Appartamenti in vendita a Padenghe Sul Garda Pag. 2

Dalla demolizione di un fabbricato esistente, prenderà vita un progetto innovativo che riqualificherà uno spazio molto richiesto dal punto di vista residenziale, a pochi passi dal centro del paese. Il progetto sorgerà in Via Metelli, una posizione strategica che collega il cuore di Padenghe a Soiano del Lago, offrendo così la vicinanza ai negozi locali e un comodo accesso alle principali arterie stradali. Il concept alla base dell'intervento è quello di creare unità abitative con ingresso indipendente, simili a vere e proprie ville (Suite in Villa). Ogni residenza sarà distribuita su un unico piano, garantendo privacy, sicurezza e ampi spazi vivibili come terrazze, loggiati, giardini privati e una piscina comune di generose dimensioni. Inoltre, ogni unità sarà dotata di spaziosi locali accessori, ideali per essere utilizzati come taverne, palestre, stanze per il personale di servizio e persino garage tripli. Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità quadrilocali: 5 al piano terra e 5 al primo piano, tutte con accesso indipendente, senza vani scala condivisi o spazi comuni interni, eccetto la piscina. Le unità al piano terra dispongono di un ingresso privato attraverso il giardino, ampi portici e grandi vetrate che illuminano la zona giorno, con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte comprende una master suite con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere doppie, un secondo bagno e una lavanderia. Le unità al primo piano, di dimensioni simili a quelle del piano terra, offrono due opzioni di accesso: tramite una scala esclusiva o un ascensore che collega direttamente al garage triplo e al locale accessorio nel piano interrato. Al posto del portico, queste unità vantano una meravigliosa terrazza coperta con vista lago. La piscina condominiale, dalle dimensioni generose rispetto al numero limitato di unità, garantirà sempre spazi confortevoli per tutti i residenti. La posizione privilegiata, la metratura delle residenze e l’esclusività del complesso rendono queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come seconda casa di lusso. Questo progetto rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare sicuro e duraturo, grazie a una serie di caratteristiche fondamentali: Ampi spazi esterni vivibili Garage spaziosi e comodi Vicinanza ai servizi e alle attività commerciali Collegamenti rapidi a tangenziali e autostrade Efficienza energetica (classe A/4) Strutture antisismiche di ultima generazione

Nel residence Primavera, immerso in una zona collinare tra le piu' belle del lago di Garda, troviamo questo appartamento di 70 mq. con un ampio giardino privato ed un bellissimo porticato, essendo di
testa, e composto cosi': ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno che ci porta in un ampio bagno con doccia, mentre salendo le scale due camere da letto avendo sfruttato il soppalco e un comodo balcone. All'interno del residence con moltissimo verde a disposizione e' collocata una grande piscina attrezzata, una zona giochi ed uno spazio barbeque.
DA VISITARE!!!!!!!!!
Il prezzo logicamente e' inteso come trattativa riservata.

Posizionato sulla prima collina di Padenghe con bellissima vista sul lago, proponiamo in vendita attico con entrata indipendente e libero su 3 lati. La soluzione si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di 5 unità. L' immobile ci accoglie con un' ampia ed elegante zona giorno che si affaccia sulla panoramica terrazza con meravigliosa vista aperta sul lago e una cucina abitabile con pratico sfogo sul balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, un bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con doccia. Completa la proprietà una corte privata ad uso esclusivo dell' appartamento, un comodo box auto con cantina comunicante e la possibilità di un posto auto nella corte condominiale. A servizio del condominio una bella piscina. Soluzione adatta come prima casa ma può essere adibita come punto d' appoggio e di sicuro investimento.

Proponiamo in eslcusiva, questo bellissimo e suggestivo bilocale situato a Padenghe sul Garda, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia del lago,con accesso diretto alla passeggiata che collega Padenghe con Moniga, ed ovviamente a tutte le spiagge presenti. Immerso all'interno del rinomato residence Gardazzurro, famoso per la qualità dei servizi offerti, l'appartamento è un vero paradiso per chi cerca comfort e bellezza. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà offre una vista mozzafiato che si può godere da una terrazza privata di oltre 20 metri quadrati,con tenda parasole inclusa. L'ingresso dell'appartamento si apre su una luminosa sala caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che illuminano gli spazi interni. La zona giorno comprende un angolo cottura completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e un bagno elegante dotato di doccia. Un elemento distintivo è il soppalco dove trova posto un accogliente letto matrimoniale con vista diretta sul lago. La zona notte presenta inoltre una grande camera matrimoniale arricchita da un armadio a muro spazioso. Il residence offre numerosi vantaggi tra cui tre piscine panoramiche, due campi da tennis, servizio reception attivo 24 ore su 24 e videosorveglianza per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Gli ampi parchi verdi curati e il pontile privato completano l'esperienza residenziale unica. Inoltre, sono disponibili due piani sotterranei adibiti a box auto videosorvegliati accessibili tramite ascensore. Incluso nel prezzo vi sono anche due climatizzatori recentemente installati e l'arredo completo dell'appartamento; non dimentichiamo il comodissimo box auto doppio con serrande elettriche! Le utenze d'acqua ed energia elettrica sono comprese nelle spese condominiali. Questa abitazione rappresenta anche un ottimo investimento grazie all'alta resa potenziale generata dagli affitti turistici nella meravigliosa cornice del Lago di Garda.

Nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Garda, proponiamo una straordinaria residenza di lusso situata all'interno di un esclusivo resort privato immerso nel verde, sviluppato da uno dei più importanti costruttori della zona. Questo prestigioso progetto rappresenta la terza fase di un'iniziativa immobiliare di grande successo, dopo il completo esaurimento delle prime due fasi, già scelte da una clientela internazionale alla ricerca di privacy, sicurezza, qualità costruttiva e servizi di altissimo livello. Più che una semplice abitazione, questa proprietà offre un vero e proprio stile di vita esclusivo, in un contesto paragonabile a un resort privato a cinque stelle. La Residenza La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di circa 241 m² commerciali, oltre a splendidi spazi esterni progettati per vivere il Lago di Garda in totale comfort. Caratteristiche principali * 3 camere da letto * 3 bagni * Ampia zona living open-space * Cucina a vista * Portico privato di circa 89 m² * Giardino privato * Garage doppio di circa 65 m² * 2 posti auto privati * Rooftop panoramico di circa 286 m² * Vista lago spettacolare da ogni livello della proprietà Le grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza permettono di aprire completamente gli ambienti verso l'esterno durante la bella stagione, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una sensazione unica di libertà e contatto con il paesaggio. Il piano inferiore offre inoltre ampi spazi accessori ideali per la realizzazione di: * Home cinema privata * Area wellness * Palestra privata * Sala hobby * Wine room Tecnologia e Comfort La proprietà è stata realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici: * Classe energetica A+ * Riscaldamento a pavimento * Pompa di calore * Raffrescamento canalizzato * Impianto fotovoltaico * Domotica di ultima generazione * Gestione remota tramite smartphone o tablet * Impianto di videosorveglianza * Sistema di allarme * Videocitofono * Tapparelle elettriche * Serramenti ad alte prestazioni * Tripli vetri * Fibra ottica Un Resort Privato Unico sul Lago di Garda I residenti possono usufruire di una gamma di servizi raramente disponibile in una residenza privata. Il resort offre: * Due piscine panoramiche * Area idromassaggio * Solarium attrezzato * Servizio asciugamani e assistenza nelle aree comuni * Campo da tennis * Campo da padel * Area golf privata * Palestra outdoor immersa nel verde * Area barbecue * Percorsi pedonali panoramici * Aree relax e lounge * Parco privato curato quotidianamente * Servizio concierge dedicato * Videosorveglianza e sicurezza dell'intero complesso L'amministrazione del resort si occupa inoltre della gestione e manutenzione delle aree comuni e dei servizi dedicati ai residenti, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva e senza pensieri. Posizione Esclusiva Situata in posizione dominante e panoramica, la proprietà gode di una vista aperta sul Lago di Garda e sulla natura circostante. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fatto che davanti alla residenza si estende un'area naturale protetta, garantendo privacy, tranquillità e la tutela permanente del panorama. Un'Opportunità Rara sul Mercato Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda al massimo livello, in un contesto esclusivo, sicuro e riservato, con servizi degni dei migliori resort internazionali. Render e immagini utilizzati a scopo illustrativo. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati potrebbero differire dal prodotto finale. Prezzo richiesto: € 3.500.000 Per informazioni riservate e visite private: MiruVision Real Estate 📞 +39 344 6581327 📧 office@miruvision.it 🌐 www.miruvision.it

Situato al piano terra di un elegante e recente residence con piscina, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio portico affacciato sul giardino privato, uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il residence, curato in ogni dettaglio e inserito in un contesto tranquillo e riservato, si trova a soli 300 metri circa dal lago. Questa posizione privilegiata rende l’immobile ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto al piano interrato, con la possibilità di essere chiuso mediante basculante. EN. Located on the ground floor of an elegant and recently built residence with a swimming pool, this apartment is the ideal choice for those seeking comfort, functionality, and a peaceful setting. The property features a bright living area with an open-plan kitchen and lounge, two bedrooms, and two bathrooms, one of which has a window. The highlight of the property is the spacious covered porch overlooking the private garden, a perfect space for outdoor dining or simply relaxing in complete privacy. The apartment is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring maximum comfort throughout the year. The residence is meticulously maintained and set in a quiet, residential area. Its prime location, approximately 300 meters from the lake, makes it an excellent option as a primary residence, a holiday home, or a rental investment. The property also includes a large covered parking space in the basement level, with the possibility of being enclosed by an overhead garage door. DE. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten und kürzlich errichteten Wohnanlage mit Swimmingpool und ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage suchen. Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung und überzeugt durch ihre Nähe zum See, der nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Dank dieser attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einem Garagentor geschlossen werden kann.

Scopri il privilegio di vivere in uno degli angoli più suggestivi della sponda sud-occidentale del Lago di Garda! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di ben 129 mq, situato al primo ed ultimo piano all’interno di una moderna residenza immersa nel verde delle colline gardesane. La proprietà è attualmente in fase avanzata di realizzazione: le immagini mostrano la cura dei dettagli costruttivi e l’attenzione alle tecnologie d’avanguardia impiegate per garantire efficienza energetica (classe prevista A) grazie a pannelli fotovoltaici e pompa di calore. L’appartamento si distingue per la luminosità straordinaria donata dalle ampie vetrate che incorniciano splendide viste panoramiche sulla natura circostante e regalano ambienti ariosi. Gli spazi interni sono progettati secondo i criteri del design contemporaneo: zona giorno openspace collegata alla cucina abitabile rifinita con ceramica effetto pietra, mentre nelle camere matrimoniali troviamo parquet caldo e accogliente. Due grandi camere permettono massima personalizzazione sia come ambienti familiari che studio; doppi servizi moderni aggiungono comfort quotidiano ideale anche per ospiti. All’esterno potrai rilassarti nell’elegante piscina condominiale circondata da solarium attrezzato, perfetta dopo giornate trascorse sulle spiagge facilmente raggiungibili o lungo percorsi ciclabili tra vigneti e uliveti tipici della zona. Completa l’offerta un comodo box doppio incluso nel prezzo oltre ad aree verdi private curate nei minimi dettagli. Padenghe sul Garda offre tutti i principali servizi – supermercati, ristoranti tipici locali, botteghe artigianali – ed è strategicamente posizionata vicino alle vie principali verso Desenzano del Garda, Sirmione e Salò. Il clima mite tutto l’anno rende questa soluzione ideale sia come prima casa che elegante seconda residenza o investimento immobiliare sicuro. Consegna entro fine anno! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Il tuo sogno sul Lago di Garda ti aspetta!

- PADENGHE SUL GARDA

Pregevole appartamento trilocale di mq 60 inserito in prestigioso resort fronte lago dotato di 45 mq di giardino privato oltre mq 30 di cortile, portico, autorimessa doppia e possibilità di acquisto di ulteriore doppio box.

Immobile situato all'interno di uno dei residence di maggior pregio del basso Garda posizionato direttamente fronte lago dotato di 2 piscine fronte lago con ampie terrazze verdi per lettini e ombrelloni, molo per attracco scafi privato, ulteriore ampia piscina interna, ampio parco condominiale con parco giochi per bambini, 2 campi da tennis, splendide aree verdi curate, reception con concierge e gestione delle locazioni turistiche, il tutto comodamente raggiungibile tramite autostrada e superstrada in 25 minuti da Brescia, 45 minuti da Verona, 60 minuti da Bergamo e 90 minuti da Milano.

L'immobile è internamente composto da:
Accesso esclusivo al piano terreno tramite il giardino privato e l'ampio portico frontale di 20 mq dotato di tavolo da pranzo per pranzi e cene all'aperto, ampia area giorno con angolo cottura, zona pranzo, zona tv ed accesso al porticato tramite la grande porta finestra scorrevole, disimpegno notte, ampia camera padronale con armadio ed accesso al cortile sul retro, seconda camera dotata di 2 letti a castello (4 posti letto) ed armadio sempre con accesso al cortile sul retro, bagno dotato di doccia.

L'appartamento si trova in perfette condizioni d'uso dotato di ampie porte finestre con doppio vetro, pavimentazioni in eleganti ceramiche e bagno in bisazza, riscaldamento e raffrescamento centralizzato in pompa di calore, l'immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi presenti.

L'immobile viene venduto in regime di Rta (Residenziale Turistico Alberghiero) con obbligo di locazione dell'immobile per almeno 1 settimana all'anno, la società di gestione interna si occupa della manutenzione completa del resort e degli impianti sportivi oltre che la gestione totale delle locazioni, registrazioni contratti e manutenzione/pulizia dell'appartamento con canoni a scelta del proprietario.

Le locazioni turistiche garantiscono un alto rendimento per l'acquirente (canoni indicativi attuali da € 1.000 a settimana in bassa stagione fino a € 2.000,00 a settimana in alta stagione) con gestione diretta dalla reception il che ne produce un perfetto mix tra un ottimo investimento immobiliare e l'utilizzabilità personale nei periodi di relax sul lago di Garda.

€ 355.000,00

Disponibile ulteriore autorimessa doppia per € 35.000,00

Spese condominiali € 7.000,00 annue comprensivo di riscaldamento/raffrescamento, manutenzioni comuni e private e gestione locazioni turistiche.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/padenghe-sul-garda-2/


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In vendita a Padenghe sul Garda, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale moderno. Questo immobile, con una superficie di 90 mq, è caratterizzato da un'ottima classe energetica A4, che garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. Le due camere da letto sono ben illuminate e offrono un'ottima privacy, mentre i due bagni, moderni e raffinati, garantiscono il massimo del comfort. Uno dei punti forti di questo appartamento è la terrazza di 28 mq, perfetta per godere di piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, è presente un balcone di 10 mq, che offre ulteriore spazio esterno. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme e piacevole durante i mesi invernali. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, che conferisce un ulteriore senso di privacy. Al piano terra, sono disponibili un box/garage di 35 mq, un posto auto di 30 mq e una cantina di 11 mq, offrendo ampie soluzioni per lo stoccaggio e la gestione degli spazi. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, in una delle zone più belle e tranquille del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: A4

Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una delle zone più ambite del Lago di Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 129 mq all’interno di una residenza moderna appena edificata. Il complesso si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti, ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti interni e materiali selezionati per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno open space con pavimento in parquet pregiato e grandi finestre panoramiche. La cucina living è dotata delle soluzioni tecnologiche più innovative: illuminazione LED integrata, superfici effetto marmo e arredi dal design moderno. Le due camere matrimoniali sono arredate con gusto offrendo spazi generosi; i doppi servizi finestrati assicurano praticità sia alla famiglia che agli ospiti. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato dove rilassarsi al sole gardesano o organizzare pranzi conviviali sfruttando anche la meravigliosa piscina condominiale vista lago – ideale per vivere momenti indimenticabili nelle giornate estive. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese come supermercati, ristoranti tipici locali e negozi artigianali. A pochi minuti si trovano le spiagge più suggestive raggiungibili tramite piste ciclabili panoramiche oltre a sentieri naturalistici tra le colline moreniche perfetti per escursioni outdoor o attività sportive dedicate alla vela e agli sport acquatici. Il fabbricato è stato realizzato secondo i migliori standard energetici (fotovoltaico e pompa di calore) garantendo risparmio sui consumi ed elevata sostenibilità ambientale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica pensata per chi desidera qualità costruttiva d’avanguardia abbinata al fascino senza tempo del Lago di Garda! Non perdere questa proposta irripetibile: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per fissare una visita guidata o ricevere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

Situata nella rinomata zona collinare di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e nella quiete, all'interno di un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo esclusiva abitazione di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione, posta al piano primo e ultimo di una villa bifamiliare. La proprietà si distingue per la totale indipendenza, sia pedonale che carraia, e per lo sviluppo su un unico livello di ampia metratura, offrendo spazi funzionali e grande comfort abitativo. Elemento di grande pregio è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato con l'abitazione e arricchito da terrazze vivibili che circondano la casa, ideali per godere degli spazi esterni in totale privacy. All'interno del giardino sono previsti posti auto coperti da porticato, con possibilità (non inclusa nel prezzo) di realizzare una piscina privata. Internamente l'immobile presenta una luminosa zona living con ampie vetrate e piacevole affaccio sul verde con scorcio di vista sul Lago di Garda, bagno di servizio, spazioso locale tecnico/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. Completa la proprietà un ampio garage doppio, ideale per ospitare comodamente due autovetture di grandi dimensioni. L'immobile è realizzato con particolare attenzione alle tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, raggiungendo la classe energetica A4. La vendita avviene allo stato attuale, con finiture interne da completare a cura e gusto del cliente, con possibilità di essere seguiti fino alla consegna finale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità a pochi minuti dal lago. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Nel suggestivo contesto di un rinomato residence a Padenghe, immerso nella tranquillità della natura e circondato dal verde curato dei suoi ampi giardini, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra con spazioso porticato affacciato sul giardino. Il residence offre numerosi servizi e spazi dedicati al relax e al tempo libero, tra cui piscina, aree gioco per bambini con altalene, campo da tennis e un accogliente chiosco con servizio bar e ristorazione. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per ambienti funzionali e ben distribuiti: luminosa zona giorno con cucina moderna a vista, camera matrimoniale, ampio bagno e una stanza aggiuntiva versatile, ideale come cameretta o pratica cabina armadio. Un posto auto di proprietà completa l’immobile. Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. Padenghe sul Garda Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, è una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Nella zona collinare del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, immerso in uno splendido parco, sorge questo nuovo complesso residenziale di lusso. Sono disponibili spaziosi appartamenti da 3, 4 e 5 locali, in grado di soddisfare le esigenze abitative più elevate. Questo residence esclusivo ed elegante unisce lo stile di vita moderno al comfort di un hotel di lusso ed è quindi perfetto come casa vacanze per acquirenti con esigenze particolari! Tutti gli appartamenti offrono una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sono naturalmente arredati con gusto e con materiali di alta qualità. Ampie terrazze e stanze inondate di luce garantiscono un'esperienza abitativa unica. Grazie all'app multilingue è possibile, direttamente da casa, richiedere il servizio di pulizia, prenotare massaggi e farsi consegnare comodamente i pasti. Nell'area esterna vi attendono numerosi extra esclusivi come un'esotica piscina a sfioro, campi da golf ben curati, campi da tennis, un ampio parco e un'elegante zona barbecue – ideale per ore di relax e serate in compagnia. L'esclusivo complesso unisce il servizio di prima classe di un hotel di lusso alla privacy di un'elegante villa privata sul lago, offrendo così un'esperienza abitativa e di vacanza senza pari ai massimi livelli.

Nella zona collinare del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, immerso in uno splendido parco, sorge questo nuovo complesso residenziale di lusso. Sono disponibili spaziosi appartamenti da 3, 4 e 5 locali, in grado di soddisfare le esigenze abitative più elevate. Questo residence esclusivo ed elegante unisce lo stile di vita moderno al comfort di un hotel di lusso ed è quindi perfetto come casa vacanze per acquirenti con esigenze particolari! Tutti gli appartamenti offrono una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sono naturalmente arredati con gusto e con materiali di alta qualità. Ampie terrazze e stanze inondate di luce garantiscono un'esperienza abitativa unica. Grazie all'app multilingue è possibile, direttamente da casa, richiedere il servizio di pulizia, prenotare massaggi e farsi consegnare comodamente i pasti. Nell'area esterna vi attendono numerosi extra esclusivi come un'esotica piscina a sfioro, campi da golf ben curati, campi da tennis, un ampio parco e un'elegante zona barbecue – ideale per ore di relax e serate in compagnia. L'esclusivo complesso unisce il servizio di prima classe di un hotel di lusso alla privacy di un'elegante villa privata sul lago, offrendo così un'esperienza abitativa e di vacanza senza pari ai massimi livelli.

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A All'interno del prestigioso " Residence Gardazzurro " a Padenghe Sul Garda, a ridosso della spiaggia, privato vende appartamento al piano terra con giardino di proprietà, ideale per prendere il sole..! , portico/estivo, con zona pranzi e cene in completo relax, vicino alla zona piscina, ed alla discesa per la spiaggia...! 48 metri dal Lago Di Garda, composto da : ingresso dal giardino frontale, attraverso il meraviglioso portico, zona giorno con ampia sala e cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, con accesso al giardino retrostante, bagno padronale finestrato, completa la proprietà la comoda autorimessa. L'immobile viene veduto completamente arredato e corredato....! ! Ideale per intenditori..la tua estate 2026 sul Lago Di Garda, a portata dei principali capoluoghi Lombardi..! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

IN UNA SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE IMMERSA NEL VERDE, SI SVILUPPA IL VILLAGGIO "POGGIO AL SOLE", COMPOSTO DA DIVERSI ETTARI DI AREE VERDI E BOSCHIVE, OLTRE AD UNA IMPORTANTE AREA DESTINATA A SERVIZI, SPORT E PISCINE, COMPOSTA DA UN CAMPO DA CALCIO IN ERBA A 7, DUE CAMPI DA TENNIS IN TERRA BATTUTA CON RELATIVO SPOGLIATOIO, UN' AMPIA ZONA PISCINE CON AREA PRENDISOLE ATTREZZATA , BAGNI E DOCCE A SERVIZIO DELLE STESSE, DUE CAMPI DA BOCCE, UNO DI PALLAVOLO IN ERBA, OLTRE A ZONA ATTREZZATA CON GIOCHI BIMBI FRONTE BAR-RISTORO, ANCH'ESSO INTERNO ALLA STRUTTURA DEL RESIDENCE. IL VILLAGGIO "POGGIO AL SOLE" E' OTTIMAMENTE MANUTENUTO ED AMMINISTRATO, CON LA PRESENZA FISSA DI UN CUSTODE, IL TAGLIO DI PRATI E SIEPI PRIVATI E CONDOMINIALI COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALI, COSI' COME LO SONO I BAGNINI A SERVIZIO DELLA ZONA PISCINE, MA CON COSTI CONDOMINIALI MOLTO LIMITATI. L'APPARTAMENTO IN VENDITA E' SITUATO AL PIANO TERRA ED E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON ZONA COTTURA/PRANZO E ZONA SALOTTO, CON AFFACCIO SUL PORTICO VIVIBILISSIMO DI CIRCA 12 MQ, DUE VANI IN ZONA NOTTE ED UN BAGNO CON DOCCIA, PER UN TOTALE DI 4 POSTI LETTO OLTRE A DIVANO LETTO MATRIMONIALE SITUATO NELLA ZONA GIORNO. I LOCALI VENGONO VENDUTI CON LA QUASI TOTALITA' DELL'ARREDO, PER ALTRO MOLTO RECENTE, ED OTTIMAMENTE TENUTO.

- PADENGHE SUL GARDA _ MONTE

Pregevole attico trilocale di mq 105 dotato di 80 mq di terrazze panoramiche vista lago, grande cantina, autorimessa e posto auto privato.

Immobile situato in edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2008 dotato di bella piscina condominiale, giardini ed elegante ingresso comune, localizzazzato in zona Monte, immerso nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal castello di Padenghe, dal centro paese con tutti i suoi servizi di qualità ed a pochi passi dal lago, comodamente raggiungibile tramite autostrada e superstrada in 25 minuti da Brescia, 60 minuti da Bergamo e 90 minuti da Milano.

L'immobile è internamente composto da:
Accesso esclusivo al piano primo con comodo locale ripostiglio/lavanderia e scala di accesso esclusiva al piano secondo che comprende ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con grande porta finestra scorrevole ed accesso al terrazzo, camera padronale con accesso al terrazzo, seconda camera con accesso al terrazzo e bagno con doccia e lucernario.

L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso dotato di soffitti in travi in legno verniciato a vista, pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti i comfort moderni e di qualità, le terrazze sono splendidamente rifinite in cemento lucidato, entrambe dotate di una vista panoramica a 360° con vista lago e vista del castello, equipaggiate di lavabo e punto acqua esterno, illuminazione esterna, molto godibili per pranzi, cene e feste all'aperto.

La proprietà si completa di una piscina condominiale anch'essa immersa nel verde e nei giardini oltre che di una ampia cantina di circa 10 mq, un'autorimessa singola comoda anche per suv e un posto auto privato situato di fronte all'ingresso dell'edificio che è molto riservato e composto da sole 5 unità abitative.

L'immobile gode di una privacy praticamente totale ed è adatto sia come abitazione principale che come seconda casa.

€ 550.000,00

Spese condominiali € 2.800,00 annue.

CLASSE ENERGETICA: C 81,48 [Kwh/m²a]

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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A Amanti del Lago Di Garda...e delle colline... ! " tipo colline Toscane"..! ! Simpatici pensionati vendono in piccolo residence con piscina, immerso nelle colline alle spalle di Padenghe Sul Garda, luminoso e panoramico appartamento al piano terra, giardino di proprietà con accesso alla piscina, portico/patio estivo, ingresso, cucina abitabile, ampia e luminosa sala, bagno/lavanderia di servizio, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia e terza camera da letto sempre doppia, bagno padronale e finestrato, ingresso indipendente.....l'abbronzatura direttamente dalla sal...! ! ottima anche come prima casa..in ferie sempre..! ! ! Completa la proprietà l' autorimessa doppia di circa 40 MQ..compresa nel prezzo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Proponiamo in vendita un trilocale situato in una zona tranquilla e riservata di Padenghe. L’appartamento, posto al piano terra, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da un portico chiuso a veranda e da un ampio portico pavimentato che si affaccia sul giardino privato, di generose dimensioni, dal quale si può godere di un gradevole scorcio di vista lago. Completano l’immobile una cantina, attualmente adibita a lavanderia. La recente ristrutturazione ha introdotto diversi comfort moderni, tra cui pompa di calore e aria condizionata, garantendo efficienza e benessere abitativo in ogni stagione. L’abitazione è inserita all’interno di un contesto con piscina, parco comune e campo da tennis. EN. We offer for sale a three-room apartment located in a and private area of Padenghe. The apartment, situated on the ground floor, consists of a spacious and bright living room with kitchenette, a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom with a window. The property is enhanced by a covered porch enclosed as a veranda and a large paved porch overlooking the generously sized private garden, from which you can enjoy a pleasant glimpse of the lake. The property also includes a cellar, currently used as a laundry room. A recent renovation has introduced several modern comforts, including a heat pump and air conditioning, ensuring efficiency and comfort throughout the year. The home is set within a residential complex featuring a swimming pool, shared park, and tennis court. DE. Wir bieten eine Dreizimmerwohnung in einer ruhigen und privaten Lage in Padenghe zum Verkauf an. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster. Die Immobilie wird durch eine überdachte, zur Veranda geschlossene Terrasse sowie eine große gepflasterte Veranda aufgewertet, die auf den großzügigen privaten Garten blickt, von dem aus man einen angenehmen Teilseeblick genießen kann. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat verschiedene moderne Ausstattungsmerkmale eingeführt, darunter eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Effizienz und Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Gemeinschaftspark und Tennisplatz.

Attico in residence con piscina e VISTA LAGO a Padenghe sul Garda. Nel centro storico di Padenghe sul Garda, all'interno di un raffinato residence con piscina composto da poche esclusive unità, questa splendida proprietà conquista immediatamente grazie a una vista lago che lascia senza fiato: un panorama a 180 gradi che abbraccia l'azzurro del Garda. La grande terrazza diventa un naturale prolungamento della zona living, uno spazio privilegiato dove condividere cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente lasciarsi incantare dalla bellezza del paesaggio che si apre all'orizzonte. La luminosità, garantita dai tre lati liberi, avvolge ogni ambiente della casa, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Gli spazi sono pensati per il benessere quotidiano: tre camere da letto, due bagni e una distribuzione armoniosa che coniuga comfort e funzionalità. A completare questa proposta esclusiva, un box doppio e un posto auto privato, elementi sempre più preziosi in una delle località più ricercate del Lago di Garda. Una dimora rara, dove la comodità del centro incontra il privilegio di una vista impareggiabile. Un luogo da vivere, da condividere e da amare, ogni giorno.

PADENGHE (BS)-(LAGO DI GARDA), VENDIAMO UN INCANTEVOLE ATTICO DI CIRCA MQ. 220,00 TOTALI, CON PISCINA CONDOMINIALE E VISTA SUL LAGO. - Elegante attico trilocale di 105,00 mq con 80,00 mq di terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul lago, una spaziosa cantina, un'autorimessa e un posto auto privato. - L'immobile è situato in un edificio storico completamente ristrutturato nel 2008, dotato di una splendida piscina condominiale, giardini curati e un ingresso comune di grande impatto. Immerso nel verde e nella tranquillità, si trova a pochi minuti dal castello di Padenghe e dal centro del paese, dove sono disponibili vari servizi di alta qualità. - Ottimamente collegato, è facilmente raggiungibile tramite autostrada e superstrada, a soli 25 minuti da Brescia, 60 minuti da Bergamo e 90 minuti da Milano. L'interno dell'immobile è composto da: - Accesso esclusivo al primo piano, con un pratico locale ripostiglio/lavanderia e una scala privata che conduce al secondo piano. Qui si trova un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con una grande porta finestra scorrevole anch'essa con accesso al terrazzo, una camera padronale con accesso al terrazzo, una seconda camera con accesso al terrazzo e un bagno attrezzato con doccia e lucernario. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in parquet di alta qualità, riscaldamento autonomo, aria condizionata e tutti i comfort moderni e raffinati. Le terrazze sono splendidamente rifinite in cemento lucidato e offrono una vista panoramica a 360° sul lago e sul castello, dotate di lavabo, punti acqua esterni e illuminazione, perfette per pranzi, cene e feste all'aperto. La proprietà include anche una piscina condominiale immersa nel verde e nei giardini, oltre a una spaziosa cantina di circa 10 mq, un'autorimessa singola adatta anche per SUV e un posto auto privato situato di fronte all'ingresso dell'edificio, in un contesto molto riservato, che comprende solo 5 unità abitative. L'immobile assicura una privacy pressoché totale ed è ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Spese condominiali: € 2.800,00 all'anno. CLASSE ENERGETICA: C 81,48 [Kwh/m²a] Richiesta: €. 550.000,00 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicati

All’interno del complesso turistico-alberghiero, anche noto come RTA, “Le Terrazze Sul Lago”, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con ampio terrazzo abitabile e vista panoramica. L’appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, una camera da letto matrimoniale e un terrazzo di circa 30 mq. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto in uso esclusivo. L’immobile viene venduto completamente arredato. Possibilità di acquisto di un ampio box all’interno della struttura con trattativa e prezzo da concordare. EN. Within the tourist-hotel complex, also known as an RTA, “Le Terrazze Sul Lago,” just a few steps from the lake shores, we offer for sale a bright one-bedroom apartment with a large livable terrace and panoramic view. The apartment, located on the first floor and served by an elevator, consists of a living room with kitchenette, hallway, bathroom, one double bedroom, and a terrace of approximately 30 sqm. The property also includes an uncovered parking space for exclusive use. The apartment is sold fully furnished. There is also the possibility to purchase a large garage within the complex, with terms and price to be agreed upon. DE. Innerhalb der touristisch-hotelartigen Anlage, auch bekannt als RTA „Le Terrazze Sul Lago“, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine helle Zweizimmerwohnung mit großer, bewohnbarer Terrasse und Panoramablick zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einer ca. 30 m² großen Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem ein nicht überdachter Stellplatz zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine große Garage innerhalb der Anlage zu erwerben; Preis und Konditionen sind zu vereinbaren.