Appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo Pag. 3

[Rif. DV-12156] NUDA PROPRIETA con usufruttuaria Proponiamo in vendita appartamento di circa 106 mq commerciali (di cui 96 mq calpestabili) situato in Viale Abruzzi a Peschiera Borromeo all'interno di complesso con grande giardino condominiale servito da due parchi giochi infantili e due campi da tennis. L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da una funzionale distribuzione su due livelli, con ambienti luminosi grazie all'esposizione esterna. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che conduce frontalmente ad un accogliente soggiorno con un grande terrazzo con giardino e ingresso secondario al giardino condominiale. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio, entrambe dispongono di accesso al terrazzino. Completa il piano il bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma, inferriate, impianto di allarme, ed è in classe G. La posizione in Viale Abruzzi, a Peschiera Borromeo, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi: nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Una soluzione pratica e versatile, perfetta per chi cerca spazi ben organizzati in un contesto residenziale servito.

Appartamento in splendida palazzina Liberty senza spese condominiali. Esclusiva nel pieno centro di Peschiera Borromeo, situato a soli 10 minuti dal centro di Milano e con la vicinanza di soli 7 km dall'aeroporto di Milano-Linate. Immobile costruito agli inizi del 1900 completamente rinnovato nelle strutture negli spazi e negli ambienti sia interni che esterni nel 1996. Appartamento di 233 mq di cui 172 mq al piano primo oltre a sottotetto di 61 mq collegato da scala esterna e divisibile in due unità abitative. Caratteristiche principali: al piano primo, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, doppio bagno finestrato e quattro camere da letto di cui due singole e due matrimoniali. Al piano 2° sottotetto con terrazzo a tasca, locale servizi e locale unico open space Possibili modifiche: Grazie alla metratura generosa, è possibile creare due alloggi distinti al piano 1° e secondo. Punti di forza: Soluzione versatile per chi desidera più spazio caratterizzato da ingresso indipendente per una maggiore privacy. Complenano la proprietà il locale cantina al piano interrato ed il box triplo di 44 mq.

PORTO VALTRAVAGLIA (LUINO - VA). Questo appartamento TRILOCALE di recente costruzione con classe energetica A1 si trova nel Comune di Porto Valtravaglia, a circa 4 km a sud di Luino, all'interno di un residence molto curato e composto da sole 15 unità abitative. La spiaggia del lago, i ristoranti, la stazione e i negozi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze, tutti comodamente raggiungibili a piedi. La superficie totale dell’appartamento al secondo piano è di circa 81 mq ed è così composta: ingresso luminoso con un soggiorno con doppia esposizione e accesso diretto alla terrazza esposta a sud, un arredo cucina open-space di alto design (compresa nel prezzo), due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo balcone esposto a est, e un bagno finestrato. Il soffitto è in elegante legno con travi a vista. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia murale posta sul balcone in un comodo ripostiglio. A disposizione dei condòmini sei posti auto per gli ospiti, un garage singolo di proprietà (mq 17) e una ampia cantina (mq 16).Ideale per chi desidera un dimora tranquilla ma allo stesso tempo vicina alle bellezze del lago, considerato la vicinanza con altre località turistiche del lago Maggiore facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 4.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico ANNUNCIO RIFERITO PER APPARTAMENTO D - E •Piano Primo e Ultimo con soppalco rifinito. •APT. D: Bilocale al piano primo con balcone e soppalco/sottotetto al piano 2° oltre a posto auto privato incluso nel prezzo – € 240.000 •APT. E: Bilocale al piano primo con balcone e sottotetto/sottotetto al piano 2° oltre a posto auto privato incluso nel prezzo – € 240.000 FINE CANTIERE GENNAIO 2027

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico ANNUNCIO RIFERITO PER APPARTAMENTO B CORPO B – Appartamenti disponibili •Piano Terra • APT. A: Bilocale con giardino privato e posto auto – € 240.000 •APT. B: Bilocale con giardino privato e posto auto – € 230.000 •APT. C: Bilocale con giardino privato e posto auto – € 230.000 •Piano Primo e Ultimo •APT. D1: Bilocale con sottotetto e posto auto – € 240.000 •APT. E1: Bilocale con sottotetto e posto auto – € 240.000

A Peschiera Borromeo, nel cuore del centro, proponiamo un bilocale di 60 m² al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021 e inserito in uno stabile rinnovato nel 2022 grazie al rifacimento delle facciate. L’appartamento si presenta moderno e ben distribuito: il soggiorno affaccia su un balcone soleggiato, la cucina con angolo cottura separato offre praticità e spazio, la lavanderia è un valore aggiunto raro in questa tipologia. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato rifinito con materiali attuali, mentre la camera da letto gode di un secondo balcone. L’esposizione a sud garantisce luce piena per tutto il giorno. Attualmente locato a 800 euro mensili e occupato fino al 2027, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un immobile già a reddito, in una zona servita e centrale dove la domanda resta alta. Perfetto per chi vuole mettere a frutto il capitale senza perdere tempo in lavori o ricerche interminabili. Cantina inclusa al piano -1

SAN BOVIO 1: In residenza signorile con servizio portineria, adiacente a scuole, negozi e fermata 973/ATM con comodi collegamenti per l'aeroporto di Linate con la nuova fermata MM4, e per il centro città. Questa soluzione abitativa è di ampia metratura, ed è distribuita su due livelli. Ristrutturata, è caratterizzata da spazi luminosi e ben organizzati. Il primo piano offre una zona giorno ampia e luminosa con doppia esposizione. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto industriale (Tagina loft 61x61). L'affaccio è su un ampio terrazzo con gradevole vista sul giardino condominiale. La cucina è di dimensioni generose, e dispone di balcone esposto ad ovest. Dotata di penisola con piano cottura che include vaporiera e Wok (Gaggenau). La pavimentazione è in gres porcellanato (Tagina Cloudy Black 45x45). Il bagno, rivestito in mosaico Bisazza e con calorifero termo-arredo, dispone di box doccia Jacuzzi. Il piano è corredato anche da un’ampio studio/office. Al livello superiore si accede da un elegante scala rivestita in marmo travertino romano classico, in falda levigata. Qui abbiamo la camera padronale con spazio cabina armadio, e con affaccio al terrazzo. E' munita di un ampio bagno con pavimentazione in resina (Rivestone Brenta) e con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi. Le altre tre camere da letto sono tutte ben dimensionate. Sul piano è disponibile anche un secondo bagno con pavimentazione in cotto veneto verde alpi e rivestimento delle pareti in bisazza, attrezzato di box doccia Jacuzzi. Il piano e rivestito in parquet a listoni grandi in Rovere Spazzolato. L'appartamento è dotato di ogni comfort: aria condizionata, antifurto, tapparelle elettriche antisfondamento, zanzariere e tende da sole elettriche con sensori sole/vento/pioggia. I piani sono inoltre completamente cablati con rete Ethernet, antenne TV/satellitare e predisposizione per filodiffusione B&O (Bang & Olufsen). Gli infissi sono realizzati in legno di Abete, colore Noce, con vetro camera a elevata coibentazione termo acustica. Le porte sono della Planus Uno Tre Più, con cristalli colorati, telaio in alluminio e maniglie di design. I caloriferi, sempre di design, sono marca Tubes (mod. Soho e Plain). Tutti i sanitari sono Flaminia. Questa soluzione abitativa è l'ideale per soddisfare le diverse esigenze abitative. La presenza di tre bagni garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia e gli spazi esterni dei due terrazzi sono perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà le due cantine. Inoltre sono disponibili due Box che offrono soluzioni di parcheggio sicure e comode. Il singolo a euro 22.000,00, mentre quello più ampio a euro 30.000,00,

Trilocale con giardino privato – Peschiera Borromeo, località Cascina La Fornace In una delle zone più tranquille di Peschiera Borromeo, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Cascina La Fornace”, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Il contesto, immerso nel verde del Parco del Carengione, è caratterizzato da un unico accesso con portineria e da costruzioni disposte su un solo piano, garantendo privacy, sicurezza e una qualità abitativa difficilmente reperibile in zona. L’abitazione, di 105 metri quadrati, è stata completamente ristrutturata nel 2019 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina abitabile a vista, ampia e funzionale, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo aperto e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura e doppi servizi, entrambi rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli, come i rivestimenti in resina micro-cementizia. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 150 metri quadrati, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per i bambini o gli animali domestici. Completano la soluzione un box singolo di 18 metri quadrati e un posto auto privato di 13 metri quadrati, entrambi collocati all’interno del complesso. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento con Milano. Cascina La Fornace – Peschiera Borromeo (MI) Superficie: 105 m² Giardino: 150 m² Box + posto auto privato.

Appartamento 2 locali con doppi balconi – Peschiera Borromeo, via Matteotti 55 Nel rinomato complesso “Quadrifoglio”, uno dei contesti più signorili e ricercati di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un elegante bilocale posto al secondo piano di una palazzina interna e riservata, circondata da ampi spazi verdi e curata cortineria. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato, ambienti che affacciano su un balcone-terrazzo ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, con la camera che gode a sua volta di un balcone con vista interna sul verde condominiale. Questa doppia esposizione rende la casa ariosa e particolarmente vivibile in ogni stagione. La soluzione è subito disponibile, con chiavi già in ufficio, perfetta sia per chi desidera vivere in un contesto di pregio, tranquillo e ben collegato ai principali servizi, sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

Eleganza, comfort e atmosfera: residenza esclusiva in cascina con giardino privato piscina e area wellness: All'interno di un raffinato complesso condominiale edificato nel 2004, immerso in un contesto architettonico elegante e caratterizzato da un'atmosfera signorile, proponiamo in vendita una residenza unica: un appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli fuori terra più uno interrato, situato all'interno di una moderna cascina. GIARDINO PRIVATO E VERANDA VIVIBILE L'ingresso si apre su un magnifico giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da una zona barbecue e da una veranda di alta qualità, realizzata con materiali resistenti e completamente richiudibile per essere vissuta anche d'inverno. Un angolo di verde e tranquillità perfetto per ogni stagione. ZONA GIORNO CON CAMINETTO Dal giardino si accede direttamente alla casa tramite una porta blindata. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno open-space, elegante e luminoso, con cucina a vista dotata di penisola, zona pranzo conviviale e un caminetto perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dalle finiture sobrie. ZONA NOTTE CON STUDIO E CABINA ARMADIO Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con affaccio sull'interno della cascina, uno studio, un bagno con vasca e una comoda cabina armadio. Spazi ben organizzati che uniscono eleganza e funzionalità. MANSARDA Il secondo piano, mansardato, è un ampio open-space attualmente adibito a zona relax con divano, letto aggiuntivo, area studio e angolo palestra. Un ambiente versatile e adattabile alle più diverse esigenze, in cui vivere, lavorare o allenarsi in assoluta libertà. PIANO INTERRATO: DESIGN E BENESSERE Il piano interrato sorprende con una zona living illuminata da un suggestivo vetro posizionato nel soffitto, che collega visivamente il piano terra e dona luce naturale. Una porta scorrevole conduce alla zona benessere privata, composta da bagno turco, doccia e sanitari. Completano il livello la lavanderia, una zona dedicata alla conservazione dei vini e l'accesso diretto al box doppio con cler automatizzata e inferriata blindata. COMFORT E SICUREZZA L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split a parete in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La sicurezza è garantita da inferriate metalliche antintrusione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e zanzariere su tutti gli infissi, per vivere ogni spazio in totale serenità. CONTESTO RESIDENZIALE E ACCESSORI AGGIUNTIVI Oltre al box doppio con accesso diretto in casa, la proprietà dispone anche di un posto auto privato scoperto all'interno della cascina. Il complesso residenziale è servito da ascensore e arricchito da spazi verdi perfettamente curati e da una splendida piscina condominiale, immersa nella quiete: un luogo ideale per rilassarsi durante la

Oasi Borromea è un esempio eccellente di come l'architettura moderna possa integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, creando uno spazio abitativo che esalta la qualità della vita e rispetta la natura. Questa prestigiosa residenza è composta da due palazzine di soli tre piani fuori terra, oltre ad un ulteriore edificio di un piano adibito a palestra/area fitness, e piscina con cascatella d'acqua a sfioro verso il parco condominiale con area gioco attrezzata per bambini. Le soluzioni abitative saranno idonee a soddisfare le esigenze di ogni tipo: Bilocali, Trilocali, Quadrilocali, disponibili con giardino privato e terrazzi, o attici con lastrico solare di proprietà. Le scuole, i parchi giochi e i centri sportivi restano nelle immediate vicinanze e rendono questo luogo perfetto per crescere i propri figli. Ogni appartamento sarà costruito con materiali di altissima qualità, selezionati per garantire durabilità e comfort. Le finiture di pregio, i pavimenti in parquet e i rivestimenti in ceramica di design testimoniano l'attenzione ai dettagli e il desiderio di offrire un prodotto superiore. Gli infissi a taglio termico e i sistemi di isolamento all'avanguardia assicurano un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e aumentando il benessere abitativo. Gli impianti fotovoltaici e solari termici contribuiranno alla produzione di energia pulita. La climatizzazione sarà assicurata dall'impianto geotermico. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno a pavimento radiante di ultima generazione, con regolazione indipendente per ogni ambiente; tutti gli alloggi saranno dotati di impianto di deumidificazione canalizzato Le piste ciclabili e i percorsi pedonali permettendo agli abitanti di muoversi liberamente e in sicurezza raggiungendo in pochi minuti anche il vicino Parco dell'Idroscalo. Negozi di prima necessità, scuole, ufficio postale e ristoranti sono a portata di mano. I mezzi di superficie dell'ATM collegano il quartiere con il vicino aeroporto di Linate dove troviamo la nuova fermata MM4 che permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. Inoltre la frazione è collegata alla stazione ferroviaria di Segrate. A pochi minuti di macchina si raggiungono le Tangenziali, la BreBeMi e la TEEM. Oasi Borromea è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che offra comfort, qualità e rispetto per l'ambiente, in un contesto che valorizza il rapporto tra uomo e natura. NEL PREZZO DI VENDITA SONO INCLUSI L'ONORARIO NOTARILE PER IL CONTRATTO PRELIMINARE E PER L'ATTO DI COMPRAVENDITA.

A Peschiera Borromeo, in via Oriana Fallaci 1, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 121 mq, situato al terzo piano con ascensore di un contesto moderno e curato. Completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di pregio, l’appartamento accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali. Due camere luminose offrono spazi ideali per il riposo e lo smart working. Impreziosiscono la casa: un ampio terrazzo loggiato di 20 mq, ideale per cene all’aperto con famiglia e amici ed uno spazioso balcone in cucina. Comfort garantito tutto l’anno grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata in soggiorno e camere, ai vetri termo-acustici e alla classe energetica B, sinonimo di efficienza e risparmio. I pavimenti in parquet maxi plancia in legno donano calore e raffinatezza agli ambienti, mentre il bagno, moderno e recentemente rinnovato, completa la zona notte con stile e funzionalità. La proprietà include una spaziosa cantina e un box di 19 mq compreso nel prezzo. Un’opportunità unica per giovani famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, qualità e spazi versatili in una posizione strategica. Condominio con servizio di portineria Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Oasi Borromea è un esempio eccellente di come l'architettura moderna possa integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, creando uno spazio abitativo che esalta la qualità della vita e rispetta la natura. Questa prestigiosa residenza è composta da due palazzine di soli tre piani fuori terra, oltre ad un ulteriore edificio di un piano adibito a palestra/area fitness, e piscina con cascatella d'acqua a sfioro verso il parco condominiale con area gioco attrezzata per bambini. Le soluzioni abitative saranno idonee a soddisfare le esigenze di ogni tipo: Bilocali, Trilocali, Quadrilocali, disponibili con giardino privato e terrazzi, o attici con lastrico solare di proprietà. Le scuole, i parchi giochi e i centri sportivi restano nelle immediate vicinanze e rendono questo luogo perfetto per crescere i propri figli. Ogni appartamento sarà costruito con materiali di altissima qualità, selezionati per garantire durabilità e comfort. Le finiture di pregio, i pavimenti in parquet e i rivestimenti in ceramica di design testimoniano l'attenzione ai dettagli e il desiderio di offrire un prodotto superiore. Gli infissi a taglio termico e i sistemi di isolamento all'avanguardia assicurano un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e aumentando il benessere abitativo. Gli impianti fotovoltaici e solari termici contribuiranno alla produzione di energia pulita. La climatizzazione sarà assicurata dall'impianto geotermico. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno a pavimento radiante di ultima generazione, con regolazione indipendente per ogni ambiente; tutti gli alloggi saranno dotati di impianto di deumidificazione canalizzato Le piste ciclabili e i percorsi pedonali permettendo agli abitanti di muoversi liberamente e in sicurezza raggiungendo in pochi minuti anche il vicino Parco dell'Idroscalo. Negozi di prima necessità, scuole, ufficio postale e ristoranti sono a portata di mano. I mezzi di superficie dell'ATM collegano il quartiere con il vicino aeroporto di Linate dove troviamo la nuova fermata MM4 che permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. Inoltre la frazione è collegata alla stazione ferroviaria di Segrate. A pochi minuti di macchina si raggiungono le Tangenziali, la BreBeMi e la TEEM. Oasi Borromea è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che offra comfort, qualità e rispetto per l'ambiente, in un contesto che valorizza il rapporto tra uomo e natura. NEL PREZZO DI VENDITA SONO INCLUSI L'ONORARIO NOTARILE PER IL CONTRATTO PRELIMINARE E PER L'ATTO DI COMPRAVENDITA.

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico Appartamento 3 è composto da tre locali oltre doppi servizi con cucina living e soppalco con accesso al terrazzo a cielo scoperto. CORPO A – Appartamenti disponibili •Piano Terra • Bilocale con giardino privato e posto auto – € 240.000 • Trilocale con cucina abitabile, giardino privato – € 360.000 •Piano Primo e Ultimo • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 CORPO B – Villette N. 2 indipendenti da 4 locali, doppi servizi, 100 mq interni + 150 mq di giardino prezzo € 488.000 c.a.d. CORPO C – Box auto •N. 5 box in vendita – € 20.000 ciascuno Consegna prevista: Primavera 2026

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico Appartamento 4 è composto da tre locali oltre doppi servizi con cucina living e soppalco con accesso al terrazzo a cielo scoperto. CORPO A – Appartamenti disponibili •Piano Terra • Bilocale con giardino privato e posto auto – € 240.000 • Trilocale con cucina abitabile, giardino privato – € 360.000 •Piano Primo e Ultimo • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 CORPO B – Villette N. 2 indipendenti da 4 locali, doppi servizi, 100 mq interni + 150 mq di giardino prezzo € 488.000 c.a.d. CORPO C – Box auto •N. 5 box in vendita – € 20.000 ciascuno Consegna prevista: Primavera 2026

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico Appartamento 1 è composto da 4 locali oltre doppi servizi con cucina living e giardino privato privato di 20 mq. CORPO A – Appartamenti disponibili •Piano Terra • Bilocale con giardino privato e posto auto – € 240.000 • Quattro Locali con cucina abitabile, giardino privato – € 360.000 •Piano Primo e Ultimo • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 CORPO B – Villette N. 2 indipendenti da 4 locali, doppi servizi, 100 mq interni + 150 mq di giardino prezzo € 488.000 c.a.d. CORPO C – Box auto •N. 5 box in vendita – € 20.000 ciascuno Consegna prevista: Primavera 2026

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico APPARTAMENTO 2 è composto da due locali oltre servizi con cucina a vista e giardino privato con posto macchina privato di 20 mq. CORPO A – Appartamenti disponibili •Piano Terra • Bilocale con giardino privato e posto auto – € 240.000 • Trilocale con cucina abitabile, giardino privato – € 360.000 •Piano Primo e Ultimo • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 • Trilocale con cucina a vista, doppi servizi, soppalco e terrazza – € 365.000 CORPO B – Villette N. 2 indipendenti da 4 locali, doppi servizi, 100 mq interni + 150 mq di giardino prezzo € 488.000 c.a.d. CORPO C – Box auto •N. 5 box in vendita – € 20.000 ciascuno Consegna prevista: Primavera 2026

In complesso residenziale, servito da servizio di portineria, immerso nel verde denominato il quadrifoglio proponiamo ottimo appartamento così composto: ingresso ampio soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, cantina e box. Immobiliare F.D.M. è una società in accomandita semplice composta da due soci ed è stata costituita il 23 gennaio 1996. I due soci vantano di un esperienza pluriennale nel settore e sono: Lezzo Marco amministratore della società iscritto al ruolo, sezione agenti immobiliari e sezione agenti mandatari a titolo oneroso nel settore immobiliare con il numero 7167 Lezzo Davide socio iscritto al ruolo, sezione agenti immobiliari e sezione agenti mandatari a titolo oneroso nel settore immobiliare con il numero 7851 La società F.D.M. ha la possibilità di operare su tutto il territorio nazionale ma preferisce operare in una zona ben definita limitata a Melegnano (Mi) e comuni limitrofi. Tutti i componenti della società F.D.M. sas hanno titolo di operare nel settore immobiliare.

Appartamento Esclusivo in Vendita a Peschiera Borromeo Scopri una soluzione abitativa unica nel cuore di Peschiera Borromeo, situata in una delle vie più prestigiose della città. Questo appartamento indipendente di quattro locali, completamente ristrutturato, offre 140 mq di superficie con finiture moderne e spazi ben distribuiti. Ideale per chi cerca comfort e privacy, la proprietà si trova in un contesto centrale ma tranquillo, senza spese condominiali. La casa è perfetta per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. Costruita negli anni '70 e recentemente rinnovata nel 2018, l'abitazione è accessibile per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento e predisposizione dell' aria condizionata. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni cardinali, l'appartamento al piano terra include anche un patio privato e giardino comune. L'attestato di prestazione energetica è risalente a prima della ristrutturazione e sarà presto aggiornato alla nuova classe (D potenziale). Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

A 5 minuti da Peschiera Borromeo - Pantigliate Via Cacciatori n.1 ULTIME 2 DISPONIBILITA' il complesso residenziale 'IL MELOGRANO' è una Nuova realizzazione in CLASSE A+ con indice di prestazione energetica inferiore a 15 Kwh/m2a ciò permette di avere un eccellente rendimento Termo-Acustico ed ottimizzare le spese di gestione delle unità abitative. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia ingegneristica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pannelli radianti, cappotto termico che porta le solette ed i muti perimetrali ad uno spessore superiore a 550mm, la climatizzazione estiva e invernale è garantita grazie all'impianto VMF (ventilazione meccanica forzata) che abbassa i livelli di umidità per evitare la formazione di muffe e condense. inoltre ogni infisso è dotato di doppio doppio vetro (spessore 35mm) in legno e PVC. APPARTAMENTO INT. 25: Posto al piano primo ed ultimo corrisponde all'attico della scala A. Internamente è diviso in ampia zona soggiorno con cucina living, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca da bagno. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CON FINITURE E CAPITOLATO PERSONALIZZATO

PAULLO NUOVA COSTRUZIONE G21 Edificio G2 Appartamento 4 Piano Secondo Quadrilocale Superficie Appartamento: 142.81 mq Superficie Balconi: 32.50 mq Superficie Cantina: 6.12 mq Superficie Commerciale: 161.00 mq Camere da Letto: 3 Bagni: 2 Lavanderia: 1 Ripostiglio: 1 Cucina: Abitabile oppure Cucina + Zona Living: Open Space Possibilità Box Interrato G21 si compone di 2 edifici distinti - G1 e G2 - totalmente autonomi e indipendenti, immersi nel verde e orientati in maniera tale sia da garantire sia una perfetta illuminazione solare sia l'affaccio diretto sull'area verde antistante. Il complesso prevede la realizzazione di un nuovo ponte - sia pedonale che carrabile - e di una nuova strada per garantire l'accesso di vetture e pedoni da Via J. Gagarin. Ciascuna palazzina si compone di sei piani fuori terra e di un piano interrato comune direttamente collegato alle residenze, che ospita cantine e autorimesse dotate della predisposizione per l'installazione di stazioni di ricarica per auto elettriche; al piano terra, oltre agli spazi residenziali riservati alle Ville Urbane, sono situate le lobby d'ingresso, autonome e con accessi pedonali separati. G21 prevede un totale di 22 unità immobiliari di ampie metrature - tutti quadrilocali e trilocali ampi - completamente personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli spazi interni. Gli edifici G1 e G2 si compongono di 11 unità abitative ciascuno: 2 Ville Urbane (di taglio quadrilocale, con accessi indipendenti e contornate ciascuna da un ampi spazi esterni pertinenziali e da un patio privato), 8 Appartamenti (due per ciascun livello dal primo al quarto piano, tutti quadrilocali ad eccezione di sole tre unità di taglio trilocale situate al quarto piano di ciascun edificio) e 1 Attico (di taglio quadrilocale ampio, che si estende su tutto il quinto e ultimo piano). Ambienti ampi e luminosi; balconi e terrazzi spaziosi ed arredabili; cucina abitabile oppure cucina e living configurati come open space; doppi servizi finestrati; locale lavanderia; impianto di riscaldamento a pavimento; collegamento alla rete in fibra ottica; impianto domotico; materiali di finitura scelti tra i migliori brand. Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A3 A4 da progetto, prevedendo l'adozione di un alto livello di coibentazione sia termica che acustica (grazie all'utilizzo di serramenti con triplo vetro e del sistema di isolamento a cappotto EPS con grafite) e l'installazione di pannelli fotovoltaici posizionati sul lastrico solare di entrambi gli edifici, per un impatto energetico complessivo quasi pari a zero.

PAULLO NUOVA COSTRUZIONE G21 ULTIME DISPONIBILITA' Edificio G1 Appartamento 7 Piano Quarto Quadrilocale Superficie Appartamento: 126.25 mq Superficie Balconi: 47.13 mq Superficie Cantina: 5.46 mq Superficie Commerciale: 149.00 mq Camere da Letto: 3 Bagni: 2 Lavanderia: 1 Ripostiglio: 1 Cucina: Abitabile oppure Cucina + Zona Living: Open Space Possibilità Box Interrato G21 si compone di 2 edifici distinti - G1 e G2 - totalmente autonomi e indipendenti, immersi nel verde e orientati in maniera tale sia da garantire sia una perfetta illuminazione solare sia l'affaccio diretto sull'area verde antistante. Il complesso prevede la realizzazione di un nuovo ponte - sia pedonale che carrabile - e di una nuova strada per garantire l'accesso di vetture e pedoni da Via J. Gagarin. Ciascuna palazzina si compone di sei piani fuori terra e di un piano interrato comune direttamente collegato alle residenze, che ospita cantine e autorimesse dotate della predisposizione per l'installazione di stazioni di ricarica per auto elettriche; al piano terra, oltre agli spazi residenziali riservati alle Ville Urbane, sono situate le lobby d'ingresso, autonome e con accessi pedonali separati. G21 prevede un totale di 22 unità immobiliari di ampie metrature - tutti quadrilocali e trilocali ampi - completamente personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli spazi interni. Gli edifici G1 e G2 si compongono di 11 unità abitative ciascuno: 2 Ville Urbane (di taglio quadrilocale, con accessi indipendenti e contornate ciascuna da un ampi spazi esterni pertinenziali e da un patio privato), 8 Appartamenti (due per ciascun livello dal primo al quarto piano, tutti quadrilocali ad eccezione di sole tre unità di taglio trilocale situate al quarto piano di ciascun edificio) e 1 Attico (di taglio quadrilocale ampio, che si estende su tutto il quinto e ultimo piano). Ambienti ampi e luminosi; balconi e terrazzi spaziosi ed arredabili; cucina abitabile oppure cucina e living configurati come open space; doppi servizi finestrati; locale lavanderia; impianto di riscaldamento a pavimento; collegamento alla rete in fibra ottica; impianto domotico; materiali di finitura scelti tra i migliori brand. Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A3 A4 da progetto, prevedendo l'adozione di un alto livello di coibentazione sia termica che acustica (grazie all'utilizzo di serramenti con triplo vetro e del sistema di isolamento a cappotto EPS con grafite) e l'installazione di pannelli fotovoltaici posizionati sul lastrico solare di entrambi gli edifici, per un impatto energetico complessivo quasi pari a zero.

PAULLO NUOVA COSTRUZIONE G21 ULTIME DISPONIBILITA' Edificio G1 Appartamento 6 Piano Terzo Quadrilocale Superficie Appartamento: 125.42 mq Superficie Balconi: 25.55 mq Superficie Cantina: 5.35 mq Superficie Commerciale: 141.00 mq Camere da Letto: 3 Bagni: 2 Lavanderia: 1 Ripostiglio: 1 Cucina: Abitabile oppure Cucina + Zona Living: Open Space Possibilità Box Interrato G21 si compone di 2 edifici distinti - G1 e G2 - totalmente autonomi e indipendenti, immersi nel verde e orientati in maniera tale sia da garantire sia una perfetta illuminazione solare sia l'affaccio diretto sull'area verde antistante. Il complesso prevede la realizzazione di un nuovo ponte - sia pedonale che carrabile - e di una nuova strada per garantire l'accesso di vetture e pedoni da Via J. Gagarin. Ciascuna palazzina si compone di sei piani fuori terra e di un piano interrato comune direttamente collegato alle residenze, che ospita cantine e autorimesse dotate della predisposizione per l'installazione di stazioni di ricarica per auto elettriche; al piano terra, oltre agli spazi residenziali riservati alle Ville Urbane, sono situate le lobby d'ingresso, autonome e con accessi pedonali separati. G21 prevede un totale di 22 unità immobiliari di ampie metrature - tutti quadrilocali e trilocali ampi - completamente personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli spazi interni. Gli edifici G1 e G2 si compongono di 11 unità abitative ciascuno: 2 Ville Urbane (di taglio quadrilocale, con accessi indipendenti e contornate ciascuna da un ampi spazi esterni pertinenziali e da un patio privato), 8 Appartamenti (due per ciascun livello dal primo al quarto piano, tutti quadrilocali ad eccezione di sole tre unità di taglio trilocale situate al quarto piano di ciascun edificio) e 1 Attico (di taglio quadrilocale ampio, che si estende su tutto il quinto e ultimo piano). Ambienti ampi e luminosi; balconi e terrazzi spaziosi ed arredabili; cucina abitabile oppure cucina e living configurati come open space; doppi servizi finestrati; locale lavanderia; impianto di riscaldamento a pavimento; collegamento alla rete in fibra ottica; impianto domotico; materiali di finitura scelti tra i migliori brand. Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A3 A4 da progetto, prevedendo l'adozione di un alto livello di coibentazione sia termica che acustica (grazie all'utilizzo di serramenti con triplo vetro e del sistema di isolamento a cappotto EPS con grafite) e l'installazione di pannelli fotovoltaici posizionati sul lastrico solare di entrambi gli edifici, per un impatto energetico complessivo quasi pari a zero.

PAULLO NUOVA COSTRUZIONE G21 ULTIME DISPONIBILITA' Edificio G1 Villa Urbana 2 Superficie Esterni: 266.50 mq Superficie Pergolato: 27.72 mq Superficie Cantina: 6.40 mq Superficie Commerciale: 146.00 mq Camere da Letto: 3 Bagni: 2 Lavanderia: 1 Cucina: Abitabile oppure Cucina + Zona Living: Open Space Possibilità Box Interrato G21 si compone di 2 edifici distinti - G1 e G2 - totalmente autonomi e indipendenti, immersi nel verde e orientati in maniera tale sia da garantire sia una perfetta illuminazione solare sia l'affaccio diretto sull'area verde antistante. Il complesso prevede la realizzazione di un nuovo ponte - sia pedonale che carrabile - e di una nuova strada per garantire l'accesso di vetture e pedoni da Via J. Gagarin. Ciascuna palazzina si compone di sei piani fuori terra e di un piano interrato comune direttamente collegato alle residenze, che ospita cantine e autorimesse dotate della predisposizione per l'installazione di stazioni di ricarica per auto elettriche; al piano terra, oltre agli spazi residenziali riservati alle Ville Urbane, sono situate le lobby d'ingresso, autonome e con accessi pedonali separati. G21 prevede un totale di 22 unità immobiliari di ampie metrature - tutti quadrilocali e trilocali ampi - completamente personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli spazi interni. Gli edifici G1 e G2 si compongono di 11 unità abitative ciascuno: 2 Ville Urbane (di taglio quadrilocale, con accessi indipendenti e contornate ciascuna da un ampi spazi esterni pertinenziali e da un patio privato), 8 Appartamenti (due per ciascun livello dal primo al quarto piano, tutti quadrilocali ad eccezione di sole tre unità di taglio trilocale situate al quarto piano di ciascun edificio) e 1 Attico (di taglio quadrilocale ampio, che si estende su tutto il quinto e ultimo piano). Ambienti ampi e luminosi; balconi e terrazzi spaziosi ed arredabili; cucina abitabile oppure cucina e living configurati come open space; doppi servizi finestrati; locale lavanderia; impianto di riscaldamento a pavimento; collegamento alla rete in fibra ottica; impianto domotico; materiali di finitura scelti tra i migliori brand. Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A3 A4 da progetto, prevedendo l'adozione di un alto livello di coibentazione sia termica che acustica (grazie all'utilizzo di serramenti con triplo vetro e del sistema di isolamento a cappotto EPS con grafite) e l'installazione di pannelli fotovoltaici posizionati sul lastrico solare di entrambi gli edifici, per un impatto energetico complessivo quasi pari a zero.

PAULLO NUOVA COSTRUZIONE G21 ULTIME DISPONIBILITA' Edificio G1 Appartamento 4 Piano Secondo Quadrilocale Superficie Appartamento: 125.42 mq Superficie Balconi: 25.55 mq Superficie Cantina: 4.80 mq Superficie Commerciale: 140.00 mq Camere da Letto: 3 Bagni: 2 Lavanderia: 1 Cucina: Abitabile oppure Cucina + Zona Living: Open Space Possibilità Box Interrato G21 si compone di 2 edifici distinti - G1 e G2 - totalmente autonomi e indipendenti, immersi nel verde e orientati in maniera tale sia da garantire sia una perfetta illuminazione solare sia l'affaccio diretto sull'area verde antistante. Il complesso prevede la realizzazione di un nuovo ponte - sia pedonale che carrabile - e di una nuova strada per garantire l'accesso di vetture e pedoni da Via J. Gagarin. Ciascuna palazzina si compone di sei piani fuori terra e di un piano interrato comune direttamente collegato alle residenze, che ospita cantine e autorimesse dotate della predisposizione per l'installazione di stazioni di ricarica per auto elettriche; al piano terra, oltre agli spazi residenziali riservati alle Ville Urbane, sono situate le lobby d'ingresso, autonome e con accessi pedonali separati. G21 prevede un totale di 22 unità immobiliari di ampie metrature - tutti quadrilocali e trilocali ampi - completamente personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli spazi interni. Gli edifici G1 e G2 si compongono di 11 unità abitative ciascuno: 2 Ville Urbane (di taglio quadrilocale, con accessi indipendenti e contornate ciascuna da un ampi spazi esterni pertinenziali e da un patio privato), 8 Appartamenti (due per ciascun livello dal primo al quarto piano, tutti quadrilocali ad eccezione di sole tre unità di taglio trilocale situate al quarto piano di ciascun edificio) e 1 Attico (di taglio quadrilocale ampio, che si estende su tutto il quinto e ultimo piano). Ambienti ampi e luminosi; balconi e terrazzi spaziosi ed arredabili; cucina abitabile oppure cucina e living configurati come open space; doppi servizi finestrati; locale lavanderia; impianto di riscaldamento a pavimento; collegamento alla rete in fibra ottica; impianto domotico; materiali di finitura scelti tra i migliori brand. Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A3 A4 da progetto, prevedendo l'adozione di un alto livello di coibentazione sia termica che acustica (grazie all'utilizzo di serramenti con triplo vetro e del sistema di isolamento a cappotto EPS con grafite) e l'installazione di pannelli fotovoltaici posizionati sul lastrico solare di entrambi gli edifici, per un impatto energetico complessivo quasi pari a zero.