Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Bologna Pag. 6

Rif: A436V - TRILOCALE IN VENDITA – € 80.000 *CASA VUOTA, DISPONIBILE DA SUBITO* In posizione particolarmente favorevole, comoda ai principali servizi e ben collegata, si propone in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina ordinata e silenziosa. Caratteristiche dell’immobile: Spazi interni ampi e armoniosamente distribuiti, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative. Presenza di un balcone che conferisce luminosità agli ambienti e rappresenta un gradevole affaccio esterno. Locali versatili e facilmente adattabili, ideali per chi desidera un contesto funzionale e personalizzabile. La proposta si distingue per l’ottimo rapporto qualità-prezzo e per la sua collocazione in un’area caratterizzata da comfort, servizi e praticità.

Rif: C14 - ZONA Ci troviamo nel pieno centro di Medicina, all’interno di una prestigiosa palazzina storica del 1200, un contesto unico che coniuga fascino architettonico e comodità. L’immobile è situato in una strada principale, a pochi metri da tutti i principali servizi del centro: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con la possibilità di muoversi comodamente a piedi e allo stesso tempo godere di un ambiente silenzioso e ben curato. La zona è caratterizzata da edifici storici, dove la quotidianità si intreccia con la storia. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. CAPITOLATO Esternamente la palazzina presenta un intonaco color giallo, che si armonizza perfettamente con il contesto storico circostante, e un tetto a falde tipico delle costruzioni dell’epoca. Gli infissi in legno con scuri rappresentano un elemento classico che assicura ottimo isolamento e contribuisce al fascino delle finiture originali. Le porte interne in legno donano uniformità e calore agli ambienti. La struttura dell’immobile unisce l’autenticità delle sue origini con la funzionalità moderna: soffitti alti, ambienti luminosi, murature solide che garantiscono comfort abitativo e una piacevole sensazione di stabilità. La presenza di un terrazzo di 15 mq, un vero gioiello nel centro storico, è un valore aggiunto rarissimo e rende questa proprietà unica nel suo genere. METRATURE Ingresso Soggiorno (45 mq) con balcone, camera da letto (35 mq), cucina (28 mq) e terrazzo esclusivo di 15 mq Disimpegno (12 mq), camera da letto (25 mq) e bagno (5 mq) Sottotetto utilizzabile PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Palazzina storica del 1200 - Appartamento unico nel suo genere - Unico in centro storico con terrazzo di 15 mq - Posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi - Ottimo come investimento - Basse spese condominiali - Ampio sottotetto Riferimento immobile: C14

Monolocale ristrutturato in vendita a Santa Viola, Via del Triumvirato, con giardino privato di 50 mq e garage. Immobile di 50 mq, riscaldamento autonomo, infissi in PVC. Vicino a Emilbanca, supermercato In's e fermate bus. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Rif: 156 - La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone un raffinato ed esclusivo bilocale frutto di una costruzione post 2000, situato in un contesto residenziale silenzioso, verde e perfettamente mantenuto. L’immobile si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità della periferia sanlazzarese, ma al tempo stesso a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai centri di San Lazzaro e Ozzano dell’Emilia, garantendo un ideale equilibrio tra quiete e comodità. Immobile è composto da ingresso sulla zona giorno, un ambiente elegante e ben proporzionato dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l’area living, creando uno spazio conviviale perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una lunga giornata. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente illuminazione naturale, contribuendo a rendere ogni momento vissuto nella zona giorno piacevolmente arioso e confortevole. La camera matrimoniale, anch’essa di generose dimensioni con pavimento in parquet. A completare la disposizione interna, un ampio bagno finestrato, dotato di moderna doccia e materiali di qualità, che unisce funzionalità e cura estetica. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione ottimale delle spese energetiche, mentre le basse spese condominiali (circa 100 €/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo economico. Il complesso è inoltre impreziosito da un esteso giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax. Questo bilocale rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi e alla comodità della vita quotidiana. Che siate alla ricerca della vostra prima abitazione, di un investimento sicuro o di una soluzione moderna immersa nella tranquillità, solo una visita vi separa dalla scoperta della vostra nuova oasi di serenità.

