Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Aosta Pag. 8

Aosta - Corso Battaglione Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di un appartamento nel complesso condominiale "Excelsior" in Corso Battaglione nei pressi della Questura di Aosta e della rotatoria che introduce alla zona est del capoluogo, completa di tutti i servizi nonché variegate attività commerciali, con gli accessi a via Monte Grivola, via Conte Crotti, via Piccolo San Bernardo ed il rientro verso il centro attraverso via Chambery. Il fabbricato si presenta in buono stato ed è caratterizzato, inoltre, da ampi pianerottoli serviti da ascensore con assenza pertanto di barriere architettoniche. L'unità immobiliare oggetto di vendita si trova al terzo piano e gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. Il portoncino blindato apre sul soggiorno, sulla cameretta e sul primo bagno con uscita sul balcone interno mentre il disimpegno accompagna alla cucina abitabile con accesso sul balcone, alla camera matrimoniale ed al secondo servizio dotato di finestra. La metratura dell'appartamento permette una rivisitazione degli spazi interni tale da poter realizzare tre camere e mantenere un'ampia zona living oltre ai doppi servizi senza pregiudicare in alcun modo la funzionalità ed i pregi dell'immobile. Le spese condominiali comprendono oltre alla gestione ordinaria del fabbricato anche i consumi di acqua fredda e del riscaldamento a metano, centralizzato con termovalvole e ripartitori. SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Saint Vincent, in palazzina ben curata, ubicata in zona centrale, a ridosso della via pedonale. Appartamento in ottime condizioni, al 2° piano servito da ascensore, composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con comoda doccia e ripostiglio. E' possibile acquistare anche il garage ad euro 15.000,00. Il garage è collegato internamente al vano scala condominiale. L'ascensore arriva al piano dei garages. L'appartamento è molto luminoso; il balcone è spazioso ed esposto a sud, dal balcone si può godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti. Il bagno è stato totalmente ristrutturato nel 2021. Nel 2023 sono stati sostituiti i vecchi serramenti con serramenti nuovi a triplo vetro ed è stato fatto un cappotto interno sui tre lati più esposti dell'appartamento. Tutto ciò permette un notevole risparmio sul costo del riscaldamento. L'immobile è dotato di videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche con telecomando a distanza e zanzariere e viene venduto arredato di cucina.

SAINT-CHRISTOPHE Localita' Grand Chemin In palazzina composta di 8 unità abitative, proponiamo appartamento spazioso situato al primo piano con esposizione a sud ovest. Internamente l'appartamento si sviluppa su unico piano abitativo e si compone di ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. Possibilità di acquistare l’immobile completamente ristrutturato, con nuovi infissi a triplo vetro e impianto termico autonomo elettrico canalizzato, gestibile e attivabile da remoto, con un costo aggiuntivo. ( Informazioni in ufficio ). I lavori effettuati potranno beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, consentendo il recupero fino al 50% della spesa sostenuta, ripartito in 10 anni. Lo stabile è servito da comoda area parcheggio riservata e l'abitazione dispone di un posto auto assegnato. Completa l'immobile una spaziosa cantina. L'edificio si trova proprio alle porte di Aosta, nei pressi della rotonda Sogno. L'intera area commerciale è quindi a portata di mano e gli spostamenti sono comodi e rapidi. Soluzione ideale per investimento o come acquisto prima casa per chi cerca un posto accogliente e senza spese condominiali.

L'appartamento di circa 86 mq è situato nel cuore del comune di Châtillon, al piano terreno di un edificio posto all'interno di una borgata storica. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un perfetto connubio tra charme d'epoca e comfort moderni. La disposizione interna comprende una cucina abitabile separata dalla sala. Quest'ultima è dotata di canna fumaria con stufa a pellet ed apre sul balconcino con vista sull'orrido di Châtillon. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comodità. La due camere sono di dimensioni generose ed entrambe dispongono di doppio affaccio. Tre balconi e la corte coperta di pertinenza offrono spazi esterni privati, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo contribuiscono a una gestione economica e indipendente dell'immobile. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di servizi. Il deposito posto di fronte all'ingresso dell'abitazione completa la proprietà.

Valle d'Aosta - Montjovet
Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, in Frazione Oley, la vendita di un appartamento al piano terra dotato di doppio accesso indipendente, in contesto residenziale composto da sole due unità abitative.
L'ingresso principale accompagna attraverso il disimpegno verso le due camere da letto, un ampio servizio, la cucina abitabile ed una funzionale veranda ad uso soggiorno.
Completano la proprietà anche un locale adibito a centrale termica, due cantine ed un'autorimessa oltre a due lotti di terreno adiacenti all'immobile edificabili per complessivi mq 455 con possibilità di realizzare ulteriori mq 136 fuori terra di nuova abitazione.
Tutte le utenze risultano completamente a consumo, essendo l'alloggio termoautonomo a metano.

SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In zona semi-centrale del comune di Chatillon, proponiamo in vendita un grande appartamento, situato al secondo piano di un edificio ben curato. Costruito nel 1974 l'immobile è da rinnovare internamente, ma offre spazi generosi e confortevoli. La posizione residenziale garantisce tranquillità e comodità, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo efficiente dei consumi. L'appartamento si compone di cinque locali: un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Due balconi offrono una splendida vista panoramica a tutto tondo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La palazzina è dotata di un ampio parcheggio condominiale che facilita il posteggio per residenti e ospiti. Il sottotetto, posto al di sopra dell'appartamento e della stessa metratura è in uso esclusivo della proprietà.

In località Praulin, frazione posta su di una terrazza naturale, soleggiata e affacciata sulla vallata sottostante, a pochi minuti dai servizi e dai trasporti, appartamento ubicato all’interno di un edificio bifamiliare risalente al '700, totalmente riqualificato, conservando l'architettura originale in muratura e larice, con finiture signorili. ?? L’alloggio è ubicato al piano rialzato dell’edificio, ed è composto da ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici moderni e dettagli in pietra naturale, sala, bagno contemporaneo con box doccia, disimpegno, camera da letto spaziosa con travi a vista, ripostiglio e balcone. ?? Sottostante l'abitazione, collegata tramite scala esterna, si trova una spaziosa taverna con soffitto a volte in pietra, ideale per organizzare cene tra amici e una cantina. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico scoperto a pochi passi dall'abitazione.

PONTEY, frazione la Bovaye, cantiere in corso per la realizzazione di una nuova costruzione che comprende quattro unità immobiliari totalmente autonome, con giardino e due posti auto ciascuna. La costruzione si distingue per le linee moderne e ricercate, ogni unità ha delle ampie vetrate che illuminano i soggiorni a doppia altezza, permettendo una splendida vista sulle montagne circostanti. Le scelte costruttive dal punto di vista energetico sono all'avanguardia. Isolamento di alta prestazione, impiantistica con domotica che gestisce il riscaldamento, le luci e il raffrescamento. Ogni unità immobiliare è dotata di pompa di calore aria-aria alimentata da pannelli solari, che svolge funzione di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento ha il suo impianto fotovoltaico da 3kw installato sul tetto, i serramenti e le pareti hanno un valore di trasmittanza tali da far ricadere l'immobile nella classe energetica A. Ogni unità è autonoma da cielo a terra, ha un ingresso a se stante e spazi esterni di proprietà. PREZZI DELLE SINGOLE UNITA': ALLOGGIO 1 = 225.000,00 euro ALLOGGIO 2 = 200.000,00 euro ALLOGGIO 3 = 250.000,00 euro* ALLOGGIO 4 = 190.000,00 euro *con abbinato terreno di 500mq con possibilità di realizzare una autorimessa CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2026

a due passi da Aosta in piccolo stabile appartamento abitabile composto da soggiorno angolo cottura, con stufa a pellet, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia balconata vista montagne.
Posto auto privato e cantina, riscaldamento autonomo con basse spese di gestione.
Euro 129.000 o 9.000 euro più rata da 450 euro mensili.
PER INFO CONTATTARE 0165771919

Nel comune di Châtillon, proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq situato al all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1968 e recentemente rinnovato nei serramenti esterni. L'immobile si compone di tre locali, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a Ovest, da cui si può godere di una piacevole vista. Il piano mansardato offre un tocco di fascino e versatilità. Il sottotetto di pertinenza è perfetto per essere utilizzato come deposito. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L'appartamento non prevede spese condominiali, un vantaggio significativo per la gestione economica. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un'area verde comune, ideale per momenti di relax all'aperto.

Gressan - Pila Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento al terzo piano del Residence Ciel Bleu, situato nei pressi della caratteristica chiesa della frazione ed a ridosso del Fun Park e del comprensorio sciistico di Pila. L'alloggio si compone di ingresso su ambiente unico con accesso al terrazzo panoramico, cucina a vista e bagno mentre posizionato di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento si trova un comodo ripostiglio. L'arredo presente, contemplato nel prezzo di vendita, consente di poter disporre di 4 posti letto. Completa la proprietà un posto auto coperto privato al secondo piano interrato. Ottima soluzione per trascorrere le vacanze in famiglia e con gli amici, con gli sci nella stagione invernale ma anche per dedicarsi a piacevoli passeggiate nel corso delle altre stagioni.

Nel comune di Pontey, nella tranquilla località di Lassolaz, è disponibile per la vendita un immobile signorile di recente realizzazione, risalente al 2018-2019. Questa abitazione di 112 mq offre un ambiente moderno e funzionale, privo di spese condominiali. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, e a zona cucina ben organizzata. La proprietà comprende due spaziose camere da letto, e doppi servizi per il massimo comfort. Un bel terrazzo si affaccia su una vista panoramica, così come il balcone, spazi ideali per godere di momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo dei consumi. L'immobile dispone di un sottotetto di ampia metratura, utile come spazio aggiuntivo, e di una piccola area verde privata, perfetta per chi ama la natura. Completa l'offerta un comodo posto auto. Vi è la possibilità di acquistare a parte un grande box auto doppio. L'appartamento è attualmente locato e presenta un buon investimento.

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.?? L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.?? Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.?? Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.?? La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.?

SAINT-VINCENT: A pochi passi dal Casinò di Saint-Vincent e dalla via centrale del paese proponiamo in vendita ampio trilocale posto all'ultimo piano, con infissi nuovi e bagno ristrutturato. Entrando troviamo uno spazioso ingresso, una cucina abitabile con uscita su un primo terrazzino, un soggiorno luminoso con un altro terrazzino. Da entrambi i terrazzi si può godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti. Proseguiamo nel corridoio dell'appartamento e troviamo due camere spaziose, un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare a parte un garage singolo.

GRESSAN- PILA Situato nel Residence Edelweiss servito da navetta che porta agli impianti di risalita, proponiamo monolocale arredato con soppalco, dotato di quattro posti letto e wi-fi. L'immobile è situato al sesto piano con ascensore che arriva fino al quinto piano ed è dotato di portineria. Spese condominali contenute. La località di Pila sorge a 1790 m s.l.m.. in una conca che fino agli anni '60 del '900 era unicamente sede di alpeggi. E' una famosa località sciistica, facilmente raggiungibile durante la stagione invernale e quella estiva da una telecabina che la collega direttamente con Aosta in 17 minuti e offre circa 70 km di piste che si estendono fino a 2800 m. Durante la stagione estiva, Pila trasforma le sue piste in un bike park, che ha accolto la Coppa del Mondo di MTB nel 2005 e il campionato Italiano nel 2008. Vi è inoltre una vecchia ferrovia mineraria che collega la località Eaux-Froides a Cogne visitabile ma non percorribile. Per chi ama le passeggiate, a 2303mt si trova lo splendido lago alpino di Chamolè uno specchio d'acqua racchiuso in una verde conca con un'ottima vista sulle vette valdostane. Non può mancare una sosta al Pila Adventure Park che offre, a grandi e piccini divertimento e adrenalina.

Tra le prime case del Comune di Antey che si incontrano giungendo dal fondo valle, in corrispondenza dell'ufficio postale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale caratterizzato da una suggestiva vista panoramica sulla valle centrale. La posizione di questo immobile è particolarmente comoda, vicina a numerosi servizi e negozi di prima necessità; l'alloggio beneficia inoltre di vista e luminosità privilegiate, trovandosi all'ultimo piano dell'edificio. in particolare, la sua disposizione angolare e l'esposizione principalmente a sud ne esaltano le qualità, offrendo un'eccezionale combinazione di riservatezza, abbondante luce naturale e viste panoramiche mozzafiato. L'ingresso dell’appartamento presenta un ambiente versatile e armonioso. Lo spazio, caratterizzato da una soffitto con travi in legno a vista, è organizzato in tre aree funzionali: un'accogliente zona conversazione, un moderno angolo cottura, e un bagno completo ben accessoriato.

Sul lato sud dell'abitazione si trova la camera da letto, la quale beneficia di un accesso al balcone panoramico. Questo elemento funge da liaison tra gli spazi interni e il maestoso scenario alpino circostante, offrendo agli occupanti la possibilità di immergersi nel paesaggio montano. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, è disponibile un comodo parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. 


Gressan - Pila Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento al settimo piano del Residence Ciel Bleu, situato nei pressi della caratteristica chiesa della frazione ed a ridosso del Fun Park e del comprensorio sciistico di Pila. L'alloggio si compone di ingresso su soggiorno, cucina a vista, terrazzo panoramico, camera, doppi servizi mentre posizionati di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento si trovano due ripostigli. L'arredo presente, contemplato nel prezzo di vendita, consente di poter disporre di 6 posti letto. Completa la proprietà un posto auto coperto privato al secondo piano interrato. Ottima soluzione per trascorrere le vacanze in famiglia e con gli amici, con gli sci nella stagione invernale ma anche per dedicarsi a piacevoli passeggiate nel corso delle altre stagioni.

MONTJOVET, località Berriaz, proponiamo in vendita un trilocale in centro, a due passi da negozi, ristoranti e servizi. L'unità immobiliare si trova al primo piano ed è così articolata: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e tre balconi. Al piano terra si trova invece un comodo box auto acquistabile a parte. La palazzina è stata costruita all'inizio del nuovo millennio, è ben tenuta e caratteristica con i suoi balconi in legno, è costituita da poche unità e non vi sono spese condominiali. L'alloggio è totalmente autonomo, ha una sua caldaia murale che fa riscaldamento e acqua calda, un suo contatore dell'acqua e ovviamente quello della corrente, pertanto le spese sono esclusivamente a consumo. Vicina alla fermata dei pullman, vicinissima al minimarket, al municipio ed alla posta, questa casa può essere un ottimo acquisto per chi cerca una prima casa o vuole utilizzarla per trascorrere delle piacevoli vacanze nella valle.

Nel cuore dell'antico borgo di Miseregne, a pochi passi dai maggiori servizi del comune di Fénis e non lontano dal suo rinomato Castello medievale proponiamo in vendita una soluzione comoda e pronta all'uso. Si tratta di un appartamento bilocale sito al piano terra di un'antico casale che è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni. Lo stile dell'appartamento è infatti un perfetto connubio tra tradizione e design moderno. L'ingresso al piano terra è sul soggiorno con angolo cottura, da cui si ha accesso all'ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese in comune. L'auto si può lasciare comodamente davanti a casa nel parcheggio della palazzina e una piccola area verde di uso comune completa di barbecue arricchisce la proposta. Se stai cercando il tuo punto d'appoggio per le vacanze in Valle d'Aosta oppure una soluzione pronta da affittare. Quest'occasione fa al caso tuo.

Nel caratteristico borgo di Semon, situato a ca. 1400 mt. s.l.m., a pochi minuti in auto dalle piste da sci di Torgnon, in un complesso residenziale immerso nel verde, appartamento duplex con vista magnifica sulla media Valle centrale e sulle montagne che vi si affacciano. L’unità abitativa si sviluppa su due piani, il primo e l'ultimo - sottotetto, godendo di una posizione privilegiata con i due lati liberi orientati verso sud-est. Si accede all'abitazione tramite un comodo ballatoio coperto, al piano primo. La disposizione di questo piano comprende un vestibolo d'ingresso che si apre verso una luminosa area living comprendente un pratico angolo cottura, zona pranzo e area relax impreziosita dal un caratteristico caminetto a legna che, oltre a riscaldare l'ambiente, contribuisce a creare un'atmosfera avvolgente e conviviale. Dalla zona giorno si accede al balcone panoramico che si snoda lungo i due lati dell'abitazione; da questo punto di osservazione privilegiato si può ammirare la maestosità dell'ambiente alpino circostante lasciandosi avvolgere dalla sua bellezza senza tempo. A questo piano di ingresso si trovano ancora un bagno dotato di finestra e box doccia, oltre ad una camera da letto matrimoniale orientata ad est, verso i primi raggi solari mattutini. ?? Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, mansardato. A questo livello, luminoso e arioso, vi è un'altra zona notte, ampia e accogliente, arricchita da posti letto supplementari e di un angolo ludico per i più piccoli. Questo ambiente comprende inoltre un secondo bagno ed un pratico ripostiglio nel sottotetto.? Ad impreziosire questa abitazione vi è un'area verde in comproprietà con alcuni condomini, la cui accessibilità è riservata esclusivamente ai proprietari della stessa, delimitata da una staccionata e da una siepe, situata sul versante orientale del complesso residenziale. La proprietà è completata da un box auto privato agevolmente accessibile dotato di aeroilluminazione naturale diretta. I residenti possono inoltre usufruire di un ulteriore posto auto scoperto condominiale. La proprietà sarà ceduta con gli arredi come mostrato nelle fotografie, fatta eccezione per suppellettili e oggetti personali. Il sistema di riscaldamento è autonomo e può essere alimentato a gas GPL, elettricità o mediante il caminetto alimentato a legna.

La porzione di casa è situata all'interno di uno stabile indipendente collocato in posizione di prima collina del comune di Montjovet. La posizione garantisce una buona esposizione al sole e comodità nel raggiungere i servizi del centro del paese. La proprietà consta di un grande vano parzialmente diviso, voltato, con una zona giorno di ingresso, ove è presente una cucina, e una zona notte aperta. Una stufa a legna, oltre a garantire il riscaldamento dell'appartamentino, funge da caratteristico elemento di arredo. Il lavandino ed una doccia sono posti in un piccolo locale attiguo. Una legnaia anticipa il w.c. che non è collegato internamente. La corte antistante è di proprietà, così come un'ampia porzione di giardino che si trova a pochi metri e misura circa 400 mq. Come pertinenza è inoltre presente un vano ad uso deposito che ospita un grande forno a legna.

CHATILLON, Via Emile Chanoux, Proponiamo pittoresco quadrilocale caratterizzato dai soffitti a volta. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura dalle ottime finiture di falegnameria ,e penisola in marmo. Salendo alcuni scalini si arriva al soggiorno caratterizzato dall'angolo bar in pietra. Questo alloggio si distingue per la varietà dei suoi locali con una distribuzione articolata su più livelli. Troviamo due ampi bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Impreziosisce l'immobile, un ampio terrazzo totalmente esposto a sud con splendida vista sulle montagne circostanti, dove é possibile pranzare in compagnia grazie a un piccolo angolo cottura esterno e godersi il sole tutto l'anno. L'alloggio non è gravato da spese condominiali, le spese di riscaldamento sono mitigate dall'impiego di pannelli solari che producono acqua calda. Per gli amanti del focolare c'è una canna fumaria dove collegare una stufa a legna. L'immobile si trova nel pieno centro di Chatillon con accesso diretto su via Emile Chanoux, quindi comodo a tutti i servizi. Per le sue particolarità quali soffitti i soffitti a volta, l'immobile si presterebbe ottimamente ad essere convertito anche in un locale tipo pub o ristorante di atmosfera, effettuando dei lavori che riportino a vista le volte e le murature secolari evidenziate da moderni giochi di luce.

L'immobile è situtato nel borgo di Chameran, posizione comoda sia per il centro di Chatillon che per la strada della Valtournenche. La casa è composta da due unità abitative ed è frutto di una recente ristrutturazione esterna e in parte interna. Esternamente è stato rifatto completamente il tetto, installato il cappotto termico e rinnovati tutti gli impianti. L'appartamento è posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e viene venduto da ultimare. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura che concede l'accesso al balcone con vista aperta. Il bagno è predisposto per box doccia e finestra. Il piano superiore è adibito a zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale. E' presente un secondo balcone. Per ultimare la ristrutturazione mancherebbe la posa dei pavimenti, l'installazione dei serramenti, le finiture e allacciare gli impianti tecnologici. La predisposizione del riscaldamento è autonomo a metano.

GIGNOD: Situato a un quota non troppo elevata, Gignod è la giusta località per trascorrere le vacanze in famiglia, lontano dal caos cittadino. A Montjoux, grazioso e ampio bilocale situato al piano terra composto da ampio soggiorno completo di angolo cottura, camera matrimoniale, ulteriore vano che può ospitare posti letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi anche con una comoda stufa a pellet. Decorano l'immobile un ampio terrazzo, una grande cantina e una comoda autorimessa inclusa nel prezzo. I piccoli ospiti possono svagarsi nella natura, in mezzo a boschi di conifere e latifoglie, e percorrere i sentieri lungo gli antichi canali irrigui, come il percorso quasi pianeggiante che unisce Gignod ed Étroubles. I bimbi possono divertirsi nel bel parco giochi comunale e, nei giorni di pioggia, approfittare della piscina coperta di Variney.

L'immobile vanta una posizione privilegiata in quanto comodo a tutti i principali servizi del centro storico come poste, alimentari, negozi, usl, bar e ristornati, senza rinunciare a una vista panoramica e ad un'ottima esposizione. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nella metà degli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione. Il soggiorno è di generose dimensioni e, oltre all'armadio su misura, ospita anche un divano e il tavolo da pranzo. La cucina abitabile è dotata di doppia esposizione ed è comunicante con il soggiorno tramite una penisola ricavata nel muro divisorio. La camera da letto matrimoniale concede lo spazio per un armadio a sei ante; nella camera singola in aggiunta al letto sono presenti un armadio e una cassettiera. Il bagno principale è dotato di box doccia e di areazione meccanica. Il secondo bagno, pur servito di doccia, viene utilizzato come lavanderia e stireria. Il terrazzo di circa 90 mq arricchisce l'immobile grazie alla vista panoramica sulle montagne e all'esposizione a sud-est. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.