Appartamenti in sconto in vendita a Palermo Pag. 2

A Palermo, nella zona residenziale di Bonagia, si trova questo spazioso appartamento in vendita, pronto per essere abitato. L'immobile, di circa 120 metri quadrati, è ubicato in una palazzina costruita antecedentemente al 1967 e si trova al primo piano su un totale di quattro piani senza ascensore, l'appartamento è composto da 4 locali, di cui due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.
L'ambiente è ben illuminato grazie alle finestre in alluminio con vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione è ottimo, infatti l'immobile è stato ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, così come la cucina abitabile. L'appartamento è anche dotato di un ampio balcone, perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile è venduto non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli spazi e i dettagli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più ambite di Palermo.

Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale, non perdere l'occasione di acquistare un appartamento dalle grandi potenzialità in una delle zone più richieste della città.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE , PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

La tua nuova casa tra eleganza e comfort, nel cuore della città

A volte il comfort quotidiano si fonde con il gusto per l'eleganza in modo naturale. In una delle zone più apprezzate e servite della città, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e dall'elegante Via della Libertà, si apre un'opportunità residenziale che coniuga spazio, funzionalità e stile in una cornice perfetta per la vita familiare.
All'interno di un immobile signorile dotato di servizio di portierato (attivo al mattino) e con contenute spese condominiali, presentiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano e progettato per offrire il massimo comfort in ogni ambiente.
L'ingresso si apre su un ampio living che dialoga armoniosamente con una cucina abitabile, dotata di pratica veranda. La zona notte è composta da tre camere luminose, tutte con accesso a balcone, ideali per essere configurate come stanze da letto oppure come spazio studio secondo le esigenze. Due bagni, recentemente ristrutturati, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione razionale degli ambienti.

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo-balcone che avvolge l'intero perimetro dell'abitazione, ideale per momenti all'aperto, cene in famiglia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli:

- infissi in PVC con vetrocamera e in metallo con vetro singolo
- pavimenti in marmo e gres effetto parquet
- porte in legno e vetro

I servizi e la cucina sono stati oggetto di ristrutturazione, e gli impianti sono a norma e certificati, pronti per essere utilizzati fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, per un'efficienza energetica ottimale.
Un'occasione rara per famiglie che cercano una casa pronta da vivere, in una zona ricca di scuole, negozi, parchi e ogni tipo di servizio a pochi passi.
Perché sceglierla?
- Posizione strategica e ben servita
- Grande luminosità e spazi ben organizzati
- Terrazzo avvolgente per vivere anche l'esterno
- Rifiniture di pregio e impianti certificati
- Contesto signorile e silenzioso

Soluzioni così complete e in questa posizione non restano a lungo sul mercato.
Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio che solo entrando potrai cogliere.
Contattaci oggi stesso: questa casa potrebbe essere già la tua, senza che tu lo sappia.

N.B:
I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda puramente informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi. Pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Via Tindari - Borgonuovo - presentiamo in vendita un appartamento con una superficie totale di 81 mq, di cui 78 interni, suddivisi in 3 locali spaziosi e ben distribuiti: l' ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso ed ampio salone- soggiorno di fronte alla cucina abitabile con veranda, la zona notte si compone di camera matrimoniale e cameretta. Servizio doccia , ripostiglio, balcone. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, impianti a norma, infissi esterni alluminio vetrocamera.
L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con ascensore e gode di una vista panoramica su giardino comunale .
Le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese . La presenza sul tetto della palazzina di antenna telefonica produce un reddito a famiglia di euro 1000 annui. L'edificio si presenta in ottime condizioni.
L'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia, offre un'ottima soluzione abitativa in una delle zone più comode della città, con la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblico.

Via F. Cordova angolo Via Marchese di Roccaforte, zona Villabianca-Don Bosco-Libertà, proponiamo uno splendido appartamento di 187 mq. oltre terrazzo di 60 mq., posto al primo piano con ascensore. L'immobile con doppio ingresso, si presenta da ristrutturare ed è così composto: 7 locali, cucina abitabile con veranda, 2 ripostigli e 2 servizi. Questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con comfort e stile, adatto anche come Ufficio, Studio Professionale o Studio/Abitazione. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di servizi essenziali e comodità a portata di mano. La vicinanza alle stazioni della metro Imperatore Federico (a 600 mt.) e Palermo Liberta' (a 750 mt.) rende gli spostamenti facili e veloci, mentre la presenza di bar, una farmacia, un cinema, un ufficio postale e altri negozi di ogni genere e servizi rende questa zona estremamente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti istituti scolastici: Istituto Comprensivo Giovanni XXIII - Piazzi, Istituto Salesiano Don Bosco Villa Ranchibile e Liceo Artistico Statale "E. Catalano". Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Palermo, contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

In via Notarbartolo, in una delle zone centrali, più strategiche e perfettamente collegate di Palermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 210 mq situato al primo piano dopo due ammezzati alti all'interno di uno stabile signorile di dieci piani servito da doppio ascensore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. A pochi passi si trova la Stazione Palermo Notarbartolo, nodo fondamentale per gli spostamenti urbani e per il collegamento diretto con l'aeroporto. L'area è centrale, dinamica e ricca di servizi: negozi, scuole, uffici, supermercati e mezzi pubblici rendono la vita quotidiana estremamente comoda.

L'appartamento si presenta in buono stato e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un salone doppio, elegante e rappresentativo. La zona notte comprende tre stanze, una delle quali verandata con accesso diretto a un terrazzo, spazio esterno riservato e piacevole.

La proprietà dispone inoltre di cucina soggiorno, dispensa, lavanderia e tre servizi, una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.

Doppio ingresso con porta blindata. Pompe di calore e termosifoni autonomi sono elementi che consentono una gestione efficiente del clima domestico in ogni stagione.

Lo stabile è dotato di servizio di portierato mattina e pomeriggio, un valore aggiunto che aumenta sicurezza e qualità abitativa. L'esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e con una piacevole apertura prospettica.

Spese condominiali: € 180 mensili.

Una soluzione di ampia metratura situata in una delle vie più richieste della città, ideale per chi desidera vivere Palermo con tutti i servizi a portata di mano.
Una visita permette di apprezzare pienamente spazi, posizione e potenzialità di questa proprietà.

Via arcivescovo Alfano, traversa del Corso dei mille, appartamento al terzo piano di un piccolo contesto condominiale situato in una zona ricca di servizi quali supermercati, negozi, farmacia, e sopratutto dalla linea tranviaria. L'immobile ha una superficie di 85 mq ed è composto da ingresso, camera da letto, salone, servizio, cucina abitabile, ripostiglio, e servizio di lavanderia in veranda, gode di affaccio su prospetto principale e di ottima luminosità. L'immobile si presenta in discreto stato ed è ancora in condizioni per poterlo personalizzare a proprio piacimento. ottimo sia per abitazione personale che per uso investimento.

Remax presenta la vendita di un appartamento zona Baida, al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è grande 106 MQ così composto; ingresso su salone due camere, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. L' appartamento necessita interventi di ristrutturazione, gli infissi sono in alluminio ma gode di molta luminosità, di una vista sulla piazza di Baida e su Palermo. Al momento locato a fino al 30/06/2027.

