Appartamenti in sconto in vendita a Napoli Pag. 10

Corso Malta - In parco privato POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Corso Malta, nel quartiere Poggioreale, una zona strategica di Napoli grazie alla vicinanza alla Tangenziale, che consente rapidi collegamenti con le principali arterie cittadine e autostradali. L’area è ben servita dal trasporto pubblico, con fermate di autobus e tram facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti comodi sia per chi utilizza mezzi privati che pubblici. Il contesto è tranquillo e riservato, inserito all’interno di un parco privato con spazi verdi curati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma ben collegata. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L’appartamento si trova a un piano comodo, facilmente accessibile, e si sviluppa su una generosa superficie. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, caratterizzati da un’eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa. L’immobile gode inoltre della tranquillità e della sicurezza offerte dal parco privato, arricchito da giardinetti comuni che contribuiscono a creare un’atmosfera piacevole e rilassante. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore aggiunto nella zona. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e spaziosi. Allo stesso tempo, la posizione strategica e la facilità di accesso lo rendono adatto anche per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e comodità logistica.

TECNORETE CORSO MERIDIONALE propone in vendita: In Via Ferrara, in zona centrale e ottimamente servita, a breve distanza dalla stazione, una soluzione adibita a Casa Vacanze. All’interno di un ottimo stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita una raffinata soluzione situata al quinto piano, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile, finemente ristrutturato è attualmente adibito a Casa vacanze, attività pienamente operativa registrata con regolare codice CIN, con recensioni sui principali portali booking e airbnb. REDDITIVITA' DIMOSTRABILE. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, comprendendo una cucina attrezzata, una confortevole camera da letto e un servizio moderno e ben rifinito. La posizione strategica, l’altezza del piano e la qualità dello stabile rendono questa proposta particolarmente interessante. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con redditività immediata.

In Via Foria, in un palazzo di prestigio dotato di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale sia come abitazione che come ottima soluzione per investimento. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la posizione strategica, nel cuore della città, ben collegata e ricca di servizi. Punto di forza della proprietà è la vista panoramica su San Martino e sull’Orto Botanico, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica. Il cespite è composto nel seguente modo: Ingresso in disimpegno,bagno, cucina abitabile, camera da letto e BALCONE A TERRAZZINO. Il contesto signorile e la qualità dello stabile rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste.

PARCO ICE SNEI – PARCO PRIVATO CON SERVIZIO DI VIGILANZA E ASCENSORE In uno dei parchi più ricercati della zona, a 900 mt dal Bosco di Capodimonte, servito al suo interno da varie attività commerciali come Conad, panificio, fruttivendolo e centro Salus. Proponiamo in vendita immobile situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore con una superficie di circa 90 mq interni così suddivisa: due camere da letto, soggiorno con doppio punto luce, cucina con angolo cottura, bagno con doccia e ampia balconata con affaccio interno. L’esposizione a Sud-Ovest garantisce luminosità a tutti gli ambienti. La casa è in buone condizioni, dotata di gas di città e con un bagno ristrutturato di recente. La posizione centrale, rappresenta un punto di forza dell’immobile. In soli cinque minuti a piedi sarà possibile raggiungere la futura stazione della metropolitana, un intervento urbano che migliorerà sensibilmente la mobilità collegando il quartiere al centro città e alle principali aree di Napoli, contribuendo inoltre ad aumentare il valore della proprietà nel tempo. La zona è servita da numerose attività commerciali come il “Centro La Birreria” ed è ben collegata con i quartieri limitrofi come Capodichino, Ponti Rossi e Miano e Capodimonte. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente funzionale e ben servito nella vivace città di Napoli. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Per chi volesse acquistare l'immobile con un MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron. Info sul nostro sito: Telefono: 081.736.73.34 Whatsapp: 392 2523479 Facebook: Tecnorete Napoli Secondigliano Instagram: tecnoretesecondigliano Vieni a trovarci in agenzia ci troviamo al Corso Secondigliano 149/A

Vico Sant'Eframo Vecchio Tecnorete Carlo III propone una nuova soluzione in vendita appartamento ristrutturato e arredato, sito a pochi passi da Via Foria, zona commerciale e centrale ricca di attività commerciali come negozi,scuole,farmacie,supermercati,bar e mezzi di trasporto per raggiungere comodamente le zone più turistiche e centrali di Napoli. L'appartamento è sito in un palazzo d'epoca privo di ascensore al secondo piano, ed è suddiviso così: ingresso in disimpegno,cucina,corridoio che ci conduce alla zona notte dove troviamo cameretta, servizio patronale e due camere da letto, entrambe con bagno di servizio. Grazie alla sua recente ristrutturazione con pavimentazione uniforme,condizionamento autonomo e infissi in doppio vetro camera, l'immobile è sin da subito pronto per essere abitato. Perfetto anche per chi vuole acquistare per uso investimento e attività ricettiva. Pertinenze esterne; terrazzo a livello di ampia superficie , dove si può ammirare una meravigliosa vista panoramica sul vesuvio, perfetto per momenti di relax e divertimento. Le visite sono gradite previo avviso telefonico.

Via Cardinale Capecelatro Proponiamo in vendita in zona strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Rione Berlingieri e del Parco delle Acacie. Un appartamento di circa 108 mq sito al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno pratico ripostiglio. La soluzione gode di una doppia esposizione con ampi balconi, che garantiscono luminosità e un’ottima vivibilità degli ambienti e a concludere posto auto. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore

Avvocata Via Girolamo Santa Croce, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq di 4 vani oltre due accessori, sito al primo piano di stabile con ascensore e servizio di portineria.
La soluzione dispone di posto auto e posto moto assegnati e si presenta internamente in ottimo stato.
Al suo interno si compone di: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, lavanderia e doppio bagno.
Essa risulta essere molto luminosa grazie alla doppia esposizione di cui gode con la presenza di due balconi, finestre e giardino di 50 mq ove è possibile trascorrere momenti di relax e/o divertimento in famiglia.
Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?
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Rif. 415V

LUCCHESE IMMOBILIARE

- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito:
www.luccheseimmobiliare.it

TORRE GIULIA: nel cuore del Centro Direzionale di Napoli, in un contesto moderno, servito e perfettamente collegato alla Stazione Centrale e alla metropolitana, proponiamo in vendita un appartamento ad un piano alto di uno stabile signorile. L’immobile si compone di ingresso in disimpegno, tre ampie camere, cucina e doppi accessori, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La soluzione si presenta particolarmente luminosa grazie all’altezza del piano e all’ottima esposizione. Punto di forza della proprietà è il balcone terrazzato panoramico, dal quale si gode di una vista aperta sul Golfo di Napoli fino all’isola di Capri. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria, garantendo comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una posizione strategica e centrale, ben collegata e servita, senza rinunciare a spazi esterni vivibili e a una vista unica.

Proponiamo in vendita un appartamento in Via Benedetto De Falco posto all’interno di un parco Signorile tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali con servizio di custodia attivo, ideale per chi è alla ricerca di sicurezza e qualità della vita. Situato in zona centrale, non distante dalla metropolitana Linea 1 di Materdei e dai principali esercizi commerciali, una posizione strategica che consente di muoversi agevolmente e di avere tutti i servizi a portata di mano. L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso in corridoio, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. L’appartamento si presenta da rimodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio ogni spazio, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Uno dei punti di forza è la luminosità, favorita da una buona esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti, grazie anche alla presenza di un ampia balconata e punti luce in ogni ambiente. Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it

Viale Campi Flegrei. Bilocale luminoso situato in zona strategica. Proponiamo in vendita una nuova soluzione, ideale sia per uso proprio che per investimento, situata nel cuore del quartiere di Bagnoli. L’immobile, di circa 73 mq commerciali, è posto ad un piano rialzato all’interno di uno stabile Stile Liberty in tufo recentemente ristrutturato, attualmente l'ascensore è in fase di installazione. Internamente è composta da ingresso su un comodo disimpegno che conduce ad un corridoio la quale accompagna ai vari ambienti della casa. Proseguendo, troviamo una cucina semi-abitabile, luminosa e accogliente, una spaziosa camera da letto, un’ampia area living con doppia esposizione, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno, e un bagno con finestra. La posizione strategica, nel pieno centro di Bagnoli, con la stazione della metropolitana situata di fronte allo stabile che, consente di avere a portata di mano tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito senza rinunciare alla tranquillità. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE BAGNOLI 0817621024 ( ANCHE CONTATTI WhatsApp) Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si puo richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (societa di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: ARE235 - Proponiamo in vendita in Via Arenaccia, nel tratto centrale, un'appartamento in ottime condizioni interne in uno stabile d'epoca CON ASCENSORE e servizio di portierato. L'immobile, attualmente adibito a CASA VACANZE, è composto da salotto con reception, due camere da letto (ciascuna con bagno in camera), corridoio, ripostiglio (nonché ex cucinotto) e bagno di servizio. L'appartamento si vende completo di arredo e con tutte le licenze necessarie per esercitare l'attività di Casa Vacanze con relativo CIN. --- STRUTTURA CON OTTIME RECENSIONI SU BOOKING E CON MOLTE PRENOTAZIONI (dimostrabili) PER I PROSSIMI MESI! --- Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA! IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

L'agenzia Tecnorete di Via F.Cilea è lieta di proporre in vendita in VIA SAN DOMENICO, a pochi passi da Via Cilea , un immobile ubicato all'interno del Parco 'NUOVA RESIDENZA' dotato di servizio di portineria h24 e videosorveglianza , con posto auto assegnato e moto . Il parco è inoltre dotato di un' ampia area giochi con campetto da calcio . Il contesto e' un ambiente tranquillo e sicuro . Lo stabile e' moderno e in ottime condizioni . la soluzione interna attualmente si presenta con una suddivisone ottimale , 120 mq interni con doppio ingresso , completamnete Ristruttuarta ed e' cosi composta : Doppio salone con accesso in ampio balcone terrazzato . Corridoio che divide due ampie camere da letto e Doppi servizi . Cucina abitabile con ulteriore balcone terrazzato con affaccio libero interno parco. La soluzione e' dotata da infissi in doppio vetro camera effetto legno ed armadi a muro. Completano la soluzione riscaldamento autonomo e condizionati caldo/freddo.

In zona Materdei, precisamente in Via Matteo Renato Imbriani, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq posto ad un 3°piano (sprovvisto di ascensore) in contesto tranquillo. L’immobile, in buone condizioni interne, è composto da : ingresso in disimpegno e soggiorno, su soppalco invece si sviluppa la camera da letto, il cucinotto e il bagno. Punti luce in ogni ambiente. Completa la proprietà un lastrico di copertura di 35 mq. Punto di forza è la posizione strategica: a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Linea 1 – Materdei, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città, il quartiere Vomero e le principali attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana e rappresentando un’ottima opportunità anche per uso investimento. Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it

In Via Giustiniano nel PARCO GIUSTINIANO all'interno del parco, in uno dei palazzi totalmente ristrutturati, ti proponiamo 4 locali di 108 mq al quarto piano con ascensore. Ingresso in corridoio che apre su una splendida zona living open space: un ambiente conviviale con cucina e salone, perfetto per chi ama ospitare, con affaccio diretto su una balconata vivibile La zona notte è pensata per il massimo relax: tre ampie camere da letto servite da una seconda balconata, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio per organizzare al meglio ogni spazio Servizio di portineria, sistema di videosorveglianza h24 e nuovi videocitofoni per il massimo controllo. Posto auto condominiale in garage assegnato, una comodità di rientrare a casa senza lo stress del parcheggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 081641743

Nel Cuore pulsante di Barra in una delle piazze più centrali e richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato in piazza Vincenzo de Fanchis, all'interno di un mini condominio composto da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con pochissimi vicini e senza le tipiche dinamiche dei grandi condomini. L'immobile gode di affaccio diretto sulla piazza principale garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta che dona respiro agli ambienti. La posizione è stategica tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi attività commerciali, scuole, circumvesuviana e servizi di prima necessità. La casa si presenta da ristrutturare rappresentando un'importante opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze scegliere materiali e finuture moderni. La distribuzione interna è composta da cucina abitabile con balcone, soggiorno ambiente accogliente da personalizzare secondo il proprio stile, camera da letto con finestra, cameretta con balcone e infine troviamo il servizio. Acquistare un immobile da ristrutturare significa poter creare una casa su misura evitando compromessi e valorizzando ogni metro quadro. Ideale per coppie alla ricerca di una prima casa, famiglie oppure investiroti interessati a zona centrali e bene collegate al centro città Possibilità di visionarla previo avviso telefonico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per facilitiare l'acquisto collaboriamo con la kiron società di mediazione creditizia del gruoppo Tecnorete, potrai così ottenere una analisi personalizzata della tua situazione reddituale.

SOCCAVO - VIA TULLO OSTILIO - PARCO IL PINO -LOCATO FINO AL 2031 In contesto tranquillo e ben servito, PARCO DEL PINO, si propone in vendita un luminoso appartamento di 106 mq LOCATO, sito al piano rialzato con ascensore. Ingresso in ampio soggiorno, con cuina abitabile,separata, con balconcino; il corridoio porta in tre camere da letto ampie L'appartamento gode di doppi servizi finestrati. L’immobile gode di doppia esposizione e include, come pertinenze esclusive, una cantinola e un posto auto. L'unità è attualmente locata con contratto regolarmente registrato fino a ottobre 2031, garantendo una rendita costante e immediata.

Proponiamo in vendita un appartamento di TRE LOCALI OLTRE I DOPPI ACCESSORI, situato in Piazza Principe Umberto, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Garibaldi e dal prolungamento di Corso Garibaldi, nel cuore pulsante della città. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la sua ampia quadratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. La posizione centrale lo rende perfetto sia per uso proprio che come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona. Ottima soluzione anche per attività ricettive come B&B. Il cespite è diviso nel seguente modo: ingresso in disimpegno, sala da pranzo, camera da letto , cameretta, doppi servizi e cucinotto. L'appartamento gode di una doppia esposizione con finestre e balconi con esposizione su PRINCIPE UMBERTO. Contesto ben collegato, ricco di servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire nel centro di Napoli.

A pochi passi da Via Santa Teresa degli Scalzi e nelle immediate vicinanze della Metropolitana Linea Uno di Materdei, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di uno stabile d'epoca signorile, dispone di un ingresso semi-indipendente. L'immobile è composto da: ingresso in ampio terrazzo a livello, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Ristrutturata. Ideale sia per uso proprio che per uso investimento, data la centralità della posizione e lo stato interno. L'abitazione ha una superficie interna di 88 mq, ed esterna (terrazzo a livello) di 45mq. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Direzione Casa è lieta di presentare un incantevole appartamento di 60 mq situato nel cuore del Corso Garibaldi precisamente in Via Nicola Rocco, situato al secondo piano di uno stabile in tufo. Composto da ingresso in cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. Inoltre ha un ampia balconata con esposizione esterna. Non perdere l’occasione di scoprire questa gemma nel cuore della città. Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa Contattateci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento!

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Garanziaimmobiliare ti propone in vendita: in Vico Paradiso Alla Salute, zona Materdei, immobile di 100mq e alto 4,40 metri, composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due mezzanini aerei.
L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile di tre senza ascensore e si presenta molto luminoso grazie ai tre balconi e alle due finestre presenti con doppia esposizione, perfetto per te che stai cercando uno spazio pieno di luce.
L'appartamento è ottimo grazie alla sua posizione strategica vicino a scuole, beni di prima necessità e a luoghi d'interesse come il Museo Archeologico Nazionale e il Teatro Bolivar, il Cimitero delle Fontanelle e le Catacombe di San Gaudioso e a 200m dalla comoda Metropolitana di Materdei (Linea 1).
Da ristrutturare.
Visionabile previo avviso telefonico.
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Classe g, indice prestazione energetica (ipe) 137,71 kwh/m2 o kwh/m3.
pagina Facebook: Garanziaimmobiliare
web: garanziaimmobiliare
Garanziaimmobiliare
Via Santi Giovanni E Paolo, 6.
081.23. 111.83. – 393.97. 97.784.

Appartamento in vendita a Napoli, Vico Molino dell'Inferno, con 95 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotato di terrazzo e riscaldamento autonomo, si trova vicino a supermercati e all'Istituto Universitario Orientale. Ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica G.

PIAZZA DEL CARMINE: a pochi passi da Piazza Mercato, e da Via Marina, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto ben servito e perfettamente collegato.Zona strategica, ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti. L’immobile è posto al quinto piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, caratteristiche sempre più richieste in zona. Piano alto che garantisce maggiore luminosità e minore esposizione ai rumori del traffico. La casa è composta da ingresso in disimpegno e corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti. Ottima distribuzione degli spazi, comoda e facilmente personalizzabile. Sono presenti cucina abitabile, salone separato e tre camere da letto, soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Il salone, ben distinto dalla cucina, rappresenta un valore aggiunto: ambienti ben separati che migliorano la vivibilità della zona giorno. Le tre camere da letto risultano spaziose e versatili: ideali per famiglie numerose, studio professionale o attività ricettiva. Punto di forza dell’immobile è la presenza di balconi nel salone e in tutte le camere: ottima esposizione con ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata, oltre a un prezioso sfogo esterno. La cucina e il bagno, entrambi finestrati, garantiscono comfort e ventilazione: maggiore salubrità degli ambienti interni. Le condizioni interne sono buone: immobile già abitabile, con la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento per aumentarne ulteriormente il valore. Ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo. La vicinanza a Via Marina rende gli spostamenti semplici e veloci: collegamenti rapidi con porto, stazione e principali arterie cittadine. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino a giugno 2029: rendita certa e continua, ideale per investitori alla ricerca di un acquisto sicuro. Si precisa che le prime immagini contrassegnate dalla sigla (AI) rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo; le successive mostrano lo stato attuale dell’immobile.

Tra le strade più eleganti e suggestive del Vomero, Via Luigia Sanfelice rappresenta una delle espressioni più autentiche della collina napoletana, dove storia, architettura e panorama si fondono in un contesto di rara bellezza. A pochi passi dalle vivaci vie dello shopping come Via Scarlatti e Via Cimarosa, questa strada si distingue per un’atmosfera più riservata e silenziosa, lontana dal caos ma perfettamente collegata al cuore del quartiere. Caratterizzata dalla presenza di edifici in stile Liberty e dimore storiche di grande fascino, tra cui la celebre Villa La Santarella, la zona conserva ancora oggi un’identità raffinata e senza tempo, arricchita da scorci panoramici sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio che rendono il contesto ancora più esclusivo. È proprio qui che si inserisce il palazzo, in un punto della città in cui il tempo sembra aver scelto di rallentare, lasciando spazio all’eleganza di un’epoca che continua a farsi notare. La facciata, dal giallo caldo e luminoso, cattura la luce del giorno diventando parte stessa dell’architettura, mentre i balconi ordinati e armoniosi raccontano una quotidianità fatta di dettagli autentici: piante curate, infissi in legno, persiane che si aprono lasciando entrare aria e silenzio. Varcata la soglia, il ritmo della città resta fuori. L’androne accoglie con sobria raffinatezza, tra pavimenti geometrici, alti soffitti e giochi di luce che filtrano da vetrate decorate, restituendo immediatamente la sensazione di un luogo curato e senza tempo. La presenza del portiere non è solo un servizio, ma una continuità, una tradizione che rafforza il senso di casa. All’interno di questo contesto, l’appartamento si sviluppa con una distribuzione semplice e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. L’ingresso introduce direttamente agli ambienti, accompagnando con naturalezza verso il soggiorno, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale offre un’atmosfera intima e rilassante, valorizzata dalla presenza di un doppio punto luce che rende l’ambiente arioso e piacevole in ogni momento della giornata. Proseguendo, si trovano la cucina, raccolta e pratica, e il bagno, essenziale e ben inserito nella distribuzione interna, entrambi facilmente accessibili e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile è posto ad un piano sottoposto, una caratteristica che contribuisce a creare ambienti più silenziosi e riservati, ideali per chi desidera vivere il Vomero in una dimensione più tranquilla, senza rinunciare alla centralità e al valore del contesto. Una soluzione che unisce fascino, storia e praticità, inserita in uno degli indirizzi più ricercati della collina, perfetta sia come abitazione che come investimento. TECNORETE VOMERO ELITE

OPEN HOUSE 11 APRILE 2026 LUMINOSA ✨ La casa dei tuoi sogni nel cuore del Vomero… pronta a rinascere! ✨ CROSSIMMOBILIARE VOMERO propone in vendita nel Tratto iniziale di Giacinto Gigante appartamento con doppio affaccio di cui uno panoramico. La soluzione è posta ad un 4 piano con ascensore ed ha una metratura di 100 mq circa cosi disposta: ingresso in ampio disimpegno, I vano con finestra, II Vano con ampia balconata con affaccio libero, I Bagno con finestra, corridoio, II Bagno, cucina abitabile, ampio vano ripostiglio e III Vano con ampia balconata panoramica. L APPARTAMENTO SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE SPESE CONDOMINIALI € 100,00 CIRCA VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO 0812292118 VOMERO VIA RECCO,11 BRIGHT ✨ Your dream home in the heart of Vomero... ready to be reborn! ✨ CROSSIMMOBILIARE VOMERO offers for sale in the initial section of Giacinto Gigante, an apartment with two views, one of which is panoramic. The property is located on the 4th floor with elevator and measures approximately 100 square meters. It comprises an entrance hall, a large hallway, a first room with a window, a second room with a large balcony overlooking the street, a first bathroom with a window, a hallway, a second bathroom, an eat-in kitchen, a large storage room, and a third room with a large panoramic balcony. THE APARTMENT IS IN NEED OF RENOVATION. CONDOMINIUM FEES APPROXIMATELY €100.00 VIEWING BY APPOINTMENT BY TELEPHONE 0812292118 VOMERO, VIA RECCO, 11

In Via del Parco Margherita a pochi passi da Piazza Amedeo, si propone in vendita un immobile di 110 mq, situato al piano seminterrato di un palazzo storico. Questa proprietà, composta da tre locali, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro o un pied-à-terre nel centro della città. L'appartamento si trova in un contesto signorile, caratterizzato da un'atmosfera unica e da un'architettura d'epoca che conserva il fascino del passato. La posizione strategica consente di vivere appieno la vivacità e la cultura di Napoli, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca storia e praticità, questo immobile offre un'opportunità unica per immergersi nella vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. L'immobile che attualmente è adibito ad ufficio ha categoria abitativa. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08118677720 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1a5 o tramite WhatsApp al numero +3908118677720 . Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.