Appartamenti con aria condizionata in vendita a Washington - Wagner - Sicilia, Milano Pag. 2

BILOCALE IN VENDITA
IN ZONA VERCELLI (rs68)
MQ: 55 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 1

Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.

LOCAMI propone, a pochi passi da Corso Vercelli, in una delle vie più tranquille e raffinate di Milano, questo appartamento che offre comfort e privacy nel cuore della città.

Situato al secondo piano di uno stabile di carattere di ringhiera ,la zona giorno è composta da una cucina a vista, luminosa e raccolta, un ampio living, balconata, camera da letto balconata ,bagno con doccia finestrato. Cantina e solaio di pertinenza completano la proprietà.

L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito.

Grazie alla posizione e al fascino discreto, rappresenta anche un ottimo investimento.

Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale,
se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.

La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con linee di autobus, tram e la Metro M1 (fermata Pagano), oltre a collegamenti stradali rapidi e comodi.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima e seconda necessità, tra cui supermercati, bar, ristoranti, uffici postali e banche.

Certificazione energetica: Classe F 180 kwh/mq anno

Prezzo richiesto: Euro 462.000

Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi.

LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.

Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
Numero Verde 800.210.665

MILANO – VIA DEI GRACCHI 26 | ZONA DE ANGELI – FRUA In una delle zone più ricercate e signorili di Milano, a pochi passi dalla fermata MM De Angeli, proponiamo in vendita una soluzione dal carattere unico, ideale per chi cerca uno spazio moderno, raffinato e dal fascino contemporaneo. L’appartamento, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e richiama lo stile di un loft: Piano terra: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e bagno finestrato; Livello superiore: elegante zona notte soppalcata con spaziosa cabina armadio su misura. La doppia esposizione e le altezze interne conferiscono una piacevole luminosità e un senso di movimento agli ambienti, rendendo la soluzione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano: Doppio ingresso: dal cortile interno e da Via Frua, una delle vie più rinomate e residenziali della zona; Possibilità di parcheggio nei posti auto condominiali (non assegnati), sempre disponibili; Basse spese condominiali pari a soli € 1.200, 00 annui, comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria presente tutto il giorno; Contesto signorile, con facciate e parti comuni recentemente ristrutturate, giardini curati e gradevoli aree verdi condominiali; Arredi moderni e realizzati su misura, compresi nel prezzo. Una soluzione esclusiva nel cuore della zona De Angeli – Washington – Frua, caratterizzata da eleganza, comodità e servizi di alto livello.

Rif: WASH88 - MILANO – ZONA WASHINGTON 88 - Se interessati contattateci al 3294396469 su whastapp riportando il riferimento "WASH88" per fissare un sopralluogo di persona oppure direttamente telefonicamente per ricevere ulteriori informazioni riguardanti la soluzione! HAI SEMPRE SOGNATO UNA CASA NUOVA , FINEMENTE RISTRUTTURATA? A POCHI PASSI DALLA NUOVA FERMATA DELLA METRO M4 BOLIVAR?? Finalmente in esclusiva abbiamo l’immobile su misura per te! TEMPOAGENCY MILANO WASHINGTON propone in vendita ,In una delle aree più ricercate e dinamiche della città, un' elegante trilocale di 100 mq, finemente ristrutturato e completamente arredato con doppi servizi e cantina di pertinenza. L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione, gode di ottima luminosità naturale e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. La soluzione è composta da ambienti ampi e ben organizzati, con due servizi entrambi rifiniti con materiali di qualità. La recente ristrutturazione ha interessato finiture, impianti e arredi, rendendo l’appartamento pronto all’uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contesto e servizi La zona Washington è tra le più richieste del settore ovest di Milano, grazie alla presenza di numerosi servizi di quartiere: supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie, strutture sanitarie, palestre, ristoranti e aree verdi, tra cui Parco Solari. Collegamenti L’immobile è ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblico: -Metropolitana M4 (linea Blu) – fermate Washington / Bolivar -Metropolitana M1 (linea Rossa) – fermata Wagner -Linee di superficie: tram 14 e 16; autobus 50 e 61 Collegamenti rapidi con il centro città e con l’aeroporto di Linate tramite M4. Punti di forza dell’immobile Ristrutturazione recente e arredo incluso nel prezzo Doppia esposizione e ottima luminosità Posizione strategica in zona residenziale consolidata e ben servita.

Rif: FAV529 - MILANO – ZONA WASHINGTON VIA FAVRETTO 13 Se interessati contattateci al 3294396469 su whastapp riportando il riferimento "FAV529" per fissare un sopralluogo di persona oppure direttamente telefonicamente per ricevere ulteriori informazioni riguardanti la soluzione! HAI SEMPRE SOGNATO UNA CASA NUOVA , FINEMENTE RISTRUTTURATA? A POCHI PASSI DALLA NUOVA FERMATA DELLA METRO M4 BOLIVAR?? Finalmente in esclusiva abbiamo l’immobile su misura per te! TEMPOAGENCY MILANO WASHINGTON propone in vendita ,In una delle aree più ricercate e dinamiche della città, un' elegante trilocale di 70 mq, finemente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’appartamento, curato in ogni dettaglio, offre spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Ideale per chi cerca comfort, qualità delle finiture e una posizione strategica a pochi minuti dal centro. La zona Il quartiere Washington è rinomato per la sua atmosfera residenziale tranquilla ma ricca di servizi: Ottimi collegamenti pubblici: linee MM4 BOLIVAR ( a 5 min ) e MM1 (Wagner/De Angeli) nelle vicinanze, numerosi autobus e tram che garantiscono rapido accesso al centro e alle principali direttrici della città. Servizi di quartiere completi: supermercati, negozi di prossimità, farmacie, palestre e centri benessere. Aree verdi e spazi pedonali, perfetti per il tempo libero. Offerta culturale e commerciale di alto livello, con boutique, ristoranti e caffetterie tipiche della zona. Vicinanza a Via Washington, Corso Vercelli e CityLife, aree tra le più prestigiose e vivaci di Milano. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti e serviti della città. Perché scegliere questo immobile? -Zona signorile e tra le più richieste di Milano. -Ottimo rapporto qualità/prezzo per un trilocale finemente ristrutturato. -Pronto da abitare, con finiture moderne e curate. -Posizione strategica: MM4 - MM1, mezzi di superficie, negozi e servizi a pochi passi. -Spazi ottimizzati e grande luminosità. -Un’occasione ideale per chi cerca comfort, qualità e valore nella prestigiosa zona Washington.

AD.ZE VIA WASHINGTON: In quartiere residenziale, a pochi passi da Piazza Wagner e Piazza Piemonte, ben collegato dalla MM4 Bolivar, oltre che a linee di superficie, in via tranquilla e ben posizionata, proponiamo in condominio anni 60 con portineria mezza giornata, ascensore e cortile condominiale, al penultimo piano luminoso e panoramico trilocale di 85mq con ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con balcone, ampio bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al terrazzino , seconda camera. Ottime condizioni interne con porta blindata, infissi in legno , faretti all'ingresso, aria condizionata in soggiorno e in camera matrimoniale, tapparelle elettriche in soggiorno, manuali nel resto della casa, porte battenti, pavimenti in laminato in tutta la casa tranne in bagno e cucina che vi è grès porcellanato, tende esterne sul terrazzino. Doppia e panoramica esposizione con terrazzino e balcone. Completa la proprietà la cantina. La sua ubicazione rende l'immobile ideale per giovani coppie e famiglie , per chi cerca un buon compromesso tra comodità e tranquillità. € 650.000 Classe en. D ipe 182,59

Proponiamo soluzione unica, piano alto con terrazza e veranda in piccolo contesto condominiale signorile del 2013 dotato di palestra, locale biciclette in classe B. L’alloggio si sviluppa su una metratura di 190 mq ed è inserito in una traversa di via Washington. Questo appartamento, giovane, è una incredibile opportunità che racchiude tutte le caratteristiche dell’abitazione ideale. Il piano è alto e si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, lo stato di manutenzione è perfetto grazie alla giovane età della casa ed alla cura ed attenzione che la proprietà ha sempre dedicato. Le finiture sono piacevoli e neutrali, parquet in tutta la casa, tapparelle automatizzate centralizzate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento indipendente sui due livelli con sistema autonomo di deumidificazione interna, impianto di allarme a movimento interno e perimetrale, terrazzo piantumato con splendida veranda riscaldata, ampia zona living con cucina separata, tripli servizi, due camere di cui la padronale con una piacevole cabina armadio, zona studio, 4 balconi. Completa la proprietà la pertinenza di un ampio box singolo ad € 60.000,00 e cantina. Si tratta di una abitazione moderna nell’ impostazione ma altrettanto calda e di sapore internamente, luminosa e pronta da abitare subito senza costi aggiuntivi, paragonabile ad un prodotto nuovo ma senza l’esborso dell’IVA. Ci troviamo in una posizione defilata ma servitissima di tutto, a circa 15 min di passeggiata da Piazza Wagner e le più rinomate Corso Vercelli e Via Belfiore. Attualmente abitata e libera al Rogito. Consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati per visionare questa imperdibile soluzione. Classe energetica: B Ipe: 39,43 Prezzo: € 1.340.000,00 Riferimento annuncio: M9/3 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le indicazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Nel cuore della raffinata e residenziale zona Frua, in una delle vie più eleganti e tranquille di Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft in stile newyorkese di 115 mq, perfetta fusione tra design industriale, tocchi eclettici e dettagli di gusto pop contemporaneo. L’ingresso si apre su una spettacolare zona giorno di circa 70 mq: un ambiente open space dal forte impatto visivo, dove il fascino metropolitano si intreccia con elementi decorativi dal sapore retrò in perfetto equilibrio con un design architettonico essenziale e sofisticato. La cucina a vista, in stile americano e sviluppata su tre pareti ben distribuite, coniuga funzionalità e estetica senza compromettere la pulizia delle linee. Le ampie superfici vetrate a tutta parete, esposte a sud, regalano una luminosità naturale avvolgente per tutto il giorno, valorizzando i volumi generosi e l’atmosfera urbana dell’immobile. Completa la zona living un bagno di servizio con comodo antibagno, ideale per accogliere gli ospiti. La zona notte è pensata come un’oasi privata e riservata: una spaziosa camera matrimoniale si affianca a un’elegante vestiaire/office, facilmente trasformabile in cabina armadio, perfetta per chi desidera spazio e ordine senza rinunciare allo stile. Da qui si accede direttamente alla sala da bagno padronale, ampia e confortevole, progettata con finiture di qualità. Un immobile raro e di grande personalità, ideale per chi cerca una residenza fuori dagli schemi, in una delle zone più ambite e ben servite di Milano, a pochi passi da metropolitana, negozi e servizi. LA ZONA L'immobile si trova in via dei Gracchi, traversa di via Sardegna, a due passi dall'elegante piazza Sicilia, in una zona residenziale di pregio con un ottimo contesto di vicinato, supermarket, scuole, asili, farmacie e negozi. A breve distanza si trovano il Teatro Nazionale, i numerosi negozi di corso Vercelli e i ristoranti di via Marghera e via Ravizza. Ottimi i collegamenti sia autostradali, grazie alla vicinanza con la Milano-Laghi e Milano-Como, sia con i mezzi di trasporto pubblici, grazie alla metropolitana MM1 fermata Wagner e De Angeli e alle linee di superficie 61/67 e 15 che in pochi minuti permettono di raggiungere il Centro Storico. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: PZ06RM - A pochi passi dalla linea MM1 Conciliazione e dalla MM2 Sant'Agostino, in una delle zone più richieste della città, all'ingresso dell'area C , lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con sede in via Cimarosa n. 13 propone vendita uno splendido bilocale di 55 mq c.a. L’immobile è ubicato in stabile epoca'900 con servizio di portineria full time. Si compone da ingresso su ampia zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale , ampio bagno e completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento si presenta in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. In tutti gli ambienti è presente il parquet ad eccezione del bagno dove è posato un bellissimo marmo nero. E' già stato installato l'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole. Viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento su misura. L'affaccio sul piazzale, le grandi finestre e l'esposizione sud/est rendono l'appartamento estremamente luminoso! Una soluzione perfetta come pied à terre o per chi è alla ricerca di una prima casa in una posizione privilegiata. Sogni una casa nuova e perfetta per te e la tua famiglia? La nostra agenzia immobiliare ti offre un servizio innovativo per scoprire il valore della tua attuale casa e aiutarti a realizzare il tuo sogno! Scopri Quanto Vale la Tua Casa con un QR Code! Ti Aiutiamo Noi LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via Washington All'interno di un elegante stabile signorile con servizio di portineria, accessibile tramite una tranquilla via privata dotata di parcheggio condominiale, al quarto piano servito da ascensore si trova questo luminoso trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da una piacevole esposizione sul verde di un parco. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con balcone di servizio, due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile coniuga la comodità di tutti i principali servizi di zona con la riservatezza garantita dall'accesso tramite via privata e dai gradevoli affacci sul verde, che assicurano un'atmosfera silenziosa e piacevole. Richiesta fideiussione bancaria.

Disponibile da subito. Questo immobile è proposto da Casaltia, realtà specializzata nella vendita di immobili a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e personalizzato per accompagnare proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. Bilocale di 55 mq in vendita a Milano, in Via Coluccio Salutati, nel cuore della zona Corso Vercelli – Washington – CityLife, all'interno di una caratteristica casa di ringhiera della Vecchia Milano. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento è luminoso, silenzioso e gode di doppia esposizione. Composizione • ingresso da balcone privato • soggiorno con accesso al primo balcone • cucina separata • camera matrimoniale con accesso al secondo balcone • bagno finestrato con box doccia • cantina e solaio • spazio lavanderia/ripostiglio dedicato I due balconi rappresentano un valore aggiunto e rendono gli ambienti ancora più piacevoli da vivere. Lo stabile • tipica casa di ringhiera milanese • portineria part-time • parcheggio biciclette interno • rifacimento facciata già deliberato • possibilità futura di installazione dell'ascensore Posizione Uno dei quartieri più richiesti di Milano, a pochi passi da Corso Vercelli, CityLife, Piazza Piemonte e Via Washington, con negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi. Ottimi collegamenti con M1 Conciliazione, M1 De Angeli, M4 Coni Zugna, tram 10 e 16 e autobus 67, 68 e 85. Ideale per vivere o investire. Perfetto come prima casa per single e coppie o come investimento immobiliare grazie all'elevata richiesta di bilocali nella zona. Punti di forza ✓ Bilocale 55 mq ✓ Zona Corso Vercelli – Washington – CityLife ✓ Casa di ringhiera Vecchia Milano ✓ Due balconi ✓ Bagno finestrato ✓ Cantina e solaio ✓ Secondo e ultimo piano ✓ Luminoso e silenzioso ✓ Ottimo investimento Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

VIA ELBA - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq. posto al piano rialzato di un bellissimo palazzo d'epoca. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due luminose stanze e un bagno. Pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed adatto anche per uso ufficio. Si presenta in ottime condizioni e gode di doppia esposizione sulla via e sul cortile interno dello stabile. Servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore. Per informazioni: Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Nella signorile zona Solari, a un passo dal parco e a pochi minuti da Corso Vercelli, proponiamo in vendita delizioso bilocale di nuova realizzazione. La soluzione si trova al primo piano di un elegante stabile moderno dotato di servizio di portineria e doppio ascensore. Questa unità è caratterizzata da una metratura di 45 mq, affaccio sul tranquillo cortile interno, ed è composta da zona living con cucina a vista, camera e bagno. La ristrutturazione è appena stata ultimata con impego di un capitolato di alto standing e classe energetica A. Ideale sia da abitare che da mettere a reddito. La zona è caratterizzata da molte aree verdi, locali, boutique, servizi primari e vicinanza a scuole ed asili. La posizione è inoltre a ridosso di due linee metropolitane (MM4 Coni Zugna e MM2 S. Agostino). Sono disponibili ulteriori soluzioni bilocali , contattaci per maggiori dettagli.

Situato al settimo piano di uno stabile signorile con doppia entrata pedonale, da Via Frua e da Via Sacco, questo raffinato appartamento si trova nell'area più esclusiva dell’elegante Quartiere Frua. L’immobile è dotato di doppi ascensori di nuova realizzazione e l'appartamento si distingue per dotazioni supplementari come: impianto di climatizzazione indipendente, impianto di irrigazione automatica, impianto elettrico capillare, rete ethernet/TV in tutti i locali. Gli spazi ampi e ben distribuiti garantiscono una perfetta vivibilità e la tripla esposizione favorisce una luminosità naturale in ogni ambiente. L’accogliente ingresso conduce al living dotato di un delizioso balcone con vista sul curato giardino condominiale dove poter pranzare all'aperto, e altri due spazi esterni da impreziosire con aree green. La zona giorno comprende una cucina abitabile adiacente al soggiorno e una zona di servizio completa di camera, bagno con lavanderia ed ingresso indipendente. La zona notte si compone di una camera master con bagno en-suite, una seconda camera doppia ed una camera singola dotate di un secondo bagno. Tutte le camere affacciano sul silenzioso giardino interno e sono impreziositi da ampie vetrate a tutta altezza. Armadiature su misura lungo il corridoio e nelle camere rappresentano una soluzione funzionale. Completano la proprietà cantina e solaio. Servizio portineria tutto il giorno.

Rif 487 - Milano De Angeli – Nuovo Bilocale di 75 mq con Affaccio sul Verde Via Gracchi – MM De Angeli. (riferimento Giorgio 3914655917). Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e richiesti di Milano, proponiamo in vendita una raffinata Suite di nuova realizzazione di 75 mq, inserita in un elegante complesso residenziale con servizi dedicati. L'appartamento, caratterizzato da una splendida esposizione sul giardino interno, offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, valorizzata da ampie vetrate che regalano luminosità agli ambienti durante tutto il giorno. La residenza sarà consegnata a settembre 2026 e offrirà ai propri residenti servizi esclusivi come reception di accoglienza e palestra attrezzata. Composizione interna: ampia zona living con soggiorno e cucina semi-indipendente;; camera matrimoniale di generose dimensioni; grande bagno finestrato; comodo ripostiglio; affaccio diretto sul verde del giardino interno. Plus dell'immobile: ✔ Nuova costruzione in classe energetica di ultima generazione ✔ Silenzioso e luminoso ✔ Ampie superfici vetrate ✔ Servizio reception ✔ Palestra condominiale ✔ A pochi passi dalla Metropolitana De Angeli ✔ Posizione prestigiosa e altamente richiesta Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato al centro città. Consegna prevista: Dicembre 2026.

VIA MARGHERA-Si propone in vendita una graziosa mansarda che offre l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa dal carattere unico. Lìimmobile è situato in un contesto tranquillo, in stile vecchia Milano, ricco di verde, e presenta un ambiente luminoso tipico delle mansarde. Necessita di alcuni lavori di sistemazione, e proprio per questo, permette di personalizzare gli spazi e aumentarne significativamente il valore. Le dimensione contenute garantiscono costi di gestione ridotti e ottime potenzialità di rendimento. La soluzione è composta da un locale con cucina a vista , ripostiglio in quota e bagno finestrato. Grazie alla posizione strategica in cui si trova, è possibile raggiungere facilmente qualsiasi zona di Milano. Inoltre è servito da tutti i principali servizi, tra cui bar , ristoranti, farmacie e supermercati. M1 ROSSA DE ANGELI M1 ROSSA WAGNER Libero da subito Riscaldamento e aria condizionata autonomi ad aria.

Studiotara propone in vendita uno splendido attico in una delle zone più belle di Milano. Parallela a Via Washington zona elegante e residenziale a due passi dal centro di Milano, potrete trovare negozi di nicchia ma anche di grandi catene, riferimenti culturali e ludici. Washington si considera tra le aree più benestanti della città con una qualità di vita molto alta. Questo elegante appartamento si apre su un luminoso salone, caratterizzato da grandi finestre che offrono una spettacolare luce naturale. L'accesso allo splendido terrazzo consente di godere di momenti all'aperto con amici e parenti. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata e dotata di un'utilissima locale adibito a dispensa con affaccio su un balcone verandato. La zona notte è composta da due grandi camere, una delle quali con bagno privato e da un secondo bagno con vasca. La sua posizione strategica, a soli 250m dalla Linea blu MM4 Bolivar, ti permetterà di raggiungere qualsiasi luogo ma soprattutto ti permetterà di raggiungere l'aeroporto di Linate in tempi brevissimi. Completano la proprietà una comoda cantina e un solaio ideale come spazio aggiuntivo oltre alla possibilità di avere un box auto privato in Via Trezzo D'Adda a 70.000,00, un valore aggiunto fondamentale nella zona milanese. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 a Buccinasco o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661

Ad.ze MM1 De Angeli si propone ampio e luminoso cinque locali situato al terzo piano in via Frua, in un contesto residenziale signorile con ampio giardino condominiale e servizio di portineria. Questa soluzione si presta ad essere frazionata in un trilocale ed in un bilocale, rispettivamente di circa 80 e 60 mq. L'unita verrà consegnata completamente ristrutturata ed arredata. In particolare verranno con realizzate le seguenti opere: •⁠ ⁠Nuovi serramenti con interno bianco •⁠ ⁠Bagni con sanitari sospesi e rivestimenti effetto marmo bianco con venature nere •⁠ ⁠Nuovo impianto idraulico •⁠ ⁠Nuovo impianto elettrico •⁠ ⁠Nuovo impianto luci a led •⁠ ⁠Nuove plafoniere e placche •⁠ ⁠Nuovo arredo completo con armadi ad ante scorrevoli •⁠ ⁠Nuova cucina moderna con mobili senza maniglie e Frigo doppio •⁠ ⁠Climatizzazione classe A Mitsubishi •⁠ ⁠Porta blindata classe A Richiesta: € 1.180.000 Bilocale: € 500.000 Trilocale: € 680.000 Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

A meno di 500 mt dalla fermata California - Metropolitana Linea 4 - esattamente in Via Egadi - Kyos Immobiliare propone, in esclusiva, interessante Loft di charme in contesto Vecchia Milano. In affascinante contesto di Vecchia Milano, proponiamo esclusivo Loft ad uso residenziale che coniuga carattere, funzionalità e stile contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, pratico guardaroba e doppi servizi, pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Le altezze importanti ospitano un ampio soppalco che affaccia sulla zona living, ideale per chi ama gli spazi aperti e la continuità architettonica tipica dei Loft. Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano interrato, perfetta come area relax, zona hobby o spazio multifunzionale. Soluzione unica, ideale per chi cerca un’abitazione di carattere in uno dei contesti più autentici e ricercati di Milano. Classe energetica F IPE: 337,56 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

A meno di 500 mt dalla fermata California - Metropolitana Linea 4 - esattamente in Via Egadi - Kyos Immobiliare propone, in esclusiva, interessante Loft di charme in contesto Vecchia Milano. In affascinante contesto di Vecchia Milano, proponiamo esclusivo Loft ad uso residenziale che coniuga carattere, funzionalità e stile contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, pratico guardaroba e doppi servizi, pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Le altezze importanti ospitano un ampio soppalco che affaccia sulla zona living, ideale per chi ama gli spazi aperti e la continuità architettonica tipica dei Loft. Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano interrato, perfetta come area relax, zona hobby o spazio multifunzionale. Soluzione unica, ideale per chi cerca un’abitazione di carattere in uno dei contesti più autentici e ricercati di Milano. Classe energetica F IPE: 337,56 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

appartamento grande elegante e prestigioso In una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, a breve distanza da Conciliazione e Corso Vercelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto d'epoca ben curato. L’abitazione, di circa 220 mq, si distingue per spazi grandi e una distribuzione razionale degli ambienti, ideale per chi desidera comfort e rappresentanza in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Ingresso, ampio salone con area pranzo, appartamento luminoso e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali e di rappresentanza. L’appartamento comprende inoltre quattro camere matrimoniali ben proporzionate, cucina abitabile funzionalmente collegata alla zona giorno, e due bagni, di cui uno con finestra. Riscaldamento centralizzato. Cantina pertinenziale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una residenza di alto profilo in una delle posizioni privilegiate di Milano, perfettamente servita da mezzi pubblici, scuole, negozi, ristoranti e spazi verdi, a breve distanza dal centro storico. Per informazioni e appuntamenti chiama subito Tel. +39 02 320 622 516

Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa in uno dei quartieri più ricercati ed eleganti nel cuore pulsante di Milano la nostra proposta in Piazza Wagner è la risposta a queste esigenze. Kyos Immobiliare è lieta di presentare, con incarico in esclusiva, trilocale che si presta sia ad esigenze di single che desiderano spazi generosi che di nuclei famigliari che possono sfruttare ambienti molto funzionali. Situato al secondo piano di un signorile contesto del 1969 l’appartamento si presenta in più che buono stato manutentivo interno. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista dotata di ampio balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale ed una camera singola; il bagno finestrato è dotato di vasca e doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ci troviamo nel corpo interno e grazie alla buona esposizione l'appartamento gode di luce e silenzio. Il contesto abitativo offre tutti i vantaggi di una posizione strategica. Presenti alcune delle migliori opzioni di ristorazione e intrattenimento di Milano. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici; fermate della metropolitana rossa Buonarroti, Wagner davvero sotto casa. Servizi commerciali per ogni esigenza e scuole di ogni ordine e grado. E' una proposta abitativa ottima sia per viverci che per una soluzione ad uso investimento. Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Classe energetica: E – IPE 167,03 kWh/m²a, conforme al Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

MILANO
Nel cuore di Milano, nel quartiere Washington e a pochi passi dai principali mezzi di trasporto pubblici e da una vasta gamma di ristoranti, bar e attrazioni turistiche, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di circa 60mq posto all'interno di un condominio di 5 piani.
L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato si trova al piano terra e si presenta come un elegante e luminoso spazio abitativo. L'ingresso ci accoglie in un'ampia zona giorno, che comprende una spaziosa sala con cucina a vista. La zona notte, separata da una grande porta scorrevole, è composta da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia oltre ad un vano ripostiglio, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Ogni ambiente è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con mobili di design, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera sofisticata e moderna.
Elemento distintivo dell'immobile è il cortile di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax.
Completa la proprietà una cantina privata.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, per essere goduto in ogni periodo dell'anno, infissi con doppi vetri e parquet.
La zona è servita da ogni tipo di servizio e si presta ad essere la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più vive di Milano.
La proprietà si trova a soli 600 metri dalla fermata M4 California (Metro Blu) e a circa 1 km dalla fermata M1 Wagner, è comodamente servito anche dai mezzi di superficie con le linee 90, 91, 50 e 58 che collegano direttamente a Cadorna in circa 10 minuti.

Nuova Realizzazione in Classe B: Eleganza Moderna tra Piazza Sicilia e Piazza Piemonte
Via dei Gracchi – Piazza Sicilia | Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un'esclusiva nuova realizzazione nata dal sapiente recupero e frazionamento di un ex spazio commerciale.
Il progetto prevede 22 moderne unità abitative progettate per offrire il massimo del comfort contemporaneo, con tagli che variano dai 40 mq ai 130 mq (monolocali, bilocali, trilocali e splendide soluzioni duplex).
In Evidenza: Splendido Duplex di 90 mq
L'appartamento, caratterizzato da un layout moderno e da un'ottimale divisione degli spazi, si sviluppa su due livelli:
Piano Rialzato: Ingresso su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a un primo bagno di servizio.
Piano Seminterrato: Una spaziosa e riservata zona notte con ampia camera da letto, secondo bagno padronale e una pratica cabina armadio.
La proprietà include una comoda cantina di pertinenza.
Servizi Condominiali Esclusivi
Il complesso è pensato per chi cerca uno stile di vita smart e dinamico, grazie a spazi comuni progettati per il benessere quotidiano:
Sala Fitness: Un'area palestra attrezzata ad uso esclusivo dei residenti.
Locale Lavanderia: Uno spazio comune funzionale e moderno.
L'intervento, realizzato in Classe Energetica B, garantisce eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, traducendosi in un elevato comfort abitativo e in un significativo risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e VMC.
Consegna Prevista: Ottobre 2026.
Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento ad altissima redditività.

La Zona: Vivere tra Washington e Piazza Piemonte
Situato in una posizione strategica e tra le più ricercate di Milano, l'immobile si trova a pochi passi dall'asse Piazza Piemonte / Via Washington. Un quartiere che unisce il fascino della Milano residenziale storica alla comodità dei servizi moderni:
Collegamenti: A brevissima distanza dalle fermate della metropolitana M1 (Wagner / De Angeli) e dalla nuovissima M4 (linea blu), che collegano rapidamente al centro città e all'aeroporto di Linate.
Shopping & Tempo Libero: A pochi minuti a piedi da Corso Vercelli e Via Marghera, tappe fisse per lo shopping, boutique, ristoranti alla moda, storiche pasticcerie e locali serali.
Cultura e Servizi: La zona è ricca di teatri (come il celebre Teatro Nazionale di Piazza Piemonte), scuole di ottimo livello, parchi, supermercati e centri sportivi.
Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono da intendersi puramente indicative.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Nuova Realizzazione in Classe B: Eleganza Moderna tra Piazza Sicilia e Piazza Piemonte
Via dei Gracchi – Piazza Sicilia | Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un'esclusiva nuova realizzazione nata dal sapiente recupero e frazionamento di un ex spazio commerciale.
Il progetto prevede 22 moderne unità abitative progettate per offrire il massimo del comfort contemporaneo, con tagli che variano dai 40 mq ai 130 mq (monolocali, bilocali, trilocali e splendide soluzioni duplex).
In Evidenza: Splendido Duplex di 130 mq ideale per coppie
L'appartamento, caratterizzato da un layout moderno e da un'ottimale divisione degli spazi, si sviluppa su due livelli:
Piano Rialzato: Ingresso su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a un primo bagno di servizio.
Piano Seminterrato: Una spaziosa e riservata zona notte con ampia camera da letto, un secondo bagno e una pratica cabina armadio ed una zona studio
La proprietà include una comoda cantina di pertinenza.
Servizi Condominiali Esclusivi
Il complesso è pensato per chi cerca uno stile di vita smart e dinamico, grazie a spazi comuni progettati per il benessere quotidiano:
Sala Fitness: Un'area palestra attrezzata ad uso esclusivo dei residenti.
Locale Lavanderia: Uno spazio comune funzionale e moderno.
L'intervento, realizzato in Classe Energetica B, garantisce eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, traducendosi in un elevato comfort abitativo e in un significativo risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e VMC.
Consegna Prevista: Ottobre 2026.
Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento ad altissima redditività.

La Zona: Vivere tra Washington e Piazza Piemonte
Situato in una posizione strategica e tra le più ricercate di Milano, l'immobile si trova a pochi passi dall'asse Piazza Piemonte / Via Washington. Un quartiere che unisce il fascino della Milano residenziale storica alla comodità dei servizi moderni:
Collegamenti: A brevissima distanza dalle fermate della metropolitana M1 (Wagner / De Angeli) e dalla nuovissima M4 (linea blu), che collegano rapidamente al centro città e all'aeroporto di Linate.
Shopping & Tempo Libero: A pochi minuti a piedi da Corso Vercelli e Via Marghera, tappe fisse per lo shopping, boutique, ristoranti alla moda, storiche pasticcerie e locali serali.
Cultura e Servizi: La zona è ricca di teatri (come il celebre Teatro Nazionale di Piazza Piemonte), scuole di ottimo livello, parchi, supermercati e centri sportivi.
Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono da intendersi puramente indicative.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

In Via dei Gracchi, nel cuore della zona Lenti a Milano, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 53 m² situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale di circa 25 appartamenti totalmente ristrutturati. L’intero stabile è frutto di un’accurata riqualificazione da ex uffici ad abitazioni, con attenzione ai dettagli e alle finiture moderne. L’appartamento è quasi ultimato: sono stati completati i pavimenti, i bagni piastrellati con sanitari nuovi, e tutti gli impianti elettrici e idraulici. La distribuzione interna è ottimale e offre spazi funzionali: • una zona giorno/notte ampia e luminosa, • un bagno cieco elegantemente rifinito, • e una comoda cabina armadio/ripostiglio. L’immobile è visitabile da subito e rappresenta una soluzione ideale per investimento o per single/professionisti alla ricerca di un contesto nuovo e moderno in una delle aree più servite di Milano.