Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Bari Pag. 4

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI VIA CESARE BATTISTI 29 MODUGNO Spazio & Design Nel centro di Modugno a soli 198 metri a piedi da Piazza Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita una prestigiosa casa bifamiliare ristrutturata su due livelli. L'edificio è importante e la sua posizione con il cancello di ingresso angolare a cui segue un padiglione coperto delimitato da colonne con tappeto in marmo conferisce un inconfondibile pregio alla proprietà. Varcato l'elegante portone d'ingresso siamo già nell'ampio soggiorno caratterizzato da più ambienti in cui ci colpisce subito la preziosa pavimentazione in marmo pregiato, la luminosità garantita dalle grandi finestre e gli arredi fissi dal design contemporaneo in perfetta sintonia con le porte interne in ciliegio dalle cornici decorate. In sequenza troviamo lo studio, il bagno ospiti, la sala da pranzo e la cucina con zone di servizio e lavanderia. Dall'altro lato del soggiorno il disimpegno protegge la zona notte con due grandi camere di cui la matrimoniale dispone di un bagno privato in camera. Dalla scala interna si accede al piano sottostante che propone: due camere, uno studio, un grande spazio living, una seconda cucina, due bagni ed il ripostiglio, tale da rendere all'occorrenza l'intero piano anche un'unità immobiliare a sé stante, grazie alla presenza dell'accesso esterno indipendente. Parliamo di una proprietà con notevoli potenzialità, ideale per una grande famiglia, piuttosto che per un utilizzo differenziato delle due superfici, non solo in un'ottica residenziale ma anche di studio-abitazione, oppure B&B. Da sottolineare la presenza di due accessi esterni sia su via Cesare Battisti che su via Riva e la triplice esposizione ad est, a nord ed a sud. Eccellenti i materiali di finitura tra cui segnaliamo gli infissi in alluminio con vetrocamera e persiane di sicurezza, la porta blindata, i rivestimenti in gres e mosaico dei bagni, le placche Bticino, l'impianto termico a gas, la climatizzazione con pompa di calore e l'impianto di allarme. SCHEDA TECNICA Superficie piano rialzato mq 227 Superficie piano seminterrato uso abitazione mq 191 Superfici esterne mq 46 Superficie commerciale mq 433 Rendita catastale € 921,88 + € 759,19 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA IRRIPETIBILE PROPRIETA' • Posizione centrale servitissima • Condizioni eccellenti e materiali di qualità garantiscono un utilizzo immediato senza necessità di una costosa ristrutturazione • Possibilità di frazionamento ed utilizzo plurimo da parte di più nuclei familiari, oppure studio/abitazione o B&B

POGGIOFRANCO. Via Alberotanza - Complesso "I Palmizi". In zona ambita e ad alta visibilità per il contesto signorile e per la vicinanza a C.so Alcide De Gasperi, una delle via più importanti della città, caratterizzata da attività commerciali di ogni genere, dal facile accesso alle arterie della tangenziale e raggiungibile attraverso i mezzi pubblici, proponiamo all’interno dell’elegante complesso residenziale “I Palmizzi” con servizio di portierato, la vendita di un’esclusiva soluzione di circa mq.170 mq disposta su due livelli e con doppi ingressi indipendenti. L'ampia metratura interna è composta al piano terra dalla zona giorno con ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, bagno e un comodo ripostiglio attrezzato per la zona lavanderia, pensati per ottimizzare gli spazi; salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, accessibile tramite scala interna, qui troviamo una camera matrimoniale con due cabine armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e due pratici rispostigli soppalcati. La soluzione si presenta in ottimo stato e tra le rifiniture annoveriamo il pavimento in parquet nella zona notte, il pavimento in cotto ceramizzato bianco nella zona giorno, tapparelle motorizzate, zanzariere e cancellate di sicurezza, impianto di allarme, condizionatori ad aria e controsoffittatura con faretti. Inoltre, la sua versatilità, la rende adatta sia a famiglie numerose sia a professionisti in cerca di uno spazio elegante e comunque pratico. Gli ampi spazi esterni, grazie ai giardini privati, offrono ulteriori opportunità di svago e relax, ideale per attività all'aria aperta o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Consigliamo questo immobile a coloro che sono alla ricerca di unire il piacere di una residenza riservata e spaziosa, in contesto raffinato e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi che la città può offrire Completano la proprietà un comodo box auto e due posti auto in area condominiale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V. le J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

PENTAVANI SUPERTERRAZZATO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo realizzando una dimora irripetibile con intorno meravigliose vetrate e terrazze con tre diverse esposizioni, che consentono di godere del panorama sulle chiome secolari degli alberi del Parco Storico di Villa Bonomo con il mare sullo sfondo. A questo irripetibile contesto, unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica di base e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante PENTAVANI con una luminosità davvero speciale. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un soggiorno open space con una scenografica cucina, zona pranzo e zona conversazione ed una vetrata dalle dimensioni irripetibili con vista. In prossimità un vano di servizio con la lavanderia. Alla zona notte riservata e completamente indipendente si accede da un filtro che isola e garantisce totale privacy alle due camere da letto, con bagno e poi la suite matrimoniale con grandi armadi e bagno privato. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista Marzo 2027 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq. 166 Superficie terrazze mq 114 Superficie commerciale mq 204 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale Eccellente qualità abitativa al centro del Parco secolare di Villa Bellomo garanzia di tranquillità e salubrità Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione della Reale Mutua Assicurazioni Elevato standard realizzativo frutto della consolidata esperienza del Gruppo Fanelli

BIVANI ABIPARCO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE ALTA BARI il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola, in un contesto paesaggistico unico, immerso in un parco secolare di 40.000 metri quadrati, proponiamo in vendita un BIVANI comodo ed elegante con maxi terrazzo. Due velocissimi ascensori Kone ci portano al quinto piano e varcata la soglia, ci accoglie un ingresso disimpegnato che precede l'ampio soggiorno con angolo cottura e parete attrezzata, illuminato dalla vetrata panoramica affacciata sul parco. La zona notte riservatissima non si percepisce perchè da una porta a scrigno si accede ad un filtro che disvela il luminoso bagno con finestra e poi l'ampia camera matrimoniale. I materiali di finitura sono eccellenti e spaziano dai parquet ai gres di grande formato la cui scelta molto vasta può essere effettuata presso i centri convenzionati Barili e Laruccia. Tuttavia ciò che distingue questa prestigiosa proprietà di ultima generazione da qualsiasi altro appartamento di nuova costruzione, al punto da porlo in una posizione di primato assoluto in città, è la tecnologia costruttiva ed impiantistica che merita un adeguato approfondimento affinchè possa essere confrontata con tutte le altre nuove realizzazioni in corso, a cui si aggiunge la climatizzazione estiva ed invernale a pavimento in grado di garantire un autentico e gradevole confort garantendo per sempre risparmi senza eguali. In tal senso è disponibile su richiesta una brochure corredata di foto e cartelle tecniche che dimostrerà a chiunque l'eccezionale livello raggiunto in grado di conseguire la classe energetica A4. L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista per Marzo 2027 Edificio antisismico Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 68 Sup. terrazzo mq 30 Sup. commerciale mq 78

BIVANI ABIPARCO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE ALTA BARI il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola, in un contesto paesaggistico unico, immerso in un parco secolare di 40.000 metri quadrati, proponiamo in vendita un BIVANI smart ed elegante con maxi terrazzo. Due velocissimi ascensori Kone ci portano al settimo piano e varcata la soglia, ci accoglie il soggiorno con angolo cottura e la vetrata panoramica affacciata sul parco. La zona notte riservatissima non si percepisce e da una porta a scrigno si accede al disimpegno che disvela il luminoso bagno con finestra e poi l'ampia camera matrimoniale. I materiali di finitura sono eccellenti e spaziano dai parquet ai gres di grande formato la cui scelta molto vasta può essere effettuata presso i centri convenzionati Barili e Laruccia. Tuttavia ciò che distingue questa prestigiosa proprietà di ultima generazione da qualsiasi altro appartamento di nuova costruzione, al punto da porlo in una posizione di primato assoluto in città, è la tecnologia costruttiva ed impiantistica che merita un adeguato approfondimento affinchè possa essere confrontata con tutte le altre nuove realizzazioni in corso, a cui si aggiunge la climatizzazione estiva ed invernale a pavimento in grado di garantire un autentico e gradevole confort garantendo per sempre risparmi senza eguali. In tal senso è disponibile su richiesta una brochure corredata di foto e cartelle tecniche che dimostrerà a chiunque l'eccezionale livello raggiunto in grado di conseguire la classe energetica A4. L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista per Marzo 2027 Edificio ad alta antisismicità Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 62 Sup. terrazzo mq 18 Sup. commerciale mq 68

PENTAVAVANI FAMILY ABIPARCO Via Gino Strada SAN PASQUALE ALTA BARI il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola, in un contesto paesaggistico unico, immerso in un parco secolare di 40.000 metri quadrati, proponiamo in vendita un elegante PENTAVANI con maxi terrazzo. Due velocissimi ascensori Kone ci portano al primo piano e varcata la soglia, il maxi soggiorno con le grandi vetrate affacciate sul parco con la città ed il mare sullo sfondo sorprendono chiunque, in connessione una cucina spaziosa oppure in formula open space a seconda dei gusti. La zona notte riservatissima non si percepisce e da una porta a scrigno si accede ad un office su cui si affacciano 2 camere da letto con bagno e poi la suite matrimoniale indipendente con cabina armadio e bagno privato. I materiali di finitura sono eccellenti e spaziano dai parquet ai gres di grande formato la cui scelta molto vasta può essere effettuata presso i centri convenzionati Barili e Laruccia. Tuttavia ciò che distingue questa prestigiosa proprietà di ultima generazione da qualsiasi altro appartamento di nuova costruzione, al punto da porlo in una posizione di primato assoluto in città, è la tecnologia costruttiva ed impiantistica che merita un adeguato approfondimento affinchè possa essere confrontata con tutte le altre nuove realizzazioni e la climatizzazione estiva ed invernale a pavimento sarà in grado di garantire per sempre risparmi senza eguali. In tal senso è disponibile su richiesta una brochure corredata di foto e cartelle tecniche che dimostrerà a chiunque l'eccezionale livello raggiunto in grado di conseguire la classe energetica A4. L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci. Sono ancora possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura Edificio ad alta antisismicità Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 24 a mq 50 La casa è in pronta consegna, bisogna solo scegliere rivestimenti e pavimenti per renderla unica ed irripetibile. Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 150 Sup. balcone mq 33 Sup. commerciale mq 161

TRIVANI SUPERTERRAZZATO Via Gino Strada SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo costruendo la tua nuova casa con un meraviglioso ed inimitabile super terrazzo immerso tra le chiome secolari di pini e querce del Parco Storico di Villa Bonomo. A questo irripetibile contesto unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante TRIVANI con un terrazzo davvero speciale. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un comodo soggiorno open space con angolo cottura e maxi vetrata di accesso allo spazio esterno; una zona notte completamente indipendente a cui si accede da un disimpegno che garantisce privacy alle due camere da letto, con la grande comodità dei 2 bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista per Marzo 2027 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 95 Sup. balcone mq 45 Sup. commerciale mq 110 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale Eccellente qualità abitativa al centro del Parco secolare di Villa Bellomo garanzia di tranquillità e salubrità Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione della Reale Mutua Assicurazioni Elevato standard realizzativo frutto della consolidata esperienza del Gruppo Fanelli

CARBONARA - VIA BONIFACIO - Se sogni una casa spaziosa, semi - indipendente e pronta da vivere, questa è l’occasione che fa per te! Situata in una zona tranquilla, questa proprietà ti offre tutto ciò di cui hai bisogno: Ingresso che si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità Tre camere da letto, di cui una più piccola, ideale come studio o camera degli ospiti Cucina abitabile, il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia Bagno completo e funzionale La proprietà include anche un ampio cortile dove puoi parcheggiare comodamente due auto in tutta sicurezza e un deposito/cantina di circa 30 mq, perfetto per riporre tutto ciò che desideri. Termoautonomo e climatizzato.

**Appartamento in Vendita a Bari - Via Carulli** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bari! Questo appartamento, situato in Via Carulli, offre un potenziale illimitato grazie alla sua composizione di quattro unità immobiliari distinte. Con una superficie commerciale di 100 m², circa l'immobile è ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Attualmente presenta come un locale commerciale sulla strada, perfetto per avviare un'attività o trasformarlo in un'accogliente abitazione. L'appartamento dispone di un ammezzato con bagno e un cortile privato, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Con doppio ingresso dal portone condominiale, la privacy e la comodità sono garantite. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, il prezzo di € 127.000 rappresenta un'ottima occasione per investire in una proprietà da personalizzare secondo il proprio gusto. Situato al piano terra questo immobile è libero alla vendita e pronto per essere trasformato nel tuo rifugio ideale. Non perdere l'occasione di dare vita a questo spazio e creare la casa dei tuoi sogni! A. P. E. in valutazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Tecnocasa PRESENTA in vendita un luminoso appartamento situato in via Menotti Bianchi, una riservata traversa chiusa di corso Benedetto Croce, nelle immediate vicinanze di largo Ciaia. La collocazione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona centralissima e ricca di servizi. L’immobile, una tipologia di 3 vani + acc. con una superficie complessiva di circa 83 mq, è posizionato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore. L'abitazione è composta internamente da un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce ottimamente gli spazi. La zona giorno si distingue per un grande soggiorno doppio, reso particolarmente arioso da una finestra e da una porta finestra che conduce al balcone con affaccio sulla via principale; adiacente si sviluppa la cucina abitabile, che ha l'accesso diretto a una comoda veranda interna con annesso ripostiglio. Un bagno ampio, finestrato e dotato di doccia, completa la disposizione degli interni. Tra i principali punti di forza della soluzione spicca la straordinaria luminosità naturale garantita dal piano alto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L’appartamento è libero subito e si presenta in buono stato generale. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, la generosa metratura e la presenza del soggiorno doppio offrono un eccellente potenziale di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti interni. Spese condominiali: 30,00 euro mensili. PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO O PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, VI INVITIAMO A CONTATTARCI!

Elegante Appartamento di 4 Locali con Ampie Verande e Box Auto – Zona Airon In un contesto residenziale esclusivo, all'interno di uno stabile recente e signorile dotato di raffinato atrio interno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso autonomo e da spazi esterni di rara generosità. L'abitazione si sviluppa su 105 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una magnifica veranda anteriore di 55 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a una seconda veranda posteriore di 45 mq, perfetta per creare una zona riservata dedicata al benessere della famiglia. Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq, una soluzione ideale non solo per il parcheggio di auto e moto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni di alto livello quali: * Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevole. * Raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante la stagione estiva. * Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari, con notevole risparmio energetico. * Finiture moderne e impianti di recente generazione. La posizione in Zona Airon garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e a tecnologie orientate al risparmio energetico. Punti di forza 105 mq interni 55 mq di veranda anteriore 45 mq di veranda posteriore 30 mq di box auto Ingresso indipendente Piano rialzato Stabile recente e signorile Elegante atrio interno Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Acqua calda sanitaria con pannelli solari Zona residenziale ricercata Un immobile che unisce eleganza, comfort, indipendenza e sostenibilità, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e un valore destinato a durare nel tempo.

CASALINO – AMPIO QUADRIVANI CON CORTILE PRIVATO E CANTINA DI 180 MQ In una posizione comoda e ben collegata, sulla via principale del quartiere Casalino e a pochi passi dalla S.s 100, proponiamo in vendita una soluzione dalle caratteristiche uniche, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. L’appartamento, posto al piano terra con esposizione angolare, gode di doppio ingresso, sia dal portone condominiale che da accesso indipendente, garantendo maggiore comodità e riservatezza. La superficie abitativa di circa 166 mq è così distribuita: luminoso salone doppio; cucina abitabile; tre camere da letto; ampio ripostiglio; bagno. Punto di forza della proprietà è il cortile privato di circa 120 mq, completamente pavimentato, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione: perfetto per organizzare momenti all’aperto, creare una zona relax o disporre comodamente fino a cinque posti auto. A completare la soluzione, una rara e spaziosa cantina di ben 180 mq, collegata direttamente all’abitazione tramite una comoda scala interna, ideale come deposito, tavernetta, locale hobby o spazio multifunzionale. L’immobile, costruito negli anni ’60, si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche principali ✔ Piano terra con doppio ingresso ✔ Superficie abitativa di 166 mq ✔ Salone doppio ✔ 3 camere da letto ✔ Cortile privato di 120 mq ✔ Possibilità di parcheggiare fino a 5 auto ✔ Cantina collegata di 180 mq ✔ Libero subito Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, caratterizzata da ampie metrature e grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nelle vicinanze dell'ufficio postale del rione Montrone, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da quattro locali ed una disposizione funzionale. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con una zona giorno d'accoglienza al piano rialzato, un cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ideale per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla zona abitativa principale appena descritta e, da quest'ultima, si accede direttamente ad una taverna accogliente con un ulteriore vano studio ed un secondo bagno; la taverna è il fulcro principale di tutta l'abitazione perfetta per momenti di relax di fronte al camino o come spazio multifunzionale. L'appartamento dispone inoltre di un piccolo giardino privato, elementi che valorizzano l'abitazione offrendo spazi esterni riservati. Completa la proprietà un box uso deposito, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. L'immobile si sviluppa su più livelli e la tavernetta possiede un ingresso indipendente secondario, soluzione che consente di ottimizzare la distribuzione degli ambienti interni e di garantire privacy tra le diverse zone della casa. Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben definito. La posizione offre un ambiente adatto a chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi abitativi. Questa soluzione abitativa è adatta a nuclei familiari che necessitano di ampi spazi interni, con la comodità di un ingresso indipendente e locali accessori come la taverna e il box.

Modugno-via Amati-nelle vicinanze della stazione fal ,In un contesto signorile, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato e recintato, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3 vani di 112 mq circa, completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio .L'immobile ci accoglie con un ampio salone open space , caratterizzato da grandi spazi e da un comodo balcone che dona luce e ariosità all'ambiente. La spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere appieno la quotidianità familiare, si affaccia su un balcone terrazzato dal quale si accede direttamente al giardino di esclusiva proprietà, un autentico valore aggiunto perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio verde privato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due confortevoli camere da letto e da un elegante bagno padronale. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno in camera, garantendo ulteriore comfort e funzionalità .A completare questa interessante proposta troviamo due comodi posti auto coperti e una spaziosa cantina finestrata e ben arieggiata di circa 20 mq, ideale come deposito, area hobby o locale di servizio .Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e qualità degli spazi, in una delle zone più richieste di Modugno.

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno

Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!

Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.

L'abitazione, completamente arredata, offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.

A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.

Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.

Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.

DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 80,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno

Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!

Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.

L'abitazione, completamente arredata, offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.

A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.

Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.

Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.

DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 90,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Appartamento luminoso con box auto in vendita a Monopoli – Via San Marco A Monopoli, in Via San Marco, a pochi passi dal Panificio Poggio del Sol, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, con ascensore, di un tranquillo contesto condominiale residenziale. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti interni sono ampi, comodi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, entrambi con accesso ad un ampio balcone praticabile ideale per vivere gli spazi esterni in totale comfort. La zona notte comprende tre camere letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, due bagni, entrambi finestrati, completi dotati di doccia. Valore aggiunto della proprietà è la presenza di balconi in quasi tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina e una camera affacciano su un primo ampio balcone, mentre le altre due camere dispongono di un ulteriore spazio esterno. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 31 mq posto al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite un’ampia rampa carrabile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita e residenziale, senza rinunciare a comfort, luminosità e funzionalità degli spazi. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Tecnocasa PROPONE in vendita un’ampia soluzione indipendente di circa 112 mq, situata in una posizione angolare tra via Cristoforo Colombo e via Principessa Iolanda. La zona è centrale e garantisce immediata vicinanza a tutte le attività commerciali e ai servizi del comune di Adelfia. L’immobile, tipologia 3 vani + acc., è caratterizzato da un funzionale doppio ingresso che permette l'accesso da entrambi i fronti stradali. La proprietà è composta internamente da un disimpegno d’ingresso che organizza gli spazi, un disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi esterni: un cortile privato al piano terra e una scalinata che conduce a un comodo terrazzino di pertinenza. Completano la proprietà un box auto di 13 mq. L’appartamento è libero subito e, pur presentandosi da ristrutturare, vanta infissi già sostituiti di recente. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti offrono un alto potenziale di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze abitative. Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per accompagnarvi in una visita dedicata sul posto.

PALESE – In Via Nicola Dell’Olio, nelle immediate vicinanze del lungomare, proponiamo in vendita appartamento con accesso indipendente e giardino. L’immobile è un comodo trivani di circa 70 mq posto al piano seminterrato, composto da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Tra le rifiniture interne troviamo porta blindata, zanzariere, infissi in PVC, riscaldamento autonomo e pavimentazione in pietra. Completa la proprietà un cortile di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. L’appartamento si distingue per la posizione strategica, a pochi passi dal mare, e per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e confortevoli. Ristrutturato nel 2016 e caratterizzato da un ottimo stato esterno, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare. Se devi vendere il tuo immobile, affidati a un team con esperienza nel mercato di zona e contattaci per una valutazione gratuita.

Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un elegante trivani di 91 mq, completamente ristrutturato internamente nel 2020 ed esternamente nel 2017, caratterizzato da ambienti rifiniti in ogni dettaglio e spazi esterni che coniugano comfort e funzionalità. L’immobile, situato al piano rialzato, garantisce privacy e sicurezza grazie all’accesso tramite portone condominiale. Di conseguenza la porta blindata non la troviamo esposta direttamente su strada. La posizione è particolarmente strategica, in zona ospedale, a soli cinque minuti a piedi da Via Matteotti. Gli interni si distinguono per uno stile contemporaneo e ricercato: controsoffittature in cartongesso con faretti integrati valorizzano gli ambienti, mentre i dettagli murari in gres porcellanato effetto marmo Calacatta conferiscono un tocco di eleganza. L’impianto luci Living Now Electrolux, le tapparelle in alluminio coibentate e la presenza di climatizzatori contribuiscono a rendere la casa tecnologicamente avanzata e confortevole. Completano la dotazione videocamere esterne e predisposizione per impianto di allarme. Il bagno, finestrato, risulta luminoso e ben arieggiato. La zona notte offre un piacevole affaccio esterno: dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un ampio balcone di 27 mq. Dalla cameretta si accede a una veranda, trasformata in area allenamento, e sovrastata da un comodo ripostiglio. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina, si apre invece su uno straordinario terrazzo di oltre 100 mq, vero punto di forza dell’abitazione. Questo ampio spazio esterno è stato concepito come una vera e propria estensione della zona living, ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata. Il terrazzo è arricchito da caratteristiche panchine e una raffinata area gazebo coperta, pensata per offrire riparo dal sole e dal vento, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto e momenti di relax con i propri bimbi o amici a 4 zampe. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’impianto di illuminazione esterna, studiato per valorizzare gli spazi nelle ore serali e creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La presenza della predisposizione per televisione rende questo ambiente ancora più funzionale, trasformandolo in una vera zona living all’aperto. Una soluzione abitativa raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi esterni ampi, curati e pienamente fruibili.

Monopoli - Periferia

Appartamento con giardino privato in costruzione in Via Don Tonino Bello.



Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. 

Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno.

L'appartamento in oggetto è un moderno trivani con esposizione angolare e grande giardino, composto da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, 2 vani letto, 1 bagno, ed ampia veranda angolare di mq 42. Giardino privato di mq 202.

Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Se stai cercando un appartamento spazioso e ben collegato, questo potrebbe essere quello che fa per te! Situato in una zona tranquilla di Triggiano, in Via Cesare Battisti, questo appartamento vanta ben 5 vani e una superficie di 195mq. Con un ampia zona giorno, due bagni e 3 camere da letto doppie, c'è spazio per tutti, con un totale di 6 posti letto. L'immobile dispone anche di un piccolo giardino e di un ampio ripostiglio esterno posto al piano terra. Con negozi e servizi nelle vicinanze e una buona connessione alle principali arterie stradali, la posizione di questo appartamento è davvero comoda. E non dimentichiamo un ampio garage per parcheggiare comodamente. Se desideri personalizzare ancora di più la tua nuova casa, c'è anche la possibilità di ristrutturarla. Inoltre, essendo parte di un piccolo condominio di sole due unità abitative, potrai godere di un ambiente familiare e accogliente. Il prezzo di vendita è di 248500 EUR, quindi non perdere l'opportunità di avere una casa spaziosa e pronta a soddisfare tutte le tue esigenze!

Scopri questo affascinante appartamento situato nei pressi dell'Ufficio Postale, ideale per chi cerca comodità e praticità. Al piano terra, l'ingresso indipendente offre un accesso diretto e senza barriere. L'open space soggiorno-pranzo è perfetto per accogliere amici e familiari,Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre la camera da letto principale e la cameretta garantiscono spazio e privacy.Il patio antistante è un angolo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il posto auto coperto rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. La climatizzazione presente assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre gli infissi con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento libero e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, Chiarella Immobiliare propone in vendita un appartamento a piano terra di comode metrature. L’immobile ha le caratteristiche di un quadrivani: ingresso su zona giorno, ampia e luminosa grazie alla porta vetrata che ha accesso diretto sullo spazio esterno, cucina abitabile con bagno di servizio; il disimpegno ci conduce poi nella zona notte con due camerette, camera matrimoniale e bagno principale. L’appartamento ha la possibilità di poter accedervi sia dal vano scala condominiale, sia da cancello privato esterno; si presenta in ottime condizioni e lo spazio esterno rappresenta il must-have di tutte le famiglie alla ricerca di un appartamento con questi spazi. L’immobile è attualmente in affitto fino a marzo 2028. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano, in Via Giacomo Matteotti n. 79.

Appartamento in vendita – Poggiofranco, Via G. Magli (traversa di Corso A. De Gasperi) In una delle zone più richieste e ben servite di Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani + acc. situato in Via G. Magli, traversa di Corso A. De Gasperi, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso a un comodo cortiletto interno di proprietà , ideale come piccolo spazio esterno. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con cabina armadio e bagno con box doccia. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo che garantisce comfort durante tutto l’anno. La distribuzione degli ambienti lo rende funzionale e accogliente. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi. Immobile libero e disponibile da subito Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 10 euro mensili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ALLO 080/504.62.32 WAPP 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.