Appartamenti con balcone in vendita a Libertà - Notarbartolo - Marchese di Villabianca - Politeama, Palermo Pag. 4

Ottima occasione di investimento: appartamento al piano rialzato integralmente ristrutturato nel 2023 sito nella centrale via Tripoli, a pochi metri dal Teatro Massimo, convertito in struttura ricettiva di lusso. Composto da tre suite ed una singola, la struttura è rifinita con materiali di pregio ed ogni camera è dotata di vasca idromassaggio, doccia emozionale e sauna. Locato per i prossimi dieci anni ad una società di gestione turistico/alberghiera, offre una rendita annua di 18.000 euro, soggetta a rivalutazione, di gran lunga superiore al rendimento medio di immobili similari. Al termine della locazione, la struttura potrà essere nuovamente locata o gestita direttamente dal proprietario, il quale dunque acquista non solo un immobile di pregio, ma anche una redditizia attività commerciale. Per ragioni di riservatezza nei riguardi dell’attività ricettiva in essere, le foto dell’immobile saranno inviate a richiesta di chi interessato. Per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa residenza, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Telefono: 0917782647 / 3517050004 Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e accompagnare voi attraverso questa straordinaria opportunità immobiliare.

Via Giacomo Cusmano Situato all'incrocio con la centrale Via Guglielmo Marconi, nelle immediate vicinanze della stazione Lolli e di Piazza Virgilio, proponiamo in vendita un immobile di 117 metri quadrati commerciali situato al primo piano di uno stabile dei primi del '900, senza ascensore. Il palazzo, privo di servizio di portierato, vanta spese condominiali modeste, circa 30 euro al mese. L'unità immobiliare, è stata in fase di ristrutturazione, non completata, si vende allo stato attuale di oggi senza completamento lavori e offre una distribuzione ottimale degli spazi con 4 vani complessivi. Un ampio vano di ingresso accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto, di cui una con bagno in camera e l'altra con ampia cabina armadio, garantiscono privacy e comfort. Il soggiorno è adiacente alla cucina abitabile, che conducono ad un balcone prospiciente Via Cusmano, aggiungendo un tocco di vita urbana all'atmosfera della casa. La divisione interna include ulteriori servizi igienici, una zona lavanderia ed è presente un impianto di riscaldamento in fase di preparazione per un futuro utilizzo. Gli infissi in doppio vetro camera, rifiniti in finto legno, contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Questo appartamento, libero da subito, offre un connubio affascinante tra il fascino storico del suo contesto e le comodità moderne della ristrutturazione in corso. Per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0917782647 / 3517050004 Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi nella scoperta di questo immobile unico.

8 VANI: VIA TURRISI Colonna Prestigioso appartamento panoramico Via Turrisi Colonna, a pochi passi dalla nuova stazione metropolitana Marconi. All’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, composto da 8 vani, posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da grande luminosità, ampiezza degli spazi e piacevole esposizione. L’ingresso introduce a una distribuzione funzionale e armoniosa degli ambienti: un ampio salone con grande balcone affacciato su Via Turrisi Colonna, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, ulteriori due stanze adatte a studio o ambienti polifunzionali e due bagni. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio balcone perimetrale a “L” che accompagna l’intero immobile, garantendo continuità tra interno ed esterno e un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. La posizione centrale, il contesto signorile e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città. Richiesta euro 398.000. condominio €140 Per informazioni: Tel. 091 326502 Cell. 366 3439040

Nel cuore pulsante del salotto più esclusivo di Palermo, in Via Principe di Belmonte, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 256 mq posto al quinto piano di un elegante edificio degli anni '70 servito da doppio ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la doppia esposizione e la straordinaria luminosità. L'ingresso conduce a un importante triplo salone di rappresentanza con balcone affacciato su Via Principe di Belmonte e suggestiva vista panoramica sulla città. La proprietà dispone di una spaziosa cucina con balcone, quattro ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, tre bagni, due ripostigli e ulteriori spazi di servizio. Un ampio balcone con affaccio su Via Granatelli completa la distribuzione degli ambienti. Grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso e alla disposizione interna, l'appartamento offre numerose possibilità di personalizzazione e anche frazionamento, risultando ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza nel centro città o un'abitazione di rappresentanza. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale in una delle zone più ricercate e ambite di Palermo.

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli al 2° e 3° piano di via Rosario Riolo 36, nei pressi di via Sammartino. L'immobile con ingresso al secondo senza ascensore, è così suddiviso: al secondo piano ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile , 1 bagno, ripostiglio-lavanderia, due balconi, nel soggiorno è presente una scala in legno e metallo, di collegamento al terzo piano, che si compone di un vano di passaggio con grande terrazzo privato, una stanza da letto, wc, l'immobile è fornito di infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto di video citofono, porte blindate e impianto di riscaldamento autonomo a gas, ed è stato recentemente ristrutturato, ed è gradevolmente arredato (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m2 anno

Questo appartamento situato al primo piano di un edificio del 1945, si trova in una delle aree più vivaci e ricercate di Palermo. L’immobile, disposto su due livelli, si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi, delineandosi come una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal carattere autentico o un investimento in una zona ad alta richiesta. L’attuale distribuzione prevede un ampio ingresso che conduce, da un lato, alla cucina, al living e a una camera; dall’altro, a una zona luminosa composta da due camere e un bagno. Dall’ingresso si accede inoltre alla scala di servizio che conduce al livello superiore, dove si trova un locale di sgombero dotato di bagno. La proprietà è situata in Via Isidoro La Lumia, una delle strade più dinamiche e apprezzate della città, caratterizzata da ristoranti, locali contemporanei, boutique e servizi di ogni tipo. La posizione, a pochi passi da via Libertà e dal Teatro Politeama, garantisce comodità, vivacità urbana e ottimi collegamenti, rendendo l’area particolarmente attrattiva sia per residenti sia per investitori.

A pochi passi da viale Campania, all'angolo con via Empedocle Restivo, proponiamo in vendita un meraviglio appartamento di 270 mq che si trova al secondo piano di via Sardegna, al civico 30. L'appartamento, desideroso di una nuova impronta, si presta anche ad essere diviso, ha doppio ingresso e presenta, per l'epoca, rifiniture di pregio. Dall'ingresso principale si accede al salone quadruplo, dove sarebbe possibile ricavare anche uno studiolo, molto luminoso grazie alla sua esposizione sulla via principale e alla distanza dai palazzi di fronte, dai quali oltre alla strada lo allontana un grande corte antistante il palazzo, tutta pedonale. Il grande corridoio disimpegna la cucina, anch'essa abitabile e con ampio balcone, i due bagni, un grande ripostiglio e ci conduce alla zona notte; qui sono presenti 4 camere da letto, tutte matrimoniali due delle quali con affaccio sulla tranquillissima via Abruzzi. La casa ha tre ampi balconi, uno su viale Sardegna, uno su via Abruzzi e uno adiacente la cucina, prospiciente sul retro prospetto.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Palermo, in via Empedocle Restivo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, luce e comfort. Situato all’ottavo piano, l’immobile gode di una splendida tripla esposizione che regala ambienti ariosi, luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli scorci panoramici. Con i suoi 214 mq molto ben distribuiti, l’appartamento accoglie con un importante triplo salone, perfetto per rappresentanza e momenti conviviali, affiancato da tre camere da letto ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. La cucina è abitabile e funzionale, collegata a una comoda veranda con zona lavanderia. Completano la proprietà un balcone vivibile, due bagni e due pratici ripostigli, elementi che garantiscono una gestione ottimale degli spazi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture in parquet che donano calore ed eleganza agli ambienti. Gli infissi sono allo stato originale e offrono l’opportunità di personalizzazione e miglioramento dell’efficienza energetica. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato (senza servizio di portierato), in una zona ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una posizione strategica della città.

Nel cuore di via Libertà, l’indirizzo che da sempre rappresenta il salotto di Palermo, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente rifatto integralmente, elemento che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce un’immagine architettonica curata e attuale. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portierato attivo dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e il sabato mezza giornata, assicurando ordine, sicurezza e gestione costante degli spazi comuni. La proprietà, di circa 110 metri quadri, offre ambienti armonicamente distribuiti e rifiniti con attenzione ai dettagli. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per vivere la casa con equilibrio tra rappresentanza e quotidianità. La cucina abitabile, separata e funzionale, viene proposta completa di cucina componibile e di elettrodomestici Electrolux, inclusi lavastoviglie, forno, piano cottura, aspiratore e frigorifero, elemento che rende l’immobile ancora più pronto da vivere. La zona notte si compone di due vani ben proporzionati, progettati per assicurare privacy e tranquillità. Completano l’immobile due servizi, di cui uno dotato di un ambiente accessorio che, per conformazione e funzionalità, potrebbe essere reinterpretato come spazio ideale per una room sauna o area wellness privata, aggiungendo un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà. L’appartamento dispone di un balcone ampio, che dona respiro e maggiore fruibilità agli ambienti, oltre a un ulteriore balcone verandato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio alto, soluzione pratica per ottimizzare l’organizzazione domestica. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: – Caldaia a condensazione di recente installazione – Riscaldamento autonomo – Infissi a taglio termico con doppi vetri camera – Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica Una soluzione pronta da abitare, inserita in uno dei contesti più rappresentativi della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e le connessioni principali a pochi passi. Un’opportunità concreta per vivere o investire su uno degli assi più prestigiosi di Palermo. Per informazioni dettagliate e per fissare una visita in open house, contattaci.

Benvenuti in un raffinato appartamento situato nel cuore di Palermo, che si estende su una superficie totale di 238 metri quadrati. Costruito nel 1960 e rinnovato nel 2000, questo elegante spazio offre 11 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetto per chi cerca comfort e stile. Entrando, sarete accolti da un ambiente che emana un fascino senza tempo, con pavimenti in marmo e parquet che aggiungono un tocco di lusso. Gli ampi spazi abitativi sono progettati per offrire un'atmosfera di serenità e raffinatezza, con una vista aperta che cattura l'essenza della città. L'appartamento vanta un balcone orientato a sud-ovest ed un secondo con veranda a nord-ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati rendono questa proprietà unica nel suo genere. Scoprite il fascino di vivere in una delle città più affascinanti d'Italia, in un appartamento che combina eleganza classica e comfort moderno. Un'opportunità imperdibile per chi desidera il meglio. Scopri un'esperienza di vita senza pari a Palermo, in una delle zone più prestigiose della città. Situata in un quartiere rinomato per la sua eleganza e vivacità, questa residenza di lusso offre un accesso privilegiato alla ricca storia e alla cultura affascinante di Palermo, pur garantendo un rifugio tranquillo all'interno di una città dinamica. A pochi passi dalla tua porta, potrai immergerti nella vibrante vita palermitana. Passeggia per le strade affascinanti del centro storico, ammira la maestosità architettonica della Cattedrale di Palermo e lasciati tentare dalla scena culinaria della città, famosa per la sua cucina siciliana autentica e deliziosa. Rilassati nei giardini rigogliosi del Parco della Favorita o esplora la bellezza serena del Teatro Massimo, entrambi facilmente raggiungibili dalla tua nuova casa. Palermo vanta anche musei di fama mondiale, gallerie d'arte e teatri, garantendo un'esperienza culturale coinvolgente ad ogni angolo. La zona è ben servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici, che include autobus e treni, permettendoti di esplorare comodamente ogni angolo di questa affascinante città. L'aeroporto internazionale di Palermo è facilmente raggiungibile, offrendo una connessione senza sforzo con il resto del mondo. A Palermo, troverai una città che ha davvero tutto. Questa vibrante metropoli offre una miscela di ricchezza culturale, fascino storico e sofisticazione moderna che è ineguagliabile. Qui, vivrai il meglio della vita palermitana, godendo al contempo della tranquillità e dell'eleganza del tuo esclusivo quartiere.

In Via Gaetano Maria Pernice, a pochi metri da Piazza Vittorio Veneto e da Via della Libertà, DCASA propone in vendita uno splendido e rifinito appartamento sito al 7° piano (non ultimo) di un signorile stabile degli anni '70 posto all'interno di un grande e residenziale condominio fornito di due ascensori, videocitofono e servizio di portierato mattina e pomeriggio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa e tuttora in eccellente stato di manutenzione, è composto da doppi ingressi con porte blindate - di cui il principale con accesso in un ampio salone e il secondario direttamente nella cucina abitabile - tre comode camere da letto e doppi servizi di cui uno con vasca e l'atro con doccia per un totale di mq. 149 oltre un balcone di forma quadrata lato giorno e un comodo balcone al quale si accede da una delle camere e dalla cucina. L'appartamento, luminosissimo e con doppia esposizione, è dotato di pavimenti in eccellente parquet (da notare dalle riproduzioni fotografiche la tipologia e la relativa messa in opera), porte massello realizzate artigianalmente, armadi a muro, ventilconvettori caldo/freddo, metano per la produzione dell'acqua calda oltre che per la cucina a gas, autoclave condominiale. In più, un posto auto di proprietà numerato oltre uno disponibile a rotazione una volta l'anno e posti motociclette a volontà completano questa splendida e raffinata proprietà così da renderla oltre che di gran pregio anche funzionale. La quota condominiale mensile è di euro 160,00 circa e comprende anche un accantonamento per il fondo cassa di euro 25,00 mensili per eventuali future spese straordinarie. E' un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa elegante, pronta per l'uso, in una zona centrale e ricca di tutti i servizi essenziali e con il valore aggiunto, di fondamentale importanza, di avere a disposizione il posto auto e i posti moto.

Ampio e panoramico Appartamento quadrivani di mq. 160 circa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, di un edificio signorile, composto da salone doppio, camera matrimoniale con cabina armadio, ed altra ampia stanza da letto, cucina, doppi servizi e terrazzo di mq. 10 circa, interamente ristrutturato a nuovo, con pavimenti in parquet, domotica, climatizzazione, vendesi € 550.000,00. Mediterranea Real Estate 0917845797.

VENDITA APPARTAMENTO 5 VANI: 160 MQ – VIA AGRIGENTO, PALERMO Nel cuore di Palermo, a pochi passi da Via Libertà, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano dopo l’ammezzato di un elegante stabile storico, attualmente in fase di ristrutturazione totale. L’immobile si presenta allo stato grezzo, con sole murature perimetrali e predisposizioni per carico e scarico, offrendo ampia libertà nella progettazione degli spazi interni e nelle finiture, secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La proprietà verrà consegnata con infissi nuovi e prospetto dell’edificio già ristrutturato, con spese interamente saldate. La posizione centrale e prestigiosa, la vicinanza a Via Libertà e ai principali servizi rendono questa soluzione ideale sia come residenza di ampia metratura sia come investimento di pregio. Richiesta: € 2.800,00 al mq Valore complessivo: € 390.000,00 Tel. 091/326502 – 366.3439040

6 Vani: Palermo – Viale Lazio / Via Libertà In contesto signorile , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, posto al primo piano L’immobile, attualmente adibito a uso ufficio, verrà venduto con destinazione d’uso abitativa. L’appartamento è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre grandi camere, doppi servizi, ripostiglio e veranda. Dispone inoltre di ampi balconi con esposizione su Via Libertà. Completa la proprietà una piccola cantina. L’immobile è dotato d’ impianto di riscaldamento non inuso. Richiesta euro 340.000 piu’ spese condominiali € 80,00. Per informazioni: Tel. 091/326502 – Cell. 366 3439040

La FP Real Estate propone in vendita in Via Marchese di Villabianca un appartamento posto al quarto piano, di 250 mq circa composto da ingresso su grande disimpegno, salone triplo, successivamente troviamo quattro stanze, cucina abitabile e doppi servizi con doccia, L'appartamento gode di buona luminosità grazie alla sua tripla esposizione su tre lati dell'edificio e sono presenti 3 ampi balconi uno su Via Pietro Ilardi e due all'interno delle corti interneInoltre l'edificio è dotato di 2 ascensori.Per ulteriori informazioni contattateci allo 0917781384