Appartamenti con doppi servizi in vendita a Parma Pag. 12

A PARMA in via Langhirano a due passi da Campus Universitario e Istituto Europeo, vendiamo in nuova palazzina in via di costruzione nuovi appartamenti, signorili di alto pregio con rifiniture di alto capitolato e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO TRILOCALE MQ 103 PIANO TERRA CON GIARDINO Soggiorno e cucina abitabile che affacciano sullo splendido portico di 25 mq esposto a sud con vista campagna, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, doppi servizi , giardino di 330 mq e autorimessa. Interni e rifiniture personalizzabili. Edificio realizzato secondo i massimi standard di efficientamento energetico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata dell'aria. Gli impianti di ultima generazione saranno autonomi. Appartamenti personalizzati scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni dettagliate della costruzione contattateci allo 0521 776495. Consegna a 24 mesi

A PARMA in via Langhirano a due passi da Campus Universitario e Istituto Europeo, vendiamo in nuova palazzina in via di costruzione nuovi appartamenti, signorili di alto pregio con rifiniture di alto capitolato e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO QUADRIVANI MQ 137 CON MEGA GIARDINO Ampio soggiorno e cucina abitabile che affacciano sul portico di 15 mq, disimpegno, doppi servizi e 3 camere da letto di cui una singola e due matrimoniali. Giardino privato di 900 mq e autorimessa. Affaccio principale sud vista campagna. Interni e rifiniture personalizzabili. Edificio realizzato secondo i massimi standard di efficientamento energetico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata dell'aria. Gli impianti di ultima generazione saranno autonomi. Appartamenti personalizzati scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni dettagliate della costruzione contattateci allo 0521 776495. Consegna a 24 mesi

Vicofertile, a due passi dalla città circondato dal verde della campagna, in nuova bellissima corte che nasce dal recupero di alcuni fabbricati rurali ,vendiamo in prossima imminente costruzione appartamenti e ville signorili di alto pregio. La corte è composta da da due corpi di appartamenti da 6 e 4 unità e da due ville indipendenti. Tra le soluzioni disponibili abbiamo; trilocali e quadravani con possibilità di giardini privati di ampia metratura NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO MQ 95 ATTICO TRILOCALE. Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, matrimoniale e singola, doppi servizi, loggia e autorimesse con possibilità di cantina. Secondo e ultimo piano con caratteristici soffitti alti con travi a vista. Intervento realizzato secondo i massimi standard di efficentamento energetico (NZEB), con impianti autonomi. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni contattateci per un appuntamento ! Consegna autunno 2026.

Vicofertile, a due passi dalla città circondato dal verde della campagna, in nuova bellissima corte che nasce dal recupero di alcuni fabbricati rurali ,vendiamo in prossima imminente costruzione appartamenti e ville signorili di alto pregio. La corte è composta da da due corpi di appartamenti da 6 e 4 unità e da due ville indipendenti. Tra le soluzioni disponibili abbiamo; trilocali e quadravani con possibilità di giardini privati di ampia metratura NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO TRILOCALE CON PORTICO E GIARDINO. CON INGRESSO INDIPENDENTE Composto da: soggiorno open space con angolo cottura e portico vivibile di 15 mq, 2 camere da letto, matrimoniale e singola, doppi servizi, giardino mq 235 e autorimessa. Intervento realizzato secondo i massimi standard di efficentamento energetico (NZEB), con impianti autonomi. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni contattateci per un appuntamento ! Consegna autunno 2026.

Corcagnano - All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Caratteristiche peculiari del progetto: fabbricati dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e da solo un piano oltre il terreno, il tutto all'interno di "quartierino" chiuso con accesso solo ai residenti. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Ancora disponibili 2 quadrilocali con giardino o loggia di circa 140mq c.li. Ingresso, soggiorno con cucina separata, punto focale dell'abitazione è la splendida vetrata di 7m lineari affacciata sul portico e sul verde del nostro giardino, che diventa così, nella bella stagione, vero e proprio prolungamento della zona giorno. Disimpegno, suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, 2 doppie, bagno principale. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.973. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna aprile 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Vicofertile, a due passi dalla città circondato dal verde della campagna, in nuova bellissima corte che nasce dal recupero di alcuni fabbricati rurali ,vendiamo in prossima imminente costruzione appartamenti e ville signorili di alto pregio. La corte è composta da da due corpi di appartamenti da 6 e 4 unità e da due ville indipendenti. Tra le soluzioni disponibili abbiamo; trilocali e quadravani con possibilità di giardini privati di ampia metratura NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO MQ 100 TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO. Composto da: soggiorno con angolo cucina separato , 2 camere da letto, matrimoniale e singola, doppi servizi, patio e ampio giardino privato di mq 500 oltre autorimesse singole o doppie. Intervento realizzato secondo i massimi standard di efficentamento energetico (NZEB), con impianti autonomi. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni contattateci per un appuntamento ! Consegna autunno 2026.

In zona verde e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponimo quadrilocale di 190 mq in palazzina recente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano ampio ingresso, soggiorno con accesso su ampio terrazzo e balcone, possibilità di ricavare la cucina separata, una camera con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano inferiore, in altezza accessoria, si sviluppano due camere da letto di cui una con terrazzo e l'altra con balcone, studio con balcone, bagno finestrato e lavanderia. Riscaldamento Autonomo. Completano l'unità immobiliare ampio garage. NOTA BENE : L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO ALLO STATO DI FATTO IN CUI ATTUALMENTE SI TROVA. Possibilità di ultimarlo e personalizzarlo con accordi in fase di trattativa con il costruttore. Condizioni di vendita in ufficio. Per informazioni chiama il 3891806404, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA IN ZONA DEDICATA, DUE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA), DUE BAGNI, LOCALE TECNICO, TRE LOGGE. POSSIBILITA' DI ABBINAMENTO CON CANTINE E AUTORIMESSE.SINGOLE O DOPPIE. FINITURE DI PREGIO, MATERIALI DI ULTIMA GENERAZIONE E IMPIANTI TECNOLOGICI ALL'AVANGUARDIA. MAGGIORI INFORMAZIONI, E VISIONE DELLE PLANIMETRIE DI PROGETTO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO E SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO CON LOGGIA COPERTA, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON LOGGIA, DUE BAGNI, LOCALE TECNICO, CANTINA POSSIBILITA' AUTORIMESSE.SINGOLE O DOPPIE. FINITURE DI PREGIO, MATERIALI DI ULTIMA GENERAZIONE E IMPIANTI TECNOLOGICI ALL'AVANGUARDIA. CONSEGNA ESTATE 2028 Classe Energetica: A4

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A4 NZEB( NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI VENDIAMO CON CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, BALCONE. NEL PIANO INTERRATO TROVANO LA LORO COLLOCAZIONE LE CANTINE E LE 35 AMPIE AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE PER AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE CON AGEVOLI SPAZI DI MANOVRA MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DELLE PLANIMETRIE DI PROGETTO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO Classe Energetica: A4

VIA AFFO' IN SIGNORILE EDIFICIO CON ASCENSORE, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 132 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE , DUE BAGNI, DUE CAMERE (POSSIBILITA' TERZA) E CANTINA. LIBERO SUBITO Classe Energetica: G

BORGO GIACOMO TOMMASINI, IN EDIFICIO SIGNORILE CON ASCENSORE, PROPONIAMO IMMOBILE ATTUALMENTE UTILIZZATO COME UFFICIO, MA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE ( SENZA COSTI PER LA TRASFORMAZIONE) COSI' COMPOSTO: AMPIO INGRESSO, GRANDE LUMINOSO SOGGIORNO , DISIMPEGNO, CUCINA, DUE/TRE CAMERE, BAGNO , CON ANNESSA AL PIANO SOVRASTANTE AMPIA MANSARDA CON BAGNO. CANTINA. POSSIBILITA' DI GARAGE IN EDIFICIO A 50 METRI DI DISTANZA . OCCASIONE Classe Energetica: Non indicata

ALBERI: In elegante contesto residenziale proponiamo nuova soluzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente ideale per chi cerca libertà comfort e spazi vivibili COMPOSIZIONE Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno Scala a vista che valorizza l’ambiente Accesso diretto al portico coperto perfetto per pranzi all’aperto Bagno lavanderia al piano terra Zona notte con camere spaziose e funzionali CARATTERISTICHE Classe energetica A Riscaldamento con pompa di calore Abitazione di nuova costruzione Possibilità di personalizzazione interna I VANTAGGI REALI Ingresso indipendente zero stress da condominio Portico vivibile uno spazio in più da usare tutto l’anno Zona giorno ampia e luminosa Nuovo senza lavori e senza sorprese MARIA 366-9521453

In centro a Vicofertile ampio appartamento su due livelli, un quadrilocale con doppi servizi, salone con balcone, cucina con balcone e scala a vista che collega la mansarda con camino e terrazzino. Cantina e garage. Un immobile a due passi dalla città e da Collecchio. Per inf. tel 3290512407 Elisabetta Avanzini Agente Imm. in Parma Classe Energetica: F

VIVERE A DUE PASSI DAL TUO LAVORO NON È MAI STATO COSÌ SEMPLICE Immagina di uscire di casa e arrivare in ospedale in pochi minuti, senza traffico, senza stress, senza perdere tempo. Questo trilocale di nuova realizzazione in Classe Energetica A4 nasce proprio per chi lavora all’Ospedale Maggiore di Parma e desidera finalmente una qualità di vita più alta. Una casa pensata per te: - ambienti moderni, luminosi e funzionali - tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico - comfort abitativo elevato in ogni stagione - spazi ideali sia per vivere che per lavorare in tranquillità Qui non compri solo un immobile, ma tempo per te stesso. Perfetto per: personale sanitario che vuole eliminare spostamenti inutili chi cerca una soluzione comoda e strategica con tutti i servizi sotto casa investitori attenti: posizione e caratteristiche garantiscono alta richiesta e rendita importante La vicinanza all’ospedale e ai principali servizi rende questo immobile una soluzione rara, destinata a mantenere valore nel tempo. Un’opportunità concreta, sia per vivere meglio sia per investire in modo intelligente. Si trova in una laterale privata di Via Abbeveratoia, comoda a tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone e doppi servizi, con spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina e un’ampia porzione di sottotetto ad uso esclusivo. Lo stabile è stato completamente riqualificato con interventi di efficientamento energetico: cappotto termico, tetto nuovo impermeabilizzato e balconi con parapetti in vetro. Dotazioni moderne e comfort abitativo elevato: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - isolamento termo-acustico - impianto di ventilazione meccanica canalizzata Possibilità di personalizzazione completa delle finiture e degli spazi interni, con capitolato di pregio: - gres porcellanato o parquet - oscuranti motorizzati - sanitari filo muro - predisposizione fotovoltaico privato Consegna prevista: maggio 2026 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

RIF:AG011-50 Via Renato Imbriani 58, Parma. Trilocale/Loft di 210 mq, al piano terreno. All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo. Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo. Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura. Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali: - riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore); - climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell'aria. - l'isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d'acqua cosi da rendere l'ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti. Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci: - Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell'Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale. - Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma. - Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un'abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali. N.B. LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

A due passi dal Duomo, in una delle vie più prestigiose e ambite della città, si trova questa straordinaria proprietà, un autentico gioiello di eleganza e funzionalità. Situata in un palazzo antico perfettamente conservato, composto da sole tre unità, questa residenza si distingue per la sua architettura raffinata e la sua eccezionale versatilità, con due livelli e due ingressi indipendenti che consentono la creazione di due unità abitative autonome. Al piano nobile, l’appartamento si apre con magnificenza: due saloni finemente affrescati, ciascuno con due ampie finestre che si affacciano sulla strada, trasmettono una sensazione di grandiosità. La grande cucina abitabile, arredata con gusto e illuminata da una scenografica finestra sul cortile privato, invita a momenti di convivialità. Completano il piano una zona guardaroba, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale con affacci mozzafiato sulla Cattedrale e sulla chiesa di San Giovanni. Al piano terra, collegato da una scala interna ma con ingresso indipendente, si trova uno spazio altrettanto ben organizzato: tre camere da letto, due bagni, uno studio, una pratica lavanderia e un cortile interno con portone elettrico che si apre direttamente sulla zona monumentale. Progettata dal genio di un rinomato architetto, questa proprietà è impreziosita da dettagli di pregio: parquet in legno nobile, serramenti di alta qualità, e volumi straordinari grazie agli alti soffitti che conferiscono luminosità e ariosità a ogni ambiente. Mantenuta in condizioni eccellenti dagli attuali proprietari, la casa è dotata di aria condizionata e include un ampio garage situato nell’edificio adiacente. Un’opportunità irripetibile per chi cerca il perfetto connubio tra prestigio, comfort e storia nel cuore pulsante di Parma. Posizione Strada Sant’Anna, nel cuore del centro storico di Parma, è una pittoresca via ricca di fascino e storia. Situata a pochi passi dal Duomo e dal Battistero, rappresenta un punto strategico per chi desidera immergersi nella bellezza monumentale della città. A breve distanza si trovano i principali musei, come la Galleria Nazionale e il Teatro Farnese, e il Parco Ducale, il più amato e scenografico polmone verde di Parma, perfetto per una pausa rilassante. La via è caratterizzata da edifici storici che raccontano il passato della città, con un’atmosfera che evoca la Parma medievale e rinascimentale. Non manca la comodità dei servizi: negozi, botteghe artigiane, ristoranti tipici e caffè accoglienti rendono questa zona ideale sia per i residenti che per i visitatori. Strada Sant’Anna è un gioiello che unisce storia, cultura e praticità nel cuore della città!

PORPORANO, IN CONTESTO CONDOMINIALE VERDE E CURATO BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 170 MQ IN OTTIME CONDIZIONI. LA ZONA GIORNO SI COMPONE DI DUE INGRESSI, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, UNA COMODA VERANDA E UNA LOGGIA COPERTA. IL REPARTO NOTTE DIVISO IN DUE ZONE DISTINTE CONTA QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, IL LOCALE LAVANDERIA E DUE BALCONI. COMPLETO DI CANTINA, UN AUTORIMESSA DOPPIA, UN AUTORIMESSA SINGOLA E DUE POSTI AUTO PRIVATI IN AREA CORTILIZIA CONDOMINIALE. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO. FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI. Classe Energetica: Non indicata

ADIACENZE ESSELUNGA VIA BUDELLUNGO, COMODO APPARTAMENTO TERMO AUTONOMO CON AFFACCI SUL VERDE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON VERANDA, CUCINA CON TERRAZZO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, CANTINA , GARAGE E POSTO AUTO INTERNO. LUMINOSO. RISTRUTTURATO DA POCHI ANNI . Classe Energetica: Non indicata

CENTRO - STAZIONE, RECENTE E MODERNO TRILOCALE DI GRANDI DIMENSIONI, ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, BALCONE , CANTINA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE POSTO AUTO E/O AUTORIMESSA PRIVATA. LIBERO SUBITO. BUONA OPPORTUNITA'. Classe Energetica: A

Nuove Costruzioni a Parma Proponiamo un nuovo intervento residenziale a Parma, in una zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde. Le abitazioni, in classe energetica A4, sono progettate per offrire massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Sono disponibili diverse tipologie con: * Terrazzi abitabili o giardini privati * Spazi luminosi e funzionali * Finiture moderne e personalizzabili in base alle proprie esigenze Un nuovo modo di abitare Parma: qualità, efficienza e benessere quotidiano. Per informazioni e planimetrie chiama Chiara al 338.6367533.

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Nello specifico questo annuncio è riferito all’unita 3.1 proposta in due varianti: -V.1 Attico con Superattico (212 mq) 3 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space parzialmente in doppio volume, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una terza camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. -V.2 Attico con Superattico (212 mq) 4 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space con tavolo snack diviso dalla scala da una grande vetrata, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una quarta camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo attico: € 996.300 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Maxi autorimessa di 48 mq (lunghezza 12 m) – € 90.000 ________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo

In viale Basetti, fronte lungo parma e vista fiume, vendiamo splendido appartamento completamente rinnovato e ristrutturato, molto luminoso, composto da ingresso, ampia zona living, che dà l'affaccio sul fiume e con un bel terrazzo, cucina abitabile con un balconcino, 4 camere da letto, e tripli servizi, ed un ulteriore zona living con attacchi per un'altra possibile cucina per che vuole rendere indipendente un figlio, o per ospiti o genitori. E anche questa zona si affaccia su un ampio terrazzo, molto vivibile pronto per essere attrezzato. Le finestre hanno persiane e tapperelle tutte automatizzate, la casa è completamente allarmata, e climatizzata. La casa ha pavimento in parquet, pronta per essere abitata.

Adiacente al centro, in un bel contesto signorile degli anni ' 70, vendiamo ampio appartamento di mq 200 con terrazzo di 300 . La caratteristica principale dell'immobile è la sua luminosità e l 'ampiezza dei locali, quali ampio soggiorno , cucina abitabile,zona pranzo , studio, 4 camere , 4 servizi, ripostiglio L'appartamento ha doppio ingresso dal pianerottolo , cosi eventualmente si può frazionare per avere anche due appartamenti attigui, ed entrambi con il terrazzo, che gira attorno a tutti gli ambienti. Attualmente l'immobile è ad uso ufficio ma il cambio di destinazione è a carico della proprietà , cosi anche un eventuale frazionamento per due appartamenti/uffici . Due posti auto coperti completano la proprietà .

In condominio prestigioso, costruito nel 2010, con 12 unità abitative, l'appartamento è posto al 4 piano con ascensore, ed è composto da ingresso, cucina abitabile ma a vista diviso dalla sala con una bella parete a vetri che da' luminosità e trasparenza e continuità a tutta la zona living , con la sala che si affaccia su un bel balcone . Due camere , due bagni, con un disimpegno che funge da lavanderia, un secondo balcone delineano il n ostro appartamento. . Le finiture sono di prestigio, è tutto molto chiaro, luminoso, bianco e molto pulito. Si vende completamente arredato con mobili di prestigio e di marca. A pertinenza c'è anche un ampio e doppio garage non compreso nel prezzo E' l'appartamento perfetto per chi ama la comodità di trovarsi un appartamento pronto , per andarci subito ad abitare. E' una grande opportunità da non lasciarsi scappare.