Appartamenti in vendita a Nizza Monferrato Pag. 2

Nizza Monferrato - Nel cuore del centro storico, ampio appartamento situato in palazzina di recente costruzione, attualmente utilizzato come ufficio tuttavia l'immobile si presta perfettamente per essere trasformato in una spaziosa residenza principale. L'appartamento vanta una disposizione accogliente, con un ingresso su un generoso soggiorno, quattro camere da letto, cucina ampia e abitabile, un bagno e due balconi che offrono una vista suggestiva. Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture e sono pronti per accogliere il calore di una dimora familiare. Al piano di sopra piccola mansarda con bagno, ideale come Man Cave e/o appartamento separato. Tra i comfort offerti, spiccano la climatizzazione presente in più stanze, i doppi vetri che assicurano un isolamento termico ottimale e la presenza di una porta blindata per garantire la sicurezza degli abitanti. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere nel cuore della storia di Nizza Monferrato, avendo al contempo tutti i comfort moderni a portata di mano.

Nizza Monferrato - in zona periferica, comodissima a tutti i servizi principali, alloggio luminoso situato al secondo piano composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi con accesso ad un terzo balcone, ripostiglio, cantina al piano interrato, possibilità box auto. Cortile condominiale, riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

Alloggio al piano terzo (4 fuori terra) composto da: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, due bagni, oltre a cantina e box auto al piano terreno. Superficie di ca mq 96. Occupato in forza di contratto di locazione

Alloggio di civile abitazione in zona residenziale composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno al piano terra, locale di sgombero e sottotetto non abitabile al piano S1 e autorimessa con accesso carrabile al piano seminterrato

Palazzina con locali commerciali, di deposito, abitazione, sottotetto e cortile di pertinenza. Occupato

Nizza Monferrato - appartamento al quinto piano con ascensore in zona centrale comoda ai servizi. L'immobile è composto da un ampio ingresso che funge da disimpegno, cucina abitabile, salone luminoso, una camera da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio balcone e una cantina al piano interrato. Ideale per un uso investimento o per chi cerca una soluzione a piani alti o desidera spazi ampi ma contenuti senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

Nizza Monferrato - alloggio in centro temo-autonomo posto al terzo piano con ascensore e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi, cantina nel piano interrato. Infissi in legno con doppio vetro, condizionatore, basse spese di gestione

Via Alberto Migliardi, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al primo piano in edificio dotato di ascensore. L'immobile, che offre spazi generosi e una luminosità naturale, gode di una tripla esposizione e numerosi punti luce. Il soggiorno doppio, ampio e accogliente, si apre su un balcone che si trasforma in un terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, dotata di un proprio balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato è attrezzato con un pratico box doccia. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. La posizione dell'appartamento garantisce comodità, con servizi e trasporti facilmente accessibili, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

In palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, proponiamo particolare alloggio al 2° ed ultimo piano, disposto su due livelli ed in ottime condizioni, composto al piano 2° da ingresso su soggiorno con cucina a vista dotata di soffitto ribassato con faretti led e ripostiglio, bagno e due comodi balconi sulla Via; a piano 3° mansardato e raggiungibile da comoda ed elegante scala a giorno, locale utilizzabile come salotto/studio o cameretta, locale uso bagno, locale adibito a camera letto con armadiatura su misura, lavanderia e spaziosa terrazza privata, più pertinenziale cantina al piano seminterrato. Perfette condizioni generali, infissi doppiovetro in legno, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con contacalorie e termostato ambiente. Grazie ai caratteristici abbaini e velux al piano mansardato, l’appartamento è luminosissimo. Ideale per giovane coppia o per chi ricerchi una soluzione abitativa particolare e di design. Possibilità, (da valutarsi a parte) di acquisto di comodo box auto al piano autorimesse. Classe Energetica D, Epgl,nren 102,89 kWh/mq anno Epgl,ren 0,09 kWh/mq anno.

Nel cuore di Nizza Monferrato, a soli 200 metri da Piazza Garibaldi, si trova questo appartamento Situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, in stato originale, offre spazi ben distribuiti e un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa con una cucina separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Le due stanze garantiscono versatilità e comfort, ideali per essere utilizzate come camere da letto o per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il bagno completa la disposizione interna e, come il resto dell'appartamento, si presta a un eventuale rinnovamento. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, con supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e ospedale a breve distanza. A completare la proprietà vi è una pratica cantina, utile come spazio di deposito.

Via Dabormida, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al secondo piano in edificio storico recentemente ristrutturato. L'immobile di una doppia esposizione e i locali sono ben disposti e luminosi, pronti per essere abitati. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio accogliente per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e comfort. Un lungo balcone si affaccia sul tranquillo interno cortile, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Il riscaldamento è utonomo, è presente la predisposizione per l'aria condizionata e non ci sono spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto privato, una comodità rara in una posizione così centrale. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con tutti i comfort moderni, in una delle zone più affascinanti del Monferrato.

Zona residenziale, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo introvabile appartamento al pianterreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile (già arredata) con terrazzino coperto e verandato, bagno con doccia finestrato a servizio della zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola (o studio), bagno finestrato con grande doccia, ampio GIARDINO privato con terrazza e casetta multiuso per ricovero attrezzi; ottimamente rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi doppiovetro in PVC, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato stile parquet, inferriate a porte e finestre, climatizzatore con doppio split per zona giorno e zona notte, impianto solare termico condominiale, ascensore presente. A piano seminterrato cantina, ampio locale multiuso (50 mq) e box auto spazioso con serranda motorizzata, ideale per auto di qualsiasi dimensione. Perfette condizioni, isolamento termico molto accurato, spese di gestione ridotte. Classe Energetica A4, Epgl, nren 26,70 kWh/mq anno, Epgl, ren 46,54 kWh/mq anno.

Via Massimo d'Azeglio, nel centro di Nizza Monferrato, appartamento in palazzina storica dei primi del ’900 completamente riqualificata di recente. L'appartamento è elegante, capace di unire il fascino dell’architettura d’epoca al comfort moderno. L’ingresso avviene al piano terra, dove troviamo un pratico ambiente utilizzabile come spogliatoio o zona di servizio; la scala interna conduce al primo piano e si apre direttamente su un luminoso soggiorno open space, valorizzato da ampie porte finestre e da soffitti alti con travi a vista e velux che garantiscono un’eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona living si integra armoniosamente con la cucina abitabile a vista, creando uno spazio conviviale e moderno, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una attualmente adibita a cabina armadio, ma può essere facilmente ripristinata come seconda camera da letto. Completano l’appartamento i doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, pensati per offrire massima funzionalità. L’immobile gode anche di il lungo balcone angolare che abbraccia l’intera abitazione, con affaccio sull’interno cortile, garantendo una posizione riservata e tranquilla pur rimanendo in pieno centro. Dal punto di vista tecnico, l’alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e predisposizione per impianto d’allarme, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza. Completano la proprietà una cantina ed un box auto con richiesta a parte. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere ancora per due anni, più eventuale rinnovo, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Una soluzione raffinata, pronta da vivere o da mettere a reddito, in zona comoda a tutti i servizi della città.

In zona centrale e comoda, proponiamo prestigioso alloggio in piccola palazzina sapientemente ristrutturata in ogni sua parte e dotata di cortile interno, posto al piano 1° con ascensore e composto da ingresso ampio e disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile spaziosa, camera da letto padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi originale, seconda camera da letto, bagno con doccia, e completo di ampia ed introvabile terrazza privata a disposizione, cantina a pianterreno. Pavimenti in parquet in legno in tutta la casa, portoncino blindato, inferriate alle finestre lato cortile, infissi doppiovetro in legno, climatizzazione in tutti i locali, impianto antifurto, porte antiche restaurate, tende da sole, e particolari in mattoni a vista. Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a metano e basse spese di gestione. A parte, possibilità di acquisto di box auto singolo spazioso. Classe Energetica D, Epgl,nren 141,89 kWh/mq anno Epgl,ren 2,06 kWh/mq anno.

Nel comune di Nizza Monferrato proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, impreziosita da una cucina su misura e da una raffinata porta scorrevole in cristallo che separa la cucina dal living, sala da pranzo che potrebbe diventare una terza camera da letto oppure zona studio. Sullo stesso livello troviamo una terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto, e un bagno a servizio della zona giorno. La scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale dotata di cabina armadi e terrazza privata, una seconda camera con armadiature su misura e un secondo bagno. A completare la proprietà vi sono un ampio box auto con basculante elettrica e una cantina. L’immobile è libero da subito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Via Cesare Battisti, nel cuore di Nizza Monferrato, appartamento al primo piano con ascensore in un edificio ristrutturato recentemente. L'immobile offre un ampio open space che unisce un soggiorno spazioso e una cucina abitabile e un'ulteriore cucinotta. La cucinotta separata può essere adibita a differenti usi e si apre su un terrazzo che garantisce privacy, perfetto per relax e cene all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto separate dalla zona giorno, mantenendo la privacy tra gli ambienti. Sono presenti due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita di recente ed infissi con doppi vetri. Completano la proprietà una cantina e un box auto con basculante elettrico, che assicura praticità e sicurezza. L'immobile è dotato di un sistema di allarme volumetrico, per una maggiore serenità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione strategica con possibilità di personalizzare i volumi interni a proprio piacere.

In zona residenziale molto tranquilla ed al tempo stesso comoda, spazioso alloggio in ottime condizioni di manutenzione composto da ingresso ampio, cucinino e sala da pranzo con balcone, salone grande con splendida porta a vetri in legno massello, zona notte con disimpegno, camera matrimoniale molto grande con armadio su misura e balcone, bagno con vasca e doccia, seconda camera matrimoniale, bagno di servizio. Cantina grande a pianterreno dotata di acqua ed elettricità, inoltre box auto di recente costruzione 19 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, e possibilità di parcheggio in cortile condominiale. L'appartamento è già abitabile da subito e ha pavimenti in splendido marmo di colore tenue ottimamente tenuto in tutti i locali, portoncino blindato nuovo, infissi nuovi doppiovetro in PVC di nuova generazione, avvolgibili nuovi in alluminio. Inoltre il condominio è stato oggetto di recentissima riqualificazione energetica, con la messa in opera di: cappotto termico esterno, rifacimento e coibentazione tetto, tende solari oscuranti, pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo a servizio delle parti comuni del fabbricato, nuova caldaia condominiale a condensazione integrata da pompa di calore, così da ottenere un considerevole risparmio energetico. Classe Energetica C, Epgl,nren 90,01 kWh/mq anno Epgl,ren 100,33 kWh/mq anno.

Zona residenziale, in palazzina di nuovissima costruzione, appartamento a piano 1° composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi, due TERRAZZINI: impianto di riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi doppiovetro in PVC, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato, impianto solare termico condominiale, ascensore presente, cantina ed eventuale box auto (a parte, prezzo € 15.000, 00). Possibilità di acquisto di ampio ed alto locale mansardato soprastante al grezzo, a prezzo da concordarsi. Palazzina già costruita ed appartamento visitabile, possibilità di scelta finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, ecc. ). Isolamento termico molto accurato, Classe Energetica A4, Epgl, nren 13,87 kWh/mq anno, Epgl, ren 42,50 kWh/mq anno.

Via Valle San Giovanni, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente, offre un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina è abitabile. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato aggiunge praticità. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un deposito e un box auto, che assicurano ulteriore comodità e spazio per lo stoccaggio. L'appartamento si distingue per la sua funzionalità e la posizione strategica, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel comune di Nizza Monferrato.

In pieno centro storico, posizione introvabile, si propone alloggio in palazzina storica di recente e integrale ristrutturazione, sia interna che esterna. Composto da ingresso su grande salone con angolo cottura, disimpegno, bagno molto grande, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Mq. 93 commerciali. Ottime finiture: impianto di riscaldamento a pavimento, infissi doppiovetro, pavimenti in gres porcellanato di qualità, sanitari sospesi, portoncino blindato, dotato di comodo ascensore. Veramente pari al nuovo, AFFITTATO con regolare contratto di locazione ed ottima rendita, ideale come investimento. Metratura comoda, locali ampi e spaziosi. Bassissime spese condominiali. Possibilità, a parte, di acquisto di grande cantina con volte a botte in mattoni. Classe Energetica B, Epgl,nren 91,68 kWh/mq anno Epgl,ren 5,01 kWh/mq anno.

In posizione tranquilla e comoda, proponiamo alloggio al piano 2° in palazzina ristrutturata in ogni sua parte, di gradevole metratura e composto da ingresso su spazioso soggiorno con aperture su cucina abitabile, balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, due bagni ampi entrambi con doccia, terrazzino lungo. Cantina, e posto auto privato di proprietà in cortile condominiale. Ottime condizioni generali, nessun lavoro da eseguire, portoncino blindato, infissi doppiovetro in alluminio, pavimenti stile parquet in gres porcellanato, sanitari sospesi, stile moderno ed accattivante. Libero ed abitabile da subito, ideale per famiglia di 3 – 4 persone. Riscaldamento con contacalorie. Classe Energetica C, Epgl,nren 99,16 kWh/mq anno Epgl,ren 2,06 kWh/mq anno.

In zona residenziale e tranquilla molto comoda al centro, proponiamo alloggio mansardato (alto) in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ampio locale ad uso ripostiglio, disimpegno, bagno con locale ripostiglio, n. 2 camere da letto entrambe con balcone. Ottime condizioni: impianto di riscaldamento con caldaia AUTONOMA, infissi doppio vetro in alluminio, impianto di allarme. Possibilità di box auto doppio da valutarsi a parte. Classe Energetica D, Epgl,nren 125,34 kWh/mq anno Epgl,ren 2,33 kWh/mq anno.

A pochi passi dalle centralissime Piazza Garibaldi e Piazza Marconi vicino alle scuole ed ai negozi, proponiamo alloggio bilocale in signorile palazzina di recente costruzione composto da: ingresso su spazioso soggiorno/sala da pranzo, cucinotta arredata, camera da letto matrimoniale, bagno , due terrazzini abbastanza ampi da poter posizionare sedie con tavolo. Box auto spazioso e cantina al piano seminterrato. Ottime condizioni, libero ed abitabile da subito, impianto di riscaldamento con caldaia AUTONOMA, infissi doppio vetro in alluminio, impianto di allarme e climatizzatore. Piano alto con ascensore. Classe Energetica D, Epgl,nren 104,43 kWh/mq anno Epgl,ren 1,38 kWh/mq anno.

Centro storico in posizione comodissima, si propongono ULTIMI alloggi di nuova ed integrale ristrutturazione, sia interna che esterna ed alle parti comuni della palazzina. Gli appartamenti disponibili sono posti al primo ed al secondo piano, e sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura (separato), disimpegno, bagno, camera letto matrimoniale e balcone lungo, cantina a piano interrato e possibilità posteggio auto in cortile. Ottime finiture, impianto di riscaldamento con caldaia AUTONOMA, infissi doppiovetro in PVC, pavimenti in gres porcellanato stile parquet, sanitari sospesi e rivestimenti dei bagni effetto marmo, portoncino blindato. Liberi e disponibili da subito! Classe Energetica C, Epgl, nren 142,42 kWh/mq anno Epgl, ren 0 kWh/mq anno.

In zona comoda al centro, proponiamo alloggio completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, sito al piano 2°, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, balcone. L'appartamento si trova in una schiera di antiche abitazioni, non ha spese condominiali ed è autonomo con riscaldamento a radiatori e caldaia a metano, può essere ideale sia come casa di residenza ma anche come punto di appoggio dal momento che le spese di gestione sono molto contenute. Subito abitabile: pavimenti, rivestimenti, bagno e cucina rifatti, infissi doppiovetro in legno, portoncino blindato. Classe Energetica F, Epgl,nren 290,34 kWh/mq anno Epgl,ren 1,94 kWh/mq anno.