• Con balcone, Da 25 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)OTTIMO DA INVESTIMENTO 2)IN OTTIME CONDIZIONI 3)BASSE SPESE DI GESTIONE Bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina decorosa e ben tenuta a Pinerolo, frazione Riva. L’immobile, in ottime condizioni interne, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia ad uso investimento. L’ingresso conduce su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da salotto con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La camera da letto è ampia e ben illuminata, mentre il servizio è finestrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di portoncino blindato. Il riscaldamento autonomo e le spese di gestione contenute completano una proposta interessante in contesto tranquillo e ben abitato. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

    65m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    RIVA DI PINEROLO - VILLAGGIO SAN GIACOMO In zona comoda a tutti i principali servizi del paese, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita un appartamento di generose dimensioni inserito in un piccolo contesto condominiale. Tramite vano scala privato si ha accesso all'appartamento, posto al primo piano, ed è così composto: ingresso su soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano mansardato, al quale si accede tramite il vano scala privato, troviamo un locale di circa 55 mq con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto. Conclude il piano un comodo e pratico bagno finestrato. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 20 mq al piano seminterrato e un box auto singolo (richiesta € 13.000) Punti di forza di questa soluzione sono il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali ed il terrazzo dove poter godere le splendide giornate. Per informazioni e visite: Contatta Edoardo Barra al 333/1834629 o al 0121/032847. Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarci: saremo felici di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza.

    165m2
    5Locali
    2Bagni
    F
  • Con giardino, Da 86 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    Nella prestigiosa dimora storica proponiamo in vendita un elegante alloggio al primo piano composto da un grandioso salone, un ampia cucina abitabile , una sala da pranzo , dalla quale si puo', volendo, ricavare la terza camera, due camere da letto, un bagno, vano disimpegno e un balcone. Corredato di giardino privato, posto auto e cantina. Il riscaldamento è autonomo per una gestione indipendente del consumo con l assenza di spese condominiali. La location trifamigliare , con elementi di pregio e charme che ospita questo appartamento, è ubicata in posizione comoda ai servizi ed autostrada , adatta a chi ama gli spazi verdi da condividere in famiglia ,con amici per i momenti di assoluto relax . Appartamento di rara reperibilta'e fascino. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

    180m2
    5Locali
    D
  • Nuova costruzione, Luminoso
    Goldinsertion image

    5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2)TERRAZZO 3)PORZIONE DI ORTO PRIVATO 4)BOX AUTO 5)OTTIMA ESPOSIZIONE A pochi minuti da Pinerolo, nella tranquilla frazione di Riva, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale con doppia esposizione e terrazzo privato, inserito in un contesto residenziale riservato e comodo ai principali servizi. L’appartamento si apre su ingresso su ampio soggiorno living con accesso diretto al terrazzo, spazio ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il primo livello è completato da una camera da letto, servizio e comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa un sottotetto non abitabile, attualmente organizzato con una camera, uno studio e un secondo bagno, offrendo spazi aggiuntivi versatili e funzionali. L’immobile si trova all’interno di una costruzione dei primi anni 2000, caratterizzata da una buona qualità costruttiva e da ambienti ben distribuiti e luminosi, completano la proprietà box auto, cantina e una porzione di orto privata. APE:G IPE:17 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

    105m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    RIVA di Pinerolo - Posto a ridosso del centro della frazione , a 100 metri dalla viabilità principale e dai vari servizi offerti, PROFESSIONECASA Pinerolo propone porzione di tipico Cascinale Piemontese disposto su 2 livelli composto da 4 vani abitativi oltre 2 bagni e cucinotto; completano la proprietà porzione di corte di 250 mq e 3 magazzini posti fronte abitazione per complessivi 110 mq tutto servito da proprio accesso carraio. PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847 .

    100m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Da 234 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA COMODA AI SERVIZI 2) AMPIA METRATURA 3) COMPLETA PERSONALIZZAZIONE 4) POSTO AUTO 5) POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. L'immobile si trova in Via Maestra Riva e ha una superficie totale di 121 mq. Attualmente accatastato come locale laboratorio, offre ampie possibilità di trasformazione, grazie alla sua metratura e alla sua disposizione. La proprietà è facilmente adattabile a uso residenziale, rendendola ideale per la realizzazione di un ampio appartamento. È infatti possibile effettuare la pratica di cambio d'uso, trasformando l'unità in una moderna abitazione. L'immobile gode di una buona distribuzione degli spazi, con stanze ampie che consentono una personalizzazione degli ambienti interni, come salone, cucina, camere da letto e bagni. Inoltre, è previsto il posto auto, una caratteristica particolarmente comoda in contesti urbani. La posizione in Via Maestra Riva offre tranquillità e al tempo stesso una comoda vicinanza a tutte le principali infrastrutture e servizi, rendendo l'immobile adatto a chi cerca una zona residenziale ben collegata. La trasformazione in appartamento permetterebbe di creare un'abitazione spaziosa e confortevole, perfetta per famiglie o professionisti. APE: G IPE: 175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

    121m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con balcone
    Goldinsertion image

    Un bilocale che ti farà innamorare – Villaggio San Giacomo Immagina di vivere in un luogo dove la tranquillità della natura incontra la comodità dei servizi. Questo appartamento di 63mq, situato nel cuore del Villaggio San Giacomo, è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio accogliente, moderno e ben collegato. Entrando, sarai accolto da un ambiente luminoso e arioso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort. La zona giorno, con tinello e cucinino, offre ampi spazi per rilassarti o intrattenere gli amici, mentre la camera matrimoniale di ben 19 mq diventa il tuo rifugio personale. Attualmente, l’appartamento è stato trasformato in un open space dal design contemporaneo, che fonde armoniosamente la zona giorno e quella notte, creando un’atmosfera da vero loft. La doppia esposizione regala una splendida luminosità durante tutto il giorno, grazie anche ai due balconi, perfetti per goderti una boccata d’aria fresca o un caffè al mattino. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, il bagno con doccia e una comoda cantina. Le finiture sono un vero gioiello: gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le porte interne, realizzate su misura dalla Falegnameria Chiabrando, aggiungono un tocco di classe. Tutto è stato completamente ristrutturato nel 2010, per offrirti un appartamento pronto da vivere. Ma non è solo l’interno a fare la differenza: la posizione è davvero imbattibile! A pochi passi trovi bar, negozi, farmacia, tabaccheria e persino un alimentari. La fermata del pullman, a soli 100 metri, ti permette di raggiungere Torino o il centro di Pinerolo in pochissimo tempo. Che tu sia una giovane coppia alla ricerca del tuo primo nido d’amore o una persona matura desiderosa di pace senza rinunciare alle comodità, questo appartamento è fatto per te. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo quanto può essere speciale la tua prossima casa.

    63m2
    2Locali
    1Bagno
    E
  • in sconto, Con balcone
    Goldinsertion image
    € 85.00099.000 €-14,1%

    Rif: PASCA60 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita casa semi indipendente disposta su due piani, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 metri quadri. L’immobile, privo di spese condominiali, offre una base interessante per un progetto di ristrutturazione completo, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. Al piano terra si viene accolti da un ingresso living che si apre su una spaziosa zona giorno. Accanto alla zona giorno si trova una camera versatile, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o eventualmente come ampliamento della zona giorno. Completa il piano un pratico ripostiglio, utile come spazio di archiviazione o dispensa. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un ampio disimpegno che distribuisce gli accessi agli altri ambienti. Troviamo due ampie camere da letto, ben illuminate, che offrono la possibilità di organizzare un’accogliente zona notte. È presente anche un bagno. L’abitazione, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare un’abitazione su misura, inserendo finiture e dettagli personalizzati. Il vasto giardino esterno consente di realizzare spazi per il relax all’aperto, l’installazione di una zona barbecue, una veranda o addirittura una piscina, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi ama la vita all’aria aperta. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

    155m2
    5Locali
    1Bagno
  • Da 11 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    Compendio agricolo (terreno di mq. 21.065) con tre edifici: Edificio a due piani, oltre a piano interrato così composto: al piano interrato, una cantina; al piano terreno locale sgombero, w.c., cucina, due camere, disimpegno e magazzino; al piano 1 cinque camere, cucina, w.c. e fienile, oltre a ballatoio e balcone. Edificio elevato a due piani fuori terra, così composto: al piano terreno, due locali deposito, vasca e forno; al piano 1, vano destinato a granaio con accesso tramite scala. Tettoia chiusa.

  • in sconto, Classe A
    insertion image
    € 139.000149.000 €-6,7%

    Pinerolo. Frazione Ainana. L'immobile è al piano terra e si trova all'interno di un cascinale di poche unità abitative che è stato completamente riqualificato nel 2017.

    L'appartamento è stato ultimato internamente nel 2018 ed è dotato di un doppio accesso, uno pedonale e uno carraio. L'alloggio è composto da un disimpegno che conduce alla grande zona giorno che a sua volta è suddivisa nella zona relax, nell' angolo studio e la zona cucina. Gli spazi sono suddivisi in modo funzionale rendendo così l'ambiente pratico, funzionale ed accogliente. Oltre alla zona giorno l'appartamento ha una grande camera matrimoniale dotata di porta finestra con affaccio sul giardino privato e un bagno finestrato. Il bagno è dotato di doccia walk-in. Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di prima scelta. Lo spazio esterno è in parte pavimentato e in parte piantumato a verde ed è dotato di uno spazio aperto coperto in cui è possibile posizionare l'auto e/o le moto. La parte di giardino è dotata di un impianto di irrigazione automatizzato.

    I serramenti sono in legno con doppio vetro e sono dotati di zanzariera e tenda oscurante integrata. L'illuminazione interna è a led e sia quella a soffitto che quella a parete è dimmerabile. È presente un sistema di ventilazione meccanica controllata sia nella zona giorno e nella zona notte. Il riscaldamento è a pavimento e svolge anche la funzione di raffrescamento. Nell'alloggio è stato installato l'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Le spese di gestione sono contenute.

    70m2
    2Locali
    1Bagno
    A1
  • Con giardino, Da 79 giorni su Wikicasa
    insertion image

    In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristico cascinale composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso separato, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenzialità. La proprietà si sviluppa su un'ampia area esterna di circa 7.000 mq di terreno, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, godere di ampi spazi all'aperto oppure valorizzare l'immobile per progetti abitativi o ricettivi. Grazie alla presenza di due case distinte, questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere due nuclei familiari, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'attività di affittacamere, bed & breakfast, agriturismo o struttura ricettiva, sfruttando gli spazi, l'indipendenza degli accessi e il contesto naturale in cui è inserita. Il cascinale conserva il fascino delle proprietà di campagna e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento. Una proposta perfetta per chi ama la natura, la tranquillità e desidera una proprietà dall'autentico sapore rurale, con ampi margini di utilizzo e sviluppo. Per informazioni chiamare al 391/7961880 Dario

    500m2
    10+Locali
  • Luminoso, Con balcone
    insertion image

    Proponiamo in vendita un bellissimo alloggio disposto su due livelli situato in una palazzina recente del 2008, una soluzione davvero piacevole da vivere, curata nei dettagli e ideale per chi desidera spazi accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso salone con angolo cottura che crea un ambiente conviviale, perfetto per la vita di tutti i giorni. Sul piano abitativo si trova anche una bellissima camera da letto, oltre a un bagno con antibagno. La zona giorno si affaccia su un comodo balcone e soprattutto su uno splendido terrazzo coperto, uno spazio esterno davvero prezioso dove rilassarsi o organizzare pranzi. Una scala interna conduce al piano sottotetto mansardato, dove trovano spazio due camere, un bagno e un ulteriore locale molto utile che può essere utilizzato come studio, piccolo ufficio domestico oppure stanza hobby. L'alloggio è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, mentre le rifiniture interne sono molto gradevoli e curate. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.

    125m2
    4Locali
    2Bagni
    C
  • Con balcone, Con giardino
    insertion image

    PINEROLO in frazione RIVA, in centro paese ma ubicata in una via interna molto tranquilla, comodo autostrada e servizi, porzione di casa indipendente 2 lati con cortiletto e giardino privato recintato. P.T.: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, bella camera che si affaccia sul giardino, bagno con doccia, 1°P: 2 camere, cabina armadi, bagno di servizio e balcone. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Lo spazio esterno ha un'area uso cortile e una bel giardino dalle dimensioni ideali per avere uno sfogo esterno per giornate all'aperto e per i vostri amici animali! DA VEDERE, CHIAMA ORA: 0121/480334

    100m2
    4Locali
    2Bagni
    F
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image
    € 190.000

    All'interno di una villa storica di elevato pregio architettonico proponiamo in vendita un elegante alloggio al piano terreno, soluzione rara che coniuga il fascino autentico dell'epoca con la comodità e l'autonomia gestionale. L'immobile si inserisce in un contesto di rappresentanza, caratterizzato da dettagli architettonici di valore e da un'atmosfera ricca di storia e charme. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, una cameretta ideale come studio o ufficio per chi lavora da casa, e due bagni. Completa la proprietà un gradevole giardino privato recintato, spazio verde riservato perfetto per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi possiede animali. L'alloggio si presenta in buone condizioni interne ed esterne, pronto per essere abitato, conservando il carattere e l'eleganza tipici delle dimore storiche. Sono inoltre disponibili cantina e posto auto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Ulteriore elemento di grande interesse è l'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante sotto il profilo economico e gestionale. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza storica di prestigio, con spazi generosi, giardino privato e massima autonomia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

    180m2
    5Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
    insertion image
    € 185.000

    All'interno di una villa storica di elevato pregio architettonico proponiamo in vendita un elegante alloggio al piano primo, soluzione rara che coniuga il fascino autentico dell'epoca con la comodità e l'autonomia gestionale. L'immobile si inserisce in un contesto di rappresentanza, caratterizzato da dettagli architettonici di valore e da un'atmosfera ricca di storia e charme. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo (volendo la terza camera), due camere da letto, un bagno, locali disimpegno e un balcone. L'alloggio si presenta in buone condizioni interne ed esterne, pronto per essere abitato, conservando il carattere e l'eleganza tipici delle dimore storiche. Sono inoltre disponibili cantina e posto auto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Ulteriore elemento di grande interesse è l'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante sotto il profilo economico e gestionale. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza storica di prestigio, con spazi generosi, giardino privato e massima autonomia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

    180m2
    5Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Da 276 giorni su Wikicasa
    insertion image

    In zona molto tranquilla ed in un contesto di sole piccole palazzine di recente costruzione, nella frazione di Riva, proponiamo ottimo appartamento al 1° ed ultimo piano, di circa 120 mq. L'alloggio è disposto su 3 arie ed internamente è suddiviso in due livelli così composti: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, comoda camera da letto, bagno, lavanderia, due balconi ed un fantastico ed invidiabile terrazzo di circa 15 mq. Al piano superiore è presente un ampio vano/camera ed un bagno. Ogni livello ha il proprio ingresso dal vano scala e ciò fa si che il piano superiore abbia la propria indipendenza. L'alloggio è molto ben tenuto e non necessita di nessuna ristrutturazione ed essendo di recente costruzione ha tutti i comfort necessari per goderselo al meglio. Completano l'immobile una cantina ed un box auto doppio di circa 25 mq al piano interrato. Grazie alla sua disposizione l'appartamento gode di molta luminosità.

    120m2
    5Locali
    2Bagni
    D
  • in sconto, Con balcone
    insertion image
    € 298.000320.000 €-6,9%

    Pinerolo - FRAZIONE RIVA - Immerso in un parco di circa 4.000 mq. proponiamo in vendita un casale d'Epoca di ampia metratura disposto su due piani ed indipendente su tre lati. Attualmente composto da 5 unità abitative per complessivi 484 mq con 3 box ed una tettoia per ulteriori 128 mq oltre ad una cantina voltata al piano interrato, si presta alla realizzazione di più soluzioni abitative ad uso residenziale o ricettivo come B&B o casa di riposo (RSA). SUBITO DISPONIBILE!!! Ti interessa questo immobile ma non hai ancora venduto il tuo? Non preoccuparti, noi ti offriamo una consulenza, accompagnata da un Report Immobiliare assolutamente Gratuito! Chiama uno dei seguenti numeri: Stefano 329.3154515 - Sabino 339.7104727 o contattaci su WhatsApp

    484m2
    10+Locali
    5Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image
    € 130.000

    All'interno di una villa storica di elevato pregio architettonico proponiamo in vendita un elegante alloggio al piano secondo, soluzione rara che coniuga il fascino autentico dell'epoca con la comodità e l'autonomia gestionale. L'immobile si inserisce in un contesto di rappresentanza, caratterizzato da dettagli architettonici di valore e da un'atmosfera ricca di storia e charme. L'abitazione (mansardata) è composta da un ampio salone, una cucina separata, una sala da pranzo (volendo la seconda camera), una camera da letto, un bagno, ampio locale ripostiglio e due disimpegni. L'alloggio si presenta in buone condizioni interne ed esterne, pronto per essere abitato, conservando il carattere e l'eleganza tipici delle dimore storiche. Sono inoltre disponibili cantina e posto auto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Ulteriore elemento di grande interesse è l'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante sotto il profilo economico e gestionale. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza storica di prestigio, con spazi generosi, giardino privato e massima autonomia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

    180m2
    4Locali
    2Bagni

Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca

Valuta ora

Write the address of the property to evaluate

Potrebbero interessarti anche

L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media