Appartamenti in vendita a Molfetta

L'appartamento in vendita si trova a Molfetta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente è dato in locazione, garantendo un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa comoda e con rendita immediata.
Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, garantendo una gestione economica e senza sorprese.
La superficie totale dell'immobile è di 110 metri quadrati, suddivisi in 2 locali spaziosi e luminosi.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o uno spazio relax.
Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un ambiente unico e funzionale.
La cucina è un comodo cucinotto, perfetto per preparare i pasti in tutta comodità.
Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per stendere la biancheria.
Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi ingombranti.
Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata e una riduzione delle spese energetiche.
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben tenuto, su un totale di 4 piani.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona comoda e con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento “Adelaide” – Molfetta, via Solferino 74

“Ci sono case che attendono di essere trasformate. Non per cambiare identità, ma per rivelare la loro.”

Nel centro pulsante di Molfetta, in via Solferino 74, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, parte di una sopraelevazione realizzata negli anni '50 su edificio di impianto liberty.
La storia di questo immobile è fortemente legata al grande scenario dell'emigrazione che ha caratterizzato tutto il nostro sud nel secondo dopoguerra.

Fu acquistata negli anni Cinquanta grazie ai risparmi di Luigi che si trasferì per lavoro ad Adelaide, in Australia.
È una casa nata dal sacrificio dell'emigrazione, dal lavoro lontano, dal desiderio di costruire un futuro nella propria terra. Un investimento che racconta una storia di ritorno, radici e determinazione.
Oggi quella storia può proseguire con una nuova visione.

Distribuzione attuale
Soggiorno
Cucinotto
Camera matrimoniale con balcone
Cameretta
Bagno
L'immobile luminosissimo, con doppio affaccio, si presenta allo stato originario e necessita di attualizzazione.

Punti di forza
Posizione centrale
Zona servita, a breve distanza da attività commerciali, servizi, stazione e centro cittadino.
Luminosità e doppia esposizione
Il doppio affaccio garantisce luce naturale e ventilazione trasversale, elemento strutturale sempre più rilevante nella qualità dell'abitare.
Potenziale progettuale
La distribuzione interna consente una completa rivisitazione:
zona giorno più ampia e contemporanea
cucina integrata o separata
ridefinizione degli spazi notte
valorizzazione dei balconi
Opportunità fiscale
La ristrutturazione può beneficiare delle detrazioni fiscali per recupero edilizio previste dalla normativa vigente (percentuali e condizioni da verificare con tecnico e consulente fiscale).
Contesto architettonico
Edificio di matrice liberty, con sopraelevazione anni '50.
Un dialogo tra epoche diverse, tra memoria e possibilità.
Ideale per
chi desidera personalizzare la propria prima casa
investitori interessati a operazioni di valorizzazione in zona centrale
chi riconosce valore nella storia oltre che nei metri quadri
Stato: da ristrutturare
Piano: 2° senza ascensore
Superficie: mq 75

Questa casa nasce da un viaggio lontano, da sacrifici concreti e da una visione di futuro.
Ora attende qualcuno che sappia trasformarla ancora, con la stessa determinazione con cui è stata acquistata.

Professionecasa Ag. Madonnella propone in vendita a Molfetta in Via Scarlatti n. 20 TRIVANI posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile e' ben distribuito e gode di un ottima luminosita' in quanto dotato di ampi balconi. Appena varcata la soglia di ingresso troviamo un comodo disimpegno con ripostiglio, da qui si accede a tutti gli ambienti dell'immobile, cucina, bagno e due comode camere da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di affacci sia con finestra che con balcone. E' presente riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti. Completa la proprieta' una cantinola al piano seminterrato. Siamo in una zona ricca di servizi e a 3 minuti a piedi dal Lungomare M. Colonna di Molfetta. Chiamaci per un appuntamento allo 080.553. 75.63. Professionecasa Ag. Madonnella Bari.

Professionecasa Ag. Madonnella propone in vendita a Molfetta in Via Scarlatti n. 20 trivani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile e' ben distribuito e gode di esposizione doppia con affacci su ampi balconi. Appena varcata la soglia di ingresso ci accoglie un ampio disimpegno che ci conduce ad un'ampia cucina abitabile con esposizione interna, proseguendo troviamo un bagno, una camera da letto, il ripostiglio e un ulteriore camera da letto con esposizione esterna. E' presente riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti. Siamo in una zona ricca di servizi e a 3 minuti a piedi dal Lungomare M. Colonna di Molfetta. Completa la proprieta' una cantinola al piano seminterrato. Chiamaci per un appuntamento allo 080.553. 75.63. Professionecasa.

ZONA CENTRO - In Piazza Giuseppe Garibaldi, nel cuore della città, disponiamo di appartamento posto al terzo piano in stabile del 1950, sprovvisto di ascensore. Trattasi di comodo trilocale di circa 95 mq., composto da ingresso in prima camera e soggiorno dotate di accesso al balcone con suggestiva vista mare, corridoio, cucina con bagno di servizio, disimpegno, bagno padronale con affaccio su Corso Dante e camera da letto matrimoniale. Rifiniture interne: porta d'ingresso e porte interne in legno, infissi in legno con monovetro, persiane di protezione in alluminio e in legno e pavimentazione in marmo. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Possibilità di acquistare una cantinola di circa 10 mq., dotata di servizio igienico e con affaccio fronte mare, situata sul lastrico solare condominiale al prezzo di € 15.000. Libero subito.

ZONA VIA MAMELI - VIA APICELLA In zona Via Mameli, proponiamo ampio appartamento a piano terra con tre ingressi. L'immobile si compone di ingresso con tinello pranzo a vista con cucinino e soppalco uso deposito, bagno, soggiorno con due ripostigli a muro e secondo ingresso indipendente dalla principale strada di Via Mameli, camera letto matrimoniale con finestra in alto e cameretta anch'essa con accesso anche da strada. L'appartamento è da ristrutturare e presente porte esterne in ferro e infissi in anticorodal. La particolarità di questa casa è innanzitutto la posizione angolare che permette luce tutto il giorno, ma soprattutto la presenza dei tre ingressi che aprono alla possibilità di poter anche dividere l'immobile in due appartamenti data la ampia metratura, caratteristica indispensabile per la realizzazione del progetto se si pensa anche ad investimento doppio. In ultimo la posizione centrale valorizza la casa, adattandola a tutte le esigenze che al giorno d'oggi insorgono. Disponibilità immediata.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA APICELLA In una delle zone più richieste e centrali della zona ponente, proponiamo appartamento a piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di ingresso con tinello/pranzo a vista, cucinino, bagno con doccia, soggiorno centrale e ampia camera letto matrimoniale con uscita nell'androne condominiale. La casa è completamente da ristrutturare e presenta porta in ferro, vetrina d'ingresso in anticorodal, porte in legno. L'appartamento ha un notevole vantaggio: l'altezza delle volte permette di utilizzare lo spazio in alto come un'ulteriore ambiente quindi creare dei comodi soppalchi vivibili incontrando le esigenze di coloro che hanno necessità di altro spazio. Le tramezzature abbattibili creano ambienti ariosi e luminosi pronti ad accogliere famiglie o a configurarsi come un investimento da mettere a reddito. Utenza dell'acqua singola. Disponibilità immediata.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA AIELLO In zona ponente, vicinissima alla richiesta zona porto, proponiamo appartamento al piano terra. L'immobile si compone di ingresso con tinello pranzo a vista e angolo cottura, bagno, camera letto matrimoniale con balconcino e piccolo stanzino con comodo soppalco. La casa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione con rifacimento di impianto sia idrico che elettrico, presenta porta in ferro, vetrina in pvc, termoautonomo con radiatori in alluminio e caldaia esterna, pavimentazione in gress chiaro, tenda da sole. L'appartamento rappresenta un incontro perfetto tra praticità e comodità, una piccola soluzione capace di incontrare diverse esigenze: da chi vuole investire a chi potrebbe renderla una casa confortevole. Caratteristica è la presenza di un piccolo balconcino che lascia intravedere la principale Via Madonna dei Martiri. Utenza dell'acqua singola. Disponibilità immediata.

VIA FOGGIA Nella sempre più richiesta zona San Francesco D'Assisi, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, cucina abitabile a vista, soggiorno, bagno con vasca, due camere letto e ripostiglio. La casa necessita di ristrutturazione interna e presenta porta blindata, pavimentazione unica in ceramica, infissi interni in anticorodal ed infissi esterni in legno, porte in legno con richiami in vetro, tende da sole. Utenza dell'acqua singola. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione angolare che rende tutti gli ambienti ventilati ed arieggiati. L'attuale disposizione si presta anche alla realizzazzione di un terzo vano letto, presenza utile per le famiglie che necessitano di una seconda stanza o di un vano studio. Vantaggiosa è la posizione a due passi da tutti i servizi fondamentali. Disponibilità immediata.

ZONA LUNGOMARE - In Via Andrea Doria, disponiamo di appartamento con doppia esposizione e vista mare, posto al primo piano in stabile del 1966, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 110 mq. composto da ingresso in salone a vista con angolo cottura e accesso al balcone, ripostiglio, corridoio, bagno e due camere da letto con accesso al balcone. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno, doppio infisso in legno e anticorodal con monovetro, tapparelle manuali, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno ristrutturato nel 2025. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo, disponiamo di appartamento con doppio accesso, posto al primo piano in stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento è dotato di ingresso nel portone con accesso privato e ingresso da portone condominiale. L'immobile, di circa 320 mq. è composto da ingresso in soggiorno a vista, disimpegno, loggiato coperto, bagno, studiolo, camera da letto con accesso al balcone, cucina, ripostiglio, terrazza al piano di esclusiva proprietà, seconda cucina, sala da pranzo con botola che permette l'accesso ad un ulteriore ripostiglio, secondo disimpegno, doppio salone con accesso al balcone, camera da letto dotata di bagno in camera e scala interna che permette l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. Completano la proprietà tre cantinole dotate di finestra, poste al piano ammezzato, rispettivamente con le seguenti metrature: prima cantinola di circa 27 mq., seconda di circa 8 mq. e l'ultima di circa 29 mq. Rifiniture interne: porte d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal e legno con monovetro, persiane di protezione in legno e alluminio, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo, disponiamo di casa indipendente del 1930, con accesso da portone nel vano scala dalla quale si accede anche al lastrico solare di esclusiva proprietà. Trattasi di ampio trilocale di circa 182 mq., composto da ingresso in salone a vista con accesso alla terrazza, disimpegno, loggiato coperto, cucina, bagno e due camere da letto di cui un con accesso alla terrazza e l'altra dotata di accesso al balcone. Completano la proprietà tre cantinole poste al piano ammezzato, rispettivamente con le seguenti metrature: prima cantinola di circa 27 mq., seconda di circa 8 mq. e l'ultima di circa 29 mq. Rifiniture interne: ingresso da portone in legno per il vano scala, doppio ingresso con portoni in legno per accesso all'appartamento, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con monovetro, persiana di protezione in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Edoardo Germano, nelle immediate vicinanze di Corso Margherita di Savoia, disponiamo di comodo appartamento posto al primo piano in stabile sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso quadrivani di circa 111 mq. composto da ingresso in zona giorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio soppalcato, bagno e due camere da letto. Cinque balconi con tripla esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con monovetro, persiane in legno, grate di protezione e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione discreta, esterno ristrutturato nel 2017. Libero subito.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Tenente Silvestri, a ridosso di Via Baccarini, disponiamo di appartamento posto terzo piano in stabile sprovvisto di ascensore. Trattasi di ampio bilocale di circa 79 mq. composto da ingresso in disimpegno, cucina con accesso al soppalco, bagno, camera da letto e soggiorno. Completano la proprietà un ampio balcone con vista panoramica. Rifiniture interne: fracassè e allaccio per gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA AIELLO A ridosso della principale Via Madonna dei Martiri, proponiamo appartamento a piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno, un piccolo disimpegno soppalcato che conduce alla camera da letto matrimoniale dotata di finestra e cucina abitabile dotata anch'essa di finestra, infine è presente un piccolo bagnetto. La casa è da ristrutturare e presenta infissi in legno, porta d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica antica. Perchè scegliere questo immobile? Vantaggiosa è sia la presenza del doppio ingresso che permette di scegliere l'entrata principale, che la conformazione dell'immobile che si presta a diventare una comoda ed efficiente soluzione da poter sfruttare come abitazione principale, casa vacanza e investimento. Disponibilità immediata.

ZONA VIA PANISCOTTI - VIA SAN GIOVANNI Nelle immediate vicinanze di Corso Margherita e Piazza Paradiso, proponiamo appartamento al terzo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, ripostiglio, cucina abitabile con finestra e piccolo bagno, camera letto matrimoniale con balcone, piccolo stanzino dotato di finestra e soggiorno con due balconi. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna e presenta porta d'ingresso in legno, infissi in legno ed anticorodal. La casa, attualmente locata, rappresenta un'opportunità di investimento ma anche una comoda soluzione per giovani coppie che, grazie ad un'accurata ristrutturazione, possono creare un meraviglioso luogo dove poter collezzionare splendidi ricordi. Locata fino a febbraio 2028.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo disponiamo di appartamento posto al primo piano in stabile del '800, sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 106 mq., composto da ingresso in sala da pranzo dotata di botola per accesso al ripostiglio, cucina, disimpegno, doppio soggiorno con accesso al balcone e camera da letto matrimoniale dotata di bagno. Rifiniture interne: portone d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, condizionatore, infissi in legno con monovetro, persiane di protezione in legno e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

SU VIA TERLIZZI A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO VENDESI CASALE OTTOCENTESCO COMPOSTO DA 5 VANI CON SOFFITTI AFFRESCATI AL PIANO RIALZATO, 1 VANO A PIANO TERRA, 1 VANO A PIANO MANSARDA, GIARDINO RECINTATO IN PIETRA E CIRCOSTANTE TERRENO DI MQ 4200 CIRCA, COLLEGAMENTO CON ACQUEDOTTO

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Baccarini, disponiamo di locale a piano terra ad uso abitativo, in stabile del 1950, dotato di doppio accesso. L'immobile, di circa 91 mq., è composto da due camere con accesso autonomo da strada e due camere con accesso diretto all'atrio, comunicanti tra di loro. Completa la proprietà atrio scoperto di esclusiva proprietà con bagno. Questa soluzione immobiliare è ideale per abitazione, studio e/o attività commerciale. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito.