Appartamenti in vendita a Pianoro

Pianoro - Carteria di Sesto: Trilocale nuovo con veranda privata e posto auto! Pianoro Loc. Carteria: LIBERO SUBITO Appartamento trilocale di 80 mq con accesso indipendente , completamente ristrutturato anno 2026 pari al nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. La soluzione è rappresenta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura openspace con ingresso alla veranda privata di circa 30mq che consente uno spazio esterno con tendone motorizzato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e spazio lavanderia. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi doppio vetro in PVC OKNOPLAST, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di condizionamento in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato per un comfort senza paragoni. Disponibile di posto auto di proprietà nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000). L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Richiesta € 199.000 + Posto auto €13.000 + cantina €8.000

Rastignano - A pochi minuti dalla città, in zona ben collegata, proponiamo ampio appartamento all'interno di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020, dove ogni impianto, finitura e spazio è stato realizzato ex novo. L'edificio si presenta elegante e curato, con spazi comuni ordinati e moderni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'immobile dispone di ascensore con accesso esclusivo al piano. Si accede all’abitazione attraverso un ampio soggiorno, con la cucina leggermente defilata ma collegata, che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. Dal soggiorno si apre l’accesso a un terrazzo di circa 220 mq, che rappresenta un vero punto di forza dell’immobile: uno spazio ampio e fruibile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Il terrazzo, si affaccia sul verde ed offre una vista gradevole e una sensazione di tranquillità, una parte è stata regolarmente chiusa e trasformata in un secondo soggiorno con cucina, creando un ambiente aggiuntivo versatile, perfetto come spazio conviviale o come estensione naturale della zona giorno principale. L’abitazione dispone di due camere matrimoniali, di cui una padronale molto spaziosa e dotata di cabina armadio, che offre praticità e comfort. È presente inoltre uno studio/camera singola, perfetto come stanza per i figli, per gli ospiti o come ambiente di lavoro e due bagni ben disimpegnati, moderni e ben organizzati negli spazi. La soluzione include un ambiente di circa 7 mq al piano, adibita a spaziosa lavanderia, una cantina di circa 12 mq ed un posto auto scoperto di proprietà, all'interno del cortile condominiale. Possibilità di acquistare un garage doppio ad € 30.000. L'immobile è in classe energetica A2, con centrale termica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, ideale per chi cerca confort ed efficienza. L'immobile sarà disponibile a partire da 8 mesi dalla data di sottoscrizione di un preliminare o della proposta accettata. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio quadrilocale, nuovo da impresa, situato al piano primo di una piccola palazzina. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a una cucina abitabile separata. Completano la zona giorno due pratici terrazzi che garantiscono piena luminosità. La zona notte, ben organizzata, comprende una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e praticità. Possibilità di acquistare posto auto e garage, rispettivamente a partire da 15.000 e 30.000 euro. Una soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro di Pianoro Vecchio. Finiture signorili di design. Consegna fine 2025/Inizio 2026. L'area si trova in un contesto che offre vicinanza a scuole, negozi e altri servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per chi desidera uno stile di vita equilibrato tra natura e comodità urbana. Rif. 2370-24a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ampio appartamento di 5 locali con giardino privato a Rastignano All'inizio di Via Giuseppe Lelli, in posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al piano terra di una palazzina degli anni '70. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un'accogliente sala con camino, impreziosita dall'accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completa la zona giorno una cucina abitabile, separata e ben dimensionata. La zona notte ospita tre camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno studio, oltre a due bagni. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte interne in legno e infissi in legno dotati di inferriate, che garantiscono maggiore sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, con radiatori in ghisa. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, con giardino privato e in una posizione strategica, vicina ai servizi del paese e a pochi minuti da Bologna.

Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. Trilocale al 2° Piano servito da ascensore L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 27 mq Zona Notte: 2 camere da letto una matrimoniale di 16 mq e una di 12 mq Bagni: Due bagni dal design moderno, entrambi finestrati Esterni: Splendido terrazzo abitabile loggiato di 18 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare le colline Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. Attico al 3° Piano servito da ascensore 133mq L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 27 mq Zona Notte: 3 Camere da letto matrimoniale di 16 mq e 14mq Bagni: Bagno dal design moderno, finestrato Esterni: Splendido terrazzo abitabile loggiato di 27 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare le colline Possibilità di ampliare la zona Living a 39 mq portando le camere da letto a 2 Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. Trilocale al 1° Piano servito da ascensore L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 27 mq Zona Notte: 2 camere da letto una matrimoniale di 16 mq e una di 12 mq Bagni: Due bagni dal design moderno, entrambi finestrati Esterni: Splendido terrazzo abitabile loggiato di 18 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare le colline Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

TRILOCALE CON GIARDINO di Nuova Costruzione a Pianoro Nuovo Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 39 mq Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali di16 mq e una di 14 mq Bagni: Due bagni dal design moderno, entrambi finestrati Esterni: Splendido giardino di oltre circa 180mq che gira su 2 lati, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

APPARTAMENTO VIA A. COSTA RASTIGNANO- PIANORO In zona tranquilla e immersa nel verde, defilata rispetto alla strada statale e a pochi passi dai servizi, proponiamo appartamento su due livelli al secondo piano di una palazzina ben tenuta di sole otto unità. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere e bagno. Un’elegante scala a chiocciola conduce al piano mansardato, con ingresso indipendente, due ampie camere e bagno. Completano la proprietà un’autorimessa, una cantina e la possibilità di parcheggio nell’area esterna al fabbricato. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Basse spese condominiali. Volendo, ampio garage. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in un contesto verde e riservato. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Pianoro - al piano 2� composto da: due BAGNI. � 375000 MondoRe

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 9-1 - QUADRILOCALE - PIANO 3 - Ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona ripostiglio e lavanderia, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 80 mq principale e da un terrazzo perimetrale di ca. 20 mq. Totale sup. commerciale ca. 163 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 6-1 - TRILOCALE - PIANO 2 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagno di cui uno è finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 30 mq. Totale sup. commerciale ca. 92 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

PIANORO – PIAN DI MACINA
102 MQ - TERRAZZO DI 38 MQ - GIARDINO PRIVATO - VISTA PANORAMICA SUL FIUME SAVENA - OTTIMA ESPOSIZIONE - GARAGE 35 MQ – OTTIMO STATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO SUBITO

È ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 102 mq, perfetta per un progetto familiare, dotata di:
- un piacevole giardino privato con vista panoramica sul fiume Savena;
- un terrazzo di 35 mq con accesso dalla sala e dalla cucina;
- un balcone panoramico e suggestivo, con accesso dalle camere da letto con vista sul fiume Savena;
- un garage di 35 mq;
- posti auto condominiali in corte privata recintata.

IL CONTESTO:
- Questa bellissima casa è inserita in un complesso residenziale in ottimo stato, ben abitato, dotato di una grande corte esclusiva con parcheggio a disposizione dei condomini.

LA CASA:
- La superficie è di 102 mq, è ubicata al piano rialzato e priva di barriere architettoniche, con ambienti molto ben distribuiti, molto luminosa, silenziosa, dove l'unico rumore percepito è lo scorrere del fiume Savena;
- Orientamento geografico: Est-Ovest;

DISPOSIZIONE INTERNA:
Zona giorno: Piacevole ingresso, salone e cucina separata, entrambi con accesso sul terrazzo di 35 mq;
Zona notte: n. 2 camere da letto, entrambe con accesso sul balcone con vista sul fiume Savena;
Bagni: n.2.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
- Giardino privato;
- N. 1 garage di 35 mq compreso nel valore dell'immobile;
- Cantina.

La casa è libera subito.


Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE104
Valore dell'immobile € 345.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Gianfranco Terenzi, Cell. 348 7674580, email: g.terenzi@bolognacentro.com

NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative: Appartamento al terzo piano su due livelli composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno , 2 camere, bagno; al piano superiore camera con bagno e terrazzo in falda, cantina.Tutti i bagni sono finestrati. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al piano secondo composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno 2 camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l'impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 5-1 - QUADRILOCALE - PIANO 2 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 45 mq. Totale sup. commerciale ca. 111 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 3-1 - QUADRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 27 mq e un giardino di ca. 80 mq. Totale sup. commerciale ca. 112 mq. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con affaccio su terrazzo e balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026. ES. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con terrazzo e balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, cantina.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026 ES. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cicina a vista, terrazzo, balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina.

Appartamento in vendita a Pianoro, composto da 5 locali e 2 bagni, ideale per famiglie. Situato al terzo piano, offre comfort e spazio. Nelle vicinanze si trovano la farmacia Pianoro, le Poste e il supermercato Coop Pianoro, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.

Appartamento in vendita a Pianoro, composto da 4 camere e 2 bagni, ideale per famiglie. Situato in Via Nazionale, offre accesso a servizi come la farmacia Pianoro e il supermercato Coop Pianoro. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità.

Appartamento in vendita a Pianoro, composto da 4 locali, 2 camere e 2 bagni. Situato al secondo piano, offre comfort e funzionalità. Nelle vicinanze si trovano la farmacia Pianoro, le Poste e il supermercato Coop Pianoro, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda.