Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Perugia Pag. 9

TRILOCALE CON POSTO AUTO A PONTE VALLECEPPI In Via Ombrone 42, nel cuore di Ponte Valleceppi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile si presenta in stato originale e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. La proprietà è composta da: * ingresso; * luminoso soggiorno; * cucina abitabile; * due spaziose camere matrimoniali; * bagno finestrato; * posto auto di proprietà.Grazie alla sua posizione tranquilla e ben servita, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa.

Perugia-Ripa A soli 10 Km da Perugia e 5 dall Aeroporto , in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di una palazzina di recente costruzione cosi composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone , due camere matrimoniali , bagno con finestra . Ottimo per abitazione

Benvenuti in questo appartamento situato in Via dell'Aerostato, S. Egidio (Perugia), una zona residenziale tranquilla che combina il comfort della vita in un quartiere rilassato con la comodità di essere ben collegati al centro città. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: un'accogliente zona giorno, due camere da letto, due bagni e due balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato al primo piano di un'elegante palazzina con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione angolare, che garantisce luminosità per tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo, il grande box auto rappresenta un plus, offrendo comodità per il parcheggio. Perfetto per chi cerca una casa in una zona ben servita e immersa nella tranquillità, questa proprietà è un'ottima opportunità sia per giovani coppie che per famiglie. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento!

Su piccola palazzina di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, appartamento di 141mq ristrutturato in due fasi, una prima parziale ristrutturazione nel 2003 e una seconda nel 2024. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni oltre locale lavanderia (3 doppie, 1 singola, 2 bagni con doccia e 1 bagno con doccia e vasca). Completa la proprietà un garage di 26mq Attualmente è locato fino a Marzo 2027 PER INFO: 34.66.79.30.94

A soli 5 minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un compatto monolocale situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima razionalizzazione degli spazi interni e arricchito da una corte esclusiva di pertinenza. L'immobile gode di un accesso comodo sia dal vano scale condominiale che dal giardino privato. Grazie alla sua disposizione lineare, è perfetto come investimento: l'immobile è infatti già locato con una rendita di € 4.400/anno. Distribuzione degli Spazi Interni Zona Giorno/Notte: L'ingresso principale conduce direttamente al vano principale, adibito a zona giorno con angolo cottura separato e zona notte open-space. L'ambiente ha una forma regolare e viene venduto già arredato. Servizio Igienico: Il bagno è strutturato in modo funzionale, finestrato e valorizzato da una parete in vetrocemento che dona un tocco di stile e ulteriore luminosità. Luminosità: L'affaccio diretto sulla corte esterna garantisce un'eccellente illuminazione naturale in tutto l'ambiente. Spazio Esterno e Pertinenze Corte Annessa: Il vero valore aggiunto dell'immobile è la corte esclusiva situata sul fronte dell'abitazione. Uno spazio privato ideale per essere attrezzato come giardino, zona relax all'aperto o area pranzo estiva.

Su stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno e angolo per guardaroba, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 3 camere e 2 bagni L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage doppio privato di mq 41, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso con angolo guardaroba una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; mentre il 2° livello presenta il tetto in legno a vista con travi e pianelle e pianelle e con altezza variabile ed è composto da un'ampia zona giorno con il terrazzo al piano attico, la cucina, una camera, e il secondo bagno. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del Costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA PIÙ IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto PER INFO: 34.66.79.30.94

Su stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 2 camere e 2 bagni. L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, e un bagno dotato di doccia e doppia finestra con affaccio sul verde, mentre il 2° livello presenta il TETTO IN LEGNO CON TRAVI e PIANELLE A VISTA e con altezza variabile ed è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e il secondo bagno dotato di vasca con suggestiva finestra velux sovrastante. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto. PER INFO: 34.66.79.30.94

In posizione comoda e strategica, già locato con contratto a cedolare secca da luglio '24, ampio e luminoso monolocale di 50 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna – decisamente superiore alla media dei monolocali – che permette una gestione ottimale e armonica degli spazi tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un unico grande ambiente open space, dove trova spazio una comoda e moderna zona cottura a vista. Il valore aggiunto di questa proprietà è il bagno finestrato, completo di tutti i comfort, che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale. Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq, ottimamente distribuiti. Stato interno: Completamente ristrutturato (impianti certificati, pavimentazione moderna, infissi ad alta efficienza) e completamente arredato. Posizione: Piano terra con totale assenza di barriere architettoniche, ideale anche per persone con ridotta mobilità (accesso per disabili garantito). Servizi: Bagno finestrato e zona cottura moderna. Perché sceglierlo? Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra in un contesto decentrato dalla città e tranquillo, ottimo investimento ad ottima resa del 10%/anno.

