Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Bologna Pag. 12

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Al primo piano di piccola palazzina, appartamento spazioso e ben tenuto con 2 camere matrimoniali. L'immobile è ideale per famiglie in cerca di una soluzione spaziosa e accessoriata senza rinunciare a tutte le comodità del centro del paese. L’immobile, sito al primo piano di piccola palazzina senza condominio, è composto da ingresso, cucunotto con accesso al balcone, sala (o terza camera), 2 camere da letto e bagno. Al piano terra con accesso dall'interno del palazzo o direttamente dall'esterno, spaziosa taverna con bagno. A poca distanza è presente anche un giardino privato con autorimessa ideale per momenti di relax con famiglia o amici. In pieno centro a Borgo Tossignano, a poca distanza da tutti i servizi primari. Rif. 710-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento trilocale in vendita a Bolognina, via Cignani, composto da ingresso, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Situato vicino al Tecno Polo, è ideale anche come investimento. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Aldi e farmacie. Classe energetica G, 65 mq.

Rif: V142 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Caselle di Crevalcore, porzione di casa di testa disposta su due livelli con giardino esclusivo su tre lati. L’immobile, di circa 194 mq, presenta ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno e comodo sottoscala. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e pratico soppalco utilizzabile come spazio accessorio o deposito. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino esclusivo che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo indipendenza e spazi esterni privati.

Rif: A186 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone, a pochi passi dal centro, trilocale al primo piano in contesto tranquillo con basse spese condominiali. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: - luminoso soggiorno - cucina abitabile - due camere matrimoniali - bagno finestrato - pratico ripostiglio facilmente trasformabile in secondo bagno o lavanderia, - balcone Completano la proprietà garage e posto auto, elementi sempre più ricercati in zona centrale. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è libero al rogito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima soluzione per chi cerca comodità ai servizi, ambienti vivibili e basse spese di gestione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e comfort abitativo sono i punti di forza di questo appartamento quadrilocale al primo piano, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità. La presenza di balcone, garage e cantina rende la casa completa sotto ogni aspetto, mentre i recenti interventi migliorativi assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali pronti da abitare. L'immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) e cucina abitabile; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà autorimessa, cantina e giardino condominiale. L’appartamento ha inoltre beneficiato di recenti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro e la realizzazione del cappotto sulla facciata lato nord, contribuendo a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Le immagini iniziali sono rendering dimostrativi, realizzati per mostrare una possibile proposta di arredo coerente con le finiture esistenti. Nelle pagine successive sono disponibili le fotografie dello stato attuale dell’immobile. L’appartamento si trova in Via Savena Vecchia, una strada residenziale ben collegata e comoda ai servizi quotidiani. A pochi passi si trova la ferm a del bus TPER con linee verso Bologna e i centri limitrofi, ideale per chi usa i mezzi pubblici. Nel raggio di circa 1,5–2 km si raggiungono i principali servizi: supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi e attività commerciali per la spesa di tutti i giorni. Le scuole di ogni ordine e grado e le aree verdi sono facilmente accessibili con una breve camminata o in auto. La Farmacia San Gabriele è in Via Savena Vecchia stessa, a pochi minuti a piedi, mentre la Farmacia Comunale di Baricella si trova nel centro cittadino, a breve distanza. Il centro di Baricella, con uffici postali, banca e altri servizi amministrativi, è raggiungibile in pochi minuti di auto o con autobus urbano. La posizione è ideale per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità tipica di un contesto di periferia servito. Rif. 356-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento in vendita a Bologna, via Rinaldo Rigola, composto da 4 locali al secondo piano con ascensore, loggia e cantina ciclabile. Luminoso, con soggiorno di oltre 18 mq e due camere. Vicino a supermercati come Eurospar e COOP, fermate bus e scuole. Riscaldamento centralizzato.

Monolocale in vendita a Bologna, in via Libero Battistelli, a pochi passi da Porta Zamboni. L'immobile di 35 mq, al primo piano, è arredato e dotato di angolo cottura e bagno con ampia doccia. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Nelle vicinanze, supermercati, ristoranti e fermata bus. Ideale come investimento.

Nel centro del paese, con piacevole vista sulle colline e sulla Rocca di Castel del Rio, Felsina Real Estate propone in vendita ampio appartamento da ristrutturare, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi generosi. L’immobile in questione è posto al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali, bagno. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’appartamento necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. È possibile acquistare il singolo appartamento oppure l’intera palazzina, composta da: 6 appartamenti, 3 locali commerciali, di cui 2 già locati, 2 garage, 4 cantine. Prezzo complessivo dell’intero stabile: € 320.000. Soluzione ideale sia per investimento sia per operazioni di valorizzazione immobiliare. Per maggiori informazioni contattaci.

Rif: 129 - Rif. 129 – La Tempocasa San Lazzaro di Savena propone in esclusiva elegante monolocale in fase di completa ristrutturazione, situato a San Lazzaro di Savena, nella zona iniziale di Idice. L’immobile, con consegna prevista entro fine settembre 2026, sarà realizzato con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. La soluzione è composta da un unico e grande ambiente open space con possibilità di divisione tramite mobili in un ambiente piu piccolo, bagno e antibagno. Grazie alla ristrutturazione integrale, l’appartamento sarà dotato di tutti i comfort di ultima generazione, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo; spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto situato davanti all’immobile. Le immagini sono rendering a puro scopo illustrativo e non indicano come l immobile sarà a fine lavori

Rif: I250 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio QUADRILOCALE al TERZO piano SENZA ASCENSORE CON GARAGE E CANTINA, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una sala da pranzo con accesso al cucinotto e allo sfogo esterno (balcone). La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Completano la soluzione garage e cantina. ZONA La posizione è strategica: contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti e vicino al Leonardo. PERCHÉ SCEGLIERLO - GARAGE; - ASSENZA SPESE CONDOMINIALI; - RISCALDAMENTO AUTONOMO. Riferimento immobile: I250

Bilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina nel centro di Rastignano con sole 4 unità abitative e zero spese condominiali, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento è abitabile ed in buono stato e si distingue per la sua atmosfera accogliente e funzionale, ideale per single o coppie. L’ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata con cucina. La camera da letto è confortevole ed ampia, anche il bagno è pratico e spazioso con la presenza di vasca. Completa la proprietà un grazioso balconcino ed un giardino condominiale molto curato. Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa cantina, situata al piano seminterrato dello stesso stabile, ideale come deposito o per molteplici utilizzi grazie alle sue dimensioni generose. Nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti diversi parcheggi. Classe G - epi: 450,49 - Richiesta € 129.000

Rif: MQ88 - L'IMMOBILE SI VENDE LOCATO!!!!!! ZONA: Ci troviamo in Via Corso Giuseppe Mazzini che è la via che principale del paese, L immobile in questione è nel pieno centro storico di Molinella quindi i principali servizi come scuole, farmacie, supermercati, fermata del bus, bar e stazione dei treni sono facilmente raggiungibili a piedi. L'IMMOBILE SI VENDE LOCATO!!!!!! CAPITOLATO : L immobile è situato al secondo piano di una palazzina composta da 8 unità. Al ingresso troviamo una porta di tipo rinforzata , Pavimentazione in ceramica per tutto il perimetro dell' appartamento ,Rivestimento in ceramica nella zona della cucina e nel bagno, infissi in legno con il vetro singolo e tapparelle in pvc. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'IMMOBILE SI VENDE LOCATO!!!!!! METRATURA : Ingresso (6,67) Cucina (9,5) Corridoio (10,7mq) Soggiorno (15,8) Bagno (5,8mq) Disimpegno Notte (3,5mq) Camera Matrimoniale (13mq) Camera Padronale (15,3mq) Completa la proprietà un garage al piano terra di 14mq PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1- Zona Centrale 2- Ampi Spazi 3- Ottimo investimento 4- Zona Tranquilla 5- Garage RIF:MQ88

Rif: IC135 - RIF IC135 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in Centro storico un Appartamento al piano 3° senza ascensore di ampie metrature con Terrazzo di circa 70mq, LIBERO SUBITO. INTERNO: Appartamento di 113mq disposto composto da ampia Sala, Cucina abitabile, disimpegno, Bagno finestrato e 2 camere da letto matrimoniali. Al piano superiore accesso privato all'ampio Terrazzo abitabile di circa 70mq con vista panoramica sui tetti del centro di Imola Al piano seminterrato ampia cantina di proprietà ESTERNO: Palazzina degli anni '70 situata nel pieno centro storico di Imola, vicina a tutti i servizi e al viale principale per la stazione dei treni. L’appartamento è posto al 3° piano SENZA ascensore e con nessuna spesa condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Libero subito - Nessuna spesa condominiale - In centro storico - Terrazzo panoramico Riferimento immobile: IC135

Rif: I289 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio QUADRILOCALE ORIGINALE al piano TERRA con TERRAZZO ABITABILE, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, un bagno e un pratico disimpegno da cui accedere ad un ulteriore ambiente da poter adibire come SECONDO BAGNO o ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. ESTERNO: Stabile tenuto in OTTIME condizioni, nessun lavoro in delibera! Completano la soluzione un balcone, un TERRAZZO e un garage incluso nel prezzo. ZONA: La posizione è strategica, contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. PERCHÉ SCEGLIERLO - PIANO COMODO e FUNZIONALE, - TERRAZZO - GARAGE Riferimento immobile: I289

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stanco del caos cittadino? Che tu stia cercando la tua prima casa o un rifugio esclusivo per i tuoi weekend, questa è l'opportunità che aspettavi. Cambia ritmo, respira aria pulita e goditi la tua totale indipendenza. Contattaci subito per prenotare una visita prima che sia tardi! Porzione di bifamiliare con bosco di pertinenza di circa 1500 mq, un’oasi di totale privacy e natura incontaminata. Il piano abitativo si sviluppa interamente a livello strada, garantendo la massima comodità: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, che prosegue verso il disimpegno, le due camere da letto e il bagno. Il piano seminterrato offre invece una grande cantina, ottima come dispensa o zona hobby, e un comodo garage doppio. Edificata nel 1982, la casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. Una soluzione solida e indipendente immersa nel verde. Immersa nelle colline bolognesi Località Monteacuto Vallese, la proprietà dista 5 km dal casello autostradale di Rioveggio (A1) e 7km dalla stazione ferroviaria e degli autobus di Grizzana, situata nella frazione di Piandisetta. Rif. 669-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: TM062 - La Tempocasa di Granarolo dell’Emilia propone in vendita, all’interno di una splendida palazzina storica nel cuore di Minerbio, un ampio trilocale situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, caratterizzato da ottime finiture e dal fascino delle travi in legno a vista. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione. La posizione all’ultimo piano assicura tranquillità, privacy e un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Perché acquistare l’immobile: Doppi servizi Ristrutturato Luminoso Contesto storico in pieno centro

Rif: V146 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Galeazza, casa indipendente libera su tre lati con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in contesto riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno, soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi comodi e funzionali. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile come deposito o spazio accessorio. La soluzione dispone di ingresso indipendente e giardino privato completamente recintato, garantendo privacy e autonomia. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni, in zona tranquilla e comoda ai principali collegamenti. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.

Appartamento monolocale in vendita a Bologna, zona Mazzini, di 31 mq, completamente ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da un open space con accesso a un terrazzino privato e bagno finestrato. Vicino a numerosi servizi e collegamenti, ideale per professionisti e studenti. Possibilità di acquistare una cantina di 10 mq.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ottimo investimento ad Altedo: in zona tranquilla ma comoda e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con spazi funzionali e accessori. Perfetto per chi cerca una soluzione già a reddito in quanto attualmente affittato fino al 31/03/2028, con rendita garantita fin da subito. Il canone mensile attuale è di €480, pari a una rendita annua di €5.760. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone), disimpegno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. Situato in Via Erminio Minghetti 24, nel tranquillo contesto residenziale di Altedo, frazione del Comune di Malalbergo, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un’atmosfera silenziosa e familiare, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e istituti scolastici. La fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile e consente collegamenti rapidi verso Bologna (circa 20-25 minuti in auto), mentre l’accesso alla rete autostradale (A13) è a breve distanza, rendendo gli spostamenti comodi anche per chi lavora fuori zona. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze completa un contesto piacevole e vivibile, perfetto per un bilocale adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. 928-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: T08 - ZONA L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE L'appartamento si trova in una palazzina in buon stato di manutenzione e in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest ultimo è così composto: Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (14,7 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera da letto (10,4 Mq), Bagno (4,8 Mq) Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO Palazzina rifinita in intonaco Rosso. Interni ristrutturati in ceramica sia pavimenti che rivestimenti, infissi in alluminio con doppio vetro. Immobile comodo a tutti i servizi e completamente ristrutturato nel 1994. Perchè acquistare questo immobile 1. Posizione Centralissima 2. Disposizione spazi 3. Poche spese condominiali 4. Buono stato Riferimento immobile: T08

Funo di Argelato, via Puccini in zona strategica e comoda a tutti i servizi, immersa nel verde, appartamento completamente ristrutturato nel 2024 ideale sia come abitazione che come investimento. Al terzo piano di una palazzina di tre livelli , trilocale composto da: soggiorno con accesso al balcone, cucinotto con accesso ad un secondo piccolo balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Ampia possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Doppio split inverter caldo/freddo. Impianti certificati. Libero in tempi brevi. Possibilità di acquistare garage doppio.

Rif: I242 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE LIBERA SU 3 LATI e posta su DUE LIVELLI con AMPIA CORTE PRIVATA A CASOLA CANINA!! RIF I242 (LIBERO A ROGITO). INTERNO: Soluzione da ristrutturare con ottima distribuzione degli spazi e posta su due livelli: PIANO TERRA Caratterizzato da ingresso su disimpegno (con ripostiglio) che porta alla zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno dotato di camino, secondo ripostiglio, lavanderia e altri due ambienti con possibilità di creare una tavernetta/camera. Il piano è accatastato principalmente come cantina/portico salvo la cucina. PIANO PRIMO Successivamente tramite una comoda scala troviamo accesso al disimpegno notte che collega studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. All'interno della soluzione troviamo predisposizione aria condizionata e infissi in doppio vetro pvc in tutta la soluzione. ESTERNO: Palazzina tenuta bene dotata di ampia corte privata di buona metratura a cui è stato completamente rifatto il tetto. A soli 15 minuti dal centro di imola e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETA PERSONALIZZAZIONE; - INDIPENDENZA; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Riferimento immobile: I218

Rif: TB12 - Rif. TB12 - € 119.000 - 118 Mq ZONA Ci troviamo alle porte di Baricella, lungo la via Savena Vecchia, località che precede San Gabriele. Di fronte all'immobile è situata una fermata del bus 93 che collega la frazione a Bologna. I maggiori servizi quali supermercato, farmacia, scuole ed ufficio postale li troviamo a circa 2 Km dall'abitazione, il centro di Baricella è facilmente raggiungibile anche in bici grazie alla pista ciclabile. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente, sito al piano primo, raggiungibile da una scala esterna ad uso esclusivo; giunti alla sommità della scala, il terrazzino d'ingresso ci conduce all'abitazione ed al relativo sottotetto. Internamente l'abitazione è composta da ingresso su Soggiorno con Ang.Cottura di circa 27 Mq, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale di 24 Mq e Camera Singola, infine il Bagno di superati 5 Mq; un secondo ampio Terrazzo (22 Mq circa) costeggia la zona giorno e le due camere, dai cui ambienti è possibile accedervi tramite porte finestre. Completano la proprietà il sottotetto uso locale sgombero ed un piccolo WC al piano terra. All'abitazione viene associata una porzione di corte esclusiva posta nel retro del fabbricato. CAPITOLATO Costruzione vetusta con facciata in intonaco, tetto a falde, allo stato originale. Internamente all'appartamento troviamo finiture ed impianti originali. Due split di condizionamento, uno in sala ed uno in camera matrimoniale. Caldaia a metano, caloriferi in ghisa. Nessuna spesa condominiale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente Terrazzi, sottotetto e corte esclusiva Zona ben collegata al centro Nessuna spesa condominiale RIF. TB12

Pianoro Loc. Carteria: LIBERO SUBITO Appartamento trilocale di 80 mq con accesso indipendente , completamente ristrutturato anno 2026 pari al nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. La soluzione è rappresenta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura openspace con ingresso alla veranda privata di circa 30mq che consente uno spazio esterno con tendone motorizzato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e spazio lavanderia. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi doppio vetro in PVC OKNOPLAST, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di condizionamento in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato per un comfort senza paragoni. Disponibile di posto auto di proprietà nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000). L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Richiesta € 199.000 + Posto auto €13.000 + cantina €8.000

Monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 33 mq, completamente ristrutturato a nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione e Boiler BOSCH, infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro. La soluzione rappresenta un ambiente efficiente, con divisione per lavanderia e zona armadio, la disposizione è ottimale negli spazi rendendo il monolocale funzionale e accogliente. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Richiesta € 99.000 Disponibile posto auto di proprietà nella corte privata accessibile con cancello automatizzato. (Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Volendo è disponibile appartamento confinante già pronto per essere abitato di 80 mq, più dehor di 30 mq a € 199.000