Appartamenti con terrazzo in vendita a Madonna Pellegrina - Sant Osvaldo - Santa Croce, Padova Pag. 2

Nel cuore del quartiere San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex, disposto tra il secondo e il terzo piano e servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile con terzo bagno, ideale come zona relax, studio o suite padronale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene completato da un garage con cantina di circa 45 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi accessori. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti generosi, ben distribuiti e da personalizzare secondo il proprio gusto. Nota sulle fotografie: per rispettare la privacy, le immagini pubblicate riproducono fedelmente la distribuzione degli spazi, le dimensioni degli ambienti e le aperture dell’immobile. Le finiture interne sono state rielaborate digitalmente al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione, senza alterare la conformazione degli ambienti.

MADONNA PELLEGRINA – Appartamento nuovo, pronto da vivere, con terrazzi abitabili, garage e posto auto Nel cuore di Madonna Pellegrina, uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Padova, proponiamo in vendita un immobile moderno, elegante e già pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben servita e allo stesso tempo comoda al centro città, al verde e alle principali vie di collegamento. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, inserito in un piccolo e silenzioso contesto abitativo, perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita quotidiana. Una zona living luminosa, ampia e ben organizzata L’ingresso accompagna direttamente nella grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante la giornata e permettono l’accesso al primo terrazzo abitabile. La zona living misura circa 43 mq ed è stata progettata per offrire spazi comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La cucina è attualmente integrata nella zona giorno, ma la disposizione degli ambienti permette, per chi lo desidera, di separarla con facilità, creando così una zona cottura più riservata senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità dell’ambiente. Ogni spazio della zona giorno è pensato per essere vissuto: il soggiorno per i momenti di relax, la zona pranzo per la famiglia e gli ospiti, il terrazzo come sfogo esterno prezioso per colazioni, aperitivi o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta. Tre camere, due bagni finestrati e secondo terrazzo La zona notte è ben separata dalla zona giorno e offre una distribuzione molto funzionale. Troviamo tre camere da letto a scalare, ideali per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio, oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti, al lavoro da casa o ai propri hobby. Tutte le camere hanno accesso al secondo terrazzo, un dettaglio oggi molto ricercato perché permette a ogni ambiente della zona notte di avere luce, aria e uno sfogo esterno diretto. I bagni sono due, entrambi finestrati, una caratteristica importante sia per la praticità quotidiana sia per il comfort abitativo. Le finiture sono curate, moderne e coerenti con il livello generale dell’immobile. Garage e posto auto di proprietà Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Due elementi fondamentali per chi vive in città e non vuole rinunciare alla comodità di avere spazi sicuri e pratici per auto, bici, moto o piccoli depositi. Finiture curate e tecnologia al servizio del comfort L’immobile è in pronta consegna e si distingue per le finiture moderne e per una dotazione tecnica pensata per garantire benessere, efficienza e praticità. La pavimentazione in legno corre su tutta la superficie dell’abitazione, donando calore, eleganza e continuità agli ambienti. La casa è inoltre dotata di: * riscaldamento a pavimento; * climatizzazione; * serramenti motorizzati blindati; * domotica; * impianto fotovoltaico; * finiture curate; * ampi terrazzi abitabili; * garage e posto auto di proprietà. Una soluzione pronta, moderna e confortevole, perfetta per chi vuole entrare in casa senza dover affrontare lavori, ristrutturazioni o attese. Il quartiere: Madonna Pellegrina, verde, servizi e comodità Madonna Pellegrina è uno dei quartieri più interessanti di Padova per chi cerca una posizione equilibrata: residenziale, tranquilla, vicina al verde e comoda al centro. La zona è apprezzata per la presenza di servizi utili alla vita quotidiana: negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili. La vicinanza al verde rappresenta uno dei punti di forza più importanti: Parco Iris e le aree verdi della zona offrono spazi perfetti per passeggiate, attività

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA - ZONA OSPEDALI - A due passi dall'ospedale S. Antonio, dal parco Iris, comodo a Prato della Valle. Zona centralissima e servitissima. Appartamento dalle dimensioni generose ubicato su palazzina recentemente ristrutturata! Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due poggioli. Garage. Attualmente locato con ottima rendita! Possibilità di acquistare libero #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Spazioso e luminoso appartamento al 2° piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata a nuovo con lavastoviglie, due camere, doppi servizi (da ristrutturare), terrazze e garage. Climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore. Impianto elettrico a norma, porta blindata e serramenti a risparmio energetico.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate di Padova! Questo elegante appartamento pentalocale, con una superficie di 130 mq, COMMERCIALI offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Situato al primo piano di un tranquillo condominio ben tenuto, l'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano su un verdeggiante giardino comune. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Le TRE camere da letto offrono spazio sufficiente anche per famiglie numerose o possono essere facilmente trasformate in uffici privati o studi. DOPPI SERVIZI E GARAGE SINGOLO La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, il famoso Parco della Cittadella è nelle vicinanze, offrendo uno spazio perfetto per passeggiate all'aria aperta. Le caratteristiche distintive includono pavimenti in parquet pregiato nella zona notte e ceramiche moderne nei bagni; inoltre l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta. Prezzo 295.000 euro poco trattabili

Nel rinomato quartiere di Sant’Osvaldo a Padova proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. L’immobile si sviluppa su circa 90 mq ed è composto da due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di piccolo poggiolo. La zona giorno offre soggiorno open space con angolo cottura,dal living si accede direttamente ad una terrazza/veranda privata: uno spazio aggiuntivo.Il bagno finestrato dispone sia di vasca. L’appartamento viene venduto completo di una comoda cantina al piano semiinterrato,oltre ad un pratico posto auto interno riservato. Il contesto residenziale conta solo sei unità abitative assicurando privacy e silenzio. La posizione strategica consente il raggiungimento facile delle scuole del quartiere, supermercati forniti e fermate dei mezzi pubblici; inoltre il centro storico dista soli pochi minuti d’auto o bicicletta rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che giovani professionisti desiderosi del giusto equilibrio tra servizi urbani ed atmosfera rilassata.

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio MD01 Proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq in zona Santa Rita. L'abitazione si trova in posizione strategica, al terzo piano senza ascensore di un edificio degli anni '60 di cinque livelli. Si compone di: ingresso, comodo ripostiglio, cucina semi abitabile con zona lavanderia, ampio soggiorno dotato di terrazzo esposto a sud, tre camere da letto di cui una con poggiolo, un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione una cantina al piano terra. L'appartamento è attualmente occupato da tre studentesse e viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza prevista a giugno 2028. La richiesta è di euro 210.000, trattabili.

CITTA' GIARDINO: Classe Energetica E - EPgl,nren 167,46 Kwh/mq. anno. In piccola ed elegante palazzina appartamento posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli e così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano su di un terrazzino avvolgente, cucina separata di geneorsa metratura, 3 camere (2 matrimoniali e una doppia), 2 bagni di cui uno finestrato. Al terzo piano mansardato, completamente regolarizzato, ampia stanza/soggiorno con terrazzo abitabile di circa (mq. 35), studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato: garage doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera. Ottimo contesto, ben tenuto e manutentato (ascensore nuovo e pompe per il sollevamento dell'acqua nuove). RIF. 3778 - Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito 393 6514555 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Rif. PDSP per info Marilena m. 327 7153302 In zona San Paolo, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto condominiale anni ’60 ben mantenuto. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso comodo ripostiglio cucina semi abitabile con zona lavanderia luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud tre camere da letto, di cui una con poggiolo bagno finestrato con doccia Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Ottima soluzione per investimento L’appartamento è attualmente locato a tre studentesse con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita immediata e continuativa. Contesto e posizione La zona San Paolo è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle università e ai collegamenti con il centro città, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per locazioni a studenti.

Aggiornamento del 22.05.2026 - APPARTAMENTO NON PIU' DISPONIBILE - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale inserito in un contesto condominiale di sole nove unità abitative, sviluppato su tre livelli fuori terra con tre appartamenti per piano. Lo stabile si presenta in buone condizioni, le parti comuni risultano curate e recentemente sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura del vano scala e sostituzione delle grondaie. Ad oggi non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano e si sviluppa a partire da un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al terrazzino e da una cucina separata. La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto e verrà reso libero dagli attuali inquilini entro la fine di giugno 2026. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è inoltre presente l’impianto di aria condizionata. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca, ben mantenute nel tempo, tra cui la pavimentazione in marmo palladiana nella zona giorno, il bagno in ceramica, il parquet in legno rovere nella camera matrimoniale, le porte interne bianche e i serramenti originali in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo, con accesso condiviso con un’altra unità, soluzione ideale per il ricovero di moto, biciclette o auto di piccole dimensioni. L’appartamento si trova nel quartiere Madonna Pellegrina, in posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro storico di Padova, Prato della Valle e la zona ospedaliera, oltre a essere ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per investimento, grazie alla possibilità di messa a reddito senza necessità di interventi, sia come prima abitazione, in un contesto richiesto e facilmente valorizzabile nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio; gli appuntamenti saranno organizzati in accordo con la disponibilità degli attuali inquilini.

FACCIOLATI: Attico al terzo ed ultimo piano con ascensore, dagli ampi spazi abitativi, si compone di ingresso, un luminoso soggiorno con caminetto e uscita su un terrazzo abitabile che circonda l'immobile, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, tre bagni finestrati, vari ripostigli, mansarda con annesso un ulteriore bagno e un terrazzo, due soffitte, cantina e garage doppio al piano terra. Da rimodernare, inserito in contesto residenziale dotato di ascensore ed in posizione strategica; l'abitazione è vicina ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, il quartiere offre numerosi parchi verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 - 3298331845

(Per INFO Monica 3482688677) Padova Santa Rita/San Paolo, in una delle zone più servite della città, a pochi passi dagli Ospedali e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq al terzo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone accessibile dal soggiorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, pratico ripostiglio, cucina abitabile separata con passavivande verso il soggiorno, comodo tinello con lavanderia, due camere matrimoniali spaziose, uno studio ideale anche come terza camera da letto e bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina ad uso rotazione oltre a posto auto coperto. L'appartamento è stato recentemente ripristinato: infissi nuovi in PVC vetrocamera in soggiorno; impianto elettrico rivisto; caldaia autonoma sostituita. Le finiture moderne includono pavimentazione chiara effetto ceramica ed aria condizionata già installata nel living. La zona è estremamente comoda: supermercati sotto casa, fermate autobus e prossimo Tram, rapidissime verso il centro storico raggiungibile facilmente anche in bici o scooter. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti sanitari che desiderano vivere vicino ai servizi fondamentali oppure perfetto investimento locativo grazie all’attuale contratto d’affitto fino a giugno 2028 con ottima rendita dimostrabile. Rif. A7419 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

PADOVA - ZONA M. PELLEGRINA AMPIO SOGGIORNO - TERRAZZA ABITABILE - NUOVO CLASSE A4 Nel cuore del quartiere Madonna Pellegrina a Padova, proponiamo in vendita uno splendido e moderno appartamento in una palazzina esclusiva di sole 5 Unità. L’immobile si trova a pochi passi dal Prato della Valle e dalla Basilica del Santo, garantendo la massima comodità ai servizi principali ed un contesto residenziale tranquillo composto prevalentemente da villette. La Zona Giorno open space è suddivisa in un ampio Soggiorno e una Cucina Abitabile e separabile se lo si desidera, Entrambe le zone sono provviste di grandi vetrate scorrevoli che li collegano alle Terrazze abitabili. La Zona Notte ben distribuita è suddivisa in 3 Camere da letto e 2 Bagni entrambi finestrati dotati delle migliori finiture. Al piano terra troviamo il Garage ed 2 Posti Auto esclusivi all’interno dell’area condominiale. La COSTRUZIONE è NUOVA, realizzata in classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità, tapparelle automatizzate ed eccellenti soluzioni tecnologiche assicurano elevatissimo risparmio energetico e qualità costruttiva superiore. Per tutti i dettagli, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore contattateci senza impegno. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR050C5 - Richiesta 520.000 Euro MR Immobiliare Tel 3519671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Nel cuore più prestigioso di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, Sara Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento di circa 200 mq situato al piano nobile di un palazzo storico di grande fascino. Una soluzione unica che unisce architettura d’epoca e comfort contemporaneo, ideale per chi cerca rappresentanza, centralità e qualità abitativa. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi: Salone doppio di oltre 60 mq con travi a vista e grandi finestre Cucina separata con mattoni faccia vista e archi originali 2 camere matrimoniali spaziose 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia) Lavanderia dedicata Completa la proprietà una piacevole terrazza abitabile con veranda, affacciata sul tranquillo cortile interno, perfetta per momenti di relax. Dotazioni e plus: Riscaldamento autonomo Contesto signorile con androne scenografico e scale in marmo Garage al piano terra (rarissimo in centro storico) Cantina privata Posizione strategica: Prato della Valle è tra le zone più richieste della città, apprezzata per il contesto storico, la vivibilità e la vicinanza a tutti i principali servizi. Prezzo appartamento: € 950.000 Garage: € 150.000 Sara Immobiliare – Tel. 349 1795598 Rif. V982

FORCELLINI: CLASSE ENERGETICA A2 - Epgl,nren 54,40 KWh/mq anno. In tranquillo contesto residenziale con vista su Parco Iris, ampio appartamento situato all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è così composto: al quarto piano, ampia zona giorno con travatura a vista con accesso su di un terrazzo abitabile con giardino pensile (mq. 60 circa), antibagno e bagno finestrato. Al terzo piano: 3 camere a scalare, bagno, 2 ripostigli e terrzzo abitabile (mq. 15). Al piano interrato garage di ampia metratura. Il condominio è stato oggetto di lavori con Super Bonus, pertanto è stato completamente rifatto ed isolato il tetto, sono state isolate e rifatte tutte le facciate con parete ventilata, sono stati installati i pannelli fotovoltaici con le batterie di accumulo e sono state installate le pompe di calore per il riscaldamento. VMC e aria condizionata. Possbilità di detrarre il costo di costruzione del garage. RIF. 3754 - € 379.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

San Paolo – In posizione comoda alle principali attività di via Facciolati e alla futura linea del tram, proponiamo in vendita la nuda proprietà di uno splendido appartamento situato all’ultimo piano. La zona rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza all’ospedale, al centro città e agli atenei universitari garantisce nel tempo una rendita annua ottima, sicura e costante. Tra le caratteristiche più esclusive dell’appartamento spicca un terrazzo panoramico di 30 mq, che circonda l’intera abitazione. Internamente l’immobile si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con doppio accesso al terrazzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La zona giorno e la zona notte sono ben separate da un ampio corridoio, nel quale trova spazio un grande armadio a muro, pratico e funzionale nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, anche grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni. Completa la proprietà un garage privato. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In bella posizione residenziale, proponiamo appartamento molto luminoso da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per le ampie metrature e l’ottima esposizione, ed è composto da un grande ingresso ed una zona giorno spaziosa che con la cucina abitabile accede ad un terrazzino, la zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni uno finestrato e uno cieco. Due camere hanno accesso anche ad un secondo terrazzino. Completano la proprietà una soffitta e un garage di grandi dimensioni, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un’abitazione da valorizzare in una zona ben servita e apprezzata. PIANO TERZO SENZA ASCENSORE D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA- MADONNA PELLEGRINA: Appartamento in palazzina di sole 5 unità di nuova costruzione con certificazione energetica in classe A/4. La soluzione disposta su un unico livello al primo piano, si sviluppa con ingresso, zona living e cucina separata che affacciano entrambi nelle terrazze abitabili ideali per pranzi o cene all’aperto. La zona notte è composta dalla camera padronale, due camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati, da ogni camera è possibile accedere alle terrazze. Completano la proprietà garage e posto auto di proprietà. Superficie commerciale complessiva 160 mq. Il contesto residenziale è posizionato nei pressi del centro città, a pochi passi dal Prato della Valle, dalla Basilica del Santo e dagli ospedali, con ottimi collegamenti e comodo a tutti i servizi. L'immobile si caratterizza per le nuove tecnologie costruttive, finalizzate al risparmio energetico, al comfort termico-acustico ed è servito di ascensore. Certificata classe energetica A4 * EPgl,nren 6,95 KWh/m² anno, anche grazie alle seguenti dotazioni: - impianto di climatizzazione estiva ed invernale in pompa di calore con riscaldamento a pavimento - impianto di deumidificazione - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità - domotica, ventilazione meccanica, isolamento termo-acustico - serramenti al top di gamma, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Richiesti €uro 520.000,00. Riferimento 3L520. Abitazione in pronta consegna. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, nel cuore di Madonna Pellegrina, prende forma un raffinato condominio di sole 5 unità, caratterizzato da architetture moderne, finiture di alto livello e da una progettazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Il contesto residenziale è tranquillo e ordinato, comodamente servito e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo prende forma l’Unità 3, un appartamento situato al primo piano, pensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ariosa, dove la luce naturale valorizza gli spazi e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per piacevoli occasioni conviviali. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria.

Nel cuore del quartiere, inserito in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. La posizione è strategica e comodissima: a due passi da tutti i principali servizi, negozi e dalle fermate dei mezzi di trasporto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso: Un comodo disimpegno che accoglie e divide razionalmente la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: Ambiente luminoso e accogliente, impreziosito dall'uscita diretta sul terrazzo abitabile, lo spazio ideale per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax. - Cucina: Abitabile e separata, spaziosa e perfettamente funzionale per la vita quotidiana. - Reparto Notte: Composto da una generosa camera matrimoniale, una camera doppia di ottime dimensioni e un utile ripostiglio. - Bagno: Finestrato e completo di ogni comfort, dotato sia di box doccia che di vasca. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra. Sebbene l'immobile non disponga di garage privato, il complesso residenziale offre la comodità di parcheggi liberi sempre disponibili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Libero da subito, ampio appartamento di recente costruzione 2006 in classe energetica A2, ubicato in zona verde e tranquilla a poca distanza dal parco IRIS in quartiere Forcellini. Palazzina servita da ascensore e dotata di riscaldamento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: ingresso, salone, cucina open space, bagno finestrato e ampia terrazza al piano 4 ed ultimo dello stabile, tramite scala interna si scende al reparto notte, diviso in 3 camere da letto, bagno principale con vasca e doccia, ripostiglio, terrazza zona notte. Al piano interrato garage. Immobile dotato di Aria condizionata, Ventilazione meccanica controllata, riscaldamento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici, isolamenti termici. Appartamento abitabile da subito, non ci sono lavori straordinari da eseguire. Palazzina signorile con ampi spazi condominiali. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del quartiere Forcellini, potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In pochi minuti puoi accedere al centro storico di Padova e ai principali punti d'interesse culturale.

PADOVA - ZONA MADONNA PELLEGRINA La soluzione disposta su un unico livello si sviluppa con: - ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile; - cucina separata; - 3 camere di generose dimensioni; - 2 bagni finestrati; - TERRAZZO. Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento, situato nel rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. Caratterizzato da finiture moderne e la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del comfort. L'appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo abitabile perfetto per godere dei momenti all’aria aperta. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale completa la zona un terrazzo generoso. Nella zona notte troverai tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dotati delle più recenti tecnologie per garantire benessere ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre le tapparelle automatizzate offrono comodità quotidiana, l'appartamento è dotato di aria condizionata, ogni appartamento è dotato di FOTOVOLTAICO Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo all’interno della palazzina, composta solo da cinque unità abitative immerse nella tranquillità residenziale del quartiere prevalentemente formato da villette. La posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro storico e permette di raggiungere facilmente luoghi iconici come Prato della Valle e Basilica del Santo, ricchi di storia e cultura! Le finiture curate nei dettagli unite alle tecnologie innovative rendono questa costruzione unica nel suo genere; non perdere l’opportunità di vivere in una casa moderna pensata per il massimo confort abitativo. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni riguardo al capitolato oppure se desideri visitare l’immobile! Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Nell'esclusivo quartiere di Madonna Pellegrina proponiamo uno splendido appartamento di nuova generazione, posto in piccolo contesto, molto tranquillo, ma comodo ad ogni servizio. L'immobile, posto al 1 piano con ascensore, si compone di ampia zona living, con ben due TERRAZZI ABITABILI, uno che serve la zona cucina e uno per la zona soggiorno; entrambi al sole ed entrambi loggiati, cosi' da poterli sfruttare al massimo. Dal disimpegno notte si apre l'accesso alle 3 camere da letto, con metratura a scalare e tutte con accesso al terrazzo, due bagni entrambi FINESTRATI e per finire garage e posto auto di proprieta'. L'immobile SI COMPLETA con: finiture curate, come pavimentazioni in rovere naturale che ci accompagnano per tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, clima con pompa di calore, VMC puntuale, imp.fotovoltaico, tapparelle motorizzate blindate, domotica, videocitofono a colori, serramenti di ultima generazione, isolamento termico ed acustico, porte bianche con cerniere a scomparsa, sezionale blindato motorizzato,...che dire..BELLO!!!!

MADONNA PELLEGRINA / SANTA CROCE - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo bilocale di circa 38 mq situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, in palazzina a ringhiera con poche unità e basse spese condominiali. L’appartamento gode di ottima esposizione sud-est e di una vista aperta su Padova, elemento distintivo per la tipologia. Siamo a due passi dal centro storico e dagli ospedali. È composto da: soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con poggiolo bagno finestrato (boiler elettrico per l’acqua calda sostituito circa 2 anni fa) L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione abitativa essenziale e luminosa. Riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore. Contesto silenzioso con affaccio su via chiusa, a pochi minuti a piedi dal centro storico pedonale e comodo alla viabilità principale per chi deve uscire dalla città. Soluzione adatta a chi cerca un ultimo piano, accettando l’assenza di ascensore e la necessità di interventi di ristrutturazione.