Appartamenti in vendita a Pisa

Un'oasi di tranquillità nel cuore di Pisa Ci sono case che si visitano e case che si vivono fin dal primo istante. Il Giardino Segreto è una di queste. Nel cuore del quartiere Sant'Antonio, una delle zone più autentiche e apprezzate del centro storico di Pisa, si cela un appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto ad accogliere chi desidera entrare e sentirsi subito a casa. Varcata la soglia, gli ambienti sorprendono per la loro ampiezza e luminosità. L'ingresso introduce a una zona giorno composta da un'accogliente sala e da una cucina abitabile, entrambe affacciate sul vero protagonista della casa: un delizioso resede privato, un angolo intimo dove fare colazione all'aria aperta, cenare nelle sere d'estate o concedersi semplicemente un momento di relax lontano dal ritmo della città. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con un elegante armadio a muro, mentre il grande bagno completa l'abitazione con comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: finiture contemporanee, arredi inclusi e nessun lavoro da programmare. Qui non dovrai fare altro che aprire l'armadio e sistemare i tuoi vestiti. Il Giardino Segreto è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di uno spazio esterno privato: una caratteristica rara e preziosa nel cuore di Pisa. Lasciati sorprendere da questa piccola oasi nascosta. Contattaci per prenotare la tua visita: il tuo nuovo capitolo potrebbe iniziare proprio qui.

[Rif. DV-11748] A metà strada tra la città e il mare, in una palazzina d'epoca in stile Liberty, in posizione esclusiva e panoramica di fronte alla storica Basilica Romanica di San Piero a Grado, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 153 mq commerciali posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort, metrature generose ed un elevato livello di indipendenza. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal doppio ingresso di cui uno con ascensore che si affaccia direttamente sulla via Livornese, mentre l'altro ingresso presente sulla parte posteriore dell'immobile, è servito da una scala esterna con arrivo diretto su uno dei balconi. Questa soluzione garantisce maggiore riservatezza e conferisce all'abitazione un carattere semi indipendente distinguendosi dalle classiche soluzioni condominiali. L'interno dell'appartamento è ben distribuito in modo razionale separando la zona giorno dalla zona notte con corridoio e disimpegni vari. La zona giorno è costituita da un ambiente di grande dimensione di circa 53 mq ed è suddivisa come "open space" in cucina, zona pranzo e zona relax TV. Completa la zona giorno un pratico locale servizi con balconcino che si affaccia sul cortile interno. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una di generose dimensioni. Completano la zona notte due bagni di cui uno di ampie dimensioni con grande cabina doccia e l'altro di servizio con lavabo, wc e bidet. Il balcone principale si affaccia direttamente sullo scenario della basilica di San Piero a Grado con tutta la sua area verde circostante e lo sfondo delle Alpi Apuane. Il secondo balcone, sul lato posteriore, conferisce uno sfogo esterno funzionale contribuendo alla luminosità naturale degli ambienti. Il riscaldamento autonomo a radiatori e l'impianto di aria condizionata caldo/freddo garantisce una gestione efficiente del comfort climatico durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di un ampio garage acquistabile a parte al prezzo di 20000 euro ed un posto auto supplementare nonché di un piccolo resede privato. Una soluzione abitativa ampia ,ristrutturata, e con accesso indipendente, ideale per famiglie data la brevissima distanza dalle scuole, raggiungibili in pochi minuti a piedi, o per chi desidera spazi generosi e maggiore privacy in un contesto ben servito. La posizione dell'appartamento, a pochi km dal mare, raggiungibile anche con la pista ciclabile, consente un facile collegamento con il centro di Pisa e le principali vie di comunicazione ed i servizi della zona .

[Rif. DV-13372] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Adolfo Omodeo, a Pisa. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una disposizione interna che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il soggiorno dispone di accesso diretto al primo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta un gradevole spazio esterno. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, perfetta come cameretta per bambini, stanza per gli ospiti o studio. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. Completa il piano un bagno dotato di doccia, pratico e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento particolarmente apprezzato per praticità e comodità. La posizione in Via Adolfo Omodeo consente di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso a supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e ai principali collegamenti con il centro di Pisa. Grazie alla disposizione su due livelli, ai due balconi e al posto auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e ben collegata.

[Rif. DV-13023] Elegante appartamento con giardino e mansarda Efficienza e Comfort a Putignano. A Pisa, nella tranquilla e residenziale Via di Putignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-indipendente inserito in un riservato contesto trifamiliare. Questa soluzione si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile e per una gestione energetica all'avanguardia in classe B, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa al primo piano è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo attrezzato con tenda da sole e da una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte rialzata garantisce la massima riservatezza e ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si scopre una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che accoglie una seconda zona living, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno ensuite. Il valore della proprietà si estende anche all'esterno grazie a un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue e tettoia per vivere al meglio i mesi estivi. La proprietà include inoltre un garage di 16 mq e un pozzo privato, con accesso all'abitazione tramite una scala indipendente che ne sottolinea l'autonomia. Sotto il profilo tecnico, la casa offre standard di comfort elevatissimi. L'efficienza è garantita dall'impianto fotovoltaico e dagli infissi in legno con triplo vetro ad alto isolamento, mentre la climatizzazione è totale grazie ai cinque condizionatori installati. Ogni finestra è dotata di zanzariere e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Questa proposta unisce l'indipendenza e il fascino degli spazi esterni alla praticità di una casa tecnologicamente avanzata, situata in una delle zone più servite e ricercate di Pisa.

Questa proprietà a Pisa è davvero un gioiello, specialmente per l'equilibrio tra lo stile moderno degli interni e la rarità di avere un giardino privato e un garage in una zona così centrale come il Lungarno Guadalongo. L'appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottime condizioni, con un gusto contemporaneo che non sacrifica il calore domestico. ambienti ariosi, caratterizzati da finiture moderne e un'ottima esposizione che garantisce luminosità costante. Zona Giorno: Grande ingresso scenografico, salotto elegante e una splendida cucina abitabile con isola funzionale per colazione ed aperitivi che collegata con la sala da pranzo crea un open space arioso e conviviale. L'uso di pareti colorate come il blu polvere ed il grigio e arredi iconici come il poster di Andy Warhol in cucina conferiscono un carattere distintivo e "ready-to-live". La zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e ben rifinite. Smart Working & Relax: Uno studio dedicato, ambiente perfetto e luminoso per lo smart working ma ,volendo, trasformabile in terza camera o camera per gli ospiti. Il bagno è un ambiente pensato per il massimo comfort: finestrato e generoso negli spazi, è dotato di un moderno doppio lavandino ideale per i tempi della famiglia e di una comoda doccia di ampie dimensioni. La metratura e la disposizione attuale della casa offrono la concreta possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, aumentandone ulteriormente il valore e la funzionalità. Ma non è tutto perchè una casa funzionale deve avere due cose assolutamente indispensabili, il ripostiglio ed una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il giardino privato, una rarità assoluta per la zona. Uno spazio verde riservato dove rilassarsi, accessibile direttamente dal Lungarno all'interno del quale troviamo un ampio garage. Le ragioni per desiderare questa casa: Ampia metratura ben distribuita Posizione strategica: la bellezza del Lungarno e la praticità di via Cattaneo Giardino privato Pronta da abitare: Ambienti moderni, curati e funzionali.

Ci sono palazzi che non si limitano a essere ammirati: si attraversano come un racconto. Varcare l'ingresso di questa residenza storica sul Lungarno significa entrare in un'altra epoca, dove la bellezza non è soltanto estetica, ma profondamente emotiva. La scalinata monumentale, con il suo andamento scenografico, accompagna il visitatore verso l'appartamento come una lenta ascesa nella storia. Le ringhiere in ferro battuto, decorate da volute e foglie scolpite a mano, si intrecciano come un ricamo d'epoca, mentre la luce che filtra dalle grandi finestre disegna ombre delicate sui gradini in pietra consumati dal tempo. Le pareti, con i loro stratificati segni di vissuto, raccontano secoli di vita, mentre gli stucchi barocchi incorniciano porte e aperture come quinte di un teatro antico. Lo sguardo si alza e incontra un affresco sorprendente, sospeso sopra il vano scala: un cielo narrativo, abitato da figure mitologiche, che dà la sensazione di camminare sotto una storia dipinta. Ogni dettaglio — dal blasonato stemma nobiliare alle curve morbide delle balaustre — restituisce il respiro autentico di un palazzo d'epoca ancora integro nella sua maestosità, vivo nella sua poesia. E questo è solo l'inizio, un appartamento che custodisce l'anima intatta delle case nobiliari. Al primo piano, oltre la soglia, si apre una sala imponente: volte a crociera, mura che raccontano secoli, finestre che si spalancano sul Lungarno come quinte di un palcoscenico naturale. Qui, la luce entra lenta, si posa sulle superfici e trasforma ogni ora del giorno in un momento da ricordare. La grande camera padronale, anch'essa con affaccio sul fiume, conserva due splendide sedute in pietra, piccole architetture scolpite dal tempo: il luogo perfetto per fermarsi, osservare il fluire dell'acqua e ritrovare il ritmo autentico delle cose. La cucina abitabile e la zona pranzo — ideali anche come ambiente studio — si affacciano invece su un delizioso terrazzo che guarda sul giardino interno, un angolo silenzioso, verde e protetto, dove il tempo sembra rallentare. È lo spazio perfetto per una colazione nella quiete, un momento di lavoro ispirato o una cena estiva immersa nel profumo degli alberi. Gli ambienti, pronti a essere reinterpretati, offrono la possibilità di riportare la zona giorno sul Lungarno, restituendo alla casa tutta la sua naturale vocazione alla luce e alla bellezza. Al piano terra, una cantina di circa 16 mq aggiunge praticità senza togliere nulla alla poesia del luogo. Una dimora rara, per chi desidera non solo una casa, ma una storia da abitare, con il Lungarno da un lato e un giardino segreto dall'altro. Un luogo per chi cerca non semplicemente una casa, ma un'eredità emotiva, una scenografia quotidiana che appartiene a pochi. Contattaci per prenotare un appuntamento privato: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di un palazzo unico e di un appartamento che aspetta soltanto di essere scelto

Si muove la città Con le piazze e i giardini e la gente nei bar "La Sera dei Miracoli" Nel cuore più autentico di Pisa, lungo una delle vie più prestigiose e rappresentative del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara importanza architettonica e culturale, capace di raccontare secoli di storia attraverso i suoi spazi, le sue proporzioni e i suoi dettagli originali. L'immobile è al piano nobile di un antico Palazzo, sottoposto ad un vincolo di protezione e di conservazione della Soprintendenza, conserva il fascino elegante e raffinato delle antiche dimore cittadine di rappresentanza. Parte della struttura si sviluppa sull'impianto originario di una storica casa torre medievale, elemento che conferisce unicità e valore storico all'intera proprietà. Gli ambienti si distinguono per le altezze degli eleganti soffitti a cassettoni, le ampie aperture e gli affacci privilegiati sulla via principale della città, in un dialogo continuo tra luce, architettura e memoria urbana. Ogni stanza restituisce il carattere delle residenze nobiliari pisane, con una percezione di spazio e prestigio oggi difficilmente replicabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva di grande rappresentanza, ma anche per collezionisti immobiliari, professionisti o investitori sensibili al patrimonio storico e artistico italiano. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è vincolato ai sensi della normativa vigente in materia di beni di interesse storico-artistico; una caratteristica che ne tutela il valore nel tempo e ne certifica l'importanza culturale. Gli elementi architettonici originali risultano in larga parte conservati, offrendo un contesto di assoluto pregio e autenticità. Un immobile che non si limita ad essere abitazione, ma che si propone ad essere vissuto come testimonianza concreta della storia di Pisa: una dimora capace di unire prestigio, identità e valore patrimoniale. A chi è destinata questa affascinante dimora? Ad una clientela raffinata, che sappia amare quel fascino discreto ed insieme magnificamente ricercato che una dimora d'epoca sa regalare, con la stessa inclinazione con cui si ama un oggetto di antiquariato o un'auto d'epoca. Se si cerca un immobile unico ed autentico con fascino e storia che abitano nelle sue mura, allora questa è la dimora giusta dove fermarsi. Se desideri visitare questo immobile non resta che contattarci!

Uno splendido appartamento in un contesto residenziale oggetto di una recente riqualificazione urbana. Siamo nella frazione di Riglione con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ampia possibilità di parcheggio e collegamenti rapidi e frequenti con la città. Al primo piano servito da ascensore si apre il nostro appartamento: composto da un ampio soggiorno luminoso, da una cucina abitabile che affacciano su una splendida terrazza di circa 80 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per una sana attività fisica. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni con doccia da poco ristrutturati; anche una piccola e attrezzata zona lavanderia oltre ad un posto auto al coperto assegnato completano questa soluzione dal taglio perfetto ed equilibrato per una famiglia o per una giovane coppia o per una persona che anche vivendo sola abbia necessità di ospitare amici. Stiamo parlando di quasi 90 mq di superficie calpestabile oltre 90mq oltre alla citata magnifica terrazza che in pratica diviene una zona all'aperto da vivere nella bella stagione. La richiesta di 290.000 euro trattabili è interessante per il livello qualitativo delle finiture, per il taglio dell'immobile, per la location e per il plus della grande terrazza che da carattere e consistenza a questa proposta immobiliare. Vi aspettiamo a Riglione per visitare l'Appartamento La Terrazza.

PRIMO PIANO · 122 mq · Balcone · 345.000 € Quadrilocale indipendente con balcone — ristrutturazione integrale in corso, consegna settembre 2026 Via Leopoldo Pilla 1 — Zona Porta Fiorentina, Pisa L’immobile Palazzina storica ante 1967, posizione d’angolo su strada, completamente ristrutturata da zero dall’impresa pisana Edil House Srl. Al primo piano si ricava un appartamento indipendente di circa 122 mq commerciali con ingresso autonomo, balcone e ampia luminosità grazie all’orientamento su quattro lati (nord, sud, est, ovest). Distribuzione interna (altezza soffitti 270 cm): - Soggiorno: 16 mq - Cucina abitabile separata: 13 mq - Camera da letto 1: 18 mq - Camera da letto 2: 16 mq - Cabina armadio: 4 mq - Bagno 1: 7 mq - Bagno 2: 4 mq - Lavanderia/locale caldaia: 5 mq (locale separato) - Terrazzo: 4 mq Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Due unità totali nell’edificio, entrambe indipendenti. La ristrutturazione — intervento strutturale completo Non si tratta di un restyling. L’impresa ha lavorato dall’interno delle fondazioni fino alla sommità del tetto, con documentazione fotografica disponibile di ogni fase: Struttura e impermeabilizzazione - Vespaio areato con cassette igloo su tutta la superficie del piano terra dell’edificio: sistema che elimina alla radice il problema dell’umidità di risalita, a beneficio dell’intero fabbricato - Impianto fognario completamente nuovo - Consolidamento strutturale con rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro - Nuove murature interne in laterizio per la ridistribuzione degli spazi; archi originali conservati dove presenti - Tetto completamente rifatto: nuovo manto di tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione Facciata - Intonaco esterno risanato e tinteggiato - Cornici in pietra alle finestre - Pluviali in rame Impianti — tutti nuovi - Impianto idraulico, elettrico e termoidraulico rifatti integralmente - Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie - Predisposizione per pompa di calore aria-acqua - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Predisposizione per impianto antifurto/allarme Finiture Alla consegna: massetti e intonaci completati, impianti funzionanti, infissi installati. L’acquirente potrà scegliere personalmente pavimenti e rivestimenti tra una selezione di campioni inclusi nel budget dell’impresa — personalizzazione senza costi aggiuntivi. Classe energetica Classe E (120 kWh/m² anno) — risultato già significativo per un fabbricato storico ante 1967. L’appartamento è predisposto per l’installazione di pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico: montando entrambi i sistemi, è possibile raggiungere una classe energetica significativamente più alta (stimabile in classe B o superiore), con un sensibile abbattimento dei costi di gestione annui — senza alcuna opera muraria aggiuntiva grazie alle predisposizioni già realizzate nel cantiere. Fabbricato ante 1967 — vantaggi concreti L’edificio è anteriore al 1967: questo comporta importanti benefici sul piano urbanistico, tra cui la conformità edilizia semplificata. Verificare con il proprio notaio le agevolazioni fiscali applicabili all’acquisto come prima casa. Posizione Zona Porta Fiorentina — pochi minuti a piedi dal centro storico di Pisa, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e Livorno. Servizi quotidiani, scuole e supermercati raggiungibili a piedi. Chi esegue i lavori Edil House Srl — impresa edile con sede a Pisa. Il cantiere è visitabile su appuntamento: è possibile vedere lo stato di avanzamento e discutere direttamente le finiture con il responsabile dei lavori. Prezzo: 345.000 € Consegna prevista: fine settembre 2026 Per informazioni e visite al cantiere: 3463636456

PIANO TERRA · 112 mq · Giardino privato - 315.000 € Quadrilocale indipendente con giardino privato — ristrutturazione integrale in corso, consegna settembre 2026 Via Leopoldo Pilla 1 — Zona Porta Fiorentina, Pisa L’immobile Palazzina storica ante 1967, posizione d’angolo su strada, completamente ristrutturata da zero dall’impresa pisana Edil House Srl. Al piano terra si ricava un appartamento indipendente di circa 112 mq commerciali con ingresso autonomo da strada e giardinetto privato sul retro. Distribuzione interna (altezza soffitti 280 cm): - Soggiorno: 16 mq - Cucina abitabile separata: 13 mq - Camera da letto 1: 17 mq - Camera da letto 2: 14 mq - Bagno 1: 7 mq - Bagno 2: 4 mq - Lavanderia: locale separato - Locale caldaia: locale separato - Ripostiglio/sgombero - Resede esclusivo (giardinetto privato): 5 mq Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Due unità totali nell’edificio, entrambe indipendenti. La ristrutturazione — intervento strutturale completo Non si tratta di un restyling. L’impresa ha lavorato dall’interno delle fondazioni fino alla sommità del tetto, con documentazione fotografica disponibile di ogni fase: Struttura e impermeabilizzazione. - Vespaio areato con cassette igloo su tutta la superficie del piano terra: sistema che crea una camera d’aria ventilata tra il suolo e il pavimento, eliminando alla radice il rischio di umidità di risalita — intervento rarissimo nelle ristrutturazioni ordinarie. - Impianto fognario completamente nuovo, posato a terra prima del getto. - Consolidamento strutturale con rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro. - Nuove murature interne in laterizio per la ridistribuzione degli spazi; archi originali conservati dove presenti - Tetto completamente rifatto: nuovo manto di tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione Facciata - Intonaco esterno risanato e tinteggiato - Cornici in pietra alle finestre - Pluviali in rame Impianti — tutti nuovi - Impianto idraulico, elettrico e termoidraulico rifatti integralmente - Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (tubi posati nel massetto, getto eseguito con livello laser di precisione) - Predisposizione per pompa di calore aria-acqua - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Predisposizione per impianto antifurto/allarme Finiture Alla consegna: massetti e intonaci completati, impianti funzionanti, infissi installati. L’acquirente potrà scegliere personalmente pavimenti e rivestimenti tra una selezione di campioni inclusi nel budget dell’impresa — personalizzazione senza costi aggiuntivi. Classe energetica Classe E (125 kWh/m² anno) — risultato già significativo per un fabbricato storico ante 1967. L’appartamento è predisposto per l’installazione di pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico: montando entrambi i sistemi, è possibile raggiungere una classe energetica significativamente più alta (stimabile in classe B o superiore), con un sensibile abbattimento dei costi di gestione annui — senza alcuna opera muraria aggiuntiva grazie alle predisposizioni già realizzate nel cantiere. Fabbricato ante 1967 — vantaggi concreti L’edificio è anteriore al 1967: questo comporta importanti benefici sul piano urbanistico, tra cui la conformità edilizia semplificata. Verificare con il proprio notaio le agevolazioni fiscali applicabili all’acquisto come prima casa. Posizione Zona Porta Fiorentina — pochi minuti a piedi dal centro storico di Pisa, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e Livorno. Servizi quotidiani, scuole e supermercati raggiungibili a piedi. Chi esegue i lavori Edil House Srl — impresa edile con sede a Pisa. Il cantiere è visitabile su appuntamento: è possibile vedere lo stato di avanzamento e discutere direttamente le finiture con il responsabile dei lavori. Prezzo: 315.000 € Consegna prevista: fine settembre 2026 Per informazioni e visite al cantiere: 3463636456

Pisa, Cisanello/San Biagio – Luminoso Cinque Locali con GarageElegante Appartamento in Zona Strategica e in Forte EspansioneProponiamo in vendita, nel ricercato quartiere di Cisanello/San Biagio, un appartamento di generosa metratura, ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività. La posizione è strategica: la zona è in forte crescita e riqualificazione, grazie alla vicinanza immediata al Nuovo Polo Ospedaliero di Cisanello, eccellenza medica e fiore all'occhiello a livello europeo.L'immobile è inserito in un condominio signorile che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione esterna, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. Posto al secondo piano, l'appartamento è servito da scale ampie e dalle alzate morbide, che permettono una salita comoda e agevole. Gli interni, ristrutturati di recente, si distinguono per la presenza del parquet che impreziosisce sia la zona giorno sia la zona notte, donando calore e raffinatezza a tutti gli ambienti principali.L'immobile si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita:Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un'ampia e luminosa sala rifinita in parquet, dotata di accesso al primo balcone, e a una cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato porta alle due grandi camere matrimoniali e a una confortevole camera media, tutte pavimentate in caldo parquet, ideali per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente.Servizi: Doppi servizi, pensati per la massima funzionalità quotidiana: un bagno principale con finestra e box doccia e un secondo bagno dotato di vasca. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la gestione degli spazi esterni e dei veicoli:Garage Privato: Un ampio garage di 23 mq, ideale per il ricovero di auto di grandi dimensioni o ad uso cantina/sgombero.Area Condominiale Protetta: Il complesso è delimitato da una sbarra automatica che garantisce privacy e sicurezza. All'interno dell'area condominiale è presente una grande facilità di parcheggio per i posti auto, offrendo una comodità introvabile nella zona. Perché Scegliere Questo Immobile?Zero Stress da Parcheggio: Il binomio tra l'ampio garage di proprietà e i posti auto interni protetti da sbarra risolve definitivamente ogni esigenza di sosta.Posizione Strategica: Vicinissimo al polo ospedaliero, ai principali servizi, centri commerciali e snodi viari (FI-PI-LI).Potenziale di Investimento: L'espansione del vicino polo europeo garantisce una domanda di locazione (medici, specializzandi, professionisti) costantemente altissima e in crescita.Per ulteriori informazioni chiama subito e per fissare il tuo appuntamento

Pisanova, Pisa (PI) — 110 mq con due terrazzi e garage A pochi minuti dal centro, università e Esselunga vendiamo ampio appartamento con rendita attiva da subito, già locato e con rendita in corso. Se si desidera liberarlo, sarà libero entro il rogito. L'appartamento è composto da luminosa cucina abitabile con comodo terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali — entrambe con accesso diretto ai terrazzi. Doppi infissi (legno interno, alluminio esterno con zanzariere), impianto autonomo e buono stato generale: nessun intervento necessario e pronto da abitare. A completare la proprietà, un indispensabile garage di 13 mq con cancello automatico condominiale — una comodità concreta e rara da trovare in questa zona. Perché è un'operazione interessante: L'immobile è attualmente locato e genera una rendita stabile da subito. La posizione — comoda per università, centro, trasporti e servizi — garantisce domanda locativa costante. Chi preferisce abitarci può farlo entro circa 6 mesi (o comunque entro la data dell'atto), con la possibilità di personalizzare gli spazi. La metratura generosa e la presenza di più terrazzi aprono anche a una valutazione come B&B o struttura ricettiva, vista la domanda turistica della zona e la presenza di attività simili già operative. Fa per te se: - Vuoi un investimento con rendita immediata e zero attesa - Cerchi un appartamento ampio, funzionale e ben posizionato - Stai valutando una riconversione ricettiva in zona strategica - Hai bisogno del garage — qui ce l'hai già incluso La posizione: Pisanova è una delle zone più comode di Pisa: a pochi minuti dal centro, dalle principali facoltà universitarie, dall'Esselunga e dalle principali vie di comunicazione. Ben servita dai mezzi pubblici. Opportunità concrete come questa — con rendita attiva, garage e metratura generosa — sono rare in città. Contattaci per partecipare al nostro esclusivo Open House! Posti limitati. Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo Evento di Open House e scopri le garanzie di Casavo!

CALAMBRONE : bilocale con doppio giardino privato e posto auto All'interno di un residence a Calambrone, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 59 mq situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze sia come ottima opportunità di investimento. La proprietà gode di un layout estremamente funzionale ed è caratterizzata da due accessi indipendenti che si aprono direttamente sui due giardini esclusivi dell'abitazione. La zona giorno si compone di un soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente con accesso diretto al primo spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di affaccio e sfogo diretto sul secondo giardino privato, e il bagno completo di doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è già libero, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da inserire immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche. Il residence offre ai suoi residenti servizi esclusivi tra cui una splendida piscina con solarium, un bar interno e aree comuni finemente curate, in un contesto strategico per la vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato ad uso esclusivo all’interno del parcheggio comune protetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3646

Zona Cisanello, Pisa (PI) - Trilo con terrazza abitabile con vista, sesto piano con ascensore. Appartamento luminoso già ristrutturato, a pochi passi dall'ospedale di Pisa. Pronto per abitarci o per metterlo a reddito. Al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre luminosità e vista aperta difficili da trovare in zona. La zona giorno con angolo cottura è funzionale e ben proporzionata. La zona notte conta due camere matrimoniali vere, con bagno finestrato e comodissimo ripostiglio dedicato. Il dettaglio che fa la differenza: Il prezioso terrazzo abitabile di circa 10 m² regala uno spazio esterno con vista aperta sulla città di Pisa — un elemento raro in questa zona, che aumenta concretamente sia la vivibilità che l'appetibilità sul mercato locativo. Fa per te se: - Lavori o hai interessi nella zona di Cisanello - Cerchi un immobile pronto, senza cantiere - Vuoi un piano alto, luminoso e silenzioso - Stai valutando un investimento a reddito sicuro Posizione: A pochi passi dall'ospedale di Cisanello, dai principali servizi e con ottimi collegamenti. Una posizione che garantisce domanda locativa costante - sia da lavoratori del polo sanitario che da famiglie. Soluzioni così, per piano, caratteristiche e posizione, sono rare nella zona. Contattami per prenotare il tuo ingresso al nostro Open House esclusivo (posti limitati).

Proponiamo in vendita Trilocale in zona San Giusto – Pisa. L'appartamento è situato al primo piano di piccola palazzina e si sviluppa in modo lineare e funzionale. Troviamo un ingresso con corridoio che distribuisce i vari ambienti con ordine, un luminoso soggiorno con angolo cottura, raccolto nelle dimensioni, con un comodo balcone verandato, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone ed infine un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'immobile rappresenta una soluzione concreta e versatile: adatto a una coppia o a un piccolo nucleo familiare che cerca una casa funzionale in una zona residenziale consolidata, è al tempo stesso un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, considerata la vicinanza ai servizi e la costante domanda abitativa nell'area pisana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo posto al prossimo Open House. POSTI LIMITATI!

Via Omodeo, Pisa (PI) - Tre camere, due bagni e garage Appartamento generoso, subito abitabile, in uno dei quartieri più richiesti della città. Parco pubblico a due passi. L'ingresso ampio introduce una distribuzione ben pensata: cucina abitabile con accesso diretto al balcone, soggiorno spazioso e luminoso, tre camere matrimoniali di dimensioni generose. I due bagni — di cui uno finestrato — completano la zona notte senza compromessi. Il terrazzo abitabile di 15 mq serve sia la camera principale che il soggiorno, garantendo luminosità e uno spazio esterno reale. Un terrazzino aggiuntivo serve la terza camera. L'immobile si presenta in buono stato: subito abitabile. A completare la proprietà, un garage di 15 mq nel seminterrato — un elemento sempre più ricercato e difficile da trovare in questa zona. Fa per te se: - Cerchi spazio vero: tre camere matrimoniali tutte utilizzabili - Hai bisogno di garage — qui è già incluso - Preferisci una zona tranquilla, con parco, senza rinunciare al centro - Stai valutando anche come investimento in zona ad alta domanda La posizione: Uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Pisa: vicino al centro, alle scuole, ai servizi e alle principali vie di collegamento. Una zona che mantiene valore nel tempo, con domanda costante sia da famiglie che da chi cerca un immobile a reddito. Appartamenti con questa metratura, questa distribuzione e il garage incluso si trovano raramente. Contattaci per prenotare il tuo ingresso al nostro esclusivo Open House! (Posti limitati). Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo Evento di Open House e scopri le garanzie di Casavo!

PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Stai cercando un appartamento libero da subito con tre camere, in una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come investimento? Questa è la soluzione adatta a te! In Via Fiorentina, in una zona particolarmente servita e ben collegata al centro città, alla stazione ferroviaria e ai principali mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento ben diviso di 4 vani per complessivi 66 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative senza spese condominiali. Lo stato di manutenzione e la distribuzione estremamente funzionale degli spazi rendono questo immobile una soluzione interessante per diverse esigenze abitative e di investimento. L'appartamento è composto da: - ingresso in soggiorno con angolo cottura; - due ampie camere da letto; - camera/studio; - bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone con pratico ripostiglio. Dal punto di vista tecnico l'immobile dispone di: - infissi in legno con doppio vetro; - recente impianto di riscaldamento con tubazioni in rame; - aria condizionata nella zona giorno; - impianto elettrico funzionante e da riammodernare. La presenza di tre camere da letto rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà, rendendola particolarmente adatta sia ad una famiglia che necessita di spazi ben organizzati, sia ad investitori interessati al mercato delle locazioni per studenti o degli affitti brevi, grazie alla vicinanza al centro cittadino e ai principali collegamenti. Una soluzione dal rapporto qualità/prezzo molto interessante, pronta per essere abitata e con ottime potenzialità di rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare una visita al numero 0245508514. Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo evento Open House e scopri le 6 garanzie Casavo! Classe Energetica in attesa di certificazione

