Appartamenti con posto auto in vendita a Montegrotto Terme Pag. 2

Attico di nuova costruzione in classe A4, composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile e arredata, corridoio notte, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio lavanderia, ampie terrazze avvolgenti. Grande garage e posto auto al piano terra. Viene venduto già arredato di cucina nuova su misura, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, faretti, bagni completi con box doccia e vasca da bagno. Palazzina signorile, dotata di ascensore, l'appartamento si trova al 2° e ultimo piano ed è esposto su 3 lati. Pochissime spese condominiali. Non si paga IVA ma Imposta di Registro

MONTEGROTTO TERME - RIF. MR210B7 TERRAZZO ABITABILE - 3 CAMERE - AMPIO SOGGIORNO A Montegrotto Terme, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo ATTICO di nuova costruzione in palazzina signorile e comoda a tutti i servizi. ATTICO al 2° ed ultimo piano così disposto: - Soggiorno e Cucina entrambi con affaccio su ampi Terrazzi abitabili che circondano l'immobile. - Zona notte con Camera padronale con bagno, altre 2 Camere, Bagno, Lavanderia. - Garage e Posto auto riservato. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica, tripli vetri, avvolgibili in alluminio, ecc. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

In una delle zone più richieste di MONTEGROTTO TERME, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un Attico raffinato situato in una palazzina signorile di sole 4 unità, dotata di ascensore e finiture di alto livello. L’appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’ampia zona giorno con vetrate a tutta altezza, che si affaccia su una splendida terrazza abitabile: lo spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi il panorama. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza secondaria, due bagni finestrati, ripostiglio, oltre a garage, cantina e posto auto al piano terra. Dotato di impianti all’avanguardia: riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate, domotica, allarme interno, impianto fotovoltaico da 5 kW per il massimo risparmio energetico. Euro 400.000,00 Rif.497G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

MONTEGROTTO TERME: Appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano. Questo spazioso immobile offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire luminosità e vivibilità. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina open-space per un totale di 62 mq, che si affacciano su un terrazzo abitabile di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, una singola e due bagni. La posizione strategica dell'attico consente di godere di una vista panoramica sui dintorni, mentre la vicinanza ai servizi principali rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato. A completare al piano terra, garage e posto auto.

MONTEGROTTO TERME - ATTICO in nuovo ed elegante Residence. Situato in posizione strategica in una zona ricca di verde, con un parco attrezzato ed area gioco nelle vicinanze, a un passo dalle principali vie di comunicazione e vari servizi (tra cui supermercato e negozi vari). Si compone di luminosa e ampia zona living con cucina e accesso a terrazzo con vista panoramica sui Colli Euganei, due bagni, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul secondo terrazzo, camera singola. Al piano terra garage e posto auto privato all'interno della proprietà. Costruito secondo le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, certificato in classe A4, dotato da finiture di altissimo pregio personalizzabili e di un’impiantistica all’avanguardia, in particolare: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in pompa di calore e impianto di ventilazione meccanica supportati dall’impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico, infissi esterni in legno con triplo vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio, serramenti blindati antieffrazione, sistema di allarme e predisposizione per la domotica. Inoltre dotato di sanitari sospesi, porte interne con cerniere a scomparsa, illuminazione a led nelle parti comuni e tanti altri dettagli. Metratura di ca.122 mq calpestabili con amplissimo terrazzo 50 mq dal living.

In prestigioso residence di sole quattro unità, proponiamo appartamento al primo piano con due spaziosi e luminosi poggioli, situato in tranquillo quartiere residenziale a Montegrotto Terme, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione offre una zona giorno ben distribuita e accogliente, tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi, ripostiglio e garage privato. Gli spazi esterni vivibili regalano luce e respiro agli ambienti, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è in fase di costruzione, con possibilità di personalizzazione interna. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e comodo a tutto. Contattaci per maggiori dettagli allo 0498630434!

MONTEGROTTO TERME - Rif.: MR116C7 ATTICO - - 3 CAMERE - AMPIO SOGGIORNO - CL. ENERG. "A4" In stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo ATTICO di nuova costruzione in palazzina signorile e comoda a tutti i servizi. L'Attico all'ultimo piano e sviluppato su unico livello e così disposto: ZONA GIORNO: Soggiorno, Cucina separata con affaccio su ampio Terrazzo abitabile di oltre 35 mq. ZONA NOTTE: 3 Camere da letto, 2 Bagni, 2 Terrazzini Garage e 2 Posti auto riservati. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica, serramenti in legno, tripli vetri, avvolgibili in alluminio, ecc. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MR116C6 - Richiesta 435.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Nella zona più esclusiva della città termale, su palazzina di sole 3 unità in fase di costruzione, attico con esposizione a 360°, servito da ascensore e composto da ingresso con vano guardaroba, soggiorno con cucina a vista di mq 65 circa affacciati ad ampia terrazza di mq 60 circa, 4 camere con terrazzo, 3 bagni finestrati, lavanderia, disimpegni, garage doppio al piano terra e ampio posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. Le più importanti tecnologie presenti: impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema VMC installato, cappotto esterno, i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati, il basculante del garage è motorizzato, ascensore, ogni appartamento ha certificazione energetica A4.

Nella zona più esclusiva della città termale, su palazzina di sole 3 unità in fase di costruzione, abitazione al piano primo servita da ascensore, composta da soggiorno con angolo cottura affacciati ad ampia terrazza di mq 40 circa, 3 camere, 2 bagni finestrati, disimpegno, garage al piano terra e posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. Le più importanti tecnologie presenti: impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema VMC installato, cappotto esterno, i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati, il basculante del garage è motorizzato, ascensore, ogni appartamento ha certificazione energetica A4.

Nella zona più esclusiva della città termale, su palazzina di sole 3 unità in fase di costruzione, abitazione al piano terra e primo, con ingresso pedonale e carraio indipendenti e giardino privato di circa 200 mq. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista di mq 55 circa, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, grande lavanderia, disimpegno, garage al piano terra e posto auto coperto. - attico al secondo piano servito da ascensore, esposto a 360°, composto da ingresso con vano guardaroba, soggiorno con angolo cottura di mq 65 circa affacciati ad ampia terrazza di mq 60 circa, 4 camere, 3 bagni finestrati, lavanderia, disimpegni, garage doppio e ampio posto auto - prezzo euro 645.000. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. Le più importanti tecnologie presenti: impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema VMC installato, cappotto esterno, i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati, il basculante del garage è motorizzato, ascensore, ogni appartamento ha certificazione energetica A4.

MONTEGROTTO TERME: In centro città, proponiamo un immobile di nuova costruzione ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie di 150 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto luminose e due bagni moderni. La zona giorno si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'edificio, di categoria signorile, è dotato di ascensore e impianto di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La costruzione, prevista per il 2026, rispetta i più alti standard di efficienza energetica e design contemporaneo. Un'opportunità unica per vivere in una delle località termali più rinomate, con tutti i servizi a portata di mano.

Montegrotto, in zona centrale, appartamenti di prossima realizzazione, su piccola palazzina di 5 unità, in classe A4. Tutti gli appartamenti sono completi di garage ampio al piano terra e posto auto privato. Le tipologie di abitazioni sono le seguenti: - appartamento al piano terra con giardino privato di mq 140 e portico avvolgente di mq 60; l'abitazione è composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno nella camera padronale, lavanderia, disimpegno; - appartamento al piano primo, servito da ascensore, con terrazza avvolgente di mq 60; l'abitazione è composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno nella camera padronale, lavanderia, disimpegno; - attico, servito da ascensore, con terrazza avvolgente di mq 60 e possibilità di ulteriore terrazzo solarium di mq 70, l'abitazione è composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno nella camera padronale, lavanderia, disimpegno. La particolarità delle abitazioni sono le ampie vetrate a tutta altezza nel soggiorno che donano molta luminosità. Vi è possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi. Prezzi a partire da euro 318.000

APPARTAMENTO_TRICAMERE_MONTEGROTTO T. - RIF: W598.3 Sei alla ricerca dell'appartamento perfetto, moderno e comodo ai servizi? Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE di nuova costruzione, pensato per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. Posto al primo piano e servito d'ascensore, ci accoglie una bellissima zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che danno accesso terrazzo esterno (comodo per pranzi e cene all'aperto nei momenti più caldi dell'anno), disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e un comodo vano adibito a ripostiglio o lavanderia. Completa l'abitazione al piano terra un garage doppio e 2 posti auto. Classe A4 Caratteristiche costruttive: riscaldamento a pavimento, tapparelle antieffrazione, serramenti in pvc con vetrocamera a bassa emissione, panelli fotovoltaici, vmc e molto altro. DISPONIBILI ANCHE ALTRE TIPOLOGIE !!! Nb: Le foto/render sono esclusivamente a titolo illustrativo. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Per maggiori informazioni: 049/620755. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo

Cos'è che fa la differenza? L'innovazione che porta al risparmio energetico costante è il valore aggiunto di questo immobile. Proponiamo, al confine tra Abano e Montegrotto Terme, eleganti appartamenti in una palazzina di sole 4 unità così composti: accesso su zona openspace di circa 40 mq. con soggiorno e cucina che si affacciano sull'ampia terrazza con vista colli, tre camere da letto a scalare, 2 bagni e zona lavanderia. Al piano terra, ampio garage con cantina e posto auto. Ottime finiture. Zona residenziale molto tranquilla ma prossima ai servizi di prima necessità. Prezzi a partire da €360000,00 L'edificio, certificato in classe A4, è progettato per garantire un elevato comfort abitativo caratterizzato da ampie vetrate con triplo vetro a basso emissivo che rendono l'ambiente luminoso ma allo stesso tempo silenzioso con ottima resa a livello energetico. A tutele della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net

Nel cuore di Montegrotto Terme, proponiamo un immobile di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento, di 156 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per l'attenzione ai dettagli. Gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali, garantendo un'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e ben organizzata, si presta a soddisfare le esigenze di chi ama cucinare. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente accogliente e riservato. I bagni, dotati di finiture di qualità, completano l'offerta di questo immobile. La costruzione, prevista per il 2025, assicura tecnologie all'avanguardia e un'elevata efficienza energetica. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette di godere delle bellezze naturali e dei servizi offerti dalla zona.

Montegrotto in posizione tranquilla e verde, prossima a un parco attrezzato e a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, si propone la vendita di un attico nuovo, posto al piano secondo (ultimo piano) di un edificio di 7 unità abitative e servito da ascensore. L'appartamento è composto da un grande salone con cucina separata abitabile, la zona giorno ha 2 grandi vetrate scorrevoli vista colli euganei, terrazza di ampie dimensioni a servizio della zona living, tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola), due bagni, ripostiglio, corridoio per armadio a muro, terrazzo anche in zona notte, garage più un posto auto al piano terra. L'appartamento è dotato di finiture di pregio personalizzabili e di un'impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, Aria condizionata canalizzata in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, infissi in legno con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati, serramenti blindati anti effrazione, sistema di allarme e predisposizione domotica, impianto fotovoltaico individuale di 3 kw. Certificato in classe energetica A4. Edificio antisismico.

A Montegrotto Terme-Centro, ti proponiamo un nuovo appartamento con tecniche costruttive all'avanguardia che permettono il massimo risparmio energetico. La zona è comoda a tutti i servizi e si trova in vicinanza di supermercati, poste, analisi mediche, parrucchieri e spazi verdi attrezzati. L'appartamento è ubicato al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina di sole 7 unità abitative, ed è composto da zona ingresso, reparto giorno open-space con soggiorno e angolo cottura, ampia terrazza esclusiva, disimpegno, due bagni con spazio lavanderia, due camere da letto matrimoniali, camera singola e terrazzino. Tutte le stanze permettono l'uscita nelle terrazze. L'appartamento offre di ampienti luminosi grazie anche alla sua ottima esposizione a Sud-Ovest. Completano l'unità abitativa il garage al piano terra e il posto auto di pertinenza interno al residence. Classe energetica A4, Confort acustico, Risparmio Energetico, Ottima Qualità costruttiva. Elenchiamo di seguito alcune finiture facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, cappotto 16cm. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista. Tel: 049.2618964 E-mail: studiocasalife@gmail.com Instagram: thisiscasalife Facebook: Casa Life CASA LIFE "Live your Home"

A Montegrotto Terme-Centro, ti proponiamo un nuovo appartamento bicamere con tecniche costruttive all'avanguardia che permettono il massimo risparmio energetico. L'appartamento è ubicato al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina di sole 7 unità abitative, ed è composto da un reparto giorno open-space dove si trovano il soggiorno e l'angolo cottura, ampia terrazza esclusiva con loggia coperta, disimpegno, bagno con spazio lavanderia, camera da letto e camera padronale con relativo bagno privato. Tutte le stanze permettono l'uscita nelle terrazze. Completano l'unità abitativa il garage al piano terra e il posto auto di pertinenza interno al residence. La zona è comoda a tutti i servizi e si trova in vicinanza di supermercati, poste, analisi mediche, parrucchieri e spazi verdi attrezzati. Classe energetica A4, Confort acustico, Risparmio Energetico, Ottima Qualità costruttiva. Elenchiamo di seguito alcune finiture facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, cappotto 16cm. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista. Tel: 049.2618964 E-mail: studiocasalife@gmail.com Instagram: thisiscasalife Facebook: Casa Life CASA LIFE "Live your Home"

MONTEGROTTO TERME: Nella zona residenziale di Montegrotto Terme, in un contesto molto elegante, circondato dal verde , ma comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo per la vendita appartamenti in una palazzina in fase di ultimazione con elevato standard di finiture. La palazzina è composta di solo 4 unità, suddivisa su 2 piani, con ascensore. Gli appartamenti sono composti da luminose zone giorno con terrazza abitabile dalle generose dimensioni, , 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio. Al piano terra garage, cantina e posto auto esclusivo. L'immobile costruito con le ultime tecniche costruttive, viene venduto con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto d'allarme, impianti di aspirazione centralizzato, domotica e impianto fotovoltaico di 5 kw. Possibilità di acquistare al piano terra un ampio magazzino da adibire ad ufficio o magazzino composto da 2 stanze, bagno, garage collegato e ampio giardino privato. Classe energetica A4 kwh/mq anno 24,11 per un'elevato risparmio energetico. Prezzo a partire da € 370.000,00 AGENZIA IMMOBILIARE IVS. - RIF. VO225

Rif agenzia L569 - Montegrotto Terme, proponiamo appartamento di nuova costruzione con 3 camere e terrazza abitabile di 20mq. L'immobile è posto al primo piano servito da ascensore e si sviluppa su un unico livello; è composto da soggiorno con angolo cottura di 37mq e accesso a terza abitale, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, 2 camere singole ed il secondo bagno. Garage e cantina al piano terra. Costruito con tutte le nuove tecnologie del risparmio energetico, impianto fotovoltaico dedicato 5,5 Kw, serramenti con basso immissivo, pompa di calore Daikin, Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci allo 049. 667013 Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto, ma fa riferimento alla zona in cui è posizionato l'immobile.

Nel centro di Montegrotto, a due passi dalla stazione, nuovo attico con ampia terrazza con vista colli. La zona giorno di oltre 50 mq è composta da soggiorno e cucina separata abitabile con ampie vetrate a tutta altezza che affacciano sulla terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, terrazze e disimpegno. Completano le dotazioni dell'abitazione il garage al piano terra e posto auto. L'immobile è certificato in classe A4, completo di fotovoltaico indipendente da 5kw, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, predisposizione per l'allarme volumetrico e perimetrale.

Montegrotto Terme in quartiere residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo Appartamento al piano primo servito da ascensore. La zona giorno di 37 mq si apre su una terrazza di 23 mq, mentre la zona notte comprende tre camere, di cui la padronale con bagno privato, tutte con accesso a una seconda terrazza. Completano la proprietà bagno, disimpegno, ampio garage e posto auto al piano terra. L’immobile è realizzato con moderne tecnologie ad elevato risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 5 kW, climatizzazione, ricambio d’aria, avvolgibili elettrici, serramenti con triplo vetro a basso emissivo e finiture di alto livello. Informazioni ulteriori disponibili in agenzia. Euro 390.000,00 Rif.499G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.