Appartamenti in vendita a Pistoia

NOSTRA ESCLUSIVA - In zona ovest, adiacente a Viale Adua, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una bifamiliare, caratterizzato da ampi spazi e ottima indipendenza. L'immobile si compone internamente di ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, oltre a tre terrazzi. Completano la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato di circa 28 mq, una soffitta esclusiva sovrastante l'appartamento di circa 38 mq e una resede esterna esclusiva di circa 100 mq, sulla quale insistono due garage adiacenti per una superficie complessiva di circa 36 mq. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti totalmente autonomi ed aria condizionata già installata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e dotata di comodi accessori, in una delle zone residenziali più richieste della città. Classe Energetica: G

Pistoia Nord, zona San Felice : Appartamento di 90 mq calpestabili in villa storica, con posti auto e piscina. Immerso nella prestigiosa e ricercata cornice della collina pistoiese, nella zona di San Felice, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano rialzato di una splendida villa storica. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi cerca la massima riservatezza, la quiete della natura e un panorama mozzafiato, senza rinunciare alla comodità: il centro di Pistoia e i principali servizi distano infatti solo pochissimi minuti d'auto. L'appartamento, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento oltre ad infissi con doppi vetri. La villa è composta da quattordici unità immobiliari e le spese condominiali annue ammontano a 800,00 € comprensive di manutenzione della piscina, luce e pulizia delle zone comuni, interventi di giardinaggio per il mantenimento delle zone verdi che circondano la proprietà. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico ed un suggestivo viale alberato che garantisce privacy e un ingresso d'impatto. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 90 mq, recentemente e finemente ristrutturato unendo il fascino del contesto storico ai comfort moderni. L'ingresso all'immobile può avvenire da tre diverse porte finestre che affacciano direttamente sui giardini della villa, lo spazio è suddiviso in soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, ripostiglio, camera da letto matrimoniale dotata di un raffinato bagno privato, oltre ad uno studio con secondo bagno. La proprietà è completata da una piccola resede esclusiva, due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale recintata, una cantina ed una splendida piscina a comune, da cui si gode di una vista panoramica spettacolare sulle colline toscane. Perché acquistarlo? È la soluzione ideale sia come prima casa di prestigio per single o coppie che amano la natura, sia come investimento immobiliare in una delle zone più belle e richieste di Pistoia. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Appartamento con giardino esclusivo in vendita a Gello (Pistoia) Nella tranquilla e residenziale zona di Gello, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso una completa ristrutturazione. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno open space con cucinotto e accesso diretto al giardino esclusivo di circa 40 mq, uno spazio perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà una cantina esclusiva e un posto auto esclusivo. Da evidenziare: l'immobile necessita di una completa ristrutturazione per essere reso abitabile. Le immagini presenti nell'annuncio sono state generate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative, mostrando una possibile soluzione finale dopo i lavori di ristrutturazione. Le fotografie non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

Rif. 9466 ZONA OLMI In vendita a Quarrata, nella tranquilla zona di Olmi, proponiamo un delizioso appartamento semindipendente situato al piano terra. Questo immobile si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (1+1) e un bagno. Corredato di un comodo ripostiglio esterno per riporre oggetti e attrezzature. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2011 con il CAPPOTTO TERMICO, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Il punto forte di questa proposta è il resede esterno pavimentato di 145 mq, uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto e dove parcheggiare all'interno l'auto grazie al cancello automatico carrabile. Termosingolo con caldaia a metano. Aria condizionata nuova (installata da due anni). Infissi con doppi vetri e sono presenti le zanzariere. Siamo nel COMUNE DI QUARRATA, provincia PT , zona OLMI. Vendita APPARTAMENTO, 3 VANI in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al piano terra, per una superficie commerciale di 72 m² dei quali 63 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Classe Energetica: C

Pistoia Centrale - Appartamento di 105 mq calpestabili, posto al piano terra di piccola palazzina, con spazio esterno ad uso esclusivo. Situato in Vicolo Arcadia, l'immobile gode di una posizione strategica e invidiabile. Vi troverete in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a pochissimi minuti a piedi dal centro storico di Pistoia. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano terra di palazzina composta da quattro piani, gode di ingresso indipendente, ed è libero su due lati. Le utenze sono autonome, sono presenti le inferriate, non è presente impianto di condizionamento, il tetto è in buono stato di manutenzione e le spese a comune annue ammontano a circa 40,00€, comprensive di pulizia delle fosse biologiche e assicurazione. La proprietà si presenta da subito abitabile ma necessita di lavori interni di ammodernamento. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e tipici dell'architettura generosa di una volta. Varcato il portone d'ingresso veniamo accolti da un ampio disimpegno ed un funzionale ripostiglio. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. La zona notte vede la presenza di due camere matrimoniali ed una camera doppia. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, garantita da un doppio ingresso. Il vero punto di forza dell'appartamento è la grande resede esterna di 93 mq, parliamo di uno spazio privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare fuori o far giocare i bambini. Da sottolineare che la resede è carrabile e offre massima comodità per poter parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. Questo immobile è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai vantaggi e ai servizi del centro città. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Pistoia Est - Appartamento di 119 mq calpestabili, posizionato al piano terra di bifamiliare, con esterno frontale e tergale di 160 mq e tre camere ampie. Proponiamo in vendita una soluzione abitativa in una zona della città particolarmente strategica. Uno dei vantaggi più evidenti è la facilità di spostamento, in pochissimi minuti è possibile raggiungere il casello di Pistoia, ideale per chi lavora a Firenze, Prato o Lucca, al tempo stesso è ben collegata alla tangenziale Est, permettendo di attraversare la città senza imbottigliarsi nei vicoli del centro. La zona è inoltre servita dalle linee dei bus locali che portano rapidamente verso la stazione ferroviaria e il centro. L'appartamento di 119 mq calpestabili è situato al piano terra di una bifamiliare degli anni '57. L'immobile è libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza, ed è inserito in un contesto tranquillo con spese di gestione irrisorie, parliamo di circa 60,00 € annuali comprensive di assicurazione, amministrazione e manutenzione dei giardini circostanti. La struttura esterna è in ottime condizioni e la ristrutturazione di tetto e facciate è terminata ad ottobre del 2024. L'interno invece si presenta da ristrutturare, permettendo la personalizzazione totale degli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. L'accesso all'abitazione avviene dal primo spazio esterno esclusivo, ovvero un piacevole giardino frontale di circa 60 mq. Superata la porta d'ingresso, la pianta si sviluppa in modo razionale e ben diviso; sulla destra troviamo un soggiorno e una sala da pranzo collegata ad una cucina semi abitabile con pratico ripostiglio e zona lavanderia. Il reparto notte ospita ben tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio dove' è presente la zona caldaia. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla resede esterna tergale di circa 100 mq, uno spazio privato ideale per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici; su questa area insistono un comodo ripostiglio, un garage accessibile sia dall'interno che dall'esterno della proprietà, per finire con una spaziosa cantina seminterrata, perfetta come dispensa. Perchè acquistarlo? E' la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza di una bifamiliare. La ristrutturazione interna ti permetterà di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna, beneficiando di pertinenze come il doppio giardino, il garage e la cantina. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Pistoia Sud, zona Case Nuove di Masiano - Loft di 101 mq calpestabili recentemente ristrutturato, con esterno ad uso esclusivo. Parliamo oggi di un immobile collocato nella frazione di Masiano, prima periferia di Pistoia sud, rappresenta un perfetto compromesso strategico, in soli sei minuti è possibile raggiungere il raccordo autostradale, ideale per chi si sposta verso Firenze, Prato o Lucca, ed inoltre nelle immediate vicinanze della proprietà sono presenti farmacia, piccolo supermercato, poste e botteghe di vario genere. Il loft, libero su tre lati, è stato completamente ristrutturato, esternamente ed internamente e verrà consegnato completo di ringhiera esterna, cancello elettrico e risanamento di alcune zone che deve essere completato. Sono presenti riscaldamento a pavimento, allarme, domotica che collega tutte le luci e gli elettrodomestici all'applicazione del cellulare e doppi vetri. Un valore aggiunto è che l'immobile viene venduto comprensivo di tutta la cucina e dell'arredo dei due bagni, riducendo al minimo i costi di accesso. L'ingresso si apre su un luminoso e spettacolare open space al piano terra, sapientemente diviso tra una confortevole zona giorno ed un'ampia zona pranzo con cucina a vista, completata da un ripostiglio adiacente. Da qui una porta finestra permette l'accesso ad una resede lastricata esterna. Sempre al piano terra troviamo una comodissima zona lavanderia con un primo bagno dotato di doccia. Una scala di desing conduce alla zona notte soppalcata, che ospita una suggestiva camera matrimoniale che affaccia sul piano inferiore ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è completata, nella parte frontale, da un giardino ad uso esclusivo, in parte zona verde ed in parte in ghiaia, dove sarà possibile posteggiare due auto. Se cercate un'abitazione unica nel suo genere, che unisca il fascino del design contemporaneo alla massima indipendenza, questo loft è la soluzione perfetta. Contattateci oggi per una visita, mandateci un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Trilocale con ampio giardino in zona Capostrada. In zona residenziale tranquilla e ben servita di Capostrada, proponiamo in vendita trilocale situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (circa anno 2000), composta da soli 8 condomini. L’immobile si compone di una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camerina di medie dimensioni e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato e un comodo posto auto di proprietà. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione: necessita di alcuni interventi di rimodernamento, ma risulta abitabile fin da subito. Presenti infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a circa €600 annui. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca spazi esterni vivibili in un contesto riservato.

Rif. 9464 - Pistoia Est - Alle porte della zona di Sant'Agostino, in una via secondaria e tranquilla, si trova questo ampio appartamento di 5 vani dotato di due preziosissimi posti auto esclusivi. Se cerchi l'indipendenza di una casa senza spese condominiali e la sicurezza di un immobile già riqualificato nelle parti esterne, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situato al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare, l'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una privacy totale. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione straordinaria: tetto e facciate sono stati completamente rifatti, così come sono state sostituite tutte le tapparelle, garantendo efficienza e decoro architettonico. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello privato che conduce a un piccolo resede esclusivo al piano terra. Una scala esterna di proprietà porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone, cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa e una sala da pranzo separata (ideale per cene conviviali o trasformabile in studio). Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno finestrato. Perfetto per famiglie numerose che cercano indipendenza e comodità. Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

PISTOIA – ZONA STADIO -- INGRESSO INDIPENDENTE + SPAZIO ESTERNO PRIVATO In una delle zone più richieste della città, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comodità e personalizzazione. L’immobile è composto da ampia zona giorno, cucina separata (con possibilità di open space), due camere da letto, bagno e lavanderia. Punto di forza unico: la resede esterna esclusiva, perfetta come posti auto privati (1-2) oppure come giardino o zona living all’aperto. Una vera rarità in zona, soprattutto per chi ha bisogno di parcheggio o desidera uno spazio sicuro per bambini e relax. Completano la proprietà: Vano aggiuntivo al piano rialzato (studio/ripostiglio) Cantina di circa 80 mq Soluzione con grandissimo potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura in una posizione strategica. Ottimo anche come investimento.

CANDEGLIA – SPAZIO, LUCE E POTENZIALE DA TRASFORMARE IN CASA!!! Nel cuore di Candeglia, una delle zone residenziali più ricercate di Pistoia, ti presentiamo un appartamento che non è solo una casa… ma un progetto di vita da modellare secondo i tuoi desideri. Situato al primo piano di una tranquilla trifamiliare, questo immobile accoglie con ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Qui puoi davvero creare la casa che hai sempre immaginato. L'appartamento necessita di rimodernamento, offrendoti la libertà di personalizzare ogni spazio e renderlo unico, proprio come te. Un valore aggiunto importante? Il tetto è stato recentemente ristrutturato con splendide travi a vista: un dettaglio di charme che regala calore agli ambienti e serenità per il futuro. GLI SPAZI CHE TI ACCOLGONO L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna verso la zona giorno: una cucina abitabile, ideale per momenti in famiglia, con affacci sul verde di Sant'Alessio un soggiorno grande e luminoso, perfetto per rilassarsi o accogliere amici La zona notte offre: tre camere matrimoniali, spaziose e versatili un bagno finestrato, ampio e pieno di luce naturale IL VERO PROTAGONISTA: IL TERRAZZO A rendere questa casa davvero speciale è lo straordinario terrazzo coperto di circa 60 mq. Un ambiente unico, da vivere tutto l'anno: perfetto per pranzi e cene in compagnia ideale come zona relax immersa nella luce con annesso in muratura, oggi lavanderia/rimessa, trasformabile in una cucina esterna per creare un elegante giardino d'inverno SPAZI EXTRA DA VALORIZZARE Al piano sottotetto troviamo una soffitta abitabile, un'opportunità preziosa: stanza hobby secondo soggiorno o persino un piccolo bilocale indipendente IL TUO ANGOLO DI VERDE Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq al piano terra, con posto auto: uno spazio perfetto per vivere all'aperto, per chi ama il verde o ha una famiglia. PERCHÉ SCEGLIERLA Questa non è solo una casa. È una base solida, spaziosa e luminosa su cui costruire il tuo futuro, in una zona tranquilla e ambita. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

LOCALITA' SATURNANA Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, collegati tramite scala condominiale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, che include due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. Sono inoltre presenti due spazi esterni: uno ad uso comune sul fronte dell’edificio e uno privato sul retro. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci

Pistoia Pontenuovo - In un contesto residenziale riservato, si propone un terra-tetto libero su due lati, oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, concepito per restituire un'abitazione contemporanea, efficiente e duratura. L'immobile è stato già interessato da opere strutturali rilevanti, garantendo solidità e qualità costruttiva, mentre il completamento dei lavori – incluso il rifacimento totale della copertura – permetterà di consegnare un organismo edilizio paragonabile al nuovo. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli: al piano terra, una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, pensata come spazio fluido e funzionale oltre all' accesso alla cantina.; al piano superiore, due camere e un bagno finestrato, con possibilità di realizzare un secondo servizio, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. E' inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco di 15 mq, elemento che consente di ampliare ulteriormente gli spazi interni. Completano l' offerta, una cantina finestrata al piano seminterrato, un giardino privato di circa 25 mq e un posto auto esclusivo. Elemento distintivo è la possibilità di personalizzare finiture e materiali, intervenendo sul capitolato per adattare l'abitazione al proprio gusto personale. Una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione indipendente, contemporanea e personalizzabile, senza rinunciare alla qualità di un intervento strutturale già consolidato. Classe Energetica: Non indicata

Nella periferia Ovest di Pistoia, in località Masotti, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in un contesto signorile di prossima realizzazione. L’immobile verrà consegnato pari al nuovo e offre la possibilità di personalizzare le finiture attraverso un ottimo capitolato, garantendo un’abitazione moderna e su misura. La proprietà è caratterizzata da spazi ben distribuiti, progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ambiente abitativo è studiato per integrarsi armoniosamente con il contesto residenziale circostante, unendo tranquillità e praticità. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di un giardino parzialmente pavimentato a resede, ubicato sul retro dell’abitazione, ideale per creare una zona relax all’aperto e vivere piacevoli momenti immersi nella quiete del contesto residenziale. Posizione: L’immobile si trova in Masotti, a pochi chilometri sia da Pistoia che da Montecatini-Terme, in una zona tranquilla e residenziale, ma ben servita e collegata alla maggiore viabilità. La posizione offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e strategico. La richiesta è di € 208.000. Rif. V6200R.

PISTOIA EST – In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di villa bifamiliare, libero su quattro lati e caratterizzato da grande luminosità. L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite vano scale esclusivo, collegato al giardino privato di circa 100 mq, con posto auto interno alla proprietà. L'ingresso si apre su un grande soggiorno open space, reso accogliente dalla presenza del camino centrale e illuminato da doppia finestratura con affacci sul verde. A completare la zona living troviamo un ulteriore vano, ideale come studio o facilmente suddivisibile, con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, dotata di camino e forno a legna in muratura. La zona notte si compone di un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e una camera padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto al terrazzo. Tramite il proseguimento del vano scale si accede alla soffitta, ampia quanto l'intera abitazione e con buona altezza nella parte centrale, perfetta come spazio di rimessaggio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Sulle colline di Pistoia, in località Piteccio, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di piccolo contesto trifamiliare, con ampia possibilità di parcheggio a breve distanza dall’abitazione. L’immobile, di circa 85 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si distingue per gli affacci aperti sul verde, che garantiscono luminosità, privacy e una qualità abitativa difficilmente replicabile in contesti urbani più densi. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalla presenza di un caminetto che aggiunge carattere e comfort agli spazi. La distribuzione interna è razionale e ben studiata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona notte, disimpegnata, comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili. Il bagno, funzionale e ben posizionato, serve comodamente tutti gli ambienti. Completa la proprietà un ripostiglio dotato di attacchi per lavanderia, elemento pratico e sempre più richiesto nella gestione quotidiana della casa. L’indipendenza dell’ingresso, unita al contesto di sole tre unità, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio con attacchi lavanderia. Posizione: L’immobile si trova in zona collinare nei pressi di Piteccio, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. I principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come il centro di Pistoia. La posizione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con la possibilità di godere di passeggiate, sentieri e momenti di relax all’aria aperta, mantenendo al tempo stesso un buon collegamento con la città. La richiesta è di € 120.000.

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, immerso nella quiete della campagna alle porte della città, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una bifamiliare. La proprietà, che si distingue per l’ampia metratura e la qualità degli spazi esterni, è impreziosita da un giardino privato di circa 90 mq con piscina, zona living all’aperto e dependance in legno, oltre a un ampio garage di 25 mq. L’abitazione, che si sviluppa su due livelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti curati e rifiniti con gusto contemporaneo. Al primo piano, l’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della zona giorno. La cucina è abitabile, accogliente e ben attrezzata, mentre il soggiorno con camino e la sala da pranzo adiacente offrono spazi distinti e funzionali, ideali sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa al piano superiore mansardato, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia con travi a vista e un comodo studio, perfetto per lavorare da casa o per ospitare. Sono inoltre presenti due bagni finestrati – uno con doccia, l’altro con vasca – un pratico ripostiglio e una lavanderia attrezzata, separata e funzionale. Disposizione: - Piano primo dove troviamo ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo; - Piano secondo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, studio, ripostiglio e doppi servizi, oltre lavanderia. Giardino e spazi esterni: - Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo giardino esclusivo, che si estende per circa 1.500 mq su più lati dell’abitazione. Completamente recintato, ben curato e piantumato, ospita una splendida piscina interrata con zona prendisole, perfetta per rilassarsi nei mesi estivi. Non mancano una casetta in legno per gli attrezzi, una pergola con area pranzo esterna e ampi spazi fruibili per giochi, orto o momenti di relax in totale privacy. Posizione: L’appartamento si trova nella prima periferia sud di Pistoia, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro città e dalle principali arterie di collegamento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, verde, comfort e la comodità dei servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità della campagna. La richiesta è di € 350.000. Rif. V6291R.

Alle porte della città, nella primissima periferia est di Pistoia, in posizione riservata ma ottimamente collegata al centro e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare libera su quattro lati. L’abitazione, che si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 150 mq, si presenta in ottime condizioni generali e vanta interventi di ristrutturazione già eseguiti: il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti, così come sono state sostituite tutte le tapparelle con nuovi modelli in alluminio. L’immobile è attualmente libero e subito disponibile, rappresentando una soluzione pronta da abitare sia come prima casa che come eventuale studio professionale. Internamente, lo stile è quello solido e razionale degli anni Ottanta, con ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Le finiture comprendono pavimenti in monocottura, infissi in legno e pareti tinteggiate in tonalità neutre. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’appartamento è dotato anche di climatizzazione nei vani principali. Il bagno, finestrato, si distingue per le rifiniture moderne con rivestimenti in mosaico e box doccia. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due terrazzi. Giardino e spazi esterni: - A completare la proprietà troviamo una resede frontale esclusiva, un giardino privato di circa 30 mq e due comodi posti auto scoperti in area comune. Gli spazi esterni garantiscono privacy e funzionalità, perfetti per vivere all’aperto o come sfogo pratico per l’abitazione. Posizione: L’appartamento si trova nei pressi della zona Sant’Agostino, in una traversa interna e silenziosa. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità di supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e principali snodi viari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi, comfort e praticità in un contesto ordinato e ben mantenuto. La richiesta è di € 239.000. Rif. V5901R.

BONELLE In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che verrà consegnato chiavi in mano. L’ingresso avviene dal resede esclusivo al piano terra, che garantisce privacy e indipendenza; tramite una scala privata si accede al primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno open space, ripostiglio, bagno finestrato e camera da letto. A completare la proprietà troviamo un secondo resede privato, ideale come posto auto o spazio esterno multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una casa nuova senza pensieri, perfetta anche come investimento. I RENDERING PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

RIF. 9343 - CENTRO STORICO - Sei alla ricerca di un appartamento esclusivo nel cuore di Pistoia? Non fartelo sfuggire! Scopri un appartamento unico nel cuore di Pistoia, situato in un palazzo di grande valore storico e artistico. Questa proprietà si trova in una delle vie più prestigiose del centro storico, offrendo un accesso facile a tutte le meraviglie della città. Al piano terra, l'ampia metratura di 268 m² (200 m² abitabili) è perfetta per vivere comodamente, con un bellissimo giardino esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax e un portico ideale per cene conviviali da utilizzare in ogni periodo dell'anno. L'appartamento vanta un doppio salone caratterizzato da dettagli in marmo, fregi e affreschi che raccontano la storia del luogo. Le due ampie camere matrimoniali, complete di soppalchi di arredo, offrono spazio e comfort, mentre la possibilità di creare una terza camera e uno studio nella zona giorno rende questo immobile versatile e adatto a diverse esigenze. Con tre bagni e una zona lavanderia, ogni dettaglio è pensato per garantire praticità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dotato anche di cantine adibite a taverna, ma i confort e le comodità non finisco qua! Cosa aspetti? Contattaci! POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA RIMESSA Rif: 9343 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA CENTRO STORICO. Vendita APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO, composta da 7 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 268 m² dei quali 200 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli, riscaldamento autonomo. Corredato da PORTICO 17 mq. e GIARDINO 95mq.. Classe Energetica: E

Nostra esclusiva! In una delle zone più tranquille e riservate a ovest di Pistoia, all’interno di un complesso colonico finemente ristrutturato, ti proponiamo una porzione di colonica libera su due lati, che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 110 mq. La casa è corredata da un giardino privato di 80 mq, perfetto per godersi l’aria aperta, e da un posto auto ad uso esclusivo, il che rende l’abitazione ancora più comoda e funzionale. Entrando, ti accoglieranno ambienti ampi e luminosi, grazie agli affacci esterni che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La casa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile tipico delle case rurali toscane. Il pavimento in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e le arcate in mattoni faccia vista creano un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, e i servizi, come i bagni, sono arredati con carta da parati ricercata che dona un ulteriore tocco di eleganza. La disposizione degli spazi è davvero funzionale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia, mentre un comodo servizio completa la zona giorno. Al piano superiore, la camera matrimoniale ampia con alti soffitti offre un angolo di tranquillità, perfetto per il riposo, la seconda camera è invece arricchita da un grazioso soppalco, che può essere utilizzata come stanza hobby o come studio e un elegante bagno a servizio della zona notte. Questa porzione di colonica è la soluzione ideale per chi cerca una casa che unisca la bellezza e la serenità della campagna toscana con il comfort di una ristrutturazione recente Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile oltre servizio; - Piano primo dove si sviluppa la camera matrimoniale, camera singola con ampio soppalco dove troviamo e bagno. Giardino e spazi esterni: - Il giardino di 80 mq è una vera oasi di tranquillità, un luogo dove organizzare cene all’aperto, trascorrere pomeriggi di relax o semplicemente godere della natura circostante. Immagina di sorseggiare un caffè immerso nel verde, o di cenare all’aperto nelle serate più calde. Inoltre, la posizione della casa ti permette di godere della pace e della privacy tipiche della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città. Posizione: L'immobile si trova nella prima periferia ovest di Pistoia, nei pressi di Bargi, attorniato dalle splendide campagne toscane, a due passi dalla città e da tutti i servizi. La richiesta è di € 239.000. Rif. V4319R.

Pistoia ovest - Via Nazario Sauro NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione tranquilla ma ben collegata a tutti i principali servizi della zona proponiamo in vendita appartamento semindipendente al primo piano di trifamiliare, di 4 vani completamente ristrutturato nel 2020 L'immobile ci apre nel disimpegno d'ingresso che ci porta alla zona giorno composta da soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso al ripostiglio ad uso lavanderia, a completare la zona giorno abbiamo il comodo bagno di servizio finestrato. La zona notte è composta da due camere entrambe matrimoniali una delle quali fornita di bagno finestrato don doccia. A completare la proprietà è il giardino di circa 200 mq non lontano dall'abitazione ottimo per le giornate estive. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2020. fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

RIF. 9366 - VILLA DI PITECCIO In zona verdeggiante, sulle prime colline intorno alla città , proponiamo in vendita un terratetto libero su 2 lati, disposto su 2 livelli, oltre a cantina al piano seminterrato. L'immobile si compone da ingresso -soggiorno con caminetto perfettamente funzionante e con angolo cottura in muratura, accesso alla terrazza abitabile, con splendida vista sulle colline, ideale per godersi cene all'aperto e momenti di relax. Salendo le scale si arriva alla zona notte, composta da due camere piccole e bagno (non finestrato) con doccia. Collegata alla zona giorno la scala che scende alla cantina di 40mq. con piccolo locale di servizio e un'uscita diretta al giardino privato, ampio e ben curato. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo di case, a circa 20 minuti dalla città. Termosingolo con GPL in paese, oppure stufa a pellett. Tetto coibentato. All'immobile non si arriva con l'auto, si raggiunge a piedi da una piccola salita e stradello fra le case. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, VILLA DI PITECCIO. Vendita TERRATETTO, libero 2 LATI, BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 95 m² dei quali 60 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, CANTINA. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

Rif.8960 - ZONA VIA SESTINI SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA' (NO LA PIENA PROPRIETA') All'interno di elegante contesto condominiale completamente ristrutturato, bellissimo appartamento, quattro vani, posto al piano terra, corredato da giardino, resede esclusivo, garage e posto auto, scoperto, assegnato. L'appartamento, di ampia superficie, è caratterizzato da una favolosa zona giorno che ci accoglie in tutto il suo splendore appena varcata la porta d'ingresso. I soffitti a botte rendono immediatamente l'idea dell'importante ristrutturazione che ha "subito" l'intero fabbricato...con l'intento di valorizzare e lasciare inalterate le caratteristiche storiche della struttura. la zona cottura è disimpegnata dal grande soggiorno che si affaccia sul resede, di proprietà, retrostante l'appartamento. La zona notte si compone di due camere da letto e doppi servizi. anch'essa affaccia per intero sul resede di proprietà...il che garantisce privacy ed assoluta tranquillità. Il resede retrostante è accessibile anche tramite un cancellino pedonale posto direttamente sulla via d'accesso. Mentre per raggiungere l'appartamento si attraversa il curatissimo giardino condominiale oltre il giardino privato antistante la casa (recintabile solo con fioriere o siepi). L'appartamento è corredato da un comodo garage di circa 18mq e da un posto auto assegnato a livello condominiale. Di questo appartamento di rara bellezza ed esclusività viene venduta la NUDA PROPRIETA'!! Se può essere di tuo interesse investire per il futuro... CHIAMACI!! Rif: 8960 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA EST, Vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO con ingreso indipendente, 4 vani in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al piano TERRA per una superficie commerciale di 185 m² dei quali 157 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da GIARDINO, RESEDE (per un totale di 175mq), GARAGE 18 MQ. POSTO AUTO ASSEGNATO A LIVELLO CONDOMINIALE Classe Energetica: G EPI: 236,00 kwh/m2 anno

Rif. 9331 Villa di Baggio - IN ESCLUSIVA - All'interno del paese, a soli 10 minuti da Candeglia, ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto su più livelli. L'abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si compone al piano di ingresso di un'ampia cucina con ripostiglio e soggiorno, al piano mezzanino troviamo una confortevole camera matrimoniale, al piano primo due ulteriore ampie camere e al secondo ed ultimo piano il bagno principale e una graziosa cameretta con una vista sulle colline circostanti. Riscaldamento con pompe di calore. Completano la proprietà due vani ad uso cantina al piano terra nel fabbricato adiacente e, distaccato di qualche passo, un giardinetto esclusivo di circa 50 mq. Appezzamento di terreno coltivato ad olivi di circa 1000 mq. Se sei alla ricerca di ampi spazi e vuoi allontanarti dal caos cittadino, questa potrebbe essere una soluzione che fa per te! Chiamaci per maggiori info! rif. 9331 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD, fraz. VILLA DI BAGGIO Vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE in BUONE CONDIZIONI, che si trova al 1° piano, per una superficie commerciale di 153 m² dei quali 125 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da CANTINA e GIARDINO distaccato. Classe Energetica: E