Appartamenti con terrazzo in vendita a Prato Pag. 5

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani angolare, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 107 mq sarà composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazzo angolare di circa 32 mq e un ulteriore terrazzo di circa 5 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 23 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo ed ampio appartamento CON 3 CAMERE, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 116 mq sarà composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola), 2 bagni e grande terrazzo di circa 21 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 24 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani libero su 3 lati, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 92 mq sarà composto da ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio, terrazzo a loggia di circa 14 mq , 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

Un pezzo di storia industriale tra La Macine e La Querce trasformato nel tuo ambiente esclusivo. “Una cementizia diviene un loft di prestigio. Spazio, luce e aria: la filosofia del recupero industriale.” Proponiamo in vendita ex cementificio di 240 mq su un piano, caratterizzato da volumi ed altezze importanti (oltre i 4 mt), grandi superfici da poter sfruttare con vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. L'edificio conserva intatti molti elementi strutturali originali come mattoni rossi, travi, archi e ciminiere, perfetti per un progetto di recupero in stile industrial-chic. Questo spazio versatile è ideale per loft abitativi con soppalchi, studi professionali di rappresentanza ed open space polifunzionali. La proprietà è circondata da un terreno di 2.400mq in parte già destinato ad uliveto. L’immobile si presenta da ristrutturare, tuttavia sono già stati eseguiti importanti lavori di consolidamento fondazioni e rifacimento tetto. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nelle vicinanze troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti e bar. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Prato ovest, San Ippolito: Proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli - posto al piano primo - facente parte di una gradevole palazzina, stile villetta, di recente costruzione. Internamente è composto al piano primo da ingresso su ampio soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e 2 terrazzi; una comoda scala in pietra serena porta al piano secondo ed ultimo dove troviamo il disimpegno, un bagno finestrato e 2 camere matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa e con terrazza. Completa la proprietà una ampio garage di circa 24mq. L'appartamento è molto luminoso, perfettamente mantenuto e si presenta in ottimi condizioni. Tutti gli impianti sono singoli. Ubicazione comoda per gli spostamenti tramite autostrada e declassata. Molti servizi sono presenti a poca distanza. N.B. L'indirizzo indicato è indicativo. Chiamaci adesso per avere maggiori informazioni sull'immobile o per prenotare una visita senza impegno.

A Maliseti, in strada tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su quattro vani ed è composto da una cucina abitabile spaziosa una sala accogliente perfetta per i momenti in famiglia, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera matrimoniale altrettanto ampia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa ancora più pratica nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà un terrazzo, che offre un gradevole sfogo esterno, oltre a un bel garage di circa 20 mq, ideale sia come posto auto che come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili, comprensive anche del consumo dell’acqua, elemento che rende la gestione particolarmente interessante. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Maliseti è una zona apprezzata per la tranquillità e per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti principali. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La Querce - Via Baccio Bandinelli Proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, caratterizzato da ambienti luminosi ed ampi spazi esterni. L'immobile vanta un giardino carrabile di circa 500 metri quadrati con terrazzamenti con la presenza di qualche albero di ulivo. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi presenti nelle vicinanze. Fiore all’occhiello della proprietà è l'ampia terrazza abitabile, con splendida esposizione a sud-est, sempre soleggiata e perfettamente sfruttabile in ogni stagione: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax con una vista aperta e suggestiva sul verde dell'area circostante. L'ingresso ci conduce ad un ampio disimpegno che collega la zona giorno con quella notte. La zona notte è formata da due camere da letto matrimoniali ed una singola, oltre ad un bagno finestrato, mentre la zona giorno è formata da cucina abitabile, con accesso diretto alla terrazza, ed un'ampia sala. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza e rendono questo immobile un oggetto unico nel suo genere. La proprietà è circondata da zone verdi, un grande giardino privato a balze e una comoda area piastrellata dedicata al barbecue, perfetta per organizzare pranzi e momenti conviviali in totale privacy. L’accesso avviene da strada privata, garanzia di riservatezza e tranquillità, lontano dal traffico ma vicino ai principali collegamenti e servizi della zona. Completa la proprietà un’ampia area esterna che consente numerosi posti auto all’interno, offrendo grande praticità e sicurezza per tutta la famiglia e per eventuali ospiti. Facendo parte di un fabbricato semi-indipendente l'immobile non presenta alcuna spesa condominiale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

GRIGNANO - VIA ARMANDO MEONI NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, per un ottimo INVESTIMENTO, in una zona piena di servizi un appartamento di 3,5 vani già affittato fino al 28 febbraio 2028. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore. Le due camere da letto matrimoniali sono entrambe molto spaziose e luminose. Il bagno ha una doccia ed è finestrato. Il soggiorno è molto ampio ed è collegato alla cucina non abitabile con angolo cottura che ci conduce ad uno spazioso balcone che percorre la lunghezza della casa. Dall'altro lato dell'appartamento si ha invece un ampio e comodo terrazzo verandato. In quasi tutti i locali troviamo l'aria condizionata. L'immobile offre anche uno spazioso ripostiglio ed un posto auto al coperto sotto il condominio. Ad aggiungere valore alla proprietà la ristrutturazione interna datata al 2015, la e la presenza di affittuari educati e disponibili. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6

