Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Cagliari Pag. 4

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un altro bivano al prezzo di 160.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso. NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi. Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente. Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

A Cagliari, nella zona di Vesalio, più precisamente in Via dei Carbonari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano con cortile privato. Questo spazioso appartamento di 149 mq si trova al piano terra di un piccolo edificio con solo due unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La disposizione interna offre un soggiorno accogliente, una sala da pranzo separata e una cucina funzionale, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due camere singole (di cui una doppia), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la proprietà un cortile privato di 125mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Costruito nel 1965, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi in una zona ben servita. Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita - Tecnocasa Pirri centro -

PIRRI: NUDA PROPRIETA', Via delle Libellule, nel quartiere ' Grilli' , a due passi da tutti i principali servizi commerciali e ben collegati con i trasporti pubblici verso il centro città, proponiamo la vendita della Nuda Proprietà , in contesto residenziale di palazzina costruita dall'Impresa Depau primi anni 80 , Bilocale di 70 mq calpestabili , al piano rialzato con doppia esposizione solare. Entrando dal portoncino blindato troviamo un ampio salone di 26 mq e utile ripostiglio come dispensa, con porta finestra che si affaccia alla veranda sul fronte strada. Dal disimpegno accediamo alla sala da pranzo di 15 mq con annessa veranda sanata con zona cottura dedicata. La camera matrimoniale di 16 mq ha l'affaccio alla parte posteriore con adiacente bagno finestrato recentemente ristrutturato il box doccia che risulta molto comodo. Completa la proprietà il giardino di 30 mq ben curato e gestito con riserva idrica privata e punto acqua. Pompe di calore su ogni ambiente, termosifoni centralizzati a gasolio. Agibilità. Ottimo come investimento. Età usufruttuaria di anni 86. Immobile mutuabile anche con l'acquisto della nuda proprietà , è possibile di fatto accedere facilmente ad un mutuo ipotecario sull'immobile per un massimo dell'80 per cento.

PIRRI : Nel quartiere residenziale “ Santa Maria Chiara “ , centro di numerose attività commerciali , non distante dall'ingresso della città , proponiamo , in corso di costruzione, in piccolo condominio di 5 unità abitative , un Trilocale al piano rialzato di 80 mq commerciali, servito da ascensore. L'intervento edilizio sarà ultimato a regola d'arte con materiali isolanti di ultima generazione. Pertanto verranno utilizzate dall'impresa costruttrice tutti elementi altamente performanti sia invernali che estive all'abitazione quali ad esempio infissi esterni in legno lamellare, a taglio termico e vetri basso emissivi, impianti di climatizzazione su ogni vano, di produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria da fonti di energia rinnovabili quali pompe di calore multisplit tipo aria-aria, scaldacqua a pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. L'immobile nella sua quadratura avrà nello schema di progetto la zona giorno con il salone e parete cucina che risulterà molto luminoso per via del balcone riservato sul fronte strada. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, che avrà una camera matrimoniale e una cameretta singola. Il bagno sarà finestrato e completo di tutti i sanitari con box doccia; il bagno di servizio molto comodo con finestra a vasistas. Unicità dell’appartamento sono senza dubbio la doppia esposizione solare e la presenza di un cortile privato di 20 mq con possibilità di creare una graziosa zona relax. Completa la pertinenza della casa il posto auto scoperto di proprietà per il quale si accede tramite passo carraio automatizzato. La consegna definitiva e completa di tutto lo stabile sarà prevista per Settembre 2026 .

!!NUOVE COSTRUZIONI!! Ci troviamo a Barracca Manna, a ridosso della zona di Is Corrias e della . 554, ben collegati ai vari punti nevralgici di Cagliari e hinterland. Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra di nuova costruzione, quindi con la possibilità di scelta su varie finiture. Gli immobili verranno consegnati in classe A4, con isolamento acustico e termico in pannelli di poliuretano espanso. L'impianto di riscaldamento e refrigerazione vedrà per ogni ambiente una pompa di calore reversibile con produzione di acqua calda sanitaria integrata da 6-8 Kw. Qualora si volessero ottimizzare ulteriormente i consumi, è stata pensata una predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto con possibilità di collegamento. Infissi in legno massello con doppio vetro nel rispetto delle normative vigenti in Italia sul risparmio energetico e sull'inquinamento acustico. Pavimenti a scelta tra vari tipi di gres porcellanato (prodotto ceramico resistente e compatto, ottenuto dalla cottura ad altissime temperature di particolari argille precedentemente macinate in finissime particelle) smaltato di prima scelta, o rivestimento in lamellare. Predisposizione impianto d'allarme. Lo stabile sarà curato nel dettaglio, anche nelle aree condominiali, in cui verrà effettuato un rivestimento delle scale interne con materiali ricercati come granito bianco sardo fiammato o in marmo bianco di Orosei. Per concludere abbiamo un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Consegna prevista in 6 mesi. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Principe Amedeo, quartiere della Marina, presentiamo in vendita un ampio trivano al primo piano. L'ingresso dell'appartamento da accesso all'ampio disimpegno che conduce nel soggiorno, nella cucina e nel ripostiglio. Il disimpegno inoltre separa la zona giorno dalla zona notte, nella zona notte troviamo una camera, uno studio utilizzabile per posizionare un letto singolo e un bagno. Il soggiorno balconato affaccia direttamente su Via Principe Amedeo. Il bagno è ampio e dotato di vasca. È inoltre presente una portafinestra che conduce nel cortile. Lo spazio esterno è ampio e può essere comodamente vissuto e arredato con un comodo tavolo. L'appartamento è dotato anche di ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile. È presente l'impianto di condizionamento. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

Quartucciu Le Serre - Ampio trivano con giardino. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un recente appartamento, ubicato all'interno della lottizzazione denominata "Le Serre". La lottizzazione "Le Serre" è molto ricercata, sia per l'uniformità e cura della parte architettonica, sia per la posizione urbanistica in quanto ubicata in posizione baricentrica e vicina ai principali servizi di quartiere (market, scuole, bus, etc..) e alle principali arterie di traffico cittadino, ma allo stesso tempo inserita in un ambiente molto riservato con ampi spazi di verde pubblico attrezzato che la rendono ideale per le famiglie. L'appartamento che proponiamo in vendita è ubicato al piano terra con giardino privato, di una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. Entrati in casa siamo accolti da un soggiorno ampio e luminoso, con una grande cucina a vista che conferisce all'appartamento un carattere molto moderno e funzionale. Dal soggiorno si ha la possibilità di accedere agevolmente alla grande terrazza a livello dove poter trascorrere dei piacevoli momenti di relax o cene all'aperto. Oltrepassata la terrazza si arriva al cortile in cui è presente anche una zona barbecue e il comodo posto auto mentre rientrati in soggiorno e tramite un altra porta finestra, si può accedere all'altra porzione di giardino privato. Questa duplice esposizione conferisce all'ambiente molta luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno, un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo un grande bagno con annessa zona lavanderia e le camere da letto, dove sia la camera matrimoniale con bagno privato che la camera singola sono di dimensione generose. L'immobile si presenta, nel suo complesso, in ottime condizioni e possiamo definirlo l'Immobile ideale per chi ricerca un immobile con ampi spazi sia interni che esterni. Immobile libero ed immediatamente disponibile.

Giardino privato al centro di Cagliari ... se poi il giardino è di oltre 400 mq, possiamo senz'altro dire che si tratta di una rara opportunità! Ma se aggiungiamo il fatto che nel giardino si erge l'albero più alto di tutta la città e con un età stimata di oltre 150 anni .... allora possiamo affermare che si tratta di una opportunità unica. Siamo nel quartiere di Villanova, in una traversa tra Via San Giovanni e Via San Saturnino e quello che proponiamo in vendita è una abitazione semi indipendente sita al piano terra e con ingresso privato. L'immobile, edificato negli anni 50, ha una metratura di oltre 150 mq ed è suddiviso in varie camere, bagni e tinello cucina e tutti gli ambienti si affacciano su un ampio e soleggiato giardino privato. Le condizioni sono risalenti all'anno di costruzione e sarebbe quindi necessaria una sapiente ristrutturazione, per dare nuova vita a questa unica proprietà. Data la grandezza dell'immobile e la sua tipologia, la proprietà è ideale sia per ospitare una famiglia che è alla ricerca di ampi e comodi spazi sia interni che esterni ma anche come struttura ricettiva. Se hai piacere di fare un sopralluogo, non devi fare altro che contattarci via mail, telefono o whatsapp.

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell’autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature. L’immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili. Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni. Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città. Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via. L’immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, si propone in vendita un immobile di 120 mq sito al piano terra, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'abitazione si presenta in buono stato e offre internamente un soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile -dotata di camino- due ampie camere da letto, bagno padronale con doccia e un bagno di servizio completo di sanitari. A concluderne la descrizione abbiamo una comoda zona verandata esterna con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Impianto di riscaldamento autonomo con split.

Cerchi la tranquillità senza rinunciare ai servizi di Via Santa Maria Chiara? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una strada riservata e silenziosa, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Il vero cuore della casa? Un meraviglioso giardino piantumato di mq.100 con ingresso carrabile, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. All'interno troverai spazi generosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio e un comodo loggiato. La casa è ben tenuta ma allo stato originale: questa è la soluzione perfetta per progettare la ristrutturazione dei tuoi sogni e creare la casa su misura per la tua famiglia. Libertà, ampi spazi e zero condominio. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia trivano al piano terra, è composto da ingresso zona soggiorno con accesso ad un ampia veranda coperta e al giardino, dal disimpegno accediamo ai due bagni e alle due camere di cui una singola e una matrimoniale. Dalla camera singola e dal bagno si può accedere ad altre due verande coperte. L’unità si distingue per la doppia esposizione e per le ampie pertinenze esterne vivibili. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Pula All'interno dell'esclusivo e riservato condominio Is Molas Golf, disponiamo di un luminoso e panoramicissimo appartamento. La proprietà è composta da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale vista mare e bagno. Un ampio balcone panoramico sul mare, un comodo loggiato con un riservato giardino e un posto auto a uso esclusivo completano questa interessante soluzione. Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso i nostri uffici di Pula, Cagliari e Teulada.

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli ospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. . La classe energetica A+ agibilità

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un appartamento di 60 mq sito al piano terra di un minicondominio. L'immobile è stato costruito nel 1979 e ristrutturato nel 2000, garantendo un ambiente accogliente e funzionale, dispone di una zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere, ulteriore disimpeno, bagno finestrato dotato di doccia e cortile ci circa 20 mq ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna offre spazi luminosi e ben organizzati, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Selargius - Novità. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento sito al piano terra di una casa a due piani. Sito in zona Via San Martino, l'immobile è in ottime condizioni e presenta un grazioso cortile carrabile, con ingresso indipendente, ombreggiato da una bella pianta di limone, all'interno del quale è possibile parcheggiare un'automobile. Il cortile non è accessibile dall'abitazione; è presente una servitù di passaggio pedonale a favore dell'immobile adiacente. Si accede all'abitazione attraverso un luminoso atrio ed un ampio disimpegno sui quali si affacciano un grande salone, e due camere da letto. E' presente un progetto approvato che consente di integrare un bagno ed un angolo cottura nell'appartamento che deriva dal frazionamento di un immobile di maggiori dimensioni. L'immobile è mutuabile; è possibile richiedere un mutuo per acquisto e completamento per consentire la realizzazione del bagno e dell'angolo cottura. Il contesto è silenzioso ma a pochi passi dalla vivace Via San Martino, caratterizzata dalla presenza di negozi di abbigliamento, elettrodomestici, servizi e attività come centri estetici, parrucchieri, macellerie, pescherie, farmacia, ecc.

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia quadrivano al piano terra, è composto da zona pranzo-soggiorno con accesso diretto a due ampie verande con doppio cortile privato, bagno con box doccia, disimpegno e tre camere, di cui due singole e una matrimoniale con bagno e ulteriore spazio esterno. I giardini saranno consegnati rifiniti e completi di verde e sistema di irrigazione. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

PULA all'interno della Comunione Is Morus a 600 mt dalla spiaggia di Cala Verde proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente così composta: - Piano primo: Soggiorno con accesso alla veranda vista mare, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno; - Piano terra: giardino attrezzato di oltre 500 mq. Completa la proprietà un posto auto doppio nel cortile condominiale. L'immobile è situato nel Comune di Pula località Is Morus, in una delle zone di maggior pregio della Sardegna sud-occidentale, rappresenta una destinazione turistica consolidata che rendono l'immobile un ottimo investimento per le locazioni brevi. Tutti i servizi di prima necessita quali: market, bar, edicola, ristoranti, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti. Per la sera ci sono tanti ristoranti nel litorale dove poter degustare del buon pesce fresco, oppure degli ottimi piatti tipici locali anche sulla spiaggia. L' aeroporto di Cagliari dista circa 35 km, a 10 chilometri di distanza c'è Pula, non molto più distanti (circa 5 minuti in auto ) potete raggiungere le altre splendide spiagge di Campana, le dune, Su Giudeu Capo Spartivento, Cala Cipolla e infine la splendida spiaggia di Tuerredda.. Richiesta euro 265.000,00 Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 Classe Energetica: G

In una delle zone più tranquille e residenziali, precisamente nelle principale Via Cagliari, proponiamo in vendita un immobile indipendente da ristrutturare di 127 mq NON MUTUABILE, senza posto auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, presenta un cortile di ingresso completo con annessa riserva idrica. Il piano terra è composta da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un cucinotto ed un bagno. Tramite scala interna, accediamo al piano superiore completo di due ampie camere da letto, un bagno con doccia e veranda. L'immobile risulta non mutuabile per aumento di volumetria rispetto alla progettazione. Prezzo trattabile

Sinnai – ampio quadrivano di nuova generazione al piano primo, in zona di espansione tranquilla e immersa nella natura In una delle zone più piacevoli di Sinnai, in contesto di espansione residenziale, silenzioso, riservato e circondato dal verde, proponiamo un'abitazione al piano terra pensata per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, con luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno ben organizzato e ambienti progettati per garantire praticità nella vita di tutti i giorni. All'esterno la casa offre un valore aggiunto importante: ampia veranda e posto auto, soluzioni ideali per chi ama vivere anche gli spazi aperti, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera privacy e relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico ed energetico, l'immobile si colloca ai massimi livelli: Classe energetica A4, la più alta, con dotazioni di assoluto pregio come: impianto fotovoltaico riscaldamento autonomo a pompe di calore infissi a taglio termico isolamento termico e acustico ai massimi livelli Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, confortevole e dai costi di gestione ridotti, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda da vivere. Perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile ad alte prestazioni energetiche, con spazi esterni e qualità costruttiva superiore. Al prezzo va aggiunta l'IVA al 4% ATTENZIONE : ACQUISTABILE ESCLUSIVAMENTE COME PRIMA CASA

Sinnai – ampio quadrivano di nuova generazione al piano terra, in zona di espansione tranquilla e immersa nella natura In una delle zone più piacevoli di Sinnai, in contesto di espansione residenziale, silenzioso, riservato e circondato dal verde, proponiamo un'abitazione al piano terra pensata per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, con luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno ben organizzato e ambienti progettati per garantire praticità nella vita di tutti i giorni. All'esterno la casa offre un valore aggiunto importante: ampia veranda, cortile privato e posto auto, soluzioni ideali per chi ama vivere anche gli spazi aperti, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera privacy e relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico ed energetico, l'immobile si colloca ai massimi livelli: Classe energetica A4, la più alta, con dotazioni di assoluto pregio come: impianto fotovoltaico riscaldamento autonomo a pompe di calore infissi a taglio termico isolamento termico e acustico ai massimi livelli Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, confortevole e dai costi di gestione ridotti, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda da vivere. Perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile ad alte prestazioni energetiche, con spazi esterni e qualità costruttiva superiore. Al prezzo va aggiunta l'IVA al 4% ATTENZIONE : ACQUISTABILE ESCLUSIVAMENTE COME PRIMA CASA

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di recente costruzione, situato in una tranquilla zona periferica di Sinnai, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un soggiorno con cucina in open space, moderno e accogliente, con accesso a una veranda arredabile e panoramica perfetta per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui, una padronale, due singole tutte dotate di pertinenza esterna tra cui una adibita a zona lavanderia. L'immobile è dotato di due bagni, uno con vasca e il secondo con box doccia. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti funzionali senza rinunciare alla tranquillità e alla vista aperta. A completare la proprietà troviamo il posto auto di proprietà e un ricovero attrezzi.

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città. Indipendenza e Privacy Totale L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l’abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma. Distribuzione Trivano Funzionale e Moderna Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo: * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. * Zona Notte: due camere da letto ben dimensionate e versatili. * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio. Finiture e Materiali di Alto Livello La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un’estetica moderna e raffinata. Efficienza Energetica e Comfort L’intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città. Indipendenza e Privacy Totale L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l’abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma. Distribuzione Bilocale Funzionale e Moderna Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo: * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. * Zona Notte: ampia camera matrimoniale, ben dimensionata e confortevole. * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio. Finiture e Materiali di Alto Livello La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un’estetica moderna e raffinata. Efficienza Energetica e Comfort L’intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.