Rif: TCG46 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita in località Lama di Reno a Marzabotto, un trilocale luminoso e recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto, senza ascensore. L'appartamento, con una superficie di circa 80 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - Ingresso living su ampio soggiorno con zona cottura a vista, - Due camere da letto matrimoniali ben illuminate, - Disimpegno, - Bagno finestrato, Terrazzo abitabile con affaccio aperto, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto. L’esposizione favorevole e la posizione elevata regalano una splendida vista sui colli e garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, la stazione ferroviaria, scuole, negozi e aree verdi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità della vita.

Rif: Q01 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita a poca distanza dai servizi, a piedi è possibile raggiungere: la Stazione ferroviaria (400 Mt), la Fermata del Bus (300 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (50 Mt), il Forno (300 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (1,3 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: L'immobile in questione è un appartamento sito al piano terra in un contesto condominiale semi indipendente, con ingresso privato servito da Giardino di proprietà (50 Mq). Dalla Bussola di ingresso, ovvero un comodo Vano (2 Mq) riparato da infissi esterni, si procede all'entrata principale. Quest'ultima da accesso su un luminoso Soggiorno (20 Mq), con una graziosa Cucina semi abitabile (10 Mq). Sempre dalla Zona giorno è possibile accedere al Garage (12 Mq) al piano interrato, mentre salendo una breve scala si accede alla Zona notte. Il Disimpegno notte (3 Mq) da accesso alle due Camere, ovvero due comode Matrimoniali (14,3 Mq - 14,2 Mq), concludendo con uno spazioso Bagno (4,2 Mq). Completano l'immobile un comodo Garage ed una spaziosa Cantina, attualmente adibite a locale hobby. CAPITOLATO: L'Immobile ha subito delle ristrutturazioni nel corso degli anni, precisamente dal 2020 ad oggi. Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, Porta di ingresso principale Blindata con serramenti in alluminio vetro doppio nella veranda, Infissi in legno vetro doppio in tutti gli ambienti, Pavimenti in Grès porcellanato nella Zona giorno e in Bagno, laminato PVC nelle camere da letto. Bagno rifatto nel 2022, Impianto elettrico rivisitato al piano terra, Caldaia a condensazione sostituita nel 2022, Radiatori in alluminio, Clima nel disimpegno notte. Tapparelle automatizzate, Zanzariere, Tendone parasole con pergola in alluminio in Giardino, Porte sostituite in tutti gli ambienti, PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime finiture - Giardino di proprietà - Ingresso indipendente - Ristrutturazione recente - Posizione comoda ai servizi Riferimento immobile: Q00

Rif: A610 - Riferimento: A610 La Tempocasa di san Giovanni in Persiceto propone in vendita appartamento. Appartamento al terzo piano senza ascensore a San Matteo della Decima, in zona servita e comoda a tutti i servizi. L'immobile è caratterizzato da ampie metrature e è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno parzialmente ristrutturato. . Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il numero 051 681 0890.

Trilocale nuova costruzione in vendita a Borgo Panigale, Via del Pontelungo. Questo appartamento di 65 mq, situato al piano terra, offre due camere, un bagno moderno e un soggiorno con cucina a induzione. Classe energetica A3, climatizzazione e spese condominiali contenute. Vicino a supermercati come In's e Lidl, fermate bus e stazione. Parzialmente arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Rif: QM06 - Rif: QM06 - € 149.000 - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione tutti i maggiori servizi, quali farmacia, comune, scuole, parco-giochi pubblico per bambini e fermata del bus 356 che collega comodamente il paese a Ferrara e/o Bologna. IMMOBILE Trattasi di un appartamento sito al piano terzo, composto da Ingresso (7,2 Mq) che conduce alla Cucina abitabile (11,6 Mq) con Balcone (5 Mq), Soggiorno (16,9 Mq) con Balcone (2 Mq), due Camere da letto (17,3 Mq - 15,2 Mq) ed un Bagno (6,7 Mq). Completano la proprietà Cantina (7 Mq) e Garage (15 Mq) posti al piano terra. CAPITOLATO Palazzina anni '70, recentemente oggetto di ristrutturazione super bonus. Facciata rifinita in intonaco con cappotto su tutti i quattro lati, tetto a falde rifatto con guaina, grondaie sostituite, antenna condominiale e parabola, con predisposizione collegamento verso l'abitazione. All'interno dell'immobile troviamo finiture in buono stato, i recenti lavori hanno portato i seguenti cambiamenti: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri ed apertura a ribalta, tapparelle nuove e zanzariere dappertutto. Split di condizionamento in Soggiorno ed in una delle due Camere. A livello condominiale, Riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Recente ristrutturazione Super Bonus Cantina e Garage di proprietà Dimensioni e disposizione ambienti Buono stato interno RIF. QM06

Monolocale in vendita in centro storico a Bologna, situato al secondo piano di una tipica palazzina bolognese. Con 31 mq da ristrutturare, offre un ambiente luminoso e funzionale. Vicino a università, supermercati come Crai e Carrefour Express, e servizi come Poste Italiane. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1.300 annui. Ideale per investitori.

Rif: AR1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Riola, in Località Serra, ampio appartamento con entrata indipendente, posto al piano terra di una villetta bifamiliare. Completa la proprietà una cantina e un giardino condominiale. L'immobile, che si trova all'interno di un'area cortiliva comune, in posizione molto soleggiata, è composto come segue : ingresso su corridoio arredabile, soggiorno , cucinotto funzionale, camera matrimoniale, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dotato di pavimenti in ceramica, infissi doppi, internamente in legno e vetro, esternamente in alluminio e vetro e porta in legno rinforzata. Riscaldamento con stufa a legna o pellet nella zona giorno e camino. Internamente è da ristrutturare, ma risulta immediatamente abitabile. I muri esterni dell'immobile sono interamente in sasso. L'immobile è situato in posizione tranquilla, ma a solo 1,7 km dalla fermata dell'autobus, dai servizi e dai principali negozi di vicinato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: -ottima distribuzione degli spazi -molto luminoso -area cortiliva condivisa -entrata indipendente -abitabile da subito Riferimento immobile: AR1

Rif: VB35 - Rif. VB35 - € 165.000 - 134 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo, frazione di Baricella, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale. Di fronte all’abitazione, in via Savena Vecchia, troviamo la fermata del bus 357 che collega la frazione alla vicina Baricella, Altedo fino ad arrivare a Bologna autostazione. A 400 mt dall'abitazione è situato il capolinea del bus 93, ulteriore collegamento a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente disposto tutto al piano terra, internamente composto da Ingresso (5,8 Mq), Soggiorno e Cucina (totali 39 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera matrimoniale (17 Mq), Camera doppia (16,5 Mq), ampio Ripostiglio finestrato (7 Mq) la cui dimensione differisce di poco rispetto ad una cameretta, Bagno (7,6 Mq). Completano la proprietà una Cantina inserita nel fabbricato principale accessibile dal giardino, seconda Cantina al grezzo su due livelli all’interno del giardino privato. Inoltre, comproprietà di una porzione di corte adiacente al fabbricato, condivisa con la proprietà dell’abitazione del piano primo. CAPITOLATO Palazzina composta da due unità, libera su quattro lati, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione degli ultimi anni, specie l’inserimento degli infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia di ultima generazione. Inoltre troviamo bagno in buono stato; pavimentazione in cotto in Soggiorno, in ceramica nel bagno, in grès porcellanato altrove; porte interne in legno, zanzariere ovunque, inferriate, caloriferi in ghisa, split di condizionamento in sala. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Dimensioni Ingresso indipendente Giardino ed accessori Buonissimo stato di manutenzione Classe energetica E RIF. VB35

Rif: CL53 - In Via Lagune 53, in una palazzina di sole 8 unità con basse spese condominiali (circa 50 euro al mese), proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su più livelli e dotato di torretta ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE INTERNA Secondo piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, soppalco abitabile adibito a ulteriore zona living, disimpegno con vano scale, bagno, vano lavanderia, camera matrimoniale. Terzo piano (torretta esclusiva): camera matrimoniale. Quarto piano: camera matrimoniale con vista aperta. COMODITA' ESTERNE La proprietà include 3 posti auto scoperti di proprietà all’interno del cortile condominiale. POSIZIONE L’immobile si trova a Lagune, tranquilla frazione di Sasso Marconi, a soli: - 4 km dal centro di Sasso Marconi - 8 km da Casalecchio di Reno - 15 km da Bologna La zona è servita da attività di prima necessità, scuole e mezzi pubblici, in un contesto residenziale immerso nel verde e comodo alle principali vie di collegamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Torretta panoramica privata, unica nel condominio. - Contesto tranquillo e con basse spese condominiali. - Tre posti auto di proprietà. - Ottima distribuzione degli spazi interni, ideale anche per famiglie. - Posizione strategica, comoda a Sasso Marconi, Casalecchio e Bologna.

Rif: 177 - Rif 177 - TRILOCALE CON DUE BAGNI - BUONO STATO - INGRESSO INDIPENDENTE A San Lazzaro di Savena, in via Zucchi, Tempocasa San Lazzaro propone in vendita un appartamento di 57 mq situato al piano terra di una piccola palazzina, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, offrendo così spazi ben distribuiti e funzionali. Il pavimento è uniforme in tutti gli ambienti, creando un senso di continuità e armonia. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato e dispone di una doccia ampia e moderna. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ideale per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare. Richiesta: 189.000 euro.

Rif: A389V - SAVIGNO In tranquilla zona e a pochi minuti dal centro di Savigno, , proponiamo in vendita bilocale in edificio d’epoca, risalente ai primi del ‘900. L’immobile si compone di: -Zona giorno open space con cucina e soggiorno uniti -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Bagno finestrato -Piccola mansarda al piano superiore (non abitabile) Soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio in un contesto rurale e suggestivo, oppure come investimento per affitti brevi o casa vacanze. L’immobile conserva alcuni elementi tipici dell’epoca, in un contesto silenzioso e immerso nel verde. La mansarda al piano superiore, accessibile da scala interna, offre un ambiente aggiuntivo sfruttabile come ripostiglio. Perfetto per single, coppie o amanti della tranquillità e della natura. Punti di forza: -Contesto storico e caratteristico -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Posizione tranquilla e panoramica -A pochi minuti dal centro di Savigno Classe energetica in fase di definizione. Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A414V - Se cerchi una soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito, questa è l’occasione giusta per te! Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina storica, nel cuore di Bazzano, comodissimo a tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente libero, completamente vuoto e subito abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento senza vincoli di locazione. ✅ Composizione: Ampio e accogliente soggiorno Cucina separata e funzionale Due spaziose camere matrimoniali Bagno finestrato Balcone di 7 mq, perfetto per momenti di relax Completano la proprietà: Cantina privata di 17 mq, ideale come deposito o spazio hobby Ampie soffitte di proprietà di ben 87 mq, un importante valore aggiunto per chi cerca ulteriore spazio o un potenziale futuro utilizzo Ottimo rapporto qualità/prezzo, soluzione versatile e molto richiesta, perfetta sia per famiglie che per investitori. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiama ora – la tua nuova casa ti aspetta!

Rif: SC20 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Cavara a Cereglio, un terratetto che si sviluppa su tre piani, con area cortiliva esclusiva e posto auto. L'immobile, mantenuto in ottimo stato, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con camino e stufa economica - Cucinotto - Cucina abitabile - bagno con doccia PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali con accesso al balcone - Cucinotto - Bagno con doccia SECONDO PIANO - Due camere matrimoniali - Cucinotto - Bagno con doccia Completano la proprietà un piccolo pezzo di terreno esclusivo utile per orto e un posto auto. Il cortile dal quale si accede all'abitazione è recintato e chiuso con cancello automatico. Il tetto è di recente ristrutturazione, con manto di copertura nuovo, pluviali e lattoneria in rame e travi in cemento in varese e l'intonaco esterno è in ottime condizioni. I comignoli sono tutti rivestiti in rame. Gli scuri sono in pvc e gli infissi in legno con doppio vetro. Le rifiniture sono dell'epoca e i pavimenti sono in ceramica e marmittini. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, a parte il camino a piano terra. L'attacco del gas si trova, comunque, già nelle vicinanze. Volendo si vende completamente arredato. L'immobile si trova in posizione soleggiata e con un bellissimo panorama, a circa 10 minuti da Vergato e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti - Possibilità di realizzare un B&B in una località fresca e panoramica - Posto auto - Terreno per orto - immobile storico dell'inizio del '900 - Conservato e ottimamente tenuto - Arredato e pronto per essere abitato - Ottima posizione soleggiata e panoramica Riferimento immobile: SC20

Rif: A415V - Bilocale in centro a Bazzano – Ideale per chi cerca casa o investimento! In pieno centro a Bazzano proponiamo in ESCLUSIVA un bilocale appena liberato, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. L’appartamento, di 60 mq calpestabili, è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 15 mq, perfetta come deposito, ripostiglio o spazio extra. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo bilocale rappresenta una soluzione versatile: ideale sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi vuole investire e metterlo a reddito in autonomia. Prezzo richiesto: € 99.000 Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in centro, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze!

Rif: A416V - Trilocale in centro a Bazzano In pieno centro a Bazzano proponiamo in vendita trilocale di 91 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata, due camere matrimoniali di ampia metratura e bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina di 15 mq e una soffitta di 16 mq, ideali come spazi di deposito o per ricavare ulteriori funzionalità. L’appartamento e' da ristrutturare, perfetto come investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o metterlo a reddito. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici e parcheggi. Ottima opportunità per investitori e famiglie giovani! Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Rif: TP73 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Serrini, fra Vergato e Pioppe, un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da: - Ampio soggiorno - Cucina a vista - Camera matrimoniale con camini - Bagno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è blindata. L'immobile si trova in posizione tranquilla, immersa nel verde, a 5 minuti di auto, sia da Pioppe che da Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Posizione in mezzo al verde e panoramica - Basse spese condominiali - A soli 5 minuti di macchina dalla stazione di Vergato e di Pioppe Riferimento immobile: TP73

Rif: QM07 - Rif. QM07 - 133.000 € - 95 Mq ZONA Ci troviamo in centro a Malalbergo, in un contesto comodo a tutti i servizi del paese, caratterizzato prevalentemente da recenti costruzioni residenziali. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 400 mt dall'abitazione. IMMOBILE L'appartamento è sito al piano secondo. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (23,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 6 Mq, Disimpegno notte (2,5 Mq), Salotto (15,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 5 Mq, Bagno 8 Mq; attraverso la scala interna si accede al piano Sottotetto di 40 Mq, caratterizzato da due Camere e bagno di servizio. Posto auto di proprietà. CAPITOLATO Palazzina del 2009, in ottimo stato di manutenzione, rifinita in intonaco color rosso e giallo, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Zanzariere e scuri in legno ovunque. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente Costruzione Ottimo stato di manutenzione Posto auto di proprietà Zona tranquilla e centrale Buona possibilità di parcheggio in zona Riferimento: QM07

Rif: A271V - La Tempocasa di Valsamoggia offre in vendita un appartamento quadrilocale situato al primo piano di un edificio nella suggestiva zona di Castelletto di Serravalle in pieno centro, privo di ascensore. Entrando, ci si imbatte in un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Accanto, la cucina offre spazio sufficiente per preparare i pasti e accogliere i propri cari. Attraverso un disimpegno, si accede alle due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Completano l'appartamento un bagno ben distribuito e balcone che offre l'opportunità di godere dell'aria fresca e della vista circostante. Gli infissi in legno con doppio vetro rendono l'ambiente accogliente e ben isolato, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione flessibile della temperatura. La presenza dell'impianto di condizionamento con due split rende questo ambiente ancora più confortevole durante i mesi estivi. Infine, a disposizione degli abitanti, è presente anche una cantina, utile per riporre oggetti e conservare generi alimentari. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif: TM12 - Rif. TM12 - € 189.000 - 99 Mq ZONA Ci troviamo in centro ad Altedo, in una zona vicinissima ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Edicola, Banca, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di un appartamento al terzo piano di una palazzina fornita di ascensore. Internamente è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista (totali 40 Mq) con accesso ad un Balcone, Disimpegno notte (5,8 Mq), due Camere da letto (15 Mq - 12 Mq), due Bagni, di cui uno privato in una delle due camere da letto. Completano la proprietà Cantina (6 Mq) e Garage (13 Mq) poste nel piano seminterrato. CAPITOLATO Palazzina del 1970 con facciata in mattoni a vista. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione parziale ultimata nel 2023, caratterizzata da Cappotto interno e predisposizione clima in sala e nelle camere, Pavimentazione in laminato in soggiorno e disimpegno, rifacimento totale di bagni ed impianto elettrico, sostituzione porte interne e porta d'ingresso blindata; inoltre troviamo parquet nelle camere, zanzariere ovunque. Riscaldamento contabilizzato condominiale con termoconvettori. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centralissima Ascensore Ristrutturazione parziale Cantina e Garage Classe energetica E RIF. TM12

Rif: T39 - ZONA Ci troviamo in Via Basoli, nel centro di Castel Guelfo di Bologna, in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta (alimentari, poste, scuole, farmacia, bus, banca, bar…). Castel Guelfo è un borgo medievale in crescita, grazie anche alla vicinanza della zona industriale di Poggio Piccolo, facilmente accessibile in auto. La posizione è molto strategica in quanto Abbiamo la zona scuole e il centro storico a due passi CAPITOLATO La soluzione proposta è un appartamento al primo piano in condominio recente in ottimo stato di manutenzione, precisamente del 98. L’appartamento è dotato di finiture quali: - Porta d’ingresso Blindata - Pavimentazione in Ceramica nella zona giorno e parquet nella camera . - Infissi in Legno con Doppio Vetro e Zanzariere. - Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque - Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Zona giorno e mansarda) con funzione Pompa di Calore. - Riscaldamento Autonomo METRATURE PRIMO PIANO° Ingresso su Sala con Angolo Cottura (Mq), Disimpegno Notte (Mq), Bagno ( Mq) e Camera Matrimoniale ( Mq) Dal Soggiorno si accede ad una Loggia SECONDO PIANO° Il secondo piano è accatastato come soffitta ma con possibilità di ricavare 2 camere e bagno (LAVANDERIA) COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Autorimessa di 19 Mq PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centrale in contesto residenziale e tranquillo. - Distribuzione ottimale degli spazi interni. - Edificio di recente costruzione. - Basse Spese Condominiali - Zona scolastica Riferimento immobile: T39

Rif: MT14 - ZONA Ci troviamo in via Fermi, in zona residenziale comoda al centro di Molinella e alla stazione dei treni da e per Bologna, oltre alle fermte degli autobus. Tutti i principali servizi come scuole, comune, poste, bar, tabacchi sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è molto tranquilla e il condominio ha anche un ampio parco privato. Confinante col parco del condominio vi è il parco pubblico Sergio Moroni. CAPITOLATO L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, di un condominio edificato nel 1986. L'edificio è composto da 4 scale ed ogni scala presenta solo 6 appartamenti. L'accesso all'appartamento avviene tramite porta rinforzata e le pavimentazioni sono tutte in ceramica. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro e il riscaldamento è autonomo gestibile quindi con la propria caldaia installata all'interno dell'appartamento. METRATURE P.3.: Ingresso (2,3 Mq), Cucinotto Semi-Abitabile (8,5 Mq), Soggiorno (18 Mq) con accesso al Terrazzo di 5 Mq, Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (17,5 Mq), Bagno (7 Mq); Completano la proprietà al Piano Terra la Cantina ed il Box Auto di 15 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 2 - GRANDI CAMERE DA LETTO 3 - CANTINA E GARAGE 4 - TERMOAUTONOMO 5 - ZONA RESIDENZIALE COMODA E TRANQUILLA