Appartamenti in vendita a Padova Pag. 21

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 9), di 30 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale con uscita al secondo poggiolo, due camere singole – di cui una con uscita sul poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 7), di 40 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Completano la zona giorno un piccolo ripostiglio, utile per mantenere l’ambiente ordinato. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole – di cui una con uscita sul secondo poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 5) di 30 mq è luminosa e funzionale, con accesso diretto al poggiolo di 10 mq: uno spazio perfetto per momenti di relax o per godersi un angolo di aria fresca senza uscire di casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita al secondo terrazzo, due camere singole e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, ideale per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà, mentre le parti comuni sono illuminate con tecnologia LED per maggiore sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Un appartamento moderno con terrazzi e spazi ben distribuiti in una palazzina esclusiva è un’opportunità rara e limitata: non lasciarla sfuggire. Chiama ora per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile perfetto per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.

PADOVA-QUARTIERE SAN GREGORIO | 3 CAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO In contesto condominiale curato e immerso nel verde, comodissimo al centro di Padova e vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, situato al terzo piano. ✅ posizione strategica ✅ terrazzo loggiato abitabile ✅ ristrutturazione recente ✅ posto auto doppio e cantina ✅ venduto arredato ZONA GIORNO L’ingresso è ampio e funzionale, con pratici spazi guardaroba e scarpiera. La zona living si compone di: - soggiorno luminoso con area pranzo -cucina separata abitabile Punto di forza dell’immobile è il grande terrazzo loggiato, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, già predisposto per cucina esterna: perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano la zona giorno: - bagno con lavanderia - comodo ripostiglio ZONA NOTTE Ben separata e organizzata, comprende: - camera matrimoniale ampia e luminosa - due camere singole - due bagni completi Le camere dispongono inoltre di sfoghi esterni tramite balcone privato e accesso al terrazzo principale. ACCESSORI Al piano primo sottostrada: - posto auto coperto doppio - cantina - posto bici STATO DELL'IMMOBILE Ristrutturazione completa nel 2022 Riqualificazione condominiale con Superbonus nel 2023 Ottime prestazioni energetiche Finiture di pregio Classe energetica A2-19,74 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 370.000 RIF. AG751

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi esclusivo appartamento di 90mq commerciali al piano primo con vista Piazza dei Signori in zona centralissima facente parte di palazzina di pregio da poco restaurata con finiture di alto livello e servita da ascensore. L'immobile si apre in ingresso con una zona giorno in open space, molto luminosa, servita da terrazzo con vista piazza. L'angolo cottura, sapientemente suddiviso da pareti facilmente removibili, ospita la caldaia. La zona notte prevede una camera da letto matrimoniale, anch'essa con esclusiva terrazza, ampio ripostiglio/cabina armadio, elegante bagno con doccia e predisposizione per doppio lavabo. L'intero appartamento è arricchito da pavimentazione in legno iroko, è presente riscaldamento a pavimento ed impianto canalizzato in tutte le stanze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra dell'immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Brusegana – Nel cuore del quartiere, proponiamo un luminoso attico situato in una palazzina servita da ascensore. L’ingresso, ampio e accogliente, distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso e di una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 45 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — una delle quali affacciata su un secondo terrazzo abitabile di circa 30 mq con piacevole vista sul verde. Completano il reparto notte tre bagni: uno finestrato con doccia e due di servizio. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore ambiente impreziosito da un elegante camino, uno spazio versatile perfetto come area relax, palestra, studio privato o zona giochi. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra, collegato direttamente all’interno dello stabile, soluzione che garantisce praticità, sicurezza e accesso immediato all’abitazione. Nel 2021 l’immobile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, migliorandone comfort ed efficienza. La proprietà si trova in una strada tranquilla e chiusa al traffico, riservata ai soli residenti: un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi

PADOVA - ARCELLA San Carlo - Rif. MR079I6 ULTIMO PIANO - 3 CAMERE - SOGGIORNO - CUCINA SEPARATA Sognate di vivere in un appartamento luminoso e spazioso? Non cercate oltre! Vi presentiamo questo incantevole appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina con sole 9 unità, immersa nella tranquilla zona San Carlo, nota per la sua comodità ai servizi e alla vita quotidiana. L'appartamento si sviluppa su due livelli: *Primo Livello*: Un accogliente ingresso vi condurrà al soggiorno che offre accesso diretto a una terrazza privata perfetta per momenti di relax o cene estive. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare; completano il primo livello una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. *Secondo Livello Mansardato*: Qui troverete due ulteriori stanze versatili che possono essere utilizzate come camere da letto aggiuntive o studi privati, accompagnate da un secondo bagno. Inoltre, al piano terra sono disponibili sia un garage privato che un posto auto esclusivo! La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze dei principali negozi e servizi utili nella vita quotidiana. Il quartiere è caratterizzato dalla tranquillità tipica delle zone residenziali ma non lontano dal vivace centro cittadino dove potrete godere della cultura locale, ristoranti raffinati e attività ricreative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Non perdete questa opportunità unica! Rif. MR079I6 - Richiesta Euro 335.000 Per qualsiasi informazione contattare: MR Immobiliare Tel: 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com

PADOVA – Complesso Immobiliare San Gregorio Nel prestigioso Complesso Immobiliare San Gregorio, a due passi dal centro di Padova, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano, caratterizzato da metrature generose e ristrutturazione totale recente. L’abitazione si sviluppa con un ampio ingresso dotato di guardaroba e ripostigli, elegante soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile; tutti gli ambienti della zona giorno sono serviti da un terrazzo abitabile con piacevole vista sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto: - una matrimoniale, - due camere doppie, - oltre a tre bagni complessivi: due a servizio della zona notte e uno dedicato agli ospiti. Completa la soluzione un comodo vano lavanderia. L’appartamento è ideale per chi ricerca spazi ampi, comfort e qualità abitativa. La recente ristrutturazione interna, unita ai lavori di rifacimento delle parti esterne del condominio appena conclusi, rende l’immobile paragonabile a una nuova costruzione per qualità costruttiva e prestazioni energetiche. Prezzo: € 370.000,00 - Completamente arredato Classe Energetica: B

Vicinanze Piazza Capitaniato proponiamo prestigioso appartamento di mq.250 al secondo piano su tre con ascensore, in una palazzina d'epoca composta da sole quattro unità. L'immobile, caratterizzato da altezze interne di 3 metri e un'esposizione principalmente a sud-ovest, si compone di ingresso, soggiorno con salotto, cucina abitabile con vano dispensa, tre spaziose camere da letto, due bagni e tre poggioli. Al piano terra sono presenti un comodo ripostiglio finestrato, una cantina di 16 mq e un ampio garage con altezza interna di 3,29 metri. Le finiture interne risultano ben mantenute. Prezzo richiesto: € 780.000; spese condominiali molto contenute. AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In bella posizione residenziale, proponiamo appartamento molto luminoso da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per le ampie metrature e l’ottima esposizione, ed è composto da un grande ingresso ed una zona giorno spaziosa che con la cucina abitabile accede ad un terrazzino, la zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni uno finestrato e uno cieco. Due camere hanno accesso anche ad un secondo terrazzino. Completano la proprietà una soffitta e un garage di grandi dimensioni, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un’abitazione da valorizzare in una zona ben servita e apprezzata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal tram e dal cuore storico della città, proponiamo appartamento di grande eleganza, completamente ristrutturato internamente nel 2010, con materiali ricercati e finiture di pregio. L’abitazione, originariamente dotata di tre camere da letto, è stata sapientemente ripensata per valorizzare la luce e l’armonia degli spazi, dando vita a una zona giorno ampia e accogliente, perfetta per il vivere quotidiano e i momenti di convivialità. Lo stile, raffinato e senza tempo, conferisce agli ambienti equilibrio e classe. Gli spazi interni si articolano in ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, due bagni, due poggioli e soffitta. Uno dei poggioli, grazie alla favorevole esposizione, regala un piacevole angolo per iniziare la giornata con un caffè al sole, in un’atmosfera di quiete e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento raro e prezioso in zona centrale. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, che assicurano comfort, sicurezza e praticità nella quotidianità. Una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere il centro città con discrezione e stile, in una casa elegante, luminosa e pronta da abitare.

Padova – Appartamento al 5° piano con terrazzo panoramico e ascensore A soli 5 minuti dal centro storico, in posizione comoda e servita, proponiamo luminoso appartamento al 5° piano con ascensore, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, perfetto per chi cerca comfort e vivibilità. L’abitazione si compone di: - Ingresso verandato ad uso veranda, ideale come zona relax; - Soggiorno grande e luminoso, perfetto per momenti conviviali; - Due camere (matrimoniale e singola); - Bagno finestrato con vasca; - Ripostiglio e soffitta sullo stesso piano, utile come ulteriore spazio contenitivo; - Splendido Terrazzo abitabile di 40 mq all’ultimo piano, ad uso esclusivo, ideale per cene e pranzi all’aperto, con una vista mozzafiato sulla città. Una soluzione unica per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, con spazi generosi, luminosità e un terrazzo esclusivo che regala momenti indimenticabili. Libero da marzo.

Nel cuore di Padova, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano con ascensore, situato in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’immobile è attualmente affittato a studenti con una rendita annua di €18.000, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno: - Tre camere da letto - Luminoso soggiorno - Cucina separata - Due bagni - Poggiolo - Soffitta 10 metri - Cantina 4 mq Caratteristiche: - Secondo piano con ascensore - Ottime condizioni generali - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Contesto tranquillo e ben abitato Perfetto per investitori che cercano una rendita stabile in una delle zone più richieste della città.

NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A1 – A DUE PASSI DAL CENTRO DI PADOVA In posizione strategica, comoda al centro di Padova e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A1, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: • Bilocali • Trilocali • Quadrilocali • Attici esclusivi Ogni abitazione sarà dotata di: ✔ Impianti autonomi ✔ Impianto fotovoltaico dedicato ✔ Climatizzatore ✔ Ventilazione meccanica controllata Massima attenzione ai dettagli e alle finiture: ogni acquirente potrà personalizzare gli ambienti, scegliendo tra le migliori proposte con pavimenti in legno e sanitari di ultima generazione, per creare una casa su misura. Prezzi a partire da € 320.000,00 Fissa un incontro in agenzia, raccontaci il tuo progetto e scopri tutte le opportunità disponibili in zona. Troveremo la soluzione perfetta per te.

Padova Centro Storico a pochi passi da Piazza Capitaniato proponiamo signorile appartamento al secondo piano, con garage e ascensore, in contesto di sole tre unità. L'appartamento si compone di ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e poggioli. Al piano terreno due grandi cantine di 16 mq ciascuna e garage di 22 mq. L'appartamento presenta serramenti recentissimi con vetrocamera, termoautonomo, esposizione su tre lati. € 780.000,00 Rif. st769 Classe energetica E Epi nren 132 kwh/mq anno

SAN GIUSEPPE – TRICAMERE FRONTE MURA A 5 MINUTI DAL DUOMO. In posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal Duomo di Padova, proponiamo appartamento situato all’ultimo piano di un contesto di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa con ingresso, zona giorno composta da cucina separata e ampio soggiorno con terrazzo che circonda l'intera abitazione, ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola adibita a studio. Bagno finestrato. A completare l'unità immobiliare, ampia soffitta. La soluzione si presenta in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere valorizzata secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Condominio ridipinto esternamente di recente. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca la comodità al centro storico in un contesto riservato. Alcune foto sono state create con intelligenza artificiale. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

SAN GIUSEPPE – AMPIO APPARTAMENTO 4 LOCALI. In contesto residenziale tranquillo e curato, appartamento al secondo piano con ascensore inserito in un condominio di sole 6 unità abitative, caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina separata e abitabile e a un soggiorno ampio e molto luminoso, con accesso al poggiolo. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere da letto a scalare: * una matrimoniale di generose dimensioni * una doppia, attualmente arredata con letto matrimoniale * una singola Sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà un garage, adatto anche ad auto di grandi dimensioni, e una cantina molto spaziosa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che permettono di pagare i consumi in base all’effettivo utilizzo. L’appartamento si presenta in stato d’uso originario degli anni ’70, ma ben mantenuto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti luminosi, spazi abitativi generosi e un contesto condominiale contenuto. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

Spazioso e luminoso appartamento al 3° e ultimo piano di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazze e garage. Riscaldamento condominiale. Ideale anche per investimento.

Situato nel cuore del rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq al primo piano con ascensore. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi ampi e confortevoli. L'immobile si distingue per la sua generosa zona giorno di quasi 50 metri quadrati, perfetta per momenti di convivialità e relax. La doppia esposizione offre una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e vivibile. Da qui si accede direttamente ai doppi poggioli, dove potrete godere della vista sul tranquillo contesto circostante. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben distribuite: due delle quali hanno accesso diretto ad un secondo poggiolo privato, offrendo così ulteriore spazio all'aperto. I due bagni sono entrambi finestrati, garantendo ventilazione e luce naturale. Completa la proprietà un garage al piano terra. La proprietà è pronta per essere abitata grazie alla cura nei dettagli e alle recenti ristrutturazioni effettuate. Situata in uno dei quartieri più serviti della città, avrete a disposizione tutti i servizi necessari come scuole, negozi ed aree verdi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Vuoi scoprire tutte le nostre offerte? Visita il nostro sito https://www.immobiliarefocus.it/it/immobili-in-vendita

ESCLUSIVO ATTICO – PORTE DI PADOVA CITTA' Proponiamo in vendita esclusiva, alle porte di Padova, a soli 10 minuti da Prato della Valle, attico su due livelli di circa 200 mq in classe A4 NZEB, completo di garage e 2 posti auto interni di proprietà. La soluzione si distingue per ampie metrature, qualità costruttiva e un’eccellente distribuzione degli spazi. La zona giorno di 75 mq accoglie una cucina moderna con area dedicata a pranzi e colazioni veloci, un ampio soggiorno e una sala da pranzo ideale per ospitare fino a 12 persone. Il tutto è impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile, perfetto e già arredato come salotto esterno, con vista aperta sui colli. La zona notte offre 4 camere da letto, 2 al piano inferiore e 2 al piano superiore, di cui: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con cabina armadio - ogni camera dell'immobile è dotata di terrazzo privato solarium - 1 camera doppia, ideale anche come studio, palestra o stanza ospiti I 3 bagni sono così distribuiti: - due bagni nella zona giorno al piano inferiore di cui uno di servizio - un bagno nella zona notte che serve le due camere al piano superiore L’immobile è completo di vano tecnico/lavanderia e finiture di alto livello e arredi di design su misura, studiati nei minimi dettagli da uno studio di architettura per garantire eleganza, funzionalità e comfort. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: - impianto di domotica, - riscaldamento a pavimento, - impianto fotovoltaico, - pompa di calore, - impianto di allarme, - impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage fuori terra di oltre 20 mq di facile accesso e due posti auto interni, rendendo questa soluzione unica ed esclusiva nel suo genere. Un attico pensato per chi cerca spazi importanti, privacy, comfort moderni e una posizione strategica a ridosso della città, senza rinunciare a una vista aperta sui colli Euganei, luce e qualità abitativa assoluta. Prezzo Euro 780.000,00 completo di Arredamento

MADONNA PELLEGRINA - Bellissimo appartamento bilocale al terzo e ultimo piano, con ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno non finestrato, grazioso terrazzo e garage. Ottima esposizione ad ovest. Stabile in ottime condizioni di manutenzione esterne. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori già installati. l'immobile è dislocato in zona centrale e comodo a tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico del quartiere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ideale come investimento.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In bella posizione residenziale, proponiamo appartamento molto luminoso da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per le ampie metrature e l’ottima esposizione, ed è composto da un grande ingresso ed una zona giorno spaziosa che con la cucina abitabile accede ad un terrazzino, la zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni uno finestrato e uno cieco. Due camere hanno accesso anche ad un secondo terrazzino. Completano la proprietà una soffitta e un garage di grandi dimensioni, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un’abitazione da valorizzare in una zona ben servita e apprezzata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA – CENTRO STORICO A pochi passi dalle Piazze, in una delle zone più richieste e prestigiose della città, proponiamo esclusivo appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo e inserito in contesto curato e servito. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, ariosi e ben illuminati grazie alla favorevole esposizione e al piano alto. L’ingresso introduce direttamente in una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie finestrature. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte ben separata, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati. La posizione assolutamente strategica, in pieno centro storico e di tutti i principali servizi (negozi, mezzi pubblici, ristoranti, aree culturali), rende l’immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento.

Proponiamo un esclusivo attico situato nella zona delle Cave di Padova, completato nel 2025. Questa abitazione moderna si trova all'ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'attico si estende su una generosa superficie di 159 mq comercialli e101 mq calpestabili. Accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno open space di ben 42 mq, completo di angolo cottura. La proprietà vanta anche un ampio bagno finestrato che affaccia su un terrazzo privato. Inoltre, vi è la possibilità di avere una lavanderia o trasformarla in un secondo bagno a seconda delle tue esigenze personali. Le tre camere da letto sono pensate per offrire privacy e tranquillità: troverai una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie. Al piano terra, l’attico include anche un garage privato ed un posto auto.La grande terrazza panoramica di ben 50 mq offre uno spazio aggiuntivo dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la vista circostante. La posizione strategica nell’area delle Cave ti permette di vivere immerso nella serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali: scuole eccellenti, negozi caratteristici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, soddisfacendo ogni tua esigenza quotidiana.

PADOVA – CENTRO STORICO A pochi passi dalle Piazze, nel cuore pulsante della città e in una delle aree più richieste e prestigiose di Padova, proponiamo esclusivo appartamento bilocale situato al terzo e ultimo piano con ascensore, dotato di riscaldamento autonomo e inserito in un contesto curato e perfettamente servito. L’immobile si distingue per spazi interni ampi e luminosi, valorizzati dalla favorevole esposizione e dal piano alto. L’ingresso apre su una zona living di generose dimensioni con cucina a vista, elemento di grande appeal sia per la vivibilità quotidiana sia in ottica di locazione, ideale per chi cerca ambienti moderni e funzionali in centro storico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, facilmente arredabile. Completa la soluzione un comodo antibagno, sfruttabile anche come lavanderia, che conduce al bagno finestrato con box doccia. La posizione centralissima, a ridosso delle Piazze, dell’Università e di tutti i principali servizi, rende l’immobile un’ottima opportunità di investimento a reddito, oltre che una soluzione abitativa di pregio per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e funzionalità.