Appartamenti in vendita a Pollenza

Rif: 5174 - In una palazzina riservata di sole 4 unità immobiliari, edificata nel 2008, proponiamo in vendita al primo piano uno splendido appartamento di 109 mq , pensato per chi cerca comfort, privacy e ambienti ben distribuiti. Distribuzione degli spazi Primo livello: Accogliente ingresso su soggiorno con cucina a vista ️ e affaccio sul terrazzo Bagno finestrato Comodo ripostiglio Camera matrimoniale ️ Camera singola, ideale per bambini o studio Secondo livello: Ampia camera matrimoniale di ben 20 mq Comodo studio con affaccio, perfetto per smart working o zona relax Bagno dedicato con doccia, ideale per la zona notte Spazi esterni da vivere Ben 5 balconi/terrazzi per un totale di circa 50 mq, ideali per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama gli spazi aperti ☀️ Accessori Garage di 23 mq, comodo e facilmente accessibile Dotazioni e comfort Portone blindato Infissi in legno con doppio vetro per isolamento termico e acustico Predisposizione aria condizionata ❄️ Tutti i comfort moderni per una qualità abitativa elevata Soluzione ideale Perfetta per famiglie o per chi desidera una casa recente, spaziosa e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e curato. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Rif: 5169 - AMPI SPAZI, PRIVACY E POTENZIALE UNICO – POLLENZA, CONTRADA RAMBONA In posizione strategica, a pochi minuti da Macerata e Tolentino, proponiamo appartamento al primo piano in bifamiliare, in corso di ristrutturazione post sisma 2016, immerso nella tranquillità della campagna ma vicino ai servizi L’abitazione principale si sviluppa su 126 mq e offre: • luminoso soggiorno • cucina abitabile • tre camere da letto • ripostiglio • bagno nuovo con doccia • due terrazzi (5,76 mq e 2 mq), perfetti per un caffè all’aria aperta ☀️ Giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi ama il verde, gli spazi aperti e la privacy. Completano la proprietà: • sottotetto di 120 mq • cantina di 25 mq • garage di ben 119 mq, con altezze importanti, ideale non solo come autorimessa ma anche per hobby, deposito o attività produttiva, come consentito dal piano regolatore ️ Interventi già eseguiti e in corso (Superbonus): • rifacimento tetto in legno • cappotto esterno • rinforzi strutturali con intonaco armato • infissi nuovi in alluminio • due portoni blindati (uno a servizio della soffitta) • serrandine elettriche • allaccio al metano • installazione caldaia nuova e impianto fotovoltaico da 4.5 KW già installato a servizio di tutta l'abitazione (completa autonomia dall'Enel dotandosi di batterie d'accumulo) Internamente l’immobile mantiene impianti e finiture originali, lasciando spazio alla personalizzazione, con l’eccezione del bagno completamente rinnovato. ✨ La soluzione ideale per chi cerca: ✔️ indipendenza ✔️ grandi spazi interni ed esterni ✔️ contesto tranquillo ✔️ luminosità ✔️ una casa con potenziale anche lavorativo Una proposta rara, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica soluzione.

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 spettanti su APPARTAMENTO a Pollenza Via Vincenzo Cardarelli 15, della superficie commerciale di 228,55 mq e su BOX DOPPIO a Pollenza Via Vincenzo Cardarelli n. 9 della superficie commerciale di 47,34 mq

Diritti di piena proprietà su villa singola situata a POLLENZA (MC) Contrada Cantagallo 9, della superficiecommerciale di 285,90 e si sviluppa su tre livelli (piano terra, piano primo, sottotetto)...

LOTTO UNICO: A) Diritti di piena proprietà per l’intero su appartamento sito in Pollenza (MC) – C.da Vaglie n. 25, piano T, della superficie commerciale di 48,48 mq. distinto al Catasto fabbricati ...

APPARTAMENTO 2°P CON ASCENSORE, VISTA PANORAMICA, POLLENZA: Proponiamo Appartamento al Piano Secondo/Mansardato, servito da ascensore, con bellissima vista panoramica lungo le colline maceratesi, suggestiva veduta sia nelle ore diurne che alla sera, essendo in una posizione dominante e con diversi affacci in più lati della Palazzina. Si presenta come un immobile di fascino ed interessante per il gioco architettonico al suo interno, la privacy e la comoda distribuzione degli spazi, in Palazzina costruita solo nei primi anni 2008, ubicata in un quartiere di recente costruzione e centrale, alla portata di servizi e parco pubblico. L'abitazione è molto luminosa e ariosa, grazie all'apertura dei Terrazzi nei diversi lati dell'edificio. Si distribuisce su una superficie di 90 mq circa, disposti in: Ingresso, Zona Giorno con Angolo Cottura, Disimpegno, diretto accesso al Terrazzo, Bagno completo di Box Doccia, Ripostiglio/Sottotetto, Disimpegno di apertura al Reparto Notte, 3 Camere di cui una con Terrazzo, secondo Bagno con Box Doccia e Ripostiglio. Cortile Condominiale. Si presenta come un immobile mantenuto in condizioni impeccabili, con finiture moderne, Infissi in PVC con Zanzariere, Portone Blindato e Pompa di Calore Caldo/Freddo sia nella Zona Giorno che nella Zona Notte, installata nel 2024. DA VISIONARE! Classe Energetica: G EPI: 279,54 kwh/m2 anno

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di nuova costruzione presso località Il Colle del Comune di Pollenza. L'intero edificio si compone di n. 5 unità abitative ed è posto proprio sulla sommità del colle; per questo gode di un fantastico panorama con vista a 360° gradi di tutte le colline marchigiane con sfondo sia del mare Adriatico che dei Monti Sibillini. L'appartamento in questione è attualmente allo stato grezzo e verrà terminato su richiesta dell'acquirente secondo un capitolato dettagliato che tiene conto della tipologia sia delle piastrelle, del parquet, delle porte, dei sanitari e di quant'altro ancora necessario affinché possa essere abitato. Comunque sia è previsto in sede di ripartizione degli spazi che sia dotato di n. 2 camere (n. 1 singola), n. 1 bagno, una zona giorno con cucina a vista, un ripostiglio ed un balcone di circa 32 metri quadri. Inoltre, è possibile comperare a parte uno o più garage. Qualsiasi altra informazione oppure documentazione è disponibile presso l'Agenzia.

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di nuova costruzione presso località Il Colle del Comune di Pollenza. L'intero edificio si compone di n. 5 unità abitative ed è posto proprio sulla sommità del colle; per questo gode di un fantastico panorama con vista a 360° gradi di tutte le colline marchigiane con sfondo sia del mare Adriatico che dei Monti Sibillini. L'appartamento in questione è attualmente allo stato grezzo e verrà terminato su richiesta dell'acquirente secondo un capitolato dettagliato che tiene conto della tipologia sia delle piastrelle, del parquet, delle porte, dei sanitari e di quant'altro ancora necessario affinché possa essere abitato. Comunque sia è previsto in sede di ripartizione degli spazi che sia dotato di n. 3 camere (n. 2 singole), n. 2 bagni, una zona living, una cucina abitabile ed un ampio giardino con superficie pari a circa 76 metri quadri. Inoltre, è possibile comperare a parte uno o più garage. Qualsiasi altra informazione oppure documentazione è disponibile presso l'Agenzia.

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di nuova costruzione presso località Il Colle del Comune di Pollenza. L'intero edificio si compone di n. 5 unità abitative ed è posto proprio sulla sommità del colle; per questo gode di un fantastico panorama con vista a 360° gradi di tutte le colline marchigiane con sfondo sia del mare Adriatico che dei Monti Sibillini. L'appartamento in questione è attualmente allo stato grezzo e verrà terminato su richiesta dell'acquirente secondo un capitolato dettagliato che tiene conto della tipologia sia delle piastrelle, del parquet, delle porte, dei sanitari e di quant'altro ancora necessario affinché possa essere abitato. Comunque sia è previsto in sede di ripartizione degli spazi che sia dotato di n. 3 camere (n. 2 singole), n. 2 bagni, una zona living, una cucina abitabile ed un ampio giardino con superficie pari a circa 175 metri quadri. Inoltre, è possibile comperare a parte uno o più garage. Qualsiasi altra informazione oppure documentazione è disponibile presso l'Agenzia.

POLLENZA – zona CASETTE VERDINI  Rif. 2225 Proponiamo in VENDITA luminoso appartamento in vendita a Pollenza, situato nella tranquilla zona di Casette Verdini. L’immobile, costruito nel 2011 e in ottimo stato di conservazione, si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La metratura totale di 70 metri quadri è suddivisa in 4 locali: – soggiorno con angolo/cottura – 2 camere da letto una matrimoniale e una cameretta – 1 bagno con doccia – ripostiglio – due balconi Una comoda scala in legno collega la mansarda al piano superiore di 38 mq completa di bagno Terrazzo su tre lati di 88 mq Garage di 16 mq La presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, l’immobile dispone di un box auto singolo e di posti auto scoperti. Gli infissi in legno con vetro termico garantiscono un’ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano e l’impianto a pavimento garantisce un’ottima distribuzione del calore. Una vera occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona residenziale di Pollenza. Attestato di Prestazione Energetica: classe B Rif. 2225 VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 135 mq su due livelli, situato nel cuore del centro storico di Pollenza. L’immobile, in buono stato e abitabile, si compone di 4 locali e dispone di box e posti auto. La posizione strategica garantisce facile accesso a negozi e servizi essenziali, con attività commerciali nelle immediate vicinanze e ristorazione a breve distanza.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un appartamento situato al primo piano di una palazzina indipendente realizzata negli anni 90, che conta solo n. 2 appartamenti (entrambi allo stato grezzo) e che necessità di essere ultimato. In ogni singolo appartamento è possibile realizzare n. 3 camere, n. 2 bagni, un salone, n. 3 balconi ed una cucina abitabile. Per ogni appartamento è abbinata una soffitta, posta al secondo piano, ampia e finestrata della superficie pari a circa 100 metri quadri. Inoltre, per ogni appartamento è disponibile un garage, posto al piano seminterrato, della superficie pari a circa 70 metri quadri. Occorre mettere in evidenza che per gli appartamenti è possibile un cambio di destinazione d'uso da immobili abitativi ad uffici; questo può essere utile anche in concomitanza al fatto che al piano terra si trova un grande magazzino deposito per una superficie pari a circa 230 metri quadri.

Vendita Immobile in Ricostruzione con Bonus 110% e Bonus Terremoto a Pollenza (MC)Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità a Pollenza, in provincia di Macerata, un immobile in fase di ricostruzione che gode di numerosi incentivi fiscali come il Bonus 110% e il Bonus Terremoto, ideali per chi desidera usufruire di vantaggi significativi durante la ristrutturazione.Caratteristiche principali:-Superficie abitativa: 185 mq al primo piano, comprensivi di aree scoperte e spaziosi balconi esterni. La disposizione interna è completamente personalizzabile, permettendo la possibilità di modificare la pianta in base alle proprie esigenze abitative. Si tratta di una soluzione **quarilocale**, con ampi spazi luminosi.-Possibilità di modifiche Planimetriche Catastali: Durante la ricostruzione, è possibile modificare la disposizione interna e modificare l'elaborato planimetrico secondo le preferenze del futuro proprietario.-Garage al piano terra: Ampio locale C/6 di 132 mq con altezza di 4 metri, adatto per più di tre veicoli (compresi Camper e Grandi furgoni). La zona è in **Area Produttiva, quindi è possibile chiedere il cambio d'uso, rendendo questo spazio estremamente versatile e ideale anche per attività lavorative.- Accesso privato con corte esclusiva: L'immobile è dotato di ingresso indipendente e una corte privata che garantisce privacy e tranquillità. Posizione:La proprietà si trova in una posizione strategica, con affaccio panoramico su due lati rispettivamente con grandi balconi. Essendo situata su una strada nazionale, è ben collegata con tutte le principali vie di comunicazione e a breve distanza dai principali servizi.Questa è una proposta unica, che unisce il fascino della campagna marchigiana con la possibilità di adattare l'immobile alle proprie necessità abitative e lavorative, il tutto usufruendo degli attuali incentivi fiscali.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Non perdere questa opportunità irripetibile! Chiama al 3331263432 Riccardo Casapro

Pollenza (Contrada Rambona): in contesto quadrifamiliare, su Edificio di nuova realizzazione con contributi Sisma 2016 + Superbonus, proponiamo in vendita Appartamento al 2°piano servito da ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, locale lavanderia, 3 camere e due balconi. Annesso all'appartamento, Garage al piano terra di circa 66 mq. A parte, possibilità di acquisto di una soffitta al 3°piano allo stato grezzo, con possibilità di cambio destinazione d'uso, al prezzo di Eu. 60'000. Caratteristiche tecniche: Struttura in cemento armato con solai in latero-cemento. Tamponamenti in laterizio con cappotto esterno e contro-parete interna per passaggio impianti. Classe energetica A4. Riscaldamento e ACS con pompa di calore a energia elettrica e pannelli radianti. Fotovoltaico dedicato. Consegna fine 2026, salvo proroghe. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita bellissima soluzione sita al piano terra di un piccolo condominio residenziale. L'immobile sviluppa circa 80 mq su un unico livello ed è composto da una comoda e luminosa zona giorno aperta con cucina a vista ed accesso al giardino privato, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 35 mq al piano sotto strada collegato internamente dal vano scala condominiale ed un bellissimo giardino privato di 320 mq con loggia coperta completamente recintato. L'immobile è in corso di ultimazione, le finiture sono di alto livello e personalizzabili è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, struttura antisismica e ad alto efficientamento energetico. Ultimissime disponibilità, chiamaci per fissare una visita! ---Devi vendere il tuo Immobile?-- Visita il sito www.antonellosileoni.it e prenota una consulenza gratuita! Classe Energetica: A