Perugia, zona Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore in piccola palazzina a mattoncino.
L'immobile è ubicato in un contesto esclusivo e signorile, su strada privata. La zona giorno si compone di ingresso, ampio soggiorno, e cucina abitabile. Un disimpegno con armadiatura a muro conduce a due camere da letto, delle quali una matrimonialie ed una doppia, entrambe con balcone, e bagno con box doccia finestrato.
Completano la proprietà garage e cantina.
Termoautonomo, ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento.

Perugia – Ferro di Cavallo - Comfort, praticità e ottimo investimento
Nel cuore del quartiere Ferro di Cavallo, in una zona ricca di servizi e comodamente collegata ai principali punti di interesse della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completo di posto auto coperto privato, cantina e soffitta.
L'immobile, di circa 60 mq, si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta servita da ascensore e composta da 20 unità abitative. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno.
A completare la proprietà troviamo una pratica cantina al piano terra, una soffitta al sesto piano e un posto auto coperto esclusivo al piano seminterrato. La palazzina è inoltre circondata da piacevoli spazi verdi e aree condominiali che ne valorizzano il contesto abitativo.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale sia per chi desidera una casa confortevole in una posizione strategica, sia per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile.

Ti Aspettiamo all'OPEN HOUSE! L'immobile verrà mostrato in esclusiva Sabato 20 Giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00. I posti sono limitati per garantire a tutti i partecipanti il giusto tempo e la massima attenzione. Non perdere questa opportunità! PRENOTA ORA LA TUA VISITA: Contatta l'agenzia Salvatore & Stella Immobiliare al numero 388 0748505 per riservare il tuo orario durante l'Open House. Collestrada è una delle frazioni più strategiche e richieste, capace di offrire una qualità della vita eccellente. La zona è estremamente comoda: a pochissima distanza si trova il rinomato centro commerciale con tutti i suoi negozi, oltre a uffici, aree verdi attrezzate e fermate dei trasporti pubblici. La posizione è ideale anche per la vicinanza immediata ai principali svincoli stradali, che permettono di raggiungere Perugia, Assisi, i paesi limitrofi e tutti i servizi principali in pochissimi minuti. Situato in una via residenziale chiusa al traffico, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile del 2011, dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative. Un contesto riservato e silenzioso, ma vicino a ogni collegamento. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il punto di forza della casa sono i 2 balconi, di cui uno regala una splendida e suggestiva vista panoramica su Assisi. A completare la proprietà c'è un ampio e comodo garage di pertinenza di ben 34 mq, ideale sia per il ricovero dell'auto che come spazio uso magazzino. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un'ottima e sicura opportunità di investimento a reddito immediato. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita, in zona centralissima, in Via del Cantone, un luminoso bilocale di circa 50 mq, situato in una posizione strategica e servita dai principali servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sei livelli, edificata negli anni '70 e dotata di ascensore, ampio parcheggio condominiale e giardino riservato ai residenti. L'immobile è stato ristrutturato nel 1986 e si presenta tuttora abitabile e funzionale, composto da: Ingresso con corridoio ampio e ben distribuito; Cucina abitabile con accesso alla terrazza; Camera matrimoniale con seconda terrazza; Bagno cieco. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Tra le caratteristiche principali: Caldaia recentemente sostituita; Infissi in ottimo stato; Due terrazze; Ascensore; Parcheggio condominiale; Giardino comune. Da prevedere esclusivamente un intervento sul pavimento, in quanto alcune mattonelle risultano danneggiate; per il resto l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Soluzione ideale per investimento, per chi cerca un immobile in posizione centrale da mettere a reddito, oppure come abitazione principale per una o due persone. Per informazioni e visite: Frimm Sinergie Immobiliare. Giuseppe Casella +39 388*4778338

In zona tranquilla e verdeggiante, appartamento in vendita su piccolo contesto ben abitato. L'immobile offre un'ampia metratura di circa 130 mq ed è così composto; Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza, 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 media, 2 bagni finestrati. A corredo garage di 30 mq e giardino ad uso privato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La disposizione interna comprende locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della località, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dalla città di Perugia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e immerso nel verde.

A Montebello, due passi da Perugia proponiamo un appartamento di 87 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1963. L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza dei terrazzi. La propietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le attività commerciali e le attrazioni storiche e culturali della città, offrendo così il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita nel vivace contesto urbano perugino. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e un garage di 10 mq posti al piano terra, elementi sempre più ricercati e di valore aggiunto. E' inoltre disponibile con acquisto separato, un locale al piano terra di 14mq con bagno al prezzo di € 10000.00, catastalmente c/1 ideale per deposizto, locale commerciale o piccola area di servizio. Una soluzione interessante, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste di prugia.

MADONNA ALTA - disponibile un trilocale di circa 65 mq ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento ristrutturato è composto da soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia finestrato. Inoltre dispone di un fondo di circa 15 mq. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che hanno incluso la sostituzione degli infissi e la realizzazione del cappotto termico, migliorando significativamente l’efficienza energetica dell’immobile. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata, sia per uso investimento che abitativo. L'immobile attualmente è locato fino a dicembre 2028.

Appartamento nel borgo. San Martino dei Colli, piccolo borgo medievale, vicino a Perugia ma completamente fuori dal caos cittadino e immerso nelle incontaminate colline Umbre, in ottime condizioni e abitato da poche famiglie che convivono felicemente questo magnifico borgo, proponiamo in vendita una porzione da cielo a terra con ingresso indipendente; Il borgo dispone di vari spazi conviviali per attività sportive come campo da tennis e da bocce oltre ad un magnifico giardino con barbecue dove potrai passare dei divertenti momenti insieme alla tua famiglia o agli altri abitanti; essendo circondato da km di strade immerse nella campagna e con poco traffico il borgo è ideale anche per gli amanti della mountain bike. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è cosi composto: piano terra - ci sono tre grandi cantine, attualmente separate ma che possono essere facilmente comunicanti; al primo piano - troviamo un salottino con angolo cottura, due camere ed un bagno;

Trilocale Strategico in Via Settevalli Roma Real Estate propone in vendita un funzionale trilocale di 80 mq commerciali situato nel cuore pulsante di Via Settevalli. L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, all'interno di un edificio moderno dotato di doppio ascensore e sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e comfort ai residenti. Distribuzione degli Spazi L’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato: Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso a un balconcino privato. Zona Notte: Due camere da letto ben proporzionate. Servizi: Il valore aggiunto dei due bagni, ideale per la gestione quotidiana di una famiglia o per un investimento rivolto a professionisti e studenti. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto coperto di 16 mq, fondamentale per parcheggiare in totale sicurezza e comodità. Servizi e Logistica: Il massimo della comodità Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto per le necessità quotidiane. Shopping e Spesa "Sotto Casa": L’appartamento si trova letteralmente sopra il Supermercato Superconti e la relativa galleria commerciale. Avrai a disposizione negozi, bar e servizi essenziali a pochi passi dal portone di casa. Tutto a Portata di Mano: Farmacie, banche, studi medici e uffici sono tutti concentrati nel raggio di 200 metri. Collegamenti Eccellenti: La fermata dei mezzi pubblici è praticamente adiacente, facilitando il collegamento con il centro storico di Perugia, la stazione e il polo ospedaliero. Lo svincolo della E45 è raggiungibile in meno di due minuti. Contattaci subito per una visita: la comodità che cercavi è finalmente disponibile! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MADONNA ALTA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile, perfetto sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Completa la proprietà un bagno e un comodo balcone accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, elemento che dona luminosità e sfogo esterno all’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, utile per garantire un ambiente piacevole durante tutto l’anno. A disposizione dei residenti è presente anche un posto auto condominiale, caratteristica particolarmente apprezzata nella zona. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti viari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso e situato in un quartiere dinamico e ben collegato della città.

