Appartamenti in vendita a Montecatini Terme Pag. 2

Centro. A pochi metri da Corso Matteotti, zona ben servita e curata nel centro della città. Appartamento posto al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Si entra nello spazioso ingresso con ripostiglio, che separa il soggiorno con balcone dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo. Dal corridoio si accede alla zona notte , composta da: una spaziosa camera singola, doppi servizi con doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. Corredano la proprietà un posto auto privato, una cantina e una soffitta. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Cod.11924 Rif.Ag. 141 - Appartamento in Vendita a Montecatini Terme - Zona Nord Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Montecatini Terme! Ti presentiamo un elegante appartamento al primo piano situato in una palazzina ben mantenuta, in una zona tranquilla e poco trafficata della zona nord, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si sviluppa su 4 locali ben organizzati con un ingresso accogliente che introduce a un ampio soggiorno con terrazza privata, ideale per momenti di relax e cena all'aperto. La cucina abitabile è funzionale e dispone di un balcone di servizio, mentre un pratico disimpegno separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte. Troverai una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, entrambe luminose e ben proporzionate. Il bagno interno alla camera doppia garantisce praticità, mentre altri 2 bagni completano la dotazione igienica della proprietà, assicurando comodità a tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di impianto singolo a gas naturale che garantisce autonomia e controllo dei consumi, la presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo. Incluso nella vendita un posto auto scoperto esclusivo nel piazzale condominiale ed una cantina di 16 mq. circa al piano interrato del fabbricato. È inoltre disponibile l'opzione di acquistare al prezzo di Euro 15.000 un garage/box auto al piano semiinterrato, perfetto per chi desidera proteggere il proprio veicolo. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e necessita di un lieve rimodernamento per renderlo ancora più attuale. Costruito nel 1980, si trova in una palazzina ben conservata con un ottimo contesto condominiale. L'orientamento nord, est e ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione abitativa completa e versatile, pronta per diventare la tua nuova casa! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - Rif. 141 - Richiesta Euro 185.000

Nostra esclusiva - Elegante e raffinato appartamento di grandi dimensioni, situato al piano secondo di villa completamente ristrutturata, costituita da sole tre unità immobiliari ad uso civile abitazione, inserita in contesto silenzioso e nel cuore dei servizi. L'appartamento è dislocato sull'intero piano secondo per una superficie di circa mq. 75 ed è collegato attraverso grande e comodo vano scala interno alla corrispondente superiore soffitta, con notevole altezza interna, per una equivalente superficie di circa mq. 75, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e porta-finestra in affaccio su soleggiato balcone esposto a sud, disimpegno notte, grande camera matrimoniale, studio della superficie di mq. 12,71, bagno, ripostiglio e vano scala al piano principale, due grandi open space con vari grandi lucernari al piano soffitta, ed il tutto corredato da grande cantina al piano seminterrato della superficie di circa mq. 15. L'accesso avviene sia attraverso meraviglioso vano scala originale in pietra serena che mediante comodo ascensore appena installato. L'intera villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, incluso tetto, facciate, solai, impianti, pavimenti, infissi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano, utenze tutte autonome, serbatoio per l'acqua individuale in ogni cantina, infissi in legno con doppio vetro, persiane. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete telefonare direttamente all'agenzia immobiliare il torrione al numero 3331365466, grazie.

Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni.
L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Caratteristiche dell'APPARTAMENTO n. 2 – PIANO TERRA:
Superficie netta: 52 mq con resede esclusivo di 101,5 mq
Superficie commerciale: 62,20 mq
Prezzo: €150.000,00

L'appartamento, esposto a sud-est, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camere matrimoniale, un bagno, disimpegno e un'ampia resede privata che offre spazio e privacy.

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno – 21,73 mq
Camera - 15,08 mq
Bagno – 5,44 mq
Disimpegno - 2,72 mq
Resede esclusiva – 101,5 mq

INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile:

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle località più rinomate della Toscana.

Zona Musicisti. Contesto elegante a pochi minuti a piedi dal centro. L'immobile è posto all'Ultimo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, ristrutturata di recente. L'appartamento è libero su tre lati e molto luminoso. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2023. Si entra nell'ampio soggiorno, separato dalla cucina semi-abitabile con ripostiglio. Entrambe le stanze hanno accesso ad una delle due terrazze abitabili della zona giorno. Dal corridoio si passa poi alla zona notte, composta da: un bagno finestrato con doccia e terrazzo di servizio, due ampie camere da letto matrimoniali e un'altra terrazza abitabile. Correda la proprietà un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Cod.11924 Rif.Ag. 1321 - Montecatini-Terme - Occasione di Investimento Si propone in vendita questo appartamento di tre locali situato nel cuore pulsante di Montecatini-Terme, una delle località termali più rinomate d'Italia. Costruito nel 2008 e mantenuto in buono stato, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una residenza confortevole che per gli investitori attenti al mercato immobiliare. Internamente gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, grazie all'esposizione nord-est-ovest che assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno, inoltre il loggiato permette di avere uno spazio esterno vivibile oltre che pratico. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e due camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio. Situato al secondo piano con ascensore nell'edificio, l'accesso è facile e comodo per tutti. L'ingresso tradizionale introduce in un ambiente elegante e ben curato. Il sistema di riscaldamento è per mezzo di una caldaia indipendente alimentata a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica D con un consumo di 101,00 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e funzionalità. Le pertinenze completano questa straordinaria offerta: il box auto e il posto auto sono inclusi nel prezzo, insieme a una pratica terrazza esterna perfetta per momenti di relax. Non manca nemmeno un ripostiglio/trastero per l'organizzazione degli spazi, oltre a una cantina utile per lo stoccaggio. Le spese condominiali di soli 100 €/mese rendono questa proprietà ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. L'appartamento ad oggi è locato con contratto di affitto che scade nel a febbraio 2027. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Montecatini-Terme! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini tel. 0572.767001 - rif. 1321 - Euro 140.000

Nel cuore di una delle zone residenziali e semicentrali più ricercate di Montecatini Terme, proponiamo in vendita un appartamento di ben 136 mq situato al piano terreno. Inserito in un gradevole contesto condominiale circondato dal verde, l'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e vanta la solidità e la perfetta distribuzione degli spazi tipiche delle costruzioni degli anni '70. Interni Accoglienti e Razionali L'ampio ingresso conduce a una zona giorno ariosa e luminosa, composta da un grande soggiorno ideale per il relax e da una spaziosa cucina-pranzo con pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Spazi Esterni e Comodità La casa è impreziosita da tre terrazzi privati, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Il valore della proprietà è completato da una comoda cantina e da un prezioso posto auto coperto, un vero vantaggio per la zona. All'esterno, il curato giardino condominiale offre un affaccio piacevole e rilassante. Caratteristiche Tecniche • Riscaldamento: Autonomo (per una gestione efficiente dei consumi) • Classe Energetica: G (Epi: 192,55 kWh/mq anno) • Stato: Buono stato conservativo, abitabile da subito o personalizzabile Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la comodità di ampi spazi in una posizione strategica, tranquilla e vicina a tutti i servizi principali di Montecatini Terme.

- RIF. 3906 - In posizione signorile e strategica, vendesi appartamento al piano terra con giardino, libero su tre lati e corredato da taverna e garage. L'immobile è dotato di ingresso indipendente da un resede pavimentato esclusivo, internamente ingresso su zona giorno con angolo cottura ed accesso al giardino esclusivo che si sviluppa su due lati. Disimpegno con bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta/studio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio un’ampia cantina/taverna, ripostiglio, servizio/lavanderia, garage con accesso carrabile e scannafosso. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, con facciate recentemente ristrutturate e riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi accessori flessibili. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Centro. Posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi. A pochi passi dalle Terme e dalla Pineta. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità, dotata di ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 1995. Si entra nello spazioso Ingresso. Dal corridoio si passa all'ampio soggiorno, separato dal cucinotto. La zona notte è composta invece da due luminose camere matrimoniali e una camera singola. Vi è anche un bagno finestrato con vasca/doccia. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Propongo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Montecatini Terme, al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è comoda per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, uffici pubblici e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi in pochi minuti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, inclusa una cucina ben attrezzata e di qualità. Questo rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza ulteriori investimenti iniziali. L'ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato, dove convivono la zona giorno e il pranzo con l'angolo cottura. Lo spazio è funzionale e ben illuminato, adatto sia per chi vive da solo sia per una coppia. Attraverso un disimpegno si accede all'ampia camera matrimoniale e a un secondo ambiente che può essere utilizzato come guardaroba, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è completo di tutti i sanitari e dotato di doccia ed un ricambio d'aria naturale grazie alla finestra. Gli ambienti sono rifiniti con materiali scelti con gusto e attenzione alla praticità. A completamento, sullo stesso piano dell'appartamento, è presente una stanza accessoria in proprietà, ideale come ripostiglio e dove è prevista la lavanderia. Uno spazio in più sempre utile per l'organizzazione della casa. Considerando la posizione centrale, l'assenza di spese condominiali, le condizioni dell'immobile e la presenza dell'arredo, ritengo che questo appartamento rappresenti una valida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza lavori da affrontare, oppure un investimento a reddito facilmente gestibile. Sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco. Categoria Catastale A/4, Classe 2, Consistenza Catastale 4 vani, Sup. Cat. 54 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale Eu. 196,25. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Sintesi delle caratteristiche: • Comune: Montecatini Terme • Zona: Centrale, comoda a tutti i servizi • Piano: Primo, senza ascensore • Superficie: Trilocale • Composizione: o Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura o Disimpegno o Camera da letto matrimoniale o Guardaroba/studio o Bagno con doccia o Stanza ad uso ripostiglio/lavanderia al piano • Stato: Ristrutturato • Arredamento: Venduto completamente arredato, inclusa cucina attrezzata • Ideale per: Single, coppie, investitori Classe Energetica F - Ipe 123,68 Kwh/m2a Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 350 metri Supermercato 550 metri Parco pubblico 400 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 250 metri Poste 350 metri Alimentari, frutta e v

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente, oltre ché condominiale. L'immobile si trova in una Palazzina di nuova ristrutturazione in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali, nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno di servizio finestrato; nella zona notte invece vi sono una camera singola, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. Correda la proprietà l'ampio spazio esterno che circonda l'appatamento. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Terzo Piano in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ampia camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Terzo Piano in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e luminosa camera da letto matrimoniale con balcone. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Cod.12120 Rif.Ag. MT-V07 - A pochi passi da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla e riservata al confine tra Pieve a Nievole e Montecatini Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio terrazzo semiabitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. Internamente si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una pratica nicchia adibita a lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi e garantire maggiore funzionalità alla casa. A corredo dell’appartamento è presente un posto auto esclusivo. Le spese condominiali includono acqua, ascensore, illuminazione e assicurazione condominiale. Inoltre, la caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. La posizione strategica, ben collegata e vicina a tutte le comodità quotidiane, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. Un’ottima opportunità abitativa pronta da vivere. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Primo Piano in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso a due terrazzi, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi finestrati e tre camere da letto: una camera singola, una matrimoniale e una camera doppia con accsso al terzo terrazzo della casa. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Centro. Posizione centrale accanto a tutti i principali servizi, adiacante a Corso Roma. Si propone in vendita Appartamento posto al Primo piano in palazzina di sole sei unità. L'immobile viene venduto regolarmente affittato. Si entra nell'ingresso, dal quale si raggiunge il luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e il bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoiale e una camera singola con balcone. Immobile perfetto per investimento! Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771627.

Cod.12120 Rif.Ag. MTV-06 - In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e perfettamente collegato sia con i mezzi pubblici che con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, posto all’ultimo piano. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, è stato rifinito con grande cura per i dettagli e materiali di alta qualità. Viene venduto completamente arredato con mobili su misura di design firmati Lago, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti. L’appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista rifinita in vetro satinato, arricchito da tavolo in vetro con sedute di design, mobile a parete e comodo divano. La zona notte comprende una camera matrimoniale completa di armadio su misura, letto, comodini e specchio; una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio e studio con doppia armadiatura; un ampio bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e rimessa. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo con accesso dalla camera matrimoniale, dotato di lavatrice e tenda da sole elettrica, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Inclusi inoltre due posti auto coperti all’interno del parcheggio condominiale. L’immobile è dotato di tutti i comfort: portoncino blindato, impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, tende su misura, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente e arredo completo comprensivo di illuminazione. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, elegante e immediatamente abitabile: una casa pronta ad accoglierti, dove portare semplicemente i tuoi effetti personali e iniziare subito a viverla. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità.

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Splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di Montecatini Terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni.
Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 11 (ATTICO-DUPLEX) – PIANI TERZO E QUARTO:
L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell'edificio. Al terzo piano si trovano l'ingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno è caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso. L'attico è completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.
Superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mq
Superficie commerciale: 213,03 mq

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 49,16 mq
Camera Padronale: 14 mq
Cabina armadi: 4,47 ma
Bagno padronale: 4,47 mq
Camera A: 9,80 mq
Camera B: 14,44 mq
Camera C: 12,80 mq
Bagno: 5,85 mq
Bagno: 2,50 mq
Stanza pluriuso: 13,2 ma
Ripostiglio: 2,22
Disimpegno: 12 mq
Terrazzo sud-ovest: 104,87 mq
Terrazzo nord-est: 69,81 mq

INFO GENERALI dell'immobile:

L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

In vendita a Montecatini Terme, appena fuori dal centro, proponiamo un ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di edificio di sole due unità. Questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso/disimpegno, sala doppia con camino, cucina abitabile, ampia terrazza abitabile, tre camere da letto, e due bagni entrambi finestrati. Le utenze sono tutte autonome, al piano terra in condivisione con l'altra unità abitativa dispone di lavatoio e stenditoio, la proprietà è inoltre corredata di aria condizionata, infissi in alluminio con vetro singolo, zanzariere e autoclave. Il tetto dell'edificio e del garage e le facciate sono state completamente rinnovate a gennaio 2025 Completa la proprietà un garage per due auto ed un piccolo resede frontale ad uso esclusivo con cancello carrabile elettrico. Questa soluzione è perfetta per famiglie in cerca di un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dai servizi e dal centro di Montecatini Terme. Stazione ferroviaria, fermata del bus, casello autostradale e supermercato nel raggio di un km Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E

Zona Musicisti. Contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina curata di sole sei unità, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente in stile moderno e si presenta in ottimo stato. Viene venduto completamente arredato. Si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, oltre che al ripostiglio. Dal disimpegno si passa alla zona notte, composta da doppi servizi, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Correda la proprietà un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Splendido appartamento di 75 mq sito al primo piano – ottimo contesto abitativo Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o di una futura casa pronta all'uso? Questa è la soluzione perfetta. Situato in una delle zone più tranquille della città, in una strada a fondo chiuso che garantisce massima privacy e silenzio. Punti di Forza dell'Immobile • Ampia Terrazza: Uno spazio esterno generoso per vivere momenti all'aperto. • Garage Privato: Autorimessa di 17 mq inclusa nel prezzo. • Stato Impeccabile: Appartamento in ottimo stato manutentivo, curato nei minimi dettagli. • Posizione Strategica: Inserito in un ottimo contesto abitativo, lontano dal traffico. Composizione Interna L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: • Zona Giorno: Ingresso in ampio e accogliente soggiorno, cucina pranzo abitabile. • Zona Notte: Disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali. • Servizi: Bagno finestrato moderno dotato di box doccia. • Comfort: Riscaldamento termosingolo per una gestione autonoma dei consumi. Opportunità per Investitori L'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato, offrendo: • ✅ Reddito immediato e costante. • ✅ Rendita garantita da pagamenti puntuali. • ✅ Gestione semplificata grazie all'ottimo stato dell'immobile.

Zona Sant'Antonio, ristrutturato con due matrimoniali Nella zona di Sant'Antonio, una delle aree più apprezzate della parte nord di Montecatini Terme, propongo un appartamento posto al primo piano di un fabbricato servito da ascensore. È una soluzione adatta a chi cerca una casa già aggiornata nelle finiture principali, con ambienti ben distribuiti e la possibilità di ricavare una terza stanza in base alle esigenze. • Zona di Sant'Antonio, Montecatini nord • Primo piano servito da ascensore • Vicino al centro cittadino • recentemente ristrutturato • Ingresso in soggiorno • Cucinotto con balcone di servizio • Due camere matrimoniali • Sala da pranzo trasformabile in terza camera o studio • Ripostiglio/guardaroba • Bagno con doccia e finestra • Riscaldamento condominiale centralizzato • Aria condizionata • Cantina al piano seminterrato L'appartamento presenta una distribuzione interna tradizionale e ben leggibile. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato al cucinotto che dispone di balcone di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, mentre la sala da pranzo rappresenta un vano in più che può essere mantenuto come ambiente dedicato oppure trasformato in una terza camera o in uno studio, a seconda delle necessità di chi acquista. Completano la distribuzione un ripostiglio/guardaroba e un bagno finestrato con doccia, impostazione che rende la casa adatta sia a un nucleo familiare sia a chi cerca spazi separati e facilmente organizzabili. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente, con interventi che hanno riguardato la sostituzione dei vecchi infissi con nuovi serramenti in pvc, il rinnovo delle porte interne, la posa di pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e il rifacimento del bagno. Si tratta quindi di una casa che si presenta con un livello di aggiornamento già concreto, pur mantenendo una distribuzione classica. Il riscaldamento è condominiale centralizzato ed è presente l'aria condizionata, mentre al piano seminterrato la proprietà dispone di una cantina, accessorio utile per tutto ciò che non serve nell'uso quotidiano. È una proposta che vedo adatta a chi cerca un appartamento vicino al centro, già ristrutturato nelle parti principali, con due camere matrimoniali, un vano jolly da utilizzare secondo necessità e un contesto comodo anche per chi desidera il piano servito da ascensore. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Classe Energetica G - Ipe 181 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 3, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 79 mq, escluse aree scoperte 78 mq, Rendita Catastale Eu. 524,20. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Scuola dell'infanzia 350 metri Scuola primaria 35

Nel quartiere Casina Rossa di Montecatini Terme, in zona residenziale apprezzata per tranquillità, qualità del contesto e vicinanza alla pineta, propongo un appartamento posto al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. È una soluzione adatta a chi cerca una casa ben distribuita, con spazi esterni realmente sfruttabili e inserita in un fabbricato di dimensioni contenute. • Primo piano servito da ascensore • Complesso condominiale di 8 unità • Superficie catastale appartamento: circa 117 mq • Terrazzo angolare di circa 32 mq • Soffitta di circa 8 mq • Ampio posto auto di circa 22 mq • Riscaldamento autonomo • Ingresso, cucina, ampia sala • Camera padronale con bagno en suite • Due camere singole • Secondo bagno con vasca • Condizioni generali normali • Finiture datate, con possibilità di aggiornamento L'appartamento si trova al primo piano di un contesto ordinato e ben tenuto, composto da sole otto unità, e presenta una distribuzione interna tradizionale, con ambienti ben distinti e facili da organizzare. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina e un'ampia sala, collegate tra loro e allo stesso tempo servite da accessi separati, una soluzione che rende il taglio della casa funzionale nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere singole e un secondo bagno dotato di vasca. Si tratta quindi di una disposizione adatta sia a un nucleo familiare, sia a chi desidera una stanza in più da destinare a studio o ambiente accessorio. Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la proprietà è il terrazzo angolare, accessibile dalla cucina, dalla sala e da una delle camere tramite portafinestra. Lo spazio esterno accompagna due lati dell'appartamento e aggiunge una continuità piacevole tra interni ed esterni, oltre a offrire una superficie che può essere sfruttata in modo più concreto rispetto ai balconi di dimensioni ridotte. Completano la proprietà una soffitta di circa 8 mq e un posto auto ampio, di circa 22 mq, accessori che contribuiscono a rendere la casa più pratica anche nella gestione quotidiana. Le condizioni generali sono normali e l'appartamento è abitabile, pur presentando finiture e rivestimenti che risentono del gusto dell'epoca e che possono quindi essere aggiornati secondo sensibilità e esigenze attuali. È una proposta che vedo adatta a chi cerca un appartamento in una delle zone residenziali più richieste di Montecatini Terme, con terrazzo vero, tre camere, accessori utili e un contesto condominiale di buon livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Le metrature inserite nell'annuncio sono da considerarsi indicative sulla base dei dati disponibili. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 7, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 125 mq, escluse aree scoperte 117 mq, Re

Centro - Nord. Contesto residenziale elegante tra i più belli di Montecatini Terme. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di sole otto unità, dotata di ascensore e giardino condominiale. Dall'ingresso si accede sia al soggiorno con terrazzo, sia alla cucina abitabile con ripostiglio e accesso al secondo terrazzo della casa. Dal corridoio si passa poi alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca/doccia. La proprietà è corredata da un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Proponiamo nel cuore di Montecatini Terme un appartamento che unisce comfort, centralità e praticità. Situato in zona residenziale esclusiva, al terzo piano con ascensore, questo trilocale di 65 mq è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento sicuro. I PUNTI DI FORZA • Posizione Strategica: Centro residenziale, tutto a portata di mano. • Spazio Esterno: Terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax. • Comodità: Terzo piano con ascensore e cantina privata inclusa. GLI AMBIENTI • Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso e cucina-pranzo separata. • Zona Notte: Ampia camera matrimoniale e disimpegno riservato. • Comfort: Bagno finestrato con vasca. Riscaldamento termocentralizzato. • Ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare. • Efficienza: Classe Energetica G (EP gl,nren 248,72 KWh/m² anno). • Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.