Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Arezzo Pag. 9

Bucine paese vendesi appartamento con giardino privato e ingresso indipendente, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto, salone con terrazza, tre camere e ripostiglio; Al piano terra ci sono un ampio garage e cantina; mentre il giardino si trova sul retro dell'immobile per una superficie di c. a 150 mq. tutte le utenze sono termo autonome; l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi accessibili anche a piedi.

Bucine-Levane vendesi appartamento al primo piano con ingresso a due, composto da cucinotto-tinello, salone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo, al piano terra garage, cantina, di recente l'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stata istallata l'aria condizionata; Il giardino è tutto recintato, sono c.a 200 mq, adatto per vivere dei momenti all'aria aperta con tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo come tutte le utenze, inoltre è stata istallata una termo stufa a Pellettes collegata con i termosifoni, creando un notevole risparmio per le spese di riscaldamento. L'appartamento e corredato da un ampio garage di mq 37, con altezza di c.a 4 m.

Montevarchi nella prima periferia vendesi grazioso appartamento al primo piano, composto da ingresso disimpegno, salone, cucinotto, due camere, bagno, terrazzo e garage. l'appartamento si trova in ottima posizione e ben servito dalle infrastrutture terziarie. tutte le utenze sono termo autonome. Immobile esposto a sud/est, ben soleggiato, per questo motivo le spese di riscaldamento sono ridotte.

Montevarchi vendesi un affascinante appartamento situato al terzo e ultimo piano, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Questo spazioso immobile è composto da una cucina moderna, un ampio salone, tre camere da letto accoglienti e due bagni ben rifiniti. Gli spazi esterni includono due terrazzi ideali per momenti di relax e un balcone con vista aperta. Il tetto e la facciata sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto fresco e curato. L'interno dell'appartamento è in ottime condizioni, con utenze termo autonome che assicurano efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas naturale, offrendo comfort sia in estate che in inverno. La proprietà dispone di un garage al piano terra incluso nel prezzo, comodissimo per il parcheggio. Le spese condominiali sono limitate alla manutenzione delle scale e alla loro pulizia. Con una superficie commerciale di 106 m² e calpestabile di 103 m², l'appartamento è ben distribuito su cinque locali, offrendo ampi spazi abitativi. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutta la giornata.

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE terra-tetto indipendente libero su tre lati, una casa che conserva il fascino delle abitazioni di campagna e che aspetta di essere ammodernata per tornare a nuova vita.Al piano terra si sviluppa una grande cucina con camino e dispensa, oltre a un bagno; sempre al piano terra troviamo anche una cantina di circa 15 mq e un giardino esclusivo di circa 40 mq, perfetto per momenti all’aperto. Al piano superiore la zona notte è composta da due camere, di cui una con balcone, e una cameretta. La casa è riscaldata a GPL e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde con scorci suggestivi sulle colline toscane. PER INFORMAZIONI CHIAMARE STEFANO AL NUMERO 339 296 10 88

In un caratteristico casolare in pietra, è in vendita un appartamento posto al primo piano e accessibile tramite scala esterna indipendente. L’abitazione si sviluppa in spazi ampi e funzionali: l’ingresso si apre su una sala da pranzo con angolo cottura, collegata a un grande soggiorno che rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato. Completa il piano una soffitta, attualmente allo stato grezzo, ma adattabile ad uso abitativo, che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione. All’esterno, la proprietà è arricchita da un terrazzo abitabile di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e da un giardino privato di circa 5.000 mq, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere. Sono inoltre presenti fondi al piano terreno, utili come locali di deposito o per essere destinati ad altri usi secondo necessità. Si tratta di una soluzione che unisce il fascino del casolare in pietra con la funzionalità degli spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa accogliente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e versatili. PER INFORMAZIONI CHIAMARE ELISA AL NUMERO 327 852 6266

AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento di 110 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. distribuito su un unico livello e con doppia esposizione. È composto da un ampio salotto con accesso al terrazzo principale, una cucina abitabile con secondo terrazzo, due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, una camera singola, due bagni (uno principale con vasca e uno di servizio con doccia). Completa la proprietà un comodo e ampio garage. L'immobile è situato in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e infrastrutture. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

House immobiliare propone in vendita In una posizione strategica, con vista panoramica sul lago e grande visibilità, proponiamo in vendita una villetta a schiera unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e un investimento sicuro. La proprietà, attualmente attiva come struttura redditizia, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di 190 m² ed è dotata di tre ingressi indipendenti, che la rendono estremamente versatile: ideale come abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. Il giardino privato di circa 200 m² offre uno spazio verde riservato e godibile, mentre la possibilità di ampliamento aggiunge ulteriore valore all’immobile. Gli interni sono ben curati e dotati di pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi nuovi (installati a novembre 2024) in PVC e alluminio con alette regolabili e citofoni su ogni piano. Il comfort abitativo è garantito da un riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, radiatori moderni, pannello fotovoltaico e ben 6 climatizzatori inverter a basso consumo. Ogni piano è termoautonomo e dotato di caldaia propria, permettendo la gestione separata degli ambienti. Completano la proprietà armadi a muro, terrazza, balconi e una vista lago davvero mozzafiato. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa completa, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Un’opportunità rara per vivere bene oggi e investire nel domani. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: occasioni così non capitano due volte. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento di 75 mq situato al primo piano all'interno di un bel condominio, composto da una cucina abitabile, ampio salotto con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre in tutti gli ambienti, che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata e lasciano godere del bellissimo panorama circostante. Completa la proprietà un comodo vano accessorio, ideale come spazio di rimessaggio o piccolo magazzino, perfetto per riporre attrezzi, scatole o altri oggetti stagionali. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 100 mq., situato a piano terzo e così composto: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, tinello, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato e posto auto esclusivo. Immobile in ottimo stato, abitabile fin da subito e vicino a tutti i servizi. Cappotto termico e tetto rifatti nel 2023, infissi triplo vetro pvc. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in esclusiva: Appartamento di 135 mq ca. in piccola palazzina, posto a piano secondo e cosìcomposto: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà garage di 35 mq ca.  con serranda automatica ed accesso interno a piano seminterrato. Immobile situato in posizione comoda e vicino ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Appartamento posto a piano secondo, di 100 mq ca., in posizione panoramica e così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà fondo a piano terra e rata d'orto. L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto completamente arredato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190

House immobiliare propone in vendita: Nell’immediata periferia di Sansepolcro, in posizione comoda e vicina ai servizi, proponiamo in vendita casa singola al grezzo avanzato di circa 300 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare due unità abitative indipendenti. Distribuzione degli spazi: Piano terra: garage di circa 91 mq, ampio e funzionale. Piano primo: appartamento di circa 90 mq con predisposizione scarichi cucina e due bagni, oltre a portico panoramico di circa 20 mq. Piano secondo: soffitta abitabile di circa 92 mq, con predisposizione scarichi cucina e due bagni, perfetta per una seconda unità. Caratteristiche costruttive: Struttura in cemento armato e Poroton Facciate in pietra a vista Predisposizione corrugati (forassiti) per impianti elettrici Fosse biologiche nuove Pozzo per irrigazione del giardino Giardino privato di circa 500 mq Possibilità di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente, ciascuno composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una villa personalizzabile in posizione strategica, a pochi minuti dal centro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Casa semi indipendente di 300 mq ca.: A piano terra troviamo l'ingresso principale all'abitazione e 4 locali deposito oggi adibiti a taverna, fondo e cantina; A piano primo si accede alla zona abitativa composta da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e tinello, bagno e balcone  abitabile; A piano secondo troviamo 4 ampie camere da letto, secondo bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà giardino esclusivo di 500 mq ca. Ogni piano è di circa 100 mq, è possibile creare due unità abitative di 2 camere matrimoniali, cucina e soggiorno. Posizione comoda e luminosa. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via XX Settembre, 35 Tel. 0575/049190 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info

Casa singola di 220 mq situata in una zona tranquilla immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente. L’abitazione è disposta su due livelli: al piano principale si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale, due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, due bagni, un ripostiglio e una loggia privata. La zona esterna comprende un ampio giardino privato e il terreno circostante, perfetti per chi vuole avere uno spazio all’aperto. La proprietà è completamente recintata e garantisce privacy e sicurezza. La casa presenta buone finiture, è classificata in classe energetica A1 ed è adatta a chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti, sia interni che esterni.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e disposto su due livelli. L’immobile è composto da: Primo piano: salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni Secondo livello (mansarda): due vani e un bagno, accessibili dal soggiorno Piano seminterrato: ampio garage di 40 mq Esternamente la proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq e spazi verdi condominiali. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro un elegante attico di circa 150 mq, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzo Cucina abitabile, con accesso diretto a un lastrico solare antistante dotato di pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Due comodi ripostigli A completamento della proprietà, un garage privato al piano seminterrato. Questa soluzione abitativa, luminosa e ben distribuita, offre spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort di un attico panoramico. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

PREZZO RIBASSATO - ATTICO CON TRE CAMERE E GARAGE In zona servita, comoda a supermercati e principali punti di interesse, proponiamo in esclusiva un attico di circa 120 mq posto al secondo piano con ascensore. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, beneficia dei vantaggi tipici dell’ultimo piano: massima privacy, assenza di unità soprastanti e luminosità costante grazie all’esposizione a sud. Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e organizzati in maniera funzionale. L’ingresso apre su un’ampia zona giorno rifinita in parquet, arricchita da camino e affaccio su balcone, con cucina abitabile in open-space che garantisce continuità visiva e comodità nella fruizione quotidiana. La zona notte, opportunamente separata e servita anch’essa da balcone, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. I bagni sono due: uno finestrato con vasca e uno dotato di box doccia e spazio lavanderia. A completamento della proprietà un garage di generose dimensioni e posti auto condominiali esterni. Dotazione presente aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un contesto comodo ai servizi, un appartamento pronto all’uso, con ampi spazi, finiture curate e un comfort abitativo superiore dato dalla posizione all’ultimo piano. Caratteristiche principali 120 mq Secondo piano con ascensore, ultimo piano Esposizione sud, alta luminosità Zona giorno con camino e balcone Cucina abitabile in open-space Tre camere matrimoniali (una con terrazzo) Doppi servizi (vasca finestrato + doccia con lavanderia) Parquet continuo Aria condizionata Garage ampio + posti auto esterni Vicinanza a servizi e supermercati www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona residenziale di Sansepolcro appartamento di circa 130 mq sito al piano terra rialzato. Internamente composto da ampio salone, cucina con affaccio sul terrazzino, 3 camere e 2 bagni; ottime finiture; completano la proprietà garage al piano seminterrato e soffitta. Ideale per ogni tipo di esigenza!! ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

LEONARDI IMMOBILIARE: In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita nuda proprietà di un’abitazione in ottime condizioni, situata in contesto residenziale di Sansepolcro. La casa offre ambienti ampi e luminosi: un cucinotto funzionale, una sala da pranzo , un salone con camino , due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno doppio e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra, una cantina, un fondo e una soffitta, spazi accessori che garantiscono ulteriore comodità e possibilità di utilizzo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido e sicuro, con la certezza di un immobile curato e ben posizionato. Per ulteriori informazioni e approfondimenti, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Via Pietro Aretino: in piccolo condominio, appartamento di complessivi 120 mq, parte adibito a civile abitazione e parte adibito, con una ampia stanza, ad ufficio. Ideale anche come investimento o struttura ricettiva. Libero Subito. Cantina.

Vendesi luminoso monolocale zona Ipercoop Montevarchi composto da: cucina abitabile e soggiorno. Camera matrimoniale con ampio terrazzo e bagno. Oltre alla posizione di comodo valorizzano l'immobile due ripostigli a muro, l'aria condizionata, la porta blindata, la lavatrice ed un posto auto numerato nel resede condominiale custodito da sbarra elettrica. Completa la proprietà cantina. Attualmente locato ad euro 420 fino giugno 2028. Prezzo trattabile, ottimo investimento.

VILLAGGIO BELVEDERE : In zona tranquilla e verde vendesi luminoso appartamento di 98 mq , da subito abitabile facendo piccole rifiniture. Il palazzo e'gia' stato riqualificato con superbonus 110%, quindi infissi , portone e caldaia sono nuovi , così come pavimento dei balconi. L'immobile posto al terzo piano , servito da ascensore e' composto da ingresso, disimpegno grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone , bagno con finestra, due camere matrimoniali , piccolo ripostiglio. Completa la proprieta' due balconi , cantina al piano seminterrato e box auto . Riscaldamento centralizzato .Spese condominiali Euro 150 circa

panoramica, composto, da disimpegno/studio, camera e bagno, al piano inferiore da soggiorno doppio, cucinotto e tinello, al piano primo da ulteriore camera con bagno, accessoriato da giardino, terrazzo panoramico e posto auto. il tutto molto caratteristico e ben tenuto. libero a breve. Classe energ. "G" giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#cavriglia#

Montevarchi, zona piscina, ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di edificio con sei unità abitative e con facciata e vano scale recentemente rifatti. Si compone di ampia zona giorno/pranzo di ingresso con terrazzo, cucina semi abitabile con ulteriore terrazzo, ripostiglio, due camere matrimoniali con terrazza e una camera singola con balcone. Due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Al piano terra, con accesso da piazzale condominiale, completa la vendita un garage. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute Necessita solo di piccole opere di ammodernamento, ma abitabile da subito e molto adatto a nuclei familiari numerosi