hobby o una quarta camera. A pochi passi dalla casa si trova un piccolo orto di 26 mq, ideale per coltivare erbe aromatiche, ortaggi o semplicemente godersi il contatto con la terra. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a GPL, l’acqua calda è garantita da boiler elettrico, e gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile necessita di una ristrutturazione generale, ma si presenta strutturalmente in buone condizioni, offrendo una solida base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. È una soluzione perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare, in una cornice naturale e culturale di grande fascino. Che tu voglia vivere stabilmente in montagna o creare un rifugio per le vacanze, questa casa offre spazio, potenziale e una posizione privilegiata. La vicinanza a Paraloup, i paesaggi della Valle Stura e la tranquillità del borgo rendono questa proposta un’occasione unica PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BRA: nelle immediate vicinanze del centro ed in posizione comoda a tutti i principali servizi cittadini, quadrilocale di 116 mq sito al piano rialzato di una curata palazzina anni '70. L'immobile si presenta allo stato originale, eccetto il bagno che è stato totalmente e recentemente ristrutturato. La zona giorno è composta da un ampio salotto e dalla cucina abitabile, con sfogo sul balcone che affaccia sull'interno cortile. Le camere da letto sono due, entrambe di godibili dimensioni, una delle quali dotata di uscita sul balcone. Completano il piano il bagno con doccia, oltre ad un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Ultimano la proprietà la cantina ed il box auto nell'interno cortile. L'immobile è attualmente affittato: il contratto di locazione andrà in scadenza in data 31/05/2028 e rappresenta un'ottima fonte di investimento. Esiste inoltre, con prezzo a parte, la possibilità di acquisto di un'area verde privata, accessibile dal cortile condominiale retrostante il fabbricato.

BRA: nelle immediate vicinanze del centro ed in posizione comoda a tutti i principali servizi cittadini, quadrilocale di 110 mq sito al piano rialzato di una curata palazzina anni '70. L'immobile si presenta allo stato originale, eccetto il bagno che è stato totalmente e recentemente ristrutturato. La zona giorno è composta da un ampio salotto e dalla cucina abitabile, con sfogo sul balcone che affaccia sull'interno cortile. Le camere da letto sono due, entrambe di godibili dimensioni, una delle quali dotata di uscita sul balcone. Completano il piano il bagno con doccia e portafinestra, oltre ad un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Ultimano la proprietà la cantina ed il box auto nell'interno cortile. L'immobile è attualmente affittato e viene venduto parzialmente arredato: il contratto di locazione andrà in scadenza in data 31/08/2027 e rappresenta un'ottima fonte di investimento. Esiste inoltre, con prezzo a parte, la possibilità di acquisto di un'area verde privata, accessibile dal cortile condominiale retrostante il fabbricato.

CARAGLIO – Frazione San Lorenzo In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Caraglio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su tre lati, circondata da un ampio giardino privato. Un contesto ideale per chi cerca privacy, spazio all’aperto e la possibilità di modellare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. La casa si sviluppa su due livelli: il piano terra è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, mentre il primo piano è ancora allo stato originale, pronto per essere trasformato. Questa combinazione offre un vantaggio concreto: si può abitare da subito il piano inferiore e, con calma, progettare e realizzare il piano superiore secondo i propri tempi e preferenze. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, con cucina e soggiorno in open space, pensati per la vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale è accogliente e ben rifinita, mentre il bagno, finestrato e moderno, è dotato di tutti i comfort. Gli ambienti sono già pronti per essere vissuti, perfetti per una coppia, un single o come punto d’appoggio durante i lavori al piano superiore. Salendo al primo piano si apre uno spazio ampio e luminoso, con soffitti alti e grande potenziale. Qui si possono ricavare ulteriori camere, uno studio, una zona relax o qualsiasi altra soluzione abitativa. La possibilità di personalizzare completamente questo livello rende la casa adatta a chi desidera un’abitazione su misura, senza compromessi. Il giardino, che si estende sui tre lati liberi della casa, è uno dei punti di forza della proprietà. Un’area verde versatile, dove organizzare pranzi all’aperto, creare un orto, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi. In un’epoca in cui gli spazi esterni sono sempre più apprezzati, questo giardino rappresenta un valore aggiunto concreto. A completare la proprietà c’è un comodo box auto, utile non solo per parcheggiare ma anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. La struttura della casa è solida, il tetto in buone condizioni e il piano terra già abitabile consente di evitare interventi immediati. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e libertà progettuale. È adatta a chi desidera una casa da personalizzare, ma anche a chi vuole investire in un immobile con ottime prospettive di rivalutazione. La posizione, la presenza del giardino e la flessibilità degli spazi rendono questa proposta un’opportunità interessante e non facile da trovare sul mercato. Se stai cercando una casa con spazi verdi, tranquillità e la possibilità di creare ambienti su misura, questa potrebbe essere la scelta giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso)