Appartamenti con balcone in vendita a Palermo Pag. 20

VIA GIUSEPPE COSENTINO Nel cuore della rinomata zona Campolo, in un contesto particolarmente apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti efficienti con il resto della città grazie alla vicinanza della linea tranviaria di Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è ubicato al terzo piano di un edificio degli anni ’70 servito da ascensore, composto da otto elevazioni fuori terra. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, non dispone di servizio di portineria e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente troviamo una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia, servita da un pratico balcone verandato. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offre due comode camere matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a un generoso ripostiglio attualmente utilizzato come cameretta, soluzione versatile da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni con doccia, di cui uno a servizio della camera da letto, garantendo maggiore privacy e comfort. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, caratteristiche che contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa che conquista per la sua posizione strategica, la luminosità degli ambienti e la generosa metratura, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una delle zone più servite e richieste della città senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

UDITORE - Casa semindipendente totalmente ristrutturata su 2 livelli, cucina soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Se siete alla ricerca di una casa che unisca comfort, eleganza e privacy, questa splendida casa è la soluzione ideale per voi. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, offre spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. L'ingresso, che avviene tramite una scala indipendente, a primo piano si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Da qui, un accesso diretto conduce alla cucina, caratterizzata da un angolo in muratura che conferisce un tocco di tradizione e stile rustico all'ambiente, che ha un'uscita su un balcone con affaccio a prospetto, di cui metà chiuso a veranda con predisposizione per una lavanderia. Inoltre è presente il primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troverete due accoglienti camerette e una spaziosa camera matrimoniale con un altezza massima dei tetti di 2,28 mt per gli armadi, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato moderno dotato di una doccia. La casa è stata completamente rinnovata nel 2012, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

In Via Sacco e Vanzetti, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una comoda cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo, sia come camere per la famiglia che come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, entrambi recentemente ristrutturati. È inoltre presente un impianto di riscaldamento completamente rifatto, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo. Completano ulteriormente la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto. L'appartamento si presenta da ristrutturare ad eccezione dei servizi igienici, già oggetto di recente rinnovamento e dell'impianto di riscaldamento, recentemente sostituito. Questa caratteristica consente di ridurre parte dei futuri interventi e di valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermate del tram, scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 379 2535759 – 091 7655978

SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – INVESTIMENTO SICURO! INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata. La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio. UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un'ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? - Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito. - Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione. - Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.

Via Letterio Lizio Bruno, traversa del Corso dei Mille, zona ben servita da numerosi servizi quali supermercati, farmacie, scuole e a due passi dalla linea una fermata del tram proprio vicino alla casa, la mobilità non è mai stata così semplice. L'appartamento si trova al 4 piano all'interno di un piccolo contesto condominiale ed è composta da: una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno, un ampio ripostiglio e uno splendido terrazzo sovrastante dove poter godere attimi di pure relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato,con infissi in vetrocamera, rappresenta la soluzione indeale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'abitazione è attualmente locato a 470 euro al mese, con regolare contratto, fino a novembre 2026 Zone limitrofe: Torrelunga, Amedeo Aosta, Messina Marine, Pianell, Viale Dei Picciotti, Buccheri La Ferla, Giafar, Corso Dei Mille, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Nel cuore della zona di Romagnolo a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio degli anni '70. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio, ampio e luminoso, è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida vista mare, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box, un'opzione che aggiunge ulteriore valore e praticità all'offerta. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più interessanti di Palermo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattaci allo 091 6215775 o anche tramite WhatsApp al 348 8081791. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Dei Mille. INSTAGRAM: tecnocasastudiodeimillesas.

VIA SAN MARTINO - BOCCADIFALCO Nel cuore di Boccadifalco, a Palermo, è disponibile un appartamento di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato all'interno di una proprietà privata, al quarto piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina soggiorno accogliente. La zona giorno si apre su due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre un ampio terrazzo offre ulteriori possibilità di svago. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara nella zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali servizi. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

In Via Ernesto Lugaro, a pochi passi da Via Villagrazia bassa, in una palazzina costituita da soli tre piani che formano un piccolo contesto condominiale, abbattendo così i costi di gestione poiché le spese sono minime, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. L'appartamento si estende su una superficie di 35 mq. Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno che disimpegna la cucina e la camera da letto matrimoniale, dalla quale sia ha accesso al balcone che espone direttamente su Via Ernesto Lugaro. Completano la soluzione la presenza del bagno con vasca e un funzionale armadio a muro. E' la soluzione ideale per chi vuole acquistare ad un prezzo contenuto rispetto le medie di zona, inoltre, l'immobile si presta come ottima soluzione da locare così da garantirsi una rendita mensile. L'immobile non è dotato di riscaldamento. L'appartamento è in discreto stato di manutenzione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e persiane in alluminio che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono in buono stato. L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Infatti il collegamento con Via Guadagna facilita il contatto diretto con la zona Oreto-Policlinico, mentre la vicinanza a Via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce la presenza dei servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646

Appartamento Luminoso in Contesto Tranquillo – Zona Passo di Rigano Descrizione dell'Immobile Sito in Via Sciara Sciat, a breve distanza dall'ex comando dei Vigili Urbani di Passo di Rigano, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq ubicato al secondo piano (senza ascensore). Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne grazie al prospetto recentemente rifatto, ed è inserito in un contesto silenzioso e riservato. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità naturale e per un gradevole affaccio interno che offre uno scorcio su una zona verde circostante, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos del traffico principale. Disposizione Interna Gli ambienti sono ben distribuiti e sfruttano al meglio la luce solare: * Zona giorno: Ingresso, cucina e bagno. * Zona notte: Due camere da letto ampie e luminose. Stato dell'Immobile L'appartamento si presenta in discreto stato. Conserva lo stato originario per quanto riguarda gran parte delle rifiniture, offrendo un'eccellente base per una personalizzazione, mentre il bagno e la cucina sono stati già rimessi a nuovo. I Punti di Forza: * Esterno impeccabile: Stabile con prospetto rifatto di recente. * Ubicazione: Posizione riservata e silenziosa, ma vicina ai servizi della zona. * Luminosità: Ambienti ben esposti e ariosi. * Ristrutturazioni parziali: Servizi (cucina e bagno) già ripresi.

In Via Ausonia, esclusivi appartamenti in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio. In una delle zone più richieste della città proponiamo in vendita tre eleganti appartamenti di nuova realizzazione, nati dal frazionamento di un'unica unità abitativa e oggetto di una completa riqualificazione edilizia e impiantistica. Non si tratta di una semplice ristrutturazione ma di un progetto studiato per offrire abitazioni moderne, efficienti e curate in ogni dettaglio. APPARTAMENTO A-65 MQ L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia su un comodo terrazzo coperto, perfetto per vivere momenti di relax. La zona notte, ospita due camere da letto e un elegante bagno con ampia doccia filo pavimento. Una casa dove ogni metro quadro è stato progettato per offrire, praticità, luminosità e comfort. APPARTAMENTO B- 84 MQ Pensato per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti, questo appartamento conquista con una splendida zona living, il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. I due balconi, di cui uno coperto, regalano luminosità agli ambienti e rappresentano un prezioso sfogo esterno. Completano la proprietà due camere da letto, un bagno moderno con elegante doccia walk-in e un comodo ripostiglio. APPARTAMENTO C-85 MQ Un appartamento dal carattere contemporaneo per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Il vero protagonista è l'ampia zona living con cucina open space, un ambiente raffinato e convivale dove vivere la quotidianità con il massimo comfort. Il balcone dona luce naturale e affaccia sulla via pincipale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno dal design moderno con doccia filo pavimento. Una distribuzione degli spazi intelligente che rende questa abitazione elegante, pratica e accogliente. Ogni appartamento sarà rifinito con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecnologiche di ultima generazione: Infissi schuco in PVC a taglio termico con vetrocamera, porte interne filo muro, sanitari con linee contemporanee e rubinetterie moderne, ampie docce filo pavimento con box in vetro, illuminazione a faretti led, impianto di climatizzazione con pompe di calore, impianti idrico ed elettrico completamente nuovi e certificati. Alla consegna saranno inoltre disponbili: segnalazione certificata di agibilità (SCA), tutte le certificazioni degli impianti, aggiornamento catastale e nuove tabelle millesimali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire quale appartamento risponda meglio alle tue esigenze! Telefono: 0916701325 Whatsapp: 392 989 4198 E-mail: pacn8@tecnocasa.it

APPARTAMENTO: al primo piano di un edificio storico del 1920. L'immobile, rimodernato nel 2013, con infissi in alluminio vetrocamera, impianti rifatti e pavimentazione in gres porcellanato. Casa offre un luminoso ingresso con balcone, una comoda zona giorno composta da cucina finestrata con attiguo soggiorno servito di balcone ideale per momenti di convivialità. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con un balcone affacciato su Corso dei Mille. A completare la proprietà troviamo due bagni, entrambi con doccia e un comodo soppalco accesibile da scala interna adibito a terza camera da letto. La predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore elemento di comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano. ZONA: Via Lincoln, arteria della zona Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Ma non da meno la vicinanza al Foro Italico, per chi ama trascorrere momenti all'aperto e godere di vista mare pazzesca, Orto Botanico e Villa Giulia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più richiesta della città E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Michelangelo, a pochi passi dal capolinea della linea tranviaria, precisamente in Via Giacinto Calandrucci, disponiamo di un appartamento di circa 100 mq posto al piano primo di una palazzina, cosi composto: ingresso, salone con balcone, cucina semiabitabile con annesso balcone verandato, 3 camere da letto, wc doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare con impianti da rifare, pavimentazione con scaglie di marmo/ceramica, infissi in alluminio anodizzato e doppia esposizione. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3756266425/0917791352 presso la nostra agenzia.

In via Francesco Panzera, traversa di via Giafar, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con cucina abitabile collegata a una comoda veranda. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati, offrendo diverse possibilità di personalizzazione tra zona giorno e zona notte. La casa dispone di due servizi: * uno finestrato con doccia * uno non finestrato con vascaCompleta la proprietà un posto auto. La posizione, in contesto tranquillo ma ben collegato, rende l’immobile ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale. L'immobile è locato con regolare contratto fino a novembre 2027.

Tecnocasa Olivuzza propone in vendita un luminoso appartamento in Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una comoda superficie di 122mq ed è composto da ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile servita da balcone con suggestiva vista sulla Cattedrale e su Porta Felice, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianti a norma, risultando immediatamente abitabile. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. La doppia esposizione e i balconi garantiscono una buona luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

L'IMMOBILE E' LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027! Via Attilio Barbera, traversa del Viale Della Regione Siciliana e di via Pitrè alta. In una posizione strategica vista la vicinanza con strade principali e attività utili al vivere quotidiano come; supermercati, farmacie, ferramenta etc. Situato al terzo piano di un residence servito da ascensore, questo appartamento accoglie con una distribuzione degli spazi funzionale e tipica delle abitazioni pensate per la vita familiare. Varcando la soglia si viene accolti da una comoda saletta d’ingresso che introduce ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra si apre il luminoso soggiorno, caratterizzato da un doppio accesso che ne valorizza la fruibilità e da un balcone con affaccio sul prospetto principale. In continuità con la zona living troviamo una stanza oggi utilizzata come sala da pranzo, anch’essa dotata di porta finestra e dello stesso gradevole affaccio esterno, offrendo la possibilità di essere reinterpretata secondo le proprie esigenze. Dalla saletta si sviluppa il corridoio che conduce alla zona più riservata dell’abitazione. Qui troviamo una cucina semi abitabile, resa particolarmente pratica dalla presenza di una veranda che ospita la zona lavanderia. A seguire si collocano il bagno, recentemente rinnovato e dotato di doccia, e una cameretta finestrata. La proprietà si completa con una spaziosa camera da letto matrimoniale, servita da balcone con affaccio sul prospetto principale, e da un comodo ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi domestici. L’immobile si presenta in stato originario, fatta eccezione per gli interventi già eseguiti su cucina e bagno, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzandone gli ambienti e le potenzialità. Una casa che offre spazi ben distribuiti, buona luminosità e la comodità di un contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in Buono stato e si distingue per gli ambienti generosi e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La superficie è composta da un accogliente soggiorno, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole Vista sulla meravigliosa Cattedrale di Palermo, e Porta Felice. Grazie alla metratura importante e alla disposizione razionale degli ambienti, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Zona: Uditore In posizione strategica, a breve distanza dal Parco Uditore e inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, che si presenta in discrete condizioni abitative, sviluppa una superficie di circa 119 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, entrambe finestrate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata e completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di particolare valore in zona. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Palermo Centro Storico – Via Orologio

A pochi passi dal Teatro Massimo | Appartamento con balcone e terrazzo di 15 mq

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi metri dal Teatro Massimo e dalle principali arterie come Via Maqueda, Via Roma e Via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con balcone su strada e raro terrazzo interno di circa 15 mq.

Una soluzione di grande interesse, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico-ricettivo ad alto rendimento.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio in discrete condizioni e conserva ancora oggi il carattere tipico delle dimore storiche palermitane, con ambienti ampi e suggestivi soffitti a volta che conferiscono personalità e profondità agli spazi.

La distribuzione interna è funzionale e versatile: un comodo ingresso introduce a un primo ambiente di disimpegno che conduce alla zona principale della casa. Sul prospetto principale si sviluppano due ampie camere, entrambe con accesso a un lungo balcone che garantisce continuità di luce e affaccio diretto sulla via.

Una terza camera, più riservata, amplia le possibilità d'uso dell'immobile, mentre gli ulteriori ambienti di servizio permettono una riorganizzazione moderna degli spazi in base alle esigenze. La cucina è ampia e abitabile, con dispensa e servizio WC.

Uno degli elementi più interessanti e sempre più rari nel centro storico è il terrazzo interno di circa 15 mq, affacciato su una corte silenziosa e riservata. Uno spazio intimo, lontano dal dinamismo della città ma perfettamente inserito nel suo cuore, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.

Nel complesso non si tratta semplicemente di un immobile da ristrutturare, ma di una proprietà che conserva una forte identità architettonica e che offre la possibilità concreta di essere reinterpretata e valorizzata, sia come residenza principale di charme sia come investimento nel circuito turistico-ricettivo.

La combinazione tra posizione strategica, caratteristiche storiche e presenza di uno spazio esterno privato rende questa soluzione una proposta rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare del centro storico di Palermo.

Agenzia IMMOBILIARE FRIMM università via Stefano Bilardello, 9 - 90128 Palermo tel. 3512090115 Luminoso 130 mq – Zona Leonardo Da Vinci / Agip In contesto residenziale tranquillo (via Angelo Maiorana), vendesi luminosissimo appartamento di 130 mq al 1° piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi e splendide vedute sul verde. Perché innamorarsene: Salone Doppio di 45 mq: immenso e inondato di luce. Cucina Abitabile Top: con angolo cottura in muratura, balcone verandato, dispensa in marmo e lavanderia dedicata. Zona Notte e Servizi: 2 ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Finiture: pavimenti in marmo, infissi vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo e allarme. Esterni: grande balcone perimetrale. Stabile anni '70 in ottimo stato con androne rifatto e videocitofono. Posizione strategica: zona servitissima, a pochi metri dalla fermata del tram per girare la città in totale comodità. Pronto da abitare, ideale per famiglie Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Bronzino Immobiliare affiliato Frimm al seguente recapito telefonico: 3512090115

VIA EVANGELISTA DI BLASI - PERPIGNANO ALTA Nel cuore di Perpignano Alta, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 90 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore, costruito nel 1970 , composto da soli due piani. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti, un ripostiglio, una cucina abitabile e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Dalla scala condominiale, al secondo piano, è possibile accedere ad un ampio terrazzo esclusivo, che offre uno spazio aggiuntivo per godere delle giornate di sole. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, in una zona che offre servizi e comodità a portata di mano. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Corso Calatafimi — In una zona ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un’antica palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di un’ottima luminosità naturale ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone che espone su retroprospetto, camera da letto con balcone su Corso Calatafimi, wc con doccia, stanzino e 2 piccoli ripostigli. L'appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo già locato e garantendo una buona rendita annua. L'abitazione si presenta in discrete condizioni, wc ristrutturato e porta blindata. La posizione strategica su Corso Calatafimi rappresenta un ulteriore valore aggiunto. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza creditizia personalizzata, pensato per accompagnare ogni cliente nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle proprie necessità.

Vicolo Giardinelli ai Tartari – a pochi passi da Via Roma In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita due unità immobiliari catastalmente distinte, da ristrutturare, distribuite su due livelli e situate al primo e secondo piano di uno stabile privo di ascensore. Composizione degli immobili: Primo piano: Unico vano con finestre Secondo piano: ingresso su soggiorno luminoso, camera da letto con balcone, cucina e bagno finestrato. Le due unità, pur essendo accatastate separatamente, vengono proposte in vendita congiuntamente e rappresentano un'interessante opportunità. Ottima soluzione per uso residenziale o investimento. L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 13/03/2027, con un canone mensile di € 600,00. Visionabile previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nella località di Brancaccio, a Palermo, è disponibile un appartamento di 50 mq situato al secondo piano con terrazza coperta sovrastante. L'immobile offre una disposizione funzionale, un soggiorno accogliente che garantisce praticità e comfort. La doppia esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e arioso. Uno dei punti di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La zona è ben fornita di servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto urbano.

In Via San Lorenzo, proponiamo in vendita una palazzina totalmente indipendente, con prospetto rifatto nel 2020, attualmente suddivisa in tre monolocali e un box, con la possibilità di unificare il tutto e realizzare un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 135 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, arricchito dalla presenza di un pratico sottoscala, ideale come spazio di stoccaggio. Al piano ammezzato è presente un primo monolocale composto da un unico ambiente giorno/notte, cucinino, bagno finestrato e un comodo balcone. Il primo piano ospita altri due monolocali, anch’essi composti da un unico ambiente, cucina e bagno. Sul piano sono inoltre presenti un balcone con esposizione direttamente sulla pubblica via e un ampio terrazzo di circa 30 mq, caratterizzato da una tripla esposizione e da una piacevole vista su Monte Pellegrino. Completa la proprietà un box di comoda metratura, accessibile direttamente da piano stradale, dotato di bagno e ripostiglio. L’immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria generale. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, mentre gli infissi sono in legno. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

(IN TRATTATIVA) Passaggio Gino Marinuzzi – Zona Calatafimi Bassa / Villa Tasca In stabile degli anni '55, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, con ingresso dal portone condominiale e doppia esposizione sul prospetto principale e su Via Gino Marinuzzi. L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale: dall'ingresso si accede alla cucina di circa 8 mq e al soggiorno; proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, servizio con doccia e pratico ripostiglio. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. L'appartamento presenta pavimentazione in scaglie di marmo, infissi e porte in legno. Necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione del bagno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio e per la presenza di numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare in un contesto ben collegato e ricco di servizi. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130