Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Bologna Pag. 18

Rif: T18 - ZONA: Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa posizione ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso, ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (scuole, farmacia e supermercato) sono facilmente raggiungibili in macchina.  CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. L'appartamento, sito al piano piano, gode di una tripla esposizione (nord/ovest/sud) e si affaccia sul giardino privato. CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. Frutto di una ristrutturazione 110% - Capotto Esterno - Infissi nuovi - Fotovoltaico L'appartamento, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. METRATURE: - Ingresso (7,2 Mq) - Soggiorno con angolo cottura (29,3 Mq) - Bagno (5 Mq) - Camera 1 (18,9 Mq) - Camera 2 (13,4 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza a Bologna - Ampia zona giorno - Grandi spazi - Ampio giardino privato RIFERIMENTO IMMOBILE: T18

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel pieno centro di San Giorgio di Piano, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina tipica del centro, in buono stato, di soli 3 piani, con spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi da personalizzare e la comodità di tutti i servizi sotto casa oppure per investimento data la posizione strategica e gli ottimi collegamenti con la città di Bologna. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno e luminosa camera da letto e seconda camera. Completa la proprietà un’ampia soffitta. A soli 250 metri dalla stazione ferroviaria, 300 metri dal supermercato Eurospar. A pochi passi da farmacia, bar, forno e tabaccheria. Contattaci per maggiori dettagli e prenotare una visita! Rif. 92-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Monolocale a reddito in vendita nel centro di Bologna, tra Porta Castiglione e Porta Santo Stefano, con affacci interni e silenzioso. Superficie di 48 mq, riscaldamento autonomo, APE G. A pochi passi dai Giardini Margherita. Ottimo investimento con contratto fino a maggio 2028.

Rif: BM035 - Minerbio – Ca’ de Fabbri | Terra-tetto indipendente, ideale investimento In frazione Ca’ de Fabbri, nel comune di Minerbio, a soli 15 minuti da Bologna e a soli 7km dall'ingresso autostradale, proponiamo in vendita soluzione terra-tetto con ingresso indipendente, ottima come investimento grazie all’assenza di spese condominiali e alla completa autonomia. L’immobile, di 39 mq, è disposto su due livelli: Piano terra: ingresso su cucina/sala e bagno Piano primo: camera da letto Completano la proprietà una corte esterna privata pavimentata e una cantina. Caratteristiche: ingresso indipendente riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in doppio vetro in alluminio porta blindata nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito, facile da locare e con costi di gestione minimi, oppure come prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Ferrarese, monolocale con giardino privato, ideale per investimento. Superficie di 33 mq, in ottime condizioni, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. A pochi passi dal Parco Nord e dal Tecnopolo. Parcheggio riservato e accesso senza barriere architettoniche.

Prestigioso appartamento al grezzo in vendita a Borgo Panigale, di circa 120 mq con tripla esposizione e grande terrazza abitabile. Completamente personalizzabile, l'immobile offre accesso a una corte condominiale per parcheggio e si trova vicino a Lidl e Poste. Prezzo richiesto: € 185.000.

Ampio appartamento al grezzo in vendita a Borgo Panigale, di circa 120 mq, con tripla esposizione e splendida terrazza abitabile. Situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità, offre ampie possibilità di personalizzazione. Vicino a Lidl e Poste, con lavori di rifacimento esterni già deliberati.

Rif: A461 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita bilocale al primo piano affittato con ascensore balcone e cantina. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina in ottimo stato situata in zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo stato - zona tranquilla Riferimento immobile: A461

VADO In tranquilla zona residenziale del paese di Vado proponiamo in vendita ampio bilocale al primo piano in palazzina non servita da ascensore. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista, balcone coperto, camer matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano interrato sono presenti una cantina di proprietà e posti auto pubblici. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per poter essere abitato; gli infissi sono in legno con i doppi vetri. Riscaldamento autonomo a gas metano e basse spese condominiali e di gestione. IMMOBILE LIBERO A pochi minuti di distanza a piedi sono raggiungibili tutti i servizi offerti dal paese.

Rif: A288 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina recente. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno. L'immobile è di recente costruzione ed è dotato di cantina di pertinenza. Si trova 2km dal centro di Crevalcore in un'ottima posizione per le direzioni di San Matteo della Decima, San Giovanni, Sant'Agata e Modena. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Rif: T03 - Rif: T03 ZONA: L’immobile sorge a Monterenzio in Via Idice , in un contesto residenziale molto silenzioso i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (16,6 Km), Comune (3,7 Km), Poste (5,6 Km), Supermercato (850 Mt), Farmacia (11 Km) e Fermata del Bus (210 Mt). Completa la Proprietà Doppio Garage da 15 Mq Ciascuno. IMMOBILE: L'appartamento è sviluppato interamente al Secondo ed Ultimo Piano Con Ascensore. Ingresso sul Soggiorno con Angolo cottura di (30,40 Mq) che affaccia sul Terrazzo (15 Mq). Dal Disimpegno Notte (1,89 Mq) è possibile accedere alla Zona Notte composta dal Bagno principale (4,58 Mq), Camera Singola (11,49 Mq), Camera Matrimoniale (16,02 Mq) che da Acesso al Secondo Terrazzo di 9,55 Mq. CAPITOLATO: Palazzina con intonaco civile di colore giallo, edificata nel 2008. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, finestre in PVC con doppio vetro. Gli ambienti sono climatizzati grazie a split con pompa di calore, I pavimenti in gres conferiscono eleganza e praticità agli spazi interni. I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, ben rifinito e pronto da abitare. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Anno Di Costruzione - Ascensore - Ottimo Stato - Doppia autorimessa - Vista Montagna

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Selice, prima campagna, proponiamo luminoso appartamento al secondo e ultimo piano. Ristrutturato internamente, presenta ottime finiture, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ideale per single o coppie che cercano tranquillità e praticità in un piccolo contesto condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su una spaziosa sala con cucina a vista e balcone con vista panoramica sulla pianura imolesi. Un disimpegno porta alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un secondo ambiente attualmente usato come lavanderia. L'appartamento è dotato anche di soffitta ed è completo di garage e cantina. Posizione strategica a pochi minuti in auto dal centro di Imola e dall'autostrada. Rif. 2945-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A217 - TRILOCALE CON GARAGE DOPPIO TRILOCALE CON GARAGE La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita un appartamento trilocale di 99 mq situato al TERZO piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di San Giovanni in Persiceto. L’immobile offre un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o per chi cerca un investimento con potenziale. L’appartamento è composto da due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno. Completa la proprietà un balcone che affaccia sull’esterno, ideale per momenti di relax, e GARAGE DOPPIO al piano TERRA , utile come spazio aggiuntivo di deposito. La posizione è strategica, con vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Riferimento immobile: A217

Rif: 23 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno propone in vendita, in via Tripoli adiacenze Via Garibaldi, bilocale al piano terra con ingresso indipendente inserito in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Casalecchio: centralissima, servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e parchi, ma allo stesso tempo interna e silenziosa, ideale per chi cerca comodità e riservatezza. Composizione interna: ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista disimpegno camera matrimoniale bagno Al piano seminterrato è presente una taverna, utile come ambiente di servizio o spazio accessorio aggiuntivo. All’esterno troviamo un giardino privato, raro per la zona e perfetto come sfogo esclusivo. La soluzione si presenta ben tenuta e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera: ✔ indipendenza ✔ zero spese condominiali ✔ posizione centrale ✔ contesto tranquillo e silenzioso ✔ vicinanza a tutti i servizi principali Ideale anche come investimento data la richiesta della zona e le caratteristiche dell’immobile. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno. le foto saranno disponibili a breve

Rif: IC142 - La Tempocasa di Imola Centro, l’agenzia con il maggior numero di immobili in zona, propone in Via Bergullo, sulle prime colline di Imola, una porzione indipendente cielo-terra immersa nella tranquillità e nel verde, a pochi minuti dal centro cittadino. La soluzione, di circa 150 mq, si presenta completamente da ristrutturare, con interventi strutturali già avviati e progetto esecutivo disponibile, rappresentando una base ideale per realizzare un’abitazione su misura, moderna e funzionale. ⸻ INTERNO L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: da progetto sono previsti una loggia d’ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. • Piano primo: zona notte con due camere da letto e secondo bagno. Completano la proprietà un ampio soppalco, garage e cantina. Essendo allo stato grezzo avanzato, ogni ambiente può essere modellato secondo le proprie esigenze, con la libertà di scegliere spazi, finiture e distribuzione interna. ⸻ SPAZI ESTERNI La soluzione è arricchita da: • Giardino privato di oltre 500 mq, ideale per chi ama vivere l’esterno • Corte d’ingresso di circa 300 mq, perfetta per accessi e spazi di manovra Un contesto riservato, panoramico e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. ⸻ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Indipendenza totale, senza spese condominiali • Progetto esecutivo già disponibile • Lavori strutturali e sismici in parte già realizzati • Ampia possibilità di personalizzazione • Zona collinare tranquilla, a pochi minuti dalla città • Spazi interni ed esterni generosi Libero da subito. Riferimento immobile: IC142

