Appartamenti in vendita a Calatafimi - Mezzomonreale - Altarello, Palermo

In Via Palmerino, traversa di Viale della Regione Siciliana, tra Via Altofonte e Viale della SS. Mediatrice, ampio appartamento di 133 mq, posto al settimo piano (non ultimo) di uno stabile ante 1969 e servito da ascensore. L’immobile è così distribuito: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a uno studio, una camera, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un ampio salone, una cameretta, un bagno e due balconi. La casa gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Il balcone principale si sviluppa lungo il prospetto principale, affacciandosi verso Viale della Regione Siciliana e parzialmente su Via Palmerino, mentre il secondo balcone, più riservato, si affaccia sul retro e offre una vista piacevole sul giardino della clinica D’Anna e sugli spazi verdi ed i campi del CUS. Le finiture interne comprendono una porta blindata antisismica ed antintrusione, pavimenti in scaglie di marmo e ceramica, ben conservati, porte in legno all’inglese e infissi in alluminio con vetrocamera. Lo stabile si inserisce in un contesto residenziale silenzioso, ben abitato e privo di servizio di portierato, con spese condominiali contenute. La posizione è altamente strategica: a pochi metri si accede direttamente al Viale della Regione Siciliana e alle principali vie di comunicazione della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e il Parco di Villa Tasca, facilmente raggiungibile anche a piedi. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda, ben servita e allo stesso tempo tranquilla, all’interno di un contesto urbano residenziale e funzionale. PeG.

PALERMO_ Zona Boccadifalco - Via Boccadifalco n°113 In zona strategica, inizio Boccadifalco, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano in palazzina di tre piani senza ascensore, epoca di costruzione anni '60 L'immobile è così composto: ingresso su saletta, ampia camera con balcone su via Boccadifalco, corridoio di disimpegno dal quale si accede alle altre 5 ampie camere , di cui 3 servite da ampio balcone , cucina, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile si presenta al suo stato originario pertanto necessita di interventi di ristrutturazione. Gode di doppia esposizione che garantisce un ottima luminosità degli ambienti. La zona è ben servita da attività commerciali di vario genere, nonché da mezzi pubblici di facile collegamento col centro città. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Soluzione versatile con terrazzino – Ottimo investimento In zona ben servita e ad alta vocazione residenziale e commerciale, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un interessante immobile di circa 100 mq, accatastato come appartamento, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni. L’immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da una pianta funzionale e versatile, che si presta a molteplici usi: da residenza principale a studio professionale o investimento da mettere a reddito. Internamente è composto da tre ampi vani, un servizio, disimpegno e una comoda zona esterna privata, un terrazzino interno riservato che dona luminosità e respiro agli ambienti. Tra i punti di forza dell’immobile vi sono la doppia destinazione d’uso possibile, l’assenza di barriere architettoniche, l’ottima visibilità dalla strada e la presenza dello spazio esterno, elemento sempre più richiesto. Situato in un contesto dinamico e ben collegato, con facile accesso a mezzi pubblici, servizi, scuole e attività commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da utilizzare o da personalizzare per finalità reddituali. Una proposta adatta ad investitori e professionisti alla ricerca di un’opportunità flessibile, in una zona strategica della città. Per garantire un’esperienza organizzata e conforme agli standard qualitativi di INNOVA IMMOBILIARE, è richiesta la compilazione di un breve modulo di registrazione, necessario per essere ricontattati e accedere alla visita dell’immobile di suo interesse. https://bit.ly/Innovaexperience ,copia e incolla il link in ricerca su google per accedere

L'appartamento in vendita situato in via Cefalonia, nei pressi di piazza Indipendenza, tra il corso Calatafimi ed il corso Pisani è posto al secondo piano di un edificio di sei e si articola su una superficie di circa 120 mq. E' composto da ampia saletta d'ingresso con porta blindata, salone, ampio soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, disimpegno, lavanderia e ripostiglio. Già comodo per un nucleo familiare, pur essendo ben distribuito, piccole modifiche consentirebbero la realizzazione di una terza camera e di un secondo bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di un pregiato pavimento in marmo, tetti alti e design elegante. Negli ambienti sono presenti ampie finestre in alluminio con vetro camera che consentono l'accesso ai due comodi balconi. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il cuore della città (Piazza Indipendenza, Villa d'Orleans, Palazzo dei Normanni, il Polo Universitario, la Cattedrale etc. etc.), e rende l'acquisto un' ottima opportunità, sia per chi ha bisogno di un comodo appartamento per la propria famiglia, sia per chi vuole fare investimenti immobiliari ad alta redditività (locazione a studenti o a lavoratori). Contattaci al più presto per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita sull'immobile.

Situato in Via Pindemonte 52, una traversa di Corso Calatafimi a pochi passi dalle suggestive Catacombe dei Cappuccini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 220 mq al primo piano di un edificio degli anni '40. Lo stabile è dotato di ascensore e, per garantire la massima accessibilità, è presente anche un montascale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un disimpegno. Sulla sinistra si trovano tre delle quattro camere da letto, tutte con affaccio sul prospetto principale dell'edificio. Proseguendo lungo il corridoio, superato il primo bagno, si accede a una quarta camera e a un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la cucina con veranda, dalla quale, tramite una scaletta esterna, si accede a un esclusivo giardino privato di 30 mq al piano terra . Questo spazio esterno rappresenta un'oasi di tranquillità in città, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, che assicurano comfort e praticità. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di tre balconi, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di una piacevole ventilazione. Sebbene si presenti nello stato originale, questa caratteristica lo rende la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni. La posizione strategica offre facile accesso a servizi di ogni genere, attività commerciali e importanti attrazioni storiche, rendendo questa proposta unica e interessante per chi cerca spazio, comfort e una vita pratica nel cuore di Palermo.

Esclusivo Appartamento al Piano Terra in Villa Quadri familiare con Ampi Spazi condominiali, Terrazzo e Fotovoltaico privati! Sogni una vita serena e confortevole, senza rinunciare alla comodità della città? La tua ricerca finisce qui! Immergiti nella tranquillità di questo interessante appartamento al piano terra in villa quadri familiare, una soluzione abitativa unica che offre privacy, ampi spazi e numerosi comfort. Situato in Via Altofonte, ti troverai a soli 2 minuti di auto dal Viale Delle Scienze e dal Viale Regione Siciliana, garantendoti un accesso rapido alle principali arterie stradali di Palermo. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per godere della tranquillità di un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di avere tutto a portata di mano. A pochi metri di distanza, potrai raggiungere facilmente le zone di Pagliarelli e Villagrazia, dove troverai una vasta gamma di scuole, negozi di vario genere, uffici e uffici postali. Inoltre, la vicinanza all'Università di Palermo, raggiungibile in pochi minuti, rende questa proprietà ideale anche per studenti o docenti. Dettagli dell'Immobile: L'appartamento, costruito nel 1983 e in buono stato di conservazione generale, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto. L'ingresso si apre su una saletta accogliente che conduce a un luminoso saloncino. La zona notte comprende quattro camere, di cui due con accesso diretto a un balcone. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di un attiguo balcone che da accesso ad un terrazzo di c.ca 100 mq che offre anche l'accesso a un piccolo terreno L'immobile dispone di due bagni con finestre, uno completo di doccia e l'altro con vasca, oltre a un pratico ripostiglio e un corridoio di disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi. Le finiture interne includono una pavimentazione in marmo-granito, un materiale che sta rivedendo un notevole ritorno di interesse per la sua durabilità e il suo fascino senza tempo; se non dovesse incontrare il tuo gusto, rappresenta un'ottima base per l'installazione di gres porcellanato o parquet. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre gli infissi in alluminio anodizzato offrono robustezza. L'impianto idrico in rame con collettori garantisce affidabilità e durabilità. Un grande vantaggio è l'impianto fotovoltaico da 4 KW, che contribuisce a ridurre i costi energetici e sottolinea l'attenzione all'ambiente. Caratteristiche Aggiuntive: Posti auto scoperti: dimentica lo stress del parcheggio, avrai a disposizione comodi spazi esterni. Posto auto coperto: un valore aggiunto per proteggere la tua auto dalle intemperie. Ampi spazi condominiali: goditi aree comuni ben curate, perfette per momenti di relax o per i tuoi figli. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma immobiliare che unisce i vantaggi di una vita in villa con la praticità della vicinanza a tutti i servizi. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per f

In zona Calatafimi una delle zone più ricercate di Palermo, precisamente in via Altofonte di fronte al "CUS Palermo" presentiamo in vendita un ampio appartamento totalmente ristrutturato in residence, situato al piano rialzato di 135 metri quadrati, di cui 131 calpestabili, con box auto di pertinenza di 25 mq di cui 22,50 calpestabili, e terrazza in un palazzo del 1980. L'immobile si presenta, completamente ristrutturato e libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. L'appartamento ha una consistenza di 6,5 vani catastali ed è cosi composto; ingresso con porta blindata su disimpegno, ampio salone con finestra e portafinestra, 2 camere da letto, 2 wc doccia di cui uno nella camera padronale, cucina abitabile comunicante con terrazza di 30 mq ca ideale per preparare pranzi e cene con amici e familiari e poter godere di momenti di relax e comfort. Completa la proprietà un ampio box auto soppalcato di 25 mq (LUNGHEZZA mt 5,10 - LARGHEZZA mt 4,40 - ALTEZZA mt 3,40), perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e posti moto in area condominiale. L'appartamento è in stile moderno e di design, con particolare attenzione ai dettagli e ha la predisposizione per l'impianto d'allarme, impianto dolby surround, fibra ottica e luci di emergenza, la pavimentazione uniforme è in gres porcellanato, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stanza, garantendo un calore costante e una riduzione dei costi e gode di una doppia esposizione. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce maggiore sicurezza e comfort. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e a due passi dal Viale della Regione Siciliana. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico in una delle zone più ambite di Palermo. Contattaci per una visita!

(Via Aquino/Molara) Panoramico tripla esposizione, in zona immersa nel verde appartamento ad uso abitativo in contesto tranquillo con una superficie di 160 mq posto al secondo piano così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, cameretta, 2 wc, ripostiglio, terrazzino coperto di 20 mq circa. Questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruito nel 1980, l'appartamento dispone di ascensore, impianto di riscaldamento e posto auto assegnato, garantendo comodità e funzionalità. Le condizioni interne sono buone ma con bagni da rifare, con una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze. L'ambiente luminoso e ben distribuito rende questo immobile ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e pronta per essere vissuta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa perfetta per te e la tua famiglia a Palermo. Contattaci per organizzare una visita! € 158.000 COD. (36/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

In via Rosina Anselmi, traversa di Corso Calatafimi e a pochi passi da Viale Regione Siciliana. Ampio appartamento di 4 vani, 146 mq situato al secondo piano di uno stabile anni ’80 con ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e la loro funzionale distribuzione: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, veranda e balcone. La casa gode di una tripla esposizione, con un ampio balcone e una comoda veranda, perfetta per ospitare un tavolo, qualche pianta e creare un accogliente angolo relax. L’appartamento è dotato di porta blindata, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e vetro, infissi in alluminio e vetro camera, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. Lo stabile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato; è dotato di sistema di videosorveglianza e la facciata è stata recentemente ristrutturata. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale e ben collegata. La posizione è strategica e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole come Educandato Maria Adelaide, Istituto Comprensivo Lombardo Radice, Dimensione Bimbo, Istituto Comprensivo Pestalozzi - Cavour, Congregazione Suore Maestre di Santa Dorotea, Istituto Trinacria, Istituto Paritario M.A. Miliziano, Istituto Comprensivo Vittorio Emanuele III. La zona è servita anche da attività commerciali e punti di interesse, tra cui: Osaki Ristorante Giapponese, McDonald’s, ludoteca D20, Unieuro, Calliope, La Pescheria di Andrea e Figli, Arco Antico, Terranova, MMP Point, PuntoOcchiali CM, Ormamica, Panificio De Simone, Panificio Abbate, Frutta e Verdura da Simone, saloni come Naif e Parrucchiere uomo Aurelio, Mia - Consulenza di Immagine, Banca Intesa Sanpaolo, Sella Personal Credit - Banca Sella, Centro Commerciale Eva, 2S Coffee, Caruso Tattoo Studio. PeE.

INTERESSANTE OPPORTUNITA In una delle zone più note di Palermo, precisamente in Corso Calatafimi Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, luminoso, ideale per coloro che cercano spazi ampi e confortevoli. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessita comunque di interventi di personalizzazione. La sua superficie totale è di 182 mq commerciali, distribuiti su 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. La cucina, di generose dimensioni, è perfetta per chi ama trascorrere del tempo tra i fornelli e il salone doppio offre uno spazio ideale per accogliere amici e parenti. Inoltre, l'appartamento dispone di un doppio servizio e di una comoda lavanderia. La presenza di un portiere rende l'abitazione ancora più sicura e le spese condominiali, di soli 90 euro, sono contenute. La zona in cui si trova l'immobile è strategica, poiché a poca distanza dal centro storico e dalla zona universitaria, ideale per chi desidera un appartamento comodo e ben collegato. Vista la zona e le caratteristiche dell'immobile che proponiamo in vendita, risulta un ottimo investimento. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile in una delle zone più ricercate di Palermo. Contattaci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutti i dettagli di questa interessante opportunità.

L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e storiche di Palermo, precisamente nella zona di Calatafimi/Via Paruta Si tratta di un ampio e luminoso immobile al piano rialzato di una bella palazzina d'epoca, in buone condizioni di conservazione. Con una superficie di 140 mq calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile ha un ampio ingresso e si compone di 5 locali, tra cui ampio salone doppio, tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere utilizzate come studi o spazi di lavoro. L'immobile dispone di due bagni più lavanderia e ripostiglio. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento vanta la presenza di un terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per pranzare o cenare durante la bella stagione. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente lo spazio esterno di mq 15 L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno. Grazie alla sua posizione strategica, è ben servito dai mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e locali di intrattenimento. In definitiva, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera vivere in pieno centro città, senza rinunciare a spazi generosi e a una vita tranquilla e riservata. Un appartamento perfetto per chi cerca comfort, eleganza e praticità. C'è la possibilità di acquistare a parte un magazzino/Box di 64 mq ideale per inserire la macchina o per riporre materiale/oggetti

Via Molara. 2 vani 50 mq ristrutturato con due posti auto assegnati, all’interno di un piccolo residence a Borgo Molara, dopo via Olio di Lino e via Aquino. L’immobile è dotato di pavimentazione in gres porcellanato, porta d’ingresso blindata, videocitofono, servizio ristrutturato, infissi in legno douglas e vetro, porte interne in legno. L’appartamento è composto da: soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia finestrato, spazio esterno di 14 mq. La casa è posta al piano seminterrato di uno stabile costruito negli ani ’90 dotato di due posti auto e spazi verdi. L’immobile è ideale per uso privato per abitazione stabile, punto di appoggio o investimento poiché è pronto per essere abitato. Da via Santicelli, via Palmerino, via Paruta, arriviamo in corso Calatafimi alta e quindi viale Regione Siciliana. Dall’altro lato Aquino, Mezzomonreale, circonvallazione di Monreale, Olio di Lino, Altofonte e Villagrazia. Categoria catastale A/10 (ufficio). Peg.

Presentiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona di Borgo Molara- Villagrazia , precisamente nella via Molara . Posto all'interno di una proprietà privata, l'immobile, di recente costruzione (anno 2013), si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è posto al piano seminterrato con doppio ingresso ed ampie finestre che lo rendono comunque molto luminoso ed arieggiato . La superficie commerciale è di circa 45 metri quadrati ed è cosi definita: Ingresso su ampio soggiorno , una ampia camera da letto , un servizio con box doccia , un angolo cottura cucina , un piccolo spazio esterno ed una comoda lavanderia / ripostiglio. Le condizioni della casa sono buone e gli infissi sono in alluminio vetro camera moderno il che garantisce un ottimo isolamento termo-acustico. La disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa . Completano la proprietà 2 posti macchina scoperti all'interno del residence. Le spese condominiali sono contenute, solo 20,00 euro al mese, e garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio .Nonostante la posizione tranquilla, l'appartamento è comunque ben collegato e servito dai mezzi pubblici, con fermate di autobus nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più tranquille di Palermo, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalle sue caratteristiche uniche.

PALERMO___ In una delle zone più richieste della città, precisamente in via Pietro Floridia, alla spalle del Corso Calatafimi, proponiamo un elegante trivani al piano rialzato con spazio esterno totalmente ristrutturato recentemente. L'immobile è situato in stabile signorile che gode di due accessi da due via parallele, via Giuseppe Mulè e via Pietro Floridia, offrendo così la comoda possibilità d'ingresso e massima visibilità, consentendo una maggiore praticità per accedere, all'interno uno spazioso cortile condominiale alberato disimpegna le varie scale. L'unità immobiliare è composta da: ingresso su salone doppio con doppia esposizione, un'ampia camera da letto con piccola cabina armadio, cucina abitabile con elettrodomestici funzionati annessi, un servizio con box doccia finestrato, ed infine un comodo terrazzo esposto su retro-prospetto offrendo un ambiante verde, luminoso e funzionale ottimo per chi ama la tranquillità nel cuore della città. La ristrutturazione totale dell'immobile è recente, precisamente dell'anno 2018, progettata interamente da un architetto con cura e attenzione ai dettagli, che offre un ambiente moderno e raffinato coniugando funzionalità e design contemporaneo, con l'utilizzo di materiali di qualità. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati entrambi sostituiti assicurando un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia annessa, ed i climatizzatori inverter (caldo/freddo) sono presenti in ogni ambiante della casa. Recentemente è stato installato anche l'impianto d'allarme, grate di ferro per un ulteriore sicurezza e videocitofono. La zona in cui è ubicato è uno dei punti di forza dell'immobile, un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, a pochi passi da tutte le comodità principali, ben collegata al centro città ed alle arterie autostradali che rendono facilmente raggiungibile qualsiasi zona. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente residenziale, tranquillo ma centrale. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Scopri il Lusso di Vivere in un Appartamento Signorile con Vista Mozzafiato ! Se sogni uno spazio che unisca eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te. Immagina di entrare in un ambiente raffinato, luminoso e completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza di vita superiore, in uno dei quartieri più tranquilli e ben serviti di Palermo. Situato in Viale Regione Siciliana Sud-Est, tra Via SS Mediatrice e Corso Calatafimi, questo appartamento al quarto piano ti regala una vista spettacolare sulla città e sulla natura circostante, un vero e proprio gioiello di stile e funzionalità. La sua superficie di 145 metri quadrati totali, di cui 140 calpestabili, offre ambienti spaziosi e versatili, ideali per chi desidera vivere con eleganza e praticità. L'immobile si compone di cinque locali: un ingresso accogliente, un doppio salone con balcone e finestra a prospetto della via, una spaziosa zona giorno con veranda, due camere da letto, un ampio servizio e un ripostiglio. La recente ristrutturazione ha portato all'installazione di infissi esterni in vetro camera con tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, infissi interni in legno e porta blindata, garantendo sicurezza, isolamento acustico e comfort termico. La luminosità naturale che inonda gli ambienti valorizza ogni spazio, creando un'atmosfera di prestigio e benessere. Le spese condominiali di soli 60 euro al mese rappresentano un valore aggiunto, considerando la qualità dell'immobile e i servizi inclusi. L'edificio, dotato di ascensore, assicura un accesso comodo e senza sforzo, rendendo questa soluzione ideale anche per chi cerca praticità e comodità quotidiana. La posizione strategica permette di essere ben collegati con i mezzi pubblici e di avere a portata di mano supermercati, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere. Questa è un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, moderna e di prestigio, perfetta per vivere in totale comfort e stile. Ma attenzione: questa occasione esclusiva non resterà a lungo sul mercato! La domanda per immobili di questa qualità, in una zona così richiesta, è elevata e la disponibilità limitata. Ti invitiamo a non perdere tempo e a prenotare subito una visita per scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Curiosità: sapevi che questa zona di Palermo è ricca di angoli nascosti di charme e di storie affascinanti, perfetti per arricchire la tua quotidianità con un tocco di cultura e mistero? Contattaci subito e lasciati sorprendere da questa opportunità unica! Non aspettare oltre: chiamaci ora e prenota la tua visita! La casa dei tuoi sogni ti aspetta, pronta a diventare il tuo nuovo rifugio di prestigio.

Appartamento in vendita a Monreale, situato al terzo piano di un condominio anni '90, con 120 mq, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Ottima luminosità e vista su Palermo. Vicino a Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana. Classe energetica F.

PALERMO_Esclusivo appartamento nel cuore di Palermo ubicato in una delle piazze più prestigiose della città, Piazza Generale Euclide Turba 85, questo splendido immobile al 9° piano (con ascensore) offre una vista mozzafiato su Palermo e sul suggestivo Parco Ninni Cassarà, regalando un'atmosfera unica e un'illuminazione naturale eccezionale. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone panoramico, due camere disimpegno, due ripostigli, due servizi. L'appartamento è in discrete condizioni e si trova nelle immediate vicinanze di viale della Regione Siciliana ma anche di piazza Indipendenza, della Cattedrale di Palermo e del Palazzo Reale. Inoltre, la zona è fornita di numerose attività commerciali, bar, ristoranti market farmacie e fermate di mezzi pubblici. L'immobile, attualmente locato, può essere considerato un ottimo investimento sia per la zona che per la tipologia stessa dell'appartamento. Ideale per chi desidera un immobile di charme in una location esclusiva o per investitori alla ricerca di una proprietà di alto livello E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Via Domenico russo 1, In formula residence con giardini e parco giochi polivalente, presentiamo appartamento posto al piano quarto parzialmente ristrutturato con cantina e posto auto cantinato. L'appartamento si compone da ingresso su salone doppio amipo e dotato di finestra e balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali ed una cameretta, doppio wc finestrato.

Cortile Razionale 11/A, traversa di via Palmerino, a ridosso di Viale della Regione Siciliana, a 400 mt da via Altofonte e a pochi passi da Via Ernesto Basile. Vani 2 ½ di mq 75 più spazio esterno di mq 14 e chiostrina interna di mq 14. (Rif. T 2180) La casa è composta da: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina, camere da letto, cameretta, bagno, 2 ripostigli a soppalco, cortile e chiostrina interna. Con il cortile e la chiostrina ci si può sbizzarrire tra salottini da esterno, barbecue e tutte le tipologie di piante; ideali per un aperitivo con amici o per rilassarsi dopo una giornata lavorativa. I vostri figli potranno giocare all’aria aperta ed il vostro cane potrà scorrazzare liberamente! L’immobile è posto al piano terra di una piccola palazzina anni ‘60 ben abitata e con spese condominiali contenute. La zona è servitissima, in uno stretto raggio troviamo: farmacie, supermercati (Lidl in viale della Regione Siciliana), macellerie, tabacchi, l’istituto Comprensivo Statale Margherita Hack ex Vittorio Emanuele III in via Cesare Terranova, la Scuola Elementare Federico Paulsen e diversi centri sportivi. E’ la soluzione ideale per una coppia, per una giovane famiglia o per chi vuole fare un piccolo investimento. Peg.

Via Aurelio Francesco di Bella, traversa di via Altarello tra via Pitrè e viale Regione Siciliana. 5 vani 150 mq 4° Piano con TERRAZZO SOVRASTANTE di 145 mq. (Rif. T 5207) La casa è composta da: ingresso su saletta, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 4 balconi e Terrazzo sovrastante di 145 mq. L’opportunità perfetta per chi cerca una casa più grande nella zona o desidera trasferire il proprio nucleo familiare vicino a lavoro, scuole e servizi. Un ampio spazio all’aperto perfetto per prendere il sole e rilassarsi all’aria aperta, organizzare barbecue e grigliate con amici e famiglia, fare giardinaggio e coltivare piante ornamentali, avere sempre erbe aromatiche fresche a portata di mano. Peg. zone limotrofe: boccadifalco, cuba, calatafimi, mezzomonreale, paruta, rocca, villa, tasca, nave, la loggai, pisani, cappuccini, indipendenza, università, viale delle scienze, ernesto, basile, ss, maria, mediatrice, pindemonte, monreale.

PALERMO_ alle spalle della parte bassa del Corso Calatafimi precisamente in Viale della Regione Siciliana situato in una posizione privilegiata, si propone la vendita di un prestigioso esavani con doppi servizi in stabile signorile con posto auto condominiale. L'immobile si trova al quarto piano, gode di una splendida vista panoramica grazie alle sue ampie esposizioni che garantiscono luminosità ed è composto da: ingresso su saletta, salone doppio con balcone su prospetto principale, quattro ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone con esposizione sul retro-prospetto, due servizi igienici di cui uno con lavanderia annessa ed un comodo ripostiglio. L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo, in quanto sono stati recentemente sostituiti gli infissi in alluminio vetro-camera ed il riscaldamento è autonomo con caldaia annessa, Inoltre l'ampia metratura e la ottima suddivisione interna dell'immobile permette di rimodulare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto condominiale, accessibile comodamente e in totale sicurezza direttamente collegato all'ingresso della portineria, offre un accesso facile e rapido, ottimo per chi ama la comodità. In una zona dove i posti auto sono un vero lusso, questa soluzione rappresenta un vantaggio unico. Attualmente è in corso il rifacimento del prospetto principale dell'edificio, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile, migliorando l'aspetto estetico e l'efficienza. Questo lavoro di ristrutturazione, che si concluderà a breve, renderà l'edificio un'ottima opportunità per chi acquista. La zona è tra le più ricercate della città, facilmente raggiungibile, servita tra tutti i principali servizi quali: tram, bus, metro, scuole, banche, ospedali, e negozi di vario genere. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Zona Indipendenza-Calatafimi bassa presentiamo la vendita di un appartamento sito al quarto piano senza ascensore, ma con la possibilità che venga istallato, di una palazzina ben tenuta, facente parte di un complesso edilizio dei primi del '900 con corte interna adibita a parcheggio per solo uso condominiale . L'appartamento gode dii vista panoramica ed è molto luminoso. L'ingresso si apre su un accogliente open space , luminoso e spazioso, con doppia altezza e sotto tetto in legno a vista, con un piccolo soppalco, che conferisce eleganza e personalità alla casa, a destra una cucina corredata da veranda destinata a lavanderia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con vasca , impreziosito da rivestimenti artigianali a mosaico. Il pavimento in tutte le stanze è in ceramica chiara con inserti in pietra Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, rendendo l'appartamento economico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi e negozi. Ideale per single o coppie che cercano una soluzione abitativa funzionale vicino al centro storico. Ottima opportunità di investimento.

In Vendita - Appartamento con Terrazzino e Posto Auto a in Via Aquino Scopri un luminoso e accogliente appartamento situato in un tranquillo residence di Via Aquino, nei pressi dell'Hote Al Balaria, una zona residenziale ben collegata e servita. Questo immobile offre un mix perfetto di comodità, spazio e funzionalità, ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata. L'appartamento, situato al secondo piano su tre di un edificio con ascensore, si distingue per i suoi ampi spazi e la sua disposizione intelligente. Con 155 mq interni e 55 mq di spazi esterni, avrai tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Caratteristiche Principali - Zona Giorno: Ampio salone con accesso a un terrazzino coperto e soggiorno con balcone. Perfetti per momenti di relax o convivialità. - Cucina Abitabile: Dotata di balcone, ideale per cucinare e vivere la quotidianità con praticità. - Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, una cameretta e due bagni moderni. Tutte le camere godono di balconi, offrendo luminosità e vista sui giardini limitrofi. - Spazi Esterni: Terrazzino e balconi che abbracciano l'appartamento su tre lati, per vivere al meglio gli spazi all'aperto. - Comfort Moderni: Riscaldamento autonomo, impianto idrico in rame e posto auto riservato. Perché Acquistare Questo Appartamento? - Zona Strategica: Via Aquino è una posizione tranquilla ma ben collegata, con autobus e scuole nelle vicinanze. Ideale per famiglie e professionisti in cerca di comodità, tranquillità e servizi. - Residenza: Immerso in un buon contesto, l'appartamento combina privacy e accesso a tutto ciò che serve per una vita comoda. - Ottimo Investimento: La disposizione degli spazi e la qualità generale lo rendono perfetto sia per abitarci che come investimento. Note L'immobile, in discreto stato di conservazione, è libero e immediatamente disponibile. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che coniuga praticità, comodità e funzionalità in una delle zone residenziali della città. Contattaci oggi stesso per una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento in Residence con Vista Giardini e Balcone Perimetrale - Via Aquino Molara A pochi minuti da Via Altofonte e Viale Regione Siciliana, in una zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un residence curato e dotato di posto auto. Caratteristiche dell'immobile: L'ingresso si apre su un corridoio che conduce agli spazi principali della casa, tra cui un ampio salone doppio0 con vista sui giardini limitrofi, ideale per momenti di relax o convivialità. L'appartamento dispone inoltre di tre comode camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Uno degli elementi distintivi è il balcone perimetrale che abbraccia l'intera abitazione, offrendo accesso diretto da ogni ambiente e creando uno spazio esterno vivibile, dove godere di luce e aria fresca. Stato e Finiture: L'appartamento conserva il suo stato originale, con pavimenti in ceramica decorata, porte in legno e impianti (idrico in rame e gas metano) in buono stato di conservazione. Il prospetto dell'edificio si presenta in discreto stato, mentre la scala è in ottime condizioni. Opzioni di acquisto: Attualmente locato, l'immobile offre un ottimo reddito, ideale per chi cerca un investimento già a rendimento. È possibile acquistarlo locato, con contratto in scadenza a settembre 2025, oppure libero da persone alla vendita. Servizi della zona: La zona è servita da mezzi pubblici (autobus), negozi di ogni genere, scuole e servizi principali, che rendono questo appartamento perfetto per chi cerca comodità e facilità di spostamento. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**Appartamento Elegante in Vendita a Palermo** Scopri questo raffinato appartamento situato nella tranquilla via Cavallacci Monreale, a pochi passi da Corso Calatafimi e via Pietra Tagliata. Al piano terra di una piccola palazzina di soli due appartamenti, questa proprietà offre un ambiente accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno e prosegue con una camera da letto, una cucina moderna, un bagno e un terrazzino. Ristrutturato nel 2010 con rifiniture di qualità, l'appartamento vanta pavimenti in gres porcellanato effetto marmorizzato e infissi in alluminio a taglio termico color legno con vetro camera. Le porte interne in legno massello e le persiane esterne in alluminio aggiungono un tocco di eleganza. L'impianto idrico in multistrato con collettori e l'impianto elettrico a norma garantiscono efficienza, affidabilità e sicurezza. La zona è ben servita da varie attività commerciali, scuole, un centro commerciale e mezzi pubblici, rendendola ideale per ogni esigenza. Con 72 m² commerciali e 50 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile a pochi minuti dal cuore di Palermo. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno