Appartamenti con ascensore in vendita a Parma Pag. 4

riferimento: PR-GA-TR-FC-viatrento-198 Spazio e stabilità per la tua famiglia, vicino al centro Se stai cercando una casa che ti dia certezze — negli spazi, nei costi e nella posizione — qui puoi smettere di cercare. Un trilocale ampio, già in buone condizioni, in una zona servita dove tutto è a portata di mano e le spese restano contenute, riscaldamento compreso. Una soluzione solida, concreta, adatta sia come prima casa per la tua famiglia sia come investimento affidabile. Appena entri senti subito che qui c’è spazio vero, quello che semplifica la vita di tutti i giorni. • Soggiorno con cucina a vista: un ambiente unico dove prepari la cena mentre i bambini fanno i compiti o giochi con loro, senza perdere nessun momento. • Tre camere matrimoniali: ognuno può avere il proprio spazio, oppure puoi creare studio, stanza ospiti o doppia cameretta senza sacrifici. • Bagno con doccia: pratico e funzionale, perfetto per la routine quotidiana di una famiglia dinamica. • Tre balconi: più luce, più aria, più sfoghi esterni per stendere, prendere un caffè o creare il tuo piccolo angolo verde. • Cantina: tutto quello che non vuoi in casa trova finalmente il suo posto. • Primo piano con ascensore: comodo con passeggino, spesa o valigie, senza stress. • Basse spese condominiali con riscaldamento incluso: una gestione prevedibile, ideale se cerchi sicurezza nei costi o un investimento sostenibile nel tempo. Il palazzo di fine anni ’60 offre quella solidità costruttiva che ancora oggi fa la differenza, in una zona servita da negozi, scuole, uffici e ampie aree verdi, a due passi dal centro: qui puoi davvero organizzare la vita quotidiana senza dipendere dall’auto per ogni cosa. Se stai cercando una casa spaziosa, concreta e con costi sotto controllo per far crescere la tua famiglia o per investire con buon senso, questa potrebbe essere la scelta giusta: contattaci. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC74 - Se cerchi l'unione perfetta tra l’eleganza del centro e la serenità del verde urbano, questo attico rappresenta un’opportunità irripetibile. Situato nel cuore pulsante della zona Cittadella, immerso nel silenzio, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza e ampie metrature. ✨ I Punti di Forza Esposizione Totale: Grazie al triplo affaccio e all'altezza, l'appartamento è inondato di luce naturale dall'alba al tramonto. Viste Panoramiche: Terrazzi abitabili che regalano uno scorcio privilegiato sul verde della Cittadella e sui tetti della città. Privacy e Comfort: Un contesto signorile, tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma a pochi passi da ogni servizio. Gli Spazi L'immobile si distingue per una razionale ed elegante distribuzione degli ambienti: Zona Giorno: Un monumentale salone di rappresentanza con accesso direttamente al terrazzo, cucina abitabile separata, sala da pranzo dedicata ed ampio ripostiglio. Zona Notte: Tre ampie camere matrimoniali e uno studio luminoso ideale per lo smart working. Servizi: Tre bagni finestrati e zona lavanderia dedicata. Completano la proprietà un box auto singolo ed un'ampia cantina al piano seminterrato.

SS-023-4131 PROPONIAMO IN VENDITA UN ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO CON GARAGE DOPPIO A PARMA IN VIA TANARA 12 Situato nel cuore del centro storico di Parma, questo elegante appartamento in vendita farà innamorare a prima vista. Una volta entrati, sarete accolti da un'atmosfera di lusso e raffinatezza, grazie all'arredamento su misura presente in ogni angolo della casa. L'ampio soggiorno, dotato di grandi finestre, vi regalerà una vista sul campanile del Duomo di Parma, regalando ogni giorno un'esperienza unica. La cucina, anch'essa su misura, è perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Le due camere da letto e i due bagni moderni e finemente arredati completano la proprietà, garantendo il massimo comfort . L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio di soli cinque piani, garantendo una posizione centrale e allo stesso tempo fuori dalla zona ztl. Vivere qui significa godere di tutti i comfort e i servizi che il Centro storico di Parma offre, questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in città, circondato da storia, cultura e bellezza. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un appartamento elegante e di alta classe, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. La proposta comprende una cantina ed un ampio garage doppio in larghezza. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -pronto per essere abitato -posizione centrale con tutti i servizi -spazi confortevoli e funzionali

Rif: PC49 - Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa, situata al secondo piano, servito da ascensore, nel quartiere più richiesto di Parma, a un soffio dal centro storico. Questa è un’opportunità di acquisto rara e irripetibile: un ampio quadrilocale che sarà oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, garantendoti un immobile moderno, efficiente e pronto per essere vissuto. Un Design Pensato per Voi L'appartamento è studiato per offrire una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte. Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o per i vostri momenti di relax. La cucina, separata e di generose dimensioni, rappresenta lo spazio perfetto per gli amanti della convivialità e delle cene in famiglia. La luminosità è garantita dalla fantastica doppia esposizione Est-Ovest, che inonda gli ambienti di luce naturale dall'alba al tramonto. Potrete godervi l'aria fresca e la vista dai due balconi privati, perfetti per la colazione o un aperitivo serale. Comfort e Funzionalità al Top La zona notte è progettata per il massimo riposo, offrendo tre camere da letto accoglienti, di cui una matrimoniale principale. Il comfort è completato dalla presenza di due bagni moderni e rifiniti con gusto. Un valore aggiunto fondamentale è il pratico spazio lavanderia separato, essenziale per mantenere ordine e funzionalità. La Posizione che Fa la Differenza La location è semplicemente imbattibile. Sarete immersi in una zona residenziale ambita, vicinissima ai servizi, ai negozi di qualità e, soprattutto, potrete raggiungere il Centro Storico di Parma in pochi, comodi minuti a piedi. Questa non è solo una casa, ma un investimento sulla qualità della vita. Non aspettare che sia troppo tardi! Contattaci oggi stesso per scoprire i dettagli del progetto di ristrutturazione e assicurarti il privilegio di vivere in una delle residenze più eleganti e desiderate di Parma.

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un BILOCALE DI 118 MQ al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da doppio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri BILO N° 3 4° piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un QUADRILOCALE DI 127 MQ (si specifica che la metratura indicata è quella lorda interna, la superficie commerciale è di 118 mq) al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da ingresso, soggiorno open space con cucina a vista e accesso al terrazzo a tasca, disimpegno notte con 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) e doppi servizi. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri QUADRI N° 4 4°piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un QUADRILOCALE DI 148 MQ (si specifica che la metratura indicata è quella lorda interna, la superficie commerciale è di 134 mq) al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo a tasca, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadi, ulteriore ampia stanza e doppi servizi. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri QUADRI N° 1 4°piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PF-119-11 Appartamento Trilocale in vendita a Parma - Strada Langhirano 50 Appartamento di 108 mq - piano quarto ed ultimo con ascensore Costruzione anni '70 - ristrutturazione totale 2022 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su disimpegno giorno che divide la cucina abitabile aperta dal soggiorno, corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno, 3 balconi A completare il tutto la cantina di proprietà 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA SERVITISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO APPARTAMENTO TOTALMENTE ARREDATO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In pvc con vetri doppi Pavimentazione in gres effetto legno Riscaldamento con nuova caldaia centralizzata con termo-valvole Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Da rivedere Quota condominiale: 200,00 euro mensili compreso il riscaldamento NON E' PRESENTE IL GARAGE NE POSTO AUTO DI PROPRIETA'

Rif: PC66 - In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in contesto tranquillo e non esposto direttamente su strada, ideale per chi cerca riservatezza e comodità a tutti i principali servizi (negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi). L’immobile, con esposizione est-ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, è attualmente locato a stanze e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage di pertinenza e una cantina. L’immobile necessita di ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale dell’abitazione. Posizione strategica, a pochi passi dal centro e inserita in quartiere dinamico e ben collegato. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più apprezzate di Parma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ci sono luoghi che non si limitano ad affascinare, ma raccontano immediatamente chi sei. Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Parma, all’interno di uno dei borghi più raffinati della città, questo appartamento di straordinario spessore si apre come una dichiarazione di stile e di posizione: qui non si abita semplicemente, qui si prende posto nella storia. Varcare la soglia del "Palazzo Orlandini", nobile dimora ottocentesca perfettamente conservata, significa entrare in un contesto di rara eleganza, fatto di affreschi originali, volte a botte restaurate e di un maestoso giardino interno che regala silenzio, riservatezza e un senso di privilegio ormai introvabile, soprattutto per chi abita nel cuore della città. Al secondo ed ultimo piano, servito da un ascensore esterno di recente realizzazione, si sviluppa una residenza di 292 mq disposta su 2 livelli, con altezze superiori ai tre metri che amplificano luce, respiro e prestigio. Gli ambienti parlano il linguaggio della rappresentanza e del comfort senza ostentazioni: il grande ingresso introduce ad un doppio salone luminosissimo, impreziosito dal camino e da affreschi d’epoca creando un vero e proprio tuffo nella storia, la cucina è ampia, pensata per chi ama cucinare in spazi comodi e funzionali, mentre le 2 camere matrimoniali offrono dimensioni generose, privacy e silenzio, accompagnate da servizi curati e da una funzionale zona lavanderia. Salendo al livello superiore, uno spazio accessorio ma di grande fascino si apre come una seconda "casa nella casa": un grande salone open space con camino, una suite padronale king size con bagno privato, ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e, dulcis in fundo, un’altana panoramica molto luminosa e riservata, ideale come zona relax sopra i tetti della città. A rendere questa proprietà davvero completa intervengono dettagli che fanno la differenza per chi è abituato a standard elevati: due posti auto privati nel cortile interno, climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e uno stato manutentivo che consente di abitare da subito senza rinunciare alla possibilità di una personalizzazione di alto profilo. Questa non è una proposta per tutti. È una scelta consapevole per chi desidera vivere nel cuore nobile di Parma, in uno dei suoi palazzi più rappresentativi, circondato da storia, bellezza e discrezione. Una residenza che non ha bisogno di troppe presentazioni, perché parla da sola a chi sa riconoscerne il valore. Rif. B.go Felino AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GRANDE E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - VIALE BERENINI ZONA: CENTRO STORICO – PARMA (ben servita da esercizi commerciali, negozi, mezzi pubblici e posta in zona storica del centro città). TIPOLOGIA: splendido appartamento con vista panoramica sulla città posto al quarto piano con ascensore, ampio e luminoso di ca 162 mq commerciali in signorile palazzo anni 80 ben abitato e con parti comuni in ordine. La metratura è così distribuita : 1 SALA INGRESSO , 1 GRANDE SALONE con zona soggiorno + zona pranzo, 1 BALCONE, 1 grande CUCINA ABITABILE , 1 CAMERA MATRIMONIALE con locale GUARDAROBA, 2 CAMERE DOPPIE , 1 LOCALE LAVANDERIA, 2 BAGNI, CANTINA , 1 GARAGE SINGOLO. FINITURE: l'immobile di moderno design si presenta come nuovo essendo stato recentemente ristrutturato, accessori e sanitari di qualità, infissi nuovi . L’ impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, inoltre è presente impianto di aria condizionata . RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G

RIF. SS-023-4129 PARMA VIA EMILIA EST N 202 - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO La tua nuova casa a San Lazzaro, il giusto equilibrio tra la comodità di vivere a vicino al centro città ed i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento è al piano terra e l'ingresso si apre nell'ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, cucina abitabile eD un bagno. Un ampio terrazzo in posizione tranquilla ideale per momenti di relax e cene con amici. Possibilità spostando la cucina nella camera singola di ricavare una camera doppia nell'attuale cucina. La posizione strategica dell'immobile, immersa in una zona residenziale e servita da tutti i principali servizi, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse cittadini. Cantina e garage completano la proposta. L'appartamento risulta essere in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Vi aspettiamo all'open house sabato 28 febbraio dalle 10.30 alle 12.30 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: - posizione strategica - infissi esterni nuovi - ampio spazio esterno

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un TRILOCALE DI 64 MQ al 1° piano, formato da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri TRILO N° 1 1° piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Eleganza e comfort nel cuore della città! A pochi passi dal prestigioso Complesso della Pilotta, proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore e servizio di portierato diurno. L'abitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di alto livello ed è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e bagno con antibagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio; l'immobile è inoltre dotato di climatizzazione in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute: € 1.500 annui, comprensive dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante in posizione centrale o un investimento di valore.

RIF: PR-GA-MO-viacolli-FT3 All’ultimo piano di una palazzina anni ’60 in ottimo stato, sopra i ritmi del quartiere, c’è un trilocale che sembra fatto per chi cerca aria, luce e soprattutto silenzio. Nessun vicino sul piano, solo la sensazione di avere un piccolo mondo tutto tuo. L’ingresso si apre su una zona giorno moderna e ariosa, un open space da immaginare come vuoi: convivialità, relax, creatività. Da qui il grande terrazzo diventa protagonista assoluto, uno spazio che regala respiro e panorami che cambiano con le ore del giorno grazie alla tripla esposizione. Le camere da letto, di cui una con balcone, offrono angoli raccolti e tranquilli, mentre cantina e garage portano ordine e praticità nella vita quotidiana. La casa chiede un tocco di rinnovamento, ed è proprio lì che sta il suo potenziale: trasformarla nella tua versione ideale, mantenendo quella privilegiata sensazione di privacy e apertura che solo un ultimo piano così sa offrire. Chiamaci subito per saperne di più! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PA385 - Stai cercando un appartamento comodo a tutti i servizi primari e non? Stai cercando una casa con ampi spazi e disposizione funzionale? La Tempocasa Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA un Quadrilocale al primo piano con ascensore di generose metrature, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati, situato in un contesto tranquillo e ben servito della città. Caratteristiche principali: Ampia metratura con spazi interni ben distribuiti Zona giorno luminosa e funzionale Tre camere da letto comode Doppi servizi: praticità e comfort per tutta la famiglia Cantina: perfetta come spazio di deposito Garage di 20 mq: comodo per auto e moto Solaio di 35 mq: ulteriore spazio sfruttabile per ogni esigenza Posizione strategica: Zona residenziale molto comoda e servita Vicinanza a scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici Contesto tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Grandi spazi difficili da trovare - Doppi servizi più cantina garage spazioso e solaio grande che rendono la casa completa - Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del RIF PA385

Rif: PA386 - Stai cercando un appartamento spazioso e pronto da abitare a Parma? Vuoi una soluzione abitativa recente, luminosa e perfettamente ristrutturata? La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti offre in ESCLUSIVA un ampio appartamento nel cuore di San Lazzaro, posizione strategica e centrale a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro. Ideale per famiglie in cerca di comfort e servizi, questa casa combina ampie metrature ad una recente ristrutturazione parziale. Tra le dotazioni trovi uno split di aria condizionata con pompa di calore e un ascensore per la massima comodità. DESCRIZIONE: Entrata in un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, balcone vivibile, cantina spaziosa e un garage ampio. Classe energetica in definizione. VANTAGGI: Posizione comoda vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, ambiente tranquillo ma centrale, ideale per chi cerca ampie metrature e un ambiente familiare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0521463759, riferimento PA386. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e servite di Parma!

Rif: PA384 - Stai cercando un appartamento spazioso, comodo e ben posizionato? Non perdere questa occasione! La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti propone in ESCLUSIVA un quadrilocale ampio e luminoso, al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, situato in una zona centrale, ben servita della città. Un’opportunità unica per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: Ampie metrature: spazi ben distribuiti, ideali per la tua famiglia Termoautonomo: riscaldamento indipendente per un comfort ottimale Parzialmente ristrutturato: già rinnovato in alcune parti, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti Ascensore: comodo accesso al quinto piano Cantina: spazio extra per riporre ciò che ti serve Posizione strategica: A pochi passi da supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici Zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse della città PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti per una vita comoda e funzionale -Termoautonomo e basse spese condominiali: massimo risparmio - Zona servitissima: ogni comodità a pochi minuti Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del RIF PA384

Parma – "Amelia" Esclusivo Trilocale uso ufficio con Cortile Privato al Primo Piano con Ascensore Se stai cercando una casa che unisce comfort, privacy e praticità, questa soluzione è perfetta per te! In una delle zone più richieste di Parma, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, dotata di ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, dotata di ampie finestre che regalano luce naturale per tutto il giorno e creano un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per cucinare e pranzare in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è ampio e funzionale, rifinito con materiali di qualità. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'esclusivo cortile privato: uno spazio esterno riservato dove poter cenare all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere il proprio animale domestico. Un'oasi di tranquillità tutta per te, difficile da trovare in città! L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti efficienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o oggetti stagionali. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ideale sia per giovani coppie, famiglie o professionisti che cercano una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa a Parma ti aspetta. - ALCUNE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE UNA VOLTA RESO ABITATIVO

Unità 8 - “Non compri una casa finita. Compri una casa tua all'interno di una bellissima palazzina.” • Valore reale • Prezzo più basso rispetto al finito • Libertà totale di realizzazione 1. Rogito su immobile al grezzo “Paghi solo ciò che esiste davvero” “Niente sorprese, niente ricarichi su lavori futuri perché abbiamo già un capitolato di qualità (un es su tutti infissi in legno…)” 2. Niente anticipo “a rischio” “Compri subito, in sicurezza” “Zero attese, zero incertezze da cantiere. Lavori ultimati entro 31 ottobre 2026” 3. Sgravi fiscali (spalmati su 10 anni): semplici da gestire > SCIA, fatture e bonifici parlanti. “Recuperi negli anni ben 34.560€, se poi acquisti prima casa allora altri 13.440€ per un totale di 48.000€!! “Una casa che per almeno un quarto si paga da sola!! 4. Da personalizzare “La fai esattamente come vuoi tu” “Non paghi scelte di altri” Questa NON è una casa per: • chi vuole tutto pronto • chi non vuole pensare È per: • chi ragiona • chi vuole risparmiare davvero • chi vuole qualcosa di unico Nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalle facoltà universitarie, nella caratteristica zona dell'Oltretorrente proponiamo in una palazzina storica in fase di completa ristrutturazione, questa unità ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile sarà rinnovato con particolare attenzione alle ottime prestazioni energetiche che verranno realizzate, garantendo il massimo comfort e il rispetto per l'ambiente (la prestazione energetica pubblicizzata è quella odierna redatta cioè in fase pre-cantieristica). Questa unità, posta al terzo piano è impreziosita da una magnifica controsoffittatura in legno di pino bianca. Sarà realizzata con capitolato di qualità e dotata delle soluzioni più funzionali, perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Nell'offerta è inclusa una cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte il posto auto. Proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in questa storica zona ma anche per chi vuole una proprietà con un ottimo potenziale di rendimento, vista la vicinanza alle università e al centro storico, zone ideali anche per studenti e turisti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere!

Unità 2 - “Non compri una casa finita. Compri una casa tua all'interno di una bellissima palazzina.” • Valore reale • Prezzo più basso rispetto al finito • Libertà totale di realizzazione 1. Rogito su immobile al grezzo - “Paghi solo ciò che esiste davvero” - “Niente sorprese, niente ricarichi su lavori futuri perché abbiamo già un capitolato di qualità (un es su tutti infissi in legno…)” 2. Niente anticipo “a rischio” - “Compri subito, in sicurezza” - “Zero attese, zero incertezze da cantiere. Lavori ultimati entro 31 ottobre 2026” 3. Sgravi fiscali (spalmati su 10 anni): semplici da gestire > SCIA, fatture e bonifici parlanti. - “Recuperi negli anni ben 34.560€, se poi acquisti prima casa allora altri 13.440€ per un totale di 48.000€!! - “Una casa che per almeno un quarto si paga da sola!! 4. Da personalizzare - “La fai esattamente come vuoi tu” - “Non paghi scelte di altri” Questa NON è una casa per: • chi vuole tutto pronto • chi non vuole pensare È per: • chi ragiona • chi vuole risparmiare davvero • chi vuole qualcosa di unico Nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalle facoltà universitarie, nella caratteristica zona dell'Oltretorrente proponiamo in una palazzina storica in fase di completa ristrutturazione, questa unità ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile sarà rinnovato con particolare attenzione alle ottime prestazioni energetiche che verranno realizzate, garantendo il massimo comfort e il rispetto per l'ambiente (la prestazione energetica pubblicizzata è quella odierna redatta cioè in fase pre-cantieristica). Sarà realizzata con capitolato di qualità e dotata delle soluzioni più funzionali, perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Nell'offerta è inclusa una cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte il posto auto. Proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in questa storica zona ma anche per chi vuole una proprietà con un ottimo potenziale di rendimento, vista la vicinanza alle università e al centro storico, zone ideali anche per studenti e turisti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere!

GRANDE E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - PILOTTA ZONA: CENTRO STORICO – PILOTTA (ben servita da esercizi commerciali, negozi, mezzi pubblici e posta in zona storica del centro città). TIPOLOGIA: splendido appartamento con vista sui monumenti cittadini posto al secondo piano con ascensore, ampio e luminoso di ca 250 mq commerciali in signorile palazzo d'epoca ben abitato e con parti comuni in ordine. La metratura è così distribuita : 1 SALA INGRESSO PRINCIPALE , 1 GRANDE SALONE con zona soggiorno + zona pranzo, 1 DISIMPEGNO, 1 grande CUCINA ABITABILE , 1 GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con locale GUARDAROBA, 2 CAMERE DOPPIE , 1 LOCALE LAVANDERIA, 3 BAGNI, SOFFITTA e CANTINA , 1 GARAGE SINGOLO. FINITURE: l'immobile di rappresentanza si presenta in ottimo stato, con pavimenti di pregio, decorazioni di pregio, accessori e sanitari di qualità. L’ impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente impianto di aria condizionata con distribuzione in tutti gli ambienti. RICHIESTA: 679.000 € CLASSE ENERGETICA: G

Esistono immobili che si visitano e immobili che si ammirano: nel panorama immobiliare di Parma, questa residenza è un vero gioiello! Possiede tutto ciò che nel centro storico sembrava impossibile trovare. Siamo in uno dei borghi più nobili della città, al secondo piano servito da ascensore (un privilegio raro in questa zona). Qui, la ristrutturazione del 2018 non ha solo "rinnovato" gli spazi, li ha reinventati. Un’esperienza visiva unica: dimentica le case buie del centro, qui la luce è protagonista assoluta! La zona giorno è un open space emozionale dove una spettacolare vetrata di design divide la cucina abitabile dal salone, creando un gioco di trasparenze moderno e raffinato, perfetto per le cene eleganti con i tuoi numerosi ospiti. Ma lo spettacolo che lascerà tutti a bocca aperta è la meravigliosa vista sul Parco di San Paolo, la cornice perfetta per tutta la zona living che tutti ti invidieranno: questa è qualità della vita ad un livello superiore. Nessun compromesso nemmeno nella zona notte: due camere matrimoniali di cui una sontuosa king size, un corridoio con armadiature su misura che sfruttano ogni centimetro, doppi servizi entrambi finestrati, curati nel dettaglio, per garantire la massima privacy e funzionalità e uno ha l'accesso diretto ad un funzionale locale lavanderia. Aria condizionata canalizzata ovunque per un clima ideale tutto l'anno senza rovinare l'estetica. È una "Edizione Limitata": ascensore + vista parco + ristrutturazione di lusso in centro. Una combinazione quasi irripetibile! Viene venduta completamente arredata con mobilio di alto profilo, per un acquisto chiavi in mano reale! Questa non è una casa per chi si accontenta: è per chi cerca l'eccellenza e la comodità totale, senza lo stress dei lavori o delle attese. Se senti che questo livello di abitare ti appartiene, non aspettare! Le occasioni così uniche hanno tempi di vendita brevissimi. Rif. B.go Del Parmigianino LC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In via Vittorio Bottego, a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, in una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al sesto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento gode di una splendida vista panoramica sui tetti di Parma, che regala luminosità e un'atmosfera unica a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede una cucina abitabile, una sala accogliente, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con possibilità di ricavare il secondo e due balconi che arricchiscono la vivibilità della casa. Gli infissi in PVC a vetro doppio, il teleriscaldamento con contabilizzatori di calorie e la pregevole esposizione consentono una buona classificazione energetica in linea con le direttive europee che entreranno in vigore. Vista la disposizione, possibilità di ricavare due ampi bilocali. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e un'abitazione in posizione strategica a Parma. Contattaci per prenotare una visita in occasione del nostro OPEN HOUSE di sabato 6 dicembre dalle ore 10,30 alle 12!

Rif: PA376 - Stai cercando un trilocale ad uso investimento? Desideri un appartamento comodo, con ambienti ampi e una loggia perfetta per rilassarti all'aperto? La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA la vendita della nuda proprietà di un luminoso Trilocale di 94 mq posto al quarto piano con ascensore in palazzina anni 90 recentemente riqualificata esternamente con il 110%. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno di 25 mq, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), doppi servizi di cui uno cieco con doccia e l'altro finestrato con vasca. Completano la soluzione una comoda cantina e un grande garage, ideali per chi necessita di ulteriore spazio La palazzina dispone inoltre di ampio cortile condominiale e posti auto esterni liberi, comodi e sempre fruibili da residenti PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - situato in zona residenziale e servita - casa ben distribuita - spazio esterno vivibile - doppi servizi - ampio garage - palazzina ristrutturata con 110% - posti auto esterni liberi Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA376