Appartamenti con garage o box in vendita a Montepulciano Pag. 2

APPARTAMENTO IN VENDITA A GRACCIANO DI MONTEPULCIANO. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dell'ospedale di Nottola e di tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione e così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e lavanderia. Completano la proprietà garage e posto auto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento con vista su Montepulciano, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento al piano terra con due balconi e garage in vendita a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. L'appartamento è in ottime condizioni e si trova al piano terra . E' composto dal soggiorno e angolo cottura, due balconi, due camere e due bagni. La proprietà comprende un garage privato e locali tecnici in comune. Ubicata vicino al centro storico e ai servizi principali. Grazie alla sua ubicazione è adattissimo come prima casa e anche per locazioni turistiche.IMMOBILE Rif: 0MTP2024

MONTEPULCIANO (SI), loc S. Albino, quota di 487 m s.l.m. ed a metà strada fra Chianciano Terme e Montepulciano, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale con accesso indipendente. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci sul versante sud/est del fabbricato. La superficie catastale dell'appartamento è di mq 90, oltre ad autorimessa (con lavanderia) al piano seminterrato (mq 19) e cantina (mq 11). Dispone anche di un comodo giardino a livello dell'appartamento di circa mq 200 in parte pavimentato e con accesso carrabile per un paio di posti auto. Comunque facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, unico ambiente con zona pranzo/soggiorno e cucinotto in fondo e ripostiglio, disimpegno, bagno con vasca e due camere. Fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni '80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. E' dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia esterna e caminetto a legna in soggiorno, oltre che di impianto di condizionatore d'aria. Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione risulta in marmo nel reparto giorno ed in parquet nelle camere, ceramica al bagno. Richiesta Euro 160.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP727.

Vi proponiamo questo luminoso appartamento di 128 metri quadrati con ampia terrazza e garage di 16 metri quadri poco fuori dalla zona residenziale di Montepulciano, in posizione centrale vicino a tutti i principali servizi. La proprietà si trova al primo piano di una palazzina e si sviluppa su un unico livello. Entrando troviamo un ampio disimpegno al quale affacciano un soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza che può essere comodamente utilizzata per pranzare o cenare. La zona notte è composta da due camere matrimoniale e un bagno con doccia. Nella proprietà è presente anche un garage di 14 metri quadri. L’appartamento è servito da un impianto termo autonomo a metano. Pronto da abitare. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). RIF A784

MONTEPULCIANO (SI) loc. S. Albino, vendesi appartamento in piccolo condominio degli anni '90 (tetto e facciata ripresi nel 2009), piano primo accesso da scala comune esterna. Superficie catastale mq 128 (in considerazione dell'appartamento di mq 117 e dell'autorimessa di mq 23). Ingresso / soggiorno / pranzo con terrazza coperta (circa 6 mq), cucina (con predisposizione per lavastoviglie), dispensa / ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale, camerina, camera matrimoniale con balcone (circa 5 mq), bagno con vasca. Luminoso e con affacci gradevoli. Termo autonomo con termo / stufa a legna e radiatori in alluminio (tubazioni in rame, disponibile anche a metano e possibilità di istallare un caminetto a legna con canna fumaria già presente nel soggiorno. Al piano seminterrato con accesso da rampa comune dispone di autorimessa cantina (3 mq). Pavimentazione in monocottura, infissi esterni in legno laccato bianco con vetri doppi e persiane in legno, porte interne in legno massello. Richiesta Euro 105.000 trattabile !!. (Classe Energetica: F e IPE 110,20 KWh/m2anno). Rif AP130

Questo appartamento in vendita a Sant'Albino, una zona tranquilla di Montepulciano, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Con una superficie di 67 m², l'immobile si trova al piano terra ed è stato completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da 3.5 vani, una camera da letto, un bagno moderno e una cucina a vista, che offre un ambiente funzionale e adatto alla convivialità. L'ingresso indipendente garantisce un buon livello di privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto arredato, consentendo di trasferirsi senza dover apportare modifiche. Inoltre, è inclusa nella proprietà una pratica cantina/garage di 17 m² al piano seminterrato, ideale per parcheggiare o per uso deposito. La posizione strategica, con i principali servizi facilmente accessibili, rende questa proposta interessante per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate della Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Appartamento A 24, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento ristrutturato all'interno di un complesso residenziale del primo ‘900, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà si trova sul lato sud del primo piano dell'edificio, e vi si accede mediante un vano scale condominiale. Ci accoglie un portoncino in legno blindato che si apre su un disimpegno collegato alla zona giorno, dai chiari pavimenti in ceramica. Nella zona notte, che ospita due camere, il pavimento è in parquet. I soffitti in travi a vista donano calore a questa unità dal sapore moderno, che vanta anche infissi di fattura moderna per il risparmio energetico. L'appartamento risulta molto luminoso ed è In posizione strategica rispetto alla cittadina di Montepulciano, i suoi servizi e le sue numerose iniziative culturali. IMMOBILE Rif: MTP2699Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: Appartamento di 89 mq, su unico livello al primo piano. Proprietà sottoposta a vincolo dalla Soprintendenza

Appartamento A21, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento ristrutturato all'interno di un complesso residenziale del primo ‘900, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. L'abitazione si raggiunge tramite passaggio condominiale e si trova sul lato sud del complesso. La struttura, circondata da un giardino condominiale, è fornita di parcheggi privati collocati nel seminterrato. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, un bagno ed una rampa di scale in legno che porta al secondo piano, dove troviamo due porzioni di soffitta praticabile, due ripostigli ed un bagno. La pavimentazione è in ceramica e parquet, i soffitti in legno con travi a vista, ed i bagni completamenti piastrellati, gli infissi interni sono in legno bianco laccato e le finestre sono in legno con doppio vetro, mentre le persiane sono in alluminio. La proprietà comprende anche un magazzino, posto al primo piano seminterrato, accessibile dalla rampa condominiale posta sul retro dell'edificio. Gli spazi di questo appartamento, la sua luminosità, i tratti caratteristici dovuti alla presenza del legno donano all'immobile prestigio, senza mancare dell'efficienza e della comodità che il vivere quotidiano richiede. IMMOBILE Rif: MTP2698Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di 236 mq su due livelli + garage + magazzino. Proprietà sottoposta a vincolo dalla Soprintendenza

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO GRACCIANO. Gracciano di Montepulciano, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare di circa 130 mq con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 2 terrazze. A completamento della proprietà, garage e corte pertinenziale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Trilocale in vendita a Montepulciano Gracciano. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dei servizi e dell'Ospedale di Nottola, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e garage di 24 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, dimora di un patrimonio culturale di grande fascino e nota località enogastronomica della Val D’Orcia, abbiamo il piacere di proporre questo appartamento di 64 metri quadrati con balconcino, garage di 17 metri quadrati e piccolo resede esterno. L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione, è situato al piano terreno e si sviluppa su di un unico livello. Tramite un piccolo resede esterno, piastrellato e recintato, arriviamo di fronte alla porta d’ingresso dell’appartamento. Entrando ci troviamo in un luminoso openspace composto da soggiorno con angolo cottura rialzato e porta finestra; una pratica porta a scomparsa separa la zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una singola con accesso al balconcino e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori. La proprietà dispone anche di un ampio garage di circa 20 metri quadrati con piccola zona lavanderia, si potrebbe anche infatti pensare di separare i due ambienti. Inoltre, sono presenti svariati posti auto liberi e una piccola area verde che imbocca una strada di campagna, ottima meta per una piacevole passeggiata. L’immobile è perfettamente abitabile, edificato nel 2009 in classe energetica D, utilizzando materiali isolanti sia nelle pareti verticali sia in quelle orizzontali, garantendo in tal modo un’alta efficienza. La posizione è tranquilla ma non isolata, di fatti a poco più di un kilometro troviamo tutti i principali negozi e servizi di prima necessità. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P858

A Sant'Albino, tra Montepulciano e Chianciano, in zona tranquilla e panoramica, ampio e luminoso appartamento di 125mq, situato al piano primo di un piccolo condominio, con garage e piccola cantina. In ottime condizioni, l'abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con balcone, una cucina, un bagno con doccia, due ampie camere da letto, una camera media, un bagno con vasca, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage di circa 24mq e una piccola cantina di 4mq.

A pochi passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi e negozi, abbiamo il piacere di proporre questo bellissimo e luminoso appartamento situato in una zona residenziale di Montepulciano. L’appartamento si trova al terzo piano di un condominio diviso in sei unità abitative. Al suo interno presenta una superficie netta calpestabile di 98 metri quadrati ed è così composto: entrando ci si trova in un ampio disimpegno, tramite il quale si accede al grande salone con caminetto e porta-finestra. Il balcone panoramico affaccia sul centro storico di Montepulciano e sulla campagna, regalando una veduta meravigliosa, fino al Lago Trasimeno. Tornando indietro sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, sempre con balcone. Più avanti troviamo una doppia porta che custodisce la zona notte, tutta rivestita in parquet di ottima fattura. Da questo corridoio si affacciano una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone, un’ulteriore camera singola e due bagni. In origine il bagno era unico ma, in occasione della completa ristrutturazione sono stati ricavati due servizi, uno con doccia e uno con vasca. I lavori hanno riguardato anche la sostituzione degli impianti e dei rivestimenti. L’impianto di riscaldamento è servito da radiatori in ghisa, alimentati a metano da una nuovissima caldaia, acquistata nel 2018. La proprietà dispone inoltre di un garage privato di circa 20 metri quadrati e di una piccola soffitta all’ultimo piano. Il palazzo risale agli anni ‘70, e il tetto è stato mantenuto in perfette condizioni grazie alla collaborativa e costante manutenzione di tutto il condominio. Classe energetica G (175,00 KWh/m² all’anno). Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A834

A Sant'Albino, tra Montepulciano e Chianciano, in zona tranquilla e panoramica, ampio e luminoso appartamento di 125mq, situato al piano primo di un piccolo condominio, con garage e piccola cantina. In ottime condizioni, l'abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con balcone, una cucina, un bagno con doccia, due ampie camere da letto, una camera media, un bagno con vasca, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage di circa 24mq e una piccola cantina di 4mq.

Appartamento in vendita in via del tutto esclusiva. A 10 minuti da Montepulciano, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, tutti raggiungibili anche a piedi. La proprietà ha una superfice calpestabile di poco superiore agli 80 metri quadri. A questi si aggiungono un garage coperto, una cantina e un secondo magazzino adibito attualmente a legnaia. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina costruita all’inizio degli anni Ottanta. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di due balconi, la proprietà è pronta per essere abitata. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un grande vano d’ingresso; un ampio e luminoso soggiorno si apre alla sinistra, con un pratico caminetto e l’accesso a una delle terrazze; sull’altro lato troviamo la cucina abitabile, che ha tra l’altro una canna fumaria per una stufa a legna e l’accesso alla seconda terrazza. Abbiamo poi due grandi camere da letto; un bagno con vasca e un vasto ripostiglio che può facilmente divenire un secondo bagno, avendo già gli allacci predisposti. Questo secondo bagno potrebbe facilmente diventare ‘interno’ a una delle due camere da letto. Il corridoio centrale è ampio a sufficienza per ospitare armadi. La proprietà è termo-autonoma a metano, con un impianto nuovo, inserito da appena due anni. Gli infissi hanno tutti doppi vetri, la porta finestra del balcone nel soggiorno ha anche una controfinestra in alluminio, per maggiore tenuta termica. Oltre al posto auto del garage, attorno casa è molto facile parcheggiare. La proprietà non ha costi di condominio. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. A417