Appartamenti in vendita a Modica

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in Via Romolo 7 a Modica Sorda. L'immobile di mq circa 137 è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con lavanderia, ampio soggiorno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Si trova al piano primo di uno stabile unifamiliare. É possibile anche vendere singolarmente le altre unità dello stesso stabile ed il garage. La zona è molto servita ed a pochi passi dalle principali Via Sacro Cuore e Via Nazionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in Via Romolo 7 a Modica Sorda. L'immobile si sviluppa per un totale di 268 mq su 2 livelli, al piano secondo e terzo di uno stabile unifamiliare.Esso comprende per metratura i due appartamenti sotto, oltre un locale a piano terzo con il terrazzo.
É attualmente suddiviso in due appartamenti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, studio e ripostiglio. Climatizzato. É possibile anche vendere singolarmente le altre unità dello stesso stabile ed il garage. La zona è molto servita ed a pochi passi dalle principali Via Sacro Cuore e Via Nazionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento al secondo piano in Viale Medaglie d'Oro 49 a Modica Bassa.
L'appartamento si sviluppa per un totale di 172 mq su un unico livello. É composto da ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.
Di grande valore è anche il posto auto interno alla rimessa condominiale, sicuramente indispensabile e molto raro da trovare in questa zona centrale.
La disposizione attuale lo rende adatto ad una grande famiglia, ma anche per un investimento con frazionamento in due appartamenti separati, essendo una zona turistica e molto ricercata anche per affitti a lungo termine. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori.Spese Condominiali pari ad € 20 mensili. La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro storico di Modica. Disponibile subito.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Remax PRESENTA in vendita nella centrale Via Sacro Cuore, a due passi da tutti i servizi, un appartamento dagli spazi generosi, ben soleggiato, arioso, con grande panorama verso la città e verso il mare.Di pertinenza un garage box ampissimo e una cantinola entrambi al piano sotterraneo -1.L'appartamento risulta abitabile da subito dopo una semplice sistemazione di pitture e pulizia, ha impianto riscaldamento autonomo leggermente da sistemare.

Luminoso e Strategico: Quadrivani di 90 mq in Posizione Perfetta a Modica Il perfetto compromesso tra Modica Bassa e Modica SordaSe cerchi la comodità di avere tutta la città a portata di mano, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una zona centralissima e strategica, precisamente nella cerniera di collegamento tra Modica Bassa e Modica Sorda, ti permette di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i principali servizi, negozi, scuole e trasporti.L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile di cinque piani, una posizione privilegiata che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti.Gli Spazi Interni: Comfort e FunzionalitàL'appartamento vanta una metratura di circa 90 mq calpestabili con una distribuzione degli spazi interni davvero ottimale e senza centimetri sprecati:Ingresso: Ampio e accogliente, ideale per dare il benvenuto a ospiti e familiari.Zona Giorno: Un soggiorno luminoso perfetto per i momenti di relax e una cucina abitabile spaziosa e funzionale.Zona Notte: Ben tre camere da letto! Una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per i figli, per gli ospiti o per ricavare uno studio per lo smart working.Bagno: 1 bagno con doccia (rifatto da poco) Una parte del balcone è stata intelligentemente chiusa con una vetrata, creando uno spazio jolly coperto, ideale come lavanderia o per sfruttare al meglio l'esterno in ogni stagione.Incluso nella proprietà, un comodissimo e capiente ripostiglio situato al primo piano dello stabile, perfetto per biciclette, cambi di stagione o attrezzi. Perché scegliere questo appartamento? È la tela bianca ideale per una famiglia o per una coppia che desidera vivere al centro della vita modicana, senza rinunciare a spazi comodi e ben organizzati.Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più richieste di Modica.

Modica Sorda – Mansarda di recente costruzione con posto auto Nel cuore della ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di recente costruzione, situata al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 75 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una comoda zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo all'interno della rimessa condominiale. Possibilità di acquistare separatamente, con trattativa a parte, un box auto singolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Modica, senza rinunciare a comfort, praticità e servizi a portata di mano.

Nel cuore del centro storico di Modica, nelle immediate vicinanze dei monumenti barocchi, si presentano in vendita due appartamenti indipendenti, con possibilitaà di accorpamento. L'immobile, attualmente adibito a B&B, si presenta arredato con design contemporaneo e atmosfera accogliente. La struttura è composta da tre mini appartamenti, dotati di cucina, aria condizionata e tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole agli ospiti. Punti di forza: -Posizione strategica nel centro storico; - Vicinanza ai principali monumenti barocchi della città; - Attività già avviata e pronta alla gestione; - Ottima potenzialità di redditività. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera intraprendere un'attività nel settore dell'ospitalità in una delle città più richieste della Sicilia.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento panoramico in Corso Umberto I n8 a Modica. L'immobile si sviluppa per un totale di 142 mq su unico livello, al piano quarto di un condominio ascensorato. É composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su balcone panoramico, 2 camere da letto, ripostigli, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al condominio si accede dalla galleria del Corso Umberto I, permettendo all'abitazione di essere molto silenziosa seppur nel cuore del centro storico. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 85 mensili. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi del centro storico modicano. Abitabile e disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Modica Sorda – Eleganza, comfort e luminosità

In una delle zone più richieste di Modica Sorda, presentiamo in vendita un raffinato appartamento di 131 mq complessivi (124 mq calpestabili), situato al quarto ed ultimo piano di un edificio ben curato e servito

L'immobile, arredato con gusto e grande attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort, funzionalità e una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.

Distribuzione degli spazi:

Ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile, completamente attrezzata e perfetta per la vita quotidiana
Tre camere da letto spaziose e ben illuminate
Due bagni moderni, curati e funzionali

Dotazioni e comfort:
Ascensore
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Ottima esposizione e ambienti ariosi

Pertinenze:

Locale rimessa di circa 10 mq, ideale per il ricovero di un'auto o come pratico spazio aggiuntivo, pur non essendo un box auto

Posizione:
L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla quiete.

Perfetto per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della città.

Un'opportunità imperdibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Modica Sorda, una delle zone più richieste e apprezzate della città, Remax Italia presenta in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, luminoso e servito.

Situato al terzo piano, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità: la casa gode di esposizione favorevole e luce naturale dal mattino fino alla sera, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e piacevole da vivere.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo scuole medie e superiori, supermercati, attività commerciali, centri sportivi, servizi essenziali e un parco per bambini, caratteristiche che rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie.

L'appartamento, di circa 93 mq, è composto da:

•⁠ ⁠ampia cucina soggiorno
•⁠ ⁠camera da letto matrimoniale
•⁠ ⁠cameretta
•⁠ ⁠bagno
•⁠ ⁠5 vani complessivi

L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.

Dotato di:

•⁠ ⁠riscaldamento autonomo a metano
•⁠ ⁠ambienti ben distribuiti
•⁠ ⁠ottima luminosità
•⁠ ⁠spese condominiali irrisorie di soli €12,50 al mese

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle aree più richieste di Modica.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento ristrutturato in vendita mq. 80, in Via Nuova Sant'Antonio n. 67 accanto al convento dei Frati Cappuccini.
Ben soleggiato prende sole dall'alba al tramonto essendo esposto a Est Sud Ovest.
Totalmente ristrutturato negli impianti idrici, bagni ed impianto elettrico. Infissi in alluminio nuovi. Porte interne in legno massello ripitturate da un ebanista professionista.
Si compone di n. 2 camere da letto, 1 sala da pranzo, 1 cucina, 1 bagno, 1 sottoscala.
Si accede all'immobile scendendo 4 gradini dal lato strada ma dall'altro lato risulta al 2 piano e da cui gode di una vista eccezionale su Modica, sulla stazione ferroviaria e del ponte Guerrieri…
Fermata mezzi pubblici trasporto Sais Autolinee appena fuori dalla porta,
Ben 3 climatizzatori presenti.
Possibilità di parcheggio auto sulla strada proprio davanti casa.
Vista la zona diventa anche un buon investimento da mettere a reddito per i turisti.
Possibilità di box auto a parte.
Viene venduto ammobiliato come da foto, mobili tutti nuovi.

160 m² commerciali, 123 m² calpestabili
5 locali
2 bagni
Garage incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso
Costruzione
1º piano
In vendita a Modica – Ampio appartamento con splendida vista e box auto

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Modica, circondata da aree verdi, spazi ricreativi ideali per il tempo libero , supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze.

In un condominio riservato composto da sole due famiglie. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nel comfort.

Punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica e la meravigliosa terrazza che regala scorci unici sulla città e sul paesaggio circostante.

La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto privato, un plus importante per la zona.

"Al di là di un'estetica esterna discreta, l'appartamento conquista per la qualità degli spazi interni e la luminosità che avvolge ogni ambiente."

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stai cercando!

Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, l'immobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia. Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme. Caratteristiche principali Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili) 6,5 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e doppio servizio Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi all'aperto Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale Ideale per vivere o investire L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto – parte dell'arredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale. Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città. Un'occasione rara Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio… è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in questa zona sono in crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida residenza. Chiedici anche come potrebbe rendere se trasformata in struttura turistica: i numeri ti sorprenderanno.

A Modica Alta, in via Catagirasi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione con splendida vista panoramica.
L'immobile, di circa 78 mq, è situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo edificio residenziale. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono un'accogliente zona giorno open space, un pratico ripostiglio, una lavanderia, due camere da letto, un bagno e balconi panoramici che regalano una piacevole vista sul paesaggio circostante.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita. Sono esclusi dalla compravendita il frigorifero, la lavatrice e tutti gli effetti personali.
La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza moderna e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

Nel cuore di Marina di Modica, precisamente in Via Cristoforo Colombo e a soli 130 metri dal mare, proponiamo un'opportunità unica: un intero stabile indipendente con una superficie totale di 396 mq. Questa proprietà è composta da cinque appartamenti autonomi, ideali per la realizzazione di attività ricettive o come investimento immobiliare. Ogni appartamento è dotato di camere da letto spaziose, bagno privato, cucina funzionale e balconi che offrono splendide viste sul giardino circostante. La struttura include anche un garage comodo per il parcheggio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Inoltre, gli appartamenti sono equipaggiati con impianti di condizionamento e pompe di calore per assicurare comfort durante tutto l'anno. La proprietà gode della rara caratteristica del libero accesso su tutti i lati, offrendo privacy e tranquillità agli abitanti. Marina di Modica è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge sabbiose ma anche per la vivace atmosfera estiva e i numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti locali prelibati. La zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici ed escursioni nella natura circostante. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Modica, in Circonvallazione Ortisiana, a pochi passi dal polo commerciale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 129 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, unico appartamento al piano, garantisce un'elevata privacy e una piacevole tranquillità. L'unità abitativa è composta da un comodo ingresso che conduce ad un ampio salotto, una cucina spaziosa e abitabile, dotata di un pratico ripostiglio di generose dimensioni, doppio servizio/lavanderia, tre confortevoli camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq e una cantina sottotetto di circa 8 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione strategica, in un contesto residenziale riservato ma a breve distanza da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità della città.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, a Modica, in Via Fiumara, un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale, completo di cantina e posto auto.
La proprietà, ubicata a pochi minuti dal centro città, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, un comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto.
Grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, l'appartamento offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Una soluzione confortevole e funzionale, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali servizi.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
Prenota la tua visita!

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, a Modica, nella servita e centrale zona di Modica Sorda, un ampio appartamento di circa 123 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio di soli due livelli, realizzato nel 1975.
L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e comodità urbane, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata.
L'appartamento, da ristrutturare, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà si compone di sei locali, tra cui un luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ulteriori spazi funzionali da adattare alle proprie esigenze.
Gli ambienti godono di una buona luminosità naturale grazie alla presenza di ampi balconi, che conferiscono maggiore respiro agli spazi interni.
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni e di impianto di climatizzazione, garantendo comfort sia durante i mesi invernali che nel periodo estivo.

Nel cuore della zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, ideale per famiglie che desiderano vivere in uno dei quartieri più serviti e richiesti della città. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore, videocitofono e videosorveglianza per garantire sicurezza e comfort ai residenti. Le parti comuni sono curate nei minimi dettagli: l’ingresso condominiale è moderno, pulito ed accogliente, arricchito da decorazioni floreali e quadri alle pareti. L’appartamento si compone di un grande soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina funzionale separata dalla zona living, tre camere da letto (di cui una matrimoniale spaziosa e due camerette ideali anche come studio o stanza giochi), 2 bagni e una pratica lavanderia indipendente. Punto forte dell’immobile è il grande terrazzo privato dove poter godere del relax all’aperto o organizzare cene estive tra amici. Completano la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo – soluzione rara nella zona – ed accesso facilitato grazie a scale larghe rivestite in marmo chiaro ed ascensore direttamente dal piano terra fino al livello dell’abitazione. La posizione strategica consente facile collegamento sia verso il centro storico barocco Patrimonio UNESCO che verso tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, uffici pubblici ed attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Un’opportunità unica per chi cerca spazio abitativo moderno senza rinunciare alla tranquillità! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Nel cuore di Modica Sorda, al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensori, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che coniuga eleganza, comfort e una splendida vista panoramica sulla città.
L'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona living impreziosita da parquet, collegata a un spettacolare balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax con una vista unica su Modica. La cucina moderna, perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre sugli spazi esterni, rendendo la casa perfetta anche per ricevere ospiti.
La zona notte offre 2 camere spaziose e luminose, una camera patronale con bagno en-suite, balconi, cabina armadio, ripostiglio e bagni rifiniti con materiali di pregio.
L'immobile è dotato di climatizzazione, riscaldamento con termosifoni e impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Lo stabile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato all'alimentazione delle parti condominiali, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.
Completano la proprietà un box auto, un posto auto privato e ampi balconi che valorizzano ulteriormente questa esclusiva proposta.
Una residenza pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a un panorama che rende questa proprietà davvero unica.

Appartamento di 107 mq situato al quarto piano di uno stabile a Modica Bassa. Questo immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante. L'appartamento è composto da un'ampia cucina, due camere da letto spaziose, un bagno funzionale appena ristrutturato e un utile ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di condizionatori inverter caldo/freddo. La sua posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere pur essendo vicini ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La storicità di Modica aggiunge ulteriore valore all'acquisto: potrai passeggiare tra le stradine ricche di storia e cultura siciliana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'appartamento.

Scopri questo appartamento situato nel cuore di Modica Bassa, una zona rinomata per la sua bellezza storica e il suo fascino autentico. Con una superficie di 92 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno/cucina accogliente con accesso diretto a un balcone che regala una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, creando un'atmosfera calda e invitante. Vi sono poi due camere da letto, il bagno ed un ripostiglio. Inoltre, l’appartamento dispone di condizionatori inverter per garantire comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici; tutto ciò che serve nella vita quotidiana si trova nelle immediate vicinanze. Modica è famosa anche per il suo patrimonio culturale: non perdere l’occasione di esplorare chiese barocche ed eventi tradizionali della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo appartamento.

Nel meraviglioso comune di Modica, nella zona caratteristica di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 200 mq. Situato nel cuore del centro storico e incastonato in uno dei palazzi storici della città, questo appartamento si estende su 200 mq con due ingressi indipendenti che si aprono su vicoli e scalinate in pietra. Al primo piano troviamo un luminoso studio adibito a camera matrimoniale o doppia, una ulteriore camera da letto matrimoniale ben illuminata, una terza camera matrimoniale adibita a guardaroba, due bagni completi, sala da pranzo, ampio salotto con camino, cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti vantano finestre o balconi per una perfetta illuminazione naturale. Il secondo piano offre ulteriori spazi con un ambiente lavanderia che si apre su due terrazzi panoramici opposti e un sottotetto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento centrale rendendolo ideale anche come investimento per la creazione di case vacanze o B&B. Dalla proprietà godrete di viste mozzafiato sulla città dai terrazzi panoramici. Invitiamo tutti gli interessati a contattare l'agenzia CHARME OF SICILY al 0932772772 per organizzare una visita.

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo ampio appartamento di oltre 165 mq è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio centralissimo, completamente servito da una gamma completa di servizi tra cui supermercati, farmacie e banche. All'interno troverete un soggiorno accogliente, una cucina dotata di terrazzino ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. La disposizione delle stanze include quattro camere da letto ben illuminate, offrendo ampi spazi privati ideali per famiglie numerose. Completano l'appartamento due bagni funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inoltre, questa proposta vantaggiosa prevede anche la possibilità d'acquisto separatamente del garage con posto auto incluso – una rarità nelle aree centrali! Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi più freddi grazie ad una caldaia nuova installata recentemente; inoltre sono presenti diversi condizionatori strategicamente posizionati nei vari ambienti della casa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e spazioso situato in una zona privilegiata della storica città barocca di Modica. Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

A Modica, nel Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati anche gli impianti idrico ed elettrico. L'abitazione è dotata di due pompe di calore e vi è la predisposizione per applicarne una terza. Attualmente l'appartamento è adibito ad ufficio, vi è la predisposizione per uno scalda acqua elettrico, per una lavatrice e per la cucina. Gli infissi sono in pvc a taglio termico e doppia apertura: normale e vasistas. L'appartamento si trova al 3 piano con ascensore. Il palazzo non è provvisto di garage o posti auto.