CEP: Al terzo piano con ascensore di buon condominio proponiamo appartamento di ampia metratura corredato da posto auto coperto. Ci accoglie un comodo ingresso tradizionale che ben separa l'ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone dalla cucina corredata da dispensa ed altro balcone. La zona notte è composta da tre ampie camere, un terzo balcone, doppi servizi entrambi con finestra. Ideale sia ad uso investimento che per famiglie numerose. Un posto auto coperto è ad uso dell'appartamento. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Prezzo trattabile.

LEOPOLDA: Luce, spazio e potenziale a due passi dal Centro. Se cerchi una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica e con spese di gestione quasi azzerate, ecco la soluzione perfetta per te. Questo 5 vani di circa 100mq è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio. NOTA SULLE IMMAGINI: Le prime 10 foto che vedi sono rendering realistici. Mostrano come, con una spesa minima, l'appartamento possa essere modernizzato. Il progetto valorizza i bellissimi pavimenti caratteristici dell'epoca e sfrutta gli infissi in PVC con doppio vetro che sono già presenti, abbattendo drasticamente i costi di un'eventuale ristrutturazione! LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento dal taglio tradizionale, arioso e funzionale, si sviluppa in ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in un secondo bagno. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE - Luminosità perenne: grazie alla quadrupla esposizione libera, la casa è inondata di luce naturale per tutto il giorno e gode di un'ottima ventilazione. - Massima autonomia: riscaldamento termoautonomo e infissi moderni in PVC per un perfetto isolamento termico e acustico (risparmio energetico garantito). - Spese condominiali irrisorie: contesto trifamiliare senza amministratore. - Ultimo piano: nessuno sopra la testa, per la massima privacy e tranquillità. PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO? - Per la tua famiglia: ideale per chi cerca la comodità delle 3 camere da letto reali e vuole vivere a pochissimi minuti dal centro città, dalle scuole e da tutti i servizi principali. - Come investimento ad alta rendita: La vicinanza strategica alle principali facoltà universitarie, alla stazione e all'aeroporto lo rende un oggetto ambitissimo. Perfetto sia per la locazione a studenti, sia per la realizzazione di un B&B o affittacamere di successo. Nota: Per motivi di tutela della privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

PRATALE: Al quinto piano con ascensore di buon condominio, appartamento di discreta metratura caratterizzato da spazi ampi e molto luminosi. L'immobile, dal taglio tradizionale, è composto da ingresso tradizionale, ampia sala (o quarta camera), cucina abitabile con dispensa e balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi con finestra. L'immobile necessita di lavori agli impianti e alle finiture. Termo centralizzato. Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Ottimo sia per famiglie che gli spazi comodi e la posizione e per investimento per la possibilità di avere 4 camere da locare.

LEOPOLDA: Spazio, luce e posizione strategica a due passi dal Centro! Se cerchi una casa dagli spazi generosi, in una posizione comodissima e con spese di gestione quasi azzerate, questa è la soluzione perfetta. A pochissimi minuti dal centro città, dalle principali facoltà universitarie, dalla stazione e dall'aeroporto, proponiamo in vendita un ampio 5 vani di circa 100 mq, situato al secondo ed ultimo piano di piccolo e tranquillo condominio. L'appartamento, con i suoi 100mq circa ed il taglio tradizionale, è caratterizzato da spazi abbondanti ed ariosi e composto da ingresso, accogliente soggiorno, cucina con balcone, 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, utile ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in secondo bagno. I punti di forza dell'immobile. Luminosità perenne: la quadrupla esposizione libera garantisce luce naturale per tutto il giorno ed un'ottima ventilazione. Massima autonomia: riscaldamento termoautonomo e infissi moderni in PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. Spese contenute: spese condominiali irrisorie grazie al contesto di sole tre famiglie. Ultimo piano: nessuno sopra la testa, per la massima privacy e tranquillità. Perché acquistarlo? Per la tua famiglia: ideale per chi cerca la comodità delle 3 camere da letto reali e vuole vivere vicino a tutti i servizi principali e alle scuole. Come investimento ad alta rendita: la vicinanza ai poli universitari ed alle infrastrutture (stazione/aeroporto) lo rende un oggetto ambitissimo sia per la locazione a studenti, sia per la realizzazione di un'attività di affittacamere o B&B. Per motivi di tutela della privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Luminoso Appartamento 4 vani Ristrutturato – Pisa, Zona Pisanova/Cisanello Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, sia negli spazi interni che nelle parti comuni dell'edificio. Situato nel dinamico quartiere di Pisanova, a pochissimi passi dal polo ospedaliero di Cisanello, l'immobile unisce il comfort di una casa moderna a un potenziale di investimento straordinario. Caratteristiche Principali dell'Immobile L'appartamento vanta una disposizione degli spazi ottimale, pensata per la massima vivibilità e luminosità: - Zona Giorno: Ingresso in un accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina abitabile moderna e funzionale. - Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia sia per un'eventuale condivisione di professionisti o studenti. - Bagno: Rifinito con materiali di prima scelta. - Pertinenze: Completa la proprietà un ampio garage di ben 21 mq, un vero valore aggiunto in una zona ad alta densità. - inoltre è munito di zanzariere, allarme, condizionatori - Stato dell'immobile: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale (impianti, infissi, pavimentazione e rivestimenti). Anche l'edificio esterno ha subìto un totale restauro, quindi nessun lavoro condominiale in previsione. Il Valore dell'Investimento: Perché Acquistare Qui? Comprare questo immobile non significa solo acquistare una casa pronta da abitare, ma fare un investimento strategico a lungo termine. La zona di Pisanova-Cisanello è una delle aree più redditizie e in crescita di tutta Pisa per diversi motivi: - 1. La Prossimità con l'Ospedale di Cisanello La vicinanza al polo ospedaliero (uno dei più grandi e importanti d'Italia) garantisce una richiesta di affitto perenne e ad altissima redditività. Medici, specializzandi, infermieri e personale universitario cercano costantemente alloggio in questa specifica area, minimizzando il rischio di sfitto e garantendo una rendita sicura. - 2. Il Nuovo Centro Funzionale di Pisa Pisanova /Cisanello non sono più considerati "periferia", ma si stanno configurando come il nuovo centro funzionale e direzionale della città. L'area è oggetto di continui investimenti infrastrutturali, potenziamento dei trasporti pubblici (tra cui i progetti di mobilità green e piste ciclabili), aree verdi e centri commerciali. - 3. Rivalutazione Immobiliare Garantita nel Tempo Grazie alla combinazione tra la ristrutturazione totale e lo sviluppo urbanistico della zona, questo immobile è destinato a subire un importante aumento di valore di mercato nei prossimi anni. È la scelta ideale sia per chi cerca la propria casa della vita, sia per l'investitore lungimirante che vuole proteggere e far fruttare il proprio capitale. Chiama subito per prenotare la tua visita!!

BATTELLI/PRATALE - NOSTRA ESCLUSIVA: Per chi desidera vivere in uno dei quartieri più serviti della città, proponiamo ampio 5 vani di circa 115mq posto al 1° piano di buon condominio servito da ascensore. Attenzione - Le prime 12 immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati appositamente per mostrarti il potenziale di questo immobile e come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. Contraddistinta dalla piacevole ampiezza ed ariosità degli ambienti tipica degli immobili di taglio tradizionale, la casa è composta da ingresso, soggiorno molto luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una servita da balcone, bagno finestrato. A completare la proprietà, comodo garage di circa 15mq. L'appartamento è soluzione ideale per la famiglia alla ricerca dell'ariosità, spaziosità, comfort che contraddistinguono questa proposta da personalizzare a proprio gusto ammodernandola nell'estetica e negli impianti. Subito libero. Chiavi in agenzia.

PRATALE - Per chi desidera vivere in uno dei quartieri più serviti della città, vicino a Cnr, proponiamo ampio 5 vani di circa 110mq posto al 5° piano di buon condominio servito da ascensore. Contraddistinta dalla piacevole ampiezza degli ambienti e dall'ariosità garantita dal piano alto, la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. L'appartamento è totalmente personalizzabile poiché da ammodernare nell'estetica e negli impianti. Perché Sceglierlo? PER LE FAMIGLIE: Una soluzione definitiva per chi cerca spazio, comodità, comfort e la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità. PER GLI INVESTITORI: Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna, è possibile ricavare facilmente 4 camere da letto indipendenti, garantendo un'altissima rendita potenziale sul mercato degli affitti per studenti o ricercatori del CNR. Le spese condominiali includono anche il riscaldamento. Subito libero. Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

PRATALE: Ampio 5 vani con ascensore, ideale per famiglia o investimento. Cerchi una casa spaziosa, luminosa e da personalizzare su misura per te? Nel cuore del quartiere Pratale, a due passi dal CNR e dai servizi principali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al 5° piano di un buon condominio servito da ascensore. Attenzione: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati appositamente per mostrarti il potenziale di questo immobile e come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. Composizione interna: l'immobile si distingue per il taglio tradizionale e per la straordinaria ariosità garantita dal piano alto. Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone e comodo ripostiglio. Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. Caratteristiche principali -Totalmente personalizzabile: l'appartamento è da ammodernare nell'estetica e negli impianti, dunque ideale per progettare la casa dei tuoi sogni o per ottimizzare gli spazi da mettere a rendita. -Comfort e risparmio: riscaldamento termoautonomo per una gestione totalmente indipendente dei consumi. -L'immobile è subito libero. Perché Sceglierlo? PER LE FAMIGLIE: Una soluzione definitiva per chi cerca spazio, comodità e la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di una delle zone più amate di Pisa. PER GLI INVESTITORI: Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna, è possibile ricavare facilmente 4 camere da letto indipendenti, garantendo un'altissima rendita potenziale sul mercato degli affitti per studenti o ricercatori del CNR. Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare l'immobile e scoprire il suo reale potenziale! Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.