Rif: T10 - ZONA: Ci troviamo a San Venanzio di Galliera, a pochissima passi dalla piazza del paese in cui è sito il Comune e tutti i servizi del paese: Farmacie, Bar, Tabacchi, Pub e Supermercati. La Stazione dei Treni dista 1,2 Km dall'abitazione, mentre la Fermata del Bus Linea 97 e 455 a 50 metri dalla casa. Il Parco Pubblico è adiacente a casa. IMMOBILE: L'appartamento è sito al piano primo, e si apre sull'Ingresso arredabile che dà accesso alla Cucina (10 Mq), alla Camera Matrimoniale (15,8 Mq), al Bagno (5 Mq) e alla seconda Camera (12 Mq). Dalla Camera è possibile accedere al Balcone. Al piano terra è presente una comoda Cantina di 12 Mq circa. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo. Il condominio è composto da 6 unità abitative, le spese di condominio sono contenute. Porta d'ingresso rinforzata, pavimenti in palladiana in tutta la casa, infissi in legno vetro singolo e tapparelle in legno. Impianto del climatizzatore nel disimpegno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona centralissima - Piano comodo - Ampia cantina - 2 Camere da Letto Riferimento immobile: T10

Monolocale ristrutturato in vendita a Villaggio Due Madonne, ideale per investimento con rendita immediata. L'immobile di 36 mq, dotato di riscaldamento autonomo e finiture moderne, è situato in un contesto tranquillo, vicino a Farmacia Due Madonne e mezzi pubblici. Ottime condizioni interne e basse spese di gestione.

Rif: IC140 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita Bilocale al piano terra tenuto in buone condizioni INTERNO: L'appartamento è composto da una sala cucina unite e una camera matrimoniale, il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Zona centralissima con possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale. NOTA BENE: ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ACCATASTATO COME UFFICIO, (A/10) PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo investimento per fare B&B - Costi di gestione bassissimi - Libero da subito Riferimento immobile: IC140

Nelle immediate vicinanze del centro , in contesto verde e tranquillo . Palazzina di recente costruzione in pietra a vista proponiamo in vendita questo grazioso monolocale al piano terra con corte esclusiva , unica nel suo genere come spazio esterno sfruttabile e attrezzato. Volendo è possibile creare l'ingresso indipendente dal parco . Il monolocale ha tutti i crismi come ottimo investimento immobiliare . Abitabile subito - Buone finiture interne . Ampie aree esterne per parcheggio e passeggiate nel parco . Richiesta € 198.000 . Classe Energetica D

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale come investimento, locato fino a fine 2027. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con ascensore ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a ottobre 2027. L'appartamento è locato ed è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, loggia e un ampio bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto al piano interrato. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Borgo Tossignano e in un contesto condominiale che garantisce un ambiente sereno e riservato. Inoltre, sono facilmente accessibili tutti i principali servizi che assicurano il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. Immobili proposti in collaborazione con La Bottega Delle Case di Medicina. Rif. 2721-25 - -

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 67 mq, situato in una piccola palazzina e comodamente posizionato a pochi passi dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento è così composto: -ingresso su soggiorno con cucina a vista, -ampia camera matrimoniale, -bagno finestrato con doccia, -cantina di pertinenza. L'immobile si vende AMMOBILIATO ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci ai numeri: Francesco Giannicolo - 339.2556232 Olga Cebotari - 351.3573205

Bilocale in nuda proprietà in vendita a Bologna, Via Emilia Ponente, al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, di 43 mq, è da ristrutturare e offre un'ampia camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Nelle vicinanze, supermercati come Lidl e In's, banche e fermate del bus. Ottima opportunità di investimento.

Monolocale con soppalco in vendita a Bologna, Via Fondazza, ideale per investimento. Immobile di 20 mq in buone condizioni, attualmente locato a 420€ mensili. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime e posizione centrale, a pochi passi da Strada Maggiore e Via Santo Stefano.

Rif: BM046 - Minerbio – Ca’ de Fabbri Ottimo investimento! A pochi minuti da Bologna, proponiamo monolocale luminoso al secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile (12 mq), zona notte separata e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. L'immobile ha un riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro in legno La posizione è strategica: Bologna raggiungibile in 15 minuti Accesso veloce a tangenziale e autostrada A13 (a meno di 10 minuti) Fermata autobus 243 e collegamenti per Bologna e Minerbio a pochi passi Zona tranquilla ma servita, ideale per chi lavora in città e cerca una soluzione pratica e ben collegata Perfetto come investimento grazie all’alta richiesta di affitti in zona, oppure come prima casa per single o giovani coppie.

Rif: A281 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita quadrilocale al terzo e ultimo piano senza ascensore, con cantina, nei pressi del centro storico. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno separato, due camere da letto matrimoniali e bagno. Sia esternamente che internamente è stato completamente ristrutturato nel 2018 avendo così nuovi infissi in doppio vetro pvc, porta blindata, nuova pavimentazione e rifatto la facciata esterna del palazzo. L'immobile ha anche una cantina di pertinenza e una parte di giardino ad uso esclusivo in cui si può ricavare un orto o fare pranzi estivi. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.