Appartamenti con balcone in vendita a Napoli Pag. 4

Nel cuore del Vomero, tra il fascino di via Michele Kerbaker e la vivacità di via Scarlatti, nasce una casa che unisce stile, luce e una posizione semplicemente perfetta. L’immobile da ristrutturare di circa 135 mq, si presenta con un ampio ingresso che introduce a quattro spaziosi vani, due accessori e una cucina abitabile. La distribuzione interna offre la straordinaria opportunità di personalizzare totalmente gli spazi, permettendo di ridisegnare l’appartamento secondo ogni esigenza. Punto di forza della proprietà sono le ampie balconate che affacciano direttamente su Via Kerbaker, garantendo luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista sul vivace contesto urbano del Vomero. A pochi passi da Piazza Vanvitelli, dai negozi più esclusivi e dalla metropolitana, in uno stabile signorile con servizio di portineria, posto al terzo piano, questo appartamento rappresenta un’elegante sintesi tra comfort e prestigio. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione centrale, ricca di servizi, attività commerciali e perfettamente collegata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, immerso in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e perfettamente collegato. In relazione a questa compravendita abbiamo anche disponibilità di due immobili nello stesso stabile che consentirebbero l'acquisto di un intero piano. Vuoi Ricevere Le notifiche dei nuovi immobili prima di chiunque altro? Clicca Mi Piace sulla pagina Facebook Gabetti Colli Aminei. Stai pensando di vendere o affittare il tuo appartamento? Vorresti conoscere il reale valore della tua casa? Vuoi essere seguito in ogni passo con la massima competenza? Sei stanco di perder tempo e soldi? Gabetti può aiutarti a trovare le risposte giuste! Gabetti significa tradizione (più di 70 anni di storia), professionalità (tutti gli agenti sono iscritti al Ruolo) e trasparenza. Ogni anno, migliaia di famiglie italiane scelgono Gabetti per vendere, affittare o comprare casa. Contattaci per una stima gratuita del tuo immobile o per un approfondimento dei servizi offerti: Saremo lieti di poterti essere d'aiuto! Gabetti Colli Aminei - Viale Colli Aminei 16C - 081.5922217 / 391.3316438.

Rif: CA276 - Se desideri vivere in un contesto tranquillo, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato ad un piano alto, che gode di un affaccio libero, capace di regalare luce naturale agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy. Lo stabile è inoltre dotato di predisposizione per l'installazione dell'ascensore, un valore aggiunto in ottica futura. L'ingresso conduce direttamente in una spaziosa cucina living, un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate, e da un comodo bagno. Fiore all'occhiello dell'immobile è il balcone abitabile. A completare la proprietà troviamo un posto auto, una comodità sempre più ricercata che rende la gestione della quotidianità ancora più semplice. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, all'ottima luminosità e alla posizione in una zona particolarmente tranquilla, questa abitazione rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile confortevole e pronto da vivere. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA276 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Rif: SanDomen - Nella parte iniziale di Via San Domenico, a pochi passi dal cuore del Vomero, proponiamo in vendita un’ampia soluzione abitativa situata all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi e ricercati della zona. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare alla centralità. Il Contesto: Un Parco d'Eccellenza Vivere in questo complesso significa scegliere uno stile di vita superiore. Il parco offre: Massima Sicurezza: Servizio di guardiania H24 e portineria per l’intera giornata. Spazi Verdi: Un ampio parco condominiale perfettamente curato. Area Kids: Un’area giochi attrezzata e protetta, ideale per far crescere i propri figli in totale sicurezza. Comodità: Posto auto assegnato di proprietà all'interno del parco. L'Appartamento L'immobile è situato al 3° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La superficie generosa e la pianta regolare permettono una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Attualmente la proprietà è così composta: Ingresso accogliente; Salone doppio luminoso, ideale per grandi zone living; 4 ampie camere da letto; Cucina abitabile; Doppi servizi. Luce e Personalizzazione L'appartamento gode di una tripla esposizione (Nord/Ovest/Sud) che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Nota: L'immobile si presenta da rimodernare. Inoltre, presenta anche doppio ingresso quindi eventualmente divisibile in due unità abitative. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni, ridisegnando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Rif: CA275 - In una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 vani, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina living, il cuore della casa, perfetta per condividere momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, mentre un pratico ripostiglio offre uno spazio in più per mantenere la casa sempre in ordine. Completa la proprietà un comodo balcone e una cantinola di pertinenza, perfetta come deposito o per riporre biciclette e attrezzature. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla posizione particolarmente silenziosa, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA275 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Rif: 11441 - TEMPOCASA FUORIGROTTA propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento di cinque vani, situato in Via Coriolano, all'interno di uno stabile signorile recentemente e completamente ristrutturato. La soluzione, posta al 1° piano con ascensore, si presenta ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca ampi spazi interni. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso: Accogliente disimpegno Zona Giorno: Ampio salone e cucina abitabile Zona Notte: 3 ampie camere da letto Bagni: 2 servizi spaziosi Doppia esposizione con una comoda e lunga balconata che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Completa la soluzione posto auto in garage coperto.

Nel cuore di Via dell'Epomeo, una delle arterie più vivaci e richieste della zona occidentale di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi o realizzare un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo. Via dell'Epomeo è da sempre sinonimo di comodità e qualità della vita: una strada animata da boutique, attività commerciali, supermercati, ristoranti, caffetterie e servizi di ogni genere, perfettamente collegata ai principali punti della città. La vicinanza alla Tangenziale, alla Cumana e ai numerosi collegamenti di autobus consente di raggiungere con facilità il Vomero, Fuorigrotta, il centro cittadino e l'area flegrea, rendendo questa posizione ideale per chi ricerca praticità senza rinunciare ai comfort di un quartiere dinamico e ben servito. L'appartamento è situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore, dotato di servizio di portierato e posto auto, due elementi sempre più ricercati che contribuiscono a rendere la quotidianità ancora più comoda e piacevole. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 90 mq, arricchita da 17 mq di balconi che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. L'attuale distribuzione comprende un ampio salone, due camere da letto, una cucina e un bagno, con spazi ben proporzionati e funzionali. Il vero valore aggiunto dell'immobile risiede nella sua notevole versatilità progettuale. La conformazione della pianta permette infatti di ripensare facilmente la distribuzione interna, offrendo la possibilità di creare una residenza dal gusto contemporaneo, modellata sulle esigenze di chi la abiterà. Una base ideale per dare vita a un progetto abitativo esclusivo, capace di coniugare funzionalità, estetica e comfort. Una soluzione che unisce una posizione strategica, servizi di pregio come il posto auto e il portierato, ambienti luminosi e un elevato potenziale di personalizzazione, rappresentando una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it

APPARTAMENTO COLLI AMINEI/PARCO DEI GERANI: PANORAMICO - TERRAZZO -RISTRUTTURATO - BOX AUTO LA RE/MAX ha il piacere di presentare sul mercato la vendita di un appartamento nel parco dei Gerani.Il Parco in questione è considerato una delle aree residenziali più esclusive di Viale Colli Aminei, grazie alla presenza di servizio di portineria e alle molte arre verdi.E' stato edificato tra il 2009 e il 2012, in seguito alla riconversione urbanistica dell'area precedentemente occupata dalla ex clinica privata "Villa dei Gerani", attiva fino agli anni novanta.Uno degli elementi che rende unico questo parco, è la presenza di due ingressi: -il primo ingresso, quello principale, isola il parco dal resto del caos cittadino, donando al contesto una sensazione di oasi ma allo stesso tempo da la possibilità raggiungere rapidamente tutta la città, data la vicinanza all'ingresso della tangenziale;-il secondo ingresso, si trova a pochi metri dalla porta piccola del bosco di capodimonte, rendendo facile godere a piedi del bosco e di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia, ristoranti, bar etc. L'appartamento posto in vendita fa parte di quegli appartamenti che godono di affaccio panoramico, ed è un luminoso e ampio primo piano di 120 mq.L'immobile, risulta ristrutturato con materiali di prima scelta e arredato con stile e cura, è composto da : due camere da letto, due bagni e ampia cucina living con con doppio affaccio sul terrazzo, dove troviamo, area salotto con due poltrone, divanetto e tavolino e area tavolo da 6 persone.Il terrazzo e il balcone godono entrambe di tende a rullo di alta qualità. Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica garantisce la vicinanza a numerosi servizi e comfort: aeroporto, autostrada, tangenziale, metropolitana e trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti. La presenza di scuole elementari, medie e superiori, nonché asili, palestre e centri benessere, rende la zona ideale per famiglie.L'area circostante offre inoltre bar, negozi, centri commerciali, uffici postali, ospedali e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. Per chi ama la natura e il tempo libero, la vicinanza al bosco di Capodimonte e al relativo museo, sono elementi non trascurabili. COMPRESO NEL PREZZO BOX AUTO PRIVATO DI PROPRIETA, mentre da valutare a parte l'arredamento presente nell'appartamento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pronto da vivere in un contesto vivace, ben servito e immerso nel verde.NON ESITARE A CONTATTARCI PER INFO E APPUNTAMENTI Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, comfort e tranquillità nel cuore di Napoli – Villetta su due livelli nel Parco VesuvioNel prestigioso Parco Vesuvio, in Via della Stadera, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villetta, disposto su due livelli, ristrutturato con materiali di pregio e rifinito con particolare attenzione ai dettagli.L'immobile si sviluppa su una superficie distribuita in modo funzionale e accogliente:Piano terraAmpio open space con salone e cucina a vista;
Bagno;
Comodo ripostiglio;
Balcone;
Giardino a livello, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.
Primo pianoTre spaziose camere da letto;
Bagno patronale con ampia doccia;
Bagno di servizio.
Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del parco. Ed un impianto fotovoltaico pari a KW 2,8 installato sul lastrico solare.Il Parco Vesuvio rappresenta una vera oasi di pace e riservatezza, immersa nel verde ma perfettamente inserita nel contesto urbano, offrendo il privilegio di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.Grazie alla distribuzione degli spazi e all'elevata capacità ricettiva, questa soluzione si presta non solo come abitazione principale per famiglie, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. La presenza di tre camere da letto e degli ampi ambienti la rende particolarmente adatta ad attività ricettive, come casa vacanze o affittacamere, con ottime potenzialità di redditività.Punti di forza:Appartamento in villetta su due livelli;
Finemente ristrutturato;
Open space moderno e luminoso;
Giardino privato e balcone;
Tre camere da letto;
Tre locali di servizio (due bagni e ripostiglio);
Posto auto all'interno del parco;
Contesto signorile, tranquillo e riservato;
Ideale sia come abitazione che come investimento a reddito.
Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più strategiche della città.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore autentico di Chiaia, in Vico Cappella Vecchia – una delle traverse più caratteristiche e riservate a pochi passi dalla centralissima Piazza dei Martiri – proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con gusto e grande attenzione ai dettagli. L’immobile accoglie con un’atmosfera raffinata e contemporanea: l’ingresso si apre su un luminoso open space living con cucina a vista, uno spazio armonioso e ben distribuito, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno, moderno e funzionale, è impreziosito da finiture di qualità. Completa la proprietà un funzionale balcone, ideale per concedersi un piacevole momento di tranquillità nel cuore della città. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare estetica e funzionalità, valorizzando ogni ambiente attraverso soluzioni intelligenti e materiali eleganti, rendendo l’immobile una vera “chicca” nel panorama immobiliare della zona. Attualmente locato, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa del quartiere. La posizione è infatti uno dei suoi punti di forza assoluti: ci troviamo nel prestigioso quartiere Chiaia, tra le zone più ricercate e vivaci di Napoli, a pochi passi da boutique di alta moda, ristoranti, caffè storici e tutti i principali servizi. La vicinanza al lungomare e alle principali arterie cittadine ne aumenta ulteriormente il valore. Una soluzione esclusiva, ideale sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, sia per chi cerca un immobile di charme nel cuore più elegante di Napoli. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Rif: CA274 - In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato a un piano alto di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso in cucina living, una spaziosa camera da letto, un bagno e due comodi balconi che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio libero. La posizione strategica, unita alla funzionale distribuzione degli spazi e al piano elevato, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in zona. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA274 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Rif: V.E.A.15 - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani+2acc. situato in Via E. A. Mario, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: Tre camere da letto Due bagni Cucina semi-abitabile Salone doppio, ideale per zona living e zona pranzo Due comodi ripostigli L’appartamento gode di doppia esposizione Sud/Nord, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi e funzionali in una zona ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo al nostro numero WhatsApp web 349 2221616 e sarai ricontattato al più presto, oppure allo 081 5783395 dove riceverai tutte le info del caso. Operiamo su tutta la zona del Vomero-Arenella. La Nostra struttura offre inoltre servizio di valutazione GRATUITA degli immobili attraverso meticolose perizie e programmi tecnologici avanzati, più CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE e personalizzate.

IN TRATTATIVA. APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE 3 VANI E 2ACC. IMMOBILE In Via Provinciale Botteghelle in Ponticelli disponiamo la vendita di un appartamento in costruzione, completamente nuovo, offrendo così un’ottima combinazione di comfort moderno e design funzionale. La soluzione è così composta: ingresso in un piccolo disimpegno che separa le diverse aree della casa. Sulla destra vi è un ampio salone con angolo cottura ed accesso ad una spaziosa e luminosa balconata offrendo cos’ uno spazio. A sinistra del disimpegno vi è un piccolo corridoio che conduce ad una prima camera, proseguendo un bagno e successivamente un ulteriore camera con bagno. Entrambe le camere da letto, così come la cucina, hanno accesso al balcone, permettendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni. L’appartamento è dotato di un cappotto termico all'avanguardia che garantisce un eccellente isolamento termico, riducendo i consumi energetici e mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione. Le funzioni digitalizzate inoltre permettono di gestire facilmente luci, riscaldamento, e sistemi di sicurezza tramite dispositivi smart, rendendo la casa ancora più comoda e moderna. Completano la soluzione un comodo box auto ed u posto auto esterno recintato. FABBRICATO Il fabbricato è stato realizzato con materiali di ultima generazione, scelti per offrire una resistenza superiore, un'ottima durata nel tempo e il massimo dell'efficienza energetica grazie anche all'installazione del impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato curato per garantire prestazioni elevate, sia dal punto di vista tecnologico che estetico, creando un ambiente che unisce funzionalità e design contemporaneo. Un appartamento ideale per chi cerca il massimo del comfort, della sostenibilità e della modernità. ZONA La soluzione è situata in una posizione strategica, nei pressi del Rione Incis. Zona di attività tra cui farmacie, supermercati e servizi vari. Poco distante vi è la Stazione Circumvesuviana Madonnelle ed inoltre la vicinanza con gli accordi autostradali permette di raggiungere facilmente le varie zone della città. Per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione, rivolgersi a GABETTI AGENZIA IMMOBILIARE , C.so Roma n. 38 - San Giorgio a Cremano (NA). Tel: 081/19717084 - Whatsapp 3928216598.

In Via Nicola e Tullio Porcelli 24B, nella zona residenziale della Loggetta, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e un elemento davvero raro sul mercato: un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, sviluppa una superficie interna di circa 95 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti razionale e accogliente. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona living con accesso al balcone, cuore conviviale della casa, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, oltre a due bagni, un pratico ripostiglio e un ambiente dedicato a lavanderia, pensato per rendere ancora più funzionale la vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al piano superiore. Attraverso la scala condominiale si accede infatti a uno splendido terrazzo privato di circa 145 mq, arricchito da ulteriori 20 mq coperti. Uno spazio esclusivo dalle enormi potenzialità, che necessita di essere riorganizzato e valorizzato, ma che dispone già di tutti i servizi indispensabili per diventare una vera estensione della casa: una cucina, un bagno, una doccia e tutti gli allacci necessari per creare un'area dedicata al relax, ai pranzi all'aperto, agli eventi con amici o a momenti di assoluta tranquillità. Una soluzione difficilmente reperibile, capace di trasformare questa proprietà in un'abitazione dal carattere unico. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Via Nicola e Tullio Porcelli si inserisce in un contesto residenziale ben servito, L’immobile si trova nelle immediate adiacenze di Via Terracina, Via Consalvo e Via Giustiniano, in una zona ricca di servizi di quartiere: scuole, supermercati, negozi e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, impreziosita da un grande terrazzo privato da personalizzare secondo il proprio stile, trasformandolo in uno degli ambienti più esclusivi e vissuti dell'abitazione. Si precisa che l'appartamento attualmente è locato con scadenza contratto per il 31/12/2027. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it https://www.gabetti.it/agenzie-immobiliari/napoli-soccavo-pianura/2535 https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NAPOLI CENTRO Nel cuore del centro di Napoli, in Vico Graziella adiacente a Via Medina, CROSSIMMOBILIARE propone in vendita un immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un'ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal Palazzo Reale e dalle principali attrazioni turistiche, con tre stazioni della metropolitana nelle immediate vicinanze: Metro Toledo, Metro Municipio e Metro Università, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo comodi collegamenti con tutta la città. L'immobile è locato e attualmente adibito ad attività ricettiva extra-alberghiera, con un contratto che garantisce una rendita annua di €15.000, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Napoli. Lo stabile dispone di lavori di rifacimento facciata già deliberati, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto dell’immobile. Un'opportunità unica per investire nel cuore di Napoli! Contattaci per maggiori dettagli.

AMPIA QUADRATURA- BUONO STATO- DOPPIO POSTO AUTO In Via San Domenico 62, all’interno di un signorile parco residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un doppio soggiorno di rappresentanza, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: la zona giorno prosegue con la cucina, servita da un pratico vano lavanderia con bagno di servizio, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno principale con box doccia. La presenza di due ampie balconate garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Le condizioni interne sono ottime e la pavimentazione in marmo, presente in tutta la casa, conferisce eleganza e continuità agli spazi. L’appartamento gode di una piacevole esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto in garage con cancello automatico, comodamente accessibile anche tramite scala interna al fabbricato, e un ulteriore posto auto esterno all’interno del parco, anch’esso protetto da cancello. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort e posti auto, in una delle zone più richieste della città. Contattaci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento !

APPARTAMENTO CON ATTIVITÀ AVVIATA DI AFFITTACAMERE In zona centrale e ben collegata di Fuorigrotta, a pochi minuti a piedi dalle fermate della Cumana, della metropolitana linea 2 e linea 6 e più precisamente in Via Costantino, CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di circa 100 mq, attualmente adibito ad attività turistica extra alberghiera con eccellente redditività dimostrabile. Posto al primo piano si sviluppa su una quadratura di 100 mq, caratterizzato da un ingresso in disimpegno con cucinotto e accesso alle quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone privato. Ogni camera dispone di un bagno privato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà un terrazzo di copertura esclusivo di 100 mq. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con avviata attività turistica extra alberghiera, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata, in una zona ricca di punti d'interesse: stadio Diego Armando Maradona, Mostra d’Oltremare, Edenlandia, Zoo di Napoli, Parco San Paolo, Università e poli di ricerca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

BILOCALE + ACC. NAPOLI CENTRO Nel cuore del centro di Napoli, in Vico Graziella adiacente a Via Medina, CROSSIMMOBILIARE propone in vendita un immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato. Situato al secondo piano, l'immobile è composto da una zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno con box doccia. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal Palazzo Reale e dalle principali attrazioni turistiche, con tre stazioni della metropolitana nelle immediate vicinanze: Metro Toledo, Metro Municipio e Metro Università, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo comodi collegamenti con tutta la città. L’immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva extra-alberghiera e rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore di Napoli. La vendita può essere effettuata sia con immobile locato, garantendo una rendita annua di €12.000, sia libero, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Lo stabile dispone di lavori di rifacimento facciata già deliberati, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto dell’immobile. Un’opportunità unica per investire in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori dettagli.

Nel tratto più esclusivo e residenziale di Via Cappella Vecchia, una delle strade più ricercate del quartiere Chiaia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 154 mq commerciali (circa 140 mq interni calpestabili), inserito in un contesto signorile, riservato e perfettamente abitato. Un immobile che sorprende fin dal primo ingresso per una caratteristica tutt'altro che scontata nel centro storico e residenziale di Chiaia: la straordinaria luminosità degli ambienti. Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, regalando ambienti ariosi, un costante ricambio d'aria e una piacevole sensazione di benessere abitativo. Completamente ristrutturato e ultimato nel maggio 2023, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere, evitando tempi, costi e complessità legati a una ristrutturazione. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione, privilegiando funzionalità, comfort ed eleganza. La distribuzione degli spazi è moderna e perfettamente equilibrata: un ampio salone doppio accoglie la zona living, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti; la cucina Veneta Cucine, dal design contemporaneo, è affiancata da una pratica dispensa e da un comodo angolo lavanderia, pensati per garantire la massima organizzazione degli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio, e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale, offrendo privacy e comfort. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale a rotazione. Una residenza che coniuga il fascino del quartiere più elegante di Napoli con la praticità di una casa contemporanea, luminosa e pronta ad essere abitata: una soluzione rara per chi desidera vivere Chiaia senza rinunciare a qualità, tranquillità e benessere. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Luminoso appartamento con affaccio su Piazzetta Durante – Palazzo ristrutturato con portineriaNel cuore del Vomero proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, dotato di servizio di portineria.L'immobile gode di una unica esposizione a est, che garantisce un'ottima luminosità durante le ore del mattino, con ampio balcone e piacevole affaccio su Piazzetta Durante.La distribuzione interna comprende un salone doppio con punto luce, una camera da letto, una cucina, un bagno di generose dimensioni e un comodo corridoio.L'appartamento presenta una struttura composta interamente da tramezzature, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e realizzare una distribuzione degli ambienti in linea con le proprie esigenze abitative.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste del Vomero, in un contesto signorile e ben servito, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura.

Dove Napoli prende forma Ci sono indirizzi che raccontano Napoli più di altri. Corso Umberto I è uno di questi. Un viale storico, elegante e perfettamente collegato, che conduce da Piazza Bovio alla Stazione Centrale attraversando il cuore di Napoli. Qui tutto è a portata di mano: l'Università Federico II, il Porto, la Metropolitana, il centro storico, i principali servizi e le attività commerciali, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile sviluppa circa 100 mq commerciali, arricchiti da 10 mq di balconi, e gode di una doppia esposizione con quattro balconi che garantiscono grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul Corso Umberto I sia sul lato interno del fabbricato. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e conviviale pensato per vivere la quotidianità in modo funzionale. La disposizione interna comprende inoltre una spaziosa camera da letto matrimoniale e un secondo ambiente attualmente utilizzato come sala da pranzo, separato rispetto al soggiorno. Completa la proprietà il bagno. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Le altezze interne, la regolarità della pianta e la distribuzione degli spazi consentono infatti di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca. La doppia esposizione, il piano alto servito da ascensore, i quattro balconi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Napoli in un contesto ricco di storia, servizi e collegamenti. Una casa che unisce il fascino della città storica alla funzionalità degli spazi, offrendo un equilibrio sempre più raro da trovare nel cuore di Napoli.

Rif: vm41 - Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, situato al 7° piano di uno stabile con servizio di portineria. L'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminosissimo salone, impreziosito da un grande punto luce naturale. La cucina è abitabile e dotata di balcone. La zona notte comprende una camera da letto molto luminosa, una seconda camera con bagno privato en suite, un bagno padronale e un pratico ripostiglio. • Piano alto • Buono stato manutentivo • Servizio di portineria • Cucina abitabile con balcone • Due camere da letto • Due bagni • Ripostiglio Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo al nostro numero WhatsApp web 349 2221616 e sarai ricontattato al più presto, oppure allo 081 5783395 dove riceverai tutte le info del caso. Operiamo su tutta la zona del Vomero-Arenella. La Nostra struttura offre inoltre servizio di valutazione GRATUITA degli immobili attraverso meticolose perizie e programmi tecnologici avanzati, più CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE e personalizzate.

Napoli – Via Confalone Residenza multifamiliare con terrazzo esclusivo e possibilità di riconversione Proponiamo in vendita una soluzione multifamiliare distribuita su più livelli, composta da diverse unità abitative, locali accessori, autorimessa al piano terra e ambienti al piano interrato ad uso cantina. La configurazione degli spazi offre grande flessibilità, consentendo di mantenere la destinazione residenziale oppure di sviluppare un progetto di riconversione in struttura turistico-ricettiva, valorizzando al meglio le caratteristiche dell’immobile e la sua posizione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di copertura, una superficie esterna di grande pregio e difficile da reperire in zona, che rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi progetto di riqualificazione. Situata tra Salvator Rosa e il Vomero basso, la proprietà gode di una posizione strategica, in un contesto ben servito, a pochi passi dalla metropolitana Linea 1 e con collegamenti rapidi verso il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità, sia come residenza multifamiliare sia come investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. *Le finiture e gli arredi rappresentati nei render sono da considerarsi puramente indicativi.

REMAX PROPONIAMO

Appartamento a disposizione degli acquirenti più esigenti.

Si presenta questo elegante appartamento in vendita situato nelle adiacenze della centralissima Piazza Carlo III, a Napoli. VIA B. COZZOLINO (Trav. Via Foria)
L'immobile, di generosa metratura pari a 125 mq, ca., di cui 120 mq calpestabili ca., si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la presenza di ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto, 1 bagni e cucina abitabile.

Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata, e gli infissi sono dotati di doppia camera per un maggior isolamento acustico e termico con napoletane blindate.

L'appartamento è arredato, regalando un'atmosfera accogliente.

La cucina, di dimensioni generose, è dotata di un pratico cucinotto.

Tutte le camere della casa sono dotate di balconcino per una maggiore luminosità dell'immobile.

Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni periodo dell'anno.

Ottimo per chi vuole vivere in una zona centralissima della città o per poter farne un uso ricettivo.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di totali 4 piani, le spese condominiali ammontano a 45 euro.

Non esitare a contattarci per fissare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa esclusiva proposta immobiliare.

N.B. SI RICHIEDONO 72 ORE DI PREAVVISO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Appartamento locato con splendido terrazzo a livello – Via Chioccarelli, NapoliIn Via Chioccarelli proponiamo in vendita un interessante appartamento, attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.L'immobile, posto al terzo piano, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. La soluzione è composta da tre camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un esclusivo terrazzo a livello di circa 25 mq.Il vero punto di forza della proprietà è proprio il terrazzo, uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzato in città. Perfettamente collegato alla zona giorno, rappresenta un autentico prolungamento della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un angolo verde o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Un valore aggiunto che aumenta significativamente il comfort abitativo e la desiderabilità dell'immobile.Grazie alla recente ristrutturazione, alla buona distribuzione degli spazi, e alla presenza di un ampio terrazzo a livello, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse sia per investitori, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura.Caratteristiche principali:Appartamento locato, ottimo come investimento.
Terzo piano.
Circa 100 mq interni.
Tre camere da letto.
Salone.
Cucina abitabile.
Bagno.
Terrazzo a livello di circa 25 mq.
Immobile ristrutturato.
Un'opportunità rara per acquistare un immobile che unisce rendita immediata e un prezioso spazio esterno, sempre più ricercato sul mercato immobiliare napoletano.

Nel cuore di Soccavo, precisamente nel primo tratto in Via dell’Epomeo , proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al primo piano munito di ascensore di un edificio in ottime condizioni. La posizione è tra le più comode e servite del quartiere: lungo la centralissima Via Epomeo, circondata da negozi, bar, ristoranti, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere. La casa, recentemente ristrutturata con gusto e materiali di qualità, è pronta all’uso e colpisce per la bellezza e la perfetta distribuzione degli spazi interni. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: controsoffitti disegnati con illuminazione integrata, infissi di ottimo livello, tapparelle elettriche e cancelli di sicurezza che garantiscono comfort e funzionalità quotidiana. L’ingresso si apre su un doppio salone living con cucina a isola, un ambiente accogliente e luminoso, impreziosito da un' ampia balconata che si affaccia direttamente su Via Epomeo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno moderno. A completare la proprietà, una veranda con un comodo vano lavanderia, ideale per mantenere ordine e praticità negli spazi domestici. Un appartamento elegante, curato in ogni particolare, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare nel cuore della vita cittadina di Soccavo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e lasciarti conquistare dalla bellezza e dall’atmosfera di questa abitazione. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it