Appartamenti con doppi servizi in vendita a Parma Pag. 4

Parco delle Lavandaie – Pentalocale ristrutturato con cantina e autorimessa. Nel quartiere San Lazzaro, in una delle zone più apprezzate di Parma per tranquillità e qualità della vita, proponiamo ampio appartamento di cinque locali situato al piano nobile di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde. La posizione è ideale per le famiglie, grazie alla vicinanza di un parco attrezzato per bambini, della scuola e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione, è stato completamente ristrutturato con finiture curate e pavimentazione in parquet, risultando pronto da abitare. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone affacciato sul verde del parco, ideale per godere di una piacevole vista aperta. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul secondo balcone rivolto verso il cortile condominiale, anch’esso immerso nel verde, ed è arricchita da un pratico locale dispensa/lavanderia finestrato. La zona notte offre ben quattro comode camere da letto, spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio dedicato. Completano il reparto notte due comodi bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione e serramenti in ottimo stato, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un'autorimessa con apertura automatizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali infrastrutture. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso quadrilocale posto al primo piano composto da una metratura interna circa 128 mq commerciali oltre ad un pratico terrazzo abitabile di circa 21 mq . Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Formato da ampio ingresso, cucina separata, 3 camere da letto e due bagni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al pianp seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Ci sono immobili pensati per chi cerca comfort, luce, design e personalità nello stesso indirizzo. A due passi dal Parco Ducale, presentiamo un attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, con esposizione a ovest e una superficie commerciale di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere la città con uno stile abitativo contemporaneo, elegante e fuori dagli schemi più prevedibili. L’ingresso conduce al terzo piano, dove la zona giorno open space diventa il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, progettato per accogliere momenti quotidiani e occasioni speciali con la stessa naturalezza. La cucina integrata, il living, il bagno di servizio e la loggia creano uno spazio moderno, fluido e funzionale, valorizzato da finiture attuali, atmosfere calde e una distribuzione pensata per chi ama vivere la casa senza compromessi tra estetica e praticità. Al quarto piano si sviluppa la zona notte, riservata e ben organizzata, composta da due camere, un secondo bagno, una loggia e un balcone. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera ambienti ben distinti, ma anche per professionisti che cercano una residenza rappresentativa, capace di offrire privacy, comfort e spazi versatili per lavoro, relax e vita personale. L’attico sarà realizzato con finiture moderne e dotazioni tecniche di alto livello, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e standard energetico in classe A+++. Completa la proprietà una cantina, in più c’è la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa al piano interrato con portone basculante al prezzo di € 40.000 e un posto auto esterno al prezzo di € 15.000. Uno dei vantaggi più interessanti è che l’immobile si trova attualmente in fase di costruzione: questo permette di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è solo acquistare una casa nuova, è poterla far nascere più vicina al proprio modo di vivere. Una soluzione rara per chi vuole abitare vicino al verde, alla città e al proprio standard di vita. Perché quando una casa è davvero giusta, non deve convincere tutti: deve parlare alle persone che sanno riconoscere la differenza. Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La bellezza, quando è autentica, non ha bisogno di farsi notare: le basta aprire un portone, attraversare un atrio importante e lasciare che siano gli spazi, la luce e la storia a parlare. Nel pieno centro storico di Parma, con affaccio diretto sulla Pilotta, presentiamo con orgoglio un appartamento di rara eleganza, inserito in un raffinato palazzo Liberty del 1912, perfettamente conservato e servito da ascensore. Una dimora di 276 mq che non si limita a offrire metratura: offre presenza, prestigio e quella sensazione immediata di abitare un luogo che ha carattere, memoria e autorevolezza. L’ingresso si apre su un ampio atrio che introduce subito il tono della casa: soffitti alti, affreschi d’epoca, parquet posato con disegno classico, dettagli decorativi, proporzioni generose e una luminosità che valorizza ogni ambiente. Da qui si accede agli spazi principali, pensati per una famiglia che desidera vivere il centro con il massimo della rappresentanza, senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. Il maestoso salone è il cuore scenografico della residenza: un ambiente ampio, elegante, ideale per ricevere ospiti importanti, vivere momenti unici con le persone più care e dare alla casa quella forza visiva che poche abitazioni possono permettersi. La sala da pranzo, impreziosita dal balcone ad angolo, aggiunge ulteriore fascino e crea una continuità naturale tra gli interni nobili e la vista esclusiva sul contesto storico circostante. La cucina abitabile, separata e funzionale, mantiene il comfort pratico di una casa ben strutturata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le esigenze della famiglia, dello studio privato, degli ospiti o del personale. I tre bagni, uno dei quali dotato di sauna, confermano il livello superiore dell’abitazione: non solo estetica, ma benessere, comodità e privacy. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e una soffitta. Gli ambienti raccontano un’eleganza precisa: affreschi, stucchi, marmi, lampadari importanti, pavimenti in legno, grandi finestre e balconi che aprono scorci privilegiati su uno dei luoghi più iconici della città. Qui il lusso è scritto nelle proporzioni, nella posizione, nella storia del palazzo e nella capacità di far sentire ogni ingresso come un’affermazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Si trova al secondo piano di tre, all’interno di un contesto signorile, elegante e di forte impatto architettonico. Questa non è una soluzione per chi cerca semplicemente tanti metri quadrati in centro. È una residenza per chi desidera distinguersi con discrezione, abitare un immobile di prestigio e vivere ogni giorno in una casa che comunica solidità, bellezza e status senza bisogno di spiegazioni. Rif: Str. Melloni AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-LT-stradamontanara-199 Moderno trilocale rifatto a nuovo, in maisonette indipendente A Carignano, in un contesto molto tranquillo e riservato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di circa 100 mq in maisonette indipendente, completamente ristrutturato nel 2026 e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e pronta da abitare. Gli ambienti sono freschi, moderni e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina open space arredata, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche piacevole, come ad esempio le cene con gli amici o parenti, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno direttamente all’interno della camera principale) una soluzione comoda, elegante e molto funzionale per una coppia che desidera comfort e privacy. Il valore aggiunto? L’area cortilizia privata di pertinenza, uno spazio esterno da vivere senza rinunciare all’indipendenza. Che sia per un tavolo all’aperto, un angolo relax, qualche pianta o semplicemente per avere quella libertà in più che in appartamento spesso manca, qui la differenza si sente. La casa è stata rifatta con attenzione anche dal punto di vista tecnico: doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, classe energetica B e nessun utilizzo del gas. Tradotto in parole semplici: più comfort, più efficienza, meno sprechi e una gestione decisamente più contemporanea. Perché oggi una casa bella non basta più: deve anche funzionare bene, consumare poco e farti vivere meglio. Questa maisonette è ideale per vivere in uno spazio moderno, stiloso e indipendente, senza dover affrontare lavori, preventivi, ritardi e tutte quelle “sorprese” indesiderate e costose. Qui si entra, si arreda il resto secondo il proprio gusto e si comincia subito a vivere nel comfort e nel giusto stile. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF:CC079-6ALBERI – A soli 3 km da Parma SudIn un'esclusiva lottizzazione residenziale, immersa nella tranquillità e progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. Un'abitazione indipendente da cielo a terra, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà dispone di giardino privato completamente recintato, ingresso indipendente e impianti autonomi di ultima generazione.Realizzata in Classe Energetica A4, offre il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie a:impianto fotovoltaico; pannelli solari; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; termostato indipendente in ogni ambiente. Distribuzione degli spaziPiano terra:Ampio e luminoso soggiorno;cucina abitabile;bagno di servizio;grande porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.Piano primo:Tre spaziose camere matrimoniali;cabina armadio;secondo bagno. Superficie commerciale: 158 mq
Prezzo di vendita: € 485.000, garage incluso.
Consegna prevista: dicembre 2027. Perché scegliere questa casa:-Classe Energetica A4: massimo comfort e consumi ridotti.
-Giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno.
-Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per il benessere di tutta la famiglia. Le immagini dono rendering illustrativi e mostrano le possibili configurazioni dell'immobile a seguito della completa progettazione.Le planimetrie allegate rappresentano una possibile ipotesi progettuale di organizzazione degli spazi e hanno esclusivamente finalità illustrative.

Vivere bene non significa solo avere una casa grande. Significa uscire e avere tutto vicino, rientrare e trovare spazi veri, scegliere ambienti che parlano della propria famiglia. In una delle zone più richieste e comode di Parma, tra Stadio e centro storico, presentiamo in vendita un ampio quadrilocale di 138 mq posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una casa importante senza rinunciare alla comodità quotidiana. L’appartamento offre una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Spazi pensati per una famiglia che desidera ambienti separati, ordine, privacy e una casa da vivere davvero. Completano la proprietà cantina e solaio, oltre alla possibilità di utilizzare il posto auto condominiale a turno, un dettaglio tutt’altro che scontato in una zona così centrale e servita. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per gennaio 2027. In questa fase iniziale è ancora possibile scegliere le finiture interne, un vantaggio concreto per chi vuole una casa nuova nel gusto, personalizzata nelle scelte e pronta da abitare senza affrontare lavori dopo l’acquisto. Questa soluzione è ideale per chi cerca metratura, posizione, comfort e prestigio, ma anche per chi vuole fare una scelta intelligente: vivere vicino al centro, ridurre gli spostamenti, avere tutti gli spazi necessari e personalizzare la propria nuova casa prima ancora di entrarci. Una casa così non si limita a risolvere un’esigenza abitativa: crea una nuova qualità di vita. Per maggiori informazioni o per valutare insieme il progetto di ristrutturazione e le finiture disponibili, contattaci e saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proposta. Rif: PR-GA-MO-PARTIGIANI-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

per info: tel. 335-7106881 - Strada della Repubblica interna, nel cuore pulsante del centro storico, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca signorile e finemente custodito, proponiamo in vendita una dimora di rara reperibilità situata all'ultimo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 240 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino storico. Grazie alla tripla esposizione e alla posizione privilegiata, l'appartamento gode di una splendida vista sui tetti e sui monumenti della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 240 mq all'ultimo piano; Pertinenze: Raro e comodissimo garage privato incluso (un vero plus per il centro storico); Flessibilità: L'ampia metratura e la disposizione interna rendono la proprietà facilmente divisibile in due unità immobiliari distinte, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento di altissimo profilo. Una soluzione esclusiva che unisce il fascino intramontabile della storia al comfort moderno, perfetta per chi cerca massima privacy, ampi spazi e centralità. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 025/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Elegante appartamento di 110 mq posto al primo piano di uno stabile con mattoni a faccia vista situato in una piccola strada fra la centralissima strada Garibaldi e l'alberata via Verdi, comoda alla stazione ferroviaria e a soli 10 minuti a piedi dall'EFSA.

Dall'ingresso si sviluppano un salone con cucina a vista, separata da una doppia porta scorrevole, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e finestre. Ad eccezione dei servizi, tutti gli ambienti della casa hanno l'affaccio diretto al delizioso e graditissimo ampio terrazzo di 40 mq per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli serate conviviali.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in legno/gres porcellanato e infissi con doppi vetri.

La proprietà si completa con una cantina.
Possibilità di acquisto del mobilio.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3335-1

VERDI.living – Gli ultimi trilocali con giardino privato Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, di fare colazione sotto il portico e di rientrare a casa in un ambiente moderno, elegante e progettato per offrirti il massimo comfort. A Parma, a pochi minuti dal Campus Universitario e dal centro città, VERDI.living propone gli ultimi due trilocali al piano terra con ampi giardini privati, pensati per chi desidera vivere la casa anche all'esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli appartamenti si distinguono per la luminosa zona living con affaccio sul portico, due camere da letto, bagno finestrato e spazi studiati per garantire funzionalità ed eleganza. I grandi giardini esclusivi, fino a oltre 150 mq, diventano un'estensione naturale della casa, perfetti per trascorrere momenti in famiglia, rilassarsi all'aria aperta o accogliere gli amici. Ogni abitazione è realizzata in Classe Energetica A4 NZEB ed è completamente elettrica, senza utilizzo di gas. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con regolazione della temperatura in ogni ambiente, la Ventilazione Meccanica Controllata con sanificazione dell'aria, l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, i serramenti ad alte prestazioni e le tapparelle motorizzate garantiscono un elevato comfort abitativo e consumi ridotti. Il complesso residenziale offre inoltre una palestra condominiale riservata ai residenti, ampie aree verdi curate, ascensore che collega direttamente garage e cantine agli appartamenti e finiture di alto livello, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. VERDI.living non è semplicemente una nuova casa, ma un nuovo modo di vivere, dove tecnologia, sostenibilità, benessere ed eleganza si fondono per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita dedicata. MARIA 366-9521453

PARCO BIZZOZZERO, PROPONIAMO ELEGANTE APPARTAMENTO DI 190 mq., posto al 5° piano, servito di ascensore.
Ingresso importante salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo, entrambi serviti da due ampi balconi di circa 9 mq ciascuno, esposti a sud-est, perfetti per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Completa la zona giorno un ampio studio, facilmente trasformabile in una terza camera da letto in base alle esigenze della famiglia.
La grande cucina abitabile offre spazi generosi e funzionali, arricchiti da una comoda dispensa e da una pratica zona lavanderia.
La zona notte, ben separata da un disimpegno dedicato, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Tutte le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.

Completano la proprietà una doppia cantina ed un doppio garage di circa 45 mq, ideale per più autovetture e ulteriore spazio di deposito.
Spese condominiali ordinarie pari ad € 6.000,00 annui.
Classe energetica "C"

PARMA, nel prestigioso contesto di Via Bizzozzero, al quinto piano di un elegante e silenzioso condominio, proponiamo una raffinata residenza che coniuga perfettamente privacy, comfort e vicinanza al centro città.

L'appartamento, oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2004, si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità straordinaria e l'atmosfera accogliente. Cuore della casa è il magnifico salone doppio, inondato di luce naturale grazie alla doppia esposizione est-ovest, uno spazio scenografico ideale per momenti di relax, cene conviviali e occasioni di rappresentanza.

A valorizzare ulteriormente la zona giorno, due suggestivi balconi semicircolari, posti sui lati opposti dell'abitazione, offrono piacevoli affacci sul verde dei parchi circostanti. Luoghi perfetti per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture, con materiali di qualità che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti. Protagonista assoluto è il pregiato parquet anni '70, dal fascino classico e senza tempo, capace di donare calore e prestigio a tutta la casa.

In Q.re Montanara, in una zona comoda, servita e pratica per la vita di tutti i giorni, proponiamo un ampio quadrilocale di 128 mq posto al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa funzionale, generosa negli ambienti e pronta ad accogliere una famiglia allargata. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso, un ambiente che dà subito la sensazione di una casa ben distribuita: il soggiorno è ampio e vivibile, perfetto per i momenti insieme, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la quotidianità senza sentirsi stretti, la cucina è abitabile e molto grande e perfetta per chi ama cucinare, la zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) una distribuzione vantaggiosa soprattutto per chi ha figli, lavora da casa, ha bisogno di una stanza studio o desidera semplicemente che ogni componente della famiglia abbia il proprio spazio. I due bagni aggiungono ulteriore praticità alla gestione quotidiana. A completare la proprietà troviamo due balconi, che regalano sfoghi esterni utili e piacevoli, una cantina e un garage di 17 mq, elementi sempre più importanti per chi desidera una casa completa, ordinata e funzionale. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: sono stati rifatti il pavimento e l’impianto elettrico, una base solida da cui partire per abitare la casa fin da subito o per personalizzarla gradualmente secondo il proprio gusto. Questa è una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e servizi vicini, ma anche per chi sa guardare oltre l’arredamento attuale e riconoscere il vero potenziale di una casa. Perché una casa grande, ben divisa e in una posizione pratica non si improvvisa: si trova, si valorizza e diventa il posto in cui costruire tempo, abitudini e affetti. Rif: PR-GA-MO-viaCarmignani-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una delle vie più prestigiose del centro storico, all’interno di un palazzo di rappresentanza, presentiamo in vendita un raffinato e spazioso trilocale di 132 mq, completamente ristrutturato con scelte progettuali attuali, eleganti e funzionali. L’ingresso introduce a una zona giorno scenografica e accogliente, dove il soggiorno dialoga con la cucina abitabile in un ambiente fluido, luminoso e ricercato. La cucina, moderna e perfettamente integrata nello stile della casa, è valorizzata da un’importante isola centrale, superfici effetto marmo, linee pulite e dettagli dal gusto contemporaneo. È uno spazio pensato non solo per essere vissuto ogni giorno, ma anche per ricevere, condividere, raccontare qualcosa di sé. La zona notte mantiene lo stesso livello di eleganza e comfort, con due camere matrimoniali ben proporzionate. La suite padronale offre un valore aggiunto importante: bagno privato e cabina armadi, una soluzione che restituisce privacy, ordine e una quotidianità più comoda, soprattutto per chi desidera una casa bella ma anche estremamente pratica. Il secondo bagno, anch’esso curato nel design e nelle finiture, completa una distribuzione interna intelligente, ideale per una coppia esigente o per una piccola famiglia che non vuole rinunciare a prestigio, posizione e qualità abitativa. Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento unisce il fascino del centro storico alla comodità rara di un garage doppio, un dettaglio che in questa posizione non è semplicemente utile: è un privilegio. Fuori, la città più prestigiosa, i servizi, le boutique, la vita del centro. Dentro, un ambiente riservato, elegante, moderno, pronto ad accogliere uno stile di vita superiore. La ristrutturazione ha saputo rispettare l’anima dell’immobile, valorizzando elementi di carattere come le travi a vista e abbinandoli a materiali moderni, tonalità sofisticate e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento autonomo, la caldaia a condensazione, il riscaldamento a pavimento e il sistema canalizzato con pompa di calore garantiscono un comfort elevato in ogni stagione. La prestazione energetica in classe B conferma il livello dell’intervento e rende questa abitazione ancora più interessante per chi cerca bellezza, efficienza e concretezza. Una casa per chi vuole abitare il centro senza rinunciare al silenzio, al comfort e alla qualità. Per chi sa riconoscere il valore quando lo vede, prima che lo facciano tutti gli altri. Rif: PR-GA-TR-LT-viacarducci-580 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - Strada Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

IN PALAZZO D' EPOCA, PROPONIAMO AFFASCINANTE APPARTAMENTO DI 250 mq., posto al 2° piano, con ascensore.
All' interno composto da: doppia entrata, ampio salone con affaccio sul verde, cucina abitabile, sala da pranzo, studio.
Un intimo terrazzino completa la zona giorno: uno spazio raccolto dove respirare quiete e godere della luce che abbraccia i tetti del centro.
La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, ampie e luminose, e una singola, tutte silenziose e ben proporzionate. A servizio della dimora troviamo tre bagni, tre ripostigli e una lavanderia dedicata, elementi che assicurano funzionalità e ordine nella vita quotidiana.
Completa la proprietà una cantina.
Classe “G.

PARMA- CENTRO STORICO.
Nel punto più autentico di Parma, in Borgo del Parmigianino, a pochi passi dal Duomo, si apre una dimora rara, capace di unire rappresentanza, comfort e riservatezza.
L'appartamento è posto in un elegante e signorile palazzo d'epoca, perfettamente mantenuto e dotato di ascensore , dettaglio di grande valore che coniuga il fascino storico dell'edificio alla comodità contemporanea.
Inserito in una zona non pedonale, l'immobile è facilmente accessibile pur garantendo assoluta tranquillità grazie agli affacci interni. Inoltre, essendo unico al piano, offre un livello di privacy ed esclusività sempre più raro.

Le due entrate indipendenti permettono, una soluzione ideale per chi desidera integrare abitazione e studio professionale.

La grandissima sala rappresenta il fulcro della casa: uno spazio scenografico e luminosissimo, dove la luce naturale si riflette sul legno che riveste l'intera abitazione, creando un'atmosfera calda e raffinata. Gli affacci interni in parte sui tetti garantiscono silenzio e scorci suggestivi, rendendo ogni ambiente piacevolmente illuminato durante tutta la giornata.
Le porte blindate, i doppi vetri, le finiture curate e la presenza di una cantina completano una proprietà solida, elegante e pronta da vivere.

Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di carattere, luminosa in ogni stagione, capace di coniugare storia e modernità, ampiezza e intimità, centralità e silenzio. Una dimora che non si limita ad abitare la città, ma la vive, la interpreta e la trasforma ogni giorno in un privilegio.

In palazzina proponiamo luminoso appartamento di 98 mq, situato al quarto piano con ascensore, completamente rinnovato, ideale per chi desidera ambienti accoglienti, funzionali e pronti da vivere.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari.

Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con affaccio su grazioso balconcino, un bagno principale e una pratica zona lavanderia, garantendo comfort e organizzazione degli spazi.
Una soluzione abitativa pronta ad accoglierti, dove stile e funzionalità si incontrano per offrirti il piacere di sentirti davvero a casa, fin dal primo momento.

Completano la proprietà una cantina e un garage in affitto a € 100,00 al mese.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a € 2.500,00 annui comprensive di spese di riscaldamento, fornitura dell'acqua, ascensore, pulizie delle parti comuni, compenso dell'amministratore e assicurazione condominiale.
Ape in corso.

PARMA, A pochi passi dalla storica Porta di San Francesco — edificata a metà del XIII secolo, quando la zona era abitata dai nobili “contrapposti al potere” — e dall'area oggi conosciuta come Barriera Bixio, fino a pochi anni fa sede di un vivace e rinomato mercato rionale, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2025.

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da viali alberati e strade laterali immerse nel verde, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità.

L'appartamento è stato trasformato grazie a un'attenta ristrutturazione firmata da un noto architetto parmigiano, che ha saputo valorizzare gli spazi attraverso una nuova distribuzione interna e un raffinato studio cromatico.
Le tonalità lilla, giallo chiaro, verde-grigio e grigio chiaro si armonizzano con i pavimenti in plance di rovere bisellato e con i piastrelloni in gres porcellanato materico effetto pietra, nelle tonalità grigio chiaro e grigio scuro. Il risultato è un ambiente elegante, luminoso e accogliente, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di casa.
Tutti i materiali e le finiture sono di recentissima installazione.

L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata dalla continuità del pavimento in rovere bisellato. Le pareti dell'ingresso alternano sfumature verde/grigio scuro, lilla e giallo molto chiaro, mentre nel soggiorno una parete lilla dialoga con le altre tinteggiate in giallo chiaro, creando un equilibrio cromatico caldo e contemporaneo. Completa la zona un comodo ripostiglio con pareti color bianco sporco.

La zona notte ospita due camere da letto con pavimentazione in rovere bisellato e pareti ad intonaco civile tinteggiate bianco sporco. La camera matrimoniale dispone di un bagno cieco en suite rifinito con pavimento e rivestimenti in gres porcellanato grigio scuro fino a 1,30 metri; nella zona doccia i rivestimenti si sviluppano a tutta altezza, con due pareti in gres grigio scuro e una parete decorativa 60x120 grigio chiaro. Le pareti sono tinteggiate in grigio chiaro, in armonia con i materiali scelti.

Il secondo bagno, finestrato, presenta pavimentazione in gres porcellanato grigio chiaro con elegante inserto centrale in rovere. I rivestimenti, coordinati al pavimento, si sviluppano fino a 1,30 metri e raggiungono i 2,40 metri nella zona doccia. Le pareti sono tinteggiate in una raffinata tonalità verde-grigio.

Gli infissi esterni sono di ultima generazione in PVC bianco con triplo vetro camera e tapparelle in PVC; anche la porta-finestra della camera doppia di servizio è realizzata con le medesime caratteristiche. Le porte interne, bianche in legno, sono completate da maniglie color argento satinato.

Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti e certificati secondo la normativa vigente. È presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, del boiler elettrico e dell'impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato, con centrale termica a metano e termovalvole sui singoli radiatori. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono.

Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere contemporaneo in una delle zone più richieste della città, dove storia, verde e servizi si incontrano in perfetto equilibrio.

Nel cuore pulsante del centro storico di Parma, in Via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di oltre 130 mq, situato all'interno di un palazzo signorile in ottimo stato di manutenzione. La posizione è straordinaria e di assoluto privilegio: ci troviamo a pochissimi passi dalle principali bellezze monumentali della città e proprio di fronte al prestigioso progetto di riqualificazione di Palazzo Parma, destinato a diventare un'esclusiva icona di ospitalità sostenibile e benessere nel centro cittadino, garantendo un investimento dal valore sicuro e proiettato nel futuro. L'immobile, anch'esso in ottimo stato interno, si distingue per la razionalità degli spazi e per la straordinaria versatilità della pianta. L'ingresso accogliente introduce a un ampio e luminoso soggiorno ideale per i momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte attuale offre due camere da letto matrimoniali , una delle quali con bagno in camera finestrato oltre che un ulteriore bagno anch'esso finestrato. Sono presenti inoltre una comodissima lavanderia separata e da un pratico ripostiglio. Il grande punto di forza di questa dimora risiede proprio nella sua generosa metratura: grazie all'eccellente distribuzione degli ambienti, la disposizione interna si presta infatti a una facilissima rimodulazione per ricavare una terza camera da letto, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia, sia a chi desidera un investimento ad altissima redditività nel cuore della città. Dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo per una gestione ideale dei consumi, l'appartamento è completato da due utilissime pertinenze quali una cantina e una spaziosa soffitta. Una soluzione elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca ampi spazi e il valore unico di un contesto urbano in continua evoluzione. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Ci sono case che offrono semplicemente stanze, e case che regalano un modo di vivere. Questo splendido attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una posizione che permette di avere tutto a portata di mano. Il grande soggiorno con camino è il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunirsi con la famiglia, ricevere gli amici o concedersi momenti di relax. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con piacere, mentre le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza. La vera protagonista è la terrazza, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità dall'alto, fare colazione all'aperto, leggere un libro al tramonto o organizzare piacevoli cene nelle serate estive. Il balcone completa gli sfoghi esterni, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più completa troviamo un garage doppio e la cantina, soluzioni pratiche che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. Il garage doppio è disponibile con acquisto a parte al prezzo di € 80.000. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi con doppi vetri, per garantire comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere interpretato e personalizzato secondo il proprio gusto. Classe Energetica: E Spese condominiali: circa € 350 al mese comprensive del riscaldamento. Una casa di grande fascino, dove gli spazi generosi, la luminosità e la posizione centrale si fondono in un'opportunità rara, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva da trasformare nel luogo in cui costruire nuovi ricordi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Imbriani540-ML Per ulteriori informazioni contattaci al "389/5541439" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, capace di unire comfort, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, questo quadrilocale ristrutturato nel 2022 potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore, l’appartamento offre circa 90 mq pensati per vivere ogni ambiente con praticità e armonia. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno con accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’immobile: infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e aria condizionata rendono gli ambienti accoglienti ed efficienti in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute e comprensive di riscaldamento. Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere nuovi ricordi. completano l'appartamento soffitta e cantina di proprietà. nella zona condominiale comune un vano dedicato al posto bici. Possibilità di mobilio a parte. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-abbeveratoia-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato in palazzina di tre piani. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto entro fine agosto. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere. Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e uno spazioso garage. E' possibile acquistare a parte una seconda autorimessa, caratteristica rara e molto ricercata nella zona.

Ci sono scelte che semplificano davvero la vita: abitare in una zona servita, entrare in una casa già ristrutturata con gusto e avere finalmente ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Questo quadrilocale di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore in zona Ospedale, nasce proprio per chi cerca una casa concreta, moderna e senza compromessi inutili. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, con balcone e angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma piacevole. La zona notte offre spazi rari da trovare oggi: una camera doppia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un’ampia cabina armadi e da un bagno privato con doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un secondo bagno finestrato, anch’esso con doccia, perfetto per garantire comfort e funzionalità anche nei ritmi più intensi della vita familiare. Completo di ampia cantina e possibilità di acquistare un garage singolo ad € 15.000. La ristrutturazione fine e recente rende l’immobile immediatamente abitabile, evitando lavori, stress e spese impreviste. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per gli split in ogni camera e nel soggiorno sono dettagli che fanno la differenza, perché una casa bella deve anche essere efficiente, sicura e comoda da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Ospedale permette di avere a portata di mano servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una comodità che si sente davvero, soprattutto quando il tempo diventa il lusso più prezioso. Questo quadrilocale è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove abitudini e nuovi ricordi. Rif: Via Isola CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore pulsante del centro storico di Parma, precisamente in Strada XX Settembre, si trova questo affascinante appartamento di 149 mq che unisce il sapore della tradizione a una straordinaria potenzialità. Situata al terzo piano di una tipica palazzina d'epoca senza ascensore, la proprietà si sviluppa su due livelli spaziosi e ben distribuiti, presentandosi come un'opportunità unica sia per chi cerca una dimora ricca di carattere, sia per chi desidera un investimento ad altissima resa. Attualmente l'immobile è locato a stanze con un'ottima rendita. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno principale, dominata da un soggiorno grande e luminoso con angolo cottura perfetto per i momenti di relax o convivialità. Vi sono poi due camere, di cui una con bagno privato; l’intero piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Una scala interna conduce poi al piano superiore, interamente dedicato alle due camere accessorie. Ed è proprio qui che si nasconde la vera chicca dell'immobile: da una delle camere si accede infatti a un'esclusiva altana privata. Questo spazio straordinario e introvabile rappresenta un vero e proprio osservatorio segreto sopra i tetti di Parma, un angolo intimo e panoramico dove godersi un tramonto o un caffè all'aperto con una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città. Dotato di riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi e completato da una comoda cantina, questo appartamento è una rarità sul mercato per ampiezza e fascino, pensata per chi sa apprezzare i dettagli esclusivi del vivere in centro storico. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-XXSettembre339-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347-6661686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando senti che è arrivato il momento di cambiare casa non è solo per avere più metri. È perché vuoi più ordine nelle giornate, meno stress al mattino, più spazio per crescere insieme. Qui trovi ambienti già ristrutturati, pronti ad accogliere la tua famiglia senza lavori, senza imprevisti, senza attese. Al primo piano con ascensore, in una palazzina curata di sole 12 unità, questo quadrilocale di 148 mq ti regala equilibrio tra ampiezza e funzionalità. La zona giorno open space è il cuore della casa: grande, luminosa grazie all’esposizione su tre lati, con l’angolo cottura integrato per restare sempre connessi mentre si cucina, si studia o si chiacchiera a fine giornata. Il terrazzino diventa lo sfogo naturale per un caffè al sole o per arieggiare gli ambienti nelle mezze stagioni. Le tre camere da letto cambiano davvero la qualità della vita: ognuno ha il proprio spazio, senza soluzioni di fortuna. Una stanza ha anche il balcone, perfetto per dare ancora più respiro e luce. I doppi servizi eliminano le corse del mattino, mentre il ripostiglio ti aiuta a mantenere tutto in ordine, anche quando la vita è piena. Con cantina e possibilità di acquistare un garage doppio a 25.000€. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e il climatizzatore ti permettono di gestire il comfort durante l’anno, con spese condominiali contenute. Anche la palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione, un dettaglio che per chi cerca certezza e stabilità fa la differenza nel tempo. Le detrazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione edilizia potranno essere trasferite alla parte acquirente Se senti che è la casa che può accompagnare il prossimo capitolo della tua famiglia, contattaci: 331.1207889 NB: Le foto sono un esempio della ristrutturazione! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751