Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Bergamo Pag. 65

TAVERNOLA BERGAMASCA: In contesto residenziale di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo appartamento sito al primo piano, caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sul Lago d’Iseo e su Monte Isola. L’ingresso conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno con camino a legna, zona pranzo e angolo cottura, il tutto affacciato su un ampio balcone angolare che abbraccia due lati dell’abitazione. Il disimpegno introduce la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Peculiarità dell’immobile è l’ampia terrazza privata attrezzata con gazebo, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mozzafiato sul lago. La proprietà è completata da un ripostiglio e da un posto auto di pertinenza esclusiva all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e al contesto tranquillo e riservato.

TREVIGLIO CENTRO Zona stazione Fs centrale: Nel cuore di Treviglio, posto in un ottima zona residenziale servita da mezzi di trasporto e negozi di primissima necessità, proponiamo attico di 200 mq abitativi che unisce comfort e praticità. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, il grande e luminoso soggiorno accoglie un camino che crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il terrazzo di 30 mq nella zona giorno rappresenta un'area ideale per momenti di assoluto relax all'aperto. COMPOSIZIONE: Ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino dal quale si accede sul terrazzo di 30 mq esposto a sud, disimpegno, tre camere da letto, due bagni (entrambi dotati di finestra) e due balconi; tramite scala interna si accede nella mansarda di 50 mq, con la presenza del secondo camino, dove troviamo un ampia lavanderia attrezzata, due ripostigli e il terzo bagno. Completa l'offerta un box auto al piano seminterrato di circa 15 mq. La posizione strategica rende la stazione FS centrale facilmente raggiungibile, ideale per chi viaggia frequentemente. ULTERIORI INFORMAZIONI: Cancello carrale elettrico, ascensore condominiale, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento semiautonomo tramite valvole termostatiche con spese condominiali di circa 4.400 euro all'anno (compresa quota fissa consumi di riscaldamento e acqua) e impianto di aria condizionata.

BERGAMO-Nel prestigioso quartiere Santa Lucia di Bergamo, proponiamo un ampio trilocale situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e atrio signorile. Con una superficie complessiva di 110 mq, questo appartamento rappresenta la fusione perfetta tra comfort e stile. All'ingresso, accogliente e spazioso, si ha immediato accesso alla camera singola che affaccia su un delizioso balconcino privato. Il bagno finestrato è caratterizzato da finiture moderne e doccia confortevole. La zona giorno è ampia e luminosa; qui troverete anche l'accesso al secondo balcone che offre uno spazio ideale per godere della vista circostante. La cucina separata presenta un'isola centrale progettata per chi ama cucinare senza rinunciare all'estetica funzionale. La camera matrimoniale non solo gode di luminosità ma regala anche una suggestiva vista su Città Alta ed è dotata di bagno privato per garantire la massima privacy. Completa questa soluzione abitativa un comodo ripostiglio attrezzabile con attacco per lavatrice. L'appartamento si distingue per gli spazi ottimizzati, le finiture curate nei minimi dettagli e la possibilità di personalizzazione degli interni secondo i propri gusti personali. Inoltre, vi informiamo sulla disponibilità delle detrazioni fiscali applicabili ai lavori di ristrutturazione. Situato nella ricercata zona Loreto, il contesto residenziale offre tutti i servizi necessari: negozi, scuole ed eccellenti collegamenti pubblici verso il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. -Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. -La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 170 mq , posto auto esterno di proprietà e senza spese condominiali!!! L'immobile è stato edificato nel 2004 e completamente ristrutturato nel 2017, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e serramenti. La soluzione è composta da ingresso indipendente con passo carraio, scala esterna con vano sottoscala, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno finestrato e tre balconi. Interventi eseguiti nella ristrutturazione del 2017: * Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico * Sostituzione di porte interne e serramenti * Installazione di nuova caldaia * Installazione nuovi caloriferi * Installazione impianto di climatizzazione * Rifacimento completo del bagno * Rifacimento giardinoL’immobile viene venduto arredato.

BARBATA In palazzina di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che accoglie il soggiorno e la cucina, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, e doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali moderni e di alta qualità. L’appartamento dispone inoltre di balconi vivibili, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto riservato all'interno dell’area condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e per l’allarme. La classe energetica prevista è A4, garanzia di massimo comfort e risparmio energetico. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto abitativo di qualità.

TORRE BOLDONE: All'interno di un affascinante cascinale completamente ristrutturato, tra la pace ed il verde circostante, proponiamo pentalocale posto all'ultimo piano, servito da ascensore, disposto su due livelli, con affascinanti travi a vista in legno e terrazza vivibile. L'appartamento si sviluppa, al piano principale, con ampia ed elegante zona giorno, con cucina abitabile open space (separabile), oltre a tre comode camere da letto pavimentate in parquet, ed i due bagni finestrati dotati di doccia (di cui una multifunzionale idromassaggio), anch'essi dalle ottime metrature. Dal piano principale è possibile l'uscita verso i tre balconi, che concedono una piacevole vista sull'interno del cascinale e sui giardini all'italiana. Tramite graziosa scala a vista, accediamo alla vera preziosa sorpresa dell'appartamento: una grande mansarda completamente con travi a vista in legno, ideale per realizzare una zona relax o studio, o in alternativa per creare un'ulteriore zona notte indipendente. Ad impreziosire questo magnifico ambiente, vi è la grande terrazza a pozzo vivibile, che consente pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento è a pavimento, autonomo, e l'immobile risulta pronto da abitare grazie all'ottimo stato di manutenzione ed alla recente ristrutturazione che ha previsto il rifacimento dei serramenti e della caldaia. Al piano interrato, raggiungibile in ascensore, è posto un ampio box singolo con risega (per auto e moto), incluso nel prezzo. Vi è poi un ulteriore secondo box, acquistabile ad € 25.000. Ideale per chi cerca spazi interni ariosi e luminosi, e per gli amanti del fascino storico rivisitato.

Residenza Emma - n. 2 appartamenti in villa + villa su unico livello Dopo il successo di Residenza Viola a Romano di Lombardia, replichiamo con questa villa composta da 2 soli appartamenti con ingressi carrali e pedonali completamente indipendenti. Le unità sono così disposte: al piano terra luminosissimo trilocale di mq 89 servito da doppio bagno ed area esterna disposta su tre lati per mq totali 190, mentre al piano primo abbiamo un grande e luminoso trilocale di mq 90 servito da doppio bagno, terrazza coperta tipo loggia di mq 20 e balcone. Finiture di pregio ma soprattutto dotazioni tecnologiche di alto livello per il massimo comfort abitativo alla minor spesa possibile. Nelle finiture da capitolato possiamo trovare: impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti laccati con doppio vetro basso emissivi, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata con split idronici, sezionale autorimessa ed ingresso carrale motorizzati, videocitofono. Classe energetica A4 da progetto € 305.000 il trilocale a piano terra € 310.000 il trilocale al piano primo Contattaci in ufficio per visionare i disegni, il capitolato e per avere maggiori informazioni.

GRAZIOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZO



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Ital Home ha il piacere di presentare questo grazioso Quadrilocale con terrazzo, garage e cantina situato al primo piano servito da ascensore all'interno di un bel condominio a Brembate in una tranquilla e rilassante zona residenziale a due passi dai servizi e dai principali centri di interesse.



L'immobile è composto dalla luminosa ed accogliente sala con accesso al terrazzo dove è possibile mangiare e passare del tempo all'esterno. La cucina è parzialmente separata da un arco che ne consente l'accesso ed anch'essa è dotata di porta finestra che accede all'esterno.

Il corridoio conduce alla zona notte dove in ordine troviamo la prima camera da letto, il pratico ripostiglio, il bagno con doccia, la seconda camera da letto con la portafinestra che la rende molto luminosa ed infine la Suite matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, cabina armadio ed accesso al balcone privato.

Completa la proprietà il garage doppio in lunghezza con un ripostiglio sul fondo ed una cantina di buone dimensioni.



L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, serramenti in acciaio con doppio vetro, sono presenti le tapparelle ed il portoncino è blindato.



Il condominio è ordinato e si presenta bene. Negli spazi ad uso comune è anche presente una saletta condominiale isolata di 25 mq che si utilizza per le riunioni condominiali e chi vuole con anticipo può prenotarla per un pomeriggio/sera per usarla in modo esclusivo.



La location è adiacente a delle piacevoli e ridenti aree verdi, vicino al fiume Adda e al fiume Brembo, vicino al paese dichiarato patrimonio Unesco di Crespi d'Adda e tanti altri luoghi di interesse.

In posizione panoramica, in palazzina ben tenuta, proponiamo alloggio posto al secondo piano composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino e balcone panoramico, disimpegno, camera e bagno. Parzialmente arredato. Cantina e box di proprietà. Termoautonomo. Zogno è un comune italiano di 8 596 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Il comune si trova nella bassa Valle Brembana su un declivio tra il versante orientale del Monte Zucco (1232 m s.l.m.) e un'ansa del fiume Brembo. Situato nella porzione inferiore della Valle Brembana non lontano da San Pellegrino Terme (4 km), il capoluogo si estende lungo la strada di fondovalle, sulla sponda orografica destra del fiume Brembo, mentre gli altri centri abitati sono dislocati prevalentemente sulla sponda sinistra. Il paese si trova inoltre ai piedi del versante nord del Canto Alto e orientale del Monte Zucco.

Se sogni una casa che sappia di nuovo, ma non vuoi spendere cifre fuori di testa… e nemmeno pagare spese condominiali, allora questa è davvero la soluzione perfetta per te. Nel cuore del paese, in una zona comoda e servita, ti aspetta un trilocale ristrutturato al primo piano di un piccolo contesto riservato e senza alcuna spesa condominiale. Appena entri trovi una zona giorno luminosa con angolo cottura, ideale per rilassarti o ricevere ospiti in un ambiente moderno e già pronto. Le camere sono due, una matrimoniale e una seconda stanza perfetta per un figlio, un ufficio o uno spazio personale. Completano il tutto un bagno rifinito e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione è recentissima: pavimenti nuovi, porte moderne e impianto elettrico rifatto. In più, vetri doppi, serramenti in alluminio e utenze autonome rendono la casa ancora più efficiente e confortevole. Una casa che unisce il gusto del nuovo, la libertà di vivere senza spese fisse e la tranquillità di un investimento intelligente. Se ti sta già venendo voglia di vederla dal vivo, forse è il momento giusto per farlo. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Bergamo, zona Quartiere Borgo S. Caterina, vendesi appartamento quadrilocale in fase di ultimazione libero su tre lati.

L'abitazione è completamente ristrutturata a nuovo con la possibilità di scelta delle finiture riguardanti i pavimenti ed i bagni.

Soluzione internamente composta da: ingresso, soggiorno con zona cottura, 3 camere da letto con doppi servizi, uno dei quali riservato alla camera matrimoniale, zona lavanderia, 3 balconi e una grande cantina al piano interrato.

Posto auto a rotazione annuale nel cortile al prezzo di € 400,00 annui, oppure possibilità di affittarlo nel complesso adiacente al condominio.

Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

Il piacere di vivere al primo e ultimo piano, nel nuovissimo Residence Aurora. Con doppio balcone, zero spese condominiali, finiture personalizzabili e tutto il comfort della classe A4. Una casa luminosa, silenziosa, con nessuno al piano superiore in quanto situato al primo piano che è anche l'ultimo, in un contesto moderno e riservato. Il soggiorno open space si apre verso l'esterno con una grande vetrata scorrevole: da lì accedi al primo balcone, ideale per la colazione al sole o un angolo di relax dopo il lavoro. Sul retro, un secondo balcone ti regala ulteriore luce, aria e uno spazio in più per ciò che vuoi: leggere, stendere, respirare. La disposizione interna è pensata per essere comoda e funzionale: una zona giorno accogliente con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona notte, un bagno ampio con doccia, la camera matrimoniale e una seconda camera. Entrambe le stanze, tramite portafinestra, permettono l'accesso al balcone posteriore. Al piano interrato c'è un box doppio in lunghezza, perfetto sia per lasciare due auto, ma anche per chi cerca un'area da usare come magazzino, zona bici o semplicemente spazio extra. E poi le dotazioni che contano davvero: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, scaldasalviette nei bagni, pannelli fotovoltaici da 3KW, predisposizione per raffrescamento tramite split, tapparelle elettriche. Tutto pensato per farti vivere al massimo, con consumi minimi. Il tutto in classe energetica A4, con isolamento avanzato con cappotto e serramenti in alluminio con vetrocamera isolante: comfort in ogni stagione, silenzio e protezione. L'isolamento acustico sorprende per efficacia: vivere qui significa dimenticare i rumori esterni... e dei vicini. L'appartamento è già pronto, ma puoi ancora scegliere le finiture e renderlo tuo fino in fondo. E il prezzo? 245.000 euro. Una scelta intelligente, se cerchi qualità, efficienza e bellezza. E vuoi tutto questo, ora. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

TREVIGLIO Vicinanze: In Pagazzano centro proponiamo in vendita appartamento di 90 mq 'nuovo mai abitato' posto in piccola corte molto tranquilla e senza spese condominiali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista caratterizzato da eleganti travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di calore e personalità all'ambiente, la zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe rifinite con parquet che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata e il bagno padronale ben rifinito con vasca da bagno e doccia di circa 8 mq. All'ingresso dell'appartamento si trova il terrazzino loggiato di di circa 10 mq. Questa particolare e caratteristica soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione senza spese in una zona comoda per tutti i prmari servizi sotto casa. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo senza spese condominiali, serramenti in legno con doppi vetri fonoassorbenti, inferriate di sicurezza all'ingresso dell'abitazione, travi in legno a vista, predisposizione aria condizionata, parquet nella zona notte, persiane in legno e porta blindata. CLASSE ENERGETICA C

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva, introvabile soluzione quadrilocale a Bratto di Castione della Presolana, posta al piano primo con terrazzo panoramico e con ampio parco comune. Soluzione ricercata per l'ampia metratura interna, così composta: ingresso su ampia zona giorno con camino a legna, cucina separata, camera da letto padronale con bagno finestrato, due altre camere da letto e secondo bagno finestrato. L'appartamento è arredato così come da fotografie qui esposte. Appartamento inserito in un contesto immobiliare composto da sole tre unità abitative con ampio giardino comune. In posizione panoramica, tranquilla e soleggiata a due passi dalle attività commerciali, parco giochi e parcheggi auto. Completa la proprietà un ampio garage singolo. La proprietà offre un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal trambusto della città immerso nel verde. Contattatemi per informazioni e appuntamenti senza impegno.

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo ultimo appartamento trilocale al piano primo di testa in moderna palazzina di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo grazie alla qualità architettonica, alla funzionalità degli spazi e all’altissima efficienza energetica. La soluzione, libera su tre lati, risulta particolarmente luminosa ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e ben organizzata. La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space con affaccio su un lungo balcone che corre su due lati dell’appartamento e serve l’intera zona giorno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta. Entrambe le camere sono servite da un balcone comune. Il contesto risulta già ultimato e l’appartamento necessita solo delle ultime rifiniture a scelta dell’acquirente, che potrà quindi personalizzarlo secondo capitolato. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza. Caratteristiche principali: – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Isolamento termico avanzato – Impianto fotovoltaico da 3 kW – Serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissività – Tapparelle elettriche in PVC – Videocitofono – Finiture personalizzabili da capitolato di alto livello – Classe energetica A4 prevista Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e un elevato benessere abitativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, le informazioni riportate sono puramente indicative. Contattaci per planimetrie, listino prezzi e per fissare un appuntamento in ufficio.

STEZZANO: Proponiamo in vendita a Stezzano un appartamento di nuova costruzione. Situato al piano primo di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 54 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da due locali, l'appartamento è stato progettato per garantire comfort e praticità, con finiture contemporanee e materiali di qualità. La costruzione assicura un ambiente abitativo efficiente e all'avanguardia. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà di recente realizzazione. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

STEZZANO: Proponiamo in vendita a Stezzano un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Situato al piano primo di un edificio residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali, l'appartamento è stato progettato per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee. La recente costruzione assicura efficienza energetica e materiali all'avanguardia. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto residenziale accogliente. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Stai cercando una soluzione nuova di ultima generazione? Abbiamo quello che fa per te: in pieno centro vicino a tutti i servizi, scuole, farmacia, supermercati, ti proponiamo appartamenti di diverse metrature, serviti da balconi, ampi box e cantine. Le finiture sono di alta qualità, per garantire una migliore durata nel tempo. Tutti gli appartamenti avranno il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata per garantire un ottimo riciclo dell'aria, predisposizione per l'allarme, predisposizione per l'impianto di domotica, serramenti in pvc bianco e tapparelle motorizzate. Ampia scelta delle finiture interne. Inoltre ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico e per alcune unità c'è la possibilità di un recupero fiscale sino ad € 34.000,00 in 10 anni. Gli appartamenti sono in consegna per l'estate 2026. BILOCALE B3 Ingresso soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e balcone sulla zona giorno e notte. Caratteristico tetto in legno con travi a vista. Recupero fiscale sino a € 34.000,00 in 10 anni. Possibilità acquisto box e cantina. Classe energetica A € 173.000,00

Stai cercando una soluzione nuova di ultima generazione? Abbiamo quello che fa per te: in pieno centro vicino a tutti i servizi, scuole, farmacia, supermercati, ti proponiamo appartamenti di diverse metrature, serviti da balconi, ampi box e cantine. Le finiture sono di alta qualità, per garantire una migliore durata nel tempo. Tutti gli appartamenti avranno il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata per garantire un ottimo riciclo dell'aria, predisposizione per l'allarme, predisposizione per l'impianto di domotica, serramenti in pvc bianco e tapparelle motorizzate. Ampia scelta delle finiture interne. Inoltre ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico e per alcune unità c'è la possibilità di un recupero fiscale sino ad € 34.000,00 in 10 anni. Gli appartamenti sono in consegna per l'estate 2026. Classe energetica A3/4 TRILOCALE A1 Ingresso soggiorno open space con cucina a vista, balcone sulla zona giorno, bagno, disimpegno sulla zona notte e 2 camere matrimoniali. Possibilità acquisto box e cantina. Classe energetica A € 199.000,00

Stai cercando una soluzione nuova di ultima generazione? Abbiamo quello che fa per te: in pieno centro vicino a tutti i servizi, scuole, farmacia, supermercati, ti proponiamo appartamenti di diverse metrature, serviti da balconi, ampi box e cantine. Le finiture sono di alta qualità, per garantire una migliore durata nel tempo. Tutti gli appartamenti avranno il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata per garantire un ottimo riciclo dell'aria, predisposizione per l'allarme, predisposizione per l'impianto di domotica, serramenti in pvc bianco e tapparelle motorizzate. Ampia scelta delle finiture interne. Inoltre ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico e per alcune unità c'è la possibilità di un recupero fiscale sino ad € 34.000,00 in 10 anni. Gli appartamenti sono in consegna per l'estate 2026. Classe energetica A3/4 BILOCALE A2 Soggiorno open space con cucina a vista, balcone sulla zona giorno, 1 camera matrimoniale e bagno. Possibilità di acquisto box e cantina. Classe energetica A € 153.000,00

Proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di totale ristrutturazione situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture eleganti e un’architettura moderna. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e dettagli di pregio. L’abitazione accoglie con un’ampia zona giorno di grande impatto, dove salone e cucina a vista si fondono in un unico ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da travi a vista che donano calore e carattere all’atmosfera. Lo spazio è pensato per offrire un’ottima vivibilità e un piacevole senso di apertura verso l’esterno, grazie alla presenza di un terrazzo ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è ben distribuita e garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e di un bagno privato dal design moderno. Completano la disposizione una seconda camera singola e un secondo bagno, anch’esso finestrato, pensato per offrire praticità quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal soppalco già realizzato, che include uno spazio utile da destinare a ripostiglio o angolo hobby, perfettamente integrato nel volume dell’appartamento e accessibile in maniera comoda. L’immobile include un’autorimessa singola di proprietà e offre la predisposizione per l’installazione di un ascensore privato, con la possibilità per l’acquirente di usufruire del 65% delle detrazioni fiscali legate all’intervento, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico e fiscale. L’edificio è dotato di impianto con accumulo fotovoltaico da 10 kW, a garanzia di un'elevata efficienza energetica e di una gestione sostenibile dei consumi. Come per le altre unità, anche in questo caso è possibile scegliere finiture extratop di capitolato, personalizzando materiali e dettagli secondo il proprio stile. Gli interni sono rifiniti con porte a scomparsa e l’estetica della facciata si distingue per eleganza e cura architettonica. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per vivere in un’abitazione di nuova generazione, spaziosa, indipendente e completamente personalizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, siamo a disposizione.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano e attualmente in fase di ultimazione. L’immobile sarà pronto per la consegna entro due mesi, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture con un’ampia scelta di materiali extratop di capitolato, così da adattarlo perfettamente ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'appartamento è studiato per garantire il massimo comfort abitativo e si compone di un’ampia zona giorno open space, ideale per accogliere una cucina moderna e un’accogliente area living, con accesso diretto a un terrazzo spazioso, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, completa di una raffinata cabina armadio e di un bagno privato con finiture ricercate, oltre a una seconda camera singola, progettata con altezza sufficiente per poter essere soppalcata, rendendola estremamente versatile sia come stanza per ragazzi che come studio. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi finestrati, e di un’autorimessa singola al piano interrato, dotata di saracinesca motorizzata per la massima comodità. All’interno del box è già presente un punto di ricarica DAZETECHNOLOGY per veicoli elettrici, un plus che anticipa le esigenze della mobilità sostenibile. Sul fronte impiantistico, l’appartamento si distingue per l’elevata efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 5+10 kW, una pompa di calore di ultima generazione e un sistema completo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, in grado di offrire una temperatura ideale in ogni stagione con consumi ridotti. Gli interni sono valorizzati da porte interne a scomparsa e da una distribuzione degli spazi funzionale, pensata per favorire luminosità, privacy e vivibilità. La palazzina, progettata con materiali di qualità, si distingue per una facciata elegante e ben rifinita. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca un’abitazione indipendente, tecnologica e di design, senza costi di gestione aggiuntivi. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, visionare i progetti o organizzare una visita in cantiere.

BERGAMO CENTRO - VIA BORFURO Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo un ampio pentalocale situato all'ultimo piano di un palazzo residenziale dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 171 mq e offre una disposizione funzionale degli spazi. Il salone luminoso è ideale per momenti di relax, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi finestrati e uno studio con balcone , perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Completano la proprietà un'ampia cantina e un solaio. È inoltre incluso nel prezzo un box auto al piano -1 interrato , di facile accesso e manovra e con basculante automatizzata. APE IN ELABORAZIONE

BERGAMO (BG) - PER INVESTIMENTO CON RENDITA 4,7% ANNUA, ZONA VIA MASONE, VENDIAMO OTTIMO E AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2000 CON OTTIME FINITURE POSTO PIANO PRIMO, DI CIRCA 110,00 MQ, ATTUALMENTE AFFITTATO A €. 15.000,0 ANNUI - Trilocale posto in contesto condominiale tranquillo e ben tenuto con presenza di ascensore., ristrutturato circa 20 anni fa, ma con ottime finiture, è composto da ingresso, soggiorno con sala pranzo a vista e cucinotto disimpegnato, 2 camere ampie, 1 servizio igienico con vasca finestrato, 1 servizio igienico con doccia e areazione forzata, 2 ripostigli organizzati con possibilità armadiature a misura, ottime finiture marmo/parquet, 2 balconi. aria condizionata con split, cantina comoda. Classe Energetica F, kwh/mqa 175,00. - Prezzo richiesto: €. 320.000,00. ( No Perditempo ) - no box o posto auto - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...) - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.752

OTTIMO INVESTIMENTO, BERGAMO (BG) - STUPENDO ATTICO DI MQ. 465,00 SU DUE LIVELLI, CON VISTA CITTA' ALTA TERMO - AUTONOMO POMPA DI CALORE CON FOTOVOLTAICO. Proponiamo in vendita Attico con Solarium panoramico di circa mq. 355,00 commerciali, introvabile, disposto su 2 livelli per una metratura totale 465,00 mq, (piano sesto e settimo/ultimo) con circa mq. 150,00 di terrazzo / solarium pensile da cui si può, godere di una magnifica vista dello skyline di Città Alta. Per la tranquillità e la riservatezza l'attico dispone di sbarco diretto privato dell'ascensore, nell'interno dell'abitazione. - L'appartamento per posizione e tipologia finiture lo rende attualissimo, è completo di climatizzazione con pompa di calore e con impianto fotovoltaico di proprietà, Attualmente questa soluzione si presenta così: dall'ingresso di rappresentanza accediamo al salone doppio con vetrate con una meravigliosa vista panoramica su Città Alta; a completare la zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile con camino canalizzato, con zona pranzo, oltre servizio ospiti e lavanderia. Nella zona dedicata al riposo si possono realizzare 3 camere da letto con 2 servizi di pertinenza e armadiature su misura. Tramite la scala interna accediamo al piano Solarium, dove troviamo un locale cucina di supporto, la vista scenografica a tutto tondo con quadrupla esposizione. La proprietà si completa inoltre di ampia autorimessa di circa mq. 60,00 con una cantina Classe energetica: D - EPh 115,70 kWh/mqa. Prezzo richiesto: €.635.000,00 ( NO PERDITEMPO ) Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...) - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzi