Appartamenti con aria condizionata in vendita a Madonna Pellegrina - Sant Osvaldo - Santa Croce, Padova Pag. 2

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA - ZONA OSPEDALI - A due passi dall'ospedale S. Antonio, dal parco Iris, comodo a Prato della Valle. Zona centralissima e servitissima. Appartamento dalle dimensioni generose ubicato su palazzina recentemente ristrutturata! Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due poggioli. Garage. Attualmente locato con ottima rendita! Possibilità di acquistare libero #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato all’ottavo piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud-Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 - rif.GB049 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato all’ottavo piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud-Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato al 8° piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud-Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in esclusiva appartamento completamente arredato, ottimo anche come investimento visto la numerosa richiesta di locazione. Ricavato da un ufficio e finemente ristrutturato offriamo questo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, stanza matrimoniale di con armadio normale e armadio a muro, camera singola disbrigo e bagno cieco completo di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, split in ogni locale, tapparelle motorizzate e blindate. Il contesto è molto signorile e le spese condominiali sono relativamente basse e comprendono anche il riscaldamento e ammontano a circa 100 euro mese, in autonomia si paga il consumo di corrente elettrica e l'acqua (la calda viene riscaldata da uno scalda acqua ad alta efficienza energetica). I serramenti sono con vetro-camera molto performante e profilo in PVC isolante, le pareti sono state isolate internamente e anche il soffitto è stato ribassato e isolato. Non c'è box auto ma nella zona e anche davanti casa si trova facilmente parcheggio. A piedi si raggiungono facilmente gli Ospedali, Prato della Valle, la Basilica di Sant'Antonio, via Facciolati e tanti mezzi di trasporto che ci possono far girare la città senza auto. Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Spazioso e luminoso appartamento al 2° piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata a nuovo con lavastoviglie, due camere, doppi servizi (da ristrutturare), terrazze e garage. Climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore. Impianto elettrico a norma, porta blindata e serramenti a risparmio energetico.

MADONNA PELLEGRINA – Piano terra con giardino privato e ingresso indipendente In una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti a piedi da Prato della Valle e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa soluzione al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. Un corridoio d'ingresso introduce agli ambienti dell'appartamento, che si sviluppa in una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali organizzata con cabina armadio, bagno e pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, alla taverna collegata, dotata anche di accesso esterno indipendente e attualmente utilizzata come lavanderia, palestra e stireria: uno spazio versatile e funzionale, ideale per rispondere a diverse esigenze quotidiane. L'immobile è in ottime condizioni generali: infissi sostituiti con triplo vedro e zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia recente. Il giardino privato è completato da una pergola, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il contesto condominiale è piccolo e curato di sole 6 unità abitative, con spese contenute. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi funzionali, in una posizione tranquilla e servita, senza rinunciare alla comodità del centro storico.

Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di oltre 140 mq situato al piano ammezzato (senza ascensore) all'interno di una piccola palazzina ben tenuta e abitata di soli sei appartamenti. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie grazie alla sua posizione strategica che offre comodità a tutti i servizi necessari: negozi per gli acquisti quotidiani, ristoranti, locali, trasporti pubblici e prossimamente anche il tram nelle immediate vicinanze. La presenza dell'ospedale rende questa zona ancora più attrattiva. L'appartamento attualmente è locato a tre studentesse fino al mese di settembre, rendendolo un'opzione interessante anche per chi cerca un investimento redditizio data l'elevata domanda nel mercato degli affitti universitari. La disposizione interna comprende: ingresso accogliente, cucina separata, soggiorno spazioso dotato di due poggioli - uno lungo perfetto per ospitare un tavolino esterno e divanetto, e uno più piccolo, una zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), oltre a due bagni funzionali (uno finestrato con vasca e l'altro con doccia). recentemente ristrutturati. Inclusa nella proprietà vi è anche un garage privato collegato internamente all'edificio delle dimensioni generose pari a 20 mq. Attorno al caseggiato si trova un grazioso giardino condominiale che offre spazi verdi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento è autonomo così come l'aria condizionata; tuttavia, l'immobile richiede alcune finiture aggiornate per esprimere appieno il suo potenziale. APE classe F Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF. G2091

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate di Padova! Questo elegante appartamento pentalocale, con una superficie di 130 mq, COMMERCIALI offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Situato al primo piano di un tranquillo condominio ben tenuto, l'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano su un verdeggiante giardino comune. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Le TRE camere da letto offrono spazio sufficiente anche per famiglie numerose o possono essere facilmente trasformate in uffici privati o studi. DOPPI SERVIZI E GARAGE SINGOLO La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, il famoso Parco della Cittadella è nelle vicinanze, offrendo uno spazio perfetto per passeggiate all'aria aperta. Le caratteristiche distintive includono pavimenti in parquet pregiato nella zona notte e ceramiche moderne nei bagni; inoltre l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta. Prezzo 295.000 euro poco trattabili

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio MD01 Proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq in zona Santa Rita. L'abitazione si trova in posizione strategica, al terzo piano senza ascensore di un edificio degli anni '60 di cinque livelli. Si compone di: ingresso, comodo ripostiglio, cucina semi abitabile con zona lavanderia, ampio soggiorno dotato di terrazzo esposto a sud, tre camere da letto di cui una con poggiolo, un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione una cantina al piano terra. L'appartamento è attualmente occupato da tre studentesse e viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza prevista a giugno 2028. La richiesta è di euro 210.000, trattabili.

CITTA' GIARDINO: Classe Energetica E - EPgl,nren 167,46 Kwh/mq. anno. In piccola ed elegante palazzina appartamento posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli e così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano su di un terrazzino avvolgente, cucina separata di geneorsa metratura, 3 camere (2 matrimoniali e una doppia), 2 bagni di cui uno finestrato. Al terzo piano mansardato, completamente regolarizzato, ampia stanza/soggiorno con terrazzo abitabile di circa (mq. 35), studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato: garage doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera. Ottimo contesto, ben tenuto e manutentato (ascensore nuovo e pompe per il sollevamento dell'acqua nuove). RIF. 3778 - Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito 393 6514555 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

santa croce-prato della valle, vendesi appartamento sito al terzo e ultimo piano (NO ASCENSORE) oggetto di una recente ristrutturazione composto da: ingresso, salone-pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, no garage. riscaldamento autonomo aria condizionata. ben conservato

Aggiornamento del 22.05.2026 - APPARTAMENTO NON PIU' DISPONIBILE - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale inserito in un contesto condominiale di sole nove unità abitative, sviluppato su tre livelli fuori terra con tre appartamenti per piano. Lo stabile si presenta in buone condizioni, le parti comuni risultano curate e recentemente sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura del vano scala e sostituzione delle grondaie. Ad oggi non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano e si sviluppa a partire da un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al terrazzino e da una cucina separata. La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto e verrà reso libero dagli attuali inquilini entro la fine di giugno 2026. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è inoltre presente l’impianto di aria condizionata. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca, ben mantenute nel tempo, tra cui la pavimentazione in marmo palladiana nella zona giorno, il bagno in ceramica, il parquet in legno rovere nella camera matrimoniale, le porte interne bianche e i serramenti originali in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo, con accesso condiviso con un’altra unità, soluzione ideale per il ricovero di moto, biciclette o auto di piccole dimensioni. L’appartamento si trova nel quartiere Madonna Pellegrina, in posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro storico di Padova, Prato della Valle e la zona ospedaliera, oltre a essere ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per investimento, grazie alla possibilità di messa a reddito senza necessità di interventi, sia come prima abitazione, in un contesto richiesto e facilmente valorizzabile nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio; gli appuntamenti saranno organizzati in accordo con la disponibilità degli attuali inquilini.

FACCIOLATI: Attico al terzo ed ultimo piano con ascensore, dagli ampi spazi abitativi, si compone di ingresso, un luminoso soggiorno con caminetto e uscita su un terrazzo abitabile che circonda l'immobile, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, tre bagni finestrati, vari ripostigli, mansarda con annesso un ulteriore bagno e un terrazzo, due soffitte, cantina e garage doppio al piano terra. Da rimodernare, inserito in contesto residenziale dotato di ascensore ed in posizione strategica; l'abitazione è vicina ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, il quartiere offre numerosi parchi verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 - 3298331845

(Per INFO Monica 3482688677) Padova Santa Rita/San Paolo, in una delle zone più servite della città, a pochi passi dagli Ospedali e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq al terzo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone accessibile dal soggiorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, pratico ripostiglio, cucina abitabile separata con passavivande verso il soggiorno, comodo tinello con lavanderia, due camere matrimoniali spaziose, uno studio ideale anche come terza camera da letto e bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina ad uso rotazione oltre a posto auto coperto. L'appartamento è stato recentemente ripristinato: infissi nuovi in PVC vetrocamera in soggiorno; impianto elettrico rivisto; caldaia autonoma sostituita. Le finiture moderne includono pavimentazione chiara effetto ceramica ed aria condizionata già installata nel living. La zona è estremamente comoda: supermercati sotto casa, fermate autobus e prossimo Tram, rapidissime verso il centro storico raggiungibile facilmente anche in bici o scooter. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti sanitari che desiderano vivere vicino ai servizi fondamentali oppure perfetto investimento locativo grazie all’attuale contratto d’affitto fino a giugno 2028 con ottima rendita dimostrabile. Rif. A7419 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

PADOVA - ZONA M. PELLEGRINA AMPIO SOGGIORNO - TERRAZZA ABITABILE - NUOVO CLASSE A4 Nel cuore del quartiere Madonna Pellegrina a Padova, proponiamo in vendita uno splendido e moderno appartamento in una palazzina esclusiva di sole 5 Unità. L’immobile si trova a pochi passi dal Prato della Valle e dalla Basilica del Santo, garantendo la massima comodità ai servizi principali ed un contesto residenziale tranquillo composto prevalentemente da villette. La Zona Giorno open space è suddivisa in un ampio Soggiorno e una Cucina Abitabile e separabile se lo si desidera, Entrambe le zone sono provviste di grandi vetrate scorrevoli che li collegano alle Terrazze abitabili. La Zona Notte ben distribuita è suddivisa in 3 Camere da letto e 2 Bagni entrambi finestrati dotati delle migliori finiture. Al piano terra troviamo il Garage ed 2 Posti Auto esclusivi all’interno dell’area condominiale. La COSTRUZIONE è NUOVA, realizzata in classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità, tapparelle automatizzate ed eccellenti soluzioni tecnologiche assicurano elevatissimo risparmio energetico e qualità costruttiva superiore. Per tutti i dettagli, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore contattateci senza impegno. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR050C5 - Richiesta 520.000 Euro MR Immobiliare Tel 3519671562 Email mrabbiagente@gmail.com

FORCELLINI: CLASSE ENERGETICA A2 - Epgl,nren 54,40 KWh/mq anno. In tranquillo contesto residenziale con vista su Parco Iris, ampio appartamento situato all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è così composto: al quarto piano, ampia zona giorno con travatura a vista con accesso su di un terrazzo abitabile con giardino pensile (mq. 60 circa), antibagno e bagno finestrato. Al terzo piano: 3 camere a scalare, bagno, 2 ripostigli e terrzzo abitabile (mq. 15). Al piano interrato garage di ampia metratura. Il condominio è stato oggetto di lavori con Super Bonus, pertanto è stato completamente rifatto ed isolato il tetto, sono state isolate e rifatte tutte le facciate con parete ventilata, sono stati installati i pannelli fotovoltaici con le batterie di accumulo e sono state installate le pompe di calore per il riscaldamento. VMC e aria condizionata. Possbilità di detrarre il costo di costruzione del garage. RIF. 3754 - € 379.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Situato nel cuore del rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq al primo piano con ascensore. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi ampi e confortevoli. L'immobile si distingue per la sua generosa zona giorno di quasi 50 metri quadrati, perfetta per momenti di convivialità e relax. La doppia esposizione offre una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e vivibile. Da qui si accede direttamente ai doppi poggioli, dove potrete godere della vista sul tranquillo contesto circostante. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben distribuite: due delle quali hanno accesso diretto ad un secondo poggiolo privato, offrendo così ulteriore spazio all'aperto. I due bagni sono entrambi finestrati, garantendo ventilazione e luce naturale. Completa la proprietà un garage al piano terra. La proprietà è pronta per essere abitata grazie alla cura nei dettagli e alle recenti ristrutturazioni effettuate. Situata in uno dei quartieri più serviti della città, avrete a disposizione tutti i servizi necessari come scuole, negozi ed aree verdi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Vuoi scoprire tutte le nostre offerte? Visita il nostro sito https://www.immobiliarefocus.it/it/immobili-in-vendita

MADONNA PELLEGRINA - Bellissimo appartamento bilocale al terzo e ultimo piano, con ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno non finestrato, grazioso terrazzo e garage. Ottima esposizione ad ovest. Stabile in ottime condizioni di manutenzione esterne. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori già installati. l'immobile è dislocato in zona centrale e comodo a tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico del quartiere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ideale come investimento.

PADOVA- MADONNA PELLEGRINA: Appartamento in palazzina di sole 5 unità di nuova costruzione con certificazione energetica in classe A/4. La soluzione disposta su un unico livello al primo piano, si sviluppa con ingresso, zona living e cucina separata che affacciano entrambi nelle terrazze abitabili ideali per pranzi o cene all’aperto. La zona notte è composta dalla camera padronale, due camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati, da ogni camera è possibile accedere alle terrazze. Completano la proprietà garage e posto auto di proprietà. Superficie commerciale complessiva 160 mq. Il contesto residenziale è posizionato nei pressi del centro città, a pochi passi dal Prato della Valle, dalla Basilica del Santo e dagli ospedali, con ottimi collegamenti e comodo a tutti i servizi. L'immobile si caratterizza per le nuove tecnologie costruttive, finalizzate al risparmio energetico, al comfort termico-acustico ed è servito di ascensore. Certificata classe energetica A4 * EPgl,nren 6,95 KWh/m² anno, anche grazie alle seguenti dotazioni: - impianto di climatizzazione estiva ed invernale in pompa di calore con riscaldamento a pavimento - impianto di deumidificazione - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità - domotica, ventilazione meccanica, isolamento termo-acustico - serramenti al top di gamma, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Richiesti €uro 520.000,00. Riferimento 3L520. Abitazione in pronta consegna. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, nel cuore di Madonna Pellegrina, prende forma un raffinato condominio di sole 5 unità, caratterizzato da architetture moderne, finiture di alto livello e da una progettazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Il contesto residenziale è tranquillo e ordinato, comodamente servito e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo prende forma l’Unità 3, un appartamento situato al primo piano, pensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ariosa, dove la luce naturale valorizza gli spazi e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per piacevoli occasioni conviviali. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria.

Libero da subito, ampio appartamento di recente costruzione 2006 in classe energetica A2, ubicato in zona verde e tranquilla a poca distanza dal parco IRIS in quartiere Forcellini. Palazzina servita da ascensore e dotata di riscaldamento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: ingresso, salone, cucina open space, bagno finestrato e ampia terrazza al piano 4 ed ultimo dello stabile, tramite scala interna si scende al reparto notte, diviso in 3 camere da letto, bagno principale con vasca e doccia, ripostiglio, terrazza zona notte. Al piano interrato garage. Immobile dotato di Aria condizionata, Ventilazione meccanica controllata, riscaldamento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici, isolamenti termici. Appartamento abitabile da subito, non ci sono lavori straordinari da eseguire. Palazzina signorile con ampi spazi condominiali. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del quartiere Forcellini, potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In pochi minuti puoi accedere al centro storico di Padova e ai principali punti d'interesse culturale.