Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Alessandria Pag. 25

ALESSANDRIA CRISTO : Si propone, in zona verdeggiante e comodissima a tutti i servizi del rione cristo ,in palazzina decorosa con molta disponibilità di posteggio esterno , appartamento MUNITO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 4° piano con ascensore composto da: ingresso su ampio disimpegno che propone l'accesso alla cucina abitabile con il suo balcone privato, accesso ad ampio salone doppio anch'esso servito di balcone , 2 ampi sgabuzzini , doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con box doccia e 3 CAMERE LETTO.
Alloggio munito di infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e 4 balconi!!
A completare la proprietà ,cantina di pertinenza e un BOX AUTO Singolo.
Possibilità di acquisto di un BOX AUTO ulteriore di circa 68mq. A parte.
Richiesta €129.000,00 - Rif.49
A.P.E. Classe ' D ' KWH/M2 94,38
Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA ZONA PISTA NUOVA: Nei pressi della LIDL in Via Don Bosco si propone in vendita alloggio di ampia metratura sita in palazzina decorosa sito al 1°piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone e TERRAZZO, cantina e BOX AUTO.
Buono stato abitativo, Infissi in legno. Immobile attualmente locato con contratto in scadenza al 31/12/2026. Canone di locazione attuale pari ad €480,00 + spese.
€89.000,00 - Rif. P17
A.P.E. Classe 'E' Epgl,nren (kWh/m2anno): 117.64
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Raffinatezza e Comfort Tecnologico del 2020 Situato al quarto piano di un contesto signorile edificato nel 2003 e immerso nel verde, proponiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2020, pensata per chi esige l'eccellenza in ogni dettaglio. CHIAMA SUBITO IL NUMERO 393/2405261 L'Interno: Estetica e Benessere L'ingresso si apre su una zona living luminosa grazie alla doppia esposizione, dove il calore visivo del gres porcellanato effetto legno color grigio tortora corre uniforme in tutta la casa. Ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica e funzionalità: Cucina su Misura: Inclusa nella proposta, una cucina sartoriale che unisce design e praticità. Balconi e terrazzo completano la zona giorno. Zona Notte: Due ampie camere da letto garantiscono spazio e comodità. Home Spa: Due sale da bagno spettacolari. Quella principale è una vera oasi di benessere, dotata di vasca idromassaggio con cromoterapia afro e rivestimenti firmati Marazzi. Design Termico: Ogni ambiente è impreziosito dai corpi scaldanti Brem, veri e propri elementi d'arredo. Dotazioni e Tecnologia L'appartamento non è solo bello, è "intelligente" e protetto: Comfort Climatico: Impianto di condizionamento di ultima generazione. Efficienza: Nuovi infissi ad alte prestazioni e zanzariere su ogni affaccio. Pertinenze: Completano la proprietà una spaziosa cantina e un box doppio, rarità preziosa in zona. Perché sceglierlo? Vivere qui significa godere del silenzio del parco circostante senza rinunciare alla sicurezza di uno stabile di pregio. La ristrutturazione recente garantisce impianti e manutenzione pari al nuovo: una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. NON ESITARE A CHIAMARCI AI NUMERI 393/2405261 - 0131/1978565 - 0131/480584 TROVO CASA VALENZA E' LA NOSTRA NUOVA SEDE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRCI A TROVARE IL VIA LEGA LOMBARDA 36! Leader nel settore immobiliare da oltre vent'anni con TROVO CASA hai la garanzia di ricevere un servizio esclusivo e dedicato, con personale competente e professionale sempre a tua disposizione. All'interno delle nostre sedi, di VALENZA Via Lega Lombarda 36 e di ALESSANDRIA Corso Lamarmora 52/54 troverai partners qualificati per il credito, impresa di costruzioni e collaboratori accreditati e preparati. Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovacasaalessandria.it

Raffinatezza e Comfort Tecnologico del 2020 Situato al quarto piano di un contesto signorile edificato nel 2003 e immerso nel verde, proponiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2020, pensata per chi esige l'eccellenza in ogni dettaglio. CHIAMA SUBITO IL NUMERO 393/2405261 L'Interno: Estetica e Benessere L'ingresso si apre su una zona living luminosa grazie alla doppia esposizione, dove il calore visivo del gres porcellanato effetto legno color grigio tortora corre uniforme in tutta la casa. Ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica e funzionalità: Cucina su Misura: Inclusa nella proposta, una cucina sartoriale che unisce design e praticità. Balconi e terrazzo completano la zona giorno. Zona Notte: Due ampie camere da letto garantiscono spazio e comodità. Home Spa: Due sale da bagno spettacolari. Quella principale è una vera oasi di benessere, dotata di vasca idromassaggio con cromoterapia afro e rivestimenti firmati Marazzi. Design Termico: Ogni ambiente è impreziosito dai corpi scaldanti Brem, veri e propri elementi d'arredo. Dotazioni e Tecnologia L'appartamento non è solo bello, è "intelligente" e protetto: Comfort Climatico: Impianto di condizionamento di ultima generazione. Efficienza: Nuovi infissi ad alte prestazioni e zanzariere su ogni affaccio. Pertinenze: Completano la proprietà una spaziosa cantina e un box doppio, rarità preziosa in zona. Perché sceglierlo? Vivere qui significa godere del silenzio del parco circostante senza rinunciare alla sicurezza di uno stabile di pregio. La ristrutturazione recente garantisce impianti e manutenzione pari al nuovo: una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. NON ESITARE A CHIAMARCI AI NUMERI 393/2405261 - 0131/1978565 - 0131/480584 TROVO CASA VALENZA E' LA NOSTRA NUOVA SEDE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRCI A TROVARE IL VIA LEGA LOMBARDA 36! Leader nel settore immobiliare da oltre vent'anni con TROVO CASA hai la garanzia di ricevere un servizio esclusivo e dedicato, con personale competente e professionale sempre a tua disposizione. All'interno delle nostre sedi, di VALENZA Via Lega Lombarda 36 e di ALESSANDRIA Corso Lamarmora 52/54 troverai partners qualificati per il credito, impresa di costruzioni e collaboratori accreditati e preparati. Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovacasaalessandria.it

L’immobile si trova a Casale Monferrato, in posizione centrale, comodo ad ogni tipo di servizio e situato a due passi da Piazza Castello. Il piano secondo è composto da cucina abitabile con soggiorno e sala da pranzo con uscita sul balcone con vista panoramica sulle colline del Monferrato. Le camere da letto sono due matrimoniali entrambe con accesso al balcone con vista sulla città. Il bagno è di ampie dimensioni e dispone di vasca idromassaggio. La scala interna in legno porta al terzo piano mansardato con pavimentazione in parquet, dove sono presenti un ampio ingresso utilizzabile come cucina/sala da pranzo, il soggiorno rialzato di ampie dimensioni, una camera da letto matrimoniale, ed una camera utilizzabile come singola o studiolo. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. Al piano seminterrato cantinato possiamo trovare il reparto caldaia ed i vari locali tecnici. La caldaia è a condensazione ed è unica sia per l'appartamento che per la mansarda ma è già presente la predisposizione per renderle due unità separate. I serramenti sono tutti in pvc con il doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata e tutti gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati rifatti attorno agli inizi del 2000. Sono presenti inoltre la scala interna e l’ascensore per il raggiungimento dei piani più alti.

L’immobile si trova a Casale Monferrato, in posizione centrale, comodo ad ogni tipo di servizio e situato a due passi da Piazza Castello. L’ascensore e la scala esterna portano al piano primo dove troviamo un appartamento accatastato attualmente come studio, ma con la possibilità di poterlo rendere abitativo, in quanto sono già presenti gli allacciamenti per ottenere una cucina, cinque stanze di cui tre con l’uscita sul balcone ed un bagno con la possibilità di ricavare una doccia. Al piano seminterrato cantinato possiamo trovare il reparto caldaia ed i vari locali tecnici. Il riscaldamento è autonomo ad aria con regolazione puntuale nei singoli ambienti (controsoffitto con bocchette che mandano fuori l'aria). I serramenti sono tutti in legno di inizio '900 con il doppio vetro. La porta d’ingresso è blindata e tutti gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati rifatti attorno agli inizi del 2000. Sono presenti inoltre la scala interna e l’ascensore per il raggiungimento dei piani più alti.

Questo appartamento al terzo piano, servito da ascensore, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. L’ingresso accompagna in un ambiente accogliente, dove il soggiorno si presta a diventare il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata, funzionale, con un buon potenziale di riorganizzazione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno e il pratico ripostiglio completano la disposizione interna, offrendo comodità nella gestione quotidiana. I due balconi regalano sfoghi esterni piacevoli, garantendo luminosità agli ambienti e uno spazio in più da vivere nelle stagioni miti. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e praticità. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Va considerato che l’immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento: un aspetto che, però, può trasformarsi in un’opportunità per creare una casa su misura, valorizzandone appieno il potenziale.

**Appartamento in Vendita da ristrutturare- Spazio e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo ampio appartamento autonomo situato al penultimo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore e con basse spese di gestione di soli 1100€ all'anno. L'immobile, che si estende su 121 m² commerciali, offre un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso open space con cucina e salone, perfetto per momenti di convivialità. I grandi balconi affacciati sul verde circostante regalano una vista incantevole, mentre il bagno di generose dimensioni con antibagno garantisce comfort e praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di ampio balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto allo stato di fatto, con la demolizione già iniziata per una ristrutturazione che ti permetterà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e un ampio ripostiglio, rendendo questo immobile una soluzione perfetta per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

**Appartamento in Vendita a pochi minuti da Tortona - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo splendido appartamento di 80 m², situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta e ben abitata, dotata di ascensore. La suddivisione razionale dei locali rende questo immobile facilmente adattabile alle esigenze di chi la sceglierà come propria abitazione. Con due ampie stanze matrimoniali, entrambe che si affacciano su baconi panoramici, un comodo ripostiglio e un ulteriore locale di servizio rappresentato dal solaio, questo appartamento offre spazio e funzionalità in ogni angolo. La sala da pranzo, luminosa e accogliente, si apre su un balcone di servizio ed ha adiacente il cucinotto abitabile e finestrato. Il bagno è funzionale e dotato di vasca. La posizione strategica consente di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è bi esposto e particolarmente luminoso, creando un'atmosfera calda e accogliente. C'è anche la possibilità di lasciare parte dell'arredamento presente, inclusa una camera matrimoniale nuova, rendendo il trasloco ancora più semplice. Assolutamente da vedere, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In una delle aree più comode e piacevoli di Tortona, proponiamo un attico situato al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione sopraelevata permette di godere di un affaccio libero su tutta la città, regalando una sensazione di apertura rara da trovare. L'appartamento, recentemente rimesso a nuovo (2025/2026), accoglie con una zona living moderna e ariosa, organizzata in un unico ambiente e illuminata da ampie superfici vetrate che rendono gli spazi particolarmente luminosi. La cucina, integrata ma non completamente esposta, si inserisce armoniosamente nell'ampio soggiorno. La distribuzione interna comprende poi un pratico disimpegno, un vano dedicato alla lavanderia/ripostiglio, una camera principale con balconcino esclusivo, una seconda stanza da letto e un bagno spazioso dotato di doccia filo pavimento. Uno dei tratti distintivi dell'immobile è la generosità degli spazi all'aperto: un grande terrazzo corre lungo il perimetro dell'abitazione, offrendo diversi angoli da vivere durante il giorno, mentre un secondo livello esterno, posto sul tetto e di pari estensione dell'appartamento, rappresenta un ambiente ideale per creare un'area relax o un solarium privato. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato. Un attico che unisce privacy, comodità e una prospettiva unica sulla città, perfetto per chi desidera una casa con un carattere davvero speciale.

Proponiamo in vendita in una piccola palazzina ben abitata ,in posizione centrale comoda a tutti i servizi, un'appartamento di 100 metri quadrati al secondo piano servito da ascensore a due passi dal centro . L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio sia a livello di ceramiche ,sia a livello di porte, a partire dalla porta blindata . La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina dotata di una magnifica veranda. La zona notte ,invece ,è composta da due camere da letto ,una matrimoniale ed una singola ,entrambe climatizzate Caratteristico il lungo ed accogliente terrazzino che presta ad accogliere aperitivi ,colazioni e momenti di convivialità all'ombra degli alberi a ridosso del parco adiacente. L'attenzione verso i materiali, i dettagli, gli stucchi, rendono questo appartamento un immobile unico nel suo genere e pronto ad abitare Le pertinenze dell'appartamento sono costituite dalla cantina e dal grande solaio, comodamente accessibile dalla scala comune. Infine, incluso impianto d'allarme.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, di circa 86 mq calpestabili, presenta una struttura interna solida ma necessita di lieve intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un ulteriore disimpegno collega in modo funzionale bagno, zona giorno e camere. Completano la proprietà una cantina e un garage. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento. Situato a soli 4 km da Tortona, rappresenta una soluzione strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo interessante e leggermente trattabile. Ottima opportunità.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al quinto piano servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, di circa 85 mq calpestabili, presenta una struttura interna solida ma necessita di lieve intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un ulteriore disimpegno collega in modo funzionale bagno, zona giorno e camere. Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di posti auto condominiali. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento. Situato a soli 4 km da Tortona, rappresenta una soluzione strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo interessante e leggermente trattabile. Ottima opportunità.

ALESSANDRIA ZONA OSPEDALE PIAZZA GENOVA : si propone in vendita , in zona comoda ad ogni tipo di servizio cittadino , verdeggiante , e centrale , in palazzina signorile con TETTO NUOVO APPENA RIFATTO appartamento sito al 1° piano con ascensore composto da : ampio ingresso su doppio salone (con possibilità di realizzo di 3° camera MATRIMONIALE) con balcone , ampia cucina a vista abitabile con altro balcone , disimpegno che conduce alla zona notte in cui troiamo 2 camere da letto MATRIMONIALI e 2 bagni entrambi finestrati con box doccia con ampia veranda .
Appartamento completamente RISTRUTTURATO ad eccezzione degli infissi ancora originali in legno in vetro singolo.
A completare la proprietà BOX AUTO.
Prezzo richiesto: € 110.000,00 tratt.
Rif. C34– Classe energetica F – EPgl,nren: 187.43# kWh/m² anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.

Nel cuore del centro storico, in una posizione estremamente centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, si trova questo appartamento situato al secondo piano. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, resa particolarmente piacevole dalla doppia esposizione che assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali: la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un balcone offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di disporre di un posto auto, caratteristica rara per immobili situati in una zona così centrale. L’appartamento viene proposto completamente ristrutturato, con finiture di ottima qualità che ne esaltano comfort e vivibilità.

VALENZA - Zona Centrale - Se stai cercando un appartamento in zona comoda e ben servita chiamaci, abbiamo noi la soluzione ideale per te! TROVO CASA Valenza - Via Lega Lombarda 36 - 393/2405261-0131/1978565 Il Fascino dei Materiali Nobili L'immobile accoglie con finiture di pregio che meritano di essere valorizzate in chiave moderna: splendidi pavimenti in marmo e graniglia si alternano a un elegante parquet nella camera matrimoniale. Con i suoi tre balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di affacci ariosi su tutti i servizi del centro. La disposizione attuale: Ampio disimpegno d'ingresso. Zona giorno con cucinotto e sala da pranzo (perfetti per essere trasformati in un moderno open space). Soggiorno spazioso. Camera matrimoniale e versatile studio/ripostiglio. Bagno, cantina e solaio di pertinenza. 🛠️ Un Progetto su Misura per Te Le finiture originali e gli impianti dell'epoca offrono l'opportunità perfetta per una ristrutturazione personalizzata. Grazie ai nostri partner qualificati (impresa di costruzioni e studi tecnici), potrai ripensare i volumi interni sfruttando le agevolazioni attuali, trasformando questo immobile in un gioiello contemporaneo nel cuore della città. 📍 Tutto a portata di mano Dimentica l'auto: scuole, negozi, farmacie e servizi pubblici sono letteralmente sotto casa. Una gestione condominiale efficiente con riscaldamento a termovalvole completa il profilo di questa ottima opportunità. NON ESITARE A CHIAMARCI AI NUMERI 393/2405261 - 0131/1978565 TROVO CASA VALENZA E' LA NOSTRA NUOVA SEDE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRCI A TROVARE IL VIA LEGA LOMBARDA 36! Leader nel settore immobiliare da oltre vent'anni con TROVO CASA hai la garanzia di ricevere un servizio esclusivo e dedicato, con personale competente e professionale sempre a tua disposizione. All'interno delle nostre sedi, di VALENZA Via Lega Lombarda 36 e di ALESSANDRIA Corso Lamarmora 52/54 troverai partners qualificati per il credito, impresa di costruzioni e collaboratori accreditati e preparati. Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovacasaalessandria.it

Ad Acqui Terme, all’interno di un villaggio di recente costruzione immerso in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 metri, caratterizzato da un’eccellente qualità costruttiva e da uno stato di conservazione impeccabile. L’abitazione si trova al primo piano servito da ascensore ed è dotata di riscaldamento autonomo. La zona giorno si distingue per un elegante salone doppio, luminoso e accogliente. Il salone, così come la zona notte e gli spazi principali sono rifiniti con parquet, un dettaglio che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. La cucina è abitabile e dispone di un comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzare e cenare all’esterno durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere, pensate per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza degli ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti e funzionali. A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio di circa 30 metri quadri, che rappresenta un valore aggiunto importante sia in termini di comodità che di sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e pronta da abitare, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo ai servizi. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Pozzolo Formigaro - in via Colombara, in vendita, interessante trilocale,situato al secondo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, inserita all’interno di un contesto di più palazzine. L’immobile si trova nella seconda palazzina rispetto alla strada, risultando quindi più riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi luminosi e con accesso diretto al balcone di pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un ampia e luminosa camera da letto, un bagno finestrato dotato di vasca ed un pratico disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi. L’immobile si presenta allo stato originale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Allo stesso tempo sono già stati effettuati alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione della caldaia e l’installazione di infissi in PVC con doppi vetri, elementi che garantiscono un miglior comfort abitativo e un buon isolamento termico. A completare la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza, un box auto, un posto auto scoperto condominiale e un comodo ricovero biciclette, caratteristiche che aumentano la praticità e il valore dell’immobile. L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a breve distanza dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e negozi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e a circa 4 km da Novi Ligure e circa 15 km da Tortona, ed a 7 km dal casello autostradale di Novi Ligure, garantendo collegamenti comodi e veloci. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale per coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento, grazie alla posizione tranquilla e alla buona organizzazione degli ambienti. Un’opportunità interessante per chi desidera una casa da personalizzare, già dotata di alcuni importanti aggiornamenti tecnici.

ALESSANDRIA VALLE SAN BARTOLOMEO: In piccola palazzina in paramano ben abitata, alloggio di ampia metratura sito al primo piano senza ascensore e composto da:
Ingresso su disimpegno, cucina con soggiorno living che godono di un ampio TERRAZZO PRIVATO, 3 camere da letto matrimoniali, bagno ampio finestrato, ulteriore balcone.
A completare la proprietà cantina di pertinenza.
Possibilità di posto auto coperto per €.5000
ALCUNE FOTO SONO STATE CREATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER CREARE UN IPOTETICO ARREDAMENTO, MANTENDENO LE STESSE FINUTURE ORIGINALI!!!
LIBERO SUBITO.
€.49 mila RIF. Z12
CLASSE "g" 341.02 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA ZONA GALIMBERTI: in zona residenziale, all'interno di una bella palazzina rifinita in paramano con giardino condominiale, si propone in vendita alloggio RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA sito al piano 6°ed ULTIMO servito da ascensore, composto da: ingresso su zona living di sala con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, ripostiglio, 2 balconi ampi, cantina e BOX AUTO ideale anche per auto grandi + moto.
Alloggio completamente ristrutturato tranne gli infissi in legno con vetro singolo che sono originali ed uno dei 2 bagni.
Presente porta blindata, predisposizione zona notte e zona giorno per il clima.
€145.000,00 - Rif. OR5
A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren (kWh/m2anno): 188.7
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Novi Ligure - Nel cuore del centro novese, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, sito al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere in un contesto curato e ordinato e collogato vicino a tutti i servizi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e living in un unico ambiente, pensato per offrire praticità e convivialità. La cucina è dotata di piano a induzione, una scelta moderna ed efficiente che unisce design e funzionalità. Da qui si accede al balcone, che dona respiro agli spazi e garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luce e continuità tra interno ed esterno. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e offrire ulteriore capacità di contenimento. Il bagno è completo di doccia ed è completato da un comodo disimpegno che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più funzionali. Il vero valore aggiunto di questa abitazione, rara nel centro storico, è la presenza di un posto auto e di un ampio box di 25 mq, perfetto, non solo per l’auto ma anche come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e inserito in un contesto recentemente rinnovato, senza rinunciare alla comodità dei parcheggi e degli spazi accessori.

, offrendo una soluzione flessibile e interessante anche per famiglie o per chi cerca una doppia unità abitativa. La casa accoglie con una splendida zona living open space, uno spazio armonioso e funzionale dove ogni elemento trova il suo equilibrio, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Dal soggiorno si sviluppa un corridoio reso unico da un suggestivo pozzo di luce, che regala un’illuminazione naturale soffusa e valorizza gli spazi interni con un tocco di carattere. La disposizione è pratica e ben studiata, con una camera matrimoniale accogliente e una cucina separata che diventa il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza abitabile, uno spazio esterno davvero speciale, impreziosito da un caratteristico forno in pietra, ideale per cene all’aperto e momenti da condividere. L’affaccio è aperto e piacevole, con vista sul giardino di pertinenza, sui box e sul cortile, garantendo tranquillità e respiro. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato pensato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, che assicurano un elevato livello di comfort e sicurezza, oltre a una comoda cantina, sempre utile come spazio accessorio. Una soluzione che unisce funzionalità, charme e vivibilità, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e ben collegata.

Novi Ligure - in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, in vendita un luminoso quadrilocale, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una piacevole zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che affaccia direttamente sul balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La casa è ben distribuita e valorizzata da una bella luminosità naturale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate. La prima dispone di accesso al balcone, garantendo luce e ariosità, mentre la seconda si presta perfettamente sia come camera matrimoniale che come stanza per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, ristrutturato e completo di vasca, pensato per offrire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto fronte proprietà, un valore aggiunto importante nella zona. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi.

Appartamento situato nel centro storico di Visone, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore e priva di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante dal punto di vista gestionale. L’unità abitativa è composta da una cucina, soggiorno, camera da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale. Completano l’appartamento due balconi, che offrono piacevoli affacci e uno sfogo esterno. La proprietà include inoltre spazi accessori al piano terra, costituiti da due locali e area magazzino. Libero da subito Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Si propone in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina trifamiliare, in zona Bennet, caratterizzata dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono una gestione economica e indipendente dell’immobile. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali grazie a una ristrutturazione significativa effettuata nel 2017, che ha interessato diversi aspetti fondamentali della casa. In quell’occasione sono stati sostituiti i serramenti, successivamente completati con l’integrazione di zanzariere, rifatti i pavimenti e rinnovate le mura interne, dotate di cappotto interno per migliorare l’isolamento termico e il comfort abitativo. Sempre nello stesso intervento è stato aggiornato l’impianto elettrico e ristrutturato uno dei due bagni, mentre la caldaia è stata sostituita più recentemente, nel 2020. Da segnalare inoltre che il bagno principale con doccia è stato completamente rinnovato nel 2023, offrendo finiture moderne e funzionali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e versatili. La zona giorno è attualmente composta da una cucina con affaccio su uno dei due balconi, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno. La zona notte e gli ambienti accessori comprendono ulteriori stanze oggi adibite a studio/gaming, cabina armadi e camera da letto. La disposizione interna, tuttavia, si presta facilmente a essere reinterpretata e personalizzata in base alle esigenze abitative del futuro acquirente. A completare la proprietà vi sono due cantine al piano seminterrato, ideali come spazi di deposito. Una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, bassi costi di gestione e ambienti già in buona parte rinnovati, con la possibilità di adattare gli spazi al proprio stile di vita.