Appartamenti con aria condizionata in vendita a Palermo Pag. 8

VIA GERONIMO BRANCI Parallela di Via Domenico Lancia di Brolo, una zona strategica e ricca di servizi. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. La quadratura interna è ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno * Salone comodo * Camera da letto matrimoniale * Cucina * Bagno * Ripostiglio * VerandaIl grande vantaggio: La disposizione degli spazi interni offre un'eccellente versatilità. Modificando la configurazione attuale, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto sfruttando l'ampio salone, trasformando l'immobile in un perfetto trilocale per famiglie o per investimento. Un'opportunità da disegnare su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare: il foglio bianco ideale per chi desidera cucirsi la casa addosso. Potrai personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Note Tecniche e Urbanistiche Per massima trasparenza, si precisa che l'attuale ampliamento della veranda non è regolarizzabile. Pertanto, qualora l'acquisto preveda l'accensione di un mutuo bancario, sarà necessario procedere al preventivo ripristino dello stato dei luoghi per conformare l'immobile alla planimetria catastale originaria. Perché scegliere questo appartamento? * Posizione: Zona servitissima, a pochi passi da Via Lancia di Brolo. * Comfort: Terzo piano con ascensore. * Potenziale: Taglio ideale per diventare un tre vani con doppie camere.Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una delle zone più richieste e ben servite di Tommaso Natale, precisamente in Piazza Mandorle, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative, una per piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi interni: ingresso su luminoso salotto, cucina abitabile con balcone prospiciente la piazza e pratico ripostiglio/dispensa adiacente, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera e pavimentazione in ceramica, caratteristiche che garantiscono praticità e comfort abitativo. Lo stabile non è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: l'immobile si trova infatti in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, con la stazione ferroviaria di Tommaso Natale raggiungibile in pochi minuti, soluzione ideale per chi necessita di spostarsi agevolmente verso il centro di Palermo e le località limitrofe. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento a reddito. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600

Scaglione – Ristrutturato e luminoso quinto piano in residence con posto auto assegnato e due camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo. L'appartamento, totalmente ristrutturato, si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli. L'ingresso si apre su una luminosa cucina-soggiorno con affraccio su balcone a retroprospetto, dotato di tende da sole, e arricchita da un pratico armadio a muro, ideale come dispensa o spazio contenivo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe collegate al balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Tutte le finestre delle stanze sono complete di zanzariere, garantendo comfort e funzionalità. A completare l'immobile troviamo un servizio finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres, infissi in PVC, impianti rinnovati e riscaldamento autonomo. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.693.21.21 o al 333.95.77.241

In Via Antonio Amico, in una zona strategica e ricca di servizi, a pochi minuti dalla Stazione Centrale, dal Policlinico Universitario e dal centro storico di Palermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 45 mq completamente ristrutturato, posto al piano terra. L’immobile accoglie con una luminosa zona living composta da cucina-soggiorno open space, perfetta per vivere e ricevere ospiti in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, anch’esso rinnovato, è rifinito con materiali contemporanei e di qualità. La recente ristrutturazione rende la proprietà immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a università, ospedali, attività commerciali e collegamenti urbani, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, con ottime potenzialità di redditività per affitti a studenti, lavoratori o locazioni turistiche. Punti di forza: * Piano terra comodo e funzionale * 45 mq ben distribuiti * Completamente ristrutturato * Cucina-soggiorno open space * Camera matrimoniale * Bagno moderno * Zona servita e ben collegata * Ottimo investimento Una soluzione pronta all’uso in una delle aree più richieste per chi cerca praticità, servizi e un investimento sicuro nel mercato immobiliare palermitano. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Appartamento ristrutturato, situato all’interno di un condominio di nove piani in Viale Piazza Armerina 2. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori inverter, infissi a taglio termico e balcone panoramico. Attualmente la distribuzione degli spazi interni comprende: ingresso, due camere da letto, bagno con doccia, cucina abitabile per quattro persone, salone equivalente a un vano e mezzo, infine comodo ripostiglio. Posto all’ottavo piano, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole vista aperta. La zona è ben servita e particolarmente apprezzata per la vicinanza alla metropolitana e la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono TINDARI 1 (170 m), TINDARI - CEFALU' e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di PIAZZA SANTA CRISTINA (170 m), PIAZZA AMERINA/SAN PAOLO e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARITAIN =BORGO NUOVO II (140 m), P.BORSELLINO - B.NUOVO I e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. RUSSO/RACITI - DELEDDA (160 m), P.BORSELLINO e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ampio appartamento di 110 mq in vendita – Zona Corso dei Mille
In Via Fratelli Campo, nelle immediate vicinanze di Corso dei Mille, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale servito da ascensore.
L'immobile, da rimodernare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e comprende un comodo ingresso su disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con terrazzino di pertinenza, un ampio salone ideale per accogliere famiglia e ospiti, due camere di generose dimensioni e un bagno con doccia.
L'appartamento conserva la caratteristica pavimentazione in scaglie di marmo, mentre gli infissi sono in legno e alluminio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali contenute, grazie al ridotto numero di unità presenti nello stabile.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: il prospetto e i balconi sono stati completamente rifatti circa un anno fa, garantendo così un importante valore aggiunto e minori interventi futuri.
La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici. Inoltre, la fermata del tram si trova a poche centinaia di metri e consente di raggiungere comodamente la Stazione Centrale e le principali zone della città.
Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

VIA GUALTIERO DI PALEARIA - PITRE' ALTA In una tranquilla e riservata zona di Pitrè Alta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, funzionale e ben distribuita. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e si sviluppa su due elevazioni interne. Al piano d'ingresso troviamo una luminosa zona cucina-soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto alla veranda, comodo ripostiglio e servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera da letto con balcone e una cameretta finestrata, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato senza particolari interventi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali, permette di vivere la quotidianità con praticità e comfort. Una soluzione interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

VIA FRANCESCO BARACCA - BOCCADIFALCO LOCATO FINO AL 30 GIUGNO 2028 - A 4800 EURO ANNUI Nel cuore della località di Boccadifalco, a Palermo, è disponibile un appartamento di 86 mq, situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile, appartenente alla categoria popolare, offre una disposizione funzionale degli spazi, con quattro locali ben distribuiti. Sono presenti due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Una cucina non abitabile, un bagno, una sala da pranzo e un soggiorno accogliente. L'appartamento include anche un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben collegata al resto della città. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

CODICE DI RIFERIMENTO: S14671 3 VANI di 60 Mq ZONA BALLARÒ/CATTEDRALE Centrale immobile, totalmente ristrutturato, buon contesto, ben servito, ubicato al primo piano senza ascensore con scale comode. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su ampio living con cucina finestrata e con balcone verandato adibito a settore caldaia su prospetto laterale, ampia camera matrimoniale con balcone su prospetto posteriore, cameretta con letto a castello con finestra su pozzo luce, ampio bagno finestrato con ampia doccia con settore lavanderia, due soppalchi adibiti a zona di sgombero, compreso di arredo, infissi in pvc e vetro camera con taglio termico, pavimento in ceramica stile moderno, porte in legno stile moderno, climatizzato ad inverter, impianti rifatti a norma, immobile disponibile da Luglio 2027,classe energetica d. Ideale per giovane coppia/ uso investimento/ da mettere a reddito per locazioni a lavoratori fuori sede. Euro 130.000,00 (Cod. S14671) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO Su strada principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile degli anni '50 dotato di ascensore.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e ottimi collegamenti con il resto della città. L'appartamento totalmente ristrutturato nel 2023, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una comoda cucina-soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità con familiari e amici. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta che può essere utilizzata come stanza per bambini, camera per gli ospiti oppure come studio per chi lavora da casa, e un servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un balcone che conferisce particolare luminosità agli spazi interni grazie all'ottima esposizione, creando un'atmosfera piacevole e ariosa durante tutto l'arco della giornata. La luce naturale valorizza gli ambienti e contribuisce a rendere la casa ancora più accogliente. Grazie alla sua composizione, alla presenza dell'ascensore e alla posizione strategica, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona della città ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Cruillas, a pochi passi da Via Oliveri Mandalà e Viale Michelangelo, un luminoso appartamento di 75 mq con tripla esposizione. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina semindipendente degli anni '50, recentemente ristrutturato. L'ingresso si apre su un disimpegno, dal quale si accede facilmente a tutti gli spazi i quali risultano essere ben collegati tra di loro. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno, entrambi dotati di finestra. La zona notte comprende cametta con balcone a prospetto ed una camera da letto con affaccio esterno. L'immobile presenta un piccolo rispostiglio e il servizio dispone di finestra e di una piccola vasca. Tutti gli impianti sono stati rifatti, la pavimentazione è in scaglie di marmo, le porte in legno e gli infissi in alluminio vetrocamera. La posizione dell'appartamento consente di godere della vivacità del quartiere, con servizi e negozi facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile non dispone di condominio e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più caratteristiche di Palermo. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670. 97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp al 345.8859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

(Nuovo appartamento in vendita) Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale, la planimetria in 3D consente di valutare al meglio la distribuzione interna degli ambienti. Esclusiva opportunità all'interno della storica Villa Palazzo Gravina di Palagonia, in Corso calatafimi, elegante dimora edificata intorno al 1700, ristrutturata nel 2014, caratterizzata da un'ampia scala interna a doppia rampa, arricchita da sculture e affreschi che regalano un'atmosfera unica e ricca di storia. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano con ascensore, distribuito su due livelli collegati da una scala interna che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno prevede una cucina soggiorno di 18 metri quadri con tetto a volta e affresco del settecento, ampio disimpegno centrale e WC doccia. Attraverso una scala interna in legno e ferro si accede al secondo livello mansardato con travi in legno, dove troviamo la zona notte con camera a vista e cabina armadio. A completare l'offerta vi sono inoltre una piccola struttura esterna in uso esclusivo per quota e un ampio giardino, in parte adibito ad area esterna destinata a parcheggio, con la possibilità di avere un posto auto scoperto. La pavimentazione è in parquet, infissi in alluminio vetrocamera, porte in legno, riscaldamento autonomo a metano Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili. Si tratta di una tipologia immobiliare versatile, ideale sia come abitazione privata, sia come investimento, studio professionale o atelier: un piccolo gioiello in zona, capace di coniugare storia, eleganza e funzionalità, difficilmente reperibile sul mercato. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere in una residenza storica o realizzare un investimento di pregio. Contattaci ai seguenti recapiti telefonici: 0916572587 -0916757130 per visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In zona Cruillas Bassa all'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 116 mq situato al primo piano di uno stabile del 1975. L'immobile si presenta con una disposizione degli spazi interni comoda e ben organizzata, ideale per le esigenze di una famiglia. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina semi-abitabile, mentre la zona notte offre due spaziose camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio. Grazie alla presenza di due balconi e alla tripla esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza del riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale con ingresso sia da Via Cruillas sia su Via D'Antoni, che assicura grande comodità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessità e alle principali vie di collegamento della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Chiama al numero, 091.5731292, o scrivici su Whatsapp 347.7561560, via mail . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

Appartamento in contesto residenziale signorile, in ottimo stato d’uso. L’immobile, situato al quinto piano di un elegante condominio in Corso Pisani, si presenta luminoso e silenzioso. Attualmente è composto da: ingresso, due camere da letto con accesso al balcone, doppio servizio entrambi finestrati, ripostiglio, ampio salone pari a un vano e mezzo con affaccio su Corso Pisani e cucina abitabile. Nel balcone sul retro prospetto è presente inoltre un pratico lavabo con pila. L’appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia e tre climatizzatori. Soluzione ideale sia come investimento, grazie alla vicinanza della zona universitaria e alla forte richiesta di locazioni per studenti, sia come comoda abitazione per famiglie. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona Universitria - No lavori di ristrutturazione Le linee autobus più vicine sono PISANI - INGRIA (100 m), PISANI - CATALANO e altre 8 fermate nel raggio di 440 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA NAIROBI (310 m), RAGUSA MOLETI e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. LOMBARDO RADICE (260 m), VIA NAIROBI e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

5 VANI: VIALE STRASBURGO – AMPIO E PRESTIGIOSO appartamento di 190 mq In una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in un importante appartamento di 190 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto elegante e signorile. Un immobile che si distingue per ampiezza, luminosità e rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi senza rinunciare alla centralità e ai servizi della zona. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un doppio ambiente di rappresentanza con grande soggiorno e sala da pranzo, perfetto per accogliere ospiti e vivere la casa con il massimo comfort. La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di veranda. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto comode e luminose e due bagni. I balconi con affaccio su Viale Strasburgo e su Via S. Aldisio assicurano eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’esposizione ariosa e prestigiosa. Le condizioni generali sono buone, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il grande potenziale dell’immobile. Non provvisto d’impianto di riscaldamento Classe energetica G. Prezzo richiesto euro 338.000. Spese condominiali euro 170,00 mensili. Per maggiori informazioni: Tel. 091/326502 Cell. 366/343904

Appartamento ristrutturato con cortile privato nel centro storico – ingresso indipendente e attività ricettiva avviata

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dai Quattro Canti, proponiamo in vendita una soluzione rara per caratteristiche e posizione: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato.

Siamo in Cortile Scorsone, in una traversa riservata e silenziosa nelle immediate vicinanze di Vicolo Mori, dove la centralità assoluta incontra una qualità della vita fatta di privacy e tranquillità, elementi sempre più difficili da trovare in questa zona così richiesta e turistica.

L'immobile si trova in un edificio in buono stato di conservazione e si presenta completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito senza alcun intervento. Gli ambienti sono organizzati in un unico spazio moderno in stile loft: si entra direttamente nella zona giorno che si apre in modo naturale sulla zona notte, mentre il bagno, con box doccia e finestra, completa la distribuzione interna.

Le finiture sono moderne e curate: Piastrelle in grès effetto legno, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitto con faretti e impianto di climatizzazione caldo/freddo rendono l'immobile confortevole e funzionale in ogni stagione.

Il vero valore aggiunto è il cortile privato, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta una rarità nel centro storico. Qui è possibile vivere momenti di tranquillità assoluta, fare colazione all'aperto o semplicemente godere di uno spazio intimo e riservato, lontano dal ritmo della città.

Attualmente l'immobile è già inserito in un circuito di struttura ricettiva avviata, con la possibilità concreta di proseguire immediatamente l'attività esistente, rendendolo così non solo una casa, ma anche un investimento già produttivo.

La posizione è strategica, centrale e ad altissima richiesta, perfetta sia come pied-à-terre nel cuore della città sia come soluzione da mettere a reddito con continuità.

Si tratta di una proposta completa, dove indipendenza, ristrutturazione, spazio esterno privato e redditività si incontrano in un'unica soluzione difficile da ritrovare nello stesso equilibrio nel centro storico di Palermo.

Nel quartiere di Brancaccio a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda che amplia l'area dedicata ai momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento è dotato di due balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. La posizione è strategica, inserita in una zona fornita di servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con le principali attività commerciali e i mezzi di trasporto.

Viale L. da Vinci, una delle arterie principali della città, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L’area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. In un signorile contesto residenziale degli anni '70, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento al piano terra di un fabbricato di nove piani. La soluzione si compone di un luminoso open space con accesso a balcone verandato. La zona notte, separata da un'elegante doppia porta a vetri, ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un disimpegno che conduce al bagno con doccia e collega armoniosamente gli ambienti della casa, inclusa la cucina-soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppio vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 0916250300

VIA GIUSEPPE COSENTINO Nel cuore della rinomata zona Campolo, in un contesto particolarmente apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti efficienti con il resto della città grazie alla vicinanza della linea tranviaria di Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è ubicato al terzo piano di un edificio degli anni ’70 servito da ascensore, composto da otto elevazioni fuori terra. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, non dispone di servizio di portineria e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente troviamo una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia, servita da un pratico balcone verandato. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offre due comode camere matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a un generoso ripostiglio attualmente utilizzato come cameretta, soluzione versatile da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni con doccia, di cui uno a servizio della camera da letto, garantendo maggiore privacy e comfort. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, caratteristiche che contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa che conquista per la sua posizione strategica, la luminosità degli ambienti e la generosa metratura, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una delle zone più servite e richieste della città senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

UDITORE - Casa semindipendente totalmente ristrutturata su 2 livelli, cucina soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Se siete alla ricerca di una casa che unisca comfort, eleganza e privacy, questa splendida casa è la soluzione ideale per voi. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, offre spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. L'ingresso, che avviene tramite una scala indipendente, a primo piano si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Da qui, un accesso diretto conduce alla cucina, caratterizzata da un angolo in muratura che conferisce un tocco di tradizione e stile rustico all'ambiente, che ha un'uscita su un balcone con affaccio a prospetto, di cui metà chiuso a veranda con predisposizione per una lavanderia. Inoltre è presente il primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troverete due accoglienti camerette e una spaziosa camera matrimoniale con un altezza massima dei tetti di 2,28 mt per gli armadi, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato moderno dotato di una doccia. La casa è stata completamente rinnovata nel 2012, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

In Via Sacco e Vanzetti, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una comoda cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo, sia come camere per la famiglia che come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, entrambi recentemente ristrutturati. È inoltre presente un impianto di riscaldamento completamente rifatto, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo. Completano ulteriormente la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto. L'appartamento si presenta da ristrutturare ad eccezione dei servizi igienici, già oggetto di recente rinnovamento e dell'impianto di riscaldamento, recentemente sostituito. Questa caratteristica consente di ridurre parte dei futuri interventi e di valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermate del tram, scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 379 2535759 – 091 7655978

SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – INVESTIMENTO SICURO! INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata. La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio. UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un'ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? - Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito. - Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione. - Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.

Nel cuore della zona di Romagnolo a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio degli anni '70. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio, ampio e luminoso, è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida vista mare, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box, un'opzione che aggiunge ulteriore valore e praticità all'offerta. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più interessanti di Palermo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattaci allo 091 6215775 o anche tramite WhatsApp al 348 8081791. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Dei Mille. INSTAGRAM: tecnocasastudiodeimillesas.

VIA BALDASSARE ZAMPARRONE In stabile anni 60', proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano e servito da duplice ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza di attività commerciali, servizi essenziali, scuole e collegamenti con le principali arterie cittadine. L'immobile, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da due camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità e da una luminosa cucina soggiorno che rappresenta il cuore della zona living, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina, separata dagli altri ambienti, offre uno spazio dedicato a chi ama preparare e condividere i pasti in famiglia. Completa la zona interna un bagno ben organizzato e funzionale. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che donano luminosità agli ambienti e garantiscono piacevoli affacci sull'esterno. La presenza dell'impianto di climatizzazione assicura comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nella città di Palermo. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

VIA SAN MARTINO - BOCCADIFALCO Nel cuore di Boccadifalco, a Palermo, è disponibile un appartamento di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato all'interno di una proprietà privata, al quarto piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina soggiorno accogliente. La zona giorno si apre su due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre un ampio terrazzo offre ulteriori possibilità di svago. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara nella zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali servizi. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze