Appartamenti con balcone in vendita a Napoli Pag. 12

Nel prestigioso Corso Umberto I, e più precisamente nel tratto compreso tra Piazza Nicola Amore e Piazza Bovio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia quadratura, situato ad un piano alto di uno stabile d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, corridoio, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà cinque balconi con affaccio sul Corso, oltre a finestre con tripla esposizione esterna ed interna, elementi che garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. Lo stabile, edificato nei primi anni del ’900, sorge nel cuore del centro cittadino, in una zona ricca di servizi e attività commerciali, quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e le principali sedi universitarie partenopee. La posizione strategica assicura collegamenti rapidi ed efficienti con il Porto di Napoli, la Stazione Centrale e le principali linee del trasporto pubblico urbano. Inoltre, l’immobile si trova a pochi passi dalle fermate della metropolitana Linea 1 “Duomo” e “Università”. Per ampia metratura, rappresentanza e ubicazione in un’area di forte interesse turistico e studentesco, la soluzione si presta sia ad uso residenziale per famiglie, sia come eccellente investimento per attività ricettive o turistiche, grazie anche alla vicinanza ai principali siti culturali del Centro Storico di Napoli. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 690.000,00 📌 Contatti & Sede 📌 Via Foria 125/127 ☎️ tel. 081.442.15.52 📲 cell. 3938119382 🌐 www.pgdrealestate.com ✉️ napoliforia@gabetti.it

Rif: 11325 - Piazza Pilastri – Ampio Appartamento in Vendita in Stabile Privato con Portineria TEMPOCASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA un ampio appartamento situato in stabile di edilizia privata, dotato di servizio di portineria, in una delle zone più servite e richieste della città. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, doppio salone, due camere, cucina abitabile, bagno di servizio, camera da letto, bagno e vano ripostiglio; gode di una doppia esposizione con balconi, che garantiscono luminosità e un’ottima areazione naturale degli ambienti. Ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in contesto tranquillo e ben servito. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11325 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

PIANO ALTO, LUMINOSITÀ E GRANDE POTENZIALE

Nelle adiacenze di Via Simone Martini, precisamente nel tratto iniziale di Via Francesco Netti, all'interno di uno stabile in cemento armato con ingresso anche da Via Naccherino, proponiamo in vendita un appartamento posto al 5° piano, caratterizzato da ampie balconate con affacci luminosi e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.

L'immobile è composto da ampio ingresso, quattro camere utili, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni.
Grazie alla sua pianta regolare si presta perfettamente a una ristrutturazione moderna e personalizzabile, per chi desidera valorizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

La presenza di un garage condominiale con possibilità di posto auto e posto moto rappresenta un plus importante per la zona, migliorando sensibilmente la qualità della vita quotidiana.

A completare la soluzione troviamo diversi comfort: fibra ottica, porta blindata, servizio di vigilanza attivo dalle 8:00 alle 14:00 e sistema di videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza e funzionalità.

Una soluzione ideale per chi cerca la centralità ma allo stesso tempo un contesto tranquillo, in una delle zone residenziali più apprezzate di Napoli.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ!

UN INVESTIMENTO CHE RENDE OGGI, UNA CASA PER DOMANI Un appartamento che unisce redditività immediata e flessibilità di utilizzo nel tempo, ideale per chi cerca un investimento solido oggi e una soluzione abitativa per il futuro. L’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato, con conduttori referenziati, e garantisce un’entrata stabile di 450 € mensili, pari a circa 5.000 € annui. Grazie alla cedolare secca agevolata al 10%, la rendita è pari a circa 4% netto annuo, oltre alla riduzione del 25% sull’IMU. Il primo periodo contrattuale scade il 31/10/2027, con rinnovo successivo biennale. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione pratica e funzionale. L’ingresso conduce direttamente nella zona living con cucina, luminosa e finestrata. La camera da letto dispone di balcone alla romana con affaccio su cortile interno. Il bagno è in buono stato e immediatamente utilizzabile. Dal living si accede a un soppalco di circa 23 mq, finestrato e attualmente utilizzato come zona notte. ?? La superficie del soppalco non è stata considerata nel calcolo della superficie commerciale complessiva dell’immobile. L’appartamento è situato al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato, ordinato e ben mantenuto. L’immobile si trova in Via Gaetano Argento, a breve distanza da Piazza Garibaldi e dalla Stazione Centrale di Napoli, in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi, con domanda abitativa costante. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito o una prima casa che oggi produce reddito e domani può accompagnare un progetto di vita. Contattaci per fissare una visita.

Rif: BA191 - In una zona estremamente tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro, TEMPOCASA propone in vendita un elegante appartamento situato all’interno di una palazzina stile Liberty, recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente. La posizione è particolarmente apprezzabile per la vicinanza alla stazione della metropolitana, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza. L’immobile si configura come un doppio appartamento, con possibilità di doppio ingresso, e si sviluppa con un accesso su disimpegno che conduce a quattro ampie camere, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio in veranda. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala un piacevole affaccio panoramico, valorizzato dalla presenza di tre balconi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai principali servizi. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA191 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Rif: CA269 - In contesto residenziale estremamente tranquillo, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al sesto piano servito da ascensore, caratterizzato da libera esposizione e ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile gode di doppio affaccio con due balconi, che garantiscono ariosità agli ambienti e una gradevole apertura verso l’esterno. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La soluzione è composta da tre camere, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti versatili, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per l’organizzazione domestica. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, aspetto che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno le potenzialità dell’immobile. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto, situato nelle immediate vicinanze, soluzione pratica e comoda in zona. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA269- e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

APPARTAMENTO LUMINOSO NEL CUORE STORICO DI PIANURA Nel cuore di Pianura , in Via Annibale Ruccello 20 , una tranquilla traversa della ben nota Via Vecchia Comunale, all'interno di uno stabile in cemento armato di cinque piani fuori terra, è un vero gioiello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq (142 calpestabili) , situato al piano nobile di un edificio in cemento armato di 5 piani F.T. Caratteristiche dell'immobile: Ampia metratura e spazi ben distribuiti Salone living accogliente Cucina abitabile separata 2 camere da letto spaziose e luminose 2 bagni finestrati, moderni e funzionali Ripostiglio comodo e capiente Condizioni e comfort: L'appartamento è in ottime condizioni e recentemente il fabbricato è stato ristrutturato per l' efficientamento energetico . Costruito nel 1985 , è dotato di condono edilizio e quindi è mutuabile . Dotazioni extra: Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Avvolgibili in alluminio con comando elettrico Tende da sole per maggiore comfort Inferriate antiscasso e porta blindata Impianto antifurto per la massima sicurezza Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa Aria condizionata in tutte le stanze Posizione strategica: Si tratta di una soluzione ideale per coloro che desiderano una casa spaziosa e luminosa, in un area ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile, infatti, si trova in una zona tranquilla , ma vicina ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e negozi. Il quartiere è ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, il quartiere è attraversato dalla linea ferroviaria Circumflegrea, che conta ben tre stazioni a servizio di Pianura. Questo collegamento ferroviario è essenziale per gli spostamenti quotidiani dei residenti. Inoltre, il quartiere gode di una vasta rete di trasporti su gomma, grazie a numerose linee urbane ed extraurbane che lo collegano ad altri quartieri di Napoli, come Soccavo, Vomero, Fuorigrotta, Agnano e Chiaia, nonché ai comuni limitrofi di Pozzuoli e Quarto. L'arteria principale di Pianura è Via Montagna Spaccata, una strada che collega Napoli a Quarto, fungendo da via di comunicazione cruciale per la zona. Altre strade importanti includono Via Provinciale, Via Domenico Padula, Via Sartania e Via Pisani, ciascuna con la propria storia e importanza nel tessuto urbano del quartiere. E tutte permettono un rapido accesso alla Tangenziale di Napoli. Spese condominiali contenute: solo 12€/mese . Libero subito! Pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Terracina (ad) Vista panoramica mozzafiato in parco con 1 posto auto L’appartamento si compone di 4 camere, cucinotto, bagno, disimpegno e piccolo vano lavanderia. Completano la proprietà una cantinola e 1 posto auto scoperto. Inoltre c’è la possibilità di un parcheggio moto coperto in un locale condominiale. L’immobile ha di una doppia esposizione. Le 3 camere hanno affaccio diretto sulla balconata panoramica su Nisida e la collina di Posillipo, mentre gli altri ambienti godono di un gradevole vista sul verde di una collina. L’appartamento si trova in un contesto residenziale di edilizia privata che è stato oggetto di lavori di ristrutturazione delle facciate e di isolamento termico. L'immobile risulta essere centralissimo rispetto ad una zona ricca di servizi quali impianti sportivi, cinema multisala, scuole, università, supermercati e svincoli della tangenziale. Ape G CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI! Gabetti Bagnoli Cavalleggeri - La tua casa, il tuo futuro via Bagnoli, 708/710 - 081.570.60.87

Rif: DI082 - In via Diocleziano, nel cuore di una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, posizione strategica e piacevoli spazi esterni. L’area è ricca di negozi, attività commerciali di ogni genere e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore, e gode di una posizione ariosa e luminosa. A completare la proprietà, un terrazzo di copertura di circa 50 mq, uno spazio esclusivo e versatile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’abitazione. Internamente l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, ben distribuiti e funzionali: ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina, bagno e camera da letto. La presenza di due balconi contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e piacevolmente vivibili. Ulteriore punto di forza della soluzione è l’ubicazione all’interno di un parco privato, contesto tranquillo e riservato, dove è disponibile il posto auto, un valore aggiunto raro e prezioso per la zona. Una proposta completa nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, spazi esterni e facilità di parcheggio. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - DI082 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Spazi comodi a pochi passi da Piazza Nazionale Ci sono immobili che conservano il proprio valore nel tempo grazie a caratteristiche che il mercato continua a ricercare: una buona metratura, una posizione ben servita e collegamenti comodi con il resto della città. È il caso di questo appartamento di circa 100 mq commerciali, situato nelle immediate vicinanze di Piazza Nazionale, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e infrastrutture di trasporto. Situazione contrattuale: il contratto di locazione è recentemente giunto alla sua scadenza naturale, in data 08/04/2026. L'inquilina attuale continua a occupare l'immobile pagando il canone. Canone annuo: € 9.600,00. Per le sue caratteristiche, questa soluzione può risultare interessante sia per chi desidera programmare con anticipo una futura abitazione in una zona ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto che continua a registrare una domanda abitativa costante. L'appartamento L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti comodi e funzionali che valorizzano al meglio la superficie disponibile. Gli spazi interni risultano pratici e facilmente adattabili alle diverse esigenze, mentre la presenza di una cucina separata contribuisce a rendere la distribuzione particolarmente razionale. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più efficiente dei consumi. Una posizione che continua a essere richiesta La vicinanza a Piazza Nazionale e alla Stazione Garibaldi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi minuti sono disponibili attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le principali destinazioni regionali. Proprio queste caratteristiche contribuiscono a mantenere costante l'interesse per la zona, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista patrimoniale sia per chi sta pianificando una futura esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

Pianura Appartamento in vendita in parco Via Vincenzo Marrone, Napoli All’interno di parco residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 125 mq, posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da: Salone doppio Due camere da letto Cucina abitabile Due bagni Due balconi e Veranda Tripla esposizione che garantisce ottima luminosità Posto auto assegnato all’interno del parco La generosa metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa soluzione perfetta per uso abitativo. Zona ben servita e facilmente collegata. € 260.000

Rif: BA186 - In zona estremamente tranquilla, immersa nel silenzio e caratterizzata da ampie vedute panoramiche, TEMPOCASA BAGNOLI propone in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano, posizione che garantisce un’esposizione libera e ariosa oltre a una splendida vista aperta. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, con una distribuzione razionale degli spazi che offre quattro ampie camere, cucina abitabile, bagno e due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare al meglio gli spazi e l’organizzazione domestica. La triplice esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, assicurando eccellente luminosità naturale in ogni ambiente e una piacevole ventilazione. A servizio dell’abitazione sono presenti due balconate, di cui una di generose dimensioni, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godere della vista panoramica. L’appartamento, grazie al suo stato interno, si presta a importanti margini di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando appieno metratura e potenzialità. Completa la proprietà una cantinola di pertinenza di circa 10 mq, utile come spazio di deposito. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA186 - e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 - mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Via San Giacomo dei Capri: nella parte alta di Via San Giacomo dei Capri, in zona residenziale servita dai principali mezzi di trasposto pubblico, in ottimo stabile con servizio portierato, posto nelle immediate adiacenze di diverse stazioni della Metropolitana Linea 1, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 110 mq in ottimo stato manutentivo. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, si compone di ampio ingresso, un salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Due balconi servono l’appartamento, che gode di esposizione doppia. Possibilità di box auto e posto moto con cantinato a pagamento, prezzo richiesto: euro 430.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

In una delle zone più richieste e residenziali dei Colli Aminei, più precisamente in Via E. Nicolardi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di generosa quadratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq interni ed è composto da ingresso, salone, tre camere da letto , cucina abitabile e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ariosi e facilmente personalizzabili. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo a livello di circa 75 mq, completamente pavimentato e ristrutturato di recente, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità. L’appartamento è inserito in un palazzo ristrutturato, servito da portineria e ascensore, che garantisce sicurezza, decoro e comfort quotidiano. La posizione strategica assicura tranquillità, ottima esposizione e la vicinanza a servizi, scuole, supermercati, metropolitana, aree verdi e principali collegamenti come la tangenziale. Soluzione ideale per chi desidera ampiezza, spazio esterno e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati dei Colli Aminei. Visionabile previo appuntamento telefonico! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure 350/9184179 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanapolicolliaminei.it

CROSSIMMOBILIARE filiale Soccavo propone in vendita un prestigioso 5 vani + 2 accessori di circa 165 mq interni, situato nell’amatissima Via dell’Epomeo, nel cuore di una delle zone più richieste e servite del quartiere. L’immobile, inserito in uno stabile recentemente ristrutturato e dal contesto signorile, offre ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti, ideali per chi cerca spazio, comfort e qualità. La soluzione si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per creare una zona living elegante e accogliente; proseguendo troviamo un corridoio ben distribuito che accompagna alla cucina, alle tre camere da letto, ai due bagni e ai due comodi ripostigli, garantendo una funzionalità ottimale per ogni esigenza abitativa. La doppia esposizione Est/Ovest, completa di balconi, assicura un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio che valorizzano ulteriormente ogni spazio. La richiesta è di € 390.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione: CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO – 081.7282440. Non esitate a contattarci per scoprire da vicino questa splendida opportunità.

Rif: S195M - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare? O sei alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla e centrale? Occasione da non perdere! In un piccolo condominio in zona strategica e di grande carattere, proponiamo un appartamento completo di due camere, cucina e bagno, perfetto per chi desidera uno spazio pronto da vivere o da mettere subito a reddito. La presenza di due ingressi indipendenti moltiplica le opportunità: mini-suite per ospiti, studio privato, piccola attività ricettiva o la possibilità di creare due unità distinte. Il tutto impreziosito da una suggestiva vista mare che valorizza ogni ambiente. Un immobile flessibile, luminoso e dall’elevato potenziale! Sei curioso di visionare questa occasione? E allora non perdere l'opportunità, contattaci per fissare un appuntamento! Chiama al numero 08119485279, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per prenotare il tuo posto. Per chi avesse intenzione di acquistare l'immobile, offriamo inoltre una consulenza gratuita e senza impegno sui servizi e prodotti di finanziamento più adatti alle tue esigenze, grazie ai nostri professionisti della PIÙ MUTUI CASA

Corso Vittorio Emanuele – altezza Università Suor Orsola Benincasa: al Corso Vittorio Emanuele, in uno stabile posto di fronte all’Università Suor Orsola Benincasa, con ingresso anche dai Quartieri Spagnoli, precisamente dal vico Cavaioli a Montecalvario, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 140 mq da ristrutturare. L’immobile si compone di ampio ingresso, un bel salone, cucina abitabile, ampia zona disimpegno che porta a due spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Prezzo richiesto: euro 320.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il Corso Vittorio Emanuele è una delle arterie principali della città di Napoli che si snoda da piazza Mazzini sino a via Piedigrotta, lambendo la collina del Vomero. Lungo il Corso, tranne che in alcuni brevissimi tratti, non si trovano edifici costruiti sul lato del mare, ma solo sul lato del monte e ciò perché sin dalla sua progettazione nel 1852 l’intento è sempre stato quello di preservarne il panorama. Il Corso Vittorio Emanuele divenne, infatti, presto un’apprezzata area residenziale sia per il panorama che in quanto avvantaggiato dello sviluppo delle tre funicolari. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

In Calata Capodichino, precisamente in Via Marigliano, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita grazioso bilocale di circa 50 mq posto al secondo piano di uno stabile in cemento armato senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in soggiorno con seconda predisposizione per cucina; angolo cottura; camera da letto; bagno. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento, ed è particolarmente luminosa e ariosa grazie all’esposizione esterna con balcone e punti luce presenti in ogni ambiente. L’appartamento è ubicato in una zona servita da un’ottima rete di trasporti pubblici e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, banche, palestre e numerose attività commerciali. Inoltre, è possibile raggiungere rapidamente svincoli autostradali, tangenziale, asse mediano e aeroporto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso proprio sia per investimento. Prezzo richiesto: € 105.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Via Francesco Saverio Correra, strada storica di Napoli, a pochi minuti a piedi da Piazza Dante e dalla fermata della metropolitana linea 1, collocato al primo piano di un palazzo d'epoca con corte interna ,proponiamo in vendita questo particolare appartamento con una superficie di 147 mq commerciali, con ascensore. L'immobile si apre con ingresso in soggiorno che introduce ad un cucinotto e ad un elegante salone doppio, abbellito da una decorazione plastica di motivi vegetali risalente alla prima metà del XIX secolo, che dona un carattere unico e suggestivo all'ambiente. Completano l'immobile una camere da letto, una cameretta, doppi accessori ed un comodo ripostiglio, nonche' , data l'altezza, di vari sottotetti utilizzabili per vari scopi. Grazie alla presenza di due balconi e ampie finestre con affaccio angolare, l'appartamento gode di ottima luminosità, garantendo luce solare nel corso dell'intera giornata. L'immobile si presente internamente in buone condizioni. E' presente un box di 15 mq all'interno dello stesso edificio che potrebbe essere acquistato singolarmente solo dopo la vendita dell'immobile , qualora l'acquirente non fosse interessato allo stesso Questa abitazione è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di Napoli, vicino ai suoi principali punti d'interesse storico e culturale. L'immobile si presta anche per studi professionali (notai, architetti ,commercialisti , medici oppure per studi associati) un ambiente dove gli elementi decorativi antichi si fondono con il comfort di una soluzione moderna. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in pieno centro.

Rif: DF650 - Benvenuto in un appartamento che non è solo casa… ma esperienza. 150 mq di pura luminosità, avvolti da un contesto elegante e silenzioso, con tre esposizioni libere che aprono lo sguardo sulla Certosa di San Martino e su Piazza Arenella: un panorama che innamora ogni giorno. Gli spazi parlano da soli: ✨ Salone doppio che invita alla convivialità ✨ Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana ✨ Tre camere da letto ampie e versatili ✨ Due bagni moderni e funzionali ✨ Lavanderia separata ✨ ampio disimpegno ✨ 2 balconcini terrazzati La pianta è talmente ampia da offrirti anche la possibilità di creare due appartamenti indipendenti: ideale per chi cerca un investimento, o per chi vuole unire comfort e flessibilità. Questa non è una semplice casa. È luce, spazio, panorama e prestigio. Una soluzione rara, che conquista al primo sguardo. Una soluzione imperdibile per chi cerca spaziosità, eleganza, panorama e un elevato potenziale di personalizzazione o investimento.

FUORIGROTTA – In Via Terracina, all'interno di un parco privato tranquillo e ordinato, IPI AGENCY, propone in vendita un ampio quadrilocale ideale per famiglie, completo di posto auto.
L'appartamento accoglie con un comodo ingresso in disimpegno che conduce a un salone spazioso, perfetto come zona living per la vita quotidiana, con una cucina abitabile molto grande, ideale per i momenti in famiglia.
La zona notte comprende due camere matrimoniali – una delle quali dotata di ripostiglio con possibilità di realizzare una cabina armadio – oltre al bagno principale.
Gli ambienti sono ben distribuiti e le condizioni interne buone, consentendo di vivere la casa da subito in piena comodità.
Il parco, silenzioso e riservato, rappresenta un ambiente sicuro e piacevole, mentre la posizione offre un grande vantaggio: nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture ricreative e sportive come Virgin Active, Cinema The Space, Edenlandia, Zoo, Piscina Scandone, Palapartenope, Palazzetto dello Sport e la Mostra d'Oltremare, oltre all'Ospedale San Paolo.
Ottimi i collegamenti: Metro Linea 2 (zona ex Base Nato) a meno di 1 km, Cumana e fermate autobus raggiungibili a piedi, nonché i vicini svincoli della Tangenziale di Agnano (2,5 km) e Fuorigrotta (2,7 km).
Una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi ampi, comfort, sicurezza e tutti i servizi principali a portata di mano!

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Quadrilocale in vendita nel cuore del quartiere Stella In contesto storico e ben servito del quartiere Stella, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’immobile presenta una disposizione pratica e funzionale: ingresso con soppalco/ripostiglio di circa 5 mq, disimpegno, quattro vani ben distribuiti, cucina e bagno. Gli ambienti sono regolari e godono di una doppia esposizione, che assicura buona luminosità durante il giorno. Le condizioni generali sono buone. La posizione è un punto di forza: l’appartamento si trova in una zona ricca di servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. In circa 10 minuti a piedi si raggiungono sia la stazione Metro Materdei che la stazione Museo (Linea 1), garantendo spostamenti rapidi verso il centro, il Vomero e le principali direttrici cittadine. Il contesto conserva il fascino del centro storico con vicoli caratteristici e palazzi d’epoca, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. A pochi passi si trovano il Rione Sanità, piazza Cavour e il Museo Nazionale, aree oggi in forte valorizzazione grazie al turismo culturale e ai progetti di recupero urbano. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, ben collegata e con ampi spazi personalizzabili, in una zona viva e in continua crescita. Per informazioni o per fissare un appuntamento può contattare i nostri uffici.

Via Atri: a due passi da via dei Tribunali e da via Nilo, in pieno centro città, nel cuore della vita turistica e quotidiana della città di Napoli, proponiamo in vendita una soluzione unica, un appartamento di circa 145 mq con 150 mq di giardino e meraviglioso terrazzo di 55 mq. L’immobile, sviluppato su più livelli, si compone di ampio ingresso che conduce da un lato, tramite una prima scala in piperno, al terrazzo e dall’altro a un salottino con soffitto in legno intarsiato; con scala in legno si giunge al salone, si prosegue poi verso la zona pranzo, il cucinotto, il bagno e la camera da letto da cui si accede allo splendido giardino privato. Da ristrutturare, prezzo richiesto: euro 445.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Via Atri è una strada situata nel cuore del centro storico di Napoli, una delle aree più ricche di storia e cultura della città. Questa via si trova a pochi passi da importanti monumenti e luoghi di interesse, ed è caratterizzata dall'atmosfera tipica dei vicoli napoletani, con edifici storici, botteghe artigiane e un fascino autentico. La strada è molto frequentata da turisti ma anche studenti e artisti, data la presenza dell'Accademia delle Belle Arti nelle vicinanze. Sono numerosi i monumenti storici ed i luoghi di interesse culturale situati in zona tanto da essere stata inserita dall’Unesco nel Patrimonio Dell’Umanità dal 1995. Il quartiere è ampiamente servito dai terminali di trasporto pubblico quali la Linea 1 e la Linea 2 della Metropolitana, dalla Funicolare di Napoli e da diverse linee su gomma. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Rif: CA262 - In via Giuseppe Testa, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato a breve distanza da esercizi commerciali, fermata della metropolitana e principali istituti scolastici, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento di 80 mq interni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, tre camere ben distribuite, pratico ripostiglio e bagno. Inoltre, la soluzione è completata da un balcone che offre uno spazio esterno fruibile e confortevole. Un’ottima opportunità per chi ricerca un appartamento funzionale, in una posizione silenziosa ma perfettamente servita. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA262- e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Rif: VET1033 - Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Napoli, a pochi passi da Via dei Mille e Via Chiaia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, situato al piano terra di un caratteristico stabile d’epoca. L’ingresso dell'immobile è situato al pian terreno ma presenta un affaccio paragonabile a quello di un terzo piano l'appartamento ha una disposizione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce a un angolo cottura sulla destra e al bagno sulla sinistra; proseguendo troviamo un ampio soggiorno, ideale come zona living o ambiente conviviale, e una camera da letto spaziosa, dotata di balcone con affaccio su Salita Vetriera, che offre una vista aperta e piacevole. Lungo il corridoio d’ingresso è presente un soppalco pratico e versatile, utile come spazio di deposito. Completano la proprietà due ambienti accessori, uno adibito a lavanderia e l’altro a ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: Salita Vetriera è una via tranquilla e riservata, ma al tempo stesso a pochi minuti dalle zone più prestigiose e servite della città, perfetta per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare alla quiete. Soluzione ideale sia per uso personale che come investimento, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona.