Appartamenti in vendita a Modica

A Modica Sorda, una delle zone più richieste e apprezzate della città, Remax Italia presenta in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, luminoso e servito.

Situato al terzo piano, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità: la casa gode di esposizione favorevole e luce naturale dal mattino fino alla sera, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e piacevole da vivere.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo scuole medie e superiori, supermercati, attività commerciali, centri sportivi, servizi essenziali e un parco per bambini, caratteristiche che rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie.

L'appartamento, di circa 93 mq, è composto da:

•⁠ ⁠ampia cucina soggiorno
•⁠ ⁠camera da letto matrimoniale
•⁠ ⁠cameretta
•⁠ ⁠bagno
•⁠ ⁠5 vani complessivi

L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.

Dotato di:

•⁠ ⁠riscaldamento autonomo a metano
•⁠ ⁠ambienti ben distribuiti
•⁠ ⁠ottima luminosità
•⁠ ⁠spese condominiali irrisorie di soli €12,50 al mese

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle aree più richieste di Modica.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'appartamento in vendita a Modica, nella prestigiosa zona di Modica Alta, offre comfort e funzionalità in un ambiente elegante e ben curato.
Situato al piano terra di una piccola palazzina con ingresso indipendente dalla strada, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 105 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno, e 2 camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici e parenti.
Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di ogni comfort.
Grazie a una recente ristrutturazione, lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo garantendo un tocco di eleganza agli ambienti.
Un cortile comune, curato nei minimi dettagli, offre un spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, che permette di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione dell'anno.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rinomate di Modica, immersi nella storia e nel fascino del barocco siciliano.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un elegante appartamento in Vico Medica 31 a Modica Bassa. L'immobile si sviluppa per complessivi 119 mq al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico, con ingresso dalla stradina laterale di Via Marchesa Tedeschi e con affaccio panoramico sul centro storico. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso, poi una camera matrimoniale con guardaroba, un grande bagno, un cavedio che illumina la zona giorno con cucina a vista ed infine un interessante ripostiglio nascosto. Il grande balcone con affaccio su Piazza Mazzini permette di godere di una meravigliosa vista aperta e luminosa. L'effetto del parquet insieme alle cementine tipiche dell'epoca rende l'appartamento molto elegante e di raro abbinamento. L'abitazione si presta sia a residenza privata che a struttura ricettiva, in quanto posizionata su una delle principali vie del centro. Abitabile e disponibile subito. Nella galleria foto è stato inserito un progetto di ristrutturazione fornito dai nostri tecnici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, l'immobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia. Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme. Caratteristiche principali Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili) 6,5 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e doppio servizio Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi all'aperto Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale Ideale per vivere o investire L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto – parte dell'arredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale. Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città. Un'occasione rara Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio… è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in questa zona sono in crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida residenza. Chiedici anche come potrebbe rendere se trasformata in struttura turistica: i numeri ti sorprenderanno.

Proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento al quarto piano di uno stabile in Via Largo XI Febbraio in zona Dente. Zona ben collegata alle arterie principali ed al centro. L'appartamento, al quarto piano con ascensore, si presenta in buono stato conservativo, termoautonomo, luminoso e gode di una meravigliosa vista sul Modica. Composto da ingresso, cucina abitabile con annesso ripostiglo, ampia zona living, tre ampie camere da letto, due comodi bagni, ripostiglio, balconi ampi e panoramici. Completa la proprietà un posto auto in box auto comune. L'ampia metratura offre svariate soluzioni abitative. Contattaci per programmare la tua prossima visita!

Nel cuore del centro storico di Modica, lungo Via De Leva e in posizione soprastante rispetto al celebre Palazzo De Leva, proponiamo un appartamento indipendente dal fascino autentico, inserito in uno dei contesti urbani più suggestivi della città.
L'immobile conserva il carattere delle antiche dimore modicane: accessi in pietra, prospetti storici, ringhiere in ferro, ambienti ampi e pavimenti decorati che raccontano una storia ancora leggibile. Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, offrono una base ideale per un progetto di recupero capace di valorizzare la memoria architettonica del luogo e trasformarla in una residenza di grande personalità.
Uno degli elementi più interessanti è la presenza di terrazze e affacci panoramici che aprono lo sguardo sui tetti, sulle chiese e sulle colline del centro storico, restituendo una vista intensa e profondamente modicana.
La proprietà si presta a diverse destinazioni: abitazione privata di charme, residenza per chi desidera vivere il centro storico con autenticità, oppure investimento per una struttura ricettiva di pregio, grazie alla posizione, alla storia del contesto e al forte potenziale scenografico degli spazi.
Una soluzione per chi non cerca un immobile ordinario, ma un luogo da riportare alla luce, dove architettura, memoria e paesaggio urbano possono tornare a dialogare.

Coldwell Banker propone In vendita a Modica, zona Modica Bassa, ampio appartamento di 163 mq calpestabili, completamente libero al rogito.
La soluzione, si compone di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e funzionali.
Luminoso e ben distribuito, l'immobile garantisce comfort e praticità in una posizione strategica della città.
Una proposta immobiliare di grande valore, pronta per essere abitata o utilizzata secondo le proprie esigenze.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico di Modica, precisamente in zona Modica Bassa. Questa proprietà, che si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offre una superficie generosa di 138 mq. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dove puoi goderti momenti rilassanti con amici e familiari. La cucina separata è perfetta per preparare deliziosi piatti locali grazie alla sua spaziosità e funzionalità. L'appartamento dispone anche di tre confortevoli camere da letto ideali per il riposo o come spazi multifunzionali. In aggiunta a queste caratteristiche, troverai un bagno pratico ed efficiente, una lavanderia comoda e un ripostiglio utile per organizzare meglio gli spazi domestici. I quattro balconi offrono splendide vedute sulla vivace vita cittadina e sono luoghi ideali per sorseggiare il caffè al mattino mentre ti godi l'aria fresca della Sicilia. Ulteriormente valorizzato dalla connessione al gas metano, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in uno spazio accogliente sia come opportunità d'investimento nella storicissima città barocca riconosciuta Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Modica è conosciuta non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua tradizione gastronomica unica; potrai esplorare mercati rionali vibranti e ristoranti tipici caratteristici della cultura siciliana proprio sotto casa tua! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare ai riferimenti indicati sul sito: saremo lieti di accompagnarti in visita presso questa straordinaria proposta abitativa.

Questo splendido appartamento di oltre 162 mq, situato al terzo piano - facilmente raggiungibile grazie all'ascensore - offre una vista panoramica sul centro storico di Modica. Entrando, vieni accolto da un luminoso ingresso che porta a un'accogliente zona living. La spaziosa area salotto è ben illuminata grazie a quattro ampie finestre e si collega perfettamente alla sala da pranzo. La cucina, dotata di balcone su terrazzino e ripostiglio finestrato, dispone anche di un luminoso terrazzino. L'appartamento dispone inoltre di tre camere: una matrimoniale affacciata su un ampio balcone, due camerette spaziose (una con balcone) e luminose e uno studio anch'esso con ampia finestra. Due bagni finestrati garantiscono comfort aggiuntivo in questo ambiente già ricco di luce naturale e dagli alti soffitti. Inoltre, sono presenti un comodo vano guardaroba attrezzato e un vano caldaia/ripostiglio con accesso sia dall'interno che dal terrazzino, che assicurano ulteriore praticità negli spazi sfruttati al meglio. Inoltre troverai riscaldamento autonomo alimentato a metano e un ulteriore scalda acqua elettrico in cucina. A completare questa imperdibile offerta c'è una cantina situata all'ultimo piano dell'edificio. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente di 4 locali situato nella zona di Modica Bassa.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una immediata disponibilità per i futuri acquirenti.
Con una metratura totale di 122mq e una superficie calpestabile di 120mq, questo appartamento offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per chi desidera un confortevole ambiente di vita. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno al piano terra, due spaziose camere da letto e un secondo bagno al piano primo.
L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. La sua posizione in zona Modica Bassa garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e le attività commerciali, mentre la sua disposizione all'interno di un edificio residenziale offre tranquillità e privacy.
Inoltre, la sua vicinanza ai principali mezzi di trasporto rende questa proprietà una soluzione perfetta anche per chi si sposta frequentemente. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo elegante e spazioso immobile, ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata e non vuole rinunciare a spazi generosi e comodità quotidiane.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento nella zona di Modica Bassa, una delle più belle e caratteristiche della città.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona.
L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina, ed è attualmente libero e pronto per il rogito.
Ha una superficie totale di 108 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui due ampie camere da letto e un luminoso soggiorno.
È dotato di un bagno completo con box doccia e di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e avere spazio per organizzare i propri pasti.
L'immobile è venduto vuoto, senza alcun arredamento.
Questo permette di poter personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'assenza di mobili rende anche l'appartamento più luminoso e spazioso, creando un'atmosfera accogliente e moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e comode di Modica.
Una casa pronta per essere abitata e personalizzata secondo i tuoi desideri, per vivere al meglio la vita in questa splendida città siciliana.

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento a Modica, situato nella prestigiosa zona di Modica Alta.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali ed è libero al rogito, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze.

La superficie complessiva è di 110 m², di cui 95 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia.

Completa la proprietà un balcone che assicura luminosità e una piacevole vista.

Le spese condominiali ammontano a 28€ mensili.

Una soluzione con grande potenziale da personalizzare nel cuore di Modica Alta.

Nel cuore pulsante di Modica Sorda, in una delle zone più centrali e servite della città, Coldwell Banker propone in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale per coppie giovani.

L'immobile si presenta in ottimo stato e sarà libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per i nuovi proprietari. L'abitazione, di circa 73 metri quadrati totali, è composto da ingresso soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, un bagno e ripostiglio.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, offrendo anche un ampio parcheggio pubblico.Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e si trova in prossimità di tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, banche e negozi.

In pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro storico di Modica, famoso per le sue bellezze architettoniche e culturali.In sintesi, questo appartamento in vendita a Modica Sorda rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, in un'ottima posizione e a un prezzo conveniente.

Perfetto sia per chi cerca una prima casa che per chi vuole investire in un immobile di pregio.

Coldwell Banker Maxi Real Estate vende a Modica appartamento di 100 metri quadrati totali, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore nella tranquilla zona di Modica Sorda, a pochi passi dalla centralissima via Sacro Cuore
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da chiunque lo desideri. L'appartamento è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano, dotato di aria condizionata e fibra internet.
Dispone di 97 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 5 locali, tra cui due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finemente rifinito. Inoltre l'immobile gode ad uso esclusivo di una cantina soppalcata. Viene ceduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo un'ottima vivibilità. La palazzina, di recente ristrutturata, dispone di un moderno ascensore esterno.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.
Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento ben posizionato, ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Pronto Casa Group propone in vendita nel centro di Frigintini, a Modica, 4 appartamenti rustici per un totale di circa 384 mq con garage di circa 160 mq e terreno di circa 1200 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile tipo si sviluppa su 2 livelli e libero su 3 lati. Al piano terra: - ingresso/soggiorno; - cucina/pranzo; - disimpegno; - servizio. Al piano primo: - disimpegno; - ripostiglio; - 2 camere da letto; - sgombero; - guardaroba; - servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - 3 terrazzi con vista panoramica; - 11 balconi attorno a tutta la proprietà; - un terreno di circa 1200 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite allo stato rustico e quindi con la possibilità di personalizzarlo è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - box auto doppio; - posto auto scoperto. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale, immerso nella natura, a due passi dalla città e dei servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/Asr9V3lX1nU Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa veranda di circa 45 mq, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all’aperto. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Pronto Casa Group propone in vendita in pieno centro storico, nella zona Tirella di Modica Bassa, un appartamento di circa 115 mq, con terrazzo di circa 12 mq e garage di circa 26 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile abitabile sin da subito, si sviluppa su un unico livello al secondo piano, senza ascensore, ed è così composto: - cucina abitabile; - zona living; - 2 camere matrimoniali; - 1 camera singola; - 1 terrazzo; - 1 balcone; - 2 servizi; - 1 lavanderia; - 1 ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà che non si affaccia sulla strada dominante, è molto silenziosa nonostante sia in pieno centro, e presenta: - un terrazzo nella parte retro dell'immobile; - un balcone. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere abitato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - garage con porta motorizzata, - termosifoni nuovi a gas metano. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale in assoluta tranquillità, avendo a portata di mano tutti i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/bT1AQpf2GuA Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Questa proprietà è uno scrigno d'arte e bellezza ineguagliabile. Immagina di svegliarti avvolto dal caldo sole siciliano nel tuo angolo di paradiso. Ogni finestra sembra essere una cartolina con scorci visivi diversi sulla meravigiosa Modica. Questa eccezionale ed unica proprietà, immersa nel cuore di Modica, provincia di Ragusa , in Sicilia, non è solo un appartamento: è una tela per i tuoi sogni e le tue aspirazioni. Con i suoi generosi 179 m² di superficie calpestabile, distribuiti su un unico piano, questa residenza offre comfort e versatilità senza pari. Il palazzo è stato progettato dal famosissimo Architetto Mancini e lo stesso appartamento è stato l'unico appartamento tagliato dall'Architetto quindi assolutamente UNICO nel suo genere. Anche le porte interne dell'appartamento sono state ideate dall'Architetto Mancini e preservate nella loro totale originalità. Pregiatissime cercamiche di vietri danno vita ad un pavimento nella sala di rappresentanza veramente di grande impatto. Video dell' immobile: https://youtu.be/dqg7ze_QJYc Tour virtuale Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ntWUhkkCo4h Le quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di 20 m², offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o i tuoi rifugi personali. Ognuno dei 2 bagni aggiunge comfort e lusso alla vita quotidiana, garantendo a tutti il proprio rifugio privato. Muovendoti per la casa, rimarrai affascinato dai dettagli intricati che rendono questa proprietà davvero speciale. I pavimenti piastrellati decorati in diverse stanze aggiungono un tocco di tradizionale eleganza siciliana, mentre le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e invitante. La disposizione della proprietà, offre un'eccellente fluidità e connettività tra le stanze, perfetta sia per intime riunioni di famiglia che per grandi ricevimenti. Un ripostiglio ed un ingresso di servizio, aggiungono praticità al fascino, mentre tre balconi invitano a uscire e immergersi nell'aria siciliana. Questa casa è più di un semplice spazio abitativo: è un'opportunità per immergersi nella ricca cultura e storia di Modica. Situata sul prestigioso Corso Umberto, vi troverete nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (Modica fa parte di una delle 8 città della Val di Noto o Vallo di Noto nel sud est della Sicilia), circondati dall'architettura barocca e dal dolce aroma del famoso cioccolato della città. Sebbene la proprietà presenti alcuni spazi da rimodernare, questa è la vostra occasione per creare una casa davvero su misura. Immaginate bagni eleganti e contemporanei, una cucina all'avanguardia e spazi abitativi personalizzati che riflettano il vostro stile e gusto unici. Abbracciate lo stile di vita italiano, dove ogni pasto è una festa e ogni tramonto è un capolavoro. Questa proprietà non è solo una casa: è la vostra porta d'accesso per vivere la dolce vita in una delle città più incantevoli della Sicilia. Non perdere questa opportunità di trasformare il vostro sogno di possedere un pezzo di patrimonio italiano in una splendida realtà.

A Modica Alta, proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione, sito al primo piano in uno stabile bifamiliare senza ascensore.
L'immobile, di 110 mq circa, si presenta con ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un vano lavanderia e un bagno completamente ristrutturato.
La proprietà gode di un ampio balcone con una bellissima vista sul panorama circostante, un terrazzo al secondo e ultimo piano di esclusiva pertinenza dell'appartamento di 100mq circa e un comodo posto auto al piano strada.

Pronto Casa Group propone in vendita, nel cuore di Modica Bassa, in Corso Umberto, un appartamento storico con affreschi di circa 198 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 2°piano senza ascensore ed è così composto: - ampio e luminoso soggiorno; - ampio salone di rappresentanza; - cucina abitabile; - quattro ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e balcone, una matrimoniale con bagno in camera, una matrimoniale con balcone e cabina armadio e una matrimoniale con balcone; - due servizi; - lavanderia; - ripostiglio; - terrazzino. SPAZI ESTERNI La proprietà libera su due lati è dotata di un ampio e lungo balcone, due balconi in due camere ed un terrazzino. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile, con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni, a seguito di un necessario intervento di ristrutturazione. POSIZIONE La sua ubicazione e la presenza di una strada dominante quale Corso Umberto, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/aE5OyBkfqLc Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Prestigioso appartamento storico in vendita nel cuore di Modica

Proponiamo in vendita un'affascinante residenza storica situata nel cuore del barocco modicano, lungo il prestigioso Corso Umberto I. Questo elegante appartamento di 165 mq conserva il fascino dell'epoca grazie a volte affrescate, stucchi decorativi e dettagli architettonici originali, che donano all'immobile un'eleganza senza tempo.



Caratteristiche dell'immobile
Ampio ingresso
Tre camere da letto, di cui una con splendidi affreschi e affaccio diretto su Corso Umberto I
Uno studio ideale per lavorare in un ambiente raffinato
Salotto luminoso con vista su Corso Umberto I
Zona pranzo accogliente
Cucina funzionale
Due bagni




Una residenza di pregio in una location esclusiva
Situato nel cuore di Modica, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e signorile, a pochi passi da ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Perfetto sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di pregio.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Scopri un incantevole appartamento situato nel cuore di Modica Alta, un gioiello della Sicilia. Questo ampio appartamento offre una straordinaria vista panoramica. E' ideale per chi cerca uno spazio arioso e confortevole. Perfetto per una coppia o un professionista in cerca di tranquillità. La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, con finestre in alluminio che garantiscono un’ottima efficienza energetica. La zona giorno si distingue per il suo stile semplice e pratico, con una sala accogliente che invita al relax. Le finestre catturano al meglio la luce naturale, creando un’atmosfera calda e invitante. Al piano terra è presente un locale hobby di circa 35 mq che può essere utilizzato come loft. Situato in una posizione strategica, l’appartamento offre un facile accesso ai servizi locali e alle bellezze storiche di Modica. Perfetto per chi ama esplorare i vicoli storici e gustare la cucina locale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per vivere autenticamente la Sicilia.

Luminoso appartamento in vendita nel Centro Storico di Modica Bassa

Vendesi appartamento di circa 60 mq, situato al 2° piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, in una posizione strategica nel cuore di Modica Bassa.
L'immobile è composto da:

Ingresso
Soggiorno
Cucina
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno con doccia
Lavanderia
Ripostiglio

Dispone inoltre di un balcone con affaccio sulla strada principale.

Pertinenze:

Sottotetto di circa 20 mq al piano superiore con ingresso autonomo
Vano sottoscala spazioso al primo piano

Nessuna spesa condominiale

Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, con la possibilità di realizzare un B&B o affitti turistici.
Per maggiori informazioni, contattaci

Appartamento in vendita a Modica Bassa – Quartiere d'Oriente

In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro e con facile accesso alla Strada Statale per Ragusa, Modica Sorda e Modica Alta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie.
L'immobile è composto da:
Ingresso con ampio soggiorno
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Due camere singole
Bagno con vasca
Lavanderia con doccia
Ripostiglio

Dotato di infissi con persiane, dispone di un grande balcone e di un garage di 16 mq con soppalco, incluso nel prezzo.

Nessuna spesa condominiale e connessione fibra ottica già presente.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Coldwell Banker propone in vendita, in Via Fontana, un appartamento che potrebbe essere un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione abitativa nel cuore della città. Le sue caratteristiche, come la posizione centrale, le dimensioni generose e la presenza di un box auto e di un balcone, lo rendono particolarmente attrattivo.
Uno dei vantaggi principali di questa proprietà è la sua disponibilità immediata, essendo libero al rogito. Ciò significa che i potenziali acquirenti possono trasferirsi senza dover attendere lunghe procedure burocratiche, semplificando così il processo di acquisto.
Inoltre, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione poiché si trova in uno stato che richiede ristrutturazioni. Questo consente agli acquirenti di adattare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità, creando così un ambiente abitativo su misura.
La presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori a metano offre efficienza energetica e un controllo dei consumi più accurato, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.
Inoltre, il fatto che l'edificio sia oggetto di lavori di rifacimento delle facciate aggiunge valore alla proprietà e contribuisce a mantenerne l'appeal nel tempo.
Infine, la presenza di un box auto e di un balcone aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana degli occupanti, offrendo spazio per il parcheggio e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta.

In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso e luminoso nel centro di Modica, con la flessibilità di personalizzazione e una serie di vantaggi che lo rendono ideale sia come residenza che come investimento immobiliare. Chiunque sia interessato può contattare Coldwell Banker per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.