Palermo-Via del Quarnaro. All'interno di stabile signorile servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento posto al decimo piano. L'immobile si sviluppa su disimpegno che conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno dotato di balcone ,attualmente arredato con un grazioso tavolino tondo, spazio ideale per una colazione all'aperto con uno scorcio vista mare. La cucina in muratura, calda e funzionale, dona carattere alla zona giorno. E' inoltre dotata di dispensa e lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende : Due camere da letto di cui una con cabina armadio, entrambe le camere hanno accesso ad un balcone terrazzato che espone su viale Regione oltre che via del Quarnaro. Due comodi bagni, uno dei quali è impreziosito dalla presenza di vasca idromassaggio jacuzzi, ideale per creare una vera e propria zona relax all'interno della propria abitazione. La doppia esposizione garantisce luminosità ed ariosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, pertanto l'immobile è dotato di caldaia oltre che climatizzatori negli ambienti principali. Non è presente servizio di portierato, pertanto le spese condominiali ammontano a 50€ mese. La zona è residenziale , tranquilla oltre che ben abitata. Particolarmente apprezzata la presenza di supermercati, collegamenti rapidi con il centro città, fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, facilità di collegamento con tangenziale e autostrada. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In zona Romagnolo, precisamente in Via Giacomo Alagna traversa di Via Padre Giuseppe Puglisi, nella zona in cui era ubicato lo storico stabilimento "Bagni Virzì" di Via Messina Marine, proponiamo in vendita un panoramico appartamento di 121 mq., posto al 5° piano con ascensore in uno stabile di 7 complessivi. L'immobile con vista mare, necessita di riammodernamento, ed è composto da: ingresso su disimpegno, salone doppio, corridoio, cucina abitabile con annessa veranda e ampio balcone panoramico a giro per tutto l'appartamento, due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, ripostiglio e servizio con vasca. La zona è fornita di attività commerciali, di ristoro e dalla linea tramviaria L1 (stazione centrale - Roccella); inoltre a 150 mt. si trova la spiaggia (ove è previsto un progetto di riqualificazione con un investimento di circa 70 milioni di euro, finalizzato a rendere balneabile il litorale tra Sant'Erasmo e Acqua dei Corsari entro il 2027), a 250 mt. l'antica "Gelateria del Mare" e a 3 km il Centro Commerciale Forum. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento. Per informazioni: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D - Tel. 0919294008

PALERMO_ZONA ROMAGNOLO - ARCHIRAFI_precisamente in via Biagio Conte proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani fuori terra senza ascensore.

L'APPARTAMENTO AL MOMENTO E' LOCATO FINO A MAGGIO 2026..

L'immobile si presenza da ristrutturare ed è cosi composto : Ingresso su sala da pranzo con angolo cottura adiacente , e finestra su pozzo luce. 

La camera da letto dispone di affaccio su pozzo luce e tramite corridoio si acceda al bagno finestrato con doccia.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO ANCHE PER AFFITTO A STUDENTI, VISTO LA VICINANZA CON L'UNIVERSITA'.

Via Alba Gulì – Tra Via San Lorenzo e Viale del FanteIn una delle zone residenziali più apprezzate della città, all'interno di un tranquillo e curato residence, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq (di cui 127 mq interni) ed è distribuito tra piano rialzato e piano seminterrato, con una razionale suddivisione degli spazi.Composizione:Piano rialzato: ingresso su ampio doppio salone, cucina abitabile con doppio accesso e bagno di servizio.
Piano seminterrato (-1): due spaziose e luminose camere da letto, entrambe con terrazzino, bagno, lavanderia e comoda cantina.
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.Gli spazi esterni, con terrazzi a servizio della zona notte, rappresentano un piacevole valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aria aperta.Completano la proprietà:posto auto scoperto all'interno del residence;
cantina;
riscaldamento autonomo;
infissi in alluminio con vetrocamera;
pavimentazione in ceramica.
Le spese condominiali sono contenute, pari a € 75 mensili.Grazie alla posizione strategica, tra Via San Lorenzo e Viale del Fante, l'immobile consente di raggiungere facilmente il centro città, le principali arterie di collegamento, scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali.Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra sito in Via Trabucco nel quartiere Cruillas di Palermo, una zona prevalentemente residenziale e ben collegata. 📍 Caratteristiche dell'immobile: Posizione: piano terra in una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. Superficie: circa 105 mq distribuiti in ambienti funzionali. Composizione interna: • Salone ampio e luminoso • Due camere da letto di buone dimensioni • Cucina – semi-abitabile • Bagno con spazio comodo • Ripostiglio, utile per scaffalature e deposito. Terrazzino semi-coperto: piccolo spazio esterno privato, ideale per piante, zona relax o attrezzare un'area esterna protetta. 🛠️ Condizioni dell'immobile L'appartamento è principalmente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto o progetto abitativo. Tuttavia, alcune parti sono già state oggetto di interventi: Gli impianti risalgono a qualche anno fa e risultano funzionanti. Pavimentazione in ceramica chiara e infissi in alluminio sono presenti, facilitando eventuali ristrutturazioni. Questo significa che pur avendo bisogno di lavori di ammodernamento, la base dell'immobile è solida e non richiede un rifacimento totale da zero. 💡 In sintesi: soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi esterni vivibili, ottima come prima casa o per investimento, con margine di valorizzazione grazie alla ristrutturazione.

In palazzo signorile di inizio '900 proponiamo in vendita esclusivo e luminoso appartamento di mq interni 240 circa posto al piano secondo composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. La particolarità di quest'immobile risiede negli affreschi composti da stucchi artigianali e decorazioni pittoriche . Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusività e il prestigio storico. La posizione centrale permette di godere di tutti i comfort della città, tra negozi, ristoranti, enti pubblici e privati di ogni genere e permette di godere della bellezza di importanti monumenti storici nelle vicinanze. Immobile divisibile

Situato in una delle zone più suggestive di Palermo, precisamente nel quartiere Porto-Borgo Vecchio, nelle vicinanze dei cantieri navali, questo appartamento di 87 mq totali offre una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi.
Posto al quarto piano di una piccola palazzina, senza ascensore, l'immobile è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con veranda, due camere da letto e un bagno.
Entrambe le camere godono di un balcone con vista sulla via principale, mentre la seconda camera si affaccia su una spaziosa terrazza.
L'appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato e si presenta in discreto stato di conservazione, non arredato.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili la terrazza e di 78 mq.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona strategica della città, circondata da tutti i servizi necessari.

Cerchi una casa spaziosa, già abitabile e capace di offrire a ogni componente della famiglia il proprio ambiente?
In Via Villagrazia 116, nelle immediate vicinanze degli accessi a Viale Regione Siciliana, proponiamo un appartamento di circa 148 m², posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima del trasferimento.
L'ingresso conduce alla comoda cucina-soggiorno, un ambiente ampio e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia. Il corridoio separa in maniera ordinata tutti gli altri ambienti, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli spazi.
La casa dispone di un salone separato e di tre camere da letto di generose dimensioni. Una configurazione ideale per una famiglia numerosa, ma anche per chi desidera ricavare uno studio professionale, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato ai figli.
Completano l'appartamento due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico ripostiglio.
Il riscaldamento autonomo e gli impianti di climatizzazione presenti nelle stanze assicurano comfort durante tutto l'anno. I balconi e le numerose aperture contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati.
A completare la soluzione troviamo una porzione di cantina al piano superiore e l'accesso a un ampio terrazzo, uno spazio aggiuntivo particolarmente piacevole durante la bella stagione.
La vicinanza a Viale Regione Siciliana permette di raggiungere rapidamente le principali zone della città, gli svincoli autostradali e i servizi presenti nel quartiere.
Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca metrature realmente comode, tre camere da letto, due bagni e una casa già abitabile, all'interno di un contesto contenuto e privo di costi condominiali.
Consulta la planimetria e il virtual tour per conoscere la distribuzione degli ambienti, quindi contattaci per fissare una visita: le dimensioni e la vivibilità di questa casa si apprezzano soprattutto dal vivo.
Per informazioni e appuntamenti:
Gianluca Simoncini
+39 327 562 2182
Gianluca.simoncini@iad-italia.it

Presentiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, sito in via Paolo Caggio, in una zona ben servita e strategica della città di Palermo. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una casa comoda e facilmente personalizzabile. Grazie alla posizione elevata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando spazi ariosi e piacevoli da vivere. La disposizione interna risulta razionale e pratica, pensata per garantire comfort nella vita quotidiana. Il contesto rappresenta un valore aggiunto: numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona servita, luminosa e ben collegata. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

(Bonagia) Luminoso ampio trivani, con doppia esposizione posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con prospetto e tetto rifatto, così composto: ingresso su ampio soggiorno finestrato, ripostiglio finestrato da adibire a cameretta, camera con ampio balcone a prospetto e predisposizione per montacarichi, altra camera finestrata, cucina abitabile con finestra e balconcino a petto, wc con doccia. Le condizioni interne sono buone, pronto anche per essere abitato da subito. La doppia esposizione regala una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma vicino ai servizi essenziali. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la casa dei propri sogni a Palermo. € 75.000 COD. (73/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Palermo – Zona Noce | Appartamento ristrutturato con terrazzoIn Via Andrea Morosini, traversa di Via Lancia di Brolo, nel cuore della zona Noce, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, situato all'interno di una palazzina storica del 1934.L'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, ai mezzi di trasporto, al centro città e agli svincoli autostradali, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.L'appartamento ha una superficie di 75 mq (70 mq calpestabili) ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Gli ambienti comprendono:ampio soggiorno con zona cottura adiacente;
camera da letto;
cameretta;
ripostiglio;
servizio;
terrazzo coperto, perfetto per vivere uno spazio esterno in totale comodità.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità ed è dotato di:riscaldamento autonomo;
climatizzazione;
infissi in vetrocamera;
pavimentazione completamente nuova.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 10 euro al mese, un ulteriore punto di forza che rende questa proposta ancora più interessante.Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare in una zona servita e ben collegata della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO IN VIA NOCE

Via Noce 6 – Palermo

Appartamento trilocale 81 mq piano 5° In una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo un appartamento di 81 mq al 5° piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Prospiciente piazza principe di Camporeale, è una soluzione versatile e ideale per chi cerca comfort urbano in un contesto centrale e ben collegato anche alla circonvallazione e alle autostrade. L'immobile, oggi adibito a studio professionale, presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale: un ampio ingresso che si presta perfettamente a diventare una zona living con angolo cucina, collegata a un ambiente che potrai destinare a soggiorno o sala da pranzo. Segue una camera da letto matrimoniale, un servizio, un ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato. L'appartamento è dotato di porta blindata e climatizzazione; l'impianto di riscaldamento non è presente. Una soluzione abitativa che permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il vantaggio di una posizione comoda e centrale.
PREZZO € 125.000
Prenota la tua visita!
Per informazioni e appuntamenti:
marina.simoncini@iad-italia.it
Tel. +39 347 5886948 +39 391 7062447
Agenzia Immobiliare IAD – Via Agrigento 8, Palermo

(Via Roma) In un'affascinante palazzina del 600, sita in una traversa di via Roma e nelle vicinanze di Piazza della Vergogna, splendido appartamento con una superficie di 160 mq posto al secondo piano senza ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile, 5 ampie camere, cameretta, 2 wc di cui uno da ristrutturare, ripostiglio, 3 balconi di cui uno a prospetto e due sull'atrio condominiale. Le condizioni interne sono abitabili, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica e un parcheggio rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Con la vicinanza a luoghi di interesse come cinema, teatri e mercati, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia ma anche un'ottimo investimento come B&B o casa vacanze vista l'ubicazione in pieno Centro Storico. Non aspettare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà! € 179.000 COD. (66/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

IN VENDITA – Ampio appartamento nel cuore di Palermo – Via Villa Sperlinga Proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare situata nel centro di Palermo, precisamente in Via Villa Sperlinga, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile, libero al rogito e privo di vincoli contrattuali, si trova al piano rialzato di una palazzina di cinque piani edificata nel 1965. L'immobile necessita comunque di una ristrutturazione complessiva, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La superficie è di 179 m² commerciali, distribuiti nel seguente modo: Due ingressi (uno principale e uno di servizio) Ampio salone pari a due vani Tre camere Cameretta (originariamente destinata al personale di servizio) Due locali ripostiglio Due WC Veranda sul retro Ampio balcone sul retro Completa la proprietà un box di 12 mq, valore sicuramente aggiunto vista la difficoltà di parcheggio che caratterizza il quartiere. Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio che assicurano sufficiente luminosità e una buona insonorizzazione. Grazie alla generosa metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla posizione centrale e strategica, l'immobile si presta particolarmente anche come studio professionale, ufficio associato o poliambulatorio, oltre che come abitazione di rappresentanza.

PALERMO_ In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, precisamente in via Aquino, proponiamo la vendita di un luminoso esavani con vista panoramica, doppi servizi, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto, sito al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un piccolo contesto condominiale, con vista panoramica su Monreale, si presenta in buono stato di mantenimento, gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità. Quest'ultimo si sviluppa si una superficie di 160 mq ed è composto da: ingresso su disimpegno, adiacente un ripostiglio da poter adibire a cabina armadio, un salone pari a due vani con accesso al balcone sul retroprospetto, tre ampie camere da letto matrimoniali tutte con accesso diretto al balcone perimetrale, una cucina abitabile anch'essa con balcone, una cameretta, e due servizi entrambi finestrati. La proprietà è caratterizzata da generosi spazi, la disposizione è già si per sè ottimale ma la presenza di molte tramezzatura e pochi pilastri invasi permette di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile. A completare la proprietà un posto-auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale dotato barra elettronica automatizzata. La zona in cui ricade è l'ideale per chi cerca riservatezza, tranquillità restando comunque a breve distanza da tutti i principali servizi e dai principali collegamenti stradali. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

PALERMO_ Via Attilio Barbera Attico con terrazzo vista panoramica.
A pochi passi dal Viale della Regione Siciliana precisamente in Via Attilio Barbera proponiamo un esclusivo attico panoramico con terrazzo, dove eleganza e comfort si fondono con la bellezza del panorama.

L'appartamento in essere si presenta in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi ed arieggiati, ed è composto da: ingresso su ampio living di grande fascino, caratterizzato da un camino realizzato in pietra viva, a seguire la cucina in muratura con isola centrale realizzata in stile rustico, un connubio perfetto tra convivialità e funzionalità, ideale per chi ama cucinare in compagnia degli ospiti. Le ampie aperture conducono direttamente al terrazzo panoramico, impreziosito da una tettoia in legno ed un funzionale ripostiglio esterno, rappresenta un prolungamento della zona living dove vivere momenti di relax e godere della vista mare e monti. Proseguendo si accede alla zona notte, ambiente disimpegnato dalla zona giorno, impreziosito da un elegante parquet antico in noce, qui troviamo la camera da letto padronale, con adiacente accesso al terrazzo, seconda camera da letto adiacente il servizio igienico ampio e finestrato recentemente rinnovato, dotato di vasca e sanitari sospesi, ed una comoda lavanderia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia annessa, radiatori e climatizzatori sono presenti in tutti gli ambienti della casa.

La proprietà si trova in una zona residenziale e servita da ogni comfort, la posizione in cui ricade rende facilmente raggiungibile ogni punto della città.

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L'Attico dei Tuoi Sogni a Pallavicino: Spazi Generosi e Dettagli raffinati. Sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi, comfort moderni e una posizione tranquilla e servita? Non cercare oltre! Ti presentiamo un magnifico **appartamento/attico di 144 mq commerciali** nel cuore di **Pallavicino**, situato al **terzo e ultimo piano** (senza ascensore) di una piccola palazzina. Un Design Funzionale e Moderno L'ingresso si apre su un **corridoio** che funge da perfetto divisorio tra la **zona giorno** e la **zona notte**, garantendo la massima privacy. Il cuore pulsante della casa è la spaziosa **Cucina Living Room disposta a "L"**, un ambiente conviviale e luminoso che affaccia su una comoda **veranda**, ideale per cene o momenti di relax. La zona notte è composta da una **cameretta** e una **camera da letto matrimoniale** ampia e accogliente con un **balcone perimetrale** che abbraccia la camera da letto e prosegue fino alla cucina, offrendo sfoghi esterni su due lati dell'appartamento. Completa la disposizione un **WC moderno con doccia**. Un elemento di pregio è il Terrazzo, dove si può godere di una vista su Montepellegrino e del verde circostante, ideale per creare una zona relax con jacuzzi. Caratteristiche Uniche: Comfort e Atmosfera Questo attico non è solo spazioso, è anche ricco di dettagli che ne esaltano il comfort e l'estetica: Illuminazione Scenografica: Tutti i soffitti sono rifiniti con eleganti controsoffitti in cartongesso che integrano **faretti a LED** di design. La Cucina in particolare vanta un sistema di illuminazione spettacolare: **21 luci a LED divisibili** e una suggestiva **vela perimetrale con sistema RGB** (cambio colore) gestibile tramite telecomando, che ti permetterà di creare l'atmosfera perfetta per ogni occasione. Impianto di Riscaldamento e Raffreddamento è autonomo con pompe di calore di ultima generazione con controllo da remoto con rete wireless. Questo consente di eseguire azioni come se si fosse fisicamente presenti davanti al dispositivo tramite il proprio cellulare. * **Relax e Benessere: ** Il bagno è un'oasi di tranquillità, dotato di un lussuoso soffione idromassaggio e cromoterapia, per trasformare la tua doccia quotidiana in un'esperienza rigenerante. Inoltre è dotato di Piastrelle doccia in design di alta qualità che aiutano nei momenti di relax Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di grande metratura, rifinita con gusto e ricca di *optional* che migliorano la qualità della vita. Nonostante la mancanza di ascensore, l'altezza garantisce luminosità e privacy impagabili. **Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico esclusivo! ** Contattaci per organizzare una visita.

Luminoso e Pronto da Vivere: Il Tuo Nuovo Appartamento nel Cuore Storico di PalermoVia Jato – Tra Storia, Cultura e Comodità UrbanisticaSe cerchi una casa spaziosa, in una posizione strategica e pronta per accoglierti senza lo stress di faticosi lavori di ristrutturazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando.Situato in via Jato, a pochi passi dal maestoso Castello della Zisa e dalle affascinanti Catacombe dei Cappuccini, questo appartamento si trova in una zona ricca di fascino storico-turistico, ma al contempo vivace, dinamica e dotata di ogni tipo di servizio commerciale.Gli Spazi: Comfort e Luminosità al Primo Piano (con Ascensore)L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 118 mq al primo piano di uno stabile curato di quattro piani, dotato di ascensore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si presentano in ottime condizioni generali e sono così composti:Zona Giorno: Un grande e luminoso soggiorno, perfetto per i tuoi momenti di relax, con accesso diretto a un ampio balcone con affaccio sul prospetto principale (ideale per un caffè all'aperto).Cucina: Abitabile e spaziosa, il cuore pulsante della casa per i pranzi in famiglia.Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli, che garantiscono privacy e riposo.Servizi: Un bagno funzionale e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.Efficienza e ConvenienzaClimatizzazione Perfetta: Clima ideale in ogni stagione grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e all'aria condizionata già installata.Spese di Gestione Minime: Le spese condominiali sono straordinariamente basse, soli 20 euro al mese.Libero al Rogito: Nessuna attesa, la casa è pronta per essere tua.Una Posizione PrivilegiataVivere qui significa dimenticare l'auto. A piedi puoi raggiungere comodamente tutto ciò di cui hai bisogno: negozi di ogni genere, supermercati, scuole e i principali mezzi pubblici per muoverti liberamente in tutta Palermo. È una scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento ad alto rendimento (vista la forte vocazione turistica della zona).Vieni a Scoprirlo!L'appartamento è visionabile tutti i giorni, per adattarsi al meglio ai tuoi impegni:Dal lunedì al venerdì: dalle 18:00 alle 20:00Sabato mattina: dalle 9:00 alle 13:00Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento e fare il primo passo verso la tua nuova casa!