Quadrilocale luminoso in pieno centro a Ponte San Giovanni – Ottimo stato e super strategico Nel cuore pulsante di Ponte San Giovanni, in via Manzoni 72, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo quadrilocale situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla. La zona giorno è composta da un comodo ingresso, un accogliente soggiorno con camino e una cucina abitabile. La zona notte rappresenta il vero punto di forza della casa, offrendo ben tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di uno studio per lo smart working, oltre a un bagno funzionale. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di grandi interventi. I punti di forza: 1 Luminosità: Esposizione ottimale. 2 Posizione: Centralissimo a Ponte San Giovanni, a un minuto dai servizi e dall'imbocco della superstrada. 3 Versatilità: Pronto da vivere, perfetto per famiglie. L’appartamento, parzialmente ristrutturato, si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e l'eccellente esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

Affascinante mini-Attico nel Cuore Storico di Perugia Scopri questo esclusivo attico situato a pochi passi da San Francesco al Prato, in Via della Sposa al terzo piano. Un'opportunità rara per chi ricerca l'autenticità e il fascino del centro storico perugino. La proprietà, costruita nel 1900, conserva tutto il carattere e l'unicità tipica delle dimore d'epoca, perfetta per chi apprezza i dettagli e la storia. Spazi Luminosi e Accoglienti Con 45 m² commerciali e 40 m² calpestabili, questo bilocale offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso con finestra introduce a una zona soggiorno/notte ampia e luminosissima grazie a due finestre che si affacciano sui suggestivi tetti del centro storico. Il piccolo cucinotto separato, arricchito da una caratteristica scaletta in legno, garantisce praticità senza rinunciare al fascino. Un ampio bagno con finestra completa gli spazi interni. Caratteristiche Distintive Quattro finestre totali garantiscono un'illuminazione eccezionale e viste panoramiche mozzafiato sui tetti storici. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità durante l'intera giornata. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre il riscaldamento a gas naturale con pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. La zona tranquilla e residenziale rappresenta un'oasi di serenità nel cuore pulsante della città.Potenzialità e Servizi Lo stato di conservazione è buono, ideale per chi desidera una soluzione già abitabile o per chi vuole personalizzarla secondo i propri gusti. È possibile ripristinare la soluzione bilocale originale. Classe energetica G. Un'occasione imperdibile per vivere l'atmosfera autentica di Perugia!

MADONNA ALTA – In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento nelle condizioni originali, ottimamente mantenuto, di circa 142mq, situato all’ottavo piano di un contesto residenziale servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, ben organizzati e ricchi di luce naturale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. L’ingresso accoglie in un ambiente elegante e funzionale che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso grazie all’esposizione favorevole e all’accesso diretto al balcone. Accanto troviamo una grande cucina abitabile, pratica e confortevole. La zona notte è ben separata e progettata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte dotate di accesso ai balconi, dettaglio che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. La presenza di due bagni rende l’abitazione particolarmente comoda e funzionale anche per nuclei familiari numerosi. L’immobile è dotato di aria condizionata, elemento che assicura comfort e benessere durante tutto l’anno. Gli spazi generosi e la disposizione razionale degli ambienti rendono questa proprietà estremamente versatile e adatta alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 23mq, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e facilità di parcheggio. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da vivere in un contesto ben collegato e ricco di comodità.

Appartamento Ampio e Luminoso in Vendita a San Sisto – A pochi passi dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia è lieta di presentare un'interessante opportunità immobiliare a San Sisto, in posizione strategica a pochi passi dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia, raggiungibile comodamente in circa cinque minuti a piedi. L'appartamento si trova in una delle zone più servite e richieste della città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: banca, forno, scuole, supermercato, farmacia, ufficio postale, chiesa, bar, circolo del paese, biblioteca, complesso sportivo e parco giochi per bambini. Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera effettuare un investimento grazie alla vicinanza al polo ospedaliero universitario. L'immobile, edificato negli anni '80, è situato al secondo piano di una palazzina di sei livelli ed è caratterizzato da doppia esposizione, ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da: • ampio salone con terrazza profonda, ideale anche per pranzi e cene all'aperto; • cucina abitabile con seconda terrazza. La zona notte comprende: • due camere matrimoniali di generose dimensioni; • una cameretta; • ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia o eventuale terzo bagno; • due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La proprietà sviluppa una superficie di circa 115 mq, oltre ad un garage di circa 16 mq. Caratteristiche aggiuntive: • infissi in legno; • citofono; • scaldabagno; • riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa €125,00 mensili. L'immobile è attualmente libero ed abitabile da subito; un eventuale restyling potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione strategica, oltre ad un'ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Perugia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Giuseppe Casella Cell. 388*477 8338

Ripa, in zona residenziale e curata, proponiamo appartamento al primo piano di piccola palazzina a mattoncino.
L'immobile, libero su tre lati, è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, e doppi servizi, dei quali uno con box doccia finestrato ed uno con vasca. A completare la proprietà un comodo garage, oltre al parcheggio condominiale.
L'appartamento è pronto per essere abitato da subito, con portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, e parquet nella zona notte.

L'agenzia ALimmobiliare è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel cuore del celeberrimo quartiere di Madonna Alta, vi proponiamo in vendita questo panoramico appartamento, con vista aperta sul contesto circostante, posto al terzo piano di un palazzo in cemento armato con cortina in mattoncino faccia vista. Il complesso edilizio è circondata da ampi spazi verdi gode, di aree esclusive del palazzo, il cui accesso è regolamentato da sbarra ed è circondato da molteplici attività commerciali, fermate degli autobus ed accesso immediato alla superstrada. Entrando ci accoglie un appartamento caratterizzato dalla distribuzione planimetrica tipica degli anni '70 dove da un elegante ed ampio ingresso si scorge subito l'attigua sala da pranzo, ambiente conviviale e di rappresentanza comunicante con il terrazzo a nastro. Da qui si scorge oltre al verde urbano del quartiere di Madonna Alta, anche un piacevolissimo scorcio sull'acropoli del centro storico di Perugia. Segue completamente separata la cucina abitabile anch'essa collegata con lo spazio esterno. Proseguendo troviamo il reparto notte che si presenta completamente separato e ben definito, caratterizzato da tre ampie camere, due con terrazzo e con affaccio sulla zona piu' silenziosa. I bagni sono due, di cui uno finestrato. L'appartamento ha un grandissimo potenziale, si presta ad una personalizzazione degli spazi anche grazie alle sue partizioni interne di facile amovibilità, inoltre la sua ubicazione strategica, il contesto e le sue caratteristiche intrinseche rappresentano una vera opportunità per chi sta cercando una casa da rendere unica e personalizzata. Contattate la Dott.ssa Antonella Lezi per fissare un appuntamento o per una consulenza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In esclusiva proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato nella parte alta del quartiere Montegrillo, Perugia, precisamente in Via Meucci. L’immobile si trova all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata (intonaco, facciata e tetto), immersa nel verde condominiale attrezzato con area giochi per bambini e ampio parcheggio riservato ai residenti. L’appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno dotato di balcone; cucina abitabile separata funzionale all'uso quotidiano; due grandi camere matrimoniali facilmente rimodulabili anche come una matrimoniale più due singole secondo le esigenze. Sono presenti bagno principale finestrato completamente rinnovato e servizio aggiuntivo. Completano la proprietà una comoda soffitta privata ideale come zona deposito ed un box auto privato al piano terra. La casa si presenta in ottimo stato: pavimenti moderni effetto legno, impianto elettrico rifatto, porta blindata nuova, aria condizionata installata ed impianto termico autonomo dalla caldaia centralizzata. Le spese condominiali sono contenute (€150/mese) includendo il consumo dell’acqua sia fredda che calda. Zona tranquilla ma servita: vicinanza immediata a scuole primarie/secondarie, supermercati raggiungibili a piedi così come fermate autobus urbani diretti verso centro storico o stazione ferroviaria FS. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini! Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per ulteriori informazioni o fissare una visita!