Appartamenti con aria condizionata in vendita a Padova Pag. 16

Nella rinomata e tranquilla zona di Forcellini, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale situato all'interno di un condominio di nuova costruzione caratterizzato da un design moderno e funzionale. Con una superficie complessiva di 150 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura di ben 40 mq che affaccia su un meraviglioso terrazzo di 29 mq – ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere spaziose (una matrimoniale e due singole), perfette per famiglie o come studio. Sono presenti inoltre due bagni finestrati dotati di doccia e pratico ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva troviamo un ampio garage al piano terra e posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le esigenze del cliente; il comfort abitativo è garantito grazie alle tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema deumidificante. L'appartamento è equipaggiato con pannelli fotovoltaici indipendenti per massimizzare l'efficienza energetica ed abbattere i costi gestionali. Inoltre dispone anche dell'impianto smart per la domotica già predisposto insieme ad impianto d'allarme. Questa rappresenta l'ULTIMA UNITA' DISPONIBILE nel condominio! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli immobili più ricercati della zona! Per ulteriori informazioni non esitare a contattare la nostra agenzia. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente al supermercato Alì e Eurospar, farmacia, poste italiane, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Ospedali, Nazareth, San Gregorio Magno, San Paolo, Sant’Osvaldo, Santa Rita, Pontecorvo, Madonna Pellegrina, Stanga, Terranegra e Camin.

In vendita a Padova, nella vivace e servitissima zona Arcella, proponiamo appartamento trilocale di 102 mq ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per il suo meraviglioso giardino privato curato nei dettagli – perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi estivi con amici e famiglia. All’interno troviamo una luminosa zona giorno dotata di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La soluzione presenta finiture moderne come pavimenti in parquet nella zona living ed eleganti piastrelle in cucina. Gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico-acustico. Le basse spese condominiali (solo 35 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Se desiderate vivere in posizione tranquilla pur restando vicini al cuore pulsante della città, questo immobile rappresenta la scelta ideale! Contattate subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

FACCIOLATI-ZONA OSPEDALI: contesto signorile, comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio di poche unità. La palazzina si presenta in ottime condizioni: facciate esterne e cancello condominiale sono appena stati rifatti. L'appartamento, di circa 105 mq si compone di: ingresso, ripostiglio; zona giorno open-space con angolo cottura; disimpegno, tre camere da letto ampie e due bagni, entrambi finestrati. a completare l'unità un'ampia cantina di proprietà. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato; il riscaldamento è AUTONOMO; è presenta l'aria condizionata; il video-citofono e il portoncino blindato. Attualmente l'immobile risulta locato con una rendita pari a 13.000 euro. qualora però si avesse la necessità di abitarci, l'appartamento verrebbe liberato in 6 mesi.

ATTICO MODERNO CON TERRAZZO ABITABILE - PADOVA/GUIZZA - RIF: J421.2 Sogni una casa moderna, luminosa e con spazi all'aperto dove rilassarti o invitare gli amici? Questa è l'occasione perfetta per chi è alla ricerca di comfort, stile e praticità! Nel cuore del quartiere Guizza, in una delle zone più servite e strategiche dell'hinterland padovano, proponiamo splendido attico all'ultimo piano di una palazzina recente dal design moderno, con spazi adeguati e finiture di pregio. L'appartamento colpisce fin da subito per la distribuzione intelligente degli spazi, studiata per offrire massimo comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa una moderna zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto al punto forte della casa: una splendida terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per colazioni all'aperto, cene con amici o momenti di relax al sole; la tenda da sole retrattile permette di sfruttarla tutto l'anno, rendendola un'estensione naturale della zona living. Completano il piano un bagno finestrato ed una camera matrimoniale, silenziosa e molto luminosa. La zona notte, al piano superiore, offre altre due camere da letto, un secondo bagno ed una comoda cabina armadio. Tra i plus dell'immobile: • Garage privato e posto auto coperto al piano terra; • Finiture moderne e di alta qualità; • Tecnologie all'avanguardia: climatizzazione, impianto d'allarme, caminetto, vasca e doccia con idromassaggio; • Ottima esposizione solare (sud-est) che garantisce luminosità naturale tutto il giorno; • Posizione strategica: vicinanza al centro città, ai principali snodi stradali e ai mezzi pubblici. Questa casa è la perfetta sintesi tra estetica, funzionalità e posizione. Un'opportunità unica e imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e pronta da vivere. Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

Immerso in un contesto signorile e completamente ristrutturato, l'immobile situato nel cuore della città presenta una classe energetica A/4+ garantendo così comfort ed efficienza energetica. Con i suoi generosi 145 mq, questa residenza offre oltre 50 mq dedicati alla zona giorno, perfetti per accogliere amici e familiari in un ambiente elegante e moderno che conserva il fascino storico tipico della zona. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, assicurando accessibilità a tutti gli spazi. Le tre ampie camere da letto sono progettate per offrire privacy e tranquillità; ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di uno spazio confortevole. Due grandi bagni moderni aggiungono praticità all'abitazione mentre un ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Inoltre, è disponibile la possibilità di scegliere un garage personalizzato secondo le vostre esigenze: diverse metrature sono pronte a soddisfare ogni necessità individuale. Il prezzo richiesto non include il garage, con garage €. 800.000,00 La posizione centrale dell'appartamento consente facili collegamenti con tutte le comodità quotidiane: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo.

Nell'esclusivo quartiere di Madonna Pellegrina proponiamo uno splendido appartamento di nuova generazione, posto in piccolo contesto, molto tranquillo, ma comodo ad ogni servizio. L'immobile, posto al 1 piano con ascensore, si compone di ampia zona living, con ben due TERRAZZI ABITABILI, uno che serve la zona cucina e uno per la zona soggiorno; entrambi al sole ed entrambi loggiati, cosi' da poterli sfruttare al massimo. Dal disimpegno notte si apre l'accesso alle 3 camere da letto, con metratura a scalare e tutte con accesso al terrazzo, due bagni entrambi FINESTRATI e per finire garage e posto auto di proprieta'. L'immobile SI COMPLETA con: finiture curate, come pavimentazioni in rovere naturale che ci accompagnano per tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, clima con pompa di calore, VMC puntuale, imp.fotovoltaico, tapparelle motorizzate blindate, domotica, videocitofono a colori, serramenti di ultima generazione, isolamento termico ed acustico, porte bianche con cerniere a scomparsa, sezionale blindato motorizzato,...che dire..BELLO!!!!

GUIZZA/FERRI - RIF MR310AF SOGGIORNO 50 MQ - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG "A4" In nuova e signorile palazzina, appartamento con stupenda zona giorno da oltre 50 mq con vetrate scorrevoli per uscire sul l'ampio Terrazzo ideale per piacevoli momenti all'aperto. Così composto: Soggiorno con Cucina, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 Bagni finestrati, Rip/Lavanderia. - Garage e Posto auto al piano terra. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 399.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Cerchi un appartamento da acquistare per te o per investimento tenendo conto che attualmente le stanze sono locate con contratti a breve termine? Vuoi un appartamento completamente arredato e cablato come studio per te e i tuoi colleghi in una zona facilmente raggiungibile da chi arriva fuori città o da altre zone di Padova ? Cerchi una soluzione abitativa dai grandi spazi, luminosa e molto ben tenuta ? Ho la soluzione ideale per te ! Vicino alla stazione di Padova, a due passi dalla cittadella Universitaria e dal centro storico, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato nel 2010 che si presenta molto bene. L'appartamento è composto da: ingresso, spazioso corridoio che porta alla cucina separata, ampio soggiorno (attualmente convertita in stanza doppia da locare), tre stanze a scalare, due bagni finestrati, terrazza e ulteriore veranda. Soffitta all'ultimo piano. Ogni stanza è dotata di videocitofono, aria condizionata e collegamento internet, la caldaia è recente e autonoma. Spese condominiali irrisorie grazie agli introiti del cartello pubblicitario installato di fianco al palazzo. Ottimo investimento! Da vedere!

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

NUOVO & PRONTA CONSEGNA: Il Tuo Rifugio Hi-Tech in Centro Via Savonarola – Prestigio, Efficienza e Comfort nel cuore della città. Scopri l'esclusività di vivere in un edificio moderno di sole 10 unità, dove la tecnologia incontra il design. Proponiamo appartamenti di nuova costruzione che ridefiniscono lo standard dell'abitare contemporaneo, garantendo un altissimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. ✨ CARATTERISTICHE TECNICHE DI ULTIMA GENERAZIONE: Vivere qui significa dimenticare gli sprechi grazie a dotazioni d’eccellenza: * ☀️ Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico privato a partire da 2,5 kW. * ️ Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (addio gas!). * ️ Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). * ️ Sicurezza e Isolamento: Serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate in acciaio coibentato e predisposizione allarme. * Accessibilità: Edificio servito da ascensore moderno. L’APPARTAMENTO ai piani 1°: L’abitazione è caratterizzata da una distribuzione razionale e luminosa degli spazi: * Zona Living: Soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. * Zona Notte: Due camere da letto confortevoli. * Servizi: Due bagni rifiniti con materiali di pregio. * Outdoor: Uno splendido terrazzo perfetto per vivere all'aperto. FINITURE E PERSONALIZZAZIONE: Le finiture interne sono di alta gamma. Sei ancora in tempo per personalizzare i materiali e i colori, rendendo la tua casa davvero unica e su misura per i tuoi gusti. POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Savonarola, sarai a pochi passi da tutti i servizi principali: negozi, scuole e trasporti sono comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. PERTINENZE: Ampio garage UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE (Bonus Fiscali): L'acquisto di questo immobile ti permette di usufruire di importanti detrazioni fiscali IRPEF (recuperabili in 10 anni) per un importo compreso tra € 50.000 e € 70.000. Un vantaggio economico straordinario per una casa nuova! --- Immobile in pronta consegna Contattaci subito per una visita in cantiere e per scoprire il capitolato!

Vieni a scoprire questa rara opportunità nel cuore di Forcellini, Padova! Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq commerciali è parte di un condominio di nuova costruzione composto da sole cinque unità, garantendo esclusività e tranquillità. Posizionato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su un unico livello per massima praticità e accessibilità. La luminosa zona giorno open space di 40 mq è arricchita da una vetrata scorrevole che conduce a un magnifico terrazzo coperto di 30 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in ogni stagione. La zona notte offre tre camere spaziose, ciascuna con accesso diretto ai terrazzi, due bagni moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Completa l'offerta un garage privato e un posto auto dedicato per un comfort totale. L'appartamento gode di una favorevole esposizione su tre lati, garantendo luminosità naturale per tutto il giorno. La classe energetica A4 assicura efficienza energetica elevata e costi contenuti nelle bollette. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Padova. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano.

Padova (Centro Storico): a due passi dalla zona pedonale del centro storico, appartamento al primo piano di stabile storico con ascensore. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, terrazza su corte interna, disimpegno, bagno, ampia camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata (due split). Allarme. Posizione comoda a musei, Piazze, mezzi pubblici e servizi della zona. Possibilità di acquisto garage finestrato a 95.000,00Euro. Libero da subito. CE: G IPE: 283,27 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified.

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Un appartamento che REGALA UN’ESPERIENZA DI VITA, non solo una casa. Sviluppato su due piani (3° e 4°), questo ATTICO UNICO NEL SUO GENERE fonde la modernità con il fascino senza tempo: travi a vista, pavimenti in legno e dettagli in pietra e tavelle creano un’atmosfera CALDA ED ELEGANTE. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. DETTAGLI PRINCIPALI • 3 camere da letto • 2 bagni • Finiture di pregio • Travature a vista – pavimenti in legno – scala in ferro e legno di design • Video completo disponibile nel link Al piano terzo si apre una luminosa zona giorno con cucina moderna a vista e soggiorno raffinato, accompagnati da un bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore, la zona notte offre altre due camere e un secondo bagno, con spazi perfettamente distribuiti e arredi studiati per valorizzare ogni ambiente. Gli interni sorprendono per la loro armonia: la cucina minimale, il living ampio e la scala scultorea creano un equilibrio tra estetica e comfort quotidiano. La vista su Porta San Giovanni è la protagonista, regalando ogni giorno uno scenario unico e irripetibile. Prezzo: € 450.000 Classe energetica: C Spese condominiali: € 310 mensili ca. (possono variare a seconda dei consumi) comprensive di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda e fredda. Possibilità di GARAGE NELLE VICINANZE – disponibili soluzioni su richiesta. Un immobile che combina STILE, COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA, perfetto per chi desidera vivere Padova con classe. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare +39 349 1795598 Disponibile anche su WhatsApp codice Rif: V1066

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il complesso residenziale, costituito da sole 7 unità, è stato progettato con finiture di pregio e sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2025. L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile ideale per godersi gli spazi esterni in totale relax. La zona notte, comprende tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto di proprietà. Il progetto è stato concepito con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo soluzioni moderne e sostenibili: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico autonomo - VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort in ogni stagione - Isolamento a cappotto - Classe energetica A4, per prestazioni energetiche eccellenti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alle comodità della citta. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte-finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - impianto fotovoltaico autonomo - VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione - isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

In una delle zone più ricercate di Padova, tra Santa Rita e Sant'Osvaldo, proponiamo un appartamento unico nel suo genere che rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità. Con una superficie di 132 mq, questo immobile si distingue per le sue finiture di pregio e l'accurata ristrutturazione completata recentemente. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno/salotto open space con cucina a vista, il tutto illuminato da grandi finestre che offrono accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di una comoda lavanderia e un bagno spazioso al primo piano. Le due camere da letto principali sono situate al piano inferiore mentre al piano superiore troverete altre due camere da letto, una delle quali è stata adibita a guardaroba. Il secondo bagno è dotato di vasca con rivestimento in bisazza ed è accompagnato da ben quattro ripostigli aggiuntivi e tre armadi a muro strategicamente posizionati per ottimizzare gli spazi. Completano l'immobile un garage privato e una cantinola al piano terra. La proprietà vanta pareti insonorizzate nella zona notte e isolamento del tetto per garantire comfort termico ed acustico durante tutto l'anno. Viene venduto completamente arredato come mostrano le foto, con mobili selezionati attentamente per la loro alta qualità. Situata in posizione strategica vicino ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa casa offre non solo uno spazio abitativo ma anche uno stile di vita privilegiato. CUCINA SU ,MISURA + TAVOLO CRISTALLO+ SEDIE IN PELLE YCAMI + LAMPADARIO DEL VALORE DI €. 2.500,00 ( mod.m7 sospensione Viabizzuno) DIVANI B&B 2 BAGNI ARREDATI DI CUI 1 PHILIPPE STARCK + 1 MOSAICO DI BISAZZA ARMADIO A MURO IN INGRESSO 2 LAMPADE AD INCASSO SCALA (Viabizzuno) LAMPADE STANZA ARMADI LETTO + POLTRONA CAPPELLINI SU MISURA 2 TAVOLI PORTA OGGETTI LETTO LEGNO SU MISURA ARMADI SU MISURA IN STANZA ARMADI A TUTTA PARETE + 2 ARMADI A LATO + CASSETTIERA + CHAISE LONG DI DESIGNER IN PELLE BIANCA ZONA GIORNO TAPPARELLE ELETTRICHE TENDE SOLARI ELETTRICHE LUCERNAI ELETTRICI E TAPPARELLE ELETTRICHE PARETI ISOLANTI ACUSTICO E TERMICO GARAGE BASCULANTE MOTORIZZATO SGABUZZINO LAVELLA + LAVATRICE NUOVA 2025 SAN GIORGIO Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. C.3403500483

SAN LAZZARO, PADOVA- Comodi al centro città, sole 8 unità abitative, mini appartamento, appartamenti da 2-3 camere ed Attici con ampie zone giorno e terrazzi sino a 100mq, garage e posto auto. Cl. Energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili mini appartamenti, appartamenti con 2 e 3 camere ed attici con zona giorno sino a 43mq e terrazzi sino a 100mq, garage al piano terra e posto auto incluso nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a 100mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture

SAN LAZZARO, PADOVA- Comodi al centro città, sole 8 unità abitative, mini appartamenti, appartamenti da 2-3 camere ed Attici con ampie zone giorno e terrazzi sino a 100mq, garage e posto auto. Cl. Energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a 100mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture

SAN LAZZARO, PADOVA- Comodi al centro città, sole 8 unità abitative, mini appartamenti, appartamenti da 2-3 camere ed Attici con ampie zone giorno e terrazzi sino a 100mq, garage e posto auto. Cl. Energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili mini appartamenti, appartamenti con 2 e 3 camere ed attici con zona giorno sino a 43mq e terrazzi sino a 100mq, garage al piano terra e posto auto incluso nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a 100mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture

(Per INFO Monica 3482688677) Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore del quartiere Arcella a Padova. Proposto in vendita, l'immobile si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto (avendo eseguito lavori di ristrutturazione, quali capotto, tinte, tetto) e offre una superficie di 95 mq, perfettamente distribuiti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, infissi, bagno) e vanta un giardino esclusivo di 100 mq dotato di camino e area orto, ideale per momenti all'aperto o attività di giardinaggio. Gli interni comprendono un ampio ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno, collegato alla cucina-sala da pranzo con cucinotto separato, una camera matrimoniale e una doppia e bagno finestrato attrezzato con doccia moderna. Una veranda ampia completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lavanderia grazie all'attacco lavatrice presente. Il comfort è garantito dalla presenza dell'aria condizionata e dal riscaldamento autonomo. Completa l'offerta un comodo posto auto interno al condominio e un ampio ripostiglio per appoggio di cose e biciclette. Situata in zona servita da tutti i servizi essenziali e comoda ai trasporti pubblici, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità ed eleganza nella vivace città veneta. Rif A7274 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano in un contesto di sole 3 unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: •Ingresso •Zona giorno con cucina e salotto •3 camere da letto •2 bagni (di cui uno finestrato) Dotazioni e comfort: •Riscaldamento a pavimento autonomo •Raffrescamento con pompa di calore •Posto auto coperto •Giardinetto privato Situato in zona Pontevigodarzere, servita e comoda ai collegamenti con il centro di Padova.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Padova, vi presentiamo un eccezionale appartamento trilocale di circa 50 mq, completo di giardino privato ad uso esclusivo. Situato al piano rialzato in una tranquilla palazzina ristrutturata, questo immobile si contraddistingue per la sua recente riqualificazione e l'attenzione ai dettagli. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Sono presenti una camera singola e una doppia; grazie alla moderna disposizione degli spazi interni (tutti tramezzi), avete la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le vostre esigenze eliminando eventualmente la stanza più piccola per ampliare il salotto. Il giardino misura oltre 30 mq ed è arredato con erba sintetica, ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, godrete della comodità dei termosifoni a valvole termostatiche e infissi nuovi che garantiscono ottimo isolamento termico. Il bagno finestrato è elegantemente arredato con doppio lavandino mentre l’appartamento dispone anche dell’aria condizionata in pompa di calore su entrambi i lati. Per chi ama trascorrere tempo all'esterno, avrete accesso a una grande terrazza comune attrezzata con poltroncine e tavolo: perfetta per pranzi o aperitivi estivi! La posizione centrale consente facili collegamenti pedonali agli storici negozi locali e ai migliori ristoranti della città. Non ci sono costi legati all'ascensore poiché l'immobile si raggiunge mediante solo tre gradini dal livello stradale; sotto troviamo il garage condominiale mentre sopra c'è un altro appartamento dotato di grande terrazza comune. Le spese condominiali ammontano a €180 mensili inclusivi anche del riscaldamento! Questa proprietà rappresenta non solo un'eccellente opportunità come residenza principale ma anche come investimento strategico visto che la rendita mensile attuale supera i €1630 escluse utenze elettriche! Il prezzo richiesto è €355.000 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per fissare una visita!