Precentro - Via Vincenzo da Filicaia NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro storico, una bifamiliare cosi suddivisa; Al piano terra ad accoglierci è l'ingresso che ci conduce alla zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina, completa il piano la camera da letto matrimoniale e il bagno. Il primo piano è composto dall'ingresso, soggiorno doppio con accesso al cucinotto e al disimpegno che ci conduce al bagno finestrato con doccia e al lastrico solare di proprietà. Nella zona notte troviamo uno studio con accesso ad un balcone, camera da letto media e la camera da letto matrimoniale. Mansarda e soffitta di proprietà. Arrichisce la proprietà il garage e il deposito doppio al piano terra attualmente adibiti a soggiorno e il piano seminterrato come deposito. Buone condizioni. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

NUDA PROPRIETA'. San Giorgio a Colonica, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e riservato, a due passi dal centro abitato di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un DELIZIOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107mq catastali oltre GARAGE e GIARDINO, disposto su due livelli. L'immobile, sito al PIANO TERRA RIALZATO di una villetta QUADRIFAMILIARE di RECENTE COSTRUZIONE, gode di INGRESSO INDIPENDENTE, anticipato da un piacevole RESEDE anteriore con terrazzo. Internamente si compone di un grazioso soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, accogliente e ben proporzionato, un disimpegno con ripostiglio che accompagna alla zona notte, un bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Entrambe le camere hanno accesso diretto al TERRAZZO TERGALE, intimo e riservato. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano SEMINTERRATO, dove si sviluppano una deliziosa TAVERNA versatile, un secondo bagno con doccia e lavanderia e il suddetto GARAGE di 19mq, accessibile anche mediante rampa carrabile dall'esterno. Completa la proprietà un GIARDINO STACCATO rispetto all'abitazione, situato nelle immediate vicinanze, con annessi alberi da frutto e la possibilità di parcheggiarvi più auto. RICHIESTI Eu.. 220.000. VENDESI NUDA PROPRIETÀ. Classe Energetica: D EPI: 90,78 kwh/m2 anno

Prato nord, zona Medaglie D'Oro, in strada riservata e prettamente residenziale, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un DELIZIOSO APPARTAMENTO IN TERRATETTO BIFAMILIARE di 166mq complessivi, arricchito da GIARDINO, CANTINA e SOFFITTA. L'immobile, una soluzione di grande fascino e versatilità, è distribuito su tre livelli fuori terra ed è già predisposto per il frazionamento in due unità abitative. Al piano terra si sviluppa la suddetta cantina, dotata di una proprio accesso carrabile su strada, tuttora allestita per la realizzazione di un primo appartamento bivani, costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale, oltre al sopracitato GIARDINO: un'area esterna riservata e vivibile che accoglie con privacy e praticità, ideale per momenti all'aperto, relax e convivialità quotidiana. Salendo al secondo piano, con INGRESSO INDIPENDENTE da scala esterna, si sviluppa invece l'abitazione principale, nonchè la seconda unità abitativa: questa, completamente RISTRUTTURATA in tempi recentissimi, si compone di un luminoso DOPPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, dal design moderno e accogliente, con accesso diretto alla TERRAZZA ANGIOLARE, perfetta estensione della zona giorno. La zona notte, separata da un apposito disimpegno, ospita invece due camere da letto matrimoniali confortevoli, una camera da letto singola anch'essa con accesso al terrazzo e due bagni, uno di servizio con doccia e uno completo finestrato. Dal terrazzo del soggiorno si accede infine al SOTTOTETTO: uno spazio attualmente al grezzo ma dalle ottime potenzialità, ideale come studio, area relax aggiuntiva o come ulteriore ambiente multifunzionale. L'immobile, frutto di un recentissimo e totale restauro, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, e si presta idealmente per famiglie composte da più nuclei alla ricerca di una soluzione indipendente, data la sua predisposizione per il frazionamento in due unità catastali distinte, già approvato. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu. 470.000. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 221,43 kwh/m2 anno

ZONA STADIO - Via Paolo Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, in buono stato di manutenzione, corredato da due terrazze, garage e posto auto, situato al secondo piano di un piacevole contesto condominiale servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato con vasca. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso sul secondo terrazzo, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage e un posto auto. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA A PRATO, IN ZONA CAFAGGIO, PRECISAMENTE IN VIA GIACOMO LEOPARDI. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore •CARATTERISTICHE• • 117 mq circa di superficie catastale - Ampio soggiorno open-space con sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio - Due bagni completi finestrati (uno con vasca) - Zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola - Due terrazze, uno di 8 mq e l'altro di 12 mq, di cui una più grande collegata al soggiorno e ad una delle camere matrimoniali - Cantina di 8 mq e garage di 18 mq circa al piano seminterrato •L'edificio è stato completamente ristrutturato nel °2024 con il 110% e presenta caratteristiche come: - Cappotto termico sulle facciate - Tetto rifatto - Infissi e rotolanti nuovi - Porta blindata all'ingresso - Citofono con videocamera a colori - Riscaldamento autonomo e aria condizionata - Zanzariere montate meno di un anno fa •Le spese condominiali ammontano a circa 140 Eu. mensili e comprendono l'ascensore, l'illuminazione delle parti comuni, la gestione delle fosse biologiche, la manutenzione del giardino e della terrazza condominiale, oltre al compenso dell'amministratore. La posizione è ottimale per i servizi, con supermercati, scuole, banche e farmacie raggiungibili a piedi. ●Se sei interessato a questo appartamento, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per prenotare una visita● RIF: MV LEOPARDI Classe Energetica: C

CENTRO STORICO - Piazza Mercatale NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, in buono stato manutentivo e dotato di comodo terrazzo, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e ricco di luce naturale, impreziosito da una porta finestra che conduce al terrazzo privato, ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina, al pratico ripostiglio e al bagno completo di vasca. La zona notte offre una stanza polifunzionale, perfetta come studio o come ulteriore area living, dalla quale si raggiungono le due spaziose camere da letto. Una soluzione subito abitabile, ideale per chi desidera comfort, luminosità e ambienti versatili, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

SAN PAOLO - APPARTAMENTO 5 VANI NOSTRA ESCLUSIVA - In un contesto condominiale recentemente ristrutturato proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso dell'immobile ci conduce direttamente al salone doppio dove a dominare la scena è la luce naturale proveniente dalle doppie porte finestre che ci conducono al terrazzo semi-abitabile che affaccia sul lato del contesto condominiale. Completa la zona giorno la cucina doppia con ripostiglio e accesso al terrazzo tergale, utilizzabile come lavanderia. La zona notte è attualmente composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso al proprio terrazzo. I doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia completano la proprietà. Tutte le utenze sono autonome. L'immobile gode di generose metrature ed ottima esposizione solare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Coiano – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla proponiamo un appartamento cinque vani in palazzina di sedici unità abitative di prossima realizzazione. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, sviluppa una superficie di 120 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, entrambi affacciati su una splendida terrazza abitabile di 64 mq che circonda l’appartamento su tre lati, offrendo massima vivibilità degli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e terrazza dedicata, un comodo ripostiglio e il servizio principale. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in varie metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per fine 2025 con consegna entro 15 mesi dall’avvio del cantiere. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, oltre alla possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è ideale grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e la pista ciclabile, ideale per piacevoli passeggiate immersi nella natura; il centro storico dista appena un chilometro in auto. La zona è inoltre ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri 0574 448722 e 333 8113332, oppure scriverci a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

Coiano – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla, proponiamo due appartamenti cinque vani in palazzina di sedici unità abitative di prossima realizzazione. Le abitazioni, situate al primo e secondo piano e servite da ascensore, sviluppano una superficie di circa 110 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, entrambi gli ambienti affacciati su due loggiati abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – oltre a un comodo ripostiglio e doppi servizi finestrati. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in diverse metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per inizio 2026, con consegna entro 18 mesi dall’avvio del cantiere. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, con possibilità di personalizzare il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è ideale grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e la pista ciclabile, perfetti per passeggiate immerse nella natura; il centro storico dista appena un chilometro. L’area è inoltre ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0574 448722 o al 333 8113332, oppure scrivere a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

Coiano. NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in palazzina di sedici unità abitative ,di prossima realizzazione. L'appartamento è al primo piano con ascensore, sviluppano una superficie di circa 93 mq ; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale gode dell'affaccio sul loggiato abitabile. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe con affaccio sul secondo loggiato, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. I lavori inizieranno a fine 2025 inizi 2026 e la consegna sarà prevista entro 18 mesi da inizio lavori Gli appartamenti verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione; verranno dotati di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata. Possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Mezzana - Viale Montegrappa Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita, appartamento situato al quarto piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno, completa di cucinotto separato che garantisce praticità e una buona organizzazione degli spazi. Dal disimpegno, dove è presente un comodo armadio a muro, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media e due servizi, entrambi non finestrati. Tutti gli ambienti dell’abitazione affacciano su un’ampia terrazza che compre l'interezza della facciata con vista aperta sul verde dei giardini circostanti. La proprietà è completata da un garage sotterraneo, caratterizzato da un’ampia apertura e raggiungibile direttamente tramite ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Termosingolo. Aria condizionata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

PRATO, Soccorso, Via Roma, appartamento di 5 vani con terrazza finemente ristrutturato. Al primo piano di una piccola palazzina di soli due condomini, appartamento di 105 mq cosi composti: ingresso, soggiorno di 21 mq con adiacente sala da pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza abitabile di 21 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola con balcone, bagno con doccia, ripostiglio con predisposizione per secondo bagno, completa la proprieta' una cantina al piano seminterrato oltre ad un punto di appoggio per biciclette nella corte condominiale. L' immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, gli infissi sono tutti a taglio termico a basso emissivo. La porta è blindata, ed il termo è singolo. In tutte le stanze è presente il parquet a lisca, e tutti gli ambienti hanno i soffitti decorati che danno sapore all' immobile. L' appartamento si trova in un ottima posizione a due passi dal centro, ideale per una famiglia che cerca un appartamento pronto da abitare in una posizione strategica ricca di servizi ed attività. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 632,66 Euro. Classe energetica G EPgl, > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0173 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Prato, nella vivace zona di Piazza Mercatale. Con una superficie di circa 160 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa sala, una cucina funzionale e un salottino ideale per momenti di relax. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e una terrazza abitabile, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. Recentemente ristrutturato, presenta ottime condizioni di manutenzione, con lavori recenti che includono il rifacimento delle facciate con cappotto termico e il restauro del tetto. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile è orientato a sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Basse spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Prato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Prato, situato in Via San Vincenzo, 150 mq con 7 locali e classe energetica G. A pochi passi da ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità in una zona vivace.

APPARTAMENTO ATTICO 5 VANI 135 MQ Rif. 1007 Prato luminoso Attico di 5 vani, CON 3 \\4 camere in una bella e ristrutturata palazzina al quinto ed ultimo piano. L'immobile è caratterizzato da ingresso su un grande soggiorno dal quale si accede a un bel terrazzo abitabile con vista incantevole sulla vallata, una cucina abitabile con terrazzo tergale con pozzetto e attacchi per elettrodomestici. Nella zona notte troviamo tre ampie camere (possibilità di ricavare una quarta camera/studio) con balconi privati, due bagni finestrati, e un ripostiglio. L'appartamento inoltre è corredato di un ulteriore terrazzo abitabile con esposizione nord perfetto per le cene in relax che completa la proprietà rendendola un immobile unico e particolarmente ricercato. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, possibilità di ricavare una quarta camera/studio.,oppure dividere in 2 immobili separati. Zona ottimamente servita da negozi, supermercati, trasporti pubblici, scuole. Nel seminterrato un ampio Garage raggiungibile con l'ascensore. Euro 348.000 trattabili Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO 5 VANI CENTRO STORICO Rif. 1006 Prato centro storico a pochi passi da piazza San Francesco in una strada tranquilla vendesi luminoso appartamento senza condominio al primo piano di 135 mq con soffitta di proprietà. L'Immobile è così composto: L'ampio ingresso conduce alla sala e alla cucina abitabile con possibilità di unire i due ambienti e di creare un open-space, dalla portafinestra poi si accede al terrazzo abitabile perfetto per colazioni al sole e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniale e una cameretta e un bagno sempre con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia e un piccolo giardino al piano terra di proprietà. L'Immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La zona è servita e molto comoda in quanto, pur essendo in centro storico, ci sono ottime possibilità di parcheggio gratuito non distante da casa; inoltre è vicina alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi di prima necessità. Euro 250.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sacrocuore - Via Ciliani NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto residenziale ed esclusivo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano in costruzione Sabbi degli anni 90'. L'immobile si sviluppa su due livelli: ad accoglierci è l'ingresso direttamente nella zona living in open space con rifiniture di pregio e doppia esposizione; Ad arricchire la zona giorno sono i due terrazzi di cui uno con accesso dal salotto e l'altro con accesso dalla sala da pranzo, quest'ultima accessoriata sia di cucinotto che di ripostiglio. Il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale e la camerina, completano la zona i doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con box doccia. A rendere accogliente e raffinato l'immobile è la pavimentazione in parquet e in marmo. E' proprio la scala a vista che ci conduce al piano mansarda, dove è stata creata una zona giorno confortevole fornita di cucina e forno, a rendere unico l'ambiente è il camino e l'accesso al terrazzo abitabile. A valorizzare la mansarda è la camera da letto con accesso anch'essa al terrazzo e il terzo servizio dell'immobile finestrato con vasca. Completa il piano mansardato una comoda soffitta con tre spazi attualmente utilizzati come studio, ripostiglio e zona lavanderia. Al piano seminterrato accessibile tramite ascensore è presente il garage doppio. L'immobile si presente in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it