Appartamenti in vendita a Parma

[Rif. DV-12656] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Borgo Paggeria, nel centro di Parma, in un contesto caratteristico e ben servito. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce all'ambiente principale, un'ampia stanza organizzata come zona giorno e notte, con angolo cottura integrato. Lo spazio risulta ben sfruttato e facilmente arredabile, permettendo una gestione pratica della vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia, funzionale e ben organizzato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione compatta ma confortevole. La posizione in Borgo Paggeria rappresenta un valore aggiunto grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi, università, negozi e collegamenti. Il contesto storico e vivace di Parma rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

CENTRO STORICO – BORGO GUAZZO - A poche centinaia di metri dalla zona Duomo, bel monolocale di 34 mq completamente ristrutturato (nel 2021) e arredato con mobili moderni. L'appartamento dispone di angolo cottura separato, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e vivibile. Pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito, è la soluzione ideale sia per investimento (locazioni turistiche o tradizionali) sia come abitazione. Completo di certificazione degli impianti (sia elettrico che idraulico) Posizione strategica: nel cuore del centro storico, comoda a Viale Mentana, ai parcheggi e alla stazione ferroviaria. Inserito in un piccolo contesto con poche unità. Prezzo: euro 99.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Rif: PA411 - **Bilocale al piano terra in zona San Lazzaro – Ottimo investimento** In posizione strategica nel quartiere San Lazzaro, a pochi passi dall'Agenzia delle Entrate e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale abitabile situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e pratica loggia chiusa, ideale come spazio aggiuntivo multifunzione. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente indicata sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito grazie alla posizione molto richiesta e ben servita. **Punti di forza:** * Piano terra * Zona comoda a tutti i servizi * Vicinanza all'Agenzia delle Entrate * Loggia chiusa * Ottimo investimento * Libero e abitabile da agosto 2026 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci e chiedi del riferimento PA411

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

MONOLOCALE - OLTRETORRENTE - Nel cuore della zona universitaria, in posizione strategica e sempre richiesta, proponiamo monolocale al piano terra ideale per investimento. L'immobile è composto da: ambiente unico ben organizzabile, angolo cottura, bagno. Ideale per: investitori (rendimento dell'8% lordo) ; genitori per figli universitari; per chi cerca un punto di appoggio in città. Per info: tel. al 328.3194523 - BURO' IMMOBILIARE

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

CENTRO - VIA XX SETTEMBRE - Monolocale al piano terra, completamente ristrutturate e con arredi recenti. Perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e con impianti certificati e a norma. L'appartamento, di circa 20 mq, viene libero; ma con potenziale di rendimento pari all'8%. E' composto da unico vano con angolo cottura e finestra su strada, bagno completo (water, bidet, doccia), piccola lavanderia con lavatrice. Condominio in ordine e con poche spese condominiali. Rendita catastale molto bassa. Richiesta: euro 67.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Lotto unico - Appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, con soffitta di pertinenza, posta al quinto piano. Superficie commerciale complessiva di mq. 49 circa.

Scopri questo affascinante monolocale in vendita a Parma, situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016. Con una superficie di circa 38 mq, questo spazio unico è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento dispone di un comodo disimpegno e un bagno ben rifinito. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalle sedi universitarie delle facoltà di economia e veterinaria, oltre che vicino alla sede dell'EFSA. Il monolocale è in buono stato e offre comfort moderni come il riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona dinamica e ben collegata, ideale per studenti e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

**Monolocale Moderno in Vendita a Parma** Scopri questo splendido monolocale situato nel cuore di Parma, perfettamente posizionato vicino alle facoltà di Economia e Veterinaria, ideale per studenti e professionisti. Situato al piano terra di una palazzina recentissima costruita nel 2016, l'appartamento offre un ambiente unico e luminoso grazie a una grande finestra che inonda lo spazio di luce naturale. Con i suoi 45 m² commerciali, il monolocale è ben organizzato con un disimpegno funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. I pavimenti in gres grigio chiaro donano un tocco elegante e contemporaneo all'ambiente. Dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. Ottimo come investimento, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica e moderna in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Parma! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

**Monolocale Luminoso in Vendita a Parma** Scopri questo affascinante monolocale di nuova costruzione situato nel cuore di Parma, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare strategico. L'immobile si trova al piano terra ed è illuminato da due ampie porte finestre che garantiscono una splendida luce naturale. L'ambiente unico è completato da un bagno moderno, un disimpegno funzionale e un comodo ripostiglio. Il pavimento in gres chiaro dona un tocco di eleganza e luminosità all'intero spazio. La posizione è ideale, a pochi passi dalle sedi universitarie e dall'EFSA, rendendolo una scelta eccellente per il mercato degli affitti transitori. Attualmente accatastato come ufficio, la parte venditrice si farà carico dei costi per il cambio di destinazione d'uso, facilitando il tuo investimento. Dotato di riscaldamento con pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Un investimento che inizia a lavorare fin dal primo giorno. Proponiamo in vendita un bilocale di 43 mq già locato, con contratto in essere fino al 1° giugno 2027, ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito con un'entrata immediata e di una locazione già consolidata. Situato al primo piano di una palazzina, l'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e di un'ampia cantina. La particolare distribuzione degli spazi, con ingresso, bagno e angolo cottura separati dall'ampia camera matrimoniale tramite il pianerottolo condominiale, rende questa soluzione unica nel suo genere. Un'opportunità interessante per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un immobile già a reddito e dal sicuro potenziale. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Tanzi90-LZ Per ulteriori informazioni contattaci al "351/550 8830" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF:GJ063-20In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Parma, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di 94 mq, situato in un contesto ordinato e ben abitato, immerso nel verde e dotato di piacevoli spazi comuni. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di valore a condizioni vantaggiose, con una concreta prospettiva di rivalutazione nel tempo. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso che distribuisce armoniosamente i vari ambienti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'immobile conserva le finiture originali, caratteristica che consentirà al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie esigenze quando ne acquisirà la piena disponibilità. Tuttavia nel 2019 sono stati sostituiti gli infissi originali con infissi in PVC con triplo vetro, e tapparelle in alluminio coibentate.Completano la proprietà un cortile privato, una cantina e un garage di 15 mq, elementi che aumentano ulteriormente il valore dell'investimento.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un quartiere residenziale riservato e circondato dal verde, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole, dai negozi e dal centro di Parma. Acquistare la nuda proprietà significa investire oggi in un immobile con ottime potenzialità di crescita, beneficiando di un prezzo inferiore rispetto al valore della piena proprietà e puntando su un bene destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Alcune foto sono state qualitativamente migliorate per valorizzare l'enorme potenziale dell'abitazione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA NUDA PROPRIETA': INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI VALORE :acquista oggi un immobile in una delle zone più richieste di Parma a un prezzo più vantaggioso rispetto alla piena proprietà.
AMPIE METRATURE E PERTINETE COMPLETE: 94 mq ben distribuiti, due camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, cortile privato, cantina e garage di 15 mq: caratteristiche sempre molto richieste sul mercato.
POSIZIONE STRATEGICA: Via Portilia è una zona residenziale verde, tranquilla e ben servita, con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (LOCALITA' VICOMERO), proponiamo in vendita un luminoso bilocale in ottimo stato, caratterizzato da: ingresso indipendente e rifiniture curate. L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si sviluppa su una superficie funzionale ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso, accogliente soggiorno e cucinotto separato. Zona Notte: camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Pertinenze: comoda cantina e garage di proprietà. Spazio Esterno: ampia area cortilizia privata di 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Riferimento: 037/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Rif: PR-GA-TR-LT-viadalmazia-99 23 mq nel cuore di Parma, con uno spazio esterno che cambia tutto Nel centro storico di Parma, dove trovare una casa pratica e ristrutturata è già raro, questo monolocale aggiunge un dettaglio che fa davvero la differenza: un ampio terrazzo riservato, da vivere come estensione naturale dell’abitazione. I metri quadrati contano, ma è il modo in cui vengono sfruttati a determinare il valore di una casa. Situato al piano terra, l’immobile sviluppa una superficie di 23 mq ed è stato completamente rinnovato, mantenendo il carattere autentico dell’edificio grazie alle travi in legno a vista e abbinandolo a finiture contemporanee. Il bagno, moderno ed elegante, presenta sanitari e rubinetteria dalle tonalità scure, mentre gli impianti sono stati rifatti e l’abitazione è stata isolata dall’umidità. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono comfort e una gestione più efficiente, senza utilizzo del gas. Una soluzione compatta, funzionale e senza inutili sprechi: ideale per un single che desidera vivere il centro, per chi cerca un punto di appoggio comodo a Parma o per un investitore alla ricerca di un immobile facilmente gestibile e interessante da mettere a reddito. Piccolo soltanto sulla carta, concreto in tutto ciò che offre: posizione centrale, ristrutturazione, spazio esterno, praticità e costi di gestione contenuti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Alcune occasioni non hanno bisogno di grandi dimensioni per farsi notare. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF:GJ063-19
Bilocale a Ravadese in vendita di 50 mq, Il momento giusto per smettere di pagare l'affitto!

A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Ravadese, proponiamo in vendita un accogliente bilocale inserito in una costruzione recente e molto ben abitata, lontano dal caos della città ma comodissimo per raggiungerla in pochi minuti.
Questa è la soluzione ideale per chi vuole dire basta all'affitto e iniziare finalmente a investire in qualcosa di proprio.

Con soli 80.000 € puoi acquistare una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con spese condominiali molto contenute.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio piacevole e ben organizzato dove vivere i momenti quotidiani della casa.
Proseguendo troviamo un comodo disimpegno con un pratico armadio, perfetto anche come dispensa o spazio di servizio.
La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, confortevole e ben sfruttabile, e da un bagno funzionale e ben tenuto.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.

3 Buoni MOTIVI per ACQUISTARE QUESTO immobile:

-Una soluzione perfetta per giovani coppie e single
- In zona tranquilla lontana dal caos ma a pochi minuti da Parma
- ideale per chi sta cercando un investimento intelligente

Perché continuare a pagare un affitto quando con una cifra accessibile puoi avere una casa tua, in una zona tranquilla e a due passi dalla città?

Se cerchi un investimento immediato e a zero pensieri, in Via Catullo proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale già locato con incasso di € 540 mensili garantito fino al 22/06/2029 a partire già dal primo giorno dopo il rogito. Situato in una zona altamente strategica e comoda a tutti i principali servizi, l'appartamento si distingue per la straordinaria esposizione alla luce naturale e per la presenza di ben due sfoghi esterni, elementi che ne aumentano il valore nel tempo e azzerano del tutto il rischio di sfitto. Un’opportunità imperdibile per mettere al sicuro il tuo capitale e generare un flusso di cassa costante in una delle posizioni più richieste della città. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-catullo90-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al " 380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PARMA via SASSARI: Appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, arricchita dalla presenza di un balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Basse spese condominiali.

Vivere da soli non significa per forza complicarsi la vita, a volte la scelta più intelligente è quella che ti permette di avere il tuo spazio, la tua autonomia e una gestione semplice, senza spendere più del necessario per spazi o metrature che non ti servono davvero. In Quartiere Lubiana, a due passi dal centro di Parma e comodo a servizi, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq in buone condizioni, ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico, un primo spazio indipendente o una soluzione funzionale da vivere con libertà. L’appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da ingresso sulla zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono pensati per offrire tutto ciò che serve nella quotidianità, senza sprechi e senza inutili complicazioni. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto basse rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole tenere sempre sotto controllo i costi. Non dispone di pertinenze, ma è proprio nella sua essenzialità che trova il suo punto di forza: una casa concreta, comoda, facile da gestire e perfetta per chi vuole indipendenza senza caricarsi di spese superflue. Una soluzione adatta a chi vive la città, lavora, si muove, rientra nel proprio spazio e vuole sentirsi finalmente libero, senza dover fare i conti con una casa più impegnativa del necessario. Se cerchi un bilocale pratico, in una zona servita e vicina al centro, con costi di gestione bassissimi e tutto l’essenziale per iniziare o semplificare la tua quotidianità, questa può essere la scelta giusta! Rif: Via Monteverdi SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Alle porte del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 45 mq, situato al quarto e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica fetta di casa sita in una strada interna a Barriera Repubblica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati organizzati con attenzione per garantire funzionalità e comfort: la zona giorno con angolo cottura si integra perfettamente con la zona notte, creando un ambiente luminoso e accogliente, mentre il bagno è completo di doccia e finestrato. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori investimenti o per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo, la climatizzazione caldo/freddo tramite split garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno e le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente. L'assenza dell'ascensore è compensata dalla tranquillità dell'ultimo piano, dalla maggiore privacy e dalla luminosità degli ambienti. Questa soluzione è perfetta come prima abitazione, pied-à-terre nel centro città o investimento da destinare alla locazione, grazie a una delle posizioni più richieste e apprezzate di Parma. Una proposta pronta da vivere, che unisce il fascino del centro storico alla praticità di un appartamento moderno, arredato e immediatamente disponibile. Contattaci subito al 0521 1717163 oppure invia un messaggio WhatsApp al 379 302 5833 con il codice PARMA694: ti aspetta una consulenza personalizzata su misura per te.

In via XXII Luglio, una delle strade più eleganti e desiderate del centro storico, vi aspetta un’opportunità immobiliare straordinaria per facilità di gestione e profitto. Questo monolocale di 40 mq al piano terra, in buono stato e completo di aria condizionata, viene venduto libero da gennaio: pronto per essere riaffittato subito al massimo potenziale di mercato. Lo spazio interno è moderno e strategicamente ottimizzato, composto da un unico ambiente con cucina a vista, una vetrata che affaccia su un riservato cavedio interno, con bagno finestrato e un ripostiglio. Con il riscaldamento autonomo a ridurre i costi e una posizione d'oro ad altissima domanda, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, concreto e senza pensieri nel cuore della città. Un piccolo gioiello pronto a generare valore dal primo giorno! Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-XXIILuglio85-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Cerchi un affare pronto e interessante? Eccolo! Questo monolocale di 52 mq nel cuore dell’Oltretorrente è una soluzione concreta, pratica e con carattere, pensata proprio per chi cerca un investimento intelligente o un punto di appoggio strategico. Siamo nel pieno centro di Parma, all’interno di una tipica fetta di casa storica, al primo piano senza ascensore. Un dettaglio che permette una gestione più semplice e costi più contenuti. L’ingresso introduce in un ambiente unico ma ben distribuito, dove zona giorno, cucina e area notte convivono in modo funzionale, senza sprechi di spazio. I soffitti con travi in legno a vista regalano personalità e calore, mentre il pavimento in cotto richiama il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro. La cucina a vista è già presente e completa, con spazio per il tavolo da pranzo e accesso al balcone, un plus prezioso in una zona centrale. La parte notte risulta ampia e facilmente organizzabile, con arredi contenitivi già impostati e una separazione visiva che rende l’ambiente più ordinato e vivibile rispetto al classico monolocale “tutto in una stanza”. Il comodo bagno finestrato completa una soluzione che punta dritta alla praticità. È l’immobile giusto per un single che desidera vivere il centro senza complicazioni, per chi cerca un punto d’appoggio comodo a Parma o per l’investitore che vuole mettere a reddito una proprietà in una zona sempre richiesta. L’Oltretorrente resta una delle aree più vive, riconoscibili e ricercate della città: università, servizi, locali e centro storico sono tutti a portata di mano. È una soluzione per chi vuole sostanza, posizione e potenziale. Un acquisto conservativo, intelligente, adatto a chi preferisce far lavorare bene il proprio capitale invece di lasciarlo fermo. Rif. mono int. 1 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento è dotato delle certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, impianto di riscaldamento e idrico-sanitario. L'immobile è libero attualmente. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Acquistare una casa significa fare una scelta che deve continuare a creare valore nel tempo. Questo monolocale di circa 40 mq, situato a Botteghino, rappresenta una soluzione intelligente sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. L'immobile è inserito in una proprietà completamente ristrutturata e offre fin da subito tutto ciò che serve per entrare senza affrontare lavori. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica migliorano il comfort abitativo e contribuiscono al contenimento dei consumi, mentre la climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare ogni metro quadrato con funzionalità. L'ambiente open space è luminoso e facilmente personalizzabile, permettendo di organizzare in modo armonioso la zona living e quella notte. L'antibagno e il bagno finestrato rendono la distribuzione ancora più pratica e vivibile. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, ideale come spazio di servizio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia, una caratteristica sempre più ricercata e capace di fare la differenza sia per chi acquista per sé sia per chi investe. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con basse esigenze di manutenzione, in una zona tranquilla ma strategica e con tutte le comodità indispensabili, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-cavour-99 Centralissimo e perfetto per l’investimento che stai cercando! Nella splendida Via Cavour, cuore storico del nostro centro, una soluzione perfetta per affitti brevi, turistici, b&b, affitti a studenti universitari o anche per chi cerca un punto d’appoggio per vivere la città a 360°. Appartamento mansardato open space di 40 mq circa, con una buona organizzazione nella distribuzione degli spazi, in caratteristica fetta di casa. Perfette condizioni degli ambienti interni e dei vani comuni, zona giorno open space, comodo ripostiglio, zona notte defilata, spazioso bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatore. Già disponibile e perfetto per la sua posizione strategica e amata, a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie del centro storico e in contesto di altissima richiesta turistica. Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.