Appartamenti con balcone in vendita a Palermo Pag. 39

Via XXVII Maggio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 4° piano di uno stabile moderno (costruzione del 2015), servito da ascensore, con una splendida vista mare. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone panoramico da cui si gode una meravigliosa vista sul Golfo di Palermo e su Monte Pellegrino. La cucina, spaziosa e funzionale, affaccia su un secondo balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale finestrata, una cameretta luminosa, un bagno principale con vasca e rifiniture moderne, oltre a un secondo servizio con doccia, anch’esso recentemente rifinito in maniera moderna. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per tenere ogni cosa al proprio posto. L'appartamento si distingue per la pavimentazione chiara, che dona luce e ampiezza agli ambienti, le porte interne sono nuove e gli infissi sono in vetrocamera, che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite termostato, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà vi è una cantina di pertinenza, facilmente accessibile con l’ascensore, perfetta per riporre tutto ciò che non serve quotidianamente. L’edificio è dotato di videosorveglianza e si accede comodamente sia da ingresso pedonale che carrabile. Inclusi nella vendita anche due posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale. L'immobile è ubicato in una zona ben servita e ottimamente collegata, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum e dalle principali arterie stradali della città. Libero da subito, è visitabile tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Federica al 3792535759 (anche su WhatsApp).

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO-ORETO 2 LOCALI PIU' SERVIZI L'appartamento è posto al sesto piano dello stabile costituito da sette piani degli anni 60. Il prospetto ed il vano scala sono in ottime condizioni. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, wc, camera da letto e soggiorno. L'immobile ha unica esposzione sulla via principale con due ampi balconi e vista panoramica. Lo stato è da considerarsi totalmente ristrutturato con infissi in vetro-camera, pavimentazione in gress, impianti rifatti e porta d'ingresso blindata. Inoltre sarà consegnato arredato come in foto. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Codice 453 - PREZZO EURO 165.000 appartamento costruendo trivani di mq 75 Palermo zona viale Michelangelo, in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: soggiorno/cucina con loggia, wc doccia, disimpegno , camera da letto con balcone , cameretta con balcone. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 453 - PREZZO EURO 165.000

Nella località di Croce Verde, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 141 mq, situato al secondo piano. L'immobile offre un contesto di tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La proprietà è composta da cinque locali, tra cui tre camere da letto, cucina abitabile, comodo salone e due servizi bagno. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Due balconi offrono una piacevole veduta vista mare e montagna, regalando momenti di relax all'aperto. E' presente uno spazio libero per posteggiare e inoltre, l'edificio è dotato di un monta carichi, che facilita il trasporto di oggetti pesanti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e lontano dal caos cittadino.

VIA AMMIRAGLIO UMBERTO CAGNI. Traversa di Viale Duca degli abruzzi strada che collega il quartiere di Pallavicino al centro città. In un contesto tranquillo e silenzioso, all'interno di un residence edificato negli anni '80 con ampi spazi condominiali circondati dal verde del parco della Favorita. In una posizione favorevole al raggiungimento di tutti i servizi e di tutte le attività che il quartiere offre. Proponiamo appartamento al terzo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. Si presenta in buono stato di manutenzione con pavimentazione in ceramica ed infissi in alluminio. La sua posizione, la buona distribuzione degli spazi e la doppia esposione rendono la casa particolarmente luminosa e ben arieggiata. Ideale per single o coppie. Ottima ad uso investimento. VIsionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente.

A pochissimi passi da Via degli Emiri, in una zona servitissima e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq ideale per famiglie o investitori, situato al terzo piano di un edificio condominiale. L'immobile, luminoso e ben distribuito, ed è composto da salone doppio con grandi finestre e con apertura per accedere al balcone su prospetto principale, tre camere da letto matrimoniali e spaziose, cucina semi-abitabile, doppi servizi con finestra e comodo ripostiglio cieco funzionale, per poter riporre al meglio i proprio oggetti. Comoda cantina ad uso esclusivo, posto auto assegnato a rotazione. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Ideale per chi desidera apportare modifiche anche in futuro. L'immobile è locato fino al 2028. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrai effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa tua, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Codice 456 - PREZZO A PARTIRE DA EURO 170.000 Appartamenti costruendi in elegante residence, Palermo zona viale Michelangelo disponibilità varie quadrature 3 vani e vari piani con ottime rifiniture: Soggiorno/cucina con loggia di mq 12,50 - disimpegno-wc doccia- cameretta con loggia- camera da letto con balcone.Infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottimo contesto abitativo. Codice 456 - A PARTIRE DA EURO 170.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00

Via Notarbartolo, angolo con Via Sciuti, Situato in una delle zone più servite della città, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Notarbartolo e alla linea tranviaria. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni genere: bar, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, oltre alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. La zona è impreziosita da ampi spazi verdi come il Giardino Inglese e Villa Trabia, ideali per il tempo libero e il relax. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio degli anni '60, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza. Il Multilocale si apre su un ampio ingresso che conduce immediatamente a una prima camera, perfetta come studio, e al salone triplo, caratterizzato da una particolare forma circolare e dotato di balcone panoramico con affaccio sulla via principale. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, di cui una con bagno privato, ed una cameretta ideale per essere adibita a cabina armadio, con accesso a un balcone privato. L'immobile presenta una pianta funzionale e versatile, che permette la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. L'immobile si presenta in stato originario, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione in base alle proprie esigenze. Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A, UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Via Ruggerone Da Palermo, a pochi passi da Piazza Noce e via Perpignano, posizione strategica e vicina ai principali servizi rendono questo appartamento una proposta interessante ideale per chi desidera tutti i confort a portata di mano. Proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore. Si presenta in discreto stato ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile è composto da ingresso, Cucinotto, adiacente al salone, funzionale per avere tutto a portata di mano; salone ampio con uscita su balcone che rende l'ambiente luminoso e accogliente; Due camere da letto ampie e confortevoli; un wc con doccia. Ripostiglio per riporre al meglio i propri oggetti. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento con un collaboratore. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Brancaccio, altezza Ponte Ammiraglio, appartamento al 3 piano di un tranquillo contesto condominiale situato in una zona ricca di servizi quali supermercati, negozi, scuole e a due passi dalla linea tranviaria. L'immobile è composto da due ampie camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e un comodo ripostiglio.Un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una zona ben servita di Palermo. Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà unica! Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 o su WhatsApp al 3792907832 per fissare un appuntamento telefonico.

Michelangelo - Accogliente primo piano con due camere. A pochi metri dal capolinea del tram. L'immobile si trova in Piazza Benvenuto Cellini in una palazzina di soli tre piani sprovvisto di ascensore. Questo immobile è ideale per chi desidera comfort e praticità in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che da' accesso al soggiorno, dotato di balcone a prospetto. La cucina è abitabile con angolo cottura in muratura. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, servizio con vasca ed un ripostiglio. Casa è ben tenuta: la pavimentazione è in ceramica scura, gli infissi in ferro e le porte in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp.

VIA VINCENZO DI PAVIA A pochi passi da via Dante, in una zona turistica, fornita da diversi servizi pubblici che favoriscono il collegamento con diversi punti della città, come la Stazione Lolli. Servita da beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, ristoranti, fermate del bus e farmacie. Lo stabile di tre piani, costruito degli anni '40 è privo di ascensore, pertanto le spese condominiali ammontano a circa 30 euro al mese. Il prospetto si presenta in discrete condizioni di manutenzione. L'appartamento posto al primo piano presenta un ingresso a destra l'accesso su soggiorno con finestra, a sinistra una camera da letto con balcone su prospetto. Presente una cucina abitabile completamente arredata con balcone, l'antibagno conduce al servizio igienico con piatto doccia e scaldabagno di nuova generazione. L'immobile è dotato di tripla esposizione, impianto elettrico ed idrico sono in ottimo stato, le porte interne sono in legno, gli infissi sono in alluminio e vetro camera, la pavimentazione è in gress porcellanato. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasa_dante

Ottavo piano con tripla esposizione – 95 mq con posto auto e ascensore. Proponiamo in vendita appartamento da rimodernare di circa 95 mq in via del visone, posto all'ottavo piano e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da: * Ampio soggiorno * Due camere da letto * Cucina abitabile * Bagno finestrato * Comodo ripostiglio * Balcone spazioso Completa la proprietà un posto auto. Perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e ben collegato.

VIA ALESSIO NARBONE LOCATO FINO A LUGLIO 2026 A pochi passi da via Dante, in una zona turistica, fornita da diversi servizi pubblici, come la Stazione Lolli, che favoriscono il collegamento con diversi punti della città. Servita da beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, ristoranti, fermate del bus e farmacie. Lo stabile di cinque piani, costruito degli anni '20 con ascensore, pertanto le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese. Il prospetto si presenta in discrete condizioni di manutenzione. L'appartamento posto al secondo piano presenta un ingresso, soggiorno e camera da letto con balcone su prospetto. Un corridoio che divide gli ambienti, cucina con finestra, sala da pranzo, cameretta e bagno, inoltre è presente un comodo terrazzino. L'immobile è dotato di doppia esposizione, impianto elettrico ed idrico sono in buono stato, le porte interne sono in legno, gli infissi sono in legno e vetro, la pavimentazione è in cementino a tappeto. No pompe di calore. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasa_dante

VIA LUIGI EINAUDI Nel quartiere San Filippo Neri, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano di un edificio. La casa presenta un ampia e comoda quadratura, Il piano alto dona luminosità a tutti gli ambienti offrendo anche un gradevole panorama Dispone di un ingresso su disimpegno, 4 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due grandi balconi. Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente

Un privilegio esclusivo all'interno di un gioiello del Settecento
In una delle vie del centro storico di Palermo, via Lungarini, a pochi passi dall'elegante Piazza Marina, nasce un progetto di rinascita straordinario: la riqualificazione integrale di Palazzo Sammartino, sontuosa dimora settecentesca che porta con sé la memoria nobiliare delle famiglie Migliaccio di Malvagna e del Duca di Montalbo Sammartino di Remondetto.
Nel cuore di questa opera di valorizzazione, proponiamo in esclusiva una prestigiosa unità abitativa posta al secondo piano, distribuita su due livelli, per una superficie commerciale di 164 m². L'ingresso accoglie con un disimpegno raffinato, dove trova spazio un angolo studio riservato e un comodo bagno per gli ospiti. Da qui, si apre una grande cucina abitabile, in dialogo diretto con una luminosa zona living che si affaccia con balcone sulla scenografica via Lungarini, regalando scorci suggestivi e l'inconfondibile fascino dell'architettura circostante.
Una scala in corten, moderna e materica, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto accoglienti e ben distribuite, affiancate da un bagno elegante pensato per offrire comfort e intimità.
In questa fase ancora aperta del cantiere, è possibile personalizzare gli spazi interni in base al proprio stile di vita, cogliendo l'opportunità di abitare un luogo unico, cucito su misura.
Il prezzo di acquisto è pari a €330.000, per l'immobile allo stato grezzo.
Sono escluse dal suddetto importo le spese relative alle opere interne di finitura dell'unità immobiliare, che rimarranno a carico dell'acquirente.
La consegna dell'immobile completato è prevista per gennaio 2027. Una data che segnerà non solo la fine di un cantiere, ma l'inizio di una nuova vita per chi sceglierà di abitare un luogo così ricco di significato.
Il palazzo, esteso per circa 3.000 m², ospiterà 17 residenze esclusive, uno spazio museale interno dedicato al carretto siciliano e un'area dedicata all'arte contemporanea. Non si tratta solo di un intervento edilizio, ma di un'autentica operazione culturale, volta a restituire alla città uno dei suoi più preziosi capolavori dimenticati dopo i bombardamenti del 1943.
Scegliere questa proprietà significa entrare a far parte di una storia antica che torna a vivere. Un racconto di eleganza, di memoria e di visione futura, nel cuore più nobile di Palermo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata all'interno del cantiere.
Il tuo nuovo capitolo a Palazzo Sammartino sta per cominciare.

Poiché l'immobile proposto si inserisce all'interno di un importante cantiere di restauro conservativo di un edificio storico vincolato, i dati relativi a superficie, distribuzione interna, caratteristiche architettoniche e prezzo finale sono da intendersi come indicativi e suscettibili di variazione. Qualsiasi modifica progettuale o variazione degli spazi...

Via Pietro Scaglione - in residence, impianto di riscaldamento autonomo e posto auto. L'appartamento si trova all'interno di un residence a pochi passi dalle varie attività commerciali della via. L'ingresso è accogliente e disimpegna bene gli ambienti. La cucina è ideale per coloro che amano cucinare ed avere tutti gli spazi ben suddivisi. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno con balcone rappresenta un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Inoltre il bagno è molto spazioso offrendo comfort in ogni dettaglio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e di un posto auto. Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie o coppie che cercano un'abitazione in una zona ben servita. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni. Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp!

PALERMO – Zona Perpignano Alta / Altarello – VENDESI Luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina di sei piani, senza posto auto ma con possibilità di parcheggio su strada. La superficie commerciale è di 129 mq e l'immobile è servito da ascensore. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso su ampio salone/pranzo collegato a cucina abitabile, corridoio di disimpegno, tre camere da letto, bagno principale e doppio servizio/lavanderia, ripostiglio, balcone panoramico con vista aperta sull'aeroporto di Boccadifalco. ✅ ZONA: L'immobile è ubicato in Via Vito Fazio Allmayer n. 3, in zona Perpignano Alta / Altarello, a pochi minuti da Viale Regione Siciliana, in un'area ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali, fermate bus e ospedali. ✅ CONDIZIONI E CARATTERISTICHE: Costruzione degli anni '90. L'immobile ha beneficiato nel tempo di interventi di manutenzione tra cui il rifacimento dei bagni e parte della pavimentazione. Lo stabile è in buono stato generale. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Ampia metratura e distribuzione ideale per grossi nuclei familiari. - Posizione strategica vicino a tutte le principali arterie cittadine. - Ideale per chi cerca un immobile dotato di n. 3 camere da letto e n. 2 bagni. Classe Energetica: D

Via Clemente Ravetto, in zona Boccadifalco a pochi passi da piazza Pietro Micca e da via Giuseppe Pitrè. In un quartiere ricco di attività commerciali quali panifici, farmacie, supermercati, etc. In zona troviamo anche fermate del bus. In una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq situato al secondo piano, senza ascensore. L’immobile si presenta in stato originario, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. A sinistra si trova un soggiorno luminoso con finestra. Proseguendo, un corridoio centrale disimpegna gli altri vani: una cameretta, una cucina semi abitabile con porta finestra e affaccio sul prospetto principale, un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale e infine un comodo ripostiglio. L’immobile ha un’unica esposizione, ma grazie alla buona distribuzione degli spazi risulta funzionale e facilmente adattabile a diverse soluzioni abitative. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare, sia come investimento. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

In via Partanna Mondello proponiamo in vendita un appartamento situato all'ottavo piano, in un residence ben tenuto, dotato di un posto auto a turnazione per la comodità di tutti i residenti. Un ingresso su corridoio ci introduce agli ambienti interni. A destra, troviamo un ampio salone, pari a un vano e mezzo, con accesso diretto a un balcone che permette di godere di una piacevole vista mare e di un'ottima ventilazione. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una cameretta, anch'essa con accesso al balcone, ideale come spazio per bambini o studio. La cucina semi abitabile è stata recentemente ristrutturata, così come il servizio finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede a un balcone verandato che offre la possibilità di sfruttare l'area come zona di stoccaggio o lavanderia. La camera da letto, anch'essa con accesso a un balcone verandato, rappresenta il rifugio ideale per il riposo, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadiature. Completa l'appartamento un piccolo ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. L’immobile, luminoso e arieggiato, si presenta in discreto stato, da personalizzare a proprio piacimento. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600

Via Nuova, a pochi passi dalla rinomata Viale Strasburgo si propone in vendita un appartamento di 122 mq, situato al piano rialzato di un residence con spazi verdi. L'immobile, ristrutturato a maggio 2025, offre un ampio living di oltre 50 mq che si apre su due balconi, garantendo una doppia esposizione parallela che assicura luminosità e ventilazione naturale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ideali per chi cerca comfort e spazio. Sono presenti due servizi moderni entrambi finestrati uno dei quali con box doccia walk in, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane. La cucina, realizzata in veranda, si affaccia su un terrazzino interno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con elementi di design, climatizzatore inverter in ogni camera e di un posto auto a rotazione, garantendo praticità e comodità. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail pacnp@tecnorete.it Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

VIA FLAVIO GIOIA In zona Noce, ad angolo tra Via Flavio Gioia e Via Domenico Lancia di Brolo, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una soluzione luminosa e ben collegata. L’area è servita da numerose attività commerciali, scuole, uffici e mezzi pubblici che garantiscono praticità negli spostamenti quotidiani, rendendo la posizione comoda sia per chi desidera viverci sia per chi pensa a un acquisto a uso investimento. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina anni ’60, in contesto tranquillo e con spese condominiali minime di soli 10 euro al mese. Non è presente l’ascensore, ma la posizione all’ultimo piano offre maggiore privacy e una vista aperta. L’appartamento, di 64 mq commerciali, si apre su un soggiorno con adiacente cucinotto in muratura e balcone che espone su Via Flavio Gioia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone e finestra che espongono su Via Domenico Lancia di Brolo, e un bagno con esposizione sul retro. La tripla esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono buone, con pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in alluminio e vetrocamera. L’appartamento è dotato inoltre di pompe di calore caldo/freddo, che assicurano comfort in ogni stagione. Una soluzione versatile, pronta da abitare o ideale anche come investimento in una zona viva e servita della città. Alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e hanno lo scopo di mostrare il potenziale dell’immobile. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. La domenica mattina dalle 10:30 alle 12:30 salvo diverse comunicazioni. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Via Gustavo Roccella. In una palazzina anni 60', nel cuore del quartiere, punto strategico per chi cerca la vicinanza al Polo Universitario e agli ospedali Civico e Policlinico. Luminoso quadrivani in doppia esposizione. Ingresso, cucina e soggiorno con uscita su balcone su prospetto principale, tre ampie camere, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio con vetro camera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo, impianti rifatti nel tempo e porta blindata. Zona ben servita da linee autobus, metropolitana, servizi postali e negozi (farmacia, supermercato, panificio, tabacchi, bar). L'immobile è locato con rendita annuale pari a € 4.800 con scadenza Marzo 2028. Contattaci allo 0916574157 o al 3405419681 per fissare il tuo appuntamento.

Via Della Vetreria. Attico con doppio terrazzo nel cuore storico di Palermo. Nel suggestivo centro storico, a due passi dai principali monumenti e dalla movida palermitana, proponiamo in vendita un affascinante attico su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione unica, luminosa e con spazi esterni vivibili. Ingresso su comodo soggiorno living con finestra e accesso ad un primo terrazzino privato,camera da letto accogliente,bagno finestrato,ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una cucina luminosa con accesso al terrazzo sovrastante, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o come spazio green in pieno centro città. Doppia esposizione e tanta luce naturale durante tutto il giorno. Ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento per affitti turistici. Locato Non perdere l’occasione di vivere (o investire) nel cuore autentico di Palermo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

4 Vani in Residence con Posto Auto Riferimento: 3762 Prezzo: Euro 125.000 Vani: 4 Superficie: 118 mq + Posto auto assegnato Classe Energetica: G - APE 110,53 kWh/mq anno Su Corso Dei Mille a pochi passi dal centro commerciale Forum, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, ideale per chi cerca spazi generosi e comodità quotidiane. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un residence con posto auto. L'immobile ha una superficie di 118 mq, ed è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso conduce ad una ampia sala, che da seguito ad un corridoio centrale che disimpegna in maniera ordinata i vari ambienti. Due camere da letto, un salone con annesso balcone, una cucina con veranda, due bagni ed un ampio ripostiglio. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato. La casa è allo stato originale, ovvero all'epoca della costruzione, che risale a metà degli anni 80. La posizione è strategica, vista la vicinanza con il centro commerciale, che garantisce una vasta gamma di servizi a portata di mano, inoltre c'è la comodità della fermata del tram a breve distanza dall'abitazione, che consente collegamenti rapidi e pratici con il resto della città. Per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 3892690157, anche tramite WhatsApp. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa opportunità abitativa. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria Agente Immobiliare