Appartamenti in vendita a Nichelino Pag. 3

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, dal primo istante, ti fanno sentire a casa. Nel cuore di uno dei contesti più esclusivi di Nichelino, all’interno di un elegante palazzina in paramano senza barriere architettoniche, questa splendida abitazione conquista con i suoi ambienti moderni pensati per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Varcando la soglia si viene accolti da una spettacolare zona giorno open space, dove l’ampia cucina si integra perfettamente con la zona living. È il luogo ideale per condividere ogni momento della giornata, con la possibilità di recuperare una camera da letto al piano; completano questo livello abitativo i due servizi. Da qua si accede alla splendida terrazza e all’ampia veranda, la quale affaccia sullo splendido parco condominiale. Questi spazi esterni sono i posti perfetti per una colazione all’aria aperta, una cena estiva o un momento di relax dopo una lunga giornata. La zona notte, sviluppata nella mansarda, regala privacy e tranquillità con tre camere da letto. A completare la funzionalità dell’abitazione troviamo inoltre un servizio al piano superiore ed una lavanderia, una caratteristica rara e sempre più apprezzata, capace di rendere la quotidianità pratica e senza compromessi. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie al sistema di climatizzazione canalizzata, che assicura una temperatura ideale in tutti gli ambienti. Anche la posizione rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. Il condominio si trova a pochi passi dalle vie principali di Nichelino in cui sono presenti supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi e un parco giochi, ideale per le famiglie con bambini. Viene proposto ampia autorimessa doppia a parte.

In zona Oltrestazione. Appartamento con giardino fronte e retro – Via Boccaccio 2, Nichelino In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra l’edificio ha barriere architettoniche abbattute. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato, scala interna con collegamento alla taverna. Giardino privato sia fronte che retro, aggiunge ulteriore spazio esterno e luminosità. Il riscaldamento è autonomo, doppi vetri con zanzariere, portoncino blindato, allarme, videocitofono. La zona è particolarmente comoda, con scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, ipermercati, e pista ciclabile e vicina all’imbocco tangenziale. Possibilità box . Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento confortevole, immerso nella tranquillità e con tutti i servizi a portata di mano! Id Annuncio: 32829

Ampio appartamento con posto auto a Nichelino Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Nichelino, in Via Pio La Torre, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: una luminosa sala ideale per i momenti di relax e convivialità, una spaziosa cucina abitabile, tre camere ben distribuite e due servizi, una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi generosi e funzionali. Completa la proprietà un pratico posto auto. L'esposizione e il piano alto garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, i collegamenti con Torino e con le principali vie di comunicazione rendono questa soluzione particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Un appartamento ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più richieste di Nichelino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Trilocale al 4° piano Nichelino — Investimento sicuro in nuda proprietà Un'occasione concreta per chi vuole investire nel mattone con lungimiranza. Acquistare in nuda proprietà significa entrare in possesso di un immobile a un prezzo significativamente inferiore al valore di mercato, con una rivalutazione attesa nel tempo che difficilmente si trova altrove. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore di un condominio curato. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni. La distribuzione degli spazi è funzionale: ingresso, soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Il riscaldamento autonomo garantisce il pieno controllo sui consumi energetici. Completa il tutto una cantina privata, bene sempre prezioso. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461 per avere tutte le informazioni. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Appartamento di 4 locali in villa di pregio – Piano terra con spazi esterni, Nichelino All’interno di una grande villa a Nichelino, con frazionamento già predisposto, proponiamo appartamento di 4 locali di 125 mq al piano terra con accesso diretto a giardino/cortile. L’immobile fa parte di un contesto elegante e riservato ed è caratterizzato da: ✔ rifiniture di pregio ✔ riscaldamento a pavimento ✔ ambienti ampi e luminosi ✔ piano interrato con taverna, ideale come spazio aggiuntivo per tempo libero o convivialità Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Nella villa sono disponibili complessivamente 3 appartamenti in vendita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: una proposta rara nel panorama immobiliare di Nichelino. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Appartamento di 4 locali in villa di pregio – Piano terra con spazi esterni, Nichelino All’interno di una grande villa a Nichelino, con frazionamento già predisposto, proponiamo appartamento di 4 locali di 125 mq al piano terra con accesso diretto a giardino/cortile. L’immobile fa parte di un contesto elegante e riservato ed è caratterizzato da: ✔ rifiniture di pregio ✔ riscaldamento a pavimento ✔ ambienti ampi e luminosi ✔ piano interrato con taverna, ideale come spazio aggiuntivo per tempo libero o convivialità Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Nella villa sono disponibili complessivamente 3 appartamenti in vendita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: una proposta rara nel panorama immobiliare di Nichelino. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Prestigioso appartamento di 5 locali con terrazzo e balconi – Villa frazionata a Nichelino Proponiamo importante appartamento di 250 mq al primo piano, inserito in villa di pregio con frazionamento già predisposto, ideale per chi cerca spazi generosi e alto livello abitativo. L’unità è composta da 5 locali e 2 bagni ed è valorizzata da: ✔ due balconi ✔ ampio terrazzo, perfetto per vivere gli spazi esterni ✔ rifiniture di pregio ✔ riscaldamento a pavimento Completa la proprietà una taverna al piano interrato, ideale come area relax, zona hobby o spazio conviviale. Una soluzione di rappresentanza, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una residenza elegante e indipendente in una delle zone più richieste di Nichelino. Nella villa sono disponibili complessivamente 3 appartamenti in vendita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa proprietà merita di essere vista dal vivo. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq attualmente affittato, perfetto come investimento. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno, ideale per famiglie o come soluzione a reddito. Punti di forza: Serramenti recentemente sostituiti Riscaldamento centralizzato Affittato, quindi reddito immediato garantito La zona: Situato in Via Torino, cuore di Nichelino, l’immobile offre comodità e servizi a portata di mano. Nelle vicinanze trovi negozi, supermercati, bar, farmacie e collegamenti con i mezzi pubblici per Torino e le zone limitrofe. Una posizione che coniuga praticità, accessibilità e un contesto residenziale tranquillo, ideale per un investimento sicuro. Un’opportunità perfetta per chi cerca un immobile a reddito solido, in una zona ben servita e strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461 per avere tutte le informazioni. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq, ideale come investimento o per chi desidera un immobile a reddito. L’appartamento, attualmente affittato, è composto da: ingresso, tinello con cucina, camera da letto e bagno. Punti di forza: Serramenti recentemente sostituiti Riscaldamento centralizzato Affittato, quindi reddito immediato garantito La zona: Situato in Via Torino, cuore di Nichelino, l’immobile gode di ottima accessibilità e servizi. A pochi passi troverai negozi, supermercati, bar, farmacie e comodi collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Torino e le aree limitrofe. La zona è ben servita ma tranquilla, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare a un contesto residenziale piacevole. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido e sicuro, con la comodità di avere tutte le principali attività a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461 per avere tutte le informazioni. Seguici su Facebook: Gabetti-Nichelino E su Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino.

Un nido pronto ad accoglierti: trilocale luminoso in posizione strategica. Spazioso, luminoso e con una distribuzione degli spazi davvero funzionale, questo trilocale di circa 85 mq è una casa pronta ad essere vissuta e personalizzata secondo i propri gusti. Appena varcata la soglia, un ingresso ordinato introduce agli ambienti principali. Il soggiorno è ampio e luminoso, con buona luce naturale e spazi ariosi e ben proporzionati, con tutto il potenziale per essere reinterpretati secondo il proprio stile. La camera da letto principale è generosa nelle dimensioni, con guardaroba a muro su tutta la parete. La cameretta, altrettanto ben distribuita e dotata di balcone, si presta a essere camera degli ospiti, studio o seconda stanza. Il bagno è ampio e rifinito, con box doccia, bidet e buona dotazione impiantistica. Il cucinino, raccolto e con finestra sulla luce esterna, è funzionale e ben organizzato. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano complessivamente luminosi e ben ventilati. Possibilità di acquisto box auto a parte. La zona è servita e comoda, con negozi, supermercati, bar e farmacie a portata di mano, e collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente Torino e i comuni limitrofi. Libero subito. Un'opportunità concreta per famiglie, coppie o investitori che cercano una casa comoda, luminosa e in una posizione vantaggiosa. Chiamaci allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461 per fissare una visita. Seguici su Facebook e Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO — Via Torino 32, Nichelino

Proponiamo in vendita alloggio al piano rialzato in palazzina di soli 5 piani. Composto da: ingresso su disimpegno, 2 camere ampie, soggiorno, cucinotto lungo ampliabile, bagno, ripostiglio, cantina ampia soppalcata, balcone interno pianerottolo. L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO - Ottimo per viverci, o uso investimento. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto.

Appartamento al piano secondo (terzo fuori terra) oltre cantina pertinenziale posta al primo ed unico interrato. L’appartamento è composto da ingresso piuttosto ampio con sgabuzzino sul lato destro all’ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, servzio igienico direttamente ventilato ed areato. Consistenza commerciale complessiva 74,80 mq.

Al piano terreno alloggio composto di soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno. ripostiglio e bagno; al piano interrate locale cantina, con diritto ad uso esclusivo delle aree verdi esterne tinteggiate in giallo

Appartamento al piano terreno, composto da ingresso, tinello con cucinino, un bagno, una camera e uno studiolo; cantina al piano seminterrato.

Appartamento a Nichelino (TO) Via Torino 129 della superficie commerciale di 139,00 mq al piano sesto mansardato composto da ingresso living su soggiorno, due camere, disimpegno, bagno, cucinino e ripostiglio. Dette unità risultano censite al NCEU come segue: Foglio 7, particella 225, sub. 36, categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita catastale euro 499,67, indirizzo catastale: Via Torino n. 129, piano 6.

Se sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, caratterizzato da ambienti generosi, finiture moderne e dotazioni di alto livello, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica. Situato al 7° piano, proponiamo in vendita un ampio 4 locali ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. L'ingresso conduce ad un luminoso salone doppio, ideale per vivere la zona giorno in totale relax, impreziosito da un suggestivo camino e collegato ad una moderna cucina a vista all'americana con penisola, perfetta per chi ama condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da: * due spaziose camere matrimoniali; * una pratica cabina armadio; * bagno completo con vasca e doccia; * due comodi ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina, che garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Dotazioni e comfort L'immobile è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e l'efficienza: * pannello fotovoltaico dedicato alla produzione di energia elettrica (senza accumulatore); * impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore; * camino; * forno per pizze; * serramenti in PVC con doppio vetro; * tapparelle elettriche; * Velux elettrici con sensore pioggia; * porta blindata. * riscaldamento autonomoUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ricco di comfort, senza rinunciare agli ampi spazi e alla luminosità tipica di un piano alto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

2 LOCALI RISTRUTTURATO NICHELINO VIA ACCAMPAMENTO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON DOPPIA ESPOSIZIONE

Nel cuore di Nichelino, in Via Accampamento, tranquilla traversa chiusa di Via XXV Aprile, proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato nel 2026, mai abitato dopo i lavori e rifinito con materiali moderni e di qualità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una via riservata, percorsa quasi esclusivamente dai residenti, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici (linee 14 e 39 con collegamenti verso Torino e Moncalieri), oltre a un comodo accesso alla tangenziale e ai centri commerciali MondoJuve e I Viali.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, priva di ascensore. Lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie all'installazione della nuova caldaia condominiale, delle termovalvole e alla tinteggiatura del vano scala già deliberata e a carico dell'attuale proprietà.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
52 mq commerciali
Secondo piano Doppia esposizione Est/Ovest
Due balconi
Cantina di pertinenza
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Spese condominiali contenute: circa 500 € annui

COMPOSIZIONE: L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato completo di ampia doccia. Completano la proprietà due balconi e una cantina al piano interrato.

STOTO INTERNO: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel luglio 2026 e non è mai stato abitato dopo i lavori.
ATTENZIONE : Infissi nuovi in PVC già acquistati Installazione prevista entro il 15 agosto

LE RIFINITURE COMPRENDONO: portoncino blindato; serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; impianti elettrico e idraulico completamente rifatti; radiatori nuovi; predisposizione per impianto di climatizzazione; bagno completamente rinnovato con finiture moderne.

Un appartamento ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa senza alcun intervento da eseguire, sia per chi cerca un investimento pronto da mettere immediatamente a reddito.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Completamente ristrutturato a nuovo nel 2026
Mai abitato dopo la ristrutturazione
Libero subito
Posizione centrale ma tranquilla
Doppia esposizione con ottima luminosità
Due balconi e cantina
Basse spese di gestione

Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo. Servono esclusivamente a rappresentare una possibile configurazione degli ambienti. L'immobile viene venduto privo degli arredi raffigurati e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

✨ ESCLUSIVO QUADRILOCALE DI 111 MQ CON MANSARDA, BOX AUTO, ASCENSORE E VISTA PANORAMICA SUL VERDE – NICHELINO Eleganza, tranquillità e ampi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Nichelino. Reh Solution Real Estate è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 111 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina in paramano, servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per la posizione privilegiata, la splendida vista panoramica sul verde e le ottime condizioni di manutenzione, che consentono di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ambienti spaziosi e funzionali L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno living, un ambiente accogliente e particolarmente luminoso grazie alle ampie porte-finestre che conducono al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde. La cucina, comoda e ben organizzata, è perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona è completata da un pratico antibagno e da un bagno finestrato, completo di vasca e doccia. Attraversando un piccolo disimpegno si accede alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta-finestra con uscita sul balcone, da cui si può ammirare una splendida vista sul verde, capace di regalare privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax. Una mansarda dalle grandi potenzialità Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'ampio piano mansardato, collegato sia tramite scala interna sia da un comodo ingresso indipendente. L'altezza varia da 1,70 m a 3,40 m, caratteristica che offre la concreta possibilità di renderlo abitabile, nel rispetto delle normative vigenti e previa verifica tecnica. Uno spazio prezioso che può essere trasformato in una suite padronale, ulteriori camere da letto, uno studio professionale, una palestra privata, una sala hobby o una zona dedicata agli ospiti, incrementando valore, funzionalità e prestigio della proprietà. Comfort e dotazioni * Appartamento di 111 mq * Mansarda con doppio accesso * Palazzina signorile in paramano * Secondo ed ultimo piano con ascensore * Videocitofono installato circa sei mesi fa * Infissi in legno con doppi vetri * Riscaldamento autonomo * Box auto privato di **16 mq** * Cantina di **15 mq** * Possibilità di posto auto esterno * Spese condominiali contenute * Immobile in ottime condizioni, pronto da abitare Un contesto che valorizza la qualità della vita La palazzina è composta da poche unità abitative e garantisce un ambiente tranquillo, curato e riservato. L'affaccio sul verde dona luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy, rendendo questa abitazione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a pochi minuti da Torino. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici, piste ciclabili e tutti i principali servizi, oltre ai rapidi collegamenti con la tangenziale e il centro città. Perché scegliere questa casa ✔ 111 mq di comfort e luminosità ✔ Palazzina signorile in paramano ✔ Secondo ed ultimo piano con ascensore ✔ Splendida vista panoramica sul verde ✔ Immobile in ottime condizioni, pronto da abitare ✔ Mansarda con possibilità di essere resa abitabile ✔ Altezza mansarda da 1,70 m a 3,40 m ✔ Box auto di 16 mq ✔ Cantina di 15 mq ✔ Videocitofono nuovo ✔ Contesto elegante, silenzioso e riservato ✔ Ottimo investimento per il presente e per il futuro Richiesta: € 205.000 Se stai cercando una casa che coniughi eleganza, tranquillità, ampi spazi e grandi possibilità di valorizzazione, questa è un'opportunità rara nel mercato di Nichelino. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

NICHELINO: VIA ASTI N 13
Proponiamo in vendita in curata palazzina anni'70 con area verde comune, un appartamento di 85 mq sito al piano primo senza servizio di ascensore. L'unità si presenta in buono stato di conservazione ed è così composta: ampio ingresso, tinello con cucinino, due camere (di ampia metratura), ripostiglio, bagno e cantina al piano 1° interrato. Valorizzano la proprietà la presenza di due balconate fruibili con affaccio panoramico sulla collina di Torino.
Possibilità di acquisto box auto singolo euro 10.000/00.
Il bagno è finestrato ed è stato oggetto di una ristrutturazione riguardante impiantistica-rivestimenti e pavimentazioni; i serramenti sono di recente istallazione con vetro camera doppio. Tinello di dimensioni generose, camere ampie e affaccio su area verde comune valorizzano la proprietà.
L'unità risulta molto luminosa grazie alla tripla esposizione; le spese di condominio annue ammontano ad euro 700/00 annui ca ed il riscaldamento è centralizzato con termo valvole (teleriscaldamento) ed ammonta ad euro 1000/00 ca. annui.
Contesto residenziale al confine con Moncalieri, comodo ai servizi e ai collegamenti autostradali.
A/2 rc: 592,63
LIBERO DA SUBITO !!!

VENDITA NICHELINO Via Buonarroti Zona Via XXV Aprile In posizione comoda ai servizi scuole e mezzi pubblici, proponiamo in stabile anni 60' rivisto in tutte le parti comuni, appartamento al secondo piano ristrutturato totalmente nel 2012. L'unità immobiliare si dispone in zona giorno con cucinino separato, due spaziose camere da letto, ripostiglio finestrato ed ampio bagno e due comodi balconi di cui uno verandato ed utilizzato come spazio lavanderia. Gli ambienti sono stati ben sfruttati aprendo la zona giorno ed inglobandola al grande ingresso che diversamente sarebbe stato uno spazio inutilizzato. Inoltre il ripostiglio dotato di finestra permette di essere trasformato in un secondo bagno di servizio. L'appartamento gode di una doppia esposizione e si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, pertanto non necessita di lavori di ristrutturazione. La comodità della zona rispetto ai vari servizi cittadini rende ancor più interessante questa opportunità. Dotato di ogni comfort, come condizionatori, porta blindata, serramenti esterni di ultima generazione, termovalvole, tapparelle motorizzate e veranda installata da pochi mesi. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative. ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 Tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

NICHELINO – Via XXV Aprile In stabile degli anni '60, ben tenuto nelle parti comuni e con tetto completamente rifatto nel 2025, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento angolare di 106 mq catastali, situato al 1° piano. Grazie alla tripla esposizione est/nord/ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso, un accogliente soggiorno, un tinello con cucinino, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e due ampi balconi, di cui uno verandato e regolarmente condonato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: gli infissi sono stati sostituiti nel 2015, mentre bagno e cucina sono stati ristrutturati nello stesso anno. Le pavimentazioni in graniglia e ceramica sono ben conservate e la disposizione degli ambienti offre la possibilità di realizzare un moderno ingresso living sul soggiorno, valorizzando ulteriormente gli spazi. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è tranquilla ma al tempo stesso ricca di servizi, comoda al centro di Nichelino, ai negozi, alle scuole, ai mezzi pubblici e al centro commerciale I Viali, garantendo praticità e qualità della vita. Completa la proprietà una cantina Spese condominiali: € 650,00/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 720,00/anno. Richiesta: € 135.000 rif. 8779 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Nel cuore di Nichelino, in una zona centrale, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai servizi di vario genere, è disponibile un trilocale di ampie dimensioni, adatto a chi necessita di spazio e comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, garantendo così ambienti moderni e funzionali. Dal portoncino blindato si accede alla zona giorno living, dove sono stati ottimizzati tutti gli spazi garantendo ampiezza e praticità. La porta finestra permette l'accesso su un ampio balcone lato interno cortile, perfetto per momenti di relax. Le due camere matrimoniali, caratterizzate da un'ampia metratura, offrono abbondante spazio per ogni esigenza abitativa, sono dotate rispettivamente di finestra e porta finestra con accesso sul secondo balcone. Il bagno ristrutturato nel 2020 è caratterizzato di ampio box doccia ed è aerato da finestra. Gli infissi in PVC rappresentano un valore aggiunto, assicurando un buon isolamento termico e acustico, contribuendo così al risparmio energetico e al benessere domestico. La doppia esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i condizionatori installati garantiscono un clima ideale in ogni stagione.

Il condominio in paramano è situato nella richiestissima zona Superga, comodo a tutti i principali servizi che Nichelino offre. L'appartamento è situato al piano primo ed è servito d ascensore. Il portoncino apre sull ampio soggiorno a vista ed affaccio su un comodo balcone. La cucina abitabile è servita anch'essa da un balcone. Nella zona notte vi sono due spaziose camere da letto, entrambe servite da balcone. Il bagno è dotato di finestra e vasca e permette un'ottima gestione degli spazi. Un comodo ripostiglio offre uno spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana. La soluzione è caratterizzata da tripla esposizione e presenza di balconi in tutti gli ambienti, garantendo luminosità e spazi ben ventilati. A completare vi è la cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità di acquistare un box auto all'interno del cortile condominiale.

VENDITA NICHELINO Via Lagrange Proponiamo in vendita esclusiva luminoso bilocale di circa 57 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, ai collegamenti e alle numerose attività commerciali della zona. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni, che ne hanno migliorato il comfort abitativo e l'efficienza. In particolare, sono stati installati infissi di nuova generazione, in grado di garantire un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa con finiture moderne e materiali di qualità. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'ottima luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti, rendendolo una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato composto da soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall'accesso al primo balcone tramite porta-finestra, che dona luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso, tramite porta-finestra, al balcone pertinenziale, offrendo uno spazio riservato e confortevole. Completa la proprietà il bagno finestrato, recentemente rinnovato, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Grazie alle ristrutturazioni effettuate e agli interventi di efficientamento, l'immobile rappresenta una soluzione immediatamente abitabile, senza la necessità di lavori di manutenzione straordinaria. Una proposta ideale per chi desidera un appartamento accogliente, luminoso e pronto da vivere, situato in una zona ben servita del comune di Nichelino, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento con ottime potenzialità di redditività. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e devono ritenersi puramente indicative. ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri – Strada Genova 54 Tel. 011.8017600 – info@eternaimmobiliare.it

**Quadrilocale di ampia metratura in vendita a Nichelino – Via XXV Aprile** REH Solution Real Estate propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 106 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani, ben tenuta e in ordine nelle parti comuni, in Via XXV Aprile a Nichelino. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben vivibili. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un bagno e una veranda chiusa con serramenti in metallo e doppi vetri, che rappresenta un pratico spazio aggiuntivo utilizzabile durante tutto l'anno. Nel tempo l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione: la cucina e il bagno sono stati ristrutturati circa 18 anni fa, gli infissi e la veranda sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre nel 2025 è stato completamente rifatto il tetto dello stabile, un importante valore aggiunto che contribuisce a preservare nel tempo la qualità dell'edificio. Le spese di gestione risultano contenute, con spese condominiali di circa € 60 al mese e riscaldamento centralizzato con una spesa di circa € 130 ogni sei mesi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via XXV Aprile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente Torino e i comuni limitrofi. Anche la tangenziale è facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti rapidi sia per motivi di lavoro che di svago. Grazie all'ampia metratura, alla buona distribuzione degli ambienti, ai lavori già eseguiti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole, pronta da abitare e inserita in un contesto ben servito. Punti di forza dell'immobile:** * Ampia metratura di circa 106 mq con ambienti spaziosi e ben distribuiti. * Primo piano con ascensore, comodo e facilmente accessibile. * Tetto dello stabile completamente rifatto nel 2025. * Zona residenziale tranquilla, ricca di servizi, scuole, negozi e ben collegata con Torino. * Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. **Prezzo richiesto: € 135.000.** PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723