Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Aosta Pag. 6

Nella tranquilla frazione di Thomasset, a 1.320 m s.l.m. e a pochi minuti da Saint-Nicolas, proponiamo in vendita due unità immobiliari distinte — un appartamento da ristrutturare e il soprastante sottotetto allo stato grezzo — cedute congiuntamente ma dotate ciascuna di accesso indipendente. L'immobile gode di una splendida vista panoramica sulla vallata centrale e sulle cime circostanti, di ottima esposizione solare e di un contesto silenzioso e riservato — qualità che, unite all'ampio potenziale di sviluppo offerto dal sottotetto, rendono questa proprietà un'opportunità concreta per chi desidera creare la propria abitazione di montagna su misura. L’accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce a un bussolotto d’ingresso, da cui si accede al disimpegno centrale che collega la cucina, le due camere, il bagno e il balcone panoramico. Completa il piano una caratteristica cantina contro roccia, accessibile direttamente dal disimpegno di ingresso, ideale come deposito o per la conservazione di vini. Al piano superiore si trova un locale sottotetto al grezzo, attualmente accatastato come deposito, con doppio accesso indipendente: dalle scale esterne oppure tramite un sentiero poderale che costeggia il lato nord del fabbricato. Questo spazio può essere collegato internamente all’abitazione principale per creare una comoda soluzione su due livelli, oppure trasformato in una seconda unità autonoma, ideale anche da mettere a reddito. Nelle immediate vicinanze della casa sono disponibili comodi parcheggi pubblici in tre piazzali comunali, due scoperti e uno coperto.

Aosta-Via Fiollet 3: CasaMerli immobiliare propone in esclusiva la vendita di un luminoso alloggio sito al piano rialzato, superificie di circa 75mq, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a ovest, 2 camere, ripostiglio e bagno. Cantina al piano -1 e posti auto liberi nel cortile condominiale accessibile solo ai condomini. L'alloggio è parzialmente arredato e l'arredo è compreso nel prezzo di vendita. La richiesta è di euro 140.000,00 - Info al 3496552741 oppure info@casamerli.it

In piccolo condominio a Saint Vincent, proponiamo appartamento composto da ingresso, grande open space con angolo cottura che accede su bellissima terrazza esposta a Sud, ripostiglio, bagno e cantina.
Poche spese di gestione.
Vi è la possibilità di acquistare con 9.000€ di anticipo e 230€ al mese.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

In vendita prestigioso trilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali della zona, frutto della visione architettonica dell'ingegnere Paolo Jaccod. Questo rinomato progettista ha saputo interpretare con sensibilità il linguaggio dell'architettura alpina, coniugando eleganza e autenticità attraverso l'uso sapiente di materiali naturali come il legno e la pietra, che conferiscono all'intera struttura un carattere raffinato e perfettamente integrato nel paesaggio montano.
L'appartamento, posto al primo piano con esposizione a sud est, si sviluppa su un unico livello e gode di una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un caminetto a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrono ambienti riservati e ben proporzionati, perfetti per una famiglia o per ospitare con comodità. Il bagno è dotato di vasca, mentre il balcone, anch'esso esposto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luminosità naturale che accompagna l'intero arco della giornata.
Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 m², incluso nella vendita, che aggiunge praticità e valore all'immobile.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questo rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e benessere.

In vendita elegante quadrilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali realizzati all'inizio degli anni 2000 dall'ingegnere Paolo Jaccod. Rinomato per la sua capacità di fondere armoniosamente l'eleganza architettonica con lo stile montano, Jaccod ha saputo valorizzare materiali naturali come il legno e la pietra, conferendo all'intera struttura un'identità autentica, raffinata e perfettamente integrata nel paesaggio alpino.
L'appartamento è posto al primo piano, con esposizione a sud, e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera, ideale per le serate invernali. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantiscono privacy e comodità, rendendo l'immobile perfetto per famiglie o per chi desidera ospitare con stile. I due bagni, entrambi dotati di vasca, offrono praticità e relax.
Il balcone, ampio e rivolto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luce naturale che accompagna l'intera giornata. Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 mq, incluso nella vendita.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di svago e benessere all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi essenziali, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questa combinazione rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e relax.

Proponiamo in vendita un raffinato monolocale situato all'interno della rinomata Residenza Turistico Alberghiera “Villaggio delle Alpi” (RTA), realizzata nel 2014 e immersa in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e alle Terme di pre saint Didier una delle attrazioni turistiche della Valle d'Aosta. La struttura si distingue per il suo stile architettonico moderno e funzionale, pensato per offrire comfort e praticità in ogni stagione.
L'appartamento, ideale sia come investimento immobiliare che, come casa vacanze, si presenta arredato con gusto e si sviluppa su un unico ambiente ampio e ben organizzato. La zona giorno è composta da un angolo cottura attrezzato e da due divani letto uno matrimoniale e uno singolo che garantiscono versatilità e comodità, permettendo di ospitare fino a tre persone. Il bagno, spazioso e curato nei dettagli, è dotato di box doccia, sanitari moderni e finiture di qualità.
Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone privato esposto a sud, che consente di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, lettura o colazioni all'aperto con vista sulle montagne.
Completano la proprietà una cantina privata adiacente all'appartamento, perfetta per riporre attrezzature sportive, valigie.
Inoltre e presente una lavanderia comune con deposito sci.
La struttura si presenta accogliente e ben mantenuta, con spazi comuni curati e servizi pensati per garantire una permanenza piacevole e senza pensieri. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente gli impianti sciistici, i percorsi escursionistici e le località turistiche più rinomate della zona, oltre che le rinomate terme di Pre saint Didier, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un punto d'appoggio in montagna o un investimento sicuro nel settore turistico.

Nel cuore di La Salle, in una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben servita, proponiamo in vendita un trilocale arredato con giardino privato e cantina, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 55 mq, a cui si aggiungono 16 mq di giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della montagna valdostana. La zona giorno, luminosa e accogliente, è caratterizzata da una cucina a vista ben attrezzata e da un caminetto funzionante, che dona calore e atmosfera all'ambiente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, mentre il bagno finestrato è rifinito con materiali moderni e funzionali.
La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato a pellet, con impianto a radiatori, efficiente e a basso impatto economico; è inoltre presente una stufa a legna, utile per ridurre ulteriormente i costi energetici.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o destinato alla locazione turistica. Tra le dotazioni accessorie si annoverano il giardino privato, una cantina comoda per il deposito e lo stoccaggio, e la possibilità di acquistare separatamente un box auto coperto.
La posizione è strategica: la proprietà si trova in una zona comoda e riservata, non distante dai principali servizi e dalle rinomate località turistiche della Valle d'Aosta, come Courmayeur e La Thuile, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa in montagna che coniughi comfort, tranquillità e vicinanza alle attrazioni alpine.

Nella centrale via Vuillerminaz, a due minuti a piedi dal centro storico e a pochi passi da tutte le principali comodità e servizi principali, in condominio signorile degli anni '70 servito da ascensore, luminoso appartamento posto al 7° piano caratterizzato da una splendida vista panoramica, completamente arredato pronto da abitare, composto da un ingresso su ampio soggiorno/camera con un ampio balcone panoramico, comodo cucinotto separato, ampio bagno, altro piccolo locale in cui è stata ricavata la possibilità di un ulteriore cameretta con mobili studiati su misura. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali. Cantina al piano seminterrato. L'appartamento è ideale per avere un piccolo rifugio che ti accoglierà per evadere dalla città . Ideale anche per un investimento da mettere a reddito. Libero da subito.

Aosta - Via Losanna Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di un appartamento al primo piano nel complesso condominiale "Augusta Praetoria", palazzina storica signorile, dotata di doppio ascensore e caratterizzata dall'eleganza degli spazi comuni, nel cuore pulsante del centro di Aosta, di fronte al Palazzo del Governo Regionale ed a pochi passi dall'asse centrale pedonale caratteristico di via Jean Baptiste de Tillier. Il fabbricato è stato interessato, di recente, dagli interventi legati al Superbonus con in particolare il rifacimento delle facciate con l'installazione del cappotto termico, opere queste che hanno determinato un netto miglioramento dell'efficienza energetica portando le unità in classe C. L'immobile è, invece, composto dal portoncino che apre sull'ampio ingresso ed accompagna verso la zona giorno con cucina abitabile, finemente arredata, e soggiorno oltre al primo piccolo servizio. Il corridoio adiacente all'ingresso porta verso le tre camere da letto matrimoniali, impreziosite da un bellissimo parquet, delle quali la padronale provvista di balcone con affaccio esterno sul centro ed un secondo servizio dotato di finestra. Un ulteriore balcone è situato, inoltre, lungo il disimpegno con vista interna sul cavedio condominiale. L'immobile è stato oggetto di una completa e significativa ristrutturazione interna nel 2006 in termini di impianti, elettrico ed idro-termo-sanitario, oltre alla sostituzione completa dei serramenti esterni ed interni, ma in considerazione dell'ampia metratura, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi al fine di rendere l'alloggio più funzionale alle eventuali nuove esigenze. Completano la proprietà una cantina al primo piano sotterraneo ed una soffitta al settimo piano della scala vicina. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, centralizzato a metano e di impianto di climatizzazione, con unità installate in tutte le stanze, permettendo un rapido raffrescamento degli ambienti nella stagione estiva nonché di impianto di allarme anti-intrusione. Ottimo investimento per chi vuole vivere comodamente nel centro di Aosta, con servizi di ogni genere a pochi passi da casa e godersi i suggestivi scorci del centro storico. SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Via Conseil des Commis. Nel cuore del centro storico di Aosta, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni '50, servito da ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 70 mq e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La proprietà comprende una cucina abitabile ed un soggiorno con vista panoramica a sud, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Dispone di due balconi ed è completa di cantina e soffitta, inoltre, gode di diritti a carico e scarico sul cortile, previo permesso in zona ZTL. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che la città offre, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Aosta. L'appartamento, grazie alla sua collocazione all'ultimo piano, gode di una buona luminosità e di una vista suggestiva sui tetti del centro storico.

Nel cuore di Aosta bellissimo appartamento sito all'ultimo piano di una palazzina storica, finemente ristrutturato nel 2020; è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno open space, cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e grande bagno con vasca idromassaggio.
Completano l'immobile un balcone a sud e un balconcino a ovest.
Appartamento molto luminoso e in zona centrale, vicino a tutti i servizi.
Compresi nel prezzo vi sono un posto auto assegnato nel cortile privato e una cantina.
Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattare il numero 0165771919

Bellissimo attico panoramico di nuova costruzione, in classe A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento e pompa di calore; è composto da soggiorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza di 43 mq esposta completamente a Sud con vista sulle montagne.
Completano l'immobile un posto auto coperto e una cantina.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919

Aosta - Corso Battaglione Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di un appartamento nel complesso condominiale "Excelsior" in Corso Battaglione nei pressi della Questura di Aosta e della rotatoria che introduce alla zona est del capoluogo, completa di tutti i servizi nonché variegate attività commerciali, con gli accessi a via Monte Grivola, via Conte Crotti, via Piccolo San Bernardo ed il rientro verso il centro attraverso via Chambery. Il fabbricato si presenta in buono stato ed è caratterizzato, inoltre, da ampi pianerottoli serviti da ascensore con assenza pertanto di barriere architettoniche. L'unità immobiliare oggetto di vendita si trova al terzo piano e gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. Il portoncino blindato apre sul soggiorno, sulla cameretta e sul primo bagno con uscita sul balcone interno mentre il disimpegno accompagna alla cucina abitabile con accesso sul balcone, alla camera matrimoniale ed al secondo servizio dotato di finestra. La metratura dell'appartamento permette una rivisitazione degli spazi interni tale da poter realizzare tre camere e mantenere un'ampia zona living oltre ai doppi servizi senza pregiudicare in alcun modo la funzionalità ed i pregi dell'immobile. Le spese condominiali comprendono oltre alla gestione ordinaria del fabbricato anche i consumi di acqua fredda e del riscaldamento a metano, centralizzato con termovalvole e ripartitori. SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Sulle prime alture che dominano la conca di Cogne, in posizione privilegiata per esposizione al sole e vista panoramica, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex in stile alpino contemporaneo, con giardino privato affacciato sull’imponente catena del Gran Paradiso. Inserito nel corpo di una villa bifamiliare realizzata nel 2012, l’appartamento occupa il soleggiato lato sud-est dell’edificio; dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna in legno di larice impreziosita da una ringhiera proveniente da una chiesa del milleottocento. Le pavimentazioni di entrambi i livelli sono realizzate con legni antichi di baita, sapientemente trattati, che conferiscono particolare calore e autenticità agli spazi. Un piccolo disimpegno d’ingresso funge da filtro tra l’esterno e l’abitazione, accompagnando alla zona giorno, dove l’area relax – riscaldata dal fascino di una stufa in ceramica di Castellamonte – dialoga con l’angolo cottura in un ambiente armonioso e luminoso. Un disimpegno separa la zona giorno da quella notte, composta da una camera singola con letto a sollevamento integrato, boiserie, armadio a tre ante e un bagno dal gusto sobrio e contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano. 
 Al livello superiore, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista e partizioni interne ricavate da porte originali di primo Ottocento, ricomposte e integrate con maestria artigianale, si trova un ampio ambiente mansardato, attualmente adibito a zona relax e ospitalità, con soluzioni flessibili per il riposo e il benessere. A conferire maggior valore alla proprietà è il giardino panoramico che avvolge l’abitazione con un’apertura a 180°, articolato su due livelli armoniosamente integrati nel paesaggio. Il secondo terrazzamento, in particolare, regala una vista mozzafiato ed è incorniciato da un elegante disegno vegetale che funge da arredo naturale e scenografico. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta allo stesso livello dell’abitazione, e un ampio box auto nell’autorimessa interrata, comodamente accessibile dalla strada tramite portone elettrico, e servito da un ascensore che collega direttamente alla zona abitativa.
 Le informazioni, le descrizioni e i dati presenti nell’annuncio sono da ritenersi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Valle d'Aosta - Montjovet
Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, in Frazione Oley, la vendita di un appartamento al piano terra dotato di doppio accesso indipendente, in contesto residenziale composto da sole due unità abitative.
L'ingresso principale accompagna attraverso il disimpegno verso le due camere da letto, un ampio servizio, la cucina abitabile ed una funzionale veranda ad uso soggiorno.
Completano la proprietà anche un locale adibito a centrale termica, due cantine ed un'autorimessa oltre a due lotti di terreno adiacenti all'immobile edificabili per complessivi mq 455 con possibilità di realizzare ulteriori mq 136 fuori terra di nuova abitazione.
Tutte le utenze risultano completamente a consumo, essendo l'alloggio termoautonomo a metano.

SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In zona semi-centrale del comune di Chatillon, proponiamo in vendita un grande appartamento, situato al secondo piano di un edificio ben curato. Costruito nel 1974 l'immobile è da rinnovare internamente, ma offre spazi generosi e confortevoli. La posizione residenziale garantisce tranquillità e comodità, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo efficiente dei consumi. L'appartamento si compone di cinque locali: un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Due balconi offrono una splendida vista panoramica a tutto tondo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La palazzina è dotata di un ampio parcheggio condominiale che facilita il posteggio per residenti e ospiti. Il sottotetto, posto al di sopra dell'appartamento e della stessa metratura è in uso esclusivo della proprietà.

In località Praulin, frazione posta su di una terrazza naturale, soleggiata e affacciata sulla vallata sottostante, a pochi minuti dai servizi e dai trasporti, appartamento ubicato all’interno di un edificio bifamiliare risalente al '700, totalmente riqualificato, conservando l'architettura originale in muratura e larice, con finiture signorili. ?? L’alloggio è ubicato al piano rialzato dell’edificio, ed è composto da ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici moderni e dettagli in pietra naturale, sala, bagno contemporaneo con box doccia, disimpegno, camera da letto spaziosa con travi a vista, ripostiglio e balcone. ?? Sottostante l'abitazione, collegata tramite scala esterna, si trova una spaziosa taverna con soffitto a volte in pietra, ideale per organizzare cene tra amici e una cantina. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico scoperto a pochi passi dall'abitazione.

Gressan - Pila Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento al terzo piano del Residence Ciel Bleu, situato nei pressi della caratteristica chiesa della frazione ed a ridosso del Fun Park e del comprensorio sciistico di Pila. L'alloggio si compone di ingresso su ambiente unico con accesso al terrazzo panoramico, cucina a vista e bagno mentre posizionato di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento si trova un comodo ripostiglio. L'arredo presente, contemplato nel prezzo di vendita, consente di poter disporre di 4 posti letto. Completa la proprietà un posto auto coperto privato al secondo piano interrato. Ottima soluzione per trascorrere le vacanze in famiglia e con gli amici, con gli sci nella stagione invernale ma anche per dedicarsi a piacevoli passeggiate nel corso delle altre stagioni.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva appartamento con terrazzo in centro ad Aosta. L'immobile, sito in una palazzina signorile di Via Laurent Cérise, al suo interno è composto da: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, bagno, soggiorno, cucina abitabile, tre balconi e un ampio terrazzo. Completa la proprietà la cantina. La posizione centrale, i soffitti alti e grandi spazi rendono questa proposta immobiliare un'occasione unica nel suo genere. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.?? L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.?? Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.?? Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.?? La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.?

Tra le prime case del Comune di Antey che si incontrano giungendo dal fondo valle, in corrispondenza dell'ufficio postale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale caratterizzato da una suggestiva vista panoramica sulla valle centrale. La posizione di questo immobile è particolarmente comoda, vicina a numerosi servizi e negozi di prima necessità; l'alloggio beneficia inoltre di vista e luminosità privilegiate, trovandosi all'ultimo piano dell'edificio. in particolare, la sua disposizione angolare e l'esposizione principalmente a sud ne esaltano le qualità, offrendo un'eccezionale combinazione di riservatezza, abbondante luce naturale e viste panoramiche mozzafiato. L'ingresso dell’appartamento presenta un ambiente versatile e armonioso. Lo spazio, caratterizzato da una soffitto con travi in legno a vista, è organizzato in tre aree funzionali: un'accogliente zona conversazione, un moderno angolo cottura, e un bagno completo ben accessoriato.

Sul lato sud dell'abitazione si trova la camera da letto, la quale beneficia di un accesso al balcone panoramico. Questo elemento funge da liaison tra gli spazi interni e il maestoso scenario alpino circostante, offrendo agli occupanti la possibilità di immergersi nel paesaggio montano. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, è disponibile un comodo parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. 


Gressan - Pila Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento al settimo piano del Residence Ciel Bleu, situato nei pressi della caratteristica chiesa della frazione ed a ridosso del Fun Park e del comprensorio sciistico di Pila. L'alloggio si compone di ingresso su soggiorno, cucina a vista, terrazzo panoramico, camera, doppi servizi mentre posizionati di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento si trovano due ripostigli. L'arredo presente, contemplato nel prezzo di vendita, consente di poter disporre di 6 posti letto. Completa la proprietà un posto auto coperto privato al secondo piano interrato. Ottima soluzione per trascorrere le vacanze in famiglia e con gli amici, con gli sci nella stagione invernale ma anche per dedicarsi a piacevoli passeggiate nel corso delle altre stagioni.

Nella soleggiata frazione Morge, antico borgo alpino adagiato sul versante migliore della valle centrale a 1.600 mt. s.l.m., proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale, impreziosito da un giardino panoramico ad suo esclusivo. La località ove è ubicato l'immobile offre una combinazione perfetta di accessibilità e ambiente naturale, trovandosi a breve distanza dal casello autostradale e dalla Skyway Monte Bianco, oltre che nelle immediate vicinanze dei rinomati percorsi di trekking e sci alpinismo di Planaval. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio storico del XIX secolo, ristrutturato nel 2010 con abbondante utilizzo di pietra e legno naturali seguendo lo stile tradizionale alpino, e composto da sole cinque unità abitative, per un'atmosfera intima e riservata. L’accesso all'abitazione, indipendente, avviene attraverso un giardino di ca. 70 mq ad uso esclusivo; quest'ultimo non soltanto offre una vista mozzafiato sulle vette della catena alpina circostante, ma anche funge da spazio ideale per il relax e per pranzi all'aperto nei mesi temperati. Una volta varcata la soglia d'ingresso ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da un open space che include angolo cottura e zona dining. Quest'area della casa è impreziosita da finiture in pietra a vista e da un suggestivo camino a legna, il quale, insieme alla stufa a pellet e ai radiatori elettrici, contribuisce efficacemente al riscaldamento degli ambienti.

 Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera matrimoniale valorizzata con caratteristiche finiture in legno, contigua ad un'ampia area polifunzionale utilizzabile sia come ripostiglio che come quarta camera da letto supplementare. Questo ambiente è completato da due bagni funzionali, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con letto a castello.

 La proprietà comprende un posto auto privato scoperto ubicato lungo la strada comunale e una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per lo stoccaggio di pellet, legna, attrezzature sportive o arredi da giardino. Non sono previste spese condominiali. Questa residenza è il rifugio perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nella bellezza autentica della montagna, godendo di ogni comfort in tutte le stagioni, in un luogo dove la natura incontaminata si sposa con la comodità moderna, creando un ambiente ideale per ogni membro della famiglia.

In vendita a Cogne, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra di un elegante complesso residenziale di fronte ai prati di Sant'Orso.

L'immobile, di circa 90 metri quadrati totali, è composto da 3 locali, di cui una grande zona giorno, due spaziose camere da letto, un ripostiglio ed un bagno.
La consegna è prevista per l'Inverno 2024/primavera 2025, l'appartamento sarà dotato di tutti i comfort moderni, grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e la produzione di energia elettrica. Inoltre, l'appartamento avrà un impianto a pavimento per il massimo comfort e benessere abitativo.
Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione, finestre nuove in triplo vetro, per un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento non è arredato, ma gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Inoltre, è presente un posto privato auto scoperto, e un giardino privato, la posizione strategica dell'appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di essere a pochi passi dal centro e dai servizi che Cogne offre.
L'accesso all'immobile è facilitato da un ascensore e il condominio è composto da soli 4 piani, garantendo tranquillità e privacy. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e immersa nella natura, ideale come prima casa o come investimento per il mercato turistico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

L'immobile vanta una posizione privilegiata in quanto comodo a tutti i principali servizi del centro storico come poste, alimentari, negozi, usl, bar e ristornati, senza rinunciare a una vista panoramica e ad un'ottima esposizione. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nella metà degli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione. Il soggiorno è di generose dimensioni e, oltre all'armadio su misura, ospita anche un divano e il tavolo da pranzo. La cucina abitabile è dotata di doppia esposizione ed è comunicante con il soggiorno tramite una penisola ricavata nel muro divisorio. La camera da letto matrimoniale concede lo spazio per un armadio a sei ante; nella camera singola in aggiunta al letto sono presenti un armadio e una cassettiera. Il bagno principale è dotato di box doccia e di areazione meccanica. Il secondo bagno, pur servito di doccia, viene utilizzato come lavanderia e stireria. Il terrazzo di circa 90 mq arricchisce l'immobile grazie alla vista panoramica sulle montagne e all'esposizione a sud-est. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.