Appartamenti con terrazzo in vendita a Palermo Pag. 11

Via Principe di Villafranca angolo Via Dante, a due passi da Piazza Politeama e Via della Libertà, nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste di Palermo, ricca di negozi di alto livello, servizi e ristoranti rinomati. Posto al primo piano 219 mq circa, l’appartamento è composto da 6 vani così distribuiti Triplo salone ampio e luminoso,due camere da letto,cucina-soggiorno,due bagni ,Lavanderia e ripostiglio. L’immobile gode di una doppia esposizione con un grande balcone che espone su Via Principe di Villafranca e un ampio terrazzo interno, riservato e silenzioso, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e come spazio sicuro dove i più piccoli possono giocare liberamente. L’appartamento è ristrutturato, ad eccezione degli infissi, che necessitano di intervento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ed elegante senza rinunciare a spazi esterni vivibili. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Basile Immobiliare è lieta di presentare questa occasione da non perdere. Situato al primo piano nel quartiere Pagliarelli, l'immobile si distingue per una configurazione degli ambienti estremamente versatile e ariosa. L'appartamento è attualmente composto da una zona cucina, due camere, un servizio e un ripostiglio. L'immobile, vasto e privo di ingombri inutili, gode di una metratura necessaria per essere facilmente rimodulato, permettendo di ricreare due camere distinte e indipendenti a seconda delle necessità. Il valore dell'abitazione è completato da un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato che funge da naturale estensione della casa, perfetto per momenti di relax o per godere del clima siciliano in totale riservatezza. Vivere in questa zona significa trovarsi in un punto nevralgico della città, a pochi passi dai poli d'eccellenza sanitaria come l'Ismett e l'Ospedale Civico. La vicinanza al Viale delle Scienze rende la proprietà strategicamente interessante anche per il mondo accademico e universitario, offrendo al contempo una logistica impeccabile grazie all'accesso immediato alla Circonvallazione. Questo permette di muoversi velocemente verso il centro o gli svincoli autostradali, pur restando immersi in un quartiere servito quotidianamente da supermercati, farmacie e attività commerciali che rendono la zona autonoma e vivace. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Tra la Cattedrale ed il Teatro Massimo, precisamente in Via Beati Paoli, proponiamo la vendita di un ampio immobile posto al terzo piano in stabile servito di ascensore e video sorveglianza. Presente posto auto condominiale scoperto! L'immobile si compone di ingresso, con annesso ripostiglio, che da' accesso a sinistra ad un doppio salone ed a destra ad un disimpegno che divide le due camere, il bagno e la cucina che porta ad un'altra camera con annesso terrazzo. Presente riscaldamento autonomo! L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione, alla presenza di varie finestre, di tre balconi e di un comodo terrazzo. Le spese condominiali sono pari a circa 67,00€, inclusa l'utenza idrica. La posizione rende l'immobile ideale sia per abitazione che per uso investimento, data la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Zona: Notarbartolo / Libertà Nel prestigioso quartiere residenziale Libertà / Notarbartolo, in un contesto signorile e perfettamente servito, proponiamo in vendita due appartamenti comunicanti posti al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e servizio di portierato attivo per tutta la giornata. Le unità, per una superficie complessiva di circa 240 mq, si presentano in discreto stato d'uso. Il primo appartamento accoglie con un ingresso su ampio disimpegno, una cucina abitabile, quattro comode camere, tre bagni finestrati (di cui due con doccia) e due pratici ripostigli. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla tripla esposizione, con affacci sul prospetto principale, sul retro e su una corte interna. Il secondo appartamento, comunicante, si apre su un ampio salone doppio, perfetto come zona di rappresentanza, ed è completato da una camera finestrata e un bagno. L'immobile dotato di infissi nuovi in PVC, riscaldamento autonomo e completa la proprietà un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 50 mq, Una soluzione ampia e flessibile, inserita in una delle zone più richieste della città, che rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo sia per investimento, poiché l'immobile è attualmente locato. L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Mammana, a pochi passi da Viale Michelangelo. All'interno di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento con spazio esterno privato con accesso carrabile, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e riservata. L’immobile si apre con ingresso su cucina, ambiente accogliente dal quale, tramite corridoio, si accede alla zona giorno. Qui troviamo una cameretta adibita a studio, ideale per smart working o come spazio multifunzione. Proseguendo si arriva al soggiorno, luminoso e ben distribuito, dal quale si accede alla zona notte composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. L’appartamento si presenta da ristrutturare con porte in legno, infissi in legno e pavimentazione in cotto in cucina e in ceramica nelle restanti stanze, gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti. Soluzione ideale per uso investimento. Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa. Il nostro consulente ti supporta nella scelta del mutuo, prestiti personali, cessione del quinto e soluzioni assicurative. Un servizio completo, per guidarti in ogni fase dell'acquisto. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o una consulenza creditizia, contattaci al numero 091.401964 oppure scrivici comodamente su WhatsApp al 320.8708827. Hai un immobile da vendere o affittare? Passa a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Il nostro team ti aspetta in Via Leonardo da Vinci 221, Pa, pronto a offrirti consulenza e assistenza completa in ogni fase della compravendita.

Via Lucchese Palli, traversa del Corso dei Mille, zona ricca di servizi quali supermercati, negozi, scuole, posta e a due passi dalla linea tramviaria. Due unità immobiliari, situati al 2 e 3 piano al'interno di un piccolo contesto condominiale. Il 2° piano è composto da: due camere da letto, una cucina, soggiorno e un bagno, mentre il 3° piano è composto da: 2 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e terrazzo.Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ad uso investimento essendo l'immobile al 2 piano locato a 380 Euro al mese fino ad ottobre del 2029, mente l'immobile al 3° piano è libero. Zone limitrofe: Torrelunga, Amedeo Aosta, Messina Marine, Pianell, Viale Dei Picciotti, Buccheri La Ferla, Giafar, Corso Dei Mille, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

PIAZZA UDITORE - RISTRUTTURATO PIANO TERRA SEMINDIPENDENTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO. L’immobile ha ingresso indipendente ed è stato interamente ristrutturato nel 2020, dotato di infissi in alluminio con doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, videocitofono e impianti idrico ed elettrico rifatti. L’ingresso avviene su un salotto accogliente, ideale come spazio dedicato al relax. Proseguendo, si accede a una cameretta dotata di un piccolo e comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio. La zona giorno si completa con un soggiorno e un angolo cucina e un bagno con doccia finestrato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e riservatezza. Inoltre, è presente un piccolo terrazzino retrostante. La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l’ingresso indipendente e la posizione strategica, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

Proponiamo in vendita un appartamento inserito in un tranquillo residence in via Altofonte, a Palermo, completo di posto auto e ampi spazi esterni. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a importanti vie cittadine quali viale Regione Siciliana, viale delle Scienze e corso Calatafimi, che garantiscono collegamenti rapidi e agevoli con i principali punti di interesse della città.

L'immobile, in stato originario, offre ottime potenzialità di personalizzazione e si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben articolata. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su un luminoso doppio soggiorno, arricchito da balcone e da un piacevole terrazzino di circa 15 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è ampia e abitabile, dotata di balcone e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 85 mq, perfetto per cene all'aperto, convivialità o per creare una zona verde privata.

La zona notte comprende due camere da letto finestrate, confortevoli e ben illuminate, oltre a due bagni entrambi finestrati, che assicurano praticità e comfort. A completare la proprietà vi è un comodo ripostiglio, elemento sempre utile per una migliore organizzazione degli spazi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben collegata e con ampie aree esterne, da personalizzare secondo il proprio gusto.

Passo di Rigano: Interessante Opportunità d'Investimento con Spazi Esterni Attrezzati Passo di Rigano: trilocale con Spazio Esterno e Veranda – Ottima Soluzione da Investimento Proponiamo in vendita di nuda proprietà in Via Massaua, nella zona di Passo di Rigano, un appartamento al piano terra di 72 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, frutto di una manutenzione attenta e costante che lo rende abitabile sin da subito. La proprietà offre: Zona Giorno: Soggiorno confortevole e cucina abitabile. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Comfort e Sicurezza: L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi in vetrocamera, elementi che garantiscono sicurezza e un buon isolamento termo-acustico. Lo spazio esterno: Il valore aggiunto è rappresentato dalla grande veranda, uno spazio esterno coperto e attrezzato con una seconda cucina. Una soluzione funzionale che permette di vivere pienamente l'area aperta in totale comodità. Dettagli dell'operazione: L'immobile viene ceduto come nuda proprietà. Si tratta di un'opportunità d'acquisto pensata per chi desidera investire il proprio capitale nel mattone con una prospettiva a lungo termine. La proprietà valuta soluzioni che prevedano la permanenza dei venditori all'interno dell'abitazione anche successivamente all'atto di vendita; un aspetto che rende l'operazione particolarmente adatta a chi cerca una gestione patrimoniale lineare e riservata. Per approfondire le modalità di acquisto e la possibile gestione futura dell'immobile, vi invitiamo a contattare i nostri consulenti per un colloquio informativo in agenzia.

In viale della Regione Siciliana, nelle immediate vicinanze di via Uditore, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico al decimo piano di uno stabile signorile servito da doppio ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, di 170 mq, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi, eleganti e straordinariamente luminosi, grazie alla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La distribuzione interna è funzionale: doppio ingresso di cui uno su cucina abitabile e uno su salone triplo di rappresentanza, tre camere da letto, doppi servizi e veranda/lavanderia.
L'attico è dotato di infissi in alluminio e vetrocamera, serrande elettriche e riscaldamento autonomo con caldaia, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e praticità quotidiana.
La pavimentazione in marmo conferisce continuità e raffinatezza agli spazi, valorizzandone ulteriormente il carattere signorile.
Valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, con vista aperta sulla città, ideale per momenti di relax, convivialità e per vivere appieno lo spazio esterno in totale privacy.
Completa la proprietà un comodo atrio condominiale, ideale per il parcheggio di moto e biciclette; inoltre vi è la possibilità di prendere in locazione posti auto scoperti, un plus particolarmente apprezzato in zona.
Si precisa che i lavori di manutenzione del prospetto sono stati già deliberati, con conseguente valorizzazione dell' immobile e assenza di future spese straordinarie a carico dell' acquirente.
Soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un attico di rappresentanza con ampie metrature, finiture eleganti e una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie cittadine. Ottimo in egual modo per abitazione/studio.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Immerso nel cuore pulsante di città, a pochi passi da via libertà, dal centro di Palermo e dal porto, cuore del turismo Palermitano, questo interessantissimo appartamento ad uso ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'investimento versatile e dalle potenzialità illimitate. Con una superficie di 80 mq e 70 mq di TERRAZZA questo immobile offre due spaziosi locali e un bagno, ideali per trasformare i vostri progetti in realtà. La sua versatilità, lo rende ideale anche per chi desidera investire nel settore turistico, con la possibilità di trasformarlo in un B&B o una casa vacanze di charme. L'impiego di un impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo immobile una scelta intelligente e conveniente per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Palermo L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a numerosi mezzi di trasporto come la metro, essendo vicinissima alla stazione Giachery e varie fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali come ristoranti, boutique, scuole di alto profilo, farmacie, uffici amministrativi, supermercati, caffè, fast food, e molto altro, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Costruito alla fine degli anni '80, l'appartamento dispone di tutti i comfort necessari per una vita lavorativa dinamica e confortevole. Dotato di ascensore, videocitofono e citofono, garantisce sicurezza e praticità in ogni momento. Inoltre, la presenza di uno studio e un ripostiglio/archivio permettono di organizzare lo spazio in modo efficiente e funzionale. .

L'IMMOBILE: Posto al piano rialzato piano dello stabile, si presenta in buone condizioni e vanta di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La comoda quadratura permette di sfruttare al meglio ogni spazio, la zona giorno composta da cucina abitabile e salone doppio, presenta la possibilità di ricreare un unico ambiente open/space. Inserita in un contesto verde e riservato, la proprietà beneficia di un ampio giardino privato che ne accresce il valore e la vivibilità. Un'oasi esclusiva che garantisce privacy, quiete e la possibilità di godere appieno degli spazi esterni che rappresentano estensione della zona living, ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia e attività all'aria aperta, offrendo un contesto abitativo raro e particolarmente piacevole. La pavimentazione è in ceramica chiara e gli infissi sono in vetrocamera. La zona notte vanta di due comode camere da letto, di cui una matrimoniale ed una spaziosa e luminosa cameretta. I bagni sono due, di cui uno principale con vasca ed un doppio servizio, anch'esso finestrato. Vi sono fotografie generate cercando di rispettare il più possibile proporzioni e caratteristiche degli ambienti con l’obiettivo di offrire una possibile visione degli spazi e di come la stanza potrebbe apparire vuota/priva di ogni arredo. È presente un posto auto assegnato all’interno del residence. Si presenta libero da subito ed è visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Acqua dei Corsari, via Roberto Antiochia, nella parte più alta di via Messina Marine. Collega facilmente sia al centro città (via mare) che alla periferia, nelle vicinanze a pochi km lo svincolo autostradale di Villabate. Troviamo in zona servizi di varia natura come: palestra proprio sotto casa, supermercato nelle immediate vicinanze raggiungibile anche a piedi. Scuole di vario ordine e grado proprio vicino casa, centro commerciale a pochi km, svincolo autostradale a pochi km, supermercati, minimarket, panifici, bar, farmacie ed altri numerosi servizi. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Zona Corso dei Mille – Appartamento al piano terra In una traversa tranquilla di Corso dei Mille, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, con ingresso indipendente e subito disponibile. L'immobile ha una superficie di circa 70 mq e si accede direttamente da una persiana in legno che affaccia sulla strada. Una volta entrati, ci accoglie un soggiorno luminoso, perfetto come zona living o salottino. A seguire, troviamo un cucinino con accesso a un piccolo balconcino interno, utile come zona lavanderia o spazio esterno riservato. La casa dispone di due camere da letto ampie e ben distribuite, oltre a un bagno con doccia che necessita di qualche intervento di rimodernamento. All'interno, gli infissi sono in alluminio e la pavimentazione è in scaglie di marmo, tipica delle costruzioni solide e funzionali. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia per uso personale che come investimento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

Via Arcivescovo Alfano, traversa del Corso dei Mille, zona ben servita da numerosi servizi quali supermercati, farmacie, scuole e a due passi dalla linea tranviaria. L'appartamento indipendente, priva di spese condominiali, si trova al piano terra ed è composta da: 2 camera da letto, cucina, soggiorno, bagno e un terrazzino. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Rappresenta la soluzione ideale anche per chi cerca ad uso investimento. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Nel cuore pulsante di Palermo, in Via della Loggia, angolo con la storica Via Vittorio Emanuele, si trova questo esclusivo appartamento che unisce fascino, comfort e un'ubicazione strategica. A pochi passi da Piazza Marina e dalla vivace zona della Cala, l'immobile offre un accesso privilegiato ai luoghi simbolo della città, come Via Roma e Piazza San Domenico, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza raffinata che per un investimento di prestigio. L'appartamento è situato al terzo piano e si presenta completamente ristrutturato, con finiture moderne e curate nei dettagli. L'ingresso avviene tramite un elegante pianerottolo semi-indipendente, che garantisce privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i visitatori con una zona di ingresso dedicata. Il primo livello comprende due camere da letto: • Una dotata di finestra e un servizio igienico adiacente con box doccia e ventilazione forzata. • L'altra, ariosa e luminosa, dispone di due balconi a petto che affacciano sul pozzo luce interno. Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova un disimpegno che collega un bagno con vasca e finestra, un ulteriore piccolo servizio igienico, e la zona living: una cucina-soggiorno moderna e accogliente, arricchita da un terrazzino di circa 20 mq. Questo spazio all'aperto, con esposizione sul prospetto principale, è il vero gioiello dell'abitazione, perfetto per godersi momenti di relax o per accogliere ospiti con vista verso la chiesa di Piazza S. Domenico. L'appartamento è climatizzato, con pompe di calore e infissi in vetrocamera e PVC, offrendo un perfetto isolamento termico e acustico. L'immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva, si presta anche perfettamente a diventare una dimora di prestigio per privati o famiglie. Il prezzo di vendita include l'arredamento, curato per unire eleganza e funzionalità. Sono in discussione interessanti migliorie condominiali: • L'installazione di un ascensore panoramico in vetro, che sarebbe accessibile tramite l'edificio posteriore di Via Garraffello. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di storia e modernità nel cuore di Palermo. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in Vicolo I Appalto, in prossimità di Piazza San Domenico e a pochi passi dalla Cala, Corso Vittorio Emanuele e Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico e concepito per il comfort quotidiano.

L'abitazione si trova al primo piano di un edificio ristrutturato, facilmente accessibile sia tramite scale comode sia grazie a un pratico montacarichi.

L'appartamento, anch'esso ristrutturato, si distingue per luminosità e ottimizzazione degli spazi ed è composto da un ampio ambiente living con cucina, luminoso e arieggiato.

Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone sul prospetto principale, una cameretta versatile e un bagno con box doccia e ventilazione forzata.

La vera chicca dell'appartamento è lo spazio esterno, un terrazzino condominiale a uso privato, accessibile dalla cucina tramite una pratica scaletta. Un luogo unico dove godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto, allestire un piccolo giardino o semplicemente rilassarsi. Un valore raro nel cuore della città.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo sufficiente a riscaldare senza necessità delle piastre radianti già presenti, scaldabagno per l'acqua sanitaria, piano cottura a induzione, con possibilità di allaccio al gas grazie alla predisposizione della zona, riserva idrica condominiale e acqua diretta già compresa nelle spese condominiali.

L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel cuore del centro storico, vicino ai principali punti di interesse turistico e commerciale, dispone di spazi interni ottimizzati e già pronti per essere abitati, possiede un terrazzino esterno che regala un valore aggiunto. Ottimo sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio sia per chi cerca una residenza principale.

VIA GIUSEPPE CRISPI Nel cuore della località Noce, a Palermo, si propone in vendita un accogliente trivani di 104 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito negli anni 60. L'immobile offre un ingresso riservato attraverso un portone, garantendo privacy e sicurezza. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti: una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, e un soggiorno che invita al relax. La presenza di un doppio servizio, che include una pratica lavanderia, aggiunge funzionalità e comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno coperto, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita e tranquilla di Palermo. Si presenta in discrete condizioni d'uso, ha doppia esposizione interna rendendo l’immobile isolato dall’inquinamento acustico e dallo smog del traffico cittadino. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Belmonte Chiavelli, parte bassa del Viale Regione Siciliana, a 200 mt. circa dalla centrale Via dell'Orsa Minore, disponiamo di una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente. Gli ambienti risultano ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L'appartamento si estende su una superficie di 115 mq. ca. e presenta due ingressi indipendenti l'uno dall'altro. Dal primo ingresso si accede alla parte dell'immobile recentemente ristrutturato (nel 2018) e si presenta con accesso direttamente su un'ampia cucina-soggiorno di 22 mq., la camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Dal secondo ingresso, tramite terrazzo privato, si accede alla cucina abitabile di 15 mq. la quale conduce ad un corridoio che disimpegna la camera matrimoniale e una cameretta-studio. Completa la soluzione un bagno con doccia. L'immobile non è dotato di riscaldamento. L'immobile si presenta in ottimo stato, nello specifico per la prima soluzione troviamo pavimentazione in gress, gli infissi in alluminico vetrocamera con zanzariere che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti. Per la seconda soluzione, invece, troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato. Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via dell'Orsa Minore e Viale Regione Siciliana garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI – OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile indipendente disposto su due livelli, primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. L’immobile si distingue per una struttura estremamente versatile, perfetta sia per uso residenziale che, soprattutto, per uso investimento. Elemento di grande valore sono gli spazi esterni, sempre più rari e ricercati: Terrazzo al secondo piano di circa 20 mq, ideale come area relax privata; Terrazzo sovrastante di ulteriori 20 mq. L’assenza di totale dipendenza condominiale garantisce maggiore autonomia gestionale, un aspetto molto apprezzato dagli investitori che puntano a ridurre costi fissi e massimizzare il rendimento. Una soluzione che rappresenta un investimento solido e flessibile, con ampi margini di rivalutazione nel tempo. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

VIA LARGO PITRE' - PITRE' ALTA LOCATO FINO AL 2028 Nel cuore della località di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un appartamento situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore . Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una terza stanza versatile, ideale per essere utilizzata come studio o sala hobby. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è climatizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un residence con posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata nella zona di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacrs@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

In via Cirrincione a pochi passi da via Sampolo, si propone in vendita un accogliente appartamento di 42 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1939. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre finiture moderne che ne esaltano l'estetica e la funzionalità. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una solida porta blindata. L'appartamento è venduto comprensivo degli arredi, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o locata. Non è presente il servizio di portineria, il che contribuisce a mantenere basse le spese condominiali. L'immobile attualmente locato con un canone di locazione di € 4800,00 annui rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Palermo.

ESCLUSIVO ZONA TORRELUNGA
C'è un luogo in cui lo sguardo si perde nell'orizzonte e il cielo sembra entrare in casa.
In vendita con noi, a Romagnolo, proponiamo un ultimo piano di rara bellezza: 245 mq catastali di eleganza e luce, coronati da una terrazza panoramica privata di circa 300 mq, sospesa tra mare e cielo.
Un spazio che racconta libertà: colazioni all'aperto, tramonti infuocati, serate sotto le stelle.
Un'abitazione che si adatta ai tuoi sogni, con la possibilità di essere suddivisa in due residenze indipendenti, ciascuna con il proprio solarium esclusivo.
All'interno, ambienti ampi e armoniosi:
una cucina soggiorno abitabile che si apre sul balcone principale;
un salone triplo, inondato di luce, con affaccio balconato sul lato nord-est;
tre camere spaziose e una cameretta, rifugi di quiete e comfort;
due servizi, ripostiglio e un elegante disimpegno che accompagna ogni spazio.
Dettagli che fanno la differenza:
infissi in alluminio con vetrocamera;
riscaldamento termoautonomo;
fermata del tram sotto la portineria.
Questa non è solo una casa.
È un punto di vista privilegiato sul mare.
È spazio, luce, respiro.
È un'opportunità unica, disponibile solo in esclusiva.
Circondata da ogni esigenza commerciale nei paraggi.
Per chi cerca qualcosa che non assomigli a nient'altro.

Zona: Centro Storico / Albergheria Nel cuore dell'Albergheria e in zona storica di Palermo altamente commerciale, fornita da servizi pubblici e per la comunità come bar, supermercati, panifici, fermate del bus, banche e uffici postali, proponiamo in vendita 3 mini appartamenti di ca. 195 mq complessivi, entrambi recentemente ristrutturati, posti al 2° e 3° piano all'interno di una palazzina s. a. Il 2° piano è suddiviso in 2 appartamenti autonomi e composti allo stesso modo: ingresso su cucina-soggiorno con porta finestra, camera da letto con balcone, bagno con doccia, un ripostiglio; al 3° piano troviamo un ulteriore appartamento composto da cucina-soggiorno con porta finestra, camera da letto con accesso al terrazzino, bagno con doccia e lavanderia. Tutte le stanze sono climatizzate, tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono a taglio termico. Vista panoramica sul centro storico di Palermo. Si presta ottimo per chi cerca per uso investimento essendo già avviati come struttura ricettiva. Si valuta la vendita di un singolo appartamento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In Via Giovanni Bocchieri, a pochi metri dalla centrale Via Oreto, in condominio servito da ascensore e portierato, disponiamo di una soluzione posta al primo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'appartamento si estende per una superficie di 140 mq. e tramite porta blindata si accede direttamente sull'ingresso con, a vista, il soggiorno doppio di 38 mq. ca. il quale presenta un funzionale e suggestivo camino, da qui si ha accesso all'ampio balcone angolare che conduce, inoltre, alla prima camera matrimoniale. A sinistra, rispetto l'ingresso, si ha la cucina abitabile di 30 mq. ca. dalla quale si ha accesso all'esclusivo terrazzo di 120 mq. di pertinenza. Completano la soluzione la presenza di un'altra camera da letto matrimoniale con accesso privato al doppio servizio con vasca, un ripostiglio ed il bagno principale con doccia. L'immobile, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano, allarme e videocitofono. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed abitabile fin da subito, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione e di manutenzione effettuati dai proprietari (ristrutturato nel 2022), che garantiscono agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in gress. Da evidenziare è, anche, l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In uno dei tratti più eleganti di Via Antonio Salinas, tra Piazza Diodoro Siculo e Via Notarbartolo, proprio di fronte a Villa Trabia, proponiamo un attico al settimo piano in un signorile edificio anni ’70 dotato di doppi ascensori, portineria e videosorveglianza. La posizione è davvero strategica, immersa in un contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi da servizi, attività commerciali e collegamenti urbani, in una delle zone più richieste di Palermo. L’appartamento si apre su un ampio terrazzo angolare di circa 100 mq con una vista che abbraccia la città, regalando scorci suggestivi che, nei giorni più limpidi, arrivano fino al porto e all’orizzonte del mare. La luce naturale inonda gli spazi, offrendo un’esperienza abitativa di grande fascino. Internamente la distribuzione è razionale e funzionale: l’accesso avviene attraverso un doppio ingresso, uno sul disimpegno che conduce al salone doppio con prospetto principale e l’altro direttamente sulla cucina abitabile con balcone interno. La zona notte è composta da tre camere da letto con uscita sul terrazzo e da doppi servizi, conferendo grande flessibilità agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello elettrico e collegato direttamente allo stabile mediante ascensore, garantendo comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si presenta in stato originario, con impianti idrico ed elettrico da adeguare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le esigenze moderne. La presenza di Villa Trabia, storico parco urbano con essenze botaniche, aggiunge un valore unico alla vista e alla qualità della vita quotidiana, con un polmone verde a portata di mano. Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una posizione centrale, con uno spazio esterno eccezionale e una vista panoramica sulla città di Palermo. Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.