Appartamenti con doppi servizi in vendita a Olbia Pag. 3

Appartamento di pregio situato al quarto piano di un moderno complesso condominiale, nella denominata zona Bandinu di Olbia. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno luminosa con affaccio diretto su una veranda coperta dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul Porto di Olbia e sulla città. La grande veranda abitabile di buone metrature è arredata in stile moderno con salottino confortevole e un grande tavolo per poter organizzare cene con gli amici rilassandosi godendo di una stupenda vista mare. La cucina, elegante e funzionale, è a vista e dotata di isola dove trova spazio il piano a induzione in marmo e cappa integrata in stile moderno, in perfetta armonia con il resto dell’ambiente. La zona notte è ben distribuita, con le tre camere da letto suddivise in aree diverse all’interno dell’abitazione. La camera padronale, provvista di una grande finestra che conferisce luce all’ambiente, si trova infatti in un posizione opposta rispetto alle altre due camere presenti dell’appartamento. Questa soluzione consente di avere uno spazio a sè stante, e di avere riservatezza e comodità quando si hanno ospiti a casa. Le due camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato, rifinite con materiali di qualità e pensate per offrire confort e praticità. Nella più grande delle due è anche presente una veranda abitabile. La casa è dotata inoltre di un avanzato sistema domotico per la gestione di luci, temperatura, tapparelle e accesso all’immobile. Completano la proprietà una spaziosa cantina , un box auto privato con serranda automatizzata e un posto auto esterno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza di lusso non rinunciando alle comodità dei servizi e alle amenità: a soli 2 km è possibile raggiungere l’aereoporto di Olbia mentre a 3 km si arriva agevolmente al centro pulsante della città.

L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio, propone in vendita un trilocale sviluppato su due livelli a Porto Rotondo, in Via della Cava del Tom, situato all’interno del Residence Petralana, famoso complesso immerso in un parco verde, formato da vegetazione a macchia mediterranea ed uliveti, caratterizzato dalla presenza della piscina con il prato intorno. Percorrendo il vialetto condominiale, si accede all’appartamento di circa 54 mq in cui troviamo subito il soggiorno con angolo cottura a vista completo di lavastoviglie, la veranda, una rampa di scala che permette di accedere al giardino di 40 mq ad uso esclusivo e perpetuo, una camera matrimoniale con finestra che guarda il giardino condominiale e un bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Una scala a chiocciola collega l’appartamento al piano inferiore in cui sono presenti altri due posti letto, un bagno cieco con doccia e la porta che conduce al giardinetto. Viene venduto arredato e con posto auto di proprietà, coperto con incannucciato. Il condominio è stato costruito agli inizi degli anni 80 e si presenta con ampi spazi verdi condominiali e l’area piscina, tutto ben curato. L’appartamento ha subìto delle modifiche negli anni tra cui la ristrutturazione del bagno al piano terra e la ristrutturazione totale del vano inferiore, avvenuta 6 anni fa. Nel sottoscala esterno è presente un comodo ripostiglio. Internamente troviamo condizionatori caldo/freddo in tutti i vani, sostituiti un anno fa, i fuochi della cucina vengono alimentati con la bombola a gas. Boiler al piano terra e caldaia al piano inferiore per l’acqua sanitaria. La Spiaggia Ira si trova a circa 1,5 km, porticciolo e Piazza San Marco a circa 1 km. A pochi passi si trova la fermata della navetta per le spiagge. Attualmente non è mutuabile. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Appartamento all'ultimo piano con splendida vista mare, a due passi dal nuovo lungomare di Olbia

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina signorile, in una delle zone più ricercate di Olbia. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla rinnovata area lungomare, recentemente valorizzata con una splendida pista ciclabile, percorsi pedonali, aree verdi e spazi di socializzazione ideali per il tempo libero e il benessere quotidiano.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i principali servizi, dal centro città e dai collegamenti viari. Ciò che rende davvero unico questo immobile è la vista mare mozzafiato, che si apre generosa già dall'interno dell'abitazione e trova la sua massima espressione nella grande veranda coperta, vera e propria estensione dello spazio abitativo.

La veranda, ampia e ben progettata, è parzialmente chiudibile con eleganti vetrate a pacchetto, che consentono di vivere questo spazio in ogni stagione, trasformandolo all'occorrenza in un ulteriore soggiorno panoramico. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino con il mare che si accende dei colori dell'alba, o godervi una cena con amici al tramonto, protetti ma sempre immersi nella bellezza del paesaggio circostante.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite e un bagno completo. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort e funzionalità, con finiture curate e tanta luce naturale grazie alla posizione dominante dell'appartamento.

La luminosità è infatti uno dei tratti distintivi di questa abitazione: l'essere all'ultimo piano, con esposizione favorevole, assicura un'irradiazione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata, donando calore e atmosfera agli interni.

Il contesto condominiale è ben tenuto e caratterizzato da silenzio e privacy. Completano la proprietà un comodo posto auto e, su richiesta, la possibilità di arredo, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato o messo a reddito.

Ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento locativo, questa proposta immobiliare si distingue per la sua posizione strategica: a pochi minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia, perfettamente collegata con le più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna e vicinissima ai nuovi spazi pubblici del lungomare, diventati un punto di riferimento per chi ama passeggiare, fare sport o semplicemente rilassarsi in riva al mare.

Se cercate un appartamento con vista mare, veranda vivibile, grande luminosità e in una posizione invidiabile, questa è la soluzione che fa per voi.

Non perdete l'occasione di vivere Olbia da una prospettiva privilegiata, con il mare davanti agli occhi...

Esclusivo Appartamento a Porto Rotondo con Box di 17 mq incluso - Eleganza e Comfort con Vista sulla Darsena

Se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore di Porto Rotondo, questo **accogliente e luminoso appartamento con terrazza sulla darsena** rappresenta un'opportunità imperdibile. Perfetto sia come **residenza privata** che come **investimento di alto livello**, questa proprietà incarna l'essenza della dolce vita in Costa Smeralda, combinando comfort moderni con una posizione straordinaria.

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**Un Appartamento Raffinato con Vista Unica**

Situato al **primo piano** di un elegante edificio nel centro di Porto Rotondo, questo appartamento offre un ambiente curato nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su una **zona giorno ampia e luminosa**, caratterizzata da un **open space** con divano, televisore, tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Uno spazio perfetto per godersi la compagnia della famiglia e degli amici, immersi in un'atmosfera di totale relax.

Da qui si accede al **terrazzino privato**, un vero angolo di paradiso che si affaccia direttamente sul canale della darsena. Un luogo ideale per fare colazione ammirando il risveglio del porto, per sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente per godersi la brezza marina e l'atmosfera esclusiva di Porto Rotondo.

La zona notte include **due camere da letto** finemente arredate:
- **Camera matrimoniale** con bagno en suite dotato di vasca, perfetta per chi cerca privacy e comfort.
- **Seconda camera con due letti singoli**, spaziosa e luminosa.
- **Secondo bagno con doccia**, completo di tutti i servizi.

L'appartamento è inoltre dotato di box auto, preziosissimo nella località, garantendo il massimo della praticità per ogni soggiorno.

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**Una Posizione Strategica per Vivere Porto Rotondo al Meglio**

Porto Rotondo è una delle località più prestigiose e ricercate della Sardegna, meta esclusiva di vacanze per celebrità e amanti del lusso. L'appartamento si trova **nel cuore del borgo**, a pochi passi da tutti i servizi e dalle migliori attrazioni:

**Porto turistico con 800 posti barca**, perfetto per gli amanti della nautica.
**Spiagge paradisiache** nelle vicinanze, tra cui **Capriccioli, Liscia Ruja e la Spiaggia del Principe**.
**Ristoranti gourmet e locali esclusivi**, per vivere il meglio della movida della Costa Smeralda.
**Boutique di lusso e botteghe artigianali**, per uno shopping raffinato tra le vie del centro.
**Facile accesso ai trasporti**: l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25 minuti in auto, mentre i porti di Golfo Aranci e Olbia distano rispettivamente 10 e 20 minuti.

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**Perché Scegliere Questa Proprietà?**

- **Vista impareggiabile sulla darsena**, una delle più esclusive della Sardegna.
- **Ampia terrazza privata**, per momenti di relax unici.
- **Ambienti...

Splendido appartamento al piano terra, di recente ristrutturazione. L'abitazione dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort.

Una ristrutturazione ed un restyling moderni capaci di dare nuova vita e lustro a questo splendido bilocale in vendita nella cornice naturalistica del Capo Ceraso Resort. Verranno creati ambienti eleganti caratterizzati da giochi di luce, materiali pregiati, impianti domotici di ultima generazione e ampi spazi esterni dove godere in tutta comodità del fantastico clima che caratterizza la penisola. Inoltre avrete la possibilità di acquisire anche l'appartamento adiacente e confinante per creare un unico vasto quadrilocale che, grazie anche all'aiuto del nostro team di esperti architetti ed artigiani, potrete modellare e personalizzare a vostro piacere. Per la realizzazione di questo prestigioso progetto, stiamo collaborando con un noto studio di architettura italiano il cui marchio di fabbrica è la gestione dell'illuminazione che, sfruttando le fonti di luce naturali, punta al risparmio energetico e alla riduzione dell'impatto ambientale. In aggiunta, l'uso di materiali locali di alta qualità darà ulteriore valore all'appartamento, richiamando ed esaltando la tradizione marittima isolana. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, l'abitazione può essere ampiamente personalizzata ed è sicuramente l'occasione migliore per creare la vostra casa dei sogni al mare. L'appartamento è sito al piano terra ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. Stupendi gli spazi esterni, con un fiorito giardino ed una veranda coperta dove rilassarsi cullati dal vento e dai dolci suoni della natura sarda. Un posto auto è incluso nell'offerta.

Delizioso appartamento al piano terra, di recente ristrutturazione, con vista mare. L'abitazione dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort.

Proponiamo a Porto Rotondo in via del Country, a pochi passi dal centro e all’interno del “COMPLESSO RESIDENZIALE PETRALANA “, ampio e grazioso appartamento disposto su due livelli.
L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ingresso dove troviamo un'ampia sala con cucina a vista ed una veranda coperta dalla quale si può accedere al giardino al piano inferiore, una camera matrimoniale e un bagno con doccia walk-in.
Dal piano terra si può accedere al piano seminterrato, composto da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino, una camera singola e un ampio bagno con doccia walk-in.
Il giardino ha una parte dotata di una veranda coperta dove poter gustare aperitivi e cene in completa tranquillità.

L’appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore.
E' inoltre presente un posto auto di proprietà all'interno del complesso residenziale.

Viale Aldo Moro Alta: l'appartamento che non stavi cercando… ma che non potrai più dimenticare

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si riconoscono al primo sguardo.
Questa è una di quelle.
Se stai leggendo questo annuncio, è molto probabile che tu sia arrivato esattamente nel momento giusto… perché immobili così, in questa zona, non rimangono disponibili a lungo.

Nel cuore più richiesto e solido della città, in zona Viale Aldo Moro Alta, ti presento una residenza che ridefinisce completamente il concetto di appartamento urbano. Non è solo una ristrutturazione recente: è un progetto pensato, costruito e rifinito con una visione precisa. Qui ogni dettaglio ha uno scopo, ogni spazio ha un'anima.

Appena varchi la soglia, la sensazione è immediata: equilibrio, luce, respiro. Il soggiorno si apre in modo naturale, senza interruzioni visive, creando una continuità elegante tra interno ed esterno. La veranda coperta diventa una vera estensione della zona living: immagina una cena con amici nelle sere miti, oppure una colazione lenta la domenica mattina, con il silenzio di una zona residenziale che pochi possono permettersi.

La cucina, separata ma perfettamente connessa, è pensata per chi vive davvero la casa. Non è solo estetica: è funzionale, attrezzata, pronta ad accompagnarti nella quotidianità, ma anche nei momenti conviviali. E quando hai ospiti, la seconda veranda coperta diventa il tuo alleato invisibile: uno spazio in più, senza compromessi.

La zona notte è ciò che distingue definitivamente questo immobile dalla media del mercato. Due camere matrimoniali vere, ampie, luminose, entrambe con accesso diretto alle verande. Non semplici stanze, ma spazi personali dove ogni giornata inizia e finisce con una sensazione di comfort autentico. La camera padronale, con bagno privato, restituisce quella privacy e quel livello di qualità che chi cerca casa in questa fascia raramente trova già pronto.

Dal punto di vista tecnologico, siamo su uno standard superiore: climatizzazione indipendente in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento, videocitofono. Sono elementi che non si notano subito… ma che fanno la differenza ogni singolo giorno, in termini di benessere e valore nel tempo.

E poi c'è la zona. Viale Aldo Moro Alta non è solo una posizione comoda: è una scelta strategica. Qui vivi con tutto a portata di mano — supermercati, servizi, attività — ma senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza. È esattamente il tipo di contesto che, negli anni, ha dimostrato di mantenere e aumentare il proprio valore, anche nei momenti più complessi del mercato.

Dopo oltre trent'anni di esperienza, posso dirti una cosa con assoluta chiarezza: gli immobili davvero ben progettati, già pronti da vivere e inseriti in contesti forti, sono quelli che generano più richieste e si vendono nel minor tempo. Questo appartamento rientra esattamente in quella categoria.

È perfetto per chi vuole vivere bene, senza compromessi. Ma è altrettanto interessante per chi ragiona in ottica investimento: tipologia ricercata, posizione solida, qualità percepita alta. Tre fattori che, insieme, fanno la differenza.

Non è un annuncio per tutti. È per chi sa riconoscere il valore quando lo vede.

Se hai la sensazione che questa casa possa essere quella giusta, il consiglio è semplice: non aspettare che qualcun altro faccia la prima mossa.

Contattami ora per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita riservata. Opportunità come questa non si ripresentano con facilità — e spesso, quando si torna a cercarle, è già troppo tardi.

Olbia, località Marinella, all’interno di un grazioso e piccolo residence “S’Aligusta” ottimamente curato, proponiamo appartamento a schiera al piano terra. Direttamente dalla veranda si accede al giardino esclusivo, da dove si gode di una fantastica vista sul Golfo di Marinella. Il soggiorno è ampio e diviso in due zone da una libreria: la zona salotto a destra e la zona pranzo a sinistra. Il cucinotto è separato con un comodo “passavivande” che all’occorrenza si trasforma in bancone per la colazione. Tre le camere da letto, di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno e disimpegno. Armadi a muro in ogni camera, nel soggiorno ed in veranda. Il condominio ha ampi spazi verdi condominiali e di parcheggio. La spiaggia di Marinella è raggiungibile in pochi minuti. Il Golfo di Marinella è situato a pochi chilometri dal borgo turistico di Porto Rotondo, nel territorio comunale di Olbia, Sardegna nord-orientale, costituito da una lunga spiaggia di sabbia fine. È una baia adibita al diporto nautico, nel golfo sono presenti due porticcioli, Porto Marana che ricade nel territorio del comune di Golfo Aranci e Palumbalza nel territorio del comune di Olbia. Le altre bellissime spiagge della zona di Porto Rotondo, Golfo Aranci e della Costa Smeralda, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina, così come Aeroporto e Porto di Olbia.

Questo bellissimo appartamento, situato nel rinomato residence "Le Terrazze di Porto Rotondo”, offre una vista stupenda sul mare, che si può ammirare comodamente dalla terrazza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto con bagno e una terrazza, mentre la mansarda ospita un'altra camera da letto con bagno, creando uno spazio privato e intimo.
Un ulteriore punto di interesse è un appartamento separato, dotato di una camera e di un bagno completo, che garantisce agli ospiti la massima privacy e comfort. Completa questa proprietà un incantevole giardino con una veranda accogliente, il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali in un'atmosfera rilassante. L'appartamento è un autentico gioiello a pochi passi da Porto Rotondo, offrendo una vista panoramica che renderà ogni giorno un'esperienza indimenticabile.

Esclusivo Appartamento con Vista sul Porto a Porto Rotondo

Scopri il lusso e l'eleganza di questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Porto Rotondo, a pochi passi dalla Darsena. Questo immobile al primo piano offre un'esperienza abitativa senza pari, con spazi ampi e una bellissima vista sul porto.

**Caratteristiche principali**:
Camere da Letto: 4 camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti con il massimo comfort, più una cameretta.
Bagni: 4 bagni dotati di tutti i comfort necessari.
Zona Living: Un'ampia zona living, ideale per momenti di relax e intrattenimento, con accesso diretto alla terrazza.
Zona Pranzo: Elegante zona pranzo separata, perfetta per cene formali e conviviali.
Cucina: Cucina separata e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare.
Lavanderia: Pratica lavanderia al piano terra
Vista: Goditi una vista mozzafiato sul porto, che rende ogni giorno speciale.
Terrazze: 2 terrazze, ideali per rilassarsi al sole o cenare all'aperto.
Parcheggio: 1 posto auto riservato, per la massima comodità.


Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive della Sardegna, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso a Porto Rotondo.

Nella zona residenziale più pregiata della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso disegnato da Julio Cesar Ayllon, un architetto argentino di fama internazionale. Le linee architettoniche e i dettagli costruttivi sono tipici dei loft postindustriali newyorkesi. L'immobile è stato oggetto di recente, totale e sapiente ristrutturazione ed è pronto per essere immesso sul mercato immobiliare cittadino, incontrastato protagonista su tutto il territorio nazionale, per il suo dinamismo e la sua crescita continua. L'ingresso, servito da ascensore, è protetto da un portone blindato e si affaccia su un'ampia zona living con una grande veranda coperta. Defilata, la zona cucina pranzo con un'altra grande veranda coperta utilizzabile 6 mesi l'anno per pranzi e cene all'insegna della convivialità. Nel disimpegno che immette nella zona notte, troviamo un comodo bagno di servizio con doccia extralarge. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli (una con bagno ensuite finestrato) entrambe dotate di affaccio su verande coperte. L'arredamento completo, moderno e funzionale, può essere incluso nel prezzo o stralciato dall'operazione. I comforts sono il valore aggiunto a questa soluzione abitativa che merita la massima attenzione : videocitofono, climatizzazione, predisposizione allarme antintrusione.

4 motivi che rendono quest'immobile degno del massimo interesse :

1) Si trova nella zona residenziale più esclusiva della città.
2) E' un immobile non soggetto a rischi idrogeologici.
3) E' stato totalmente ristrutturato di recente.
4) Tutti i servizi primari (Supermercati, Farmacie, Banche, Palestre, Uffici Postali) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Chiama ora per una visita non impegnativa.

PORTO ROTONDO - CENTRO a piedi al Porto Turistico

Lussuoso appartamento a Porto Rotondo, Costa Smeralda: Questo spazioso e luminoso appartamento al piano terra è situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Porto Rotondo. Con la sua posizione privilegiata a due passi da tutti i servizi e dal porto turistico, rappresenta una straordinaria opportunità di residenza o investimento.
Le caratteristiche principali di questa residenza includono:
Ampio soggiorno/pranzo che offre uno spazio generoso per intrattenere ospiti e familiari.
Cucina a vista, ben progettata e dotata di tutte le comodità necessarie.
Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole per un riposo rigenerante.
Due bagni ben arredati per il massimo comfort.
Un disimpegno che separa le diverse aree dell'appartamento, garantendo privacy.
Una veranda coperta e abitabile dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà, un vantaggio prezioso in una località così ambita come la Sardegna.
Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più esclusivi della Costa Smeralda. Porto Rotondo offre una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e attrazioni culturali, rendendolo il luogo perfetto per trascorrere le vostre vacanze o stabilire una residenza permanente. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Eleganza e Arte sul Porto di Porto Rotondo - Un Rifugio di Lusso Unico

Immergetevi nell'esclusività e nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo con questo straordinario appartamento situato direttamente sul porto, nel cuore della Costa Smeralda. Una residenza che incarna lusso, raffinatezza e arte, grazie agli interni impreziositi dalle straordinarie sculture del celebre artista Mario Ceroli, che conferiscono un'atmosfera unica e un carattere distintivo a ogni ambiente.

Caratteristiche Esclusive:
• Ampia Zona Living: Un luminoso soggiorno con aree dedicate al relax e alla convivialità, che si apre su una splendida veranda abitabile con vista serena sul porto, perfetta per godere di momenti indimenticabili.
• Layout Raffinato: Un elegante cucinino separato e un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagni privati dal design sofisticato, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
• Arredi Firmati: La proprietà viene proposta completa degli arredi esclusivi progettati da Mario Ceroli, trasformando l'appartamento in una vera e propria esperienza abitativa artistica.

Un'Occasione Rara nella Costa Smeralda

Questa residenza non è solo una casa, ma un'opera d'arte vivibile, perfetta per chi cerca un rifugio di lusso in una delle località più prestigiose e ambite al mondo. Situato nel cuore pulsante di Porto Rotondo, avrete a disposizione il fascino della Costa Smeralda a pochi passi, con le sue boutique esclusive, ristoranti di alto livello e una vita notturna sofisticata.

Un'irripetibile fusione di arte, lusso e posizione privilegiata vi aspetta a Porto Rotondo. Contattateci subito per scoprire questo capolavoro e fare vostra una delle proprietà più iconiche della Costa Smeralda.

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto Rotondo: Un'Oasi di Stile e Arte
Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova un appartamento esclusivo che incarna l'eleganza e il comfort in una delle località più ambite del Mediterraneo. Questo splendido appartamento con veranda abitabile è un perfetto equilibrio tra design raffinato e funzionalità moderna, pronto ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo dove vivere o trascorrere le proprie vacanze.
Spazi Eleganti e Ben DistribuitiL'appartamento è spazioso e ben distribuito, con una zona soggiorno ampia che accoglie un angolo salotto e una zona pranzo perfetta per cene intime o momenti di relax. Le grandi finestre che affacciano sulla veranda abitabile offrono una vista suggestiva e inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e ariosa. La veranda, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un aperitivo al tramonto, è un perfetto prolungamento del soggiorno, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Un cucinino separato permette una perfetta gestione degli spazi, mentre il disimpegno collega con eleganza le due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. I bagni sono un esempio di comfort e raffinatezza, con finiture di qualità che contribuiscono a creare un'atmosfera di lusso e tranquillità.
Un'Opportunità Unica: L'Arte di Mario CeroliCiò che rende questa proprietà veramente unica è l'arredo esclusivo, firmato dal celebre artista Mario Ceroli. Ogni angolo dell'appartamento è stato arricchito con sculture personalizzate che l'artista ha creato appositamente per gli ambienti. Le sue opere, eleganti e innovative, conferiscono alla proprietà un carattere distintivo, che unisce l'arte contemporanea con il design di alta classe. Questo elemento artistico aggiunge valore e personalità all'intero appartamento, rendendolo davvero irresistibile per gli amanti dell'arte e del design.
Posizione Invidiabile: Nel Cuore di Porto RotondoLa posizione di questo appartamento è semplicemente impagabile. Situato direttamente sul porto, gli ospiti possono godere della vista sulle barche di lusso che solcano le acque cristalline del porto di Porto Rotondo, mentre il centro con le sue boutique esclusive, ristoranti di classe e locali mondani è a pochi passi di distanza. La spiaggia e le meravigliose baie circostanti sono facilmente raggiungibili, offrendo l'accesso a tutto ciò che questa rinomata località ha da offrire.
Porto Rotondo è una delle località più esclusive della Costa Smeralda, un luogo che combina la eleganza, la raffinatezza e la vita mondana in un'unica destinazione. Sia che tu desideri immergerti nella vivacità del centro, che approfittare della tranquillità della zona, questa posizione ti permetterà di vivere la Costa Smeralda al suo meglio.
Un'Occasione ImperdibileQuesto appartamento rappresenta una vera opportunità per chi...

In via poco trafficata, a due passi da piazza Etna e nelle immediate vicinanze del nuovo parco, in fase di ultimazione, presso le scuole di Santa Maria, proponiamo in vendita appartamento al seocndo piano, inserito in elegante e recente costruzione.
L’immobile è composto da: tre camere ampie, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, soggiorno, cucina separata, due verande coperte.
Completa la proprietà un posto auto interno coperto.
La zona è ben servita, con scuole, servizi e aree verdi facilmente raggiungibili, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Completamente arredato.

Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, direttamente sul prestigioso Corso Umberto, proponiamo in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica con affreschi originali. Un elegante ascensore idraulico, moderno e silenzioso, accompagna direttamente al piano, creando un piacevole contrasto tra innovazione e fascino retrò. L’appartamento, frutto di un accurato restyling che ne ha esaltato il carattere, si distingue per la sua unicità e per l’esperienza sensoriale che offre in ogni ambiente. Qui arte e design si fondono in un equilibrio perfetto: arredi su misura, mobili d’epoca recuperati e reinterpretati, opere di artisti locali come Scoobafish e creazioni di design internazionale arricchiscono ogni spazio con personalità e stile. La zona living, ampia e luminosa, si apre su una terrazza vivibile che regala una vista spettacolare sul Corso, sulla cupola della Chiesa di San Paolo, sulla ruota panoramica e, sullo sfondo, uno scorcio del mare con l’isola di Tavolara. La cucina abitabile con sala da pranzo ha accesso ad una seconda veranda coperta, ideale per momenti di convivialità più riservata. Un raffinato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. La suite padronale è un’oasi di relax, impreziosita da una vasca freestanding in camera che regala un’esperienza abitativa da vero boutique hotel. Ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi alla selezione cromatica, dagli arredi alle opere d’arte esposte, contribuisce a rendere questa residenza un unicum nel panorama immobiliare cittadino: non un semplice attico, ma un vero e proprio concept abitativo, pronto per essere vissuto o valorizzato come investimento di pregio. Un’opportunità irripetibile per chi cerca il lusso dell’autenticità, in una posizione invidiabile e con un’identità senza eguali. Così composto: · Ampia zona living con accesso alla veranda scoperta · Cucina abitabile con accesso a seconda veranda coperta · Disimpegno · Suite matrimoniale con vasca freestanding · Seconda camera matrimoniale · Due bagni con doccia walk-in · Terza camera da letto o laboratorio/studio Dotazioni: · Completo di arredo · Ascensore privato · Pompe di calore Daikin ultima generazione · Boiler termopompa Bosch Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale #2 Vista panoramica unica #3 Vera opera d’arte #5 Pronto da vivere #6 A pochi passi da tutti i servizi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

“Unità 6” In località Murta Maria, in posizione esclusiva a soli 100 metri dalla spiaggia e a circa 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione con piscina condominiale. La proprietà si trova in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale, a pochi passi dal mare cristallino. Un’opportunità ideale sia come residenza privata sia come investimento strategico. L’appartamento si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a un bagno finestrato. Al piano inferiore, una spaziosa taverna con bagno di servizio rappresenta un ambiente versatile, da utilizzare, ad esempio, come palestra o spazio ricreativo. All’esterno, l’appartamento dispone di una porzione di giardino privato, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Il tutto inserito in un curato contesto di verde condominiale che valorizza e armonizza l’intero complesso residenziale. Il complesso è stato progettato con grande attenzione a comfort, efficienza energetica e sostenibilità: è dotato di impianto fotovoltaico, sistema di videosorveglianza e riserva idrica condominiale. Le unità sono collegate da percorsi pedonali e ciascuna dispone di accesso indipendente e posto auto riservato. La spiaggia di Murta Maria, ampia e suggestiva, è un punto di riferimento per gli amanti di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™, il porto, il Mater Olbia Hospital e tutti i principali servizi cittadini. Così composto: Piano terra • Veranda coperta • Soggiorno con cucina a vista • Camera padronale • Seconda camera • Bagno Piano seminterrato • Ampia taverna • Cantina • Bagno • Locale di sgombero Dotazioni: • Climatizzazione caldo/freddo • Impianto fotovoltaico • Impianto di videosorveglianza • Ripostiglio/lavanderia • Giardino privato e condominiale • Riserva idrica condominiale • Piscina condominiale • Posto auto coperto Perché dovresti sceglierlo? #1 A 100 metri dal mare #2 Location esclusiva #3 Contesto naturalistico #4 A pochi minuti da Olbia e i suoi servizi #5 Efficienza energetica #6 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato nel cuore di Olbia Città. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, ideale sia come residenza principale che come investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna completamente attrezzata e soggiorno dotato di comodo divano angolare. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in gres chiaro che dona facilità di manutenzione. Grandi porte finestre garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno ed offrono accesso diretto ad uno spazio esterno vivibile. La presenza del portoncino blindato assicura sicurezza all'ingresso; l'impianto di climatizzazione caldo/freddo permette massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono curate nei dettagli: serramenti doppio vetro-legno, radiatori moderni ed infissi recenti. La disposizione interna prevede inoltre due camere da letto ben separate dalla zona living per maggiore privacy e bagno finestrato.
Il contesto condominiale è tranquillo e riservato ma al tempo stesso centrale rispetto alle attività cittadine più importanti.
Corte pertinenziale per posto auto. No spese condominiali.

Nel cuore esclusivo di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence Country, sorge questo raffinato trilocale situato in posizione rialzata, da cui si apre un paesaggio mozzafiato capace di incantare in ogni momento della giornata. La luminosità degli ambienti e l’eleganza delle finiture creano un’atmosfera unica, ideale per chi cerca un rifugio di charme nella destinazione più prestigiosa della Costa Smeralda.
L’ingresso conduce a un ampio e arioso soggiorno, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sulla splendida veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità del contesto naturale. La cucina separata, discreta e funzionale, completa la zona giorno con stile.
La zona notte è composta da una elegante camera matrimoniale e da una seconda camera padronale dotata di bagno en suite, un dettaglio che assicura privacy e comfort di livello superiore. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, curato e perfettamente attrezzato.

Una dimora di classe, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo esclusivo di Sardegna, dove il lusso incontra l’autenticità del paesaggio mediterraneo.

Solo Affarimmobiliari propone in vendita, in località Pittulongu, un prestigioso attico senza nessuna spesa condominiale, posto in una posizione unica ed irripetibile; l'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato ed è posto a meno di 100m dalla bellissima spiaggia di sabbia bianca e acqua cristallina dello squalo.
L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Il punto di forza di questo splendido attico è sicuramente la spaziosa veranda coperta nella quale è possibile organizzare delle cene indimenticabili.
L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e rifinito con abbondante uso di granito; anche l'arredo, compreso nell'offerta, è di alta qualità.
Completa l'offerta un posto auto di proprietà.

Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all’interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. L’appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l’ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L’unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l’esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un’atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall’esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna. Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l’anno o stagionalmente. Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all’aeroporto internazionale “Costa Smeralda”. Così composto: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con accesso al giardino - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Salotto - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino privato - Piscina condominiale - Due posti auto scoperti - Ammobiliato Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. Posizione strategica tra mare e città 2. Ampi spazi esterni e vista mare 3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nella splendida zona di Pittulongu. Questa proprietà offre una straordinaria terrazza coperta con travi a vista che si affaccia direttamente sul mare cristallino della Sardegna e sull'isola di Tavolara: uno scenario mozzafiato da vivere ogni giorno. La veranda è perfetta per pranzi o cene all’aperto grazie agli arredi curati nei dettagli in stile tipicamente sardo ed al suo barbecue in muratura, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi. La posizione dell'attico garantisce tranquillità ma anche la comodità ai principali servizi quali ristoranti, bar, negozi ed alle favolose spiagge di Bados, Pittulongu, Mare Rocce, Lo Squalo. La Costa Smeralda è facilmente raggiungibile così come il centro di Olbia con i suoi negozi, ristoranti ed eventi e il suo porto ed aeroporto . L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare data l’alta richiesta turistica della zona. Le caratteristiche distintive includono ampi spazi esterni vivibili, luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il paesaggio marino ed elementi architettonici tradizionali sardi, tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su una spaziosa terrazza con vista mare, due bagni e posto auto privato.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato nella ricercata zona residenziale di Olbia Città, ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere circondato da spazi generosi e comfort. La proprietà si sviluppa su una pianta funzionale che offre ambienti ben distribuiti: grande soggiorno - pranzo luminoso dotato di camino, perfetto per momenti conviviali durante tutto l’anno; cucina separata abitabile e tre camere da letto. Sono presenti due bagni finestrati oltre a pratiche zone disimpegno e ripostiglio interno. L’appartamento gode di ingresso indipendente tramite uno splendido giardino privato. Gli infissi sono stati cambiati di recente ed è stato ristrutturato un bagno. In alcuni ambienti sono stati installatati nuovi climatizzatori. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i principali servizi cittadini (scuole, supermercati, negozi) ed è ottimamente collegata alle vie d’uscita verso le splendide spiagge della Costa Smeralda nonché all’aeroporto internazionale "Olbia Costa Smeralda". Le caratteristiche distintive dell’immobile includono gli ampi volumi interni facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare oppure ad uso investimento/affitto turistico grazie alla vicinanza al mare. Non perdere questa opportunità unica nel cuore pulsante